Безвозмездное пользование земельными участками земельное право - 192 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением! Можно - но найдётся ли покупатель? Да. можно продать. Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей. сли есть регистрация на дом, то можете продавать, Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением!
Спросить
ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом...Это называется бессрочное пользование ?
Спросить
В том то и дело, что покупают соседи и уже оформлен ДКП на дом..поэтому и спрашиваю..
Спроситьспокойно продавайте - в чём вопрос? головная боль появится у покупателя. возможно, когда он землю оформлять начнёт - но это Вас не волнует ни разу!
СпроситьВзяли выписку из Росрестра - ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ? можно все-таки без него продать ?Покупатель ерепенится, что это уже не аренда и нельзя..Боится..
Спросить
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей.
СпроситьЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ?..тем более этот человек давно умер..Это было 30 лет назад..
СпроситьПожизненное наследуемое владение не существует кажется с 2015 года. А значит, что Вы можете вступить в наследство и оформить ее в собственность, Но боюсь быстро, как Вы желаете, не получится. Вопрос оформления наследства даже не хочу поднимать, т.к. он наиболее сложный и долгий, и затратный выйдет.
Вам проще обратиться в суд и признать за собой право собственности по фактическому владению домом, расположенном на данном участке и оформить собственность, отмежевав участок и поставив его на учет, как это положено.
Спросить
Нет ограничений по количеству. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) собственник земельного участка (ссудодатель) бесплатно передает этот участок во временное пользование другому лицу (землепользователю, ссудополучателю).
Сторонами такого договора могут выступать как физические, так и юридические лица, то есть, по сути, любой участник гражданского оборота вправе передать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок другому лицу в безвозмездное пользование. Сколько участков может оформить ТСН в безвозмездное пользование в одном регионе?
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) собственник земельного участка (ссудодатель) бесплатно передает этот участок во временное пользование другому лицу (землепользователю, ссудополучателю).
Сторонами такого договора могут выступать как физические, так и юридические лица, то есть, по сути, любой участник гражданского оборота вправе передать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок другому лицу в безвозмездное пользование.
СпроситьБезвозмездное пользование - не собственность. Продать дом Вы можете как самострой (неофициальный объект). Продать не можете. Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно. После чего необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он составит технический план на дом. После регистрации права собственности в Росреестре Вы сможете продать дом и землю. Удачи У меня есть постановление на безвозмездное пользование земельного участка. На участке стоит дом, прав собственности на дом у меня нет. Кадастровые номера на дом и землю зарегистрированы в Росреестре. Могу ли я продать землю, если есть только постановление на землю, а на дом нет ни договора, ни каких документов, что дом принадлежит мне. Только тех. Паспорт и кадастровый план.
Безвозмездное пользование - не собственность. Продать дом Вы можете как самострой (неофициальный объект).
Спросить
Продать не можете. Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно. После чего необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он составит технический план на дом. После регистрации права собственности в Росреестре Вы сможете продать дом и землю. Удачи
Спросить
Добрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ
Добрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв.
СпроситьВозможно ещё не забыли эту категорию граждан. Обратитесь в соцзащиту Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь Вам в местную администрацию надо обращаться по вопросу. Я, ветеран боевых действий (Афганистан). Могу ли я рассчитывать на бесплатное получения земельного участка, если у меня в собственности 1/5 часть в приватизированной квартире - 10 м. ?
Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь
Спросить
Здравствуйте!
Зависит от основания возникновения такого права. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно закреплены в ст. 39.5. ЗК РФ.
А например «Дальневосточный гектар» дается в безвозмездное пользование на 5 лет с возможностью дальнейшего оформления в собственность. Если положен участок гражданам бесплатно от государства. Это в собственность или в пользование?
Здравствуйте!
Зависит от основания возникновения такого права. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно закреплены в ст. 39.5. ЗК РФ.
А например «Дальневосточный гектар» дается в безвозмездное пользование на 5 лет с возможностью дальнейшего оформления в собственность.
СпроситьВам не дадут ипотеку при отсутствии права собственности за землю, на которой вы собрались строить дом. Можно заключить договор безвозмездного пользования. 1) пусть подарит/продаст вам ЗУ с домом
2) разделить участок на 2 и одну половину продать/подарить вам
3) заключить договор аренды (безвозмездного пользования ит.д.)
Вариантов много, выбирайте оптимальный для вас Хочу взять с мужем ипотеку на постройку дома.
Есть земельный участок, но он не в нашей собственности.
У моей бабушки есть построенный дом на земельном участке, земли 17 соток, вместе с домой.
У неё трое детей, получается, они наследники вдруг что произойдёт с бабушкой. Как и что сделать, официально подтвердить, что бабушка дала добро на постройку дома на ее участке?
Вам не дадут ипотеку при отсутствии права собственности за землю, на которой вы собрались строить дом.
Спросить
1) пусть подарит/продаст вам ЗУ с домом
2) разделить участок на 2 и одну половину продать/подарить вам
3) заключить договор аренды (безвозмездного пользования ит.д.)
Вариантов много, выбирайте оптимальный для вас
СпроситьОбязанность уплаты земельного налога возлагается на владельцев земельных участков. Земля должна принадлежать налогоплательщику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Если участок находится в аренде или в безвозмездном пользовании, то налог за него платить не нужно. Нет, налог платит собственник. Собственник (и) и оплачивают ежегодный налог. Нужно ли платить налог на землю за неприватизированный участок
Обязанность уплаты земельного налога возлагается на владельцев земельных участков. Земля должна принадлежать налогоплательщику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Если участок находится в аренде или в безвозмездном пользовании, то налог за него платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте. Взять землю в аренду у государства без торгов может только гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство. При этом цель использования земли должна быть: ИЖС, ЛПХ в границах города (поселка), садоводство, дачное хозяйство или КФХ. Юридические лица (организации) не имеют права арендовать землю для этих целей без торгов.
Согласно п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела
находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Срок предоставления такого участка 6 лет. Как взять землю в аренду в безвозмездное пользование?
Здравствуйте. Взять землю в аренду у государства без торгов может только гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство. При этом цель использования земли должна быть: ИЖС, ЛПХ в границах города (поселка), садоводство, дачное хозяйство или КФХ. Юридические лица (организации) не имеют права арендовать землю для этих целей без торгов.
Согласно п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела
находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Срок предоставления такого участка 6 лет.
СпроситьОбращайтесь в администрацию за заключением договора аренды земли. Как он мог вам продать, если земля муниципальная. Он значит не мог распоряжаться. Или он купил? (Земельный кодекс 39.3, 39.18) Или пользовался по договору аренды? Безвозмездного пользования?
Земля купленная подлежит регистрации прав в реестре, присвоению кадастрового номера, межеванию. Он не мог вам продать законно, если у него у самого ничего не оформлено. На основании какого документа вы ему деньги передали за свой кусок? У соседей земельный участок не был оформлен, была земля муниципальная. Я купила маленький участок этой земли с разрешения соседа. Сосед умер, после его смерти сын вступил в наследство. Теперь он не разрешает мне пользоваться этой землей. Имеет ли он на это право? И куда нужно обратиться? Спасибо.
Как он мог вам продать, если земля муниципальная. Он значит не мог распоряжаться. Или он купил? (Земельный кодекс 39.3, 39.18) Или пользовался по договору аренды? Безвозмездного пользования?
Земля купленная подлежит регистрации прав в реестре, присвоению кадастрового номера, межеванию. Он не мог вам продать законно, если у него у самого ничего не оформлено. На основании какого документа вы ему деньги передали за свой кусок?
СпроситьЖилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Земельный участок находится в собственности владельца дома. Законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). По ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Можем ли мы продать дом, если земля под ним оформлена в безвозмездное пользование?
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Земельный участок находится в собственности владельца дома. Законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). По ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
СпроситьА кому принадлежит эта земля? Если это земля не в его пользовании (аренда, безвозмездное пользование), или в собственности, то не может. Здравствуйте, Татьяна!
Если этот земельный участок ему не принадлежит, то, конечно, он не имеет такого права. Имеет ли право сосед сажать овощи на участке земли, который находится через дорогу от его дома?
А кому принадлежит эта земля? Если это земля не в его пользовании (аренда, безвозмездное пользование), или в собственности, то не может.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если этот земельный участок ему не принадлежит, то, конечно, он не имеет такого права.
СпроситьНет запрета по этой интересной программе.
С 1 февраля 2022 года каждому россиянину предоставлено право на безвозмездное пользование земельным участком площадью до 1 га в Арктике. Если я уже имею в выбранном регионе в собственности некоторую площадь земли-могу ли я получить еще 1 гектар или меньше бесплатно по программе Арктический гектар?
Нет запрета по этой интересной программе.
С 1 февраля 2022 года каждому россиянину предоставлено право на безвозмездное пользование земельным участком площадью до 1 га в Арктике.
СпроситьДа. имеет право на основании договора с собственником, например, договора безвозмездного пользования. Здравствуйте Наталья
На самом деле запрет на регистрационные действия и занятие вашего участка кем бы то ни было, между собой ни как не связаны. На мой взгляд установлен запрет на регистрационные действия или нет, в любом случае на ваш участок ни кто не вправе посягать. Здравствуйте Наталья! Для ведения деятельности вам следует с начало разделить участок и уже потом вы вправе предоставлять место в аренду для ведения торговой деятельности и установки ларька, а поскольку запрет на регистрационные действия полагаю сделать это будет не возможно
С уважением Добышев Р.В. Если у меня стоит запрет от приставов на регистрационные действия на землю и на жилой дом от приставов. Может ли дугой человек поставить на нашем участке торговый ларек?
Да. имеет право на основании договора с собственником, например, договора безвозмездного пользования.
Спросить
Здравствуйте Наталья
На самом деле запрет на регистрационные действия и занятие вашего участка кем бы то ни было, между собой ни как не связаны. На мой взгляд установлен запрет на регистрационные действия или нет, в любом случае на ваш участок ни кто не вправе посягать.
Спросить
Здравствуйте Наталья! Для ведения деятельности вам следует с начало разделить участок и уже потом вы вправе предоставлять место в аренду для ведения торговой деятельности и установки ларька, а поскольку запрет на регистрационные действия полагаю сделать это будет не возможно
С уважением Добышев Р.В.
СпроситьЗемельный участок, на котором вы хотите построить жилой дом, должен принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования; 1) Хотим с мужем построить второй дом на земельном участке за счёт материнского капитала, но владелица участка - свекровь, нужно ли участок переоформлять на меня, чтобы получить маткапитал на строительство? Если да, то каким образом? 2) Можно ли вообще на таком участке строить второй дом (дом в общедолевой собственности 8/20 у нас, это примерно 2 сотки) 3) Согласие соседей нужно? Дом будет расположен в 1 м от забора соседей.
4) Куда обращаться по этим вопросам и с какими документами?
Земельный участок, на котором вы хотите построить жилой дом, должен принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования;
СпроситьНу формально должны получить разрешение, чтобы использовать ваш забор. Но без ваших разрешений могут и свой забор поставить.
С уважением. Поставит забор по границам участка могут. Про пользование вашим забором не понятно. Каким образом соседи будут пользоваться вашим забором? [i]"Пользоваться безвозмездно нашим забором"[/i] - Это шедевр!
ДА, пользоваться безвозмездно вашим забором они имеют право. Также имеют право поставить и свой забор. На выбор. У моих родителей есть земельный участок (оформленный по закону в 2009 году), с согласованием границ.
В этом году заброшенный участок земли перед их лицевой стороной, начали обрабатывать и хотят поставить вплотную или пользоваться безвозмездно нашим забором.
Имеют ли они на это право без согласования с моими родителями границы проходящей по линии нашего забора на кадастровом плане.
Ну формально должны получить разрешение, чтобы использовать ваш забор. Но без ваших разрешений могут и свой забор поставить.
С уважением.
СпроситьПоставит забор по границам участка могут. Про пользование вашим забором не понятно. Каким образом соседи будут пользоваться вашим забором?
СпроситьНаследство переходит только в том случае если оно являлось безусловной собственностью, только тогда переход 100%, если имущество например принадлежало на праве договора безвозмездного пользования и т.д. вам нужно сначала признать право на данное имущество а потом уже унаследовать, вы не можете унаследовать то чего не имели до этого же юре. Нужно ознакомиться с документами и потом уже смотреть что можно сделать! В России принят закон о гаражной амнистии
вступает в действие с 1 сентября 2021 года. Будет действовать до 2026 года
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники. Войдет ли в наследство гараж, если имеется только документ "О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей и о признании граждан владельцами гаражей" Сергей.
Наследство переходит только в том случае если оно являлось безусловной собственностью, только тогда переход 100%, если имущество например принадлежало на праве договора безвозмездного пользования и т.д. вам нужно сначала признать право на данное имущество а потом уже унаследовать, вы не можете унаследовать то чего не имели до этого же юре. Нужно ознакомиться с документами и потом уже смотреть что можно сделать!
СпроситьДоговор не нужно нигде регистрировать. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более 1 года подлежит государственной регистрации в Росреестре ЗК РФ Статья 26. Документы о правах на земельные участки
[quote]...
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote]
. Если в договоре аренды указано, что он заключен на неопределенный срок, то регистрация не нужна. Нужно ли регистрировать договор аренды земельной доли, если он зарегистрирован на неопределенный срок?
Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более 1 года подлежит государственной регистрации в Росреестре ЗК РФ Статья 26. Документы о правах на земельные участки
...2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
.
Спросить
Если в договоре аренды указано, что он заключен на неопределенный срок, то регистрация не нужна.
СпроситьДобрый день, конечно вместе в покупкой дома Вы приобретаете и земельный участок. Здравствуйте.
Дальневосточный гектар предоставляется гражданам на пятилетний срок в безвозмездное пользование. Только по итогам освоения земли и после получения права собственности появляется возможность распорядиться участком, например, передать в аренду или продать.
Если зем. участок оформлен в собственность то дом можно продать вместе с участком. Я покупаю дом, но у хозяев земля оформлена как Дальневосточный гектар, могут ли они её на меня переписать?
Добрый день, конечно вместе в покупкой дома Вы приобретаете и земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Дальневосточный гектар предоставляется гражданам на пятилетний срок в безвозмездное пользование. Только по итогам освоения земли и после получения права собственности появляется возможность распорядиться участком, например, передать в аренду или продать.
Если зем. участок оформлен в собственность то дом можно продать вместе с участком.
СпроситьТут вопрос не в наличии у Вас документов на землю, а в наличии у Вас права на этот участок, если право есть, значит должны платить земельный налог. Добрый день, Владимир!
На данный момент, да, должны!
Есть вариант отказаться от пользования (если Вам он не нежен и платить вы не собираетесь) написать заявление в орган, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отделение должно быть расположено по месту нахождения интересующей территории. Подать заявку можно как лично.
Спасибо. Мне ещё в СССР выделили 40 соток земли в безвозмездное пользование. Документов нет а сейчас стали присылать на эту землю налог. Должен я платить?
Тут вопрос не в наличии у Вас документов на землю, а в наличии у Вас права на этот участок, если право есть, значит должны платить земельный налог.
Спросить
Добрый день, Владимир!
На данный момент, да, должны!
Есть вариант отказаться от пользования (если Вам он не нежен и платить вы не собираетесь) написать заявление в орган, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отделение должно быть расположено по месту нахождения интересующей территории. Подать заявку можно как лично.
Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте. Если есть Распоряжение об отводе земельного участка то право в то время закреплялось как безвозмездное пользование. Скорее всего это старое право. Если участок поставлен на кадастровый учет, то можно зарегистрировать право собственности. Здроавствуйте! У бабушки имеется Распоряжение 1996 года об отводе и закреплении земельного участка. На каком праве тогда находится этот участок. Право не написано.
Здравствуйте. Если есть Распоряжение об отводе земельного участка то право в то время закреплялось как безвозмездное пользование. Скорее всего это старое право. Если участок поставлен на кадастровый учет, то можно зарегистрировать право собственности.
СпроситьДобрый день если срок аренды не превышает одного года то договор аренды регистрировать в Росреестре не обязательно, а если срок превышает 1 год то договор аренды подлежит регистрации в Росреестре и как следствие необходимо определить границы участка " В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами." Хочу на участке сестры поставить бытовку (мобильное здание).
Под строительный магазин,
Можно ли оформить всё по закону, не делая межевания.
Добрый день если срок аренды не превышает одного года то договор аренды регистрировать в Росреестре не обязательно, а если срок превышает 1 год то договор аренды подлежит регистрации в Росреестре и как следствие необходимо определить границы участка " В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами."
СпроситьПлательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г. Хочу узнать если в собственности по мимо недвижимости есть ещё земельные участки надо ли платье налог.
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Спросить
Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г.
СпроситьПрограмма «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
. А если нельзя переоформить на другого человека уже оформленный дальневосточный гектар, можно ли вступить в коллективное пользование с хозяином земли?
Программа «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
.
СпроситьЗдравствуйте, какая цель расторжения договора? Вы не сможете зарегистрировать право собственности на объект без земли. Заявление пишите арендодателю о расторжении договора. Можно узнать порядок действий по расторжению договора или прекращения права безвозмездного пользования земельными участками, ранее предоставленными для индивидуального жилищного строительства, если строительство объекта не завершено и объект не введен в эксплуатацию?
Здравствуйте, какая цель расторжения договора? Вы не сможете зарегистрировать право собственности на объект без земли.
Спросить
Читайте также:
- Регистрация права бессрочного пользования земельным участком
- Право безвозмездного пользования земельным участком
- Наследование земельного участка на праве бессрочного пользования
- Переоформление права бессрочного пользования земельным участком
- Договор передачи земельного участка в безвозмездное пользование
- Безвозмездное срочное пользование земельным участком
- Регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком
- Срок договора безвозмездного пользования земельным участком
- Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
- Договор безвозмездного пользования земельным участком
- Передача земельных участков в безвозмездное пользование
