Владельцами земельных участков / Земельное право - 12994 советов адвокатов и юристов

У продавца земельного участка, который хотим купить только часть доли в собственности. А на часть он не вступал в наследство после смерти одного из родителей. Прошло с этого момента около 20 лет. Что необходимо сделать, куда обратиться для того чтобы ему оформить наследство.

Такая ситуация: земельный участок в селе у двух арендаторов, на участке есть кафе, строительство признанно не законным. Разрешение на строительство есть, но т.к два хозяина не договорились, строительство признали не законным (документ есть). Один из арендаторов гражданинка Украины (недавно она умерла, в наследство вступать некому). Вопрос: как можно оформить, купить аренду умершей и аренду второго человека, совершенно другому человеку? И можно ли в последствии оформить законное строительство кафе? Спасибо

Собираюсь купить земельный участок под строительство жилого дома. Какой пакет документов необходим для этого?

Покупаю земельный участок в СНТ земля в собственности, а дом на ней не зарегистрирован, что делать покупать или нет. Какие возможны риски, что могут предъявить по дому бывшие собственники.

Не могу продать двухквартирный дом, земля никогда не была в собственности, в выписке стоит многоквартирный дом (квартира). В банке покупателю в ипотеке и просят предъявить документы на землю, мы никогда землю не оформляли. Скажите как были в данном случае? Разве нужно у двухквартирного дома который делится на две квартиры, оформлять землю. Это же квартира,

Я владею 1/5 доли дома и землей под домом. Могу ли я приглашать к себе гостей с ночевкой? И сколько времени друзья могут у меня гостить?

Имеется земельный участок и жилой дом, нет никаких документов, хозяин в доме престарелых. Как оформить куплю продажу этого участка.

Дом в деревне в собственности. Земельный участок в аренде. Решил продать дом, при проведении сделки выяснилось, что земля под арестом. Как снять арест. Долгов нет ни каких.

Когда, на каком этапе оформления разрешения на строительство можно приступать к строительству дома на земельном участке (категории ИЖС) в собственности? Чтобы не ждать официальной бумаги и в связи с необходимостью приступить к работам из-за наступления зимы. Можно ли начинать строить фундамент уже с получением Свидетельства о праве собственности на земельный участок? Или еще не стоит и нужно дождаться каких-то подтверждений. Экспертиз, проверок по проекту дома и пр. ньюансов?

У меня 1/2 доля участка но границы не поделены, мы хотим поставить дом вместо сарая но второй не разрешает ставить на месте сарая новый дом, и мы начали ломать сарай без его разрешения, будет ли нам что за это?

Муж умер не успел оформить земельный участок жилого дома. Постановление о собственности есть, что делать, в какой суд обращаться для оформления наследственного дела.

Получила уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права на земельный участок от судебный приставов. Что это значит?

Нужно ли присутствие продавца в органах госрегистрации, если договор купли-продажи земельного участка составлен в простой письменной форме заверенной нотариусом, или покупатель может зарегистрировать участок сам.

Жильцы не переоформили земельный участок на себя, все квитанции и долги идут на меня. Пропали документы о снятии с регистрационного учета, точнее выдан документ на другой адрес, а заметили только сейчас с приходом квитанций. Как быть? Можно ли их сделать заново, если подтверждали документы в мфц и договор купли продажи имеется?

Здравствутйе. Был куплен садовый участок по расписке, прошло уже почти 3 года, участок оформлен на меня в собственность. Бывшие хозяева им пользуются. Было написано заявление в полицию. Получен ответ что бывшие хозяева хотят расторгнуть факт о продаже участка. Как они могут это сделать? И что делать мне?. заранее спасибо.

Можно ли приватизировать землю, если дом на 2 ух хозяев? По документам идет как квартира. Территория земельного участка и входы раздельные.

В городе участок земли. С трех сторон приватизированные многоквартирные жилые дома а с четвертой - детский сад. посередине гск (земля в собственности) и электроподстанция оао горэлектросеть. Между детским садом и подстанцией имеется асфальтированный проезд, а уже потом гаражи. В уголке между подстанцией и гск в 1974 году поставлены два металлических гаража с разрешения райисполкома. А теперь когда все вокруг в собственности организаций и граждан администрация района требует освободить земельный участок, при том, что между соседями разногласий нет. Законны ли требования администрации района?

На земельном участке расположены строения, принятые по акту приемки в 80-х годах. Считаются ли они зарегистрированными или это самовольно построенные строения.

Возможно ли банкротство для военного пенсионера с повышенной пенсией? Есть 1/3 доли в частном доме и 1/3 земельного участка, сумма долга по 2 кредитным организациям 1200000. Заранее благодарна за ответ.

Можно ли привлечь владельца соседнего участка за сужение общей дороги? Новые соседи, находящиеся на противоположной стороне общей дороги, поставив решетчатый забор, ограждающий их участок, на протяжении 15 метров дороги, вкопали старые автомобильные покрышки, отступив от своего забора, сузив дорогу на 80 см. Теперь для заезда в ворота на свой участок, у нас не хватает угла разворота. Добровольно убирать покрышки с общественной дороги, он не хочет. А как можно заставить его это сделать? Куда надо обратиться?

Хочу купить полдома (на каждую половину свое св-во о регистрации) А вот земля в долевой собственности. Сам хозяин второй половины дома живет в Америке, здесь живет его мать. Как быть, как оформить покупку. Говорят сейчас какой то новый закон? Большое спасибо.

Скажите пож какие документы нужны для заключения договора дарения 1/2 доли нежилого помещения в г. Москва? А также для заключения договора дарения земельного участка между супругами. Спасибо за ответ, с ув. Екатерина.

Соседнее ТСЖ приняло решение об установке шлагбаума для ограничения въезда во двор. Каким образом можно воспрепятствовать, если, тем самым, прекращен свободный подъезд к граничащему с земельным участком ТСЖ другому зданию? С уважением, Григорий.

Дом рассчитан на две квартиры одна квартира в собственности другая нет, можно ли власти признать дом аварийным? Если дом уже признали аварийным, можно ли собственнику одной квартиры оформить земельный участок на котором стоит дом?

Как можно продать долю 5\6 (свидетельство оправе наследования, регистрация), если собственник 1\6 доли отказывается от продажи. В доме площадью 39 м 2 никто не проживает плюс земельный участок.

Говорить не могу, вопрос такой, как и где получить ордер на земельный участок без дальнейшей приватизации так хочу иметь землю в своей собственности а ни иметь всего лишь право на данную собственность.

Как оформить в наследство дом, приобретенный по договору купли продажи 1987 году, но не прошедший регистрацию. Земельный участок находится в собственности и перешел по наследству сыну.

Имею 1/3 доли земельного участка и дома Возник вопрос цены. Один согласен на предложенную сумму, второй говорит мало. Кто и как фиксирует цену? Спасибо!

Купила дом в 2002 году без документов на землю, при приватизации з/уч возник вопрос: В рос реестре есть св-во на право собственности на з/уч выданный в 1992 году, сам з/уч в рос реестре не зарегистрирован, владелица умерла. У меня есть только св-во на дом, сделку купли продажи на дом я оформляла с людьми, купившими у владелицы з/уч этот дом, я в свою очередь его купила у них, документов на землю не было никаких, как мне теперь оформить з/уч в собственность на себя?

Хочу установить на своем з/у сервитут и брать арендную плату. Подскажите, к кому обратиться для приблизительного расчета суммы аренды? (до суда хочу узнать ориентировочныи размер)

Имею участок земли, но не имею возможности его содержать в надлежащем состоянии, а именно, участок зарос травой. Какое наказание мне грозит? Участок в Московской области.

Спасибо.

Я,как многодетная мать, получила участок. Доля получилась и у мужа, как у члена семьи, но сам муж не является многодетным. После развода какие действия он имеет право и не имеет совершать со своей долей. И как наследница, может ли его дочь от предыдущего брака претендовать на данную долю? Многодетная я,и внезависимости от него, я и мои дети получили бы участок, но к сожалению, в тот момент он являлся членом семьи.

У меня вид на жительство в рф живу в свердловской области, умер отец 2 месяца назад, гражданин РФ проживал в новосибирской области, но на момент смерти не было регистрации на территории России.

У них с мамой на двоих есть дачный участок, приобретённый в браке, который находится в казахстане. Нужно оформить наследство, но говорят что надо через суд, т. К не было регистрации. Подскажите, могу ли я обратиться в суд по своему месту пребывания, т. Е в свердловской области, или нужно ехать обязательно в Новосибирск? А если выйдет полгода, то кому передастся этот участок?

Покупатель доли, которую я продал, в тайне от меня продал другому лицу. Теперь новый владелиц требует землю, хотя с первым моим покупателем вопрос о земле не поднимался.

Имею 6 соток земли и в 2008 году оформлен участок и садовый дом в собственность. Садовое товарищество не перерегистрировалось до 01,03, 2014 года при принятии Крыма в РФ. На одной территории из-за этого образовалось 2 юрлица. Оба судом не признаны правопреемниками. Теперь администрация города решила одному юрлицу с ОПФ (управление эксплуатацией) ТСН"СНТ"УЮТ" выдать землю в аренду. Юр лицо-фактически управляет имуществом которого у него нет. Большинство садоводов с членской книжкой. У меня вопрос. Как я собственник своей земли буду существовать на арендованной земле ТСН СНТ Уют.

Один из собственников хочет разделить участок с домом на 3, и на своей доле (1/3) построить жилой дом. При этом 2 других не хотят не продать свою долю не делить участок. Дом старый и впринципе не представляет особой ценности, но стоит почти в центре участка. На участок проведены свет и газ. (подведены в дом).

А еще к участку прилегает земельный участок (не является полноценным участком (по размеру), а может быть присоединен к данному участку) не находяшийся в собственности, но желаемый для приобретения одним из собственников 1/3 участка. Если приобрести этот участок пока земля не разделена на 3 части, то при разделе надо будет и его делить на троих? Или он будет принадлежать только тому кто его купил?

Являемся юр. лицом и имеем в аренде участок в аренде на 49 лет в Подмосковье. Планируем строительство на нем нежилого здания. Соседний участок арендован другим юр. лицом. Они уже ведут строительство нежилого здания и подводят к нему инженерные сети и дорогу от выданных по ТУ городских точек и на основании выполненных по их заказу проектов. Имеется договоренность с ними о совместном долевом строительстве участков инженерных сетей и участка въездной дороги (доли в затратах определены как 30/70 %) с целью подключения к ним нашего здания для сокращения затрат сторон и с целью лучшего использования обоих земельных участков.

Каким Договором оформить наши договоренности при условии, что в последующем предполагается передача построенных сетей на баланс Москоимущества и в эксплуатацию Мосводоканалу, теплосети и т.д.?

Нашла документы мамы на право собственности двух земельных участков по 800 соток в СНТ. Документы 1996 года РФ. Мама не платила лет 20 и не ездила туда. Я хочу пользоваться этой землёй. Вчера ездила туда, все заросшено сильно травой. Мама говорит там нет ни воды, ни электричества. Я звонила председателю, чтобы узнать что с нашими участками. Она ничего толком не сказала. Только то,что эти участки есть. Но кому они щас принадлежат не сказала. Потом перезвонила и назначила встречу на завтра, т.к.пообщалась с бухгалтером. Попросила меня привезти и показать документы какие у меня есть. Сумма долга тысяч 20-30 будет максимум за все года и два участка. Я готова оплатить, но не знаю как обезопасить себя. Так как не понимаю кому платить и как узнать за кем щас числится земля. Из налоговой и т.п.никогда никаких писем по этому поводу не приходило. Посоветуйте что нибудь.

Пришло письмо на имя отца письмо на имя матери о том, что по данным СНТ они являются собственниками земельных участков и требуют уплаты членских взносов за последние 3 года. Но суть то в том, что 1) мать умерла еще в 2000 году, 2) после этого отец дачу продал (точный год продажи не помню, либо в этом же 2000 м году либо в следующем). Но как выяснилось продал просто отдав новому владельцу садовые книжки и кадастровые паспорта - никакого договора, купчей, расписки нету... И как вот теперь доказать факт продажи участков? В СНТ по их данным одним участком владеет до сих пор отец, а еще другим - все еще мать (а она умерла уже давно)... Насколько я помню у нас был участок с домом, рядом еще 1 участок с посадками и т.д., и отдельно еще 1 участок (тоже под посадку, картошку там сажали)... Отец слышать ничего не хочет и разбираться тоже, я все продал и все тут... Помогите пожалуйста, что в данной ситуации можно сделать? Или все равно придется платить то что они требуют?

Между земельными участками в черте города находится водоотводная канава, в которую стекают дождевые и дренажные воды. Границы всех прилегающих земельных участков, поставленных на кадастровый учет, определены с учетом наличия этой канавы. Границы лишь одного земельного участка, находящегося между ними, не определены. Лица, владеющие этим участком, препятствуют владельцам смежного участка доступу к водоотводной канаве для ее очистки мотивируя тем, что в настоящее время проводят выкуп всего земельного участка, включая территорию до водоотводной канавы и территорию между водоотводной канавой и прилегающим соседним смежным участком. Как предотвратить выкуп территории водоотводной канавы и нарушение законных интересов владельцев смежных земельных участков.

Купила в коттеджном поселке УГЛОВОЙ з/уч с жилым домом, поставила забор. Дороги принадлежат частному лицу. Больше двух раз бетономешалки и Камазы при маневрах на соседние участки повреждали забор. Я поставила ограждение (как на парковках) за свой счет на перекрестке так, чтобы ворота не задевали, но собственник дороги их демонтировал. Как мне законно защитить свой забор от порчи?

Купила земельный участок в СНТ, перевела дом в жилой, хочу провести электричество, но Кубаньэнерго не приняло даже заявку, потому что в СНТ нет председателя. С просьбой не многочисленных жильцов о переизбрании председателя, у них нет желания, хотя тоже живут без Света. Как мне быть?

Наша организация решила приобрести земельный участок под строительство офиса у физического лица. Так как на участке не было обозначено границ, договорились, что продавец проводит межевание. До приобретения участка никаких соседей не объявлялось. После приобретения участка произвели регистрацию права собственности на данный участок. Начали вести работы по планировке участка. Внезапно появился сосед и стал настаивать на том, что часть нашего участка попадает на его участок. Начали разбариться и оказалось, что наш участок должен быть смещен в сторону, а там уже построены гаражи. За это время сосед успел зарегистрировать свой участок. Что можно предпринять в такой ситуации, не сносить же нам гаражи?

Являюсь арендатором муниципального зем. участка для размещения вспомогательного цеха (было такое разрешенное использование), перед новым годом была снижена кадастровая стоимость через суд, в феврале этого года разделил участок на два, муниципалитет не пропустил такой разрешенный вид использования земли, поменяли на размещение гаражей в итоге после раздела кадастровая стоимость стала выше, чем была изначально до судебного снижения. Что можно предпринять для снижения кад. стоимости в соответствии с решением суда?

Есть дом на 4 квартиры (по сути это таун-хаусы), 3 из которых оформили прилежащие земельные участки в собственность и теперь для оформления земельного участка у 4-й квартиры Администрация просит предоставить сведения (копии подтверждающих собственность документов). Возможно ли получить эти копии без собственников?

Спасибо!

Купили земельный участок с построенным на нем некапитальным гаражом (обитый железом). После межевания участков, оказалось, что гараж на метр заходит на соседний участок. Гараж строили не мы. Мы 4-е собственники. Вправе ли соседи потребовать сноса гаража, если была устная договоренность бывших владельцев земли? Есть свидетель, который дал согласие на постройку гаража.