Банкротство застройщика (страница 2) / Банкротство

Приобретена квартира по договору долевого участия. Дом до сих пор не сдан, просрочка более 2 лет. Сейчас на застройщика кто-то подал иск о признании его банкротом. Что нам сделать, чтобы не потерять свою квартиру?

После банкротства застройщика создали ЖСК, Ждем регистрации объекта незавершенного строительства. Могут ли другие кредиторы наложить арест на этот объект, если находимся в конкурсном управлении.

Так получилось, что над застройщиком начата процедура банкротства. Для достройки дома найден инвестор. Получается, что к моменту сдачи дома застройщик будет объявлен банкротом. Квартира покупалась по ДДУ. Подскажите, пожалуйста, у тех, кому по каким-либо причинам не удастся вступить в реестр кредиторов, есть ли шанс получить свою квартиру? И те, кто в него вступит, точно получат купленную квартиру? Спасибо!

Добрый день. Был заключен ДДУ с застройщиком ООО "СИГМА". После 2.5 лет просрочки сроков сдачи дома, был подан иск о расторжении договора и присуждения денежной выплаты в размере стоимости квартиры и компенсации процентов пользования деньгами за период просрочки. Суд требования удовлетворил. Но в это время застройщик банкротится, его активов не хватает, для погашения задолженности перед бывшими дольщиками. Прокуратура возбуждает уголовное дело в отношении непосредственно директоров ООО "сигма", описывается их личное имущество, которого тоже не хватит для погашения задолженности. В этот момент мы подаем иск в суд о восстановлении прав требования по данной квартире и отказа от компенсации. Судья отказывает в иске, на основании того, что это незаконно... теперь получается, что у нас нет квартиры и денеги мы тоже не получим. Что делать? Подскажите, как вернуть права на квартиру?

В мае 2016 г. заключен ДДУ на машино-место, срок передачи которого - июль 2017 г. Оплата произведена полностью. В апреле 2017 г. в отношении застройщика введено наблюдение (дело о банкротстве возбуждено в 2013 г.).

Вопрос: в какой суд и с какими требованиями сейчас обращаться? Если только в рамках банкротного дела с денежным требованием, то нужно ли ждать наступление даты передачи машино-места?

Рассматриваю вопрос покупки квартиры у СУ-155 по предварительному договору, однако высок риск банкротства этого застройщика, подскажите пожалуйста, купленная квартира по пред. Договору является всё же имуществом застройщика или нет, есть ли риск такой покупки? Заранее спасибо.

доме, при условии банкротства застройщика: на дату вступления в силу Определения арбитражного суда о погашении требования кредитора путем передачи в его собственность жилого помещения или дату получения на основании вышеуказанного Определения суда выписки из ЕГРН?

Возможно ли такое развитие событий: квартира в новостройке покупалась мной по договору уступки у третьего лица. Соответственно у этого третьего лица был договор ДДУ непосредственно с застройщиком. Сейчас застройщик банкрот, введена процедура наблюдения. Есть ли риск потери квартиры если назначенный арбитражный управляющий на этапе наблюдения каким-то образом докажет что договор ДДУ третьего лица с застройщиком не исполнен, признает его через суд ничтожным и следовательно по цепочке мой договор уступки также станет недействительным?

На данный момент все обязательства перед третьим лицом мной исполнены, со мной подписан акт приема-передачи застройщиком (еще когда не было процедуры наблюдение, даже дела не было заведено) и квартира оформлена мной в собственность.

Я являюсь участником долевого строительства и у нас застройщик признан банкротом. Теперь мы продаём заявление о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений (именно о передаче помещений). Заявление нам помогали составлять в прокуратуре и нём они делают акцент на ст. 201.5 закона о банкротстве. Не получится ли так что они нас подведут к тому что в требование включат возмещение денежных средств а не получение квартир? Так же они ссылается на ст. 71,100,201.2,201,4,201.5

Застройщик признан банкротом и введена процедура наблюдения. Арбитражным судом принято мое заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Суд назначен на 1 ноября текущего года. Могу ли я обратиться в суд с заявлением о выплате неустойки, так как сроки сдачи объекта значительно нарушены? Или это бесполезно, раз ответчик признан банкротом?

Договор долевого участия заключен на мою сестру, которая проживает на Украине. Застройщик начал банкротиться (введена процедура наблюдения). Нам нужно передать требования временному управляющему (в течение 30 дней с даты опубликования, как я понимаю) о том, что мы, например, претендуем все таки на квартиру, а не на компенсацию. Сестра вышлет мне доверенность и я передам требования от ее лица.

Но далее, она хочет оформить на меня дарение (через представителя). После того, как я передам требования временному управляющему на какой актив может быть оформлено дарение? И как оно может быть оформлено в Росреестре, если компания застройщик находится в процессе банкротства?

Расторгла договор долевого участия в строительстве. Денег от застройщика не получила по исполнительному листу.

Покупала апартаменты при помощи ипотечного кредитования.

Сейчас ожидается банкротство застройщика.

При банкротстве придется вставать в реестр кредиторов на денежное возмещение (апартаменты считаются нежилыми помещениями).

Что происходит с ипотечным кредитом после банкротства застройщика, так как говорят что в 4-й очереди в которую попадаю я (денежные обязательства) выплаты очень маленькие (а если даже меньше чем остаток долга по ипотеке).

Неужели, не получив ни денег, ни квартиры, еще придется доплачивать ипотеку?

Вопрос следующего содержания. В 2006 году я заключил договор долевого участия с юридическим лицом - субподрядчиком застройщика. В 2007 перезаключил договор напрямую с застройщиком. В настоящее время застройщик банкрот, в арбитражном суде признали все мои вложения. Но принимая финансовое состояние банкрота, возмещение средств я не получу. Вопрос: имеются ли в данной систуации основания обращения в суд к субподрядчику, заключившему со мной первоначально договор, о возмещении ущерба, если проданный объект уже никогда не будет построен застройщиком (в настоящзее время на данном пятне застройки строит другая компания по новому проекту).

Прошу оказать консультацию по такому вопросу:

1)Есть договор о долевом участии на строительство нежилых помещений в многоэтажном жилом доме.

2) Дом введен в эксплуатацию

3) Нежилые помещения были переданы мне застройщиком в одностороннем порядке

4) До настоящего времени объект жилого дома застройщик не поставил на кадастровый учет

5) Подано заявление в арбитражный суд о признании застройщика банкротом

Вопрос: Как не допустить передачу моих нежилых помещений в конкурсную массу?

Какие действия мне нужно срочно предпринять?

Застройщик банкрот с апреля 2018 г. Срок сдачи декабрь 2016 г. Стройка остановилась в сентябре 2016 г. Страховая банкрот СК Советская. Суд по банкротству страховой проходит в Питере. Как получить страховую выплату? Страховой полис застройщик мне не выдал. Сейчас идёт конкурсное производство.

Есть ли какой-нибудь закон, защищающий права покупателей квартир в новостройках в случае долгостроя, банкротства застройщика и т.д.

Вопрос по долевому строительству. По договору договорились вносить сумму частями-первый взнос составил 1500000 руб, а когда стали вносить оставшиеся 500000 тыс, оказалось что администрация дали отказ на разрешение строительства. Срок сдачи начнется в сентябре 2015. а дом и не начинался строиться. Что делать? Деньги внесли, как вернуть их обратно? А если застройщик окажется банкротом, как тогда быть?

У меня заключён предварительный договор купли-продажи квартиры не с застройщиком. Между застройщиком и "продавцом" заключён договор долевого участия и зарегистрирован. Застройщик в банкротом состоянии, назначен конкурсный управляющий. Имеет ли право конкурсный управляющий согласовать (или нечто подобное) договор уступки по ДДУ между мной и продавцом?

День добрый.

Намечается банкротство застройщика банком. Дольщики против. Можем мы третьими лицами подать заявление на стороне ответчика? Если ДА, то каким образом? Основание.

Спасибо.

В октябре 2007 года приобрела долю в строительстве дома (100% оплата доли), договор зарегистрирован в декабре 2007 г в регистрац. Палате, окончание строительства по договору 4 кв. 2009 г. Застройщик в начале 2009 г. начал процедуру банкротства, я подала на суд о возвращении своих денег, решение суда было в мою пользу (июнь 2009 г). Исполнительного производства не возбуждала, в реестр кредиторов не включ., т.к.было рекомендовано это не делать, у застройщика денег нет для выплаты и он до сих пор банкротится. На сегодняшний день дом достроился другим застройщиком, с которым в августе 2012 г. я (все дольщики) заключила соглашение о достройке дома. Ситуация: застройщик не выдает акт приема-передачи на квартиру ссылаясь то на решение суда, то якобы сомневается в подлинности документов на оплату. Я не знаю как мне быть.

В отношении застройщика у которого я приобрел квартиру по ДДУ запущена процедура банкротства арбитражным судом. Чем мне это грозит?

Добрый день! Пишут о банкротстве застройщика UrbanGroup. Официальных новостей пока нет. Дом на этапе пары бетонных стен. Подскажите, что стоит делать сейчас в случае ипотечного кредита? Стоит ли бежать писать заявления или ждать итогов офиц. Объявлений?

Хотела уточнить вопрос. У нас квартира приобретена через ДДУ, застройщик 3 года не вводит в эксплуатацию. В данный момент стоит вопрос о его банкротстве. Хотела уточнить, можем мы с мужем перевести данную кв.в нежилое помещение через суд, признать нежилой собственностью. Дом построен, все есть, кроме коммуникаций. Заранее спасибо за ответ.

Срок передачи квартиры по моему ДДУ наступил полгода назад, у дома построены только стены без крыши, стройка фактически заморожена, застройщик судится с кредиторами по просроченной им задолженности. По этой причине опасаюсь банкротства застройщика. Какие риски одностороннего расторжения ДДУ? На этом сайте есть ответ, что при опасении банкротства лучше не расторгать ДДУ. Почему?

Купил на торгах по банкротству нежилое помещение у застройщика.

Застройщик НЕ оформил его в свою собственность. Помещение не числится ни за кем. У него не было ни одного собственника.

Застройщик на данный момент банкрот.

Необходимо признать право собственности на нежилое помещение и произвести регистрацию права на объект недвижимости

Вопрос: кого выбрать ответчиком? На кого подать в суд: застройщика банкрота или на росреестр?

Здравствуйте. Застройщик заморозил строительство в связи с отсутствием денег, против него возбуждено уголовное дело, страховая компания, в которой застрахован ДДУ банкрот, денег на счетах застройщика нет, имущества тоже. ДДУ по 214, изначальная документация в порядке. Что мне как дольщику должно государство в рамках ФЗ 214? Или только соболезнования?

Я купил строящуюся квартиру по предварительному договору купли-продажи + оплата по дог. займу в 2012 году, в 2013 году после моего обращения в органы власти (МинСтрой) было зафиксировано нарушение закона и застройщику было предписано перезаключить пред. Договора на договора участия в долевом строительстве. В 2014 году со мной был подписан договор участия в долевом строительстве с оплатой договора в виде взаимозачета средств (с дог. займа на погашения долга по ДДУ), договор прошел гос. регистрацию в УФРС.

Сейчас стало известно о начале банкротства застройщика (наблюдение). Вопрос: Попадает ли моя квартира, прошедшая гос. регистрацию по договору участия в долевом строительстве, в конкурсную массу для продажи в счет уплаты кредиторам? И надо ли мне идти в суд и писать письма управляющему?

Хотим купить квартиру у застройщика в сданном доме. У застройщика есть судебные тяжбы на миллионы рублей. На сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве этого застройщика нет. Смогут у нас забрать квартиру, если будет открыть дело о банкротстве застройщика?

У застройщика более 10 расторгнутых договоров ДДУ, все мы при банкротстве окажемся в одной очереди, в каком порядке будут удовлетворяться наши денежные требования, относящиеся к одной очереди при недостатке средств?

Есть ли практика присуждения выплаты неустойки в Арбитражном суде после получения отказа от Конкурсного Управляющего в банкротстве застройщика и включение в 4-ю очередь кредиторов, если не подавали на неустойку в суд общей юрисдикции до банкротства.

Я обманутый дольшик. В отношении застройщика введена процедура банкротства и я стою в реестре на жилые помещения. Против учредителей компании-застройщика возбуждено уголовное дело, в котором у меня подан гражданский иск на сумму этого жилого помещения. Может ли помешать удовлетворение иска в УД последующему получению жилого помещения в банкротстве?

Банкротство застройщика.

Доброго времени суток. Ситуация: между мной и застройщиком заключён договор ДДУ. Дом введён в эксплуатацию в июле 2018. У меня на руках имеется акт передачи квартиры от застройщика от 01.06.18. Квартира в собственность не оформлена, тк в Росреестре не оформляют по причине неготовности документов. 06.08.2018 начата процедура застройщика, арбитражным судом назначен временный управляющий и процедура наблюдения. Ссылка на постановление https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=273A51F7086A6EFAC9A46A66ABE3F289.

Вопрос: 1. какие действия и в какой срок мне нужно предпринять чтобы не потерять квартиру

2. возможен ли вариант оформить собственность, когда это будет возможно без участия в банкротстве и судах

3. какие действия менее затратны по времени и затратам.

В связи с банкротсвом застройщика (на данный момент введена процедура наблюдения), необходимо узаконить свое право на долю, что бы арбитраж не имел права выставить на торги мою квартиру. Дом полностью недостроен. Незавершенка не оформлена. Все разрешающие документы на дом есть.

В очередь кредиторов вставать неохото - денег достанется мало! Есть долевик отрегистрированный в юстиции. Вопрос: можно ли через суд доказать право собственности? Адвокаты в моем городе берутся за это дело, говорят что это реально. Юрист стороны кредиторов говорит, что это незаконно, но его позицию можно понять, если все оформят собственность его кредиторы ничего не получат...

При банкротстве застройщика, он уже пизнан апелляционным судом, конкурсный управляющий настаивает на выплате компенсации (застройка на уровне 30%), которая урежет выплату за квартиру пополам (покупка по договору переуступки в два раза дороже обошлась, чем по ДДУ). Как быть, что можно сделать, чтобы получить свою квартиру, а не мизерную компенсацию..

У нас многоквартирный дом введен в эксплуатацию, застройщик банкрот, но дом передан жск, земля у застройщика в собственности зарегистрирована в росреестре, банк наложил на землю арест зарегистрировал арест в росреестре, наш застройщик брал ипотеку в банке инвест-эко банк. Застройщик землю жск передовал в аренду без согласования с банком договор аренды на землю у застройщика банкрота и жск заканчивается 9 сентября 15 г. мы оформить квартиры в собственность не можем, т.к жск не делает кадастровые паспорта на дом и квартиры.

Вопрос может ли жск и застройщик банкрот продлить договор аренды на землю. Банк подал иск о взыскании долга с застройщика, мы в деле о банкротстве не участвуем, т.к по мировому все передано жск.

У меня ипотечный кредит. Спустя год я узнала, что мой банк ошибочно не доплатил 30 000 руб за мою квартиру. В данный момент застройщик банкрот, ведётся конкурсное производство.. Чем эта ситуация мне грозит и могу ли я банку что-либо предъявить тк по факту я из-за его ошибки не выполнила обязательства по дду те фактически квартиру не купила..

ФЗ 218 о публично правовой компании по защите прав.

Согласно статьи 13, пункта 3, ФЗ 218, новый дольщик который приобрел права требования по договору участия в долевом строительстве, после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на выплату.

Человек оказался в этой ситуации приобрел права и теперь отказывают в выплате. На сколько это правомерно и что делать в данной ситуации?

Можно ли признать собственность в объекте незавершенного строительства если введена процедура банкротства застройщика (наблюдение), но еще не применён 7 параграф? Есть ли какие-то риски что откажут во включении в реестр передачи жилых помещений из-за этого?

Строительство дома завершено, но нет в ввода в эксплуатацию.

Застройщик на грани банкротства.

Есть решение суда о праве собственности на не завершенку (готовность 95%).

Подскажите пожалуйста. В какой момент лучше оформить право собственности.

До банкротства застройщика или после?

Скажите пожалуйста

, изменится ли статус договора долевого участия в случае подачи заявления в арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика? Я буду в статусе кредитора, а договор сохранят свою силу.

Квартира куплена по договору переуступки права у Дольщика (юр.лицо). Застройщик и Дольщик - одно и то же физ лицо. Сумма выплачена вся. Договор зарегистрирован в рег. палате. Дом принят, кроме двух подъездов, в одном из которых и моя квартира. По Застройщику идёт процедура банкротства. Мои действия? Спасибо.

Я являюсь кредитором в деле банкротства застройщика. Конкурсное производство. Дом введен в эксплуатацию в незавершенном строительством состоянии. В действиях застройщика-управляющих уголовно наказуемые деяния. Я пытаюсь отстаивать свои имущественные права, как могу. Денег на оплату услуг мало - я пенсионер. Нужен консультирующий юрист, который будет направлять мои действия и помогать шлифовать заявления. В данный момент суд отказал о включении требований в реестр по иску о снижении цены договора на основании существенных недостатков переданной мне квартиры. Подала на апелляцию. Направила требование управляющему об оспаривании договора и ввода дома в эксплуатацию. Подписант разрешения на ввод арестован пару дней назад - превышение полномочий ст 285, 286 УК РФ. Нужен юрист-консультант. Проживаю по Москвой.

Как быть если застройщик собирается банкроиться, а у меня есть вопросы по не устойке.

Объект в собственности, но я не подавала иск по неустойке + я получила квартиту через суд без ремонта, а по ДДУ должна была быть с ремонтом (застройщик не подписывал акт если в добровольном порядке не подпишешь отказ от отделки задним числом).

По факту у меня две притензии: неустойка; компенсация за ремонт.

Сейчас застройщик постепенно передает ключи оставшимся дольщикам из других домов (из 15 домов сданы и переданы квартиры только по 6 домам). Как только передаст ключи, будет запущена процедура банкротства.

Вопрос. 1 в какой момент нужно заявлять свои требования, до запуска банкротства или во время уже в арбитраж?

2. Можно ли не платить пошлину по иску компенсации за ремонт, ссылаясь на закон о защите прав потребителей, ведь мне достался объект без ремонта, за который я заплатили - не надлежащего качества?

Добрый день! Я приобрела квартиру по ДДУ в ипотеку, половина дома сдалась (первая очередь), а вторая очередь, в которой находится моя квартира, готова на 80%. Застройщик через 2 недели будет признан банкротом. Что делать, чтобы не остаться без денег и без квартиры?

У нас с мужем на двоих заключен и зарегистрирован договор долевого участия в строительстве жилого дома (строительство в Новой Москве). В настоящее время застройщик прекратил строительство, возведя только несколько этажей, стройка далека от завершения, на застройщика подано заявление в суд о признании его банкротом. Просьба подсказать наши действия - нам нужно в срочном порядке через суд пытаться зарегистрировать право собственности на доли в объекте незавершенного строительства (квартиру), или достаточно после признания застройщика банкротом подать заявления для включения нас в реестр требований кредиторов? Спасибо.

Я являюсь дольщиком незавершенного строительства жилого дома. Застройщик находится в процедуре банкротства. Но до этого мне удалось отсудить право собственности на долю жилого дома в виде моей квартиры. Что дает мне это право? Есть ли какие-нибудь привилегии?

Унаследовала квартиру в долгострое по договору долевого участия. Стройка заморожена на данный момент. Когда стала регистрировать право в росреестре, мне отказали, т.к. застройщик, с которым был договор, признан банкротом, процедура банкротства уже закрыта, конкурсное производство завершено. Теперь создано ТСЖ, и все дольщики-кредиторы, которые заявили о себе, внесены в реестр ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, как мне теперь восстановить свое право на квартиру и войти в реестр созданного ЖСК?

По договору долевого участия за счет ипотека куплена квартира. Застройщика начали банкротить. Дом вообще не построен. А страховая компания уже банкрот. Подскажите, куда обращаться за получением страховой суммы после банкротства застройщика?

Скажите. Приобрели квартиру по договору долевого участия. ДДУ зарегистрирован в регистрационной палате, есть страховка. Застройщик в стадии банкротства. Мне посоветовали не ждать передачи другому застройщику а попытаться вернуть страховую компенсацию по страховке. Скажите мне вернут всю сумму по договору? И в дальнейшем я буду считаться дольщиком? Или мне лучше дождаться передачи другому застройщику и не требовать возврата?