Виды использования земельного участка / Земельное право - 2604 советов адвокатов и юристов
Если участок расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, то необходимо в администрацию муниципального района, на территории которого расположен земельный участок подать уведомление о начале строительства (предварительно получив там же градостроительный план земельного участка), получить от администрации уведомление о согласовании начатого строительства и с этими документами обратиться в лесничество с заявлением о выделении леса на строительство жилого дома. Вам отведут делянку, Вы оплатите попенную плату за эту делянку и можете заготавливать лес. Только учтите, просто продать лес и ничего не построить не получится. Сейчас это очень строго проверяется. Я живу в Красноярске, есть земельный участок за городом, хочу построить дом, как можно воспользоваться статьёй каждому россиянину 150 кубов леса для строительства С уважением Светлана.
Если участок расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, то необходимо в администрацию муниципального района, на территории которого расположен земельный участок подать уведомление о начале строительства (предварительно получив там же градостроительный план земельного участка), получить от администрации уведомление о согласовании начатого строительства и с этими документами обратиться в лесничество с заявлением о выделении леса на строительство жилого дома. Вам отведут делянку, Вы оплатите попенную плату за эту делянку и можете заготавливать лес. Только учтите, просто продать лес и ничего не построить не получится. Сейчас это очень строго проверяется.
СпроситьВ указанном пункте статьи написано:
Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается
Те написано, что изменение видов разрешенного использования не допускается.
Значит правомерно. Имею 2 участка (из одного участка получилось два: один ИЖС, другой в садоводчестве). В МФЦ сдала документы на изменение вида использования земельного участка, т.е. объединить 2 участка в 1. (из садоводчества в ИЖС), отказали сылаясь на статья 54 часть 24 217-ФЗ. Это правомерно? У нас СНТ.
В указанном пункте статьи написано:
Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается
Те написано, что изменение видов разрешенного использования не допускается.
Значит правомерно.
СпроситьНачинать надо от разрешенного вида использования земельного участка (ИЖС,...)
Далее от площади участка, соответствует ли его размер установленным нормам, правилам землепользования и застройке в данной местности. Может быть придется ограничится реконструкцией. Далее разрешительная документация... Здравствуйте, Ольга! Обратитесь за получением разрешения на снос дома в органы опеки. С Вас возьмут обязательство о предоставлении долей детям в жилом помещении. Возможно во вновь пос троенном доме. Если дом является аварийным, то можно и без разрешения органов опеки его снести. Мир. У нас имеется участок и старый дом, доли на каждом обьекте распределены между тремя несовершеннолетними детьми, они же и являются собственниками. Разрешат ли нам поставить на земле детей новый дом, большей площадью, а старый снести? И как это должно быть правильно документально?
Начинать надо от разрешенного вида использования земельного участка (ИЖС,...)
Далее от площади участка, соответствует ли его размер установленным нормам, правилам землепользования и застройке в данной местности. Может быть придется ограничится реконструкцией. Далее разрешительная документация...
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Обратитесь за получением разрешения на снос дома в органы опеки. С Вас возьмут обязательство о предоставлении долей детям в жилом помещении. Возможно во вновь пос троенном доме. Если дом является аварийным, то можно и без разрешения органов опеки его снести. Мир.
СпроситьЗдравствуйте! Мораторий касается [b]изменения видов[/b] разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, на виды, предусматривающие жилую застройку.
В статье 27 Земельного кодекса РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков" не указаны участки, находящиеся под мораторием.
Соответственно, оформлять аренду на данные участки можно, а вот изменять их вид использования нельзя. Имеет ли право городские власти давать в аренду землю в Крыму во время маратория на нее? Участок был арендован в августе 2019 года. Мараторий наложенный до 2020 года.
Здравствуйте! Мораторий касается изменения видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, на виды, предусматривающие жилую застройку.
В статье 27 Земельного кодекса РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков" не указаны участки, находящиеся под мораторием.
Соответственно, оформлять аренду на данные участки можно, а вот изменять их вид использования нельзя.
СпроситьДобрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам. Приобрели участок. Категория: земли населенных пунктов Виды разрешённого использования: отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками до 1800 кв.м.
Что можно строить? Можно ли дом на 2 входа? (Для одной большой семьи)? Какие ограничения?
Добрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам.
СпроситьДобрый день!
Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка, который находится в собственности зависит от того, к какой группе относится новый ВРИ. Уточните вопрос! А можно как то поменять целевое использование?
Добрый день!
Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка, который находится в собственности зависит от того, к какой группе относится новый ВРИ. Уточните вопрос!
СпроситьУважаемый Малам! Надо смотреть, какие границы и допустимо ли строительство магазина, исходя из разрешенного вида использования земельного участка. У меня в аренде земельный участок всего лишь 84 кв.м. Есть разрешение на строительство, ПСД, под строительство магазина. Могу ли я построить магазин по границам земельного участка?
Уважаемый Малам! Надо смотреть, какие границы и допустимо ли строительство магазина, исходя из разрешенного вида использования земельного участка.
СпроситьОграничения обременения это залог, наложение ареста, сервитут и прочее. Когда нет обременений это прямо отражено в выписке или при наличии указано конкретное. Для дачного строительства, значит построенный дом на таком участке будет нежилым строением без права регистрации в нем. Но при желании его можно перевести в жилое. Делается экспертиза затем обращаемся в муниципалитет, получаем перевод в жилой дом, обращаемся за присвоением адреса, получаем и все. Кроме того, почти любой земельный участок имеет не только основной вид разрешенного использования но и дополнительные виды, которые указаны в градостроительном плане. Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Для дачного строительства. Что это значит?
Ограничения обременения это залог, наложение ареста, сервитут и прочее. Когда нет обременений это прямо отражено в выписке или при наличии указано конкретное. Для дачного строительства, значит построенный дом на таком участке будет нежилым строением без права регистрации в нем. Но при желании его можно перевести в жилое. Делается экспертиза затем обращаемся в муниципалитет, получаем перевод в жилой дом, обращаемся за присвоением адреса, получаем и все. Кроме того, почти любой земельный участок имеет не только основной вид разрешенного использования но и дополнительные виды, которые указаны в градостроительном плане.
СпроситьЭто не категория земель, а вид разрешенного использования земельного участка.
Если в соответствии с Правилами землепользования и застройки на данной территории допускается размещение религиозных объектов, то изменение ВРИ возможно. Для этого необходимо обратиться а местную администрацию к архитектору. Земля в собственности под ИЖС, частная собственность. Хочу перевести чтобы построить Храм.
Может ли частное лицо на свое земле построить Храм, как перевести ИЖС под... даже не знаю как эта категория называется.
Это не категория земель, а вид разрешенного использования земельного участка.
Если в соответствии с Правилами землепользования и застройки на данной территории допускается размещение религиозных объектов, то изменение ВРИ возможно. Для этого необходимо обратиться а местную администрацию к архитектору.
СпроситьФизически вы можете там хоть высоту построить, если это не помешает соседям. Но оформить вы сможете документально магазин, если у вас будет вид разрешенного использования земельного участка оответствовать назначению здания. Информация о земле важнее. У меня в собственности два Гаража находящийся друг возле друга каждый на отдельно приватизированной земле. Я хочу на их месте построить одно здание под магазин. Какая последовательность действий.
Физически вы можете там хоть высоту построить, если это не помешает соседям. Но оформить вы сможете документально магазин, если у вас будет вид разрешенного использования земельного участка оответствовать назначению здания. Информация о земле важнее.
СпроситьСергей, если этим нарушаются ваши права - у вас во дворе, в доме неприятный запах и т.д., вы можете пожаловаться на соседа в Роспотребнадзор, в Администрацию в ИФНс о том, что он использует земельный участок не по целевому назначению - использует для коммерческих целей, т.к. для обеспечения его семьи продуктами столько животных не требуется. А для коммерческих целей нужно оформлять ИП и менять Вид разрешенного использования земельного участка. Что может не получиться, если зона ИЖС. Можно ли в частном секторе в черте города держать 3 коровы 4 телёнка о 10 козлов на участке в 10 соток.
Сергей, если этим нарушаются ваши права - у вас во дворе, в доме неприятный запах и т.д., вы можете пожаловаться на соседа в Роспотребнадзор, в Администрацию в ИФНс о том, что он использует земельный участок не по целевому назначению - использует для коммерческих целей, т.к. для обеспечения его семьи продуктами столько животных не требуется. А для коммерческих целей нужно оформлять ИП и менять Вид разрешенного использования земельного участка. Что может не получиться, если зона ИЖС.
СпроситьМожете оспаривать отказ в судебном порядке.
Правда нужно понимать какую причину указала Администрация. Одним из основных условий договора аренды является вид разрешённого использования земельного участка. Чтобы изменить ВРИ, придётся расторгнуть договор, потом приобретать участок заново, возможно на торгах. Если в соответствии с Правилами землепользования и застройки изменение ВРИ возможно, то поменяют. Администрация отказаться в смене ври земли. Земля в аренде под огородничество, договор на неопределенный сроки, аренда участка 25 лет. Переводить стали чтобы построить дом так как дом где проживаем признан аварийным
. Хотели перевести в лпх.
Можете оспаривать отказ в судебном порядке.
Правда нужно понимать какую причину указала Администрация.
СпроситьОдним из основных условий договора аренды является вид разрешённого использования земельного участка. Чтобы изменить ВРИ, придётся расторгнуть договор, потом приобретать участок заново, возможно на торгах. Если в соответствии с Правилами землепользования и застройки изменение ВРИ возможно, то поменяют.
СпроситьДобрый день, данный вопрос согласовывайте с местной администрацией. Здравствуйте, Валерий Николаевич. Изначально обратитесь в архив за получением копий документов, если они там сохранились. Это может быть постановление администрации о выделении участка, архивная справка. Запросите через МФЦ выписку из ЕГРН на земельный участок, где будут указаны и его целевое назначение и вид разрешенного использования и дом. Лишь после этого можно ставить вопрос о признании права собственности на земельный участок. Также вам понадобится в последствии межевой план участка и технический паспорт на строение. Нужно, смотреть документы, любо 1 вопрос с землей и недвижимостью нужно рассматривать с момента возникновения права, основания на котором выдовалось земля запрашивать архивные данные. Можно ли оформить права собственности на участок, если он находится в природоохранной зоне? Участком и домом пользуемся более 50 лет, но первичные, право устанавливающие документы утеряны.
Здравствуйте, Валерий Николаевич. Изначально обратитесь в архив за получением копий документов, если они там сохранились. Это может быть постановление администрации о выделении участка, архивная справка. Запросите через МФЦ выписку из ЕГРН на земельный участок, где будут указаны и его целевое назначение и вид разрешенного использования и дом. Лишь после этого можно ставить вопрос о признании права собственности на земельный участок. Также вам понадобится в последствии межевой план участка и технический паспорт на строение.
Спросить
Нужно, смотреть документы, любо 1 вопрос с землей и недвижимостью нужно рассматривать с момента возникновения права, основания на котором выдовалось земля запрашивать архивные данные.
СпроситьУказанное разрешенное использование земельного участка позволяет построить, зарегистрировать и оформить права на построенный жилой дом. Однако обычно сейчас так уже не пишут, разрешенное использование должно соответствовать утвержденному классификатору. Уточните в администрации, какие виды разрешенного использования являются основными для территориальной зоны, в которой расположен Ваш земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки Вашего поселения. Возможно, есть необходимость приведения вида разрешенного использования Вашего земельного участка в соответствие с правилами землепользования и застройки Вашего поселения. В выписке ЕГРН ВРИ земельного участка "размещение жилого дома". Что это значит? Не должно ли быть указано "строительство жилого дома"? Возможно будет в дальнейшем зарегистрировать жилой дом на таком участке?
Указанное разрешенное использование земельного участка позволяет построить, зарегистрировать и оформить права на построенный жилой дом. Однако обычно сейчас так уже не пишут, разрешенное использование должно соответствовать утвержденному классификатору. Уточните в администрации, какие виды разрешенного использования являются основными для территориальной зоны, в которой расположен Ваш земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки Вашего поселения. Возможно, есть необходимость приведения вида разрешенного использования Вашего земельного участка в соответствие с правилами землепользования и застройки Вашего поселения.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей. Вид разрешенного использования земельного участка под дачное строительство не предполагает строительство обьектов досуга. Поэтому разрешенку придется менять. Кроме того, нужно учитывать еще, в какой территориальной зоне находится участок по правилам землепользования и застройки и в зависимости от того, какие ВРИ в этой зоне допустимы. И уже потом выбирать из возможно допустимых. Можно ли на земельном участке с ВРИ "под дачное строительство" возводить общественные детские и спортивные площадки? Или нужно менять ВРИ земельного участка, например, на "благоустройство"?
Здравствуйте, Сергей. Вид разрешенного использования земельного участка под дачное строительство не предполагает строительство обьектов досуга. Поэтому разрешенку придется менять. Кроме того, нужно учитывать еще, в какой территориальной зоне находится участок по правилам землепользования и застройки и в зависимости от того, какие ВРИ в этой зоне допустимы. И уже потом выбирать из возможно допустимых.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно ли установить вид разрешенного использования земельного участка, позволяющий построить индивидуальный жилой дом, нужно определить исходя из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом не забывайте, что земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. Обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за более полной информацией. Земля в аренде у муниципалитета (статус земли "земли поселений"). Есть разрешение на строительство только бани. Вопрос если: статус земли поселений как получить на неё статус ИЖС, чтоб построить дом?
Здравствуйте! Возможно ли установить вид разрешенного использования земельного участка, позволяющий построить индивидуальный жилой дом, нужно определить исходя из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом не забывайте, что земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. Обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за более полной информацией.
СпроситьАнтон, новый собственник получит земельный участок который будет также иметь категорию сельхозназначения, разрешённый вид использования индивидуальная жилая застройка.
Смена собственника не повлияет ни на что. Спасибо, но я имел ввиду несколько другое.
Пропустит ли Росреестр при оформлении такое сочетание категории земель и ВРИ или заставит что то менять?
Можно ли построить с таким сочетанием категории земель и ВРИ дом на данном земельном участке или опять же надо что то менять, что бы Росреестр пропустил? Участок имеет категорию сельхозназначения, разрешённый вид использования индивидуальная жилая застройка. Как быть с таким сочетанием при смене собственника и при постройке дома. Спасибо.
Антон, новый собственник получит земельный участок который будет также иметь категорию сельхозназначения, разрешённый вид использования индивидуальная жилая застройка.
Смена собственника не повлияет ни на что.
Спросить
Спасибо, но я имел ввиду несколько другое.
Пропустит ли Росреестр при оформлении такое сочетание категории земель и ВРИ или заставит что то менять?
Можно ли построить с таким сочетанием категории земель и ВРИ дом на данном земельном участке или опять же надо что то менять, что бы Росреестр пропустил?
СпроситьДобрый день!
Все зависит от разрешенного вида использования земельного участка. Если земельный участок имеет разрешенный вид использования под ИЖС, то нет, администрация не выдаст разрешение на строительство.
С уважением,
Косарева Ирина. Могу ли я построить магазин строительных товаров у себя на земельном участке?
Добрый день!
Все зависит от разрешенного вида использования земельного участка. Если земельный участок имеет разрешенный вид использования под ИЖС, то нет, администрация не выдаст разрешение на строительство.
С уважением,
Косарева Ирина.
СпроситьВы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки. Что нужно чтобы открыть торговый ларёк родом с частным домом земля в собственности.
Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.
СпроситьЗдравствуйте! Возможные виды разрешенного использования нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Возможно ли перести участок: назначение деловое управление в ИЖС. Есть ли у кого судебна практика в этом вопросе? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Возможные виды разрешенного использования нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
ЗУ должен использоваться по назначению. Есть претензии? Переживаю, что будут проводить проверку, хочу заранее подготовиться. У меня есть земельный участок с разрешенным видом использования - "магазин, для иного использования"; а само здание оформлено как "нежилое, гараж", но там работает магазин. Нужно ли менять вид разрешенного использования у здания?
Добрый день, Катарина! ДА, на Вас может быть составлен протокол в силу нормы ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ:
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованиеми выписан штраф.Спросить
Здравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте. Участок 1, площадь 1,1 га, находится на краю поселка. Могу ли я на земле населенных пунктов организовать строительство домиков для сдачи туристам, чтобы подтянуть под эко-туризм, завести живность. Земля в собственности. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. По документам - для развития личного подсобного хозяйства. Или все же стоит задуматься о переводе в другую категорию, тогда в какую? Спасибо!
Здравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте.
СпроситьЗдравствуйте! Позволю себе дополнить предыдущий ответ в соответствии с Вашим вопросом:
Если Ваш земельный участок находится на территории населенного пункта (категория земель населенных пунктов), менять категорию не нужно. Но разрешенное использование земельного участка придется сменить, т.к. ЛПХ не предполагает такой деятельности. Вид разрешенного использования земельного участка можно выбрать только из установленных правилами землепользования и застройки на конкретных землях Вашего населенного пункта. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
СпроситьОтказ правомерен. Строить автозаправочную станцию на землях сельхозназначения Администрация не разрешит. А если самовольно построить - заставят снести. Нужно соблюдать Вид разрешенного использования земельного участка. В противном случае можно попасть под санкции. Предприниматель приобрел в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, что подтверждается записью в.
Едином государственном реестре недвижимости. Намереваясь осуществить строительство автозаправочной станции, предприниматель обратился в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. В выдаче разрешения было отказано со ссылкой, что предполагаемое направление использования земельного участка регулируется нормами земельного права, предусматривающего необходимость соблюдения принципа целевого использования земли.
Отказ правомерен. Строить автозаправочную станцию на землях сельхозназначения Администрация не разрешит. А если самовольно построить - заставят снести. Нужно соблюдать Вид разрешенного использования земельного участка. В противном случае можно попасть под санкции.
СпроситьЗдравствуйте, Максим Сергеевич. Если вы хотите взять землю в аренду под парковку авто первое, что вам нужно сделать это обратиться с письменным заявлением в администрацию района, а именно в отдел по землепользованию. Никак, это имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ - земельный участок около дома.
Если же речь не под МКД и необходимым для его использования в виде гостевой автостоянки, то через торги. Скоро переезжаю в большую новостройку, парковочных мест на 85% придомового имущества не хватает. Вопрос: как я могу взять, около дома муниципальную землю в аренду под 2 авто? Кадастровые границы известны.
Здравствуйте, Максим Сергеевич. Если вы хотите взять землю в аренду под парковку авто первое, что вам нужно сделать это обратиться с письменным заявлением в администрацию района, а именно в отдел по землепользованию.
Спросить
Никак, это имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ - земельный участок около дома.
Если же речь не под МКД и необходимым для его использования в виде гостевой автостоянки, то через торги.
СпроситьПри уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание.
Первое - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит 350 рублей.
Если участок предоставлен для иных целей - размер госпошлины составит 2000 рублей. Купила дом с земельным участком, оплатила госпошлину: 2000 рублей за дом и 350 рублей за земельный участок, всё в МФЦ. Из Росреестра пришло уведомление, что за земельный участок необходимо доплатить ещё 1650 рублей. Правомерно ли это?
При уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание.
Первое - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит 350 рублей.
Если участок предоставлен для иных целей - размер госпошлины составит 2000 рублей.
Спросить
