Возврат задатка за дом / Защита прав потребителей - 504 советов адвокатов и юристов

Я внесла задаток за дом под расписку договор устный в расписке указана сумма а сроки не оговорены уже 5 месяцев прошло а документы продавец не сделал оказалось что продавец является многодетной и дом приобретала за мат капитал. Я уже нехочу с ними связываться и дом мне их не нужен, могу ли я вернуть задаток? И как? Продавец говорит подожди я дом скоро оформлю, но это обман наверно что мне делать?

Взяли задаток за дом.. оформили всё письменно предварительный договор.. по истечении срока предварительного договора покупатели не нашли деньги и подали в суд на возврат задатка.. Первый суд выиграли, а второй проиграли... и кассацию и Верховный суд только ОТПИСЫВАЕТСЯ без указания дат... дошло до маразма Верховный суд отказывает из-за продажи дома раньше срока по предварительному договору хотя имеет копии документов, где четко указано 06.12.13 г заканчивается предварительный договор.. а продали дом 16.12.13 г есть копия... но там наверно дебилы полоумные сидят,,,? Подскажите можно ли подать на пересмотр или выше? Судебные приставы молчат пока не дёргают меня.. входят в положение... но что делать дальше?

28 марта 2011 года мы сложили заявление о получении задатка за дом от покупателя! И теперь покупатель отказался покупать наш дом, и требует вернуть деньги! У нас сейчас нету такой суммы, так как мы етими деньгами дали тоже задаток за дом, и он говорит, что здаст наш дом в аренду! Имеет ли он на ето право?

Возможно ли вернуть деньги оформленные как задаток в сентябре 2016 за дом, документы на который были готовы только в июне 2017. содержание задатка (расписка-Я, ФИО получила задаток за куплю-продажи дома, в сумме... от ФИО в присутствии свидетелей (родственников).

Добрый вечер. Я дала задаток за дом в 50 тр, но на тот момент дом был не обормлен юридически, риэлтор уговорила дать задаток ТК хозяин без задатка не будет оформлять дом. Прошел почти месяц их оформления дома, а за это время я передумала его покупать. Как мне можно вернуть задаток. Я даже не знаю он на самом деле оформил дом ТК все велось через риэлтора. Спасибо.

Летом мы решили переехать в сельскую местность, нашли в одном вроде бы благополучном селе работу. Через агентство выставили свою квартиру на продажу. Договорились снимать дом с последующим выкупом, отдали продавцам вперед 200 тысяч в счет уплаты за дом (всего он стоит 1 млн 200 тыс), оформили временную прописку. Однако через месяц мы передумали выкупать дом, т.к. в селе в настоящее время большой кризис, ликвидирован колхоз, закрываются магазины, закрылась поликлиника, и на работе обещают понижение заработной платы. Можем ли мы рассчитывать на возврат денег или хоть какой-то их части? Документы никакие не составлялись. Деньги были переведены месяц назад с моей сберкнижки на сберкнижку хозяина дома.

Можно сюда написать? Дали задаток за квартиру день назад, написали расписки с обоих сторон, но дом наш не купили и теперь не купим эту квартиру, нам отказали наши покупатели, подвели, можно ли как то вернуть задаток, сумма не малая, были уверенны что все срастется но не получилось к сожалению.

Здравствуйте! Я отдал задаток за дом а с покупкой передумал, из за ряда причин не досказанных продавцом при покупке. Могу ли я получить задаток обратно. Если да, то чем руководствоваться.

Отдала задаток за дом - позже оказалось, что на этот дом нет никаких документов, хозяйка требует полной оплаты дома, иначе грозится выселить. У меня есть расписка о получении залога... Что мне делать? После выплаты задатка у меня не хватает денег на приобретение другого жилья..

Здравствуйте. Отправили на карту сбербанка задаток за дом. Приехавши из другого города, продавец занес меня везде в черный список, игнорирует, дом не переоформляет, задаток не возвращает.

Здравствуйтте! Дали задаток за квартиру. Узнали, что земля, Ю на оторой стоит дом, технического назначения, продавцы отказыватся венруть задаток.

Дала задаток за дом, хозяйка от руки зафиксировала этот факт. Договорились выйти на сделку 1.08, но сегодня дом снова выставили на продажу. Как вернуть задаток?

Добрый вечер. Я дала задаток за дом в 50 тр, но на тот момент дом был не обофмлен юридически, риэлтор уговорила дать задаток ТК хозяин без задатка не будет оформлять дом. Мы заключили договор о намерении приобрести жилой дом с участком и соглашение о задаток в сумме 50 тр.Прошел месяц их оформления дома, а за это время я передумала его покупать. Как мне можно вернуть задаток. Я даже не знаю он на самом деле оформил дом ТК все велось через риэлтора. Спасибо.

Мы дали задаток за дом 50 тысячь рублей он написал просто расписку в которой есть его данные все и что получил задаток за дом. Нас было трое свидетелей.

Мы можем вернуть свои деньги.

И он даже нас не оповестил что не хочет продавать нам дом. Просто молчал.

Хочу вернуть задаток за дом, так как по моей вине не состояться сделка. Но покупатели требуют просто перевести деньги без соглашения, я так не хочу, они сказали обратятся в полицию. Разве можно отдать деньги не получив бумагу на руки?

Дали предоплату за дом на погашение ипотеки причем без составления каких либо документов (на честное мое слово) а теперь как документы с банка за погашение ипотеки готовы отказываются покупать дом. требуют вернуть пред оплату. Как с ними быть.

Покупатель внёс задаток за дом в размере 50% от суммы, но была оформлена лишь расписка в которой было прописано, что я беру задаток за дом в размере указанной суммы. Прожив в доме две недели покупатель отказывается от покупки, объясняя тем что передумал. Что в таком случае делать? Задаток мною уже потрачен, упущено два клиента...

Пару месяцев назад хотел приобрести дом, который находился на стадии строительства и внес задаток за дом в размере 50 тыс. рублей. Потом сильно заболел и мои планы поменялись. До покупки дома, владелец строительной компании устно сказал, что я всегда смогу вернуть свой задаток, если передумаю. Но когда я начал звонить ему, он был очень груб и постоянно оттягивал возврат денежной суммы. Уже прошло 3 месяца, а деньги так и не возвращены и я так понял возвращать не собирается. В "Договоре о задачке" есть такая фраза, - привожу дословно " В случае отказа одной из сторон от заключения основного Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (отказ банка в кредитовании), денежная сумма возвращается полностью." Есть шанс отсудить мои деньги?

Возможно ли вернуть задаток, за дом которых планировал купить? Так как при осмотре продавец и риелтор скрыли проблемы дома. А именно: пристрой вышел на участок соседа, вторая часть дома впритык граничит с участком другого соседа. Т.е. по решению суда, и та и вторая часть могут быть снесены (мин расстояние до границы 1 метр для не жилых помещений)

Помогите разобраться, пожалуйста! Женщина дала задаток за дом 100 тысяч рублей (взяв кредит) в присутствии своего мужа и еще двух человек, но спустя несколько дней внезапно умерла от инсульта, ей было 39 лет. В итоге этот дом был продан совершенно другим людям, муж платит по кредитам. ВОПРОС: возможно ли семье умершей женщины вернуть эти 100 тысяч? Имеет ли ПРАВО родственники умершей женщины требовать эти 100 тысяч?

Решила продать дом, заключили договор задатка. Но к сожалению с документами проблема у меня возникла. Покупатели ждать не хотят и просят вернуть 70 тысяч те которые дали в счёт задатка. Сейчас вернуть их не могу, так они вложены в другую недвижимость. Скажите, как решить вопрос?

Я дал задок в счет будущей покупки недостроенного дома. Продавец написал расписку, в которой указанно, что он принял деньги в качестве задатка за продажу дома, сумма, адрес дома, дата. Потом я передумала покупать дом, по причине того что обнаружились ранее не замеченные серьезные недоделки.

Нет окончательной суммы сделки, нет предварительного договора купли-продажи, нет даты выплаты остальной суммы. Продавец не является собственником, и на момент написания расписки у него не было доверенности на продажу. Могу ли я вернуть задаток?

Я дала задаток за покупку частного дома. Взяла расписку у продавца. Через неделю отказалась от покупки. Документы никакие ещё не оформлялись. Вернет мне эти деньги продавец?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Вышла вот какая ситуация. Находясь в одном городе, планировала в другом купить дом. Присмотрела в объявлениях дом. Моя мама пошла посмотреть. Сказала понравился. Мама внесла продавцу задаток. Я сообщила что приеду через 6 дней и еще сама посмотрю и решим окончательно. Он сказал конечно просто на словах, что ничего страшного, будет ждать. И в случае чего деньги вернет, после моего личного просмотра, если не понравится. В общем вышла ситуация, что на следующий день, после подробного рассмотрения еще фотографий не понравился дом. Позвонила сразу сказала, чтобы продавал дальше. А он конечно сказал, что может ничего не отдавать. В бумаге было написано слово задаток, сроки отдачи остальной суммы не оговаривались. Ничего нельзя сделать в такой ситуации?

Я продавала дом в январе этого года. Покупательница дала задаток 20000 рублей. Оформили расписку в которой указали что оставшуюся сумму выплатит в конце марта при заключении договора купли-продажи дома. До марта она еще 3 раза перечисляла деньги мне на карту но без расписки. Сказала что при конечном расчете все учтем. В марте она отказывается от покупки дома. И только сейчас стала требовать с меня перечисленные деньги на карту назад грозя судом. Я у нее в долг ничего не брала это было перечисление задаток только без расписки. Что делать?

Здравствуйте! Мною был дан задаток на аренду дома, не арендовали, не получилось, сообщил арендодателю долее чем за 3 недели, а задаток он сказал не вернет! У меня имеется расписка, что был отдам задаток, в ней указано, что при въезде я должен буду доплатить, но не сказано, что если я не въеду, что задаток не возвращается! Что мне делать?

Продаю дом. взял 50 тыс и написал от руки расписку о получении задатка, в которой указал и полную сумму покупки. Срок покупки никак не оговорен. Предварительного договора купли-продажи не составляли. Теперь покупатели передумали. Могут ли они вернуть деньги через суд?

Вот такая ситувйия.

Решили пройти курсы кондитера но в другом городе за 200 км, девушка потребовала задаток в сумме 1000 р для записи скорее на этот курс как предлплата. Первый раз по причине болезни не смогла посетить далее дважды она отменяла этот курс на четвертый раз я должна была поехать заранее все согласовали но за день испортилась погода и доехать туда возможности опять не выпало. Теперь эта барышня заявляет что ничего возвращать она не будет обвиняя меня что она потеряла только деньги и не чего не заработала. Я ее предупреждала если она не вернет деньги я иду писать в полицию заявление о мошеничесьве так как после нашего разговора она меня во ысех соц. сетях заблоуировала на нлмер не отвечает

Как быть в этой ситуации.

Оформили предварительный договор купли продажи (купчей) земельного участка с жилым домом (с задатком). срок договора закончился. Решение суда не удовлетворительное. Можно ли вернуть задаток?

Я продаю дом за 1000000 р мне покупатель дал задаток в размере 10000 р если я ему хочу отказать в каком размере я должен вернуть ему задаток.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня знакомые продают дом, покупатели дали задаток за дом, а потом они отказались от покупки дома (покупатели) продавец ворачивает им задаток или нет?

Собирались купить дом в ипотеку хозяин выставил цену 2 млн. подписали соглашение о задатке, передали деньги 250 т. р и больше никаких документов не составляли и не подписывали, после оценки дома оценщиком узнали что цена сильно завышена, банк нужную сумму не дает, попросили вернуть деньги но хозяин не хочет отдавать деньги назад сказав денег нет что сославшись на соглашение о задатке (в соглашении не указаны условия возвращения или невозвращения задатка только стоимость жилья и до какого числа нужно заключить ДКП), насколько его действия правомерны и можно ли вернуть деньги назад...

Мы продаем дом, нашелся покупатель, покупатель предложил нам задаток, мы взяли написали расписку от руки что взяли задаток за проданный нами дом. Пока подготавливали документы на продажу покупатель передумал покупать и просит вернуть задаток. Договор мы не составляли и ни о каких сроках не договаривались. . Нужно ли в этом случае отдавать задаток.

Можно ли вернуть задаток если мы еще не подписали договор купли продажи? Мы подписали в сб, и тут же узнали что продает не собственник а доверенное лицо что ранее не было сказано и настоящего хозяине мы не видели. Сомневаемся в покупке дома!. Так как продаем свою по ипотеки м модем не успеть до срока выплаты основной доли за дом! но хозяин дома отказывается вернуть деньги!

Скажите возвращается ли задаток,? Дело в том что сдал дом с послед. Выкупом. Люди сейчас не хотят жить в этом доме! Требуют деньги задаток обратно!

Покупаю частный дом. Сообщил риелтору, чтобы начали готовить документы, оценка и тд. Оплачиваю я, после оплаты попросил продавца снять объявление с площадок, чтобы никому не продали. Получил ответ, что снимут после задатка. В договоре задатка прописано что невозвратный. 150 т. р. на следующий день приехали проверять дом еще более тчательно и при проверке подпола было обнаружено, что он залит водой. Возможно ли вернуть задаток на основании скрытых дефектов? Решение оценщика еще не получено.

Я собиралась купить дом отдала задаток, получила расписку о принятие денег от меня хозяйкой, в процессе решила отказаться т.к дом не устроил меня, возможен ли возврат денег.

Проблема такова, через знакомых нашли недвижимость-дом с участком, отдали задаток-100 тр как обычно в мск, сейчас выяснилось что по документам это не дом а хозблок хотя я сама видела тех паспорт и там написано жилой дом но с какойто буквой-как это может быть? То есть-переводить его в пмж нам надо самим-продавец предаставляет участок с адресом-сказал что делает адрес, коммуникации все заведены-отопление, газ заведён под котёл но не подключен потомучто нужно св-во о собственности, внимание: в договоре задатка яспма лично прописала что продавец продаёт покупателюдом одноэтажный с мансардой, вопрос-если я хочу забоать задаток но т.к я отказываюсь-как мне его не потерять-в суд? и если я не отказываюсь-как грамотно и документально договариваться с продавцом?

Я покупатель дома, был заключен предварительный Дкп в котором указан срок в который должна заключаться сделка, срок дкп подходит к концу и сделка не совершена, по вине риэлтора и продавца, так как обнаружились проблемы с документами на землю, риэлтор просит встретиться для продления срока и перезаключения предварительного дкп, я начала сильно сомневаться в чистоте документов и сделки. Возможно ли вернуть задаток в этом случае? И как мне сформулировать отказ в продлении? Так же был заключен договор с риэлтором, за оказание услуг я должна совершить оплату в день сделки, который так и не наступил.

При выборе квартиры нам никто не сказал, что квартиру не застраховать, так как дом 1915 года постройки. Мы внесли задаток и когда дело коснулось страхования, нам естественно отказали все страховые компании. Дом деревянный и конечно мы хотим застраховать жилье. Нам отказываются вернуть задаток. Законно ли это？

Мы хотели купить дом в ипотеку (под материнский капитал), отдали задаток в размере 50.000 руб. И получилось так, что этот дом не проходит по документам, а другим способом оплаты за дом мы не располагаем. Созванивались с хозяевами этого дома, а они говорят, что этих денег у них нет и возвращать не собираются. Что нам делать?

Предварительный договор не подписывает он,залог отказывается вернуть. Как составить письмо с уведомлением для возврата залога, что бы далее обратиться в суд.

Заключен предварительный договор на куплю-продажу земельного участка с домом, дата постановки на кадастровый учет - 2006 год. Реальная площадь участка более чем на три сотки превышает ту, что записана в кадастре. Замеры производили мы сами. На прихваченной земле находится баня. Может ли это явиться причиной для расторжения предварительного договора и возврата уплаченного задатка?

В августе месяце этого года взяла под расписку задаток за домовладение,2/3 которого принадлежат моему несовершеннолетнему ребёнку, а вторые 1/3 свекрови. О сделке договорились на декабрь месяц, а сейчас свекровь заявила, что не будет продавать свою 1/3 домовладения. Как сейчас нам быть, ведь деньги в виде задатка, а это 1200000, вернуть покупателям не сможем, т.к. Приобрели квартиру. Что мне за это теперь грозит и как можно урегулировать этот вопрос мирным путём,подскажите пожалуйста.

Решили купить дом под материнский капитал с доплатой. При подписании предварительного договора внесли задаток в сумме 100 тыс рублей и получили ключи от дома. Взяли расписку в свободной форме. Когда пошли в пенсионный фонд нам сказали что будет отказ. Продавцы тянут с возвратом задатка. Мол якобы только с продажи дома. Предварительный договор нотариально незаверен имеет ли он юридическую силу и куда мне следует обратиться.

Можно ли вернуть свои деньги? 25.12.2022 года по договору задатка на покупку дома я отдала покупателю 10000 руб. По этому договору мы должны в срок до 28.02.2023 года заключить основной договор купли-продажи. Продавцы всё это время занимались документами. 27.02 они забрали последнюю бумагу. Затем пытались договориться о дате покупки, но к общей удобной для всех дате так и не пришли. На сегодняшний момент я не хочу покупать дом по обозначенной цене. А продавец снижать цену не хочет. Соответсвенно сделка не состоится. Имею ли я право получить свой задаток назад, т.к.продавец не уложился в сроки по договору задатка? Хоть и были у них бумаги на момент 27.02, но риелтор не готовил договор и сделку на 28.02 не по моей вине.

Договорились с наследником заброшенного дома о купле продаже, дали задаток на оформление документов на дом и землю 20 т. р.В итоге-деньги потрачены, сделка не совершена. В расписке не указано, что залог был дан под оформление дома. Наследник скрылся, но данные паспорта есть в расписке. Что делать? Дом и участок соседствуют по границе моего участка.

Здравстауйте. Ситуация такая: 6 лет назад я присмотрел для покупки дом. Оставил залог 5 тыс евро и взял расписку. Со слов продавца меня все устроило. Потом выяснились нюансы и хозяин выставил дополнительные требования. От покупки дома пришлось отказаться. Хозяин сначала пообещал, что как продаст дом, деньги вернёт. Можно ли сейчас что-то сделать? Подскажите пожалуйста.