Виды покупки недвижимости / Недвижимость - 4067 советов адвокатов и юристов

Есть такой вопрос. Есть ли среди вас те, кто помогал проводить сделки с недвижимостью онлайн россиянам? Интересуют подводные камни покупки недвижимости в Финляндии удаленно.

Недвижимость нужна для того чтобы иметь возможность пересекать сухопутную границу на машине из Петербурга. Может быть какие-то нюансы, на что обратить внимание. Агенства предлагают оформлять подобные сделки по доверенности онлайн или где-то в Выборге (РФ). Поделитесь пожалуйста своим опытом если такой имеется.

Я гражданка Молдавии. Хочу купить дом, при покупки недвижимости, смогу ли я приобрести гражданство РФ?

Нужна консультация о рисках при покупке недвижимости. Планируется покупка недвижимости у пенсионера с инвалидностью. При этом деньги от продажи квартиры, продавец (пенсионер) собирается передать своим знакомым. А те, в свою очередь, обязуются выделить ему долю в имеющейся у них квартире. Вопрос, есть ли в таком случае риск, судебного иска на возврат квартиры от продавца? Ведь на деньги от продажи квартиры он не покупает себе другое жилье, и в то же время является социально не защищенным человеком.

Добрый день, подскажите в такой ситуации.

Супруг должник, есть ИП (в связи, с задолженность перед банком) при этом планируется приобретение недвижимости, с оформлением на супругу.

Могут возникнуть проблемы с запретом, арестом, и т.д. на данную квартиру, т.к. данная недвижность будет приобретена в совместном браке? Спасибо.

Упростит ли получение РВП - ВНЖ -- гражданство РФ покупка недвижимости в Краснодарском крае для жительницы Луганска, 65 лет с высшим математическим образованием (в УССР) и многолетней преподавательской деятельностью?

Связан с покупкой недвижимости.

У меня родственник покупает квартиру. Я сама замужем. У меня в банке есть денежные средства которые нужны родственнику для покупки жилья я их хочу перевести ему на счёт для оплаты покупки.

Надо ли мне для этого брать разрешение от мужа?

Может мне лучше их снять и отдать наличными родственнику для совершения сделки?

Заключен договор с агентством недвижимости. Срок окончания действия договора-через 2 недели. Грозит ли мне выплата неустойки по договору с АН, если заключаю предварительный договор купли-продажи и договор задатка до окончания действия срока договора с агентством, учитывая, что покупателя нашла я сама? А уже сам договор КП буду заключать после окончания даты действия договора с АН.

Хотелось бы затронуть тему мошенничества при покупке недвижимости и предостеречь покупателей. Квартиру покупают граждане не так часто, но отдают крупные суммы и порой берут на себя дополнительные долговые обязательства, а не ошибиться в выборе желает каждый. Расскажу о том, как возможно

Покупаем земельный участок с домом через мфц. расчет предполагается наличными деньгами. Сможет ли документовод в мфц оформить расписку в получении денег или нужно идти к нотариусу? И существуют ли другие способы передачи денег, кроме расписки, чтобы обезопасить себя?

1. Налог на перевод денег из-за границы.

Жена (гражданка США) пересылает мужу (гражданину России) деньги из США на покупку недвижимости. Около 100.000 долл. На счет в Сбере.

Нужно ли будет платить какие-либо налоги?

2. Службы поддержки Сбера, ВТБ 24 не раскрывают информацию о точном списке документов, необходимых для подтверждения законного происхождения денег. Просят идти в конкретное отделение и уточнять там.

Чтобы идти в отделение уже подготовленным: какие обычно должны быть предоставлены документы при крупных переводах из-за границы? Достаточно ли bank statement с распечаткой дат и сумм прихода от фирмы-работодателя жены или нужно что-то еще?

Заранее спасибо за ответ.

Какие документы должен предоставить гражданин Украины при покупке недвижимости в России? Какова стоимость оформления договора купли-продажи и всех сопутствующих документов в среднем? И поможет ли ему приобретение жилья в оформлении вида на жительство?

Меня зовут Володя у меня такой вопрос. ..Я гражданин Молдавии! !Хочу 7 купить недвижимость в России и работать со всей семьёй. Вопрос! !Получу ли я вид нажительство и грожданство России. Если да то сколько времени это займет! ! Спасибо за ответ.

Ищу юриста с хорошим опытом по проведению сделок с недвижимостью (покупаю жилье в городе: квартиру или дом). Специалиста ищу для удаленной консультации: перепроверка документов, ценные советы и т. д. Скайп для общения будет обязателен.

Если я покупаю недвижимость по договору в пользу третьего лица (знакомого, а не родственника), то нужно ли будет этому третьему лицу (владельцу недвижимости) платить налог при покупке? При этом он, имея гражданство РФ, имеет второе гражданство и является валютным резидентом Германии.

Имею вид на жительство в РФ. Хочу купить домик и зарегистрироваться в нем. На что мне как пока что иностранке обратить особое внимание при заключении сделки? Может быть лучше дождаться гражданства РФ и уже потом покупать жилье? Я имею в виду дополнительные налоги и может быть еще какие то ньюансы.

Исполнительный лист и получение подоходного налога за покупку недвижимости. Добрый вечер! Такая ситуация: молодой человек сейчас будет подавать документы на возвращение подоходного налога за покупку недвижимости. На предприятии где он работает с его зп вычитают 50% от заработка+ все поступления на карту идут в счёт долга судебным приставам, те даже елементаонл переводимо деньги на карточку и они сразу уходят судебным приставам целиком и полностью. Вопрос такой: при получении вычета какой процент будет вычтен судебными приставами с этой суммы и будет ли вычтен вообще? Как то возможно получить вычет из налоговой или все таки с него также будет списаны 50 % начислений а то и полностью вся сумма подоходного налога уйдёт по исполнительному листу судебным приставам? Заранее благодарю за ответ!

Как быстро можно получить гражданство РФ...например если купить там квартиру.. обьект и т д прошу ответить на е-почту lotos777@box.az

Планирую купить на торгах по банкротству "Часть жилого дома - 3-комнатная квартира на 1 этаже с холодной пристройкой площадью" и з/у при домовладении" Так указано в свидетельстве и выписке. На самом деле это отдельный дом без отопления, площадь тоже возможно не соответствует. Недвижимость была 7 лет под арестом! Возможно ли без проблем после покупки уже мне оформить дом в соответствии с действительностью. Или будут проблемы?

Возник вопрос какую строчку вписать в Брачный Договор, устанавливающий раздельный порядок владения имуществом, чтобы супруги получили возможность совершать покупку недвижимости без согласия второго супруга? Или такой порядок уже установлен по умолчанию при раздельном владении имуществом?

Огромное спасибо за ответ!

Всем доброго времени суток!

Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может.

Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться:

1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира?

2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры?

3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры?

4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры?

Спасибо.

С Уважением, Галина

P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?

День добрый.

Хочу приобрести квартиру в собственности менее 3-х лет.

Хозяин для ухода от налоговой нагрузки предлагает в договоре указать сумму ниже, как мне защитить свои интересы.

В случае к примеру если хозяин захочет расторгнуть сделку, и вернуть деньги по договору.

Здравствуите, Я из грузии и мне интересует жителсво в Санкт петербурге, есть несколко вопросов:

1) С какого возраста можно купить дом в России

2) Какие документи нужни для покупки дома

3) Как производится прописка после купления дома, на какой срок, какие документи нужни и сколько времени надо для прописки

4) Какая вожможность получить вид на жителство и сколько нужен времени

5) В какие случи смогу открить ООО или стать Налогоплателшиком

6) В какие случи сможет иностаннец купить машину спасибо заранее, если нужно поговорить по телефону или по ваиберу, напичите мне и я сразу перезвоню.

Здравствуйте, хочу приобрести дом в садовом товариществе, по документам участок 580 кв.м в общей долевой собственности 1/2 по договору купли-продажи. На этом участке построены два дома, на каждый зарегистрировано право собственности, но с одним номером дома. Межевания на каждую 1/2 не было. В чём опасность такой сделки?

Как доказать, что недвижимость купленная в браке, была приобретена на средства имеющиеся до брака и за счёт проданной недвижимости, которая была до брака?

У меня есть сертификат на улучшение жилищных условий. Но у меня нет средств реализовать этот сертификат с полным соответствием программы. Я хочу купить недвижимость ранее принадлежавшая родственнику за средства сертификата. Т.е. родственник продает (передать) постороннему, а я уже покупаю эту недвижимость себе за счет сертификата, посторонний отдает мне деньги обратно. Т.е. я буду владельцем недвижимости и с обналиченными средствами. Но родственник будет снова проживать и прописан в этой недвижимости. Может ли государство привлечь меня за обналичивание?

Можно ли указать в договоре купле продаже о том что недвижимость покупается на деньги по наследству, чтобы муж не претендовал на раздел в будущем в случае развода. Дело в том что я покупаю дачу на свое имя, нахожусь в браке. Муж человек ненадежный, были прецеденты, в случае развода хотелось бы быть уверенной что он не потребует с меня долю, ведь дачу я приобретаю от проданной недвижимости, предназначенной мне по наследству. Если указать в договоре этот факт, может ли он иметь силу какую то или может есть какой то другой договр дополнительный, который защитит мои права на эту дачу в будущем. Заранее спасибо за ответ.

Хотим купить квартиру в Сочи, столкнулись со следующим, что означает статус жилого помещения? И в чем его отличие от статуса"квартира"?

Скоро развожусь, но развод гарантированно затянется.

Надо приобретать недвижимость, но времени ждать нет - вариант подобран. Возможно ли получить деньги в "дар" от родного дяди (других родственников нет), облагается ли это налогом, как оформляется дарение, рукописной бумагой или через натариуса? Нужно ли участие пока ещё жены, навроде засвидетельствования. Почему хочу дарение - наслышал, что брачный контракт у нас оспаривают очень легко, много случаев, когда люди оставались ни с чем.

Я подала декларацию на возврат 13% от покупки недвижимости, прошло более 4 месяцев. В личном кабинете ФНС вижу сумму возврата те сумма к возврату подтверждена, но на мой лицевой счет не приходит. Позвонила в налоговую. Выяснила, что мной не была подана декларация о продаже автомобиля за прошлый год. Декларация будет нулевая тк дохода от продажи не было. Я нахожусь в другом городе, потому декларацию смогу придти заполнить только через 2 месяца. А в налоговой по телефону сказали, что 13% от покупки жилья вернут только после подачи мной декларации о продаже авто. После подачи заявления о возврате налога от жилья прошло уже 5 месяцев рассмотрена и деньги к возврату как бы готовы, но не отдают.

Прошу ответить имеет ли право налоговая так поступать, если да то какая статья закона?.

Такой вопрос. Если гражданин Европы хочет преобрести недвижимость на территории РФ, для оформления договора купли-продажи и дальнейшей регистрации права, что необходимо?

Может ли гражданин Молдавии приобрести недвижимость в Краснодаре и впоследствии иметь права собственности? Будет ли он обязан платит налог при покупке жилья? И возможно ли после приобретения недвижимости вернуть подоходный налог в размере 13 процентов.

Проконсультируйте пожалуйста. Хочу приехать в Крым и купить недвижимость а паспорт у меня узбекский. Я русская. Смогу ли я после приобретения недвижимости в крыму подать документы на рвп или вид на жительство и т.д. Спасибо заранее Вам.

Нужна ваша помощь в консультации по налогом о недвижимости.

В конце того года (ноябрь 2017) я купила квартиру. Сейчас в ней делается капитальный ремонт, после этого я хочу её продать и купить квартиру побольше. По семейным обстоятельствам нам нужна будет квартира побольше. И меня теперь волнует вопрос, по налогам. С чего мне его платить, от продажи всей квартиры или только с разницы между квартирами (1-ая кв.продажа =2400,2-ая кв покупка=1800) мы хотим разницей закрыть остаток ипотеки. И входят ли в расчет налогов, расходы на ремонт квартиры.

19 апреля мною в налоговую инспекцию были поданы документы на возврат подоходного налога с покупки недвижимости. Региональным камеральным отделом мои документы были утверждены и переданы в налоговую инспекцию 30 августа. На 16 сентября положенную мне сумму я не получила. Что мне делать? Спасибо.

Если человек вышел из гражданства Узбекистана и находится не в Узбекистане, может ли он приехать в Узбекистан и получить ВНЖ Узбекистана без необходимости приобрести недвижимость? Могут ли получить ВНЖ его близкие родственники?

Доброго времени суток. Если продаётся недвижимость с завышением её реальной стоимости, то проценты (13% так как собственник не владел имуществом 3 года) между завышенной и реальной цены ложатся на покупателя. Какого рода бумагу написать продавцу на проценты. С уважением к вам и хорошего дня.

Как обезопасить себя, как физ лицо, при покупке недвижимости у юр лица по заниженной стоимости (ниже балансовой) от признания сделки недействительной в случае дальнейшего банкротства этого лица? Достаточно ли независимой оценки рыночной стоимости на сумму сделки? Являюсь ли я добросовестным приобретателей и защищена ли я от ремиссии?

Купил дом и земельный участок к дому. Выяснилось, что продавец приобрел земельный участок в аренду и права собственности на землю у него появились когда он находился в браке, дом же был был построен до его женитьбы и принадлежал только ему. На тот момент, когда я совершил сделку с продавцом он был несколько лет в разводе, может ли мне предъявить претензии его бывшая жена, и что в этом случае будет? Растрожение договора-купли продажи? ИЛи мне нужно будет выплатить половину стоимости земельного участка?

Здавствуйте! Подскажите пожалуйста. Я хочу выкупить долю в квартире и являться единственным ее собственником. Возможно составить брачный договор только на эту долю, так как дальнейшие действия связанные с покупкой недвижимости хотим с женой делить все нажитое имущество поровну?

Кто-то имеет право в соответствии с законодательством РФ интересоваться происхождением средств на которые я произвожу покупки недвижимости и авто? Я обычное физ лицо. Можно ли объяснить это незадокументированным дарением от умершего родственника (что и произошло на самом деле)?

Хочу узнать какие имеются ограничения при покупки недвижемости гражданами других стран, в частности Азербайджана? Что я получаю при покупки, прописку, регистрацию? Может ли эта покупка помочь при получении гражданства России? Благодарю.

Может ООО выдавать займы физ. лицам на покупку недвижимости под процент и под залог приобретаемой недвижимости (ипотека) не имея никакой лицензии? Какой подойдет ОКВЭД? Есть ли ограничения в процентной ставке? Привязана ли она к ставке рефинансирования ЦБ? Если это не запрещено, то чем отличается обычное ООО, которое выдает займы от банка?

Имущественный вычет при покупке недвижимости может получить человек который сдает другую недвижимость в аренду и сдает ежегодно 3 НДФЛ, притом он нигде не работает?

Насколько не безопасна регистрация на покупку недвижимости в электронном виде и какие могут быть последствия? Как поступить юридически правильно зарегистрировать сразу через мфц или получая кредит в банке по ипотеке сделать электронную регистрация покупаемого имущества?

Как мне решить сложившуюся ситуацию? В августе 2012 года через агенство недвижимости я купила доли дома в частном секторе, сотрудник агенства мне показала половину дома. При межевании земли оказалось, что на моей части дома оказались кв м другого собственника. Я обратилась в агенство за разъяснением, на что они мне ответили, что вы как законопослушный покупатель купили то, что вам продал покупатель, и что другой собственник должен обратится в суд и искать свои метры, но он судиться не хочет, т. к. тоже хочет продать свою часть долевой собственности, а именно свою половину дома и 4 кв м, которые на моей части дома. Могу ли я подать в суд и считать сделку недействительной т. к. продавец скрыл достоверные сведения о продаваемой недвижимости или получить с него моральный и материальный вред? И с кем мне судится с агентство, через которое покупалась недвижимость или с продавцом?

Хотелось бы узнать по поводу налогового вычета на покупку недвижимости. В 2022 году приобрели квартиру по Дальневосточной ипотеке, значит в 2023 году мы можем получить вычет только за 2022 год или за 21 и 20 тоже? Ещё один момент: муж официально не трудоустроен с октября 2022 года, в таком случае за какой период времени он может получить вычет: за 22 год только или же за 21 и 20?

Я заключил ПДКП на покупку недвижимости (это апартаменты без прописки, дом в собственности у Продавца и сейчас там идет реконструкция. В ПДКП указан срок заключения основного договора и внесен обеспечительный платеж. Срок заключения Основного Договора уже прошел. Могу ли я, ссылаясь на незаключение основного договора по вине Продавца, расторгнуть ПДКП и вернуть обеспечительный платеж? Возможно ли взыскать с Продавца убытки (аванс по сути более года был у Продавца и т.д), если возмещение убытков при несоблюдении обязательств предусмотрено ПДКП? Заранее спасибо за ответ! Описанная мной ситуация имеет место происходить сейчас, поэтому я заинтересован в будущем привлечь к помощи грамотного юриста.

Купила новостройку по уступке права требования в 2014 г за 1350 т.р. и в этом же году продал за 1500 т. р., снова купила за 1690 т.р --все сделки в 2014 г. Должна лия платить налог?