Ввод в эксплуатацию земельных участков / Земельное право - 435 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Выписку ЕГРН, документы на основании которых возникло право (копии). Было бы неплохо установить, кто еще вступал в наследство или не заявил права (дети, родители). Межевое дело нужно смотреть (границы участка), Тех.план на дом. Самый главный метод проверки участка является "Юридическая проверка", получите выписку из Росреестра и вы узнаете все юридические проблемы о нем. Получение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вы можите в МФЦ по вашему месту жительства. Покупают в ипотеку. Межевое дело - где смотреть? Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже дома с земельным участком. Дом в собственности. Получен в наследство пережившим супругом.
Добрый день
Выписку ЕГРН, документы на основании которых возникло право (копии). Было бы неплохо установить, кто еще вступал в наследство или не заявил права (дети, родители). Межевое дело нужно смотреть (границы участка), Тех.план на дом.
Спросить
Самый главный метод проверки участка является "Юридическая проверка", получите выписку из Росреестра и вы узнаете все юридические проблемы о нем.
СпроситьПолучение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вы можите в МФЦ по вашему месту жительства.
Спросить
Здравствуйте. Выписка из егрн. Должна быть выписка из ЕГРП на правообладателя. [quote]Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?[/quote]
Тот, который указан в выписке из ЕГРП. Правоустанавливающий на земельный участок (упрощенка) Добрый день.
Если дом только что построен - на него правоустанавливающим документом является пакет документов для оформления в Росреестре - уведомления о начале и окончании строительства, акт ввода в эксплуатацию. В выписке из ЕГРН точное название правоустанавливающего документа со всеми реквизитами написано.
На новый дом договора купли-продажи еще быть не может. Продаётся дом с участком. В ДКП указываем, что правоустанавливающий документ на земельный участок - договор купли-продажи. Дом построили и зарегистрировали нынешние хозяева. Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?
Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?
Тот, который указан в выписке из ЕГРП.
Спросить
Добрый день.
Если дом только что построен - на него правоустанавливающим документом является пакет документов для оформления в Росреестре - уведомления о начале и окончании строительства, акт ввода в эксплуатацию. В выписке из ЕГРН точное название правоустанавливающего документа со всеми реквизитами написано.
На новый дом договора купли-продажи еще быть не может.
Спросить
Как зарегистрировать и получить право собственности на самостоятельно построенный торговый павильон?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности. Уточните пожалуйста на каком виде права Вы владеете земельным участком, если аренда, то цель его предоставления и вид разрешенного использования (предполагаю, что павильон не является капитальным строением). Нельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован.. Строю торговый павильон (сам). Хочу зарегистрировать его. И получить право собственности. Нужно ли сейчас это делать? Как, куда обращаться?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности.
Спросить
Нельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован..
СпроситьДобрый вечер Елена! Нужен технический паспорт о объекте незавершенного строительства-закажите в бти.
Затем на основании тех. паспорта. Составят Вам в мфц договор дарения данного объекта незавершенного строительства. Котрый, Вы с внучкой подпишите и зарегистрируете в мфц. Одновременно и земельный участок нужно переоформлять.
С уважением! Пока дом не зарегистрирован через Росреестр на бабушку, то оформление дарственной невозможно пока. Бабушка желает оформить договор дарения дома на внучку, но дом еще не сдан в эксплуатацию. Можно ли оформить договор дарения, а потом сдать в эксплуатацию уже новым собственником, т.е внучкой.
Добрый вечер Елена! Нужен технический паспорт о объекте незавершенного строительства-закажите в бти.
Затем на основании тех. паспорта. Составят Вам в мфц договор дарения данного объекта незавершенного строительства. Котрый, Вы с внучкой подпишите и зарегистрируете в мфц. Одновременно и земельный участок нужно переоформлять.
С уважением!
Спросить
Пока дом не зарегистрирован через Росреестр на бабушку, то оформление дарственной невозможно пока.
СпроситьДобрый день. Можно, только сначала необходимо уточнить целевое назначение земли. Можно, если будут соблюдены нормы п. 6.7 Свода правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" согласно которым минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть не менее 3-х метров в ином случае не получите соответствие параметров (ввод в эксплуатацию) от местной администрации и не поставите на кадастр. Можно ли официально построить дом на земельном участке 3.5 сот чтоб можно было прописку сделать.
Добрый день. Можно, только сначала необходимо уточнить целевое назначение земли.
Спросить
Можно, если будут соблюдены нормы п. 6.7 Свода правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" согласно которым минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть не менее 3-х метров в ином случае не получите соответствие параметров (ввод в эксплуатацию) от местной администрации и не поставите на кадастр.
СпроситьГоспошлина за подачу заявления в Росреестр 2 т.р. Добрый день! В рассматриваемом случае для начала необходимо подготовить тех. план на гараж, обратившись к кадастровому инженеру. После обратиться в орган, выдавший разрешение на строительство за получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Самое главное иметь земельный участок на законном основании.
С вызова кадастрового инженера. Имеется разрешение на строительство гаража. Гараж построен. Но не оформлен. Сколько будет стоить оформление в собственность и с чего нужно начинать?
Добрый день! В рассматриваемом случае для начала необходимо подготовить тех. план на гараж, обратившись к кадастровому инженеру. После обратиться в орган, выдавший разрешение на строительство за получением разрешения на ввод в эксплуатацию.
СпроситьСамое главное иметь земельный участок на законном основании.
С вызова кадастрового инженера.
СпроситьДобрый вечер. Пока вас не оформлено здание (или объект незавершенного строительства), то нет (пп.9 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ) Нет, не можете.
Можете приватизировать участок, но только после ввода дома в эксплуатацию.
Недострой и его оформление не помогут. А после оформления в собственность недостроя, какие должны быть мои действия? Через аукцион оформила аренду участка под ИЖС. Поставила фундамент, финансовая ситуация изменилась, стоимость аренды для меня стала теперь слишком высокой, хочу расторгнуть договор аренды. Могу ли я расчитывать на приоритетное право аренды с новой, более низкой ценой?
Как получите документы на ввод в эксплуатацию - регистрируйте дом в Росреестре.
Как станете собственниками дома - подавайте заявление в администрацию о предоставлении земельного участка бесплатно
Как получите документ от администрации о предоставлении участка в собственность - регистрируйте право в Росреестре
Вобщем квест)) Многодетным выделили землю в аренду под ИЖС, получили разрешение на строительство, построили дом, уведомили о завершении строительство, подаем документы на ввод дома в эксплуатацию. Какие наши дальнейшие действия? Как после строительства зарегистрировать дом и перевести з/у в собственность, зарегистрировать?
Как получите документы на ввод в эксплуатацию - регистрируйте дом в Росреестре.
Как станете собственниками дома - подавайте заявление в администрацию о предоставлении земельного участка бесплатно
Как получите документ от администрации о предоставлении участка в собственность - регистрируйте право в Росреестре
Вобщем квест))
СпроситьНалог на земельный участокначисляется с момента покупки, а на дом, с момента ввода в эксплуатацию, исходя из кадастровой стоимости. Возмещение налога можно получить с момента приобретения участка и несения расходов на строительство. 13%подоходный налог, а не налог на имущество имеется в виду. Если в 2019 г. купили земельный участок, построили дом в 21 г. и в этом же году продали, налог берется со всей суммы или за минусом расходов на строительство и землю?
Налог на земельный участокначисляется с момента покупки, а на дом, с момента ввода в эксплуатацию, исходя из кадастровой стоимости. Возмещение налога можно получить с момента приобретения участка и несения расходов на строительство.
Спросить
Возмещение 13% возможно с того года, когда Вы приобрели зем. участок (с 2019 г.) и с того года, когда Вы понесли расходы на строительство. Т.е декларацию подавайте за 2019,2020 г. И включайте в них фактически понесенные расходы, с разбивкой по годам.
Спросить
Долю пережившему супругу выделяет нотариус. Подавайте соответствующее заявление. Добрый день!
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства и выделении супружеской доли.
Нотариус, скорее всего откажет в выделении супружеской доли, поскольку брак зарегистрирован после того. Как было завершено строительство.
Но это не должно вас пугать.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов.
Дополнительные вопросы можете направлять в личную почту выбранному вами адвокату. У меня такая ситуация: брак зарегистрирован в 1997 г., проживали с 1993 г. Земельный участок и ввод в эксплуатацию 1995 г. На сегодняшний день сын от первого брака вступает в наследство на 1/2 долю Как мне выделить 1/2 долю на это имущество как пережившему супруга, так как строили мы вместе.
Долю пережившему супругу выделяет нотариус. Подавайте соответствующее заявление.
Спросить
Добрый день!
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства и выделении супружеской доли.
Нотариус, скорее всего откажет в выделении супружеской доли, поскольку брак зарегистрирован после того. Как было завершено строительство.
Но это не должно вас пугать.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов.
Дополнительные вопросы можете направлять в личную почту выбранному вами адвокату.
СпроситьПредоставление образцов документов, это платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личное сообщение, - ст. 779 ГК РФ. Имеется участок для ИЖС, на нем закончили строительство частного жилого дома в соответствии с полученным "Разрешением на строительство". Земельный участок в собственности у 4-х членов семьи - по 1/4 доле. Трое членов семьи совершеннолетние, один ребенок несовершеннолетний. Для ввода частного дома на участке ИЖС в эксплуатацию необходимо получить "Согласие от всех собственников земельного участка на ввод дома в эксплуатацию и регистрацию его в ЕГРН". Дом будет оформлен на одного собственника без выделения долей. Старший совершеннолетний сын проживает в другом регионе, готов это согласие написать. НО! Согласие пишется в произвольной форме, и ни в одной организации даже примерно не могут подсказать его форму. Нет ли у Вас примерного образца данного Согласия?
Предоставление образцов документов, это платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личное сообщение, - ст. 779 ГК РФ.
СпроситьЗа земельный участок можно подать на налоговый вычет (п. 3 ч. 1 ст. 220 НК РФ). Остальное после ввода в эксплуатацию (признание объекта жилым). Строю дом. Могу ли я получать налоговый вычет за части работ;
- в этом году - купили участок, залили фундамент - Н. ВЫЧЕТ-на следующий год - ставим коробку - Н, ВЫЧЕТ или н/вычет только после всего завершения строительства?
За земельный участок можно подать на налоговый вычет (п. 3 ч. 1 ст. 220 НК РФ). Остальное после ввода в эксплуатацию (признание объекта жилым).
СпроситьЕсли в разрешении на строительство отсутствует ограничение, связанное с выносом опоры, то вы вправе не исполнять вынос за свой счет. Возможно добиваться этого права придется при вводе дома в эксплуатацию. Добрый день! Срок публичного сервитута определяется уполномоченным органом и указывается в решении о его установлении (п. 7 ст. 23 ЗК РФ). Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением о прекращении сервитута в уполномоченный орган (электросетевая организация), который свои решением установил публичный сервитут (ВЛ-10 кВ). Все разрешения на строительство частного дома выдано и дом построен но на участке опора ВЛ - 10 кВ т.е. в охранной зоне (10 м) за чей счёт сделать вынос ВЛ-10 кВ.
Если в разрешении на строительство отсутствует ограничение, связанное с выносом опоры, то вы вправе не исполнять вынос за свой счет. Возможно добиваться этого права придется при вводе дома в эксплуатацию.
СпроситьДобрый день! Срок публичного сервитута определяется уполномоченным органом и указывается в решении о его установлении (п. 7 ст. 23 ЗК РФ). Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением о прекращении сервитута в уполномоченный орган (электросетевая организация), который свои решением установил публичный сервитут (ВЛ-10 кВ).
СпроситьУважаемая Татьяна г. Ростов-на-Дон!
Согласно Федерального закона №267-ФЗ от 02 августа 2019 года для государственной регистрации Права собственности на жилой дом вам потребуется:
1)Правоустанавливающие документы на земельный участок (Межевой план);
2)Технический ПЛАН на жилой на жилом.
При этом, выше указанные документы необходимо будет представить на государственную регистрацию в ближайшее МФЦ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2020 г. Построен дом (физлицо) в 2005 было разрешение на строительство 10 лет, сейчас хотим сдать дом в эксплуатацию. 1 получить разрешение на строительство какие нужны документы
2 Ввод в эксплуатацию какие нужны документы.
Уважаемая Татьяна г. Ростов-на-Дон!
Согласно Федерального закона №267-ФЗ от 02 августа 2019 года для государственной регистрации Права собственности на жилой дом вам потребуется:
1)Правоустанавливающие документы на земельный участок (Межевой план);
2)Технический ПЛАН на жилой на жилом.
При этом, выше указанные документы необходимо будет представить на государственную регистрацию в ближайшее МФЦ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте! Согласие соседей не требуется. Но у вас могут возникнуть сложности при регистрации права собственности на нежилое здание. Если в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок относиться к жилой зоне, то в этой зоне можно строить только жилые объекты и нежилые объекты, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд граждан. Кроме того для регистрации права собственности на нежилое здание необходимо будет получить разрешение на строительство и затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Мы построили нежилое помещение вместо частного старого дома, старый дом сносили. Земля была в соственности под жилое, сейчас переоформили на нежилое, на нежилое помещение пока документов нету. Надо ли будет согласие соседей частных домов, который вокруг нашего нежилого помещения? Они могут иметь право противостоять против нашего помещения? Они собираются жаловатся. Спасибо.
Здравствуйте! Согласие соседей не требуется. Но у вас могут возникнуть сложности при регистрации права собственности на нежилое здание. Если в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок относиться к жилой зоне, то в этой зоне можно строить только жилые объекты и нежилые объекты, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд граждан. Кроме того для регистрации права собственности на нежилое здание необходимо будет получить разрешение на строительство и затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
СпроситьДоговор аренды или свидетельство о собственности на землю. Разрешение на строительство причала и ввод его в эксплуатацию.
Ну соответственно документы на ООО или ИП. Выписка из ЕГРН на земельный участок или на причал, если он является объектом недвижимого имущества. Планирую поставить яхту в яхт-клубе. Какой документ может подтвердить что причал принадлежит конкретной организации?
Договор аренды или свидетельство о собственности на землю. Разрешение на строительство причала и ввод его в эксплуатацию.
Ну соответственно документы на ООО или ИП.
СпроситьВо первых, Лютик может построить только при условии, если такое право ему предоставила Ромашка. И скорее всего Лютик строит для Ромашки, а если это не так, значит должны быть условия перехода части ЗУ Лютику для обслуживания собственного капитального строительства. Если ООО РОМАШКА является собственником земельного участка, передает данный ЗУ в аренду ООО ЛЮТИК, а ООО ЛЮТИК возводит на ЗУ объект капитального строительства, что происходит с ЗУ после ввода в эксплуатацию и получения права собственности ООО ЛЮТИК на ОКС? Может ли ЗУ остаться в собственности у ООО РОМАШКА?
Во первых, Лютик может построить только при условии, если такое право ему предоставила Ромашка. И скорее всего Лютик строит для Ромашки, а если это не так, значит должны быть условия перехода части ЗУ Лютику для обслуживания собственного капитального строительства.
СпроситьДостроить и получить акт ввода в эксплуатацию. Приветствую. Здесь необходимо комплексно изучить вопрос. Есть ли земельный участок в собственности, назначение участка, какие документы есть на имущество и т.д. с таким вопросом лучше обратиться к юристу на консультацию с полным изучением вопроса. Недострой стоит на 6 сот ИЖС. Привязан к земле. Недострой в Крыму 650 мкВ. Как его ввести в эксплуатацию?
Приветствую. Здесь необходимо комплексно изучить вопрос. Есть ли земельный участок в собственности, назначение участка, какие документы есть на имущество и т.д. с таким вопросом лучше обратиться к юристу на консультацию с полным изучением вопроса.
Спросить
Наталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию. Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий. Можно ли перевести землю сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель?
Наталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию.
Спросить
Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий.
СпроситьДобрый день! Могут возникнуть проблемы со вводом указанного дома в эксплуатацию, если условно-разрешенный или вспомогательный виды использования не включают жилую застройку, поскольку в данном случае можно будет изменить вариант разрешенного использования земельного участка. Застройщик построил многоэтажный жилой дом на земле, которая на генплане города отмечена как "Д - зона всех видов общественно-деловой застройки". Законно ли это и несет ли это какие-либо риски в будущем для покупателей квартир?
Добрый день! Могут возникнуть проблемы со вводом указанного дома в эксплуатацию, если условно-разрешенный или вспомогательный виды использования не включают жилую застройку, поскольку в данном случае можно будет изменить вариант разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый день, Александр. Только после ввода в эксплуатацию жилого дома. Я строю дом на земельном участке. Дом построен под крышу. Стены, крыша, окна, штукатурка, электричество по дому. Частичная канализация. Могу ли я сделать прописку счас там.
Здравствуйте! Вопрос такой - земельный участок в собственности?
Если, да, то возможно 2 пути:
действовать через соответствующие государственные органы, которые выдавали разрешение на строительство, и попросить ввести дом в эксплуатацию.
Второй вариант: действовать через судебные органы, обратившись с иском о признании права собственности на дом, но для этого все равно потребуется отказ о вводе в эксплуатацию.
Есть много нюансов при разрешении подобных дел. И действий по оформлению тоже не мало. Здравствуйте. В данном случае необходимо обращаться в суд. Отказывают в регистрации дома мотивируя "Просрочено разрешение на строительство" дом начали строить в 2004 г, что делать.
Здравствуйте! Вопрос такой - земельный участок в собственности?
Если, да, то возможно 2 пути:
действовать через соответствующие государственные органы, которые выдавали разрешение на строительство, и попросить ввести дом в эксплуатацию.
Второй вариант: действовать через судебные органы, обратившись с иском о признании права собственности на дом, но для этого все равно потребуется отказ о вводе в эксплуатацию.
Есть много нюансов при разрешении подобных дел. И действий по оформлению тоже не мало.
Спросить
Самостроем не признают, так как имеется право собственности на земельный участок, но при вводе в эксплуатацию возникнут проблемы. Необходимо изучить документы, чтобы точно сказать насколько дело может оказаться сложным, а также найти пути решения вашей ситуации. Не совсем плнял о каком вводе в эксплуатацию идет речь дом зарегистрирован в рег палате емть свидетельство о регистрации на дом разве нужно что то ещё? Построен дом на участке находящемся в собственности зарегистрированно право собственности на дом но часть дома находиться в охранной зоне лэп 10 квт может ли энергосбытовая компания подать в суд на признание дома самостроем.
Самостроем не признают, так как имеется право собственности на земельный участок, но при вводе в эксплуатацию возникнут проблемы. Необходимо изучить документы, чтобы точно сказать насколько дело может оказаться сложным, а также найти пути решения вашей ситуации.
СпроситьНе совсем плнял о каком вводе в эксплуатацию идет речь дом зарегистрирован в рег палате емть свидетельство о регистрации на дом разве нужно что то ещё?
Спросить
Вы же сами пишите, что все документы имеются на руках?.. Теоретически могут подать как не на самострой, а на незаконную выдачу разрешения и сноса дома.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Надо смотреть ваш договор аренды земельного участка. Звоните, все обсудим. Обычно в самом договоре аренды з/участка, предоставленного под строительство ИЖС, указываются условия либо выкупа, либо долгосрочной аренды после ввода дома в эксплуатацию. Прочтите свой договор внимательно. Да конечно поскольку арендатор имеет приемущественное право на заключения договора. Если у Вас есть собственность на данном участке, то вы можете заключить новый договор аренды или купить его без торгов. Для этого обратитесь в администрацию города. Заканчивается срок аренды земельного участка. Срок аренды 10 лет. Построил дом, зарегистрировал собственность. Могу ли я продлить срок аренды земельного участка?
Здравствуйте! Надо смотреть ваш договор аренды земельного участка. Звоните, все обсудим.
Спросить
Обычно в самом договоре аренды з/участка, предоставленного под строительство ИЖС, указываются условия либо выкупа, либо долгосрочной аренды после ввода дома в эксплуатацию. Прочтите свой договор внимательно.
Спросить
Да конечно поскольку арендатор имеет приемущественное право на заключения договора.
СпроситьУзаконить самовольную постройку возможно в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Добрый день!
До обращения в суд необходимо:
- получить от соседа нотариальное согласие на отступление от параметров строительства;
- получить техническое заключение о соответствии строения нормам и правилам (строительным, санитарным и т.п.)
- получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы (если есть газ);
- подать заявление в местную администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и получить отказ на это заявление.
После указанных действий обращаться в суд.
На всю процедуру уходит от 6 до 12 месяцев. Я в 2019 приобрела з/у на котором расположенна хата, за ней в 2016 г построили дом без разрешения на строительств до межи 1 м. Сейчас хочу узаконить, что для этого необходимо?
Узаконить самовольную постройку возможно в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьДобрый день!
До обращения в суд необходимо:
- получить от соседа нотариальное согласие на отступление от параметров строительства;
- получить техническое заключение о соответствии строения нормам и правилам (строительным, санитарным и т.п.)
- получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы (если есть газ);
- подать заявление в местную администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и получить отказ на это заявление.
После указанных действий обращаться в суд.
На всю процедуру уходит от 6 до 12 месяцев.
Спросить
