Банк отказал в ипотеке / Кредит - 1663 советов адвокатов и юристов
В законе сказано, что можно использовать субсидию, на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту, но в таком случае размер субсидии будет ограничен суммой остатка долга. Есть несколько программ субсидирования ипотеки, как от государства, так и от банков. В первом случае речь идет о таких программах, как «Жилье», "Молодая семья» и «Жилье для российской семьи». Условия зависят от субъекта Российской Федерации. Обратитесь в местную администрацию (это можно сделать и на ее сайте или в многофункциональном центре), уточните на какую субсидию вы претендуете и о возможности погашения ипотечного займа бюджетными средствами. Стою на осереди на субсидию, купила квартиру в ипотеку, еще не получила ключи и не расчиталась. Могут отказать в субсидии.
В законе сказано, что можно использовать субсидию, на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту, но в таком случае размер субсидии будет ограничен суммой остатка долга. Есть несколько программ субсидирования ипотеки, как от государства, так и от банков. В первом случае речь идет о таких программах, как «Жилье», "Молодая семья» и «Жилье для российской семьи». Условия зависят от субъекта Российской Федерации. Обратитесь в местную администрацию (это можно сделать и на ее сайте или в многофункциональном центре), уточните на какую субсидию вы претендуете и о возможности погашения ипотечного займа бюджетными средствами.
СпроситьЗдравствуйте.
При ипотеке банк имеет право требовать страхования своей жизни.
Увы, все осложнено тем, что банк имеет право отказать в ипотеке, не объясняя причин. Отказаться можете, в данном случае банк либо откажет Вам в предоставлении кредита, либо сделает повышенными проценты за его использование; Ув. Лев, у Вас есть 2 возможных варианта:
- Вы отказываетесь от страхования жизни и банк Вам отказывает;
- Вы оформляете страховку, но по получению кредита (ипотеки) пишите заявление о расторжении договора страхования и возврате оплаченной страховой премии. У меня ипотека, требуют оформить страховку страховани жизни. Я работаю на опасно производстве и меня страхует работадатель. Могу я отказаться от требуемой страховки страхования жизни.
Здравствуйте.
При ипотеке банк имеет право требовать страхования своей жизни.
Увы, все осложнено тем, что банк имеет право отказать в ипотеке, не объясняя причин.
Спросить
Отказаться можете, в данном случае банк либо откажет Вам в предоставлении кредита, либо сделает повышенными проценты за его использование;
Спросить
Ув. Лев, у Вас есть 2 возможных варианта:
- Вы отказываетесь от страхования жизни и банк Вам отказывает;
- Вы оформляете страховку, но по получению кредита (ипотеки) пишите заявление о расторжении договора страхования и возврате оплаченной страховой премии.
СпроситьЗаявиться на предоставление кредита Вы вправе в любой кредитной организации. Решение о выдаче кредита или об отказе принимает банк самостоятельно и, полагаю, что с временной регистрацией кредит дадут сроком не более, чем срок регистрации. А проще отказать, чем искать Вас (должника) неизвестно где. В паспорте стоит штамп о снятии с регистрационного учета, но есть временная регистрация на отдельном листе на один год. Смогу ли я взять ипотеку?
Заявиться на предоставление кредита Вы вправе в любой кредитной организации. Решение о выдаче кредита или об отказе принимает банк самостоятельно и, полагаю, что с временной регистрацией кредит дадут сроком не более, чем срок регистрации. А проще отказать, чем искать Вас (должника) неизвестно где.
СпроситьДобрый вечер! Прямого запрета на этот счет в законодательстве не существует Но банк в обязательном порядке проверяет платежеспособность заемщиков перед выдачей кредита Если студент неплатежеспособен то банк на основании ст 821 ГК РФ откажет студенту. Скажите может ли студент взять ипотеку на квартиру?
Добрый вечер! Прямого запрета на этот счет в законодательстве не существует Но банк в обязательном порядке проверяет платежеспособность заемщиков перед выдачей кредита Если студент неплатежеспособен то банк на основании ст 821 ГК РФ откажет студенту.
Спросить
Банк Российский капитал отказывается снизить процент по ипотеке при наступлении особых обстоятельств
Посмотрите в договоре условия снижения процентной ставки, если договором не предусмотрено снижение процентной ставки, то банк откажет Вам и предложат рефинансирование (будет процент ниже, но срок договора продлиться). Направьте в банк письменный запрос или заявление о снижении процентной ставки. У меня такой вопрос. Я взял ипотеку в банке "Российский капитал" и у меня скоро родится второй ребенок и я слышал что банк должен снизить процент по ипотеке, но при обрушении по телефону что бы узнать какие нужны документы для этого мне ответили, что о таком не знают и максимум они могут посоветовать это сделать рефинансирование у их них банков партнеров. Имеет ли право банк так поступать? Заранее спасибо.
Посмотрите в договоре условия снижения процентной ставки, если договором не предусмотрено снижение процентной ставки, то банк откажет Вам и предложат рефинансирование (будет процент ниже, но срок договора продлиться). Направьте в банк письменный запрос или заявление о снижении процентной ставки.
СпроситьДобрый день! Странная ситуация. Договор залога (ипотеки) является обеспечением исполнения обязательств основного договора и заключается после. Договор залога точно заключён? Надо читать условия договора, если в срок, установленный договором не перечислены денежные средства, то с банком надо расторгать договор, а так же взыскивать с него убытки, предусмотренные ст. 15 ГК РФ.
[b][i]С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Договор залога заключен в рег палате. Банк одобрил кредит под залог недвижимости (собственность) оформлено обременение на банк в Рег. палате. Документы предоставлены в банк, но банк опять что то рассматривает и докапывается к просрочке по другому кредиту. Вопрос: Может ли банк отказать в выдаче кредита, если на квартиру уже обременение, а деньги не были выданы банком.
Надо читать условия договора, если в срок, установленный договором не перечислены денежные средства, то с банком надо расторгать договор, а так же взыскивать с него убытки, предусмотренные ст. 15 ГК РФ.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению, закон не устанавливает никаких критериев для банков по выдаче ипотеки и иных кредитов.
Банк имеет право отказать без объяснения причин. Никаких ограничений не существует.
На какую квартиру хватит, ту и покупаете, никто не может обязать купить определенное количество кв.м. Планируем взять квартиру в ипотеку во вторичке, но у нас сын лечится в больнице и дали выписку где указано что мы можем сделать инвалидность по показаниям. Вопрос-может ли инвалидность ребёнка повлиять на приобретение жилья. Возможно в такой семье, нужен будет доход больше, либо квартира по метражу должна быть больше и т.д...
Здравствуйте.
К сожалению, закон не устанавливает никаких критериев для банков по выдаче ипотеки и иных кредитов.
Банк имеет право отказать без объяснения причин.
Спросить
Никаких ограничений не существует.
На какую квартиру хватит, ту и покупаете, никто не может обязать купить определенное количество кв.м.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно же могут и по закону должны вам выдать справку, но лучше предварительно переговорит с руководством организации. Добрый день, Денис Если вы работаете официально, то отказать вам в выдаче такой справки не могут. Другой вопрос-насколько выданная справка устроит ваш банк и согласится ли он на оформление ипотеки на таких условиях. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Приветствую, хочу оформить ипотеку, нужна справка 2-ндфл. Работаю официально, но белая зарплата 12000 рублей остальные в конверте. Скажите пожалуйста, могут ли в бухгалтерии дать мне справку 2-ндфл с зарплатой по факту, в 27500 рублей ''
Добрый день, Денис Если вы работаете официально, то отказать вам в выдаче такой справки не могут. Другой вопрос-насколько выданная справка устроит ваш банк и согласится ли он на оформление ипотеки на таких условиях. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте! Официальный возрастной ценз для выдачи ипотеки – 18 — 55 (60) лет. Однако восприятие банком клиентов различных возрастных категорий очень разное. Одни банки выдают ипотеку до 45 лет, другие ло 75 лет, однозначного подхода нет.. Инвалидам 2-3 группы дают ипотеку, только если на момент получения инвалид работает. Социальная пенсия по инвалидности кредитными учреждениями в расчет доходов не принимается. Если нет зарплаты, то в ипотеке точно откажут. Мне 57 лет, инвалид 2 гр...
Поясните пожалусто могу ли я на себя взять ипотеку на жильё...
Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Официальный возрастной ценз для выдачи ипотеки – 18 — 55 (60) лет. Однако восприятие банком клиентов различных возрастных категорий очень разное. Одни банки выдают ипотеку до 45 лет, другие ло 75 лет, однозначного подхода нет.. Инвалидам 2-3 группы дают ипотеку, только если на момент получения инвалид работает. Социальная пенсия по инвалидности кредитными учреждениями в расчет доходов не принимается. Если нет зарплаты, то в ипотеке точно откажут.
СпроситьДобрый день, Алексей! Данный вопрос можно решить только в банке, объясните ситуацию, пусть подскажут какая справка им необходима. Может за 4 месяца поставить прочерки или, если вы работали, предоставить справку с другого рабочего места. Вас никто не может заставить предоставить "липовые" документы, за это предусмотрена уголовная ответственность. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Здравствуйте, Алексей! К сожалению, Вам надо только попробовать договориться с банком, так как банки самостоятельно устанавливают требования при выдаче ипотеки и имеют право отказать.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Дали справку 2 ндфл за 4 месяца в Сбере сказали надо за 6 месяцев но я увольнялся и через три недели устроился опять на эту же работу как быть со справкой чтобы оформить ипотеку подскажите пожалуйста.
Добрый день, Алексей! Данный вопрос можно решить только в банке, объясните ситуацию, пусть подскажут какая справка им необходима. Может за 4 месяца поставить прочерки или, если вы работали, предоставить справку с другого рабочего места. Вас никто не может заставить предоставить "липовые" документы, за это предусмотрена уголовная ответственность. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
Здравствуйте, Алексей! К сожалению, Вам надо только попробовать договориться с банком, так как банки самостоятельно устанавливают требования при выдаче ипотеки и имеют право отказать.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить[i]--- Здравствуйте уважаемый посетитель, можете обратиться за ним, но банк не даст своё согласие, вам нечем обеспечить ежемесячную оплату по ипотечному кредиту. Разве вам это непонятно?.[/i] [b]Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.[/b] Финансовые - кредитные организации выдвигают достаточно высокие требования к ипотечным заемщикам. При принятии решения о выдаче жилищного кредита учитывается доход заемщика, его кредитная история и ликвидность обеспечения. Если один из этих критериев не удовлетворяет кредитора, то в оформлении ипотеки будет отказано. Женщина, находящаяся в декретном отпуске, не имеет стабильного дохода, а прошлые/будущие выплаты не учитываются при оценке платежеспособности. Поэтому банки часто отказываются кредитовать, но непосредственно уточнять нужно в банках. Могу ли я взять ипотечный кредит находясь в декретном отпуске?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, можете обратиться за ним, но банк не даст своё согласие, вам нечем обеспечить ежемесячную оплату по ипотечному кредиту. Разве вам это непонятно?.Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Финансовые - кредитные организации выдвигают достаточно высокие требования к ипотечным заемщикам. При принятии решения о выдаче жилищного кредита учитывается доход заемщика, его кредитная история и ликвидность обеспечения. Если один из этих критериев не удовлетворяет кредитора, то в оформлении ипотеки будет отказано. Женщина, находящаяся в декретном отпуске, не имеет стабильного дохода, а прошлые/будущие выплаты не учитываются при оценке платежеспособности. Поэтому банки часто отказываются кредитовать, но непосредственно уточнять нужно в банках.
СпроситьЗдравствуйте! Страховать жизнь, это ваше право, а к обязанность и то что банк отказывает даже странно обычно за это они берут неплохую сумму, поэтому если вы сами хотите застраховаться то сами выберите себе страховую которая предложит более выгодные условия и застрахуйтесь. Имеет ли право банк, при оформлении ипотеки отказать в страховке жизни? Оказывают ссылаясь на возраст. Озраст челевека что берёт ипотеку 54 года?
Здравствуйте! Страховать жизнь, это ваше право, а к обязанность и то что банк отказывает даже странно обычно за это они берут неплохую сумму, поэтому если вы сами хотите застраховаться то сами выберите себе страховую которая предложит более выгодные условия и застрахуйтесь.
СпроситьВозможно. Если Ваши доходы позволяют выплачивать долг банку.
Никаких запретов на получение кредита при указанных Вами условиях, не существует.
Важно только одно - Ваша платежеспособность. Здравствуйте, Анна! Решения о выдаче ипотеки принимаются непосредственно кредитными организациями, поэтому Вы можете обратиться в банки и, если предоставленные Вами документы подтвердят Вашу кредитоспособность, то Вам могут выдать кредит.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Банк вам откажет в выдаче денег, т.к. вы неплатёжеспособны и входите в группу риска невозврата денег. Возможно ли взять ипотеку если есть ребёнок инвалид и неполный состав семьи (с отцом ребёнка брак расторгнут)
Возможно. Если Ваши доходы позволяют выплачивать долг банку.
Никаких запретов на получение кредита при указанных Вами условиях, не существует.
Важно только одно - Ваша платежеспособность.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Решения о выдаче ипотеки принимаются непосредственно кредитными организациями, поэтому Вы можете обратиться в банки и, если предоставленные Вами документы подтвердят Вашу кредитоспособность, то Вам могут выдать кредит.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Для того, чтобы взять кредит в банке на покупку квартиры, нужно обратиться в банк. Банк исходя из оценки Вашей платежеспособности, примет решение о предоставлении кредита или откажет.
Иных путей нет. Как взять ипотеку с ребёнком инвалидом? Состав семьи неполный (брак с отцом ребёнка расторгнут) проживаем в съёмной кв.
Для того, чтобы взять кредит в банке на покупку квартиры, нужно обратиться в банк. Банк исходя из оценки Вашей платежеспособности, примет решение о предоставлении кредита или откажет.
Иных путей нет.
СпроситьЗдравствуйте, пока ипотека не погашена, банк не даст согласия на выделение доли ребёнку. На таких условиях опека также может отказать.
Удачи вам и всего наилучшего. Покупаем квартиру в ипотеку, хотим продать старую и внести деньги на погашение ипотеки, но в квартире есть доля ребенка, можно ли в новой ипотечной квартире выделить ребенку долю.
Здравствуйте, пока ипотека не погашена, банк не даст согласия на выделение доли ребёнку. На таких условиях опека также может отказать.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Кредиты и долги не являются препятствием. Но если вы будете брать ипотеку в банке, в котором у вас испорчена кредитная история, возможно банк вам откажет. Я являюсь военнослужащим имея просрочки по кредитам, и у судебных приставах висит долг, есть возможность взять недвижимость в военную ипотеку?
Здравствуйте. Кредиты и долги не являются препятствием. Но если вы будете брать ипотеку в банке, в котором у вас испорчена кредитная история, возможно банк вам откажет.
СпроситьЗдравствуйте, ,Яна! Решения о выдаче кредита или отказе принимаются непосредственно кредитными организациями, если у Вас плохая кредитная история, то это право банка Вам отказать, но, возможно, если предоставленные Вами документы подтвердят Вашу кредитоспособность, то Вам могут выдать кредит; если Ваша кредитная история не соответсвует действительности, то Вы можете внести изменения в порядке, предусмотренном законом.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Как оформить ипотеку с плохой кредитной историей?
Здравствуйте, ,Яна! Решения о выдаче кредита или отказе принимаются непосредственно кредитными организациями, если у Вас плохая кредитная история, то это право банка Вам отказать, но, возможно, если предоставленные Вами документы подтвердят Вашу кредитоспособность, то Вам могут выдать кредит; если Ваша кредитная история не соответсвует действительности, то Вы можете внести изменения в порядке, предусмотренном законом.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЗдравствуйте, такое решение принимает исключительно банк. При наличии исполнительного производства вполне могут отказать в выдаче кредита.
Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день.
Вопрос о предоставлении вам жилищного кредита принимается банком. Вполне возможно что при решении вопроса об одобрении вам ипотеки банк может оценить вашу благонадежность, в том числе наличие исполнительных производств. Могут ли дать ипотеку на покупку жилья если есть задолженности у судебных приставов?
Здравствуйте, такое решение принимает исключительно банк. При наличии исполнительного производства вполне могут отказать в выдаче кредита.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день.
Вопрос о предоставлении вам жилищного кредита принимается банком. Вполне возможно что при решении вопроса об одобрении вам ипотеки банк может оценить вашу благонадежность, в том числе наличие исполнительных производств.
СпроситьДобрый вечер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. То есть расплачиваться придется наследникам — в данном случае происходит смена лиц в обязательстве (статья 38 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ
Для получения подробной консультации на платной основе тел. указан. Нет, банк отказать в данном случае не в праве. А кто собственник квартиры и в каких долях?[b][i]С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Умер муж. Ипатеку была на него. Как мне переоформить кредит на себя. Банк может мне отказать и забрать квартиру? . Платить буду.
Добрый вечер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. То есть расплачиваться придется наследникам — в данном случае происходит смена лиц в обязательстве (статья 38 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ
Для получения подробной консультации на платной основе тел. указан.
СпроситьНет, банк отказать в данном случае не в праве. А кто собственник квартиры и в каких долях?С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУважаемая Гуля, такое маловероятно, потому что если Вам выдали сертификат на МК, то значит признали Ваше сведения на него достоверными. Это же второй ребенок, так?
Скорее в чем-то ошибается банк).
Если сертификат выдан, отказать в зачислении средств из ПФ при покупке Вами квартиры в ипотеку не могут.
Всего доброго! Здравствуйте. Я получила МК в 2016 году после получения РФ. Ребенка родила в 2015 г. В банке говорят что мне могли МК дать по ошибке. Мы хотели купить квартиру в ипотеку. Есть вероятность отказ от ПФ при зачислении средств от МК?
Уважаемая Гуля, такое маловероятно, потому что если Вам выдали сертификат на МК, то значит признали Ваше сведения на него достоверными. Это же второй ребенок, так?
Скорее в чем-то ошибается банк).
Если сертификат выдан, отказать в зачислении средств из ПФ при покупке Вами квартиры в ипотеку не могут.
Всего доброго!
СпроситьДанный вопрос не к юристам, а работникам банков. Если у жены большная кредитная нагрузка, то есть уровень платежей сравним с уровнем дохода, есть дети, то банк ественно откажет ей в выдаче кредита; Здравствуйте, если кредитная история плохая то конечно ипотеку вам врятли одобрят-в любом случае это на усмотрение банка. Материнский капитал как взнос использовать нельзя, распорядится им можно будет уже после того как вы приобретете жилье. могут ли банки одобрить ипотеку если у супруги еестьоткрытые долги в банках! В качестве взноса хотим использовать материнскии капитал.
Данный вопрос не к юристам, а работникам банков. Если у жены большная кредитная нагрузка, то есть уровень платежей сравним с уровнем дохода, есть дети, то банк ественно откажет ей в выдаче кредита;
Спросить
Здравствуйте, если кредитная история плохая то конечно ипотеку вам врятли одобрят-в любом случае это на усмотрение банка. Материнский капитал как взнос использовать нельзя, распорядится им можно будет уже после того как вы приобретете жилье.
СпроситьСтраховая отказала Вам в Ваших же интересах. Ваша квартира является предметом залога, согласно гражданского кодекса, Вы обязаны страховать квартиру, иначе Ваши действия будут расценены, как несоблюдение условий договора и банк может расторгнуть с Вами договор и забрать предмет залога. Доброе утро! А если я решила смннгить страховую компанию, в договоре по ипотеке не прописанна страховая компания, и если мне предложилилучшие условия, почему я не могу поменять страховую компанию. Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!
Страховая отказала Вам в Ваших же интересах. Ваша квартира является предметом залога, согласно гражданского кодекса, Вы обязаны страховать квартиру, иначе Ваши действия будут расценены, как несоблюдение условий договора и банк может расторгнуть с Вами договор и забрать предмет залога.
Спросить
Доброе утро! А если я решила смннгить страховую компанию, в договоре по ипотеке не прописанна страховая компания, и если мне предложилилучшие условия, почему я не могу поменять страховую компанию.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете сменить страховую компанию, но выбрать ее должны их перечня страховых, аккредитованных банком. Данный перечень размещается каждым банком на своем официальном сайте. Страховку неаккредитованной страховой компании банк не примет. Если у Вас возникли сложности с поиском данного перечня, напишите мне наименование Вашего банка и я пришлю Вам список страховых компаний.
СпроситьДобрый день.
1. Вашей вины в срыве сделки нет. Следовательно, задаток подлежит возврату.
2. Чтобы ответить про взыскание задатка в двойном размере необходимо понимать по какой именно причине банк отказал и есть ли вина продавца.
3. Для более полной консультации необходимо ознакомиться с соглашением о задатке.
После чего будет необходимо подавать претензию в адрес продавца с вашими требованиями. Здравствуйте! Ну если сделка не состоялась не по вашей вине, то можете потребовать возврата задатка, согласно предварительного договора купли-продажи. Решили купить недвижимость, банк одобрил ипотеку мы нашли жильё, продавец потребовал от нас задаток чтоб снять с продажи, мы внесли задаток в размере 200 тыс (составили договор о задатке), документы отправили в банк, но банк нам в этой недвижимости отказал, подскажите в данном случае задаток подлежит возврату и вскакали размере?
Добрый день.
1. Вашей вины в срыве сделки нет. Следовательно, задаток подлежит возврату.
2. Чтобы ответить про взыскание задатка в двойном размере необходимо понимать по какой именно причине банк отказал и есть ли вина продавца.
3. Для более полной консультации необходимо ознакомиться с соглашением о задатке.
После чего будет необходимо подавать претензию в адрес продавца с вашими требованиями.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения! Вы можете обратиться в банк с заявлением о реструктуризации, но банк имеет право отказать и в соответствии с подписанным кредитным договором начислить штрафные санкции, а по истечению предусмотренного в договоре срока, банк имеет право обратиться в суд для взыскания квартиры, при этом не принимается во внимание есть ли у заёмщика другое жильё.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Добрый день! Прошу помочь, ситуация следующая-с мужем разводимся, есть ребёнок, в декабре взяли квартиру в ипотеку, муж заёмщик, я-созаемщик. В настоящий момент супруг уволился с работы 28 мая, на новую не устроился, я в декретном отпуске. Вопрос-какие есть варианты по ипотеке? Куда обращаться? Какие документы необходимы?
Здравствуйте, Ксения! Вы можете обратиться в банк с заявлением о реструктуризации, но банк имеет право отказать и в соответствии с подписанным кредитным договором начислить штрафные санкции, а по истечению предусмотренного в договоре срока, банк имеет право обратиться в суд для взыскания квартиры, при этом не принимается во внимание есть ли у заёмщика другое жильё.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьЕсли вы её указали как созаемщика или еще кого то может. Проще не указыват вообще тех у кого плохая КИ но банк тож проверяет. По факту Вам могли просто отказать и сослатся на КИ - банк имеет право отказать без обьяснения причин, по технологии выдачи кредитов обычно многое зависит от сотрудника банка который его оформляет (у него там галочка в анкете есть, клиент её не видит, что типо "не вызывает доверия") если он её нажмет то Вам полюбому откажут. Подала заявку на ипотеку в Сбербанке. Мне отказали. Доход хороший, кредитная история "4". В банке сказали, что КИ плохая. Могла ли повлиять КИ сестренки, на нее Сбербанк подал в суд, не оплачивает кредит.
Если вы её указали как созаемщика или еще кого то может. Проще не указыват вообще тех у кого плохая КИ но банк тож проверяет. По факту Вам могли просто отказать и сослатся на КИ - банк имеет право отказать без обьяснения причин, по технологии выдачи кредитов обычно многое зависит от сотрудника банка который его оформляет (у него там галочка в анкете есть, клиент её не видит, что типо "не вызывает доверия") если он её нажмет то Вам полюбому откажут.
Спросить
