Внести изменения в кадастровый паспорт / Земельное право - 341 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер. Вы должны получить в бюро технической инвентаризации новый технический и кадастровый паспорт, а потом обратиться с этими документами в органах рос реестра Добрый вечер, обращайтесь с правоустанавливающими документами и новой технической документацией в службу регистрации, кадастра и картографии. Там по Вашему заявлению внесут изменения в сведения кадастрового учета и выдадут выписку из ЕГРН с новыми данными. Вопрос: 20 лет тому назад было получено свидетельство о собственности на квартиру с одним метражом. Потом была сделана небольшая перепланировка и жилая площадь увеличилась на 30 см. Все согласования с БТИ были сделаны, документы от них имеются.

Как внести теперь изменения в свидетельство о собственности, чтобы привести все в соответствие? Куда обращаться?

Добрый день. Для начала вам надо обратиться в БТИ вашего города заказать технический план на данное настроение, затем обратиться в Росеестр либо МФЦ. Можно вызвать кадастрового инженера который подготовить технический план дома. Потом нужно будет внести изменения в кадастровые данные. Здравствуйте. Чтобы узаконить площадь жилого дома вам сначала нужно получить технический паспорт в бюро технической инвентаризации, затем обратиться в Росреестр для внесения сведений о жилом объекте. Все говорят, что необходимо получить разрешение на строительство? Мой дом старой постройки и по документам всего 30 кв.м, на кадастровом учёте не стоит, есть только тех паспорт и кадастровый на земельный участок. В свидетельстве указан только условный номер, по факту дом в 1,5 раза больше. Хочу изменить док-ты показав реальную площадь. Как это сделать и в короткий срок?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в Росреестр, и предоставить подтверждающие документы.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Обязательно нужно сделать новый технический план квартиры, новый тех. паспорт и внести изменения в кадастровый паспорт. Обратиться в БТИ. В документе на квартиру указано общая площадь 52,4 м кв, на самом деле больше, по замерам и по паспорту выходит на 3 м кв больше. Можно ли переделать документ и куда обратиться?

Внести изменения в кадастровый план дома и участка и зарегистрировать из в Росреестре, предоставив туда разрешение на реконструкцию, документы об увеличении площади участка и новые кадастровые паспорта. Можно ли и как оформить дом на 2 доли. Узаконили землю с 10 процентной добавкой к общей площади. Сделали реконструкцию дома. Получили на нее разрешение. Заказали в бти техплан. Как поставить дом с пристроем на учет.

Необходимо исправить тех план и внести изменения как техническую ошибку, лучше сделать это как можно раньше, обратитесь к тому же кадастровому инженеру, что Вам делал паспорт. Здравствуйте. Чтобы внести изменения в технический паспорт необходимо обратиться с этим паспортом и документами, удостоверяющими личность в отдел технической инвентаризации, которую вам выдал этот технический паспорт. Ну что как раз абирег. Как исправить ошибку в техническом паспорте-вместо жилого домика вписано сарай и не внесена овощная яма, на чертежах имеется.

Добрый день! Нужно обратиться в Росреестр с заявлением и документами подтверждающие смену фамилии, после чего внесут изменения. Какие документы нужны изменения фамилии в кадастровом паспорте.

Добрый день. Чтобы вам в дальнейшем узаконить вашу реконструкцию. Вам придется ее согласовать. Без согласования вам не удастся внести изменения в кадастровый паспорт и зарегистрировать изменения. Формально по закону это называется реконструкцией и требуется проект и разрешение. Но можно сначала сделать, после чего узаконить перепланировку в судебном порядке. Можно самостоятельно без разрешения в частном загородном доме в несущей кирпичной стене прорубить дверной проем в существующем оконном проеме? Или требуется взять разрешение на реконструкцию или иной разрешающий документ? Не повлияют ли эти действия на технические характеристики несущей стены?

И как потом узаконить эти действия в техническом паспорте на дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, документально увеличить площадь дома невозможно, поскольку при совершении сделки нужно будет предоставлять кадастровый паспорт и технический план. А в эти документы внести изменения просто невозможно. Доброго времени суток, Андрей! Если продавец увеличил площадь, его надо зарегистрировать. Далее разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего Вы должны внести изменения в ГКН и ЕГРП. Если все эти процедуры не производить, то это самовольная реконструкция. Получили сертификат по программе молодая семья на приобретение жилья, площадью не менее 54 кв.м. Присмотрели частный дом, с большим участком, но он 34 кв.м. Подскажите пожалуйста, можно ли продавцу до продажи документально увеличить площадь дома? Т.к. дальнейшем мы сами планируем расширение.

У Вас два варианта:

1. Зарегистрировать право на строение в территориальном управлении Росреестра и затем "переписать" его на сына вместе с участком.

2. Ликвидировать строение на участке, затем при необходимости (в случае наличия сведений о строении в кадастровом паспорте на участок) внести изменения в кадастровый паспорт участка и "переписать" участок на сына. У меня есть участок он приватезирован. Я хотела переписать на сына. Нона участке имеется ветхое аварийное жилье. И мне нотариус отказал. Екак поступить в такой ситуации?

[quote]У меня есть 2 х комнатная квартира. В ней сделана перепланировка незаконно. Сейчас нужно продать ее. Как правильно все сделать, чтобы не было никаких проблем? Спасибо.[/quote]Оформите офоциально перепланировку и продавайте жилье. Удачи. Доброго времени суток! Вам необходимо обратиться в БТИ перед сделкой по продаже квартиры и внести изменения по перепланировке в документы. Добрый день! Вам нужно сделать новый кадастровый паспорт, для этого обратитесь в БТИ и вызовите сотрудников, чтобы все зафиксировали и внесли изменения. У меня есть 2 х комнатная квартира. В ней сделана перепланировка незаконно. Сейчас нужно продать ее. Как правильно все сделать, чтобы не было никаких проблем? Спасибо.

Добрый день! Обратитесь с данной проблемой к кадастровому инженеру в таком случае при кадастровой палате, вам окажут помощь. Надо обратиться в администрацию и в ТБТИ за справкой о соответствии адресов, а потом внести на основании вашего заявления изменения в ЕГРП. Здравствуйте! Нужно выяснять, на основании чего возникла ошибка. Имеете право обратиться с заявлением об изменении адреса в администрацию города (района). Вынесут постановление, а потом уже изменять сведения в ЕГРН. Как изменить адрес в кадастровом паспорте на дом (в кадастровых паспортах на дом и земельный участок указаны разные адреса)

Кадастровые паспорта Вы должны были подавать нотариусу при принятии наследства. По истечении 6 мес. нотариус выдает Вам готовый пакет документов для регистрации права собственности. Законодательством не установлен конкретный срок действия кадастрового паспорта. Считается, что он действует бессрочно. Однако если на участке произошли какие-то территориальные изменения либо если сменился владелец, то в документ необходимо внести изменения. В некоторых случаях при передаче права собственности требуют «свежие» паспорта – то есть документы не старше 5 лет. Добрый день, Ольга, скорее всего вам потребуется кадастровая выписка и техплан. Более подробную информацию вы можете получить, обратившись к нотариусу. Для подачи документов на регистрацию права собственности по завещанию на дачный участок и дачный дом, нужно ли заказывать новые кадастровые паспорта на эти объекты? Предыдущие кадастровые паспорта были сделаны в 2005 году.

Доброго времени суток!

ОБратитесь в ук с письменным заявлением о предоставлени объяснений причины увелечени я площади дома.

НЕ устроит ответ - в суде обжалуйте

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день

смотреть нужно технический и кадастровые паспорта на дом из них почерпнуть информацию оо площадях

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день.

Не совсем понятно как это УК увеличила общую площадь дома на 6000 кв.м. Если у дому зарегистрирована пристройка, тогда должны быть внесены изменения в кадастровый паспорт дома. Просто так по своему решения УК никак не может увеличить площадь дома. С 01,01,2017 года, УК увеличила общую площадь дома почти на 6000 кв. м., в связи с этим увеличилась плата за ОДН почти на 100%. Может ли и на основании каких документов это происходит?

Здравствуйте!

Есть три варианта:

1. Продавать так как есть и объяснять покупателю ситуацию.

2. Сделать акт о сносе, снять с учета и подать декларацию повторно.

3. Сделать реконструкцию сооружения (самый дорогой и долгий вариант) Добрый день. С целью продажи необходимо внести изменения, в сведения, содержащиеся в ГРН о площади дома. Поскольку для строительства дома на дачном земельном участке требуется разрешение на строительство (если Ваш дом оформлен как жилой с правом регистрации по месту жительства), Вам необходимо узаконить реконструкцию данного дома. Вам необходимо подать документы в отдел архитектуры Администрации с заявлением о вводе в эксплуатацию реконструированного дома, в случае, если вам выдадут отказ, решать вопрос придется суде. Как продать дом и участок днт есть свидетельство на дом и участок. Декларация. Кадастровый паспорт на участок. Дом 50 м 2 по докам. По факту 200

Здравствуйте. Заказывать техплан и подавать заявление о внесении изменений в кадастровый учет.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Добрый день! Необходимо выполнить работы по уточнению границ земельного участка и внести необходимые изменения в сведения ГКУ (в Росреестре), если это кадастровый паспорт на земельный участок. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать решение, что и как делать. В кадастровом паспорте указана площадь которая не соответствует фактической, что делать? Кто может это исправить?

Здравствуйте.

Если Вы обратились с заявлением об изменении разрешенного вида использования земельного участка, то изменения будут внесены в кадастр.

Кадастровые паспорта сейчас не выдают, Вы можете запросить выписку из ЕГРН, где будут отражены данные изменения. Можно ли внести условно разрешенный вид использования земли в кадастровый паспорт.

Возможно. В сведениях ЕГРН, принимаемых во внимание при переходе права собственности на основании договора купли-продажи, все данные собраны воедино, и считаются верными. Вам в любом случае, для совершения сделки, необходимо заказать выписку из ЕГРН на вашу квартиру, и составляя договор, исходить из данных, указанных в такой выписке. Здравствуйте!

При расхождение площади между Кадастровым паспортом и Свидетельством о праве на собственность-является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности.

Вам нужно внести соответствующие изменения в документы и привезти все в соответствие.

В случае возникновения вопросов, обратитесь к специалистам. Возможно ли продать квартиру с несоответствием площади нового кадастрового и тех. паспортов (57 м) со старым свидетельством о праве собственности (51,4 м) ?

Здравствуйте! Не сможете внести изменения в части площади квартиры без согласия банка-залогодержателя. Так как вносятся изменения в характеристику залогового имущества. Не "квадрату квартиры", а общий метраж. Если речь идёт об отделочных работах (чистовых) жилого помещения, которое принято было по ДДУ в чернововой отделке то можете. Вызывайте кадастрвого инженера, составляйте новый технических план, справку выдают там же об окончании отделочных работ, готовят на диске ТП для кадастрового учёта. Потом вносятся изменения в кадастровый паспорт и в сведения ЕГРН. Получите новый кадастровый паспорт и выписку их ЕГРН.

Разумеется, если Вы правообладателем квартиры явлдяетесь, а не только заёмщиком по кредитному договору. Меня зовут Ксения. У меня такой вопрос. Я являюсь главным заемщиком ипотечной квартиры. Могу ли я изменить квадратуру квартиры в тех. паспорте и т.п.,после ремонта (перепланировки не было), конечно на основании новых замеров БТИ, в том числе в кадастровом реестре?

В любом случае нужно получить либо справку за 560 рублей, либо копию кадастрового паспорта за 900. Поскольку кадастровый паспорт желательно иметь, я бы взял его. Совсем без расходов решить вашу проблему никак не получится. В личный кабинет налоговойприходит налог на завышеную жилплощадь? Заполнял заявление о корректировке данных через месяц пришли опять завышенная жилплощадь. В свидетельстве о регистрации указана жилплощадь 75 в налоговой 81.1. Обратился в единый центр они направили в БТИ чтобы взял копию кадастрового паспорта. В БТИ копия стоит около 900 руб, предложили взять справку она стоит 560 руб. Подскажите как внести изменения с меньшими фин. затратами.

Надо обратиться в БТИ и кадастровую палату с заявлением об исправлении технической и кадастровой ошибке, пусть исправляют на то что есть. Где допущена ошибка - техническом паспорте или в данных, внесенных в регистрационную плату? В зависимости от того, кем и на каком этапе допущена ошибка-туда и обращайтесь с требованием о внесении изменений. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Нежилой коридор записали в паспорте как жилую комнату. Как исправить эту техническую ошибку и кто это должен делать.

Здравствуйте! Видимо новый кадастровый паспорт в Росреестр не предъявила мама Ваша или Вы после перепланировки. Вам надо сейчас предоставить данные из БТИ в Росреестр и изменения будут внесены. Мама купила дом, потом я вступила в наследство, выдано свидетельство государственной регистрации, решив продать дом, выяснилось расхождение данных по площади дома, в свидетельстве одно, в кадастровой палате и бти другое, т.к была перепланировка и в паспорте данные поменялись, почему тогда мне выдано неверное свидетельство? В кадастре и в бти ответить не могут.

Нужно обращаться в суд с иском о признании права на данную жилую площадь, суд также обяжет кадастровую палату внести изменения в кадастровый паспорт. Если ошибка в паспорте. Здравствуйте, нужно обратиться в кадастровую получить отказ в перерегистрации и через суд устанавливать юридически значимый факт. Разница в площади квартиры по кадастровому паспорту 73,1 по договору на передачу квартир от 14.02.1994 г. 50,0 Что нужно сделать чтобы зарегистрировать право.

Здравствуйте! Вы вправе оспорить действия кадастровой палаты. Напишите заявление, приложите документы и предайте просто в МфЦ. В случае отказа, обращайтесь в суд. При продаже участка в ипотеку выяснилось, что кадастр внес изменения в паспорт. Якобы мой участок пересекается с сометским. Межевания делали в 2006 году. С чего вообще они решили внести изменения? А выписке от 2014 года ничего такого не написано...

Здравствуйте. Обязать узаконить никак нельзя. Но пожаловаться, например в администрацию города, вы можете. Также можете обратиться в суд о сносе самовольно постройки, если она причиняет вам Реальный вред. У соседа незаконная пристройка что мешает внести изменения в кадастровый паспорт дома с 2-мя собственниками. Можно обязать ее снести. У соседа незаконная пристройка что мешает внести изменения в кадастровый паспорт дома с 2-мя собственниками. Как его обязать её узаконить?

Скорее всего не проведено межевание не согласованы границы с соседями. Эти вопросы не для заочной консультации нужно поднимать все документы на участок которые у вас есть и смотреть, а далее определять точки и границы это возможно как не судебном так и в судебном порядке с иском об установлении границ. Так надо сделать технический план, на основании которого будут внесены изменения в сведения об объекте, тогда и кадастровый паспорт получите. Обращайтесь в БТИ для оформления тех. плана объекта. Заказывайте вызов специалиста для обмера земельного участка

если есть спор по границам с солседями, толгда только в суд придется обращаться. Отказали дважды в выдаче кадастрового паспорта. Причина-не предомтавляется возможным определить сведения об общей площади объекта учета, требование внесений которой оговорено п 6 6 ч 1 ст 7 ФЗ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение