Батареи горячие а в квартире холодно - 26 советов адвокатов и юристов
Доброй ночи, Ольга.
Сантехника надо вызвать, что выпустил воздушную пробку (и не обязательно через Вашу квартиру). Если перед батареей есть отсечные краны то вы, если нет - УК. Кто должен заниматься холодной батареей в одной из комнат? Стояк горячий, а батарея холодная.
Доброй ночи, Ольга.
Сантехника надо вызвать, что выпустил воздушную пробку (и не обязательно через Вашу квартиру).
Спросить
Зоной ответственности управляющей компании в сфере водоснабжения и водоотведения, отопления являются стояки горячего и холодного водоснабжения, водозапорные устройства на ответвлениях стояков, а также запорно-регулирующая арматура на разводке внутри квартир. Управляющая ссылается на постановление 354 и говорит что находиться дома они не отвечают. А скажите пожалуйста, а а те трубы (отопительные которые проходят по полу до батаре), от стояла до батарей, у меня в квартире, несёт управляющая компания.
Зоной ответственности управляющей компании в сфере водоснабжения и водоотведения, отопления являются стояки горячего и холодного водоснабжения, водозапорные устройства на ответвлениях стояков, а также запорно-регулирующая арматура на разводке внутри квартир.
СпроситьСобственником квартиры является муниципалитет. Замена и ремонт за счет государства. Делайте заявку вам должны все поменять. Вся внутридомовая система отопления, в том числе стояки и обогревающие элементы (радиаторы), расположенные в квартирах и не имеющие запорно-регулировочных кранов, включаются в состав общего имущества.
К работам, производимым при капитальном ремонте, относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в жилых зданиях в целом (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов). Радиатор отопления, расположенный в квартире и не имеющий запорно-регулировочных кранов, также является частью системы центрального отопления.
Наймодатель обязан компенсировать, иск к нему. А если уже установили за свой счёт,то куда идти с заявлением? Батареи в квартире по соц найму за чей счёт меняются?
Собственником квартиры является муниципалитет. Замена и ремонт за счет государства. Делайте заявку вам должны все поменять.
Спросить
Вся внутридомовая система отопления, в том числе стояки и обогревающие элементы (радиаторы), расположенные в квартирах и не имеющие запорно-регулировочных кранов, включаются в состав общего имущества.
К работам, производимым при капитальном ремонте, относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в жилых зданиях в целом (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов). Радиатор отопления, расположенный в квартире и не имеющий запорно-регулировочных кранов, также является частью системы центрального отопления.
Наймодатель обязан компенсировать, иск к нему.
Спросить
Обращаться необходимо в организацию, под управлением которой находится многоквартирный дом. Скорее всего батареи не засорились, в стояке наверное находится воздушная пробка, которую необходимо ликвидировать, что относится к компетенции управляющей организации. Ситуация - батареи в квартире холодные, а у соседей горячие. К кому обрасчаться? И, если батареи внутри засорились, чья обязанность их чистить? Спасибо.
Обращаться необходимо в организацию, под управлением которой находится многоквартирный дом. Скорее всего батареи не засорились, в стояке наверное находится воздушная пробка, которую необходимо ликвидировать, что относится к компетенции управляющей организации.
СпроситьЗдравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
[quote]К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote]
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором. Замена дверного блока входной двери в муниципальной квартире, где не было капитального ремонта - какой ремонт.
Здравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором.
СпроситьКонечно можете, если температура в помещении не соответствует нормативной, подайте заявление в УК. Температура теплоносителя в батарее не нормируется, все остальное проблемы УК. Я живу в понельном доме батареи горячие а в квартире холодно, могу ли я требовать сделать мне перерасчёт?
Конечно можете, если температура в помещении не соответствует нормативной, подайте заявление в УК. Температура теплоносителя в батарее не нормируется, все остальное проблемы УК.
СпроситьТемпература воздуха измеряется в середине комнате на высоте от пола 1 метр. Норма - не менее 18 градусов, в угловой комнате не менее 20. Приложение 1 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Температура стен или батарей никогда не замеряется. Здравствуйте! Позвоните по тел.89098436674. ПОговорим обсудим. Замеряли температуру тепловизор направляя на стену. Нам надо знать холодная она или нет. А как должны понять что стены холодные? Я задал вопрос что мы за свой счёт их утеплили батареи горячие дома холодно. Как нам быть дальше? Что делать? Окна поменяны. От такой температуры текут. В квартире холодно. Ук измерила температуру стен (где окна, квартира не угловая.) по углам в верху температура стен 15./17,5. В кухне температура 22.написали что холод по полу. Швы в панелях заделывали летом. Мы наняли альпиниста и он обшил стены пенопласт ом. Окна стоят хорошие. И мы замерзает. Батареи горячие. Что нам делать? В ук сказали нарушений температуры не выявлено. Спасибо.
Температура воздуха измеряется в середине комнате на высоте от пола 1 метр. Норма - не менее 18 градусов, в угловой комнате не менее 20. Приложение 1 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Температура стен или батарей никогда не замеряется.
Спросить
Замеряли температуру тепловизор направляя на стену. Нам надо знать холодная она или нет. А как должны понять что стены холодные? Я задал вопрос что мы за свой счёт их утеплили батареи горячие дома холодно. Как нам быть дальше? Что делать? Окна поменяны. От такой температуры текут.
СпроситьДобрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Вам необходимо обратится с жалобами в вашу управляющую компанию и в прокуратуру
Спасибо за обращение на сайт. Холодные батареи в квартире. Куда обратиться? Получила ее как сирота. И все отмахиваются, тк стояк горячий а батарея холодная.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Вам необходимо обратится с жалобами в вашу управляющую компанию и в прокуратуру
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьЕсли управляющая организация не исполняет своих обязанностей, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобой. Здравствуйте, в таком случае обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию, пусть проводят проверку, раз УК бездействует.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер! Батарея должна быть равномерно теплая. Значит где то воздушная пробка. И УК обязана принять меры. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию. Меня интересует батарея должна быть полностью горячей или допускается, что она может быть нароловину холодной, если в квартире выше 18 градусов. Я проживаю в муниципальной квартире, батареи в комнате наполовину холодные. Жаловалась в управляющую компанию, ничего не хотят делать обосновывая это тем, что в квартире температура не ниже 18 градусов. Законно ли это или все же батареи должны быть полностью теплыми? Заранее благодарна.
Если управляющая организация не исполняет своих обязанностей, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобой.
Спросить
Здравствуйте, в таком случае обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию, пусть проводят проверку, раз УК бездействует.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер! Батарея должна быть равномерно теплая. Значит где то воздушная пробка. И УК обязана принять меры. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию.
Спросить
Меня интересует батарея должна быть полностью горячей или допускается, что она может быть нароловину холодной, если в квартире выше 18 градусов.
Спросить
Добрый день! Требования к качеству коммунальных услуг установлены Правилами 354.
15. Обеспечение нормативной температуры воздуха.
В жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)-31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);
в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
Если температура в помещении соответствует нормативной, то перерасчет не делается.
СпроситьБатарея должна быть равномерно теплая. Значит где то воздушная пробка. И УК обязана принять меры. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию.
СпроситьСтояки холодного и горячего водоснабжения и отопления до первого крана или места присоединения батареи являются общем имуществом многоквартирного дома и по этому их бесплатно должна заменить ваша управляющая организация Здравствуйте, мы живем в служебной квартире, где трубы находятся в ужасном состоянии. У нас ничего не течет, но вот соседку снизу мы стабильно заливаем каким-то образом. Приходили и техник, и сантехники. Их вердикт, что видимой течи нет, но трубы менять все равно нужно. Вопрос заключается в том, за чей счет должна производиться замена труб.
Стояки холодного и горячего водоснабжения и отопления до первого крана или места присоединения батареи являются общем имуществом многоквартирного дома и по этому их бесплатно должна заменить ваша управляющая организация
СпроситьОшибаетесь.бесплатно только льготным категориям граждан. Их ставят в очередь на замену. Радиатор должен купить хозяин квартиры, а установку должен произвести бесплатно работник ЖКХ ( слесарь- сантехник). Так как ЖКХ бесплатно обслуживает отопление и стояки горячей и холодной воды. нет, не ошибаетесь. Напишите заявку письменно, в случае отказа поменяете сами и предъявите претензию после, только замена должна быть произведена специализированной организацией ЖК к батареям никакоо отношения не имеет. Это зона ответственности нанимателя. так что все верно Сами покупайте и сами ставьте добрый день.
Та организация (представитель собственника), с которой у Вас оформлен соцнайм (обычно это районное жилищное агенство), и должна за свой (а не Ваш) счет менять батареи Скажите пожалуйста, у меня прорвало батарею, кв не приватизированная, вызвали водопроводчика, а он отказался нам менять батарею! ЖК должны же вроде менять батарею бес платно, или я ошибаюсь?
Ошибаетесь.бесплатно только льготным категориям граждан. Их ставят в очередь на замену.
Спросить
Радиатор должен купить хозяин квартиры, а установку должен произвести бесплатно работник ЖКХ ( слесарь- сантехник). Так как ЖКХ бесплатно обслуживает отопление и стояки горячей и холодной воды.
Спросить
нет, не ошибаетесь. Напишите заявку письменно, в случае отказа поменяете сами и предъявите претензию после, только замена должна быть произведена специализированной организацией
Спросить
ЖК к батареям никакоо отношения не имеет. Это зона ответственности нанимателя. так что все верно Сами покупайте и сами ставьте
Спросить
добрый день.
Та организация (представитель собственника), с которой у Вас оформлен соцнайм (обычно это районное жилищное агенство), и должна за свой (а не Ваш) счет менять батареи
СпроситьЗдравствуйте! Если вы являетесь собственником квартиры, где по заключению слесаря не работает батарея - замена имущества собственника производится за его счет, поскольку батарея не входит в перечень общего имущества дома. Для уточнения информации вам необходимо узнать в УК - за какие именно объекты они несут ответственность. Текст жалобы гжи на ук. Проблема в том, что стояк горячий, а батарея холодная. Слесарь после осмотра, сказал ваша батарея и делайте с ней сами, что хотите. Меняйте батарею и будет у вас тепло, а он ничего делать не будет.
здравствуйте! Если вы являетесь собственником квартиры, где по заключению слесаря не работает батарея - замена имущества собственника производится за его счет, поскольку батарея не входит в перечень общего имущества дома. Для уточнения информации вам необходимо узнать в УК - за какие именно объекты они несут ответственность.
СпроситьВ акте нужно было зафиксировать несогласие с зафиксированными показателями В квартире в двух комнатах батареи практически холодные, горячей воды вообще нет уже многие годы. Управляющая компания пришла составлять акт. и указала в акте температуру выше чем показало оборудование. Что делать?
Обращайтесь в прокуратуру, у вас в домах должно быть тепло в соответствии с нормативами! В квартире холодные батареи-чем может помочь юрист-сделает их горячими. Нам просто надо чтобы было тепло. Слесарь сказал, что это не их вина, просто на входе 60 градусов а на выходе 30 поэтому и батареи холодные.
Обращайтесь в прокуратуру, у вас в домах должно быть тепло в соответствии с нормативами!
СпроситьПишите жалобу в УК. Пусть разбираются. Не поможет обращайтесь в суд. Лодскажите что делать, если только в моей квартире чуть теплые батареи. Стояк поменяла за свой счет, толку нет. А у соседей жарко.
Увы, но да, должны нести ответственность. Здравствуйте.
Все зависит от того какую трубу прорвало.
Если это стояки батареи или канализации, а также стояки холодной или горячей трубы до первого запорного крана внутри квартиры то отвечает управляющая компания. Затопили соседей снизу, прорвало трубу в нашей квартире, нас не было дома, затопило две квартиры снизу. Все хотят компенсации. Мы обязаны ее выплатить?
Здравствуйте.
Все зависит от того какую трубу прорвало.
Если это стояки батареи или канализации, а также стояки холодной или горячей трубы до первого запорного крана внутри квартиры то отвечает управляющая компания.
СпроситьЗдравствуйте! [b] В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
[/b] Добрый день, Ирина!
Вы являетесь потребителем отопления, а предоставлять отопление обязано обеспечить управляющая компания. Подавайте жалобу в УК, так как они должны обеспечить подачу горячей воды в батареи, и это их обязанность устранить проблему холодных батарей либо произведут замену батарей. Пишите официальные письма. В моей квартире постепенно остывают батареи. В одной комнате они холодные, как летом. Я вызвала слесарей, они сказали, что батареи забиты, но пробивать их никто не будет, они это делать не будут, и что мне нужно менять все батареи в квартире. Что я должна теперь делать? Столько денег у меня нет, чтобы заменить все батареи. Правы ли слесари, что они мне отказали в пробивке батарей. Кто это должен делать и за чей счет?
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьДобрый день, Ирина!
Вы являетесь потребителем отопления, а предоставлять отопление обязано обеспечить управляющая компания. Подавайте жалобу в УК, так как они должны обеспечить подачу горячей воды в батареи, и это их обязанность устранить проблему холодных батарей либо произведут замену батарей. Пишите официальные письма.
СпроситьОбратитесь в жилищную инспекцию с жалобой. У нас в квартире холодно, хотя батареи горячие. Дело в том, что квартира находится над нежилым помещением, которое пустует. Наверное там совсем отключено отопление. Наша управляющая компания не может туда зайти и посмотреть батареи, не может найти хозяина помещения. У нас с окон не дует, батареи горячие, а полы ледяные. Я положила градусник на пол, температура показала 11 градусов. Постоянно включен радиатор. Много платим за электричество. Что делать?
Марина. да как и все заявление пишите на УК, и указываете на что жалуетесь. В квартире, в одной из комнат практически холодные батареи. В других комнатах батареи горячие. Как написать заявление?
Утепляйте квартиру В квартире очень холодно, но батареи горячие. Подскажите пожалуйста, стоит ли куда либо обращаться (и если да, то куда). Очень жалко отдавать такие большие деньги за коммунальные услуги, если приходится спасаться обогревателями. Или там скажут, что батареи у вас горячие и мы ничем помочь не можем?
Да, за то время, что Вы фактически не пользовались системой отопления, Вам должны сделать перерасчет. Обращаться по этому поводу необходимо в управляющую компанию или ТСЖ, которые обслуживают Ваш дом С 25.03.14 на нашем стояке отопления холодные батареи хотя в подъезде и соседних квартирах горячие. Слесарь объясняет это тем, что наш подъсоединен к обратке, а вкотельной прекрыли обратку изза плюсовой температуры. Могут ли нам сделать перерасчет за отопление и куда нам обратится.
Да, за то время, что Вы фактически не пользовались системой отопления, Вам должны сделать перерасчет. Обращаться по этому поводу необходимо в управляющую компанию или ТСЖ, которые обслуживают Ваш дом
СпроситьЗа стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация). За все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.). Дому седьмой год. В квартире прорвало отопительную батарею, которая с шаровым краном-все это от застройщика, родное. Затопили себя и соседей в.Кто виновный в данном случае?
За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация). За все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.).
СпроситьОксана, обращаться с заявлением в УК а затем и в суд. Оксана, обратитесь в УК с письменным заявлением требуйте принять меры. Отопление — это коммунальная услуга, и за поддержание в жилом помещении определенной температуры воздуха вы платите деньги. Живу на 9 ом этаже. В 2-х комнатах батареи, чуть теплые, а на 1-ом этаже горячие батареи. В квартире холодно. Что делать?
Оксана, обратитесь в УК с письменным заявлением требуйте принять меры. Отопление — это коммунальная услуга, и за поддержание в жилом помещении определенной температуры воздуха вы платите деньги.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо вызвать еще раз мастера Жилкомсервиса Вашего района, если у Вас ТСЖ, то обратиться к председателю и потребовать измерить их теплоту батарей и чтоб они составили акт проверки и определили температуру в Вашей квартиры (должна быть не менее 19 градусов). Если холодно по причине не подачи горячей воды, то претензию составляете в Управляющую компанию, а может проблема в батареях, их надо поменять или прочистить, тогда за свой счет. Претензию составляете на имя Начальника управляющей компании Вашего района и пишите в ней все ваши проблемы и пожелания, прикладываете акт. Будут вопросы звоните, удачи Вам. В квартире холодно. Начался отопительный сезон а батареи в квартире уже второй год ели теплые, раньше проблем с отоплением не было.. Мастер из ЖКХ приходил замерял температуру и сказал, что надо написать заявление в Управляющую Компанию. Подскажите как написать заявление на перерасчет платы за отопление и устранение причины плохой подачи тепла.
Здравствуйте, необходимо вызвать еще раз мастера Жилкомсервиса Вашего района, если у Вас ТСЖ, то обратиться к председателю и потребовать измерить их теплоту батарей и чтоб они составили акт проверки и определили температуру в Вашей квартиры (должна быть не менее 19 градусов). Если холодно по причине не подачи горячей воды, то претензию составляете в Управляющую компанию, а может проблема в батареях, их надо поменять или прочистить, тогда за свой счет. Претензию составляете на имя Начальника управляющей компании Вашего района и пишите в ней все ваши проблемы и пожелания, прикладываете акт. Будут вопросы звоните, удачи Вам.
СпроситьТатьяна! Никто Вас не выселит из квартиры, принадлежащей на праве собственности. нет !!! из приватизированный квартиры выселить за долги по кварплате почти невозможно, точнее невозможно, дети тут ни причем !!! могут электричество вырубить, горячее водоснабжение и холодное отключить (кроме батарей отопления), но выселить -= нет !!!
также могут подать в суд о взыскании задолженности - и только задолженности - а не в коем случае не о выселении вас за долги по квартире. Скажите, пожалуйста, могут ли нас выселить из приватизированной квартиры если у меня двое детей учеников? Спасибо.
Татьяна! Никто Вас не выселит из квартиры, принадлежащей на праве собственности.
Спроситьнет !!! из приватизированный квартиры выселить за долги по кварплате почти невозможно, точнее невозможно, дети тут ни причем !!! могут электричество вырубить, горячее водоснабжение и холодное отключить (кроме батарей отопления), но выселить -= нет !!!
также могут подать в суд о взыскании задолженности - и только задолженности - а не в коем случае не о выселении вас за долги по квартире.
Спросить
