Банкрот лот / Банкротство - 61 советов адвокатов и юристов

Фин упр оценил долю квартиры банкрота. Я имею преимущ право покупки. Как выкупить эту долю без торгов? Фин упр говорит что в любом случае будут торги. Как выкупить без торгов?

Налоговая подает в суд о признании меня банкротом.

Существует решение суда по иску банка о продаже коммерческого недвижимого имущества в счет долга. Оценочная (независимая лицензированная оценка) стоимость помещения (производственное) 12 млн. р. Долг по банку 4 млн. р. Долг по налоговой (все) более 1 млн. В случае реализации помещения конкурсным управляющим, какова начальная цена продажи и, главное, минимальная цена продажи?

Я являюсь дебитором у предприятия-банкрота. Моя дебиторская задолженность выставлена на Эл. Торги в составе лота, в который входят еще 7 других дебиторов. Можно ли мне купить мою задолженность отдельно или в составе лота? Если да, то что указать в наличии/отсутствии заинтересованности к должнику, которая указывается в заявлении участника торгов?

Если нельзя, то можно ли купить через третьих лиц?

Спасибо.

Действительно ли, при продаже единым лотом совместно нажитого имущества гражданина-банкрота и его супруга-небанкрота (у каждого 1/2 доля) снимаются все обременения (аресты и запреты)?

В том числе запреты, приходящиеся на 1/2 доли супруга-небанкрота?

Какой нормой закона и судебным решением можно это подтвердить или опровергнуть?

С уважением, Игорь.

Хочу приобрести лот на торгах по банкротству на публичном предложении. Но залоговЫЙ кредитор на этой неделе должен подать заявление об оставлении предмета залога за собой. Если я первая подам заявку и заплачу задаток по лоту на торгах по банкротству. Кредитор вне зависимости от этого может оставить залог за собой?

Купил дом с торгов в процедуре банкротства.

Дом принадлежит обеим супругам, по 1/2 дома у каждого.

Один из супругов - банкрот.

Другой - не банкрот, но на его 1/2 дома наложен запрет продажи другим судом (невыплата кредита банку).

Дом продам целиком на основании части 7 статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности".

Можно ли снять этот запрет?

Или заменить запрет наложением ареста на деньги, вырученные от продажи дома в объеме 1/2 доли, причитающихся супругу-не банкроту?

С уважением, Игорь.

Планирую преобрести спецтехнику а именно экскаватор, через аукцион по банкротству. Смущает один пункт. Экскаватор оформлен на супругу банкрота. То есть я так понимаю что сам человек который (банкрот) не является собственником. Вопрос: может ли получиться так что когда я его выкуплю, супруга банкрота через некоторое время захочет у меня его отсудить, так как посути это её собственность? Или это считается как совместно нажитое? Может обратиться к агенту который проводит аукцион, у него спросить?

Нужно знать какой пакет документов нужен для участия в аукционе https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=19453455&lotId=19453617&prevPageN=17

Нужно ли заверять нотариально паспорт для подачи заявки, и в 2 экземплярах или нет.

Ну и общий пакет документов сказать, а то вдруг я ошибаюсь.

Пакет документов: паспорт (2 экз, нотариально заверенный?) опись документов (2 экз?) заявка (2 экз?) согласие на обработку перс. Данных (2 экз?) кватинция об оплате задатка (2 экз?)

Прикрепляю извещение, лот 1 PA№2T киа сид.

https://yadi.sk/i/5XlYQLZ13EiL6o на яндекс диске без вирусов в формате pdf

Спасибо.

Я занимаюсь поиском и покупкой имущества с торгов по банкротству. Хочу разобраться с дебиторскими задолжностями. Есть несколько предложение по дебиторской за должности с физических лиц. Вопрос: После покупки данного лота как мне придётся взыскивать долг? Понятно что через суд. Но какие есть подводные камни и т.д. вдруг на нем нет никакого имущества и т.д. Кто в курсе Подскажите кто чем может. Чем больше информации тем лучше. Спасибо.

Покупаем квартиру 100 кв. м. Продавец: сын (С.) отца банкрота (О.). Сын выкупил эту квартиру у отца на торгах и стал собственником, и погасил долг в счёт оплаты за имущество должника "в полном объеме" 3600000 р, согласно "справке" об оплате за имущество выданной финансовым управляющим, назначенным судом о банкротстве. На торгах ее стоимость была определена судом 3900000 р. Рыночная стоимость таких квартир на Авито примерно 5500000 р. Могут ли быть со стороны кредиторов к нам претензии после сделки? И как проверить поступили ли эти деньги от финансового управляющего кредиторам?

Получила квартиру, но без чистовой отделки. В договоре-чистовая. Начинал строительство застройщик ООО"ИнертДобыча"/банкрот/, а закончил ООО ГК "Профит".Был заключен договор участия в долевом строительстве

№ 650/6 от 22 сентября 2011 года. По условиям договора застройщик обязуется за счет денежных средств участника,

в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьи лиц построить объект. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику в собственность,

а участник обязуется уплатить застройщику цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Я свою часть обязательств выполнила в полном объеме.

Приобрел в начале 2022 г. с торгов по банкротству физ. лица - Право требования предоставления объекта долевого строительства (2-х комнатной квартиры).

Приобрел его за 1200000 руб. Думал дом будет достроен, но Фонд развития территории принял в марте решение о денежной выплате дольщикам.

Обратился в фонд за выплатой, но мне дали отказ, сославшись на 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" п.6 ст. 13 и п.3 ст. 13.

1) как я могу вернуть свои 1200000 руб?

2) могу ли я претендовать на выплаты от Фонд развития территорий и что я вообще могу сделать в этой ситуации?

3) почему такие квартиры вообще продаются, если физ. лицо которое их покупает с торгов де-юро теряет денежные средства за которые купил лот?

По участию в торгах по банкротству - никак не могу понять наверняка, вот есть лот, например квартира, у лота есть начальная цена, а также на нем висит куча залогов и долгов.

В случае моего выигрыша я должен буду заплатить только цену за лот, которая образовалась в процессе аукциона?

(а также комиссию торговой площадки и госпошлину)

Или же мне нужно будет для регистрации права собственности, скажем, на квартиру, погасить все долги? Какие-то нюансы здесь есть?

Вопрос по поводу торгов по банкротству: у должника-банкрота, чья недвижимость реализуется на торгах по банкротству, судебный процесс еще не закончен, он подал ходатайство об исключении из конкурсной массы этой недвижимости, заседание будет только в конце января и в начале февраля, т.е. ПОСЛЕ окончания торгов. При этом суд не останавливал торги по просьбе должника как минимум дважды.

Пытаюсь понять, что ждет победителя торгов в случае, если лот исключат из конкурсной массы уже ПОСЛЕ окончания торгов (например, если на заседании он докажет, что это единственное жилье или что-то еще), и может ли такое быть? А если может, то каким образом возвращать деньги по договору купли-продажи? Подозреваю, что можно как минимум надолго их "заморозить"

Можно ли в документации о закупке по 44-фз указать требование к исполнителю о том, что услуга оказывается в регионе присутствия исполнителя или о том что участник закупки должен подтвердить наличие своего филиала или обособленного структурного подразделения в регионе оказания услуг?

Мой брат (ИП) объявлен банкротом. Состоялись торги, лот-нежилое помещение с определенной площадью, был приобретен. Ранее здесь был кафе-бар и осталось имущество. Новые собственники заявили, что и все имущество, вместе с помещением, теперь принадлежит им. А если бывшие владельцы не согласны, то пусть идут в суд и доказывают документально (чеками), что все эти кастрюли, скатерти, столы, плиты и т.д. принадлежат им. Бред какой-то. Но если они правы вдруг, то в суд какой юрисдикции обращаться? Неужели в арбитраж? Понятно, что чеков нет никаких давно, многое попросту было принесено из дома друзьями и родственниками.

Нахожусь в процедуре банкротства в стадии реализации имущества. Одно из имуществ - задолженностью передо мной застройщика, который сам за этот период стал банкротом. В мае выплачивались выплаты дольщикам. Мне не удалось подать заявление на выплату, так как система видит, что я в стадии банкротства.

Финуправляющих по моей просьбе подает ходатайство в суд о возможности обратиться в банк за компенсацией, суд только 10.11 выносит положительное решение. Но до этого на ходатайство о приостановке торгов суд ответил отказом. И торги на 3 стадии выиграл победитель за 20% стоимости лота.

Вопрос можно ли сейчас аннулировать результаты аукциона и добиться получения полной компенсациии (чтобы финуправляющий обратился в банк за компенсацией) место действия Москва.

Можно ли запустить процедуру банкротства физического лица, если кредит на потребительские нужды уже продолжительное время (более 2 лет) не оплачиваю. В данное время доходов нет, нахожусь по уходу за ребенком до 3-х лет. Заработка нет. Если объявить себя банкротом как отразится эта ситуация на муже. Брак официальный.

Автомобиль в аресте по уголовному делу, но его выставили на торги по банкроту, того же человека на ком уголовное дело!

Теперь я приобрел автомобиль проданный по решению Арбитражного суда и получаю информацию при регистрации, что автомобиль в аресте по уголовному делу!

Что делать?

Как могли его выставить на торги, если на нем арест? И как знаю по уголовным делам арестовывают имущество (как вещь док и на продажу не могут выставить!)

Есть ли какие то подводные камни в таком вопросе. Собираюсь купить ЗУ с торгов по банкротству на участке есть фундамент, чем это может мне грозить? Могу ли я купить участок и образно снести фундамент и далее продать его, или продать с фундаментом без сноса? Или если есть фундамент то банкрот может на что-то претендовть?

Дороги общего пользования принадлежат ИП и находятся в залоге у банка.

ИП объявил себя банкротом как собственникам дачных участков получить права пользования дорогами и " развязаться" с банком?

Я приобрёл участок на торгах по банкротству, оформил договор купли-продажи земельного участка и зарегистрировал его в Росреестре. Позже мне позвонил человек (у него был не зарегистрированный в Росреестре предварительный договор на продажу этого участка и чек за металлический лист) и сообщил, что я купил участок, но не имущество на нем (забор, кольца для колодца) и что либо я выкупаю его имущество, либо он его забирает. Законны ли требования?

Скажите как купить акции ЗАО которое вот вот должно обонкротится? Всего 16 акционеров. ЗАО связено с сельским хозяйством.

На публичных торгах по банкротству продается доля в земельном участке, находящимся в общей долевой собственности.

Цена доли должника должна быть определена по результатам торгов.

После этого предложение о цене, которая определена по результатам торгов, предлагается сособственнику и, если сособственник выявил желание приобрести объект по цене, которая была установлена в рамках торгов, то тогда он может её выкупить.

Если же он отказался или не ответил на предложение, то тогда тогда уже победитель торгов выкупает по стоимости, которая была им предложена на торгах.

Чтобы не допустить нарушения преимущественного права, которое установлено положениями гражданского законодательства.

Прошу привести нормы закона, которые подтверждают вышеизложенное.

С уважением, Ирина.

У меня долг в дельта банке, кредит на карту давали, банк говорит что заберет квартиру, хотя она не в залоге, квартирой я владею с родителями имеет ли банк право забрать квартиру, спасибо.

День добрый! Пожалуйста! Нуждаюсь в консультации по вопросу приобретения дебиторской задолженности (ДЗ) организации банкрота. Как проанализировать финансовое состояние организации (что и где смотреть), чтобы понять перспективность приобретения дебиторки Например: ДЗ в реестре третьей очереди и ДЗ за реестром - после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди. В дополнение, что посоветуете прочитать в этом направлении. Благодарю!

С уважением!

Алексей Стецко.

Может ли финансовый управляющий реализовать долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, в рамках банкротства физического лица на аукционе, не уведомив других дольщиков данного участка, и не предложив им покупку данной доли?

При составлении технического задания на аукцион по ТО и ремонту служебного транспорта по Гособоронзаказу, можем ли мы прописывать в требованиях к исполнителю расстояние от места базирования до СТО и наличие мест повышенной опасности (переезды, мосты, эстакады) при доставке транспорта. Спасибо.

ИП победил на конкурсе по аренде. Затем получил договор на аренду и не согласен с отдельными пунктами. Написан и отправлен по почте акт разногласий по этим пунктам. Ответ КомУпрМунИим по телефону - при конкурсной процедуре заключения договора аренды процедуры урегулирования разногласий не применяется и ИП уклоняется от заключения договора. При вопросе, что ИП договора не видел, ответ - договор на сайте (не уточнял каком), остальное Ваши проблемы.

Вопрос - насколько правомерны действия КУМИ администрация и как действовать в этом случае?

С уважением Андрей.

У меня был вопрос по поводу физического банкротства при наличии заложеной квартиры у частного лица залогодержатель претензий не придъявляет может ли такая квартира быть включена в конкурсную массу ответы получены с разночтением который из них верный?

На торгах по банкротству выставлена залоговая квартира, купленная в ипотеку с использованием мат. капитала. В квартире прописан собственник и ребенок должника. Стоит ли покупать такую квартиру? Какие шансы снять с регистрации через суд? В квартира в черновой отделке и там никто не проживает.

Бывшийй суж должен 4 миллиона задолженности по алиментам. Правда или нет, что я могу по суду у енго истребовать 1/2 долю квартиры за долги?

СПК сельскохозяйственно-производственный кооператив находиться в процедуре банкротства вопрос имеет ли право кооператив 1. исключит членов кооператива с выплатой доли в кооперативе. 2. должна ли доля члена кооператива индексироваться при выходе из кооператива.

Предприятие банкрот выставила акций на продажу, возможно ли их продать или сделать что либо ещё

Собираюсь купить дебиторскую задолженность. По этом вопросу есть судебное решение в пользу банкрота, имущество которого продается. Что нужно еще узнать у конкурсного управляющего чтоб не попасть на пустой лот? решение арбитражного суда от январь 2015 г.

Одним лотом продают движимое имущество банкрота и 8 фирм ООО в виде 100% доли. Мне нужно только движимое имущество, готов заплатить за весь лот, но регистрировать на себя фирмы не хочу.

В дкп написано, что я обязан принять все документы и подписать.

Как избавить себя от от фирм?

На публичных торгах на предпоследнем шаге понижения цены выиграл лот. Я был единственным участником. Получил протокол о том, что я победитель. Но после завершения торгов мне управляющий сказал, что т. к. по условиям торгов преимущество имеют с/х организации (участник появился в период подведения итогов) я должен уступить лот. Правомерны ли действия конкурсного управляющего. Спасибо.

Если имущество банкрота менее 200000 руб, то как проводится аукцион и выкуп этого имущества на торгах? Может ли сразу выкупить тот, кто первый подал заявку?

Мною приобретен лот с торгов по банкротству, ТС КРАЗ УПА. При постановке на учет обнаружено несоответствие VIN номера в ПТС и Свидетельстве с номером на ТС, а так же не соответсвие номера на шасси ТС с номером шасси в ПТС и Свидетельстве. По инициативе ГБДД была проведена экспертиза по заключению которой номера перебиты. Машина в полиции арестована. Какие у меня есть возможности ее забрать на ответственное хранение по договору? И вообще забрать, ведь я купил законно..

По какому юр. документу мне заключить сделку с третьим лицом на приобретение им лота на Эл. Торгах, передачу денег для приобретения. В состав лота входит моя дебиторская задолженность банкроту. Спасибо.

Хочу купить лот на торгах по банкротству, но право собственности за должником не зарегистрировано. Можно ли покупать такие лоты и будут ли оформлено право собственности после покупки. Лот продаётся на публичных торгах.

Ситуация: в 2011 работодателя (а мне зп не оплатили много, стою в реестре в очереди) признали банкротом (ооо), и в ЕФРСБ прописано что это сельхозтоваропроизводитель, далее продавали только автотранспорт, в 2018 пришел очередной управляющий и начал продавать недвижимость (здания, остатки транспорта и систему канализаций (как социальный обьект) все отдельными лотами и ничего никтр так и не купил и цена там уже копеечная, вопрос-ооо больше не сельхозтоваропроизводитель? И должныли были в суде судьи прописывать что это именно сельхозпредариятие? А то я так зарплаты и не дождусь.

Общество решило поучаствовать в торгах по продаже имущества фирмы - банкрота. При внесении денег в качестве обеспечения заявки Общество ошибочно перечислило деньги не на спецсчет, а на арестованный счет фирмы - банкрота. Соответственно данные денежные средства были по конкурсному производству перечислены кредиторам первой очереди. Общество обратилось к конкурсному управляющему о возврате денежных средств, ошибочно перечисленных для участия в торах. Конкурсный управляющий без решения суда отказывается указанные денежные возвращать вообще, а при наличии решения суда возвращать их в порядке пятой очереди. Был подан иск о возврате задатка. Конкурсный управляющий считает, что посколкьу на спецсчет денежные средства не поступили, то они не являются задатком, а являются суммой неосновательного обогащения и относится к текущим в связи с чем дело подлежит прекращению. Как отстоять свои интересы в суде и вернуть сумму задатка. На что ссылаться?

Я выиграл лот на торгах по банкротству в открытом аукционе. По законодательству конкурсный должен выслать в течении 5 дней предложение заключить договор и проект договора. Он выслал мне почтой России 3 подписанных экземпляра, договор пришел, но в нем были допущены ошибки, на что я указал ему в телефонном режиме. И мы договорились, что конкурсный вышлет заново предложение на электронную почту с исправленным договором, он выслал. В предложении отразил историю с исправлением договора. По законодательству я должен подписать договор в течении 5 дней с момента получения договора, что я и сделал, и отправил ему ценным письмом по почте назад. Вопрос: 1) Может ли конкурсный не получить письмо по истечении 5 дней и на этом основании признать меня лицом не заключившим договор? 2) Либо сказать что в письме не было договора? 3) как от подобного защититься? Спасибо.

В силу пункту 2 статьи 448 ГК РФ извещение должно содержать сведения о существующих обременениях продаваемого имущества.

В какой форме эти сведения должны быть указаны при продаже предприятия банкрота в рамках Хакона о несостоятельности?

Просто прописаны или к извещению должны быть прикреплены документы (выписка из ЕГРН, договор аренды)?

С уважением, Ирина.