Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблема с капающим балконом - ответственность за наледь и сосульки

Если у Вас была перепланировка балкона при остеклении (т.е. козырек переделывался или откосы, пр.), то ответственность несете Вы. В иных случаях - УК. Козырёк это ваша наверное часть, если балкон застеклённый. Так что не надо искать ответственных за свои незаконные постройки на других Я живу на четвёртом этаже пяти этажного дома, балкон застеклен, с козырька балкона пятого этажа постоянно капает вода и образуется наледь и сосульки на верхнем отливе моего балкона, а также наледь на отливе балкона третьего этажа. Кто должен убирать наледь с сосульками и кто будет виноват в случае их падения. Балкон ни на одном из этажей не узаковлеры.

Соседи застеклили балкон на нижнем этаже без разрешения - что делать в такой ситуации?

Вы не виноваты ни в чём.

Посылайте соседей в суд со всеми претензиями - раз.

Обратитесь в управляющую компанию с заявлением на соседей - два. Если Вы ничего не делали, то и вины Вашей нет. Предложите соседям сначала установить причину залива и Вашу в этом вину. Голословные претензии необоснованы Соседи с нижнего этажа застеклили балкон, я - ничего не делал, балкон проектный построен без остекления, претензии ко мне, что их заливает. Документов и разрешения у них нет. А если есть? В чём я виноват?

Ответственность и расходы при протечке балкона на последнем этаже при застекленных балконах - кто должен проводить ремонт?

Общее имущество дома ремонту подлежит через ТСЖ, УК Если остекление балконов выполнено заодно с фасадом, а их ограждение также являются элементами фасада, то сосед не при чем - все это общее имущество Можно ли считать владельца квартиры на последнем этаже ответственным в случае протекания балкона вдоль капитальной стены? За чей счет должен проводиться ремонт, когда все балконы застеклены при капитальном ремонте дома? Жильцы не имеют доступа на крышу дома

Как поступить, если была получена жалоба от соседки о желании застеклить балкон и фотографировании без разрешения

Ничего не делать. Соседка не является собственником МКД где Вы проживаете. Тем более у нее с головой не все нормально. Отказной наверное будет Если на меня написали жалобу по поводу балкона что я его хочу застеклить! Дом двух этажный а соседка из другого дома! И еще сфотографировала без разрешения! Что делать?

Вопрос о праве соседа курить без вытяжки на застекленном балконе и его влияние на жизнь инвалида с бронхиальной

Тамара, к сожалению балкон или лоджия (не общие с выходом с лестничной площадке, а с выходом из квартиры), это часть его квартиры и тут законно нельзя запретить ему курить. То что дым попадает в Вашу квартиру, это конечно Вам вредит. Но для того чтобы выйти в суд с возмещением морального вреда, необходимо доказать, что к Вам попадают вредные вещества.

В Вашем случае можно только договориться с ним о взаимоуважении. Сосед снизу курит на застекленном балконе, весь дым и запах от сигарет идёт ко мне на пятый этаж. Имеет ли право он курить на балконе без вытяжки? Я инвалид 2 гр. бронхиальная астма.

Возможность установки камер видеонаблюдения внутри застекленного балкона - преимущества для людей с ограниченными возможностями.

ИМеете право установить. Для этого никакого заболевания не нужно. Я имею право установить камеры видеонаблюдения внутри своего застекленного балкона (это ведь как просто смотреть в окна, но через огромный монитор. Балкон мой же а не внешняя сторона)? У меня заболевание, мне так легче смотреть.

В доме производят кап. ремонт. Могу ли я отказаться от обшивки балкона, он у нас застеклен и уже обшит

ЕЛЕНА, если балкон не выбивается из общего плана по фасаду, и вам разрешат его оставить, то можно, или наоборот, если ваш балкон портит общий фасад, вам его обошьют как у всех. Ваш балкон будет портить фасад всего дома и поэтому его приведут к единому виду. В доме производят кап. ремонт. Могу ли я отказаться от обшивки балкона, он у нас застеклен и уже обшит

При переселении дают квартиру в которой на кухне нет окна, но есть дверь на лоджию, площадь кухни 7.1 кв.м,, ширина двери 60+-см

И что? Застекленная дверь на лоджию и выполняет функцию окна При переселении нанимателю должны предоставить жилье не меньшей площади чем аварийное. Про площадь комнаты, остекление, балкон и проч. Речи не идет. При переселении дают квартиру в которой на кухне нет окна, но есть дверь на лоджию, площадь кухни 7.1 кв.м,, ширина двери 60+-см

После застекления балкона соседка подает в суд из-за протеканий воды на ее балконе - что делать?

Здравствуйте! Балконы относятся к местам общего пользования, ответственность за содержание которых несет управляющая компания или ТСЖ или вы сами при непосредственном управлении. Чтобы устранить причину спора, нужно сделать осмотр балкона соседки и выяснить причину. Это могут сделать специалисты Управляющей компании или ТСЖ, решить проблему (установить слив, например). Балконы должны быть застеклены, если проект дома это предусматривает. Добрый день. Право на обращение в суд это законное право любого гражданина, воспрепятствовать соседке вы не можете. Пусть обращается, доказывает, что с вашей стороны были нарушения и т.д Здравствуйте. Пусть подает и доказывает свои доводы. Устранить нарушение её прав. Что делать? Застеклили балкон, теперь соседка снизу жалуется, что когда осадки, к ней на балкон течёт вода (у неё балкон не застеклен). Говорит что мы виноваты, собирается подать в суд.

Живу на 5 этаже. Купили квартиру с застекленным балконом в ипотеку. Сейчас УК требует снести остекление. Что делать?

Не сносить. УК вправе подать Иск в суд,-обязать снести в судебном порядке. Всё скорее дома исторический Ничего не делать. Пусть УК отправляется в суд. Если отправится - обращайтесь к юристам, вам составят возражения на исковые требования Живу на 5 этаже. Купили квартиру с застекленным балконом в ипотеку. Сейчас УК требует снести остекление. Что делать?

Могу ли я застеклить балкон в квартире, которая является моей собственностью, но прописана я по другому адресу?

Наличие регистрации никакого отношения не имеет к застеклению, Наталья. Балкон в площадь жилого помещения не входит и относится к общедомовому имуществу. Можете застеклить поскольку это Ваша собственность. Но только дело в том, что остекление может быть рассмотрено как переустройство жилого помещения, т.к. не предусмотрено проектом дома при строительстве. Да, можете застеклить балкон, раз это Ваша собственность. Могу ли я застеклить балкон в квартире, которая является моей собственностью, но прописана я по другому адресу?

Что делать, если снег с козырька балкона упал на крышу аптеки, расположенной на 1 этаже, и повредил крышу?

Если балкон не застеклен (не изменена конструкция), то отвечает за чистку УК. Что делать, если снег с козырька балкона упал на крышу аптеки, расположенной на 1 этаже, и повредил крышу?

Невозможность и небезопасность чистки отливов на застекленных балконах - спор о требованиях УК

Здравствуйте. УК неправа. УК не только не права, но и не может ничего заставить вас сделать. В нашем мкд балконы сразу были застеклены почти на всю высоту. С внешней стороны установлены отливы. На них зимой накапливается снег. УК обязывает собственников чистить отливы самим. А это сделать почти невозможно и небезопасно в связи с особенностями конструкции рам.

Права ли УК?

«Новое правило об уборке козырьков - кто должен узаконить застекленный балкон»

Узаконить надо, но всем, а не отдельным квартирам.

С уважением. Здравствуйте 🤝

Я думаю, что это возможно «развод» на деньги

С уважением. Купила 3 года назад квартиру, сейчас стали приходить письма об уборке козырька, который до этого поставлен предыдущими владельцами и с их слов стоит уже более 10 лет (хотя в таком состоянии я покупала квартиру-застекленный балкон). По номеру телефона 363420 мне сказали, что я должна обращаться в суд и узаконить застекленный балкон). Разъясните мне пожалуйста, что это за нововведение и почему это касается лишь жителей последних этажей?

Сильный ветер повредил застекленный балкон - как потребовать восстановление рамы в рамках гарантии?

Требовать восстановления рамы можно только в том случае, если работа выполнена некачественно или с браком и именно из за этого произошла поломка. А если это именно стихийное бедствие, то никто бесплатно устранять последствия не обязан. Здравствуйте. Да, можете заявить такое требование. 20.08.2021 года был застеклён балкон. Срок гарантии не вышел. Сегодня сильным ветром при закрытой створки вынесла середину рамы. Позвонила в фирму. Завтра обещали прислать мастера. Можно ли потребовать восстановление рамы?

Как правильно застеклить и разделить общий балкон с соседями в коммунальной квартире?

Да не факт что у вас есть такое право. Никто вам не позволит портит вид многоквартирного дома. Перегородку можете поставить по согласию с соседом, но нужно решение общего собрания, и разрешение на перегородку и застекление балкона. У нас комната в коммунальной квартире, мы имеем общий балкон с соседней квартирой можем ли мы застеклить нашу часть балкона и одновременно установить перегородку между нашими частями балкона как нам это сделать правильно.

Остекленин балкона. Ли нужно разрешение всех собственников квартир дома, чтобы застеклить свой балкон?

Елена, Добрый день! Получать разрешение на остекление балкона, лоджии не требуется, если такое остекление не ведет к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций дома, нарушению в работе инженерных систем, противопожарных устройств или ухудшению внешнего вида фасада здания.

Единственное, что цвет рам балкона нужно выверить. Если дом из белого кирпича или блоков, цвет рам белый, если красный кирпич - красный, и т.д.

Удачи! Остекленин балкона. Ли нужно разрешение всех собственников квартир дома, чтобы застеклить свой балкон?

Можно ли перекрасить стены балкона? Ответ на вопрос о том, являются ли они частью фасада здания

Если у вас стены балкона представляют собой единую конструкцию для всех балконов, которая проходит по всему фасаду снизу вверх, то это часть фасада здания и общее имущество. Если балконы просто застеклены в едином стиле, но стены каждого имеют разрыв со стенами балкона выше и ниже, то общее имущество - только балконная плита, стены ваши. То, что находится внутри квартиры и балкона это Ваша собственность.

УК не может запретить перекраску стен.

Общедомовое имущество это балконная плита, не более. Ну и крыша балкона также. Остальное все Ваше. Ищу ответ на вопрос: считаются ли стены балкона частью асада МКД? Решила перекрасить стены внутри балкона в другой цвет. УК запретила, т.к это фасад здания. Уточню: балкон остеклен полностью, дом новый. Цвет стен ужасный (цвет детской неожиданности)

Планирую заменить старую застекленную лоджию - как получить разрешение в Комитете по архитектуре и строительству в Бурятии?

Все правильно с марта этого года прежде, чем застеклить обращаться за разрешением в комитет по архитектуре и строительству. Здравствуйте.

Да, во избежание проблем с остеклением балкона, ВАм следует обратиться в отдел/комитет по архитектуре и строительству в администрации. Если это не переустройство, не перепланировка и не изменение внешнего вида против местных правил благоустройства, никаких дополнительных ограничений нет. Обычные пластиковые окна на балконе многоквартирного дома ничего не нарушают и дополнительных разрешений не требуют. У меня есть лоджия, она застеклена до 2008 г, те при покупке квартиры она была уже застеклена, конструкция уже устарела, и планирую заменить в следующем году. Как я поняла нужно прежде, чем застеклить обращаться за разрешением в комитет по архитектуре и строительству. Проживаю в Бурятия. Я, собственник.

Нужно застеклить и утеплить балкон, могу ли я взять деньги с мат капитала.

Нет. Есть определенный список на что, можно расходовать материнский капитал. Анжелика, [b]к сожалению, нельзя.

Эти действия считаются ремонтом квартиры.[/b]

1. Материнский капитал нельзя использовать для ремонта в квартире

2. Допускается использование материнского капитала только для реконструкции, которое привело к увеличению жилой площади или для адаптации жилого помещения к проживанию ребенка-инвалида

3. Если потратить материнский капитал на ремонт в квартире вопреки запрету, владелице сертификата грозит уголовная ответственность. Такое направление средств мат капитала законом не предусмотрено. Не можете. Пока не можете, но в планах Правительства - разрешить семьям тратить на благоустройство жилых помещений. Нужно застеклить и утеплить балкон, могу ли я взять деньги с мат капитала.

Кому нужно платить за повреждения блока кондиционера после падения ледяной глыбы с балкона застекленной квартиры

Здравствуйте. Ответственность несёт УК. Им и пишите претензию. Собственник квартиры тут не при чем. Полная ответственность УК. Можете обратиться в личку к юристу за правовой помощью ст 779 ГК РФ. Если упало с козырька балкона, то УК права, ответственность несет собственник. Предъявлять в судебном порядке к собственнику той квартиры. С козырька балкона последнего этажа упала ледяная глыба на внешний блок кондиционера. В управляющей компании сказали что ответственность несёт собственник квартиры откуда упала ледяная глыба, так как у них балкон застеклен. К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба? В также в квартире на последнем этаже длительное время никто не проживает и нет возможности найти собственника.

До 1 марта не получается застеклить балкон дом сдали в январе, только 3 марта. Где брать разрешение на остекление балкона?

Здравствуйте Дмитрий!

Остекление балконов меняют архитектурно-градостроительный облик многоэтажки, а на это потребуется получить разрешение.

Порядок его предоставления утвержден Решением от 21.11.2018 №3 / 59 Волгоградской городской думы «Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Волгограда».

В соответствии с п. 2 ч. 2.1 главы 2 разрешение предоставляется [b]департаментом по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда. [/b] Дмитрий, данные вопросы регламентруются нормативно-правовыми актами вашего органа местного самоуправления. С вашим вопросом вам необходимо обращаться в городскую администрацию. Здравствуйте!

Не нужно никаких разрешений

Стеклите. До 1 марта не получается застеклить балкон дом сдали в январе, только 3 марта. Где брать разрешение на остекление балкона?

Как сохранить застеклённый балкон в хрущевке на последнем этаже?

Добрый день, на основании чего они просят его демонтировать? Не подходит по ГОСТу? Живу в хрущевке на последнем этаже. Давным давно ещё прошлыми хозяевами квартиры на балконе был установлен козырек и застеклён балкон. Недавно пришло уведомление от управляющей компании о демонтаже всего этого. Что делать?

Имею ли я право как собственник квартиры обратиться в ук чтобы мне застеклили балкон за их счет.

Обязанность УК застеклять балконы за счёт УК законом не предусмотрена. Имею ли я право как собственник квартиры обратиться в ук чтобы мне застеклили балкон за их счет.

УК повредила сайдинг на балконе при чистке крыши - возмещение ущерба отказано из-за застекления без согласования.

Константин, нет, не права. Проводите оценку по стоимости восстановительного ремонта, далее досудебное претензия, а если последует отказ, то в суд.

Какие документы у вас есть на руках? [quote]в возмещение ущерба отказывают мотивируя тем что мы застеклили балкон без согласования. [/quote]

Ок. Присылайте этот "отказ", будем разбираться. При чистке крыши от сосулек УК был поврежден сайдинг на балконе, в возмещение ущерба отказывают мотивируя тем что мы застеклили балкон без согласования. В нашем доме по проекту все балконы не застекленные. Права ли Управляющая компания?

Балкон не застеклен - 182 советов адвокатов и юристов