Банкротство застройщика (страница 3) / Банкротство

Кому может перейти право получать ежемесячные платежи в счет погашения задолженности за квартиру, если застройщик, с которым был заключен договор купли-продажи банкрот? Квартира взята в рассрочку у застройщика (без участия банка) на 14 лет. Компания застройщик оформляла такие сделки на покупку недвижимости для своих сотрудников. При этом квартира оформлена в собственность. Сейчас застройщик запустил процедуру банкротства.

Договор цессии.

Купила квартиру по ДДУ в 2016 г.. Внесла 30%. В 2018 застройщик обьявил себя банкротом. Сейчас в ходе дела о банкротстве арбитражный управляющий включил меня в реестр кредиторов. Был суд, назначили другого застройщика для достройки Жилого комплекса, но я хочу, чтоб собственником будущей квартиры была дочка. Мне сказали, что надо оформить договор цессии. Вопрос: 1. в договоре как правильно прописать, что я передаю ей свои уплаченные 30% и она имеет право требования на все остальное с учётом доплаты 70% новому застройщику. 2. Договор цессии необходимо зарегистрировать через арбитражный суд (включить ее в реестр кредиторов). Как это должно правильно подаваться: как иск, как ходатайство или как иное заявление? Всем спасибо.

Являюсь дольщиком. По ДДУ ключи от квартиры должны были вручить в декабре 2014 г. В настоящее время дом достроен. Ведется внутренняя отделка и прокладка коммуникаций, но очень-очень медленно. Как я узнала от таких же дольщиков, 09.04.15 состоится суд о признании нашего застройщика банкротом. Как быть в этой ситуации? Что нужно сделать, как быстро? Чтобы не потерять в итоге свою квартиру.

Заранее благодарю за ответ!

Серпуховский городской суд отказал в приёме искового заявления о признании права собственности на квартиру в новостройке по ДДУ, ссылаясь на то, что застройщик, не поставивший дом на кадастровый учёт, признан Арбитражным судом МО банкротом. Отсылают в Арбитражный суд. Имеет смысл оспаривать определение?

В 2014 году купила квартиру по переуступке от физ лица.. По первому договору с застройщиком утеряны платежные документы. Застройщик банкротится. Стройка стоит 5 лет. Чтобы встать в реестр кредиторов требуют квитанции. У меня их нет, утеряны. Как быть? В мфц сказали, что законом не предусмотрено выдача этих плат. Документов. В договоре купли продажи показан график инвестирования. По этому графику оплата 3-й квартал 2014 года, а я купила 4-й квартал. Означает ли это что платежи прошли? Поставят ли меня в реестр? Или я потеряла деньги и возможность компенсации? Был суд, выиграла дело по выплате неустойки.350000. Но имущество у должника отсутствует.

23.04.2023 г Застройщик Норд Инжиниринг подал на добровольную ликвидацию компании. К нему был иск на 700.000. И застройщик начал процедуру банкротства. Как нам не остаться без квартир! А точнее это апартаменты.. ДДУ, зарегистрированный в Росреестре. Как признать право собственности на долю в незавершенном строительстве? Или право требования помещения? Ведь это нежилое помещение! У кого есть положительные судебные решения в этом вопросе отзовитесь пжл. Сейчас Конкурсная Управляющая. Или подать на признание права требования помещения? Москва, ул Народное Ополчение 33 ЖК Клубный Дом Октябрь

От двух юристов слышал со ссылкой на какой-то параграф 7, что если при банкротстве Застройщика дольщики не подали в Арбитражный суд заявления о включении их квартир в реестр требований кредиторов, то квартиру могут отобрать. За квартиру деньги заплачены по ДДУ, квартира принята по акту приёма-передачи, дом сдан в эксплуатацию, но не поставлен на кадастровый учёт Застройщиком до банкротства. Мы живём в ней. На основании какого закона и статьи квартиру могут отобрать?

При банкротстве застройщика, если я подаю в реестр требований о передаче жилого помещения (по оплаченному ДДУ), могу ли я параллельно подать в реестр кредиторов на неустойку, штраф за неуплату неустойки и моральный вред? Т.е., что бы я остался в деле по банкротству ждать свою квартиру, но параллельно получил выплату неустойки, штрафа и морального вреда, когда будет распродажа и дележка денег.

Здравствуйте. Какие документы нужно приложить к заявлению о взыскании неустойки со страховой компании. Застройщик является банкротом, процедура наблюдения окончена, идет процедура банкротства.

Какой закон можно применить, чтобы не потерять парковочное место (переуступка прав долевого участия зарегистрированный Россреестре) , если застройщик не выдает акт приема передачи и находится на стадии банкротства. По этому парковочному месту заключен договор с ТСЖ и дольщик платит коммунальные платежи за это место.

Как и в соответствии с какими статьями проходит процесс расчёта субсидиарной ответственности КДЛ для физического лица, при ситуации, когда в ходе банкротства застройщика конкурсный управляющий доказал признаки субсидиарной ответственности (подал ходатайство), но расчёт не произвёл, снял свою кандидатуру, а дело вскоре было закрыто, т.к. суд не смог найти конкурсного управляющего. Как в этом случае продолжить процесс по субсидиарной ответственности.

КДЛ банкрот и в отношении него введена процедура реализации долгов.

Застройщик подал заявление о банкротстве, могу я в таких условиях расторгнуть ДДУ, как быстро могут вернуть деньги? И деньги банку по ипотеке.

3 года назад по договору долевого строительства была сдана квартира в многоэтажном доме. Была просрочка сдача жилья, в связи с чем было обращение в суд, после чего нас включили в реестр требований кредиторов и юрист сказал, что теперь надо ждать выплаты. Потом компанию начали банкротить, уже 2 год идет процесс банкроства конкурсным управляющим. Но деньги за просрочку сдачи квартиры еще не выплачивали. Подскажите, можно как-то ускорить процесс выплаты компенсации? В комментариях люди пишут, что там конкурсный управляющи 1 сам себе повысил зарплату и будет тянуть процесс банкротства очень долго.

Помогите пожалуйста составить заявление в арбитражный суд, чтобы заявить себя кредитором. Дом сдан с задержкой, застройщик банкрот, идёт конкурсная процедура, на возмещение неустойки.

Покупаю квартиру в новостройке, по факту я получу от нее ключи только в 2016 году. Какие документы мне должен предоставить застройщик о том какие сроки строительства и получу ли я деньги в случае банкротства фирмы?

Есть такая проблема. Я заключила договор участия в долевом строительстве с беспроцентной рассрочкой платежа. Платила ежемесячно в течении года. Но уже полгода, как строительство остановилось, идут слухи о банкротстве застройщика. Что мне лучше сделать: продолжить платить или подписать дополнительное соглашение о приостановке платежей? Какие неприятности могут быть, если я просто в одностороннем порядке прекращу платежи?

Кто должен выбирать конкурсного управляющего при банкротстве застройщика в долевом строительстве: судья или собрание кредиторов? А если кандидатура конкурсного управляющего выбрана судьей, то должна ли эта кандидатура утверждаться собранием кредиторов?

Имею типовой договор долевого участия в строительстве, не зарегистрированный в рег. палате, 100% оплачен. Это второй дом первой очереди, первый дом построен, строительство нашего не было начато. Застройщик банкротится. Вопрос: в случае прихода другого застройщика (вероятно, это будут те же самые люди, но под другой вывеской) будет ли у меня хоть какая-то возможность остаться дольщиком строительства на этом земельном участке?

В 2008 г вступили в долевое строительство, в начале ноября дом наш по бумагам сдался, а в середине ноября застройщика суд признал банкротом, сейчас введено конкурсное управление мы успели только оформить акт-приема передачи квартиры и сдать документы в ростехинвентаризацию, из документов у нас есть договор участия в долевом строительстве чеки об оплате акт приема-передачи квартиры.

Имеет смысл подавать исковое заявление в суд о признании квартиры в собственность в новостройке. Застройщик инициировал банкротство. Разрешение на ввод получено (но фактически в доме нет коммуникаций: электричества, воды, водоотведения). Активов у Застройщика нет. Достраивать придется самим дольщикам. Как лучше поступить: оформить квартиру через суд или подписать акт прима квартиры и зарегистрировать право собственности.

У нас застройщик признан банкротом. Конкурсный управляющий отказал мне во включении в реестр кредиторов на получение кв. Мотивурая отказ что у него нет доказательств оплаты кв между подрядчиком у которого я купил кв и застройщиком. Кв брал в иппотеку но 40% был первоночальный взнос. Суд требует что бы я предоставил подтверждение финансовой оплаты по договору цессии на момент покупки кв. У меня зарплата серая (в банк предстовлял справку по форме банка) суд требует 2 НДФЛ естественно у меня там будет 0. Если я не смогу доказать свою доход меня не включат в реестр и я потеряю кв? Как я могу доказать что на первоначальный взнос я копил 10 лет?

Каковы возможные риски при покупке квартиры по ДДУ в условиях наступившего кризиса, банкротства застройщика? И как избежать такие риски?

Если на публичных торгах куплены права требования на квартиру по ДДУ, ,застройщик банкрот. Фонд принял решение выплатить возмещение. Выплатят ли возмещение новому участнику? Спасибо.

Что делать покупателям нежилых помещениях более 7 кв метров при банкротстве застройщика? Помещение. 36 кв полностью оплачено срок сдачи через 2 месяца

Столкнулись с такой проблемой:" Вступили в жилищно-строительный кооператив, с целью приобретения квартиры. По договору дом должны были сдать в середине 2019 года, заключали договор с ЖСК в 2017 году, но на текущий момент конечно же дом не сдан и хуже всего то, что стройка заморожена, уже 1,5 года сдвигов практически никаких. Заморожена по той причине, что некоторые дольщики уже подали в Суд, помимо этого выяснилось, что нарушены правила строительства. На данный момент, насколько мы владеем информацией, застройщик планирует банкротство! Подскажите как в этой ситуации поступить правильно, с чего начать, чтобы вернуть деньги, которые вложили и плюс был использован материнский капитал?

У меня договор ДДУ с декабря 2017 года. Застройщик должен был сдать дом в декабре 2018. Направил мне письмо об изменении сроков сдачи. Я решила его не подписывать, чтобы взыскать в дальнейшем неустойку. Страховка до марта 2019 года, страховку соответственно не продлила. Если застройщик будет признан банкротом, могу ли я претендовать на возвтра средств, потраченных на квартиру из-за страховки? Если да, то в каком порядке будут выплаты (в первую очередь/последнюю)?

Застройщик не оформил документы на квартиры, на данный момент ген. директор строит. Организации находится под домашним арестом, т.к. несколько предполагаемых жильцов нашего дома подали на него заявление в СК РФ, заведено уголовное дело. Выяснилось, что квартиры заложены в банк для получения кредита для строительства новых объектов. В отношении застройщика начата процедура банкротства. Есть ли возможность в такой ситуации вернуть деньги либо стать полноправным собственником оплаченного жилья (дом уже сдан к эксплуатацию)

По договору квартира должна быть сдана 31.03.2012 г. Дом непостроен. Застройщик-банкрот. Могу ли я взыскать неустойку? Если да, то в какой суд подавать иск? Олпачивается ли госпошлина?

У менеджера есть доверенность по ДДУ на регистрацию и так же на подпись за директора. Какую ответственность будет нести простой менеджер, например при банкротстве? Отвечать будет директор? Уточнюсь, все законно никаких двойных продаж и прочего нету, просто нужно знать, что будет если у застройщика не будет денег на строительство в кризис, рассматриваются разные варианты рисков.

Купили квартиру в строящемся доме по договору ДДУ. Застройщик на грани банкротства. В качестве отступных, плюс к нашему недостроенному дому готов передать дольщикам и будущему новому застройщику земельные участки, находящиеся у него в собственности. Но эти участки находятся в аресте у банка из-за непогашенных кредитов. Как нам сейчас себя вести, нужно ли создавать ЖСК до начала процедуры банкротства?

Я купила парковочное место в подземном паркинге по дду, переуступка прав,, сделку оформили в МФЦ, я оплатила наличными. Никакого документа об оплате нет. вопрос.. как могли зарегистрировать сделку без подтверждения оплаты? Или все таки продавец должен был написать в МФ ц при оформлении, что деньги он получил? Сейчас идёт банкротство застройщика и парковку хотят отобрать в конкурсную массу, если не докажу факт оплаты.

Арбитражный суд признал право собственности на квартиры в связи с банкротством застройщика. Акта приема нет. Основанием для регистрации собственности является определение арбитражного суда. Вот я получила определение суда. Есть ли какой-то предельный срок в течение которого я должна подать документы в регпалату на регистрацию права собственности на квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Строительство жилого дома не ведется уже 9 месяцев. Половина квартир находится в залоге у банка. Банк признан банкротом на этой неделе. У застройщика нет денег для продолжения строительства. Дом готов на 80-90%. Что делать нам, кто купил квартиры по договору ДДУ?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста! Застройщик банкрот, идёт внешняя стадия управления в Арбитражном суде! Мой случай такой 7 лет назад вложив деньги (оплата была частичная) 1 млн. Рублей (рубль стоил 30₽) на тот момент, и расторгнув договор через Арбитражный суд в стадии наблюдения год назад, имею ли я право этот 1 млн индексировать спустя столько лет в банкротстве? Сумма основного долга включена в реестр кредиторов в стадии наблюдения 1 млн рублей (но доллар уже 60₽)? И при этом расторгнут договор? Если да, то какими статьями я могу это обосновать?

Застройщик банкротится, дом сдан в процедуре наблюдения, арбитражный суд вынес решение передать дом кредиторам (дольщикам). Есть решение суда, предлагается с этим решением идти в Росреестр и регистрировать право собственности. Никаких актов приёма-передачи квартиры не будет. С какого момента возникает обязанность оплачивать коммунальные платежи за квартиру? С даты вступления в силу решения суда или с даты регистрации в Росреестре?

Покупаю квартиру в сданном доме у физлица, а застройщика признали банкротом. Дом сдан, поставлен на учет, выписка получена. Смогут ли забрать квартиру, если застройщик банкрот и у него долги? Ответьте пожалуйста.

Я являюсь участником долевого строительства, где действует: 214 фз. маткапитал, военная ипотека, гарант сбербанк, есть страховка. На данный момент застройщика признали банкротом, введена процедура наблюдения. Деньги вытащить не возможно, заявился в реестр кредиторов. Хотел воспользоваться страховкой, но не тут то было, хоть и полюс у меня на руках, и ситуация вроде как подходящая, но страховщики мне говорят, что страховку мне не выдадут, т.к. застройщик не оплатил полюс в страховую. Вопрос, можно ли привлечь страховую за неисполнение обязательств по полюсу. Считаю, на лицо мошенничество, со стороны страховой, если выдал полюс, то и отвечай по нему.

Мне нужны платные услуги юриста из краснодара по представлению моих интересов, как обманутого дольщика, в арбитражном суде краснодарского края при банкротстве застройщика.

Моя дочь купила квартиру в новостройке. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать для оформления ее в собственность. Строительная фирма у которой она купила, уже на грани банкроства. Квартира выкуплена за наличные деньги, детей нет.

Покупаю квартиру в новостройке, по большому счету дома нет, ключи мне дадут только в конце 2016. Какие документы мне должны предоставить о том что я получу свою квартиру в срок? И есть ли гарантии что если фирма обанкротится я смогу получить свои деньги назад?

Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры находящейся в собственности физ. лица, купленной им на торгах по банкротству юр. лица (застройщика)?

Застройщику грозит банкротство, в стройнадзоре посоветовали подать иск в суд на признание недостроенной квартиры собственностью-каковы последствия.. кто будет достраивать и оплачивать впоследствии все расходы.

Банкротство застройщика, дом не введён в эксплуатацию. У меня, как физического лица Дду на нежилое помещение 40 метров и по всему прочитанному могу подать заявление в арбитражный суд только на денежную компенсацию и встать в 4 ую очередь кредиторов?

Или есть другой выход?

Если застройщик (я выплачиваю ипотеку) - по факту является банкротом, но юридически - нет; можно ли с таким застройщиком расторгнуть договорные отношения и вернуть (как-то) выплаченные мною деньги? Как это сделать? Спасибо!

Мы купили помещение у банка через посредника от банка. Договор переуступка прав требования. На данный момент в отношения застройщика введена процедура банкротства (наблюдение). В сентябре месяце будет арбитражный суд о следующей процедуре (конкурсное производство, оздоровление). У нас было собрание в банке, нам там сказали что подовайте в реестр требований на деньги (Это очень малые деньги не те которые вложили). Скажите пожалуйста как нам отстоять права собственности на данное помещение?

Какие действия можно предпринять при началеле процедуры банкротства застройщика у которого покупались квартиры по ДДУ.

Застройщик в новостройке к домам подвел газовые трубы и установил счетчики на газ. Прошло 3 года, застройщик банкрот, газ не подключен до сих пор. Куда обращаться в сложившейся ситуации, чтобы решился вопрос с подключением газа?

Какие законы определяют порядок передачи документов и/или их копий арбитражному (конкурсному) управляющему от кредитора (участника долевого строительства) вместе с заявлением на включение в реестр участников строительства при банкротстве застройщика и можно ли использовать для этого УКЭП либо иной вид электронной подписи?

Я являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи дома затянулся более, чем на год. Разрешение на строительство снова продлили, но ходят слухи о банкротстве застройщика. Дом практически готов. Могу ли я подать в суд на право собственности на свою квадратные метры в многоквартирном доме?

Застройщик по договору долевого участия передал дольщику квартиру, по акту приема передачи, дольщик сое прав не регистрировал до определенного времени, а застройщик в этот момент банкротится, наложен арест на все квартиры, каким образом снять арест и зарегистрировать свое право собственности?