Возврат залога за квартиру / Защита прав потребителей - 1826 советов адвокатов и юристов

Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки.

Помогите советом! Хотели купить квартиру, внесли залог в сумме 30000. Продавец написала расписку о том, что принимает деньги в качестве залога за квартиру! Сейчас возможности финансовой купить квартиру нет, поэтому просим деньги вернуть назад, а Продавец отказывается. Можно ли вернуть деньги в судебном порядке?

Ситуация такая, снимали квартиру с июня, по договору. Договор был действителен до декабря. Залог за квартиру составлял 11.000 рублей. Съехали в январе, хозяйка договор продлять не стала. Но мы предупреждали заранее, о том, что съезжаем по причине покупки своей квартиры. Хозяйка приняла квартиру, показали ей косяки, с залога от 11 т отдала 8, за сломанную запчасть в стуле от компьютера и за квартплату (половина месяца) спустя неделю звонит, выявив косяки, которых просто не было. Мол ножи мы её забрали, хотя столовых предметов НЕ было. Все прописанное в договоре - на месте и в идеальном состоянии. Просит вернуть залог, на вопрос, скиньте фото что не так - написала, что мы бессовестные и все ей понятно с нами. У меня такая ситуация в первый раз, обвинять в том, чего мы не делали - жесть. Какие наши действия? Возвращать за пустоту деньги я не хочу. Почему же она по факту не увидела, если бы вещи действительно были испорчены? Заране за ответ - спасибо.

Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки. Ведь деньги продавец взял?

Оплатили залог за снятие квартиры в сроки с 6 по 10 января. Перевели риелторы на карту 5 тысяч в качестве залога. Организатор отменил турнир соответсвенно поездка отменяется. Сообщили сегодня риелторы, он отказался возвращать залог. Прав ли он?

Дело было так, я хотел снять квартиру. В залог дал денег о том что я до 8 числа подумаю и 8 снимать. Росписка хозяйкой квартиры писалась в ручную ей рукою. Я 3-го числа позвонил и предупридил что снимать не буду пускай ищет дальше но деньги что бы вернули так как снимать не смогу по личным причинам. Сегодня уже 14-е число денег нету. Она сказала что с залоговой сумы себе оставит 2000 тысячи за то что держала для меня квартиру. А теперь я не вижу ни каких денег. Что делать?

Снимали квартиру посуточно, заключили договор письменно, оставили залог в размере 3.000 рублей. На утро отказ в возврате залога. Причина курили на балконе. Предоставить доказательства не предоставили. Сказали, что приезжали снимать лоджию на продажу и вы стояли курили, данное видео предоставим только в суде, а вы еще оплатите расходы по экспертизе. Вызвали участкового, составили протокол, далее в суд. Подскажите, пожалуйста, в данном случае есть какие-то выигрышные варианты в нашу сторону?

Можно ли вернуть залог за съёмную квартиру, если съехали с квартиры до истечения срока договора?

Съехали по семейным обстоятельствам, так как нужно переехать в другой город. Предупредили хозяина квартиры за 2 недели. Он отказывается возвращать залог, оправдывает это тем, что договор ещё не истёк

Не возвращают деньги с агенства недвижимости. Хотели снять квартиру и оставили залог. Написали заявление и претензию о возврате денег. Ответ положительный, нозабрать деньги мы можем через месяц. Они говорят, что договор длиться два месяца. Но!в договоре не прописан пункт, когда он оканчивает свой срок. Можем ли мы не ждать месяц и настаивать забрать деньги уже сейчас? Заранер спасибо.

Снимала квартиру по договору (составлен вручную без регистрации)2.5 года. Предупредила о съезде за месяц. Сдать квартиру лично не смогла (пришлось уехать из страны) ключи передавала хозяйке курьером (о чем заранее предупредила). Вернули только половину залога в размере 15 т. Из 30. Ссылаясь на грязь в квартире и необходимый клининг. Я согласилась на клининг. В итоге чек не прислали, а просто самовольно присвоили 15 т. Хочу вернуть 15 т. залога. Как быть? Имеет ли смысл писать претензию и куда? Заранее Спасибо.

Из-за отмены банком сделки по покупки квартиры составила Претензию для продавца для возврата залога. Но не знаю кому отправлять документы. Собственник квартиры жена, которая не присутствовала на передаче залога и подписании документов. Вместо жены по доверенности подписывал документы и получал деньги муж.

Прописаны супруги по разным адресам в одном городе.

Подскажите кому отправлять Претензию или необходимо отправить на оба адреса?

Заехали за квартиру и внесли залог за последний месяц, оплатив за месяц проживания и составили договор на полгода. По итогу оказалось что двери балкона сифонят, в квартире очень холодно постоянно, на кухне при включении определенной комфорки через раз выбивает пробки, недавно у соседей потек стояк и залил весь подъезд, теперь воняет во всем подъезде и запах попадает в квартиру. Имеем ли мы право в таком случае вернуть залог в полном размере? Насколько я знаю собственник не оплачивает налог за жильё предоставляемое в аренду. Спасибо заранее за ответ.

Передала залог за квартиру 50000 руб, а потом выяснилось, что по квартире идут суды. Как подать в суд на риелтора? Возможно ли вернуть деньги?

Решили снять квартиру, оставили залог, но договор не подписан. Спустя 2 дня решили не заезжать, тк собственник тянул с договором. Есть расписка в получении денег. Сейчас он отказывается возвращать деньги.

Снял квартиру 26 июня, договора не было с хозяйкой, съехали 3-го июля, предупредив её об этом заранее, за квартиру заплатили 50

35 + счетчики, 15 оговаривалось что залог, при съезде не хочет возвращать деньги, что делать подскажите

Вернуть деньги, которые внесла в залог для аренды квартиры. Договор был на определенную квартиру и сумму. Сейчас оказалось, что квартира уже сдана. Деньги возвращать не хотят.

Мой муж, заключили с собственником договор купили продажи квартиры в рассрочку, залогодатель умер, сейчас открылось наследство. И объявилась наследница скажите можно ли вернуть уплаченные деньги за квартиру? Которые мы платили по договору как положено

Планировали взять ипотеку. Отдали залог за квартиру застройщику 80 тыс без заключения договора. Банк отказал в ипотеке. А залог не возвращают. Могу ли я как нибудь вернуть залог.

Заложила квартиру в залоговом центре на развитие бизнесса, бизнесс не пошел... Как я могу выйти из положения? Платить залог нечем...

Внесли задаток за квартиру 150 тыс рублей, написав расписку что купим до 1 февраля, обстоятельства изменились можно ли вернуть аванс, залог или уже нельзя, либо должны будем неустойку выплатить?

Взяла в аренду квартиру по договору на год с залогом, который платила частями! Пол года спустя меня попросили выселиться, якобы хозяевам жить удобно, я пошла на уступки, съехала. Залог сказали будут возвращать частями. Перчую часть вернули, а остальное не хотят. Все банковские счета, переводы имеются. Квартплата была всегда вовремя. Квартира в полном порядке была, притензий не было при выселении. А сейчас отказываются мне платить. Договор имеется в электронном виде. Так же имеется переписка в мою пользу! Как мне вернуть мой залог?15 000 рублей! Из 20000

Разъясните пожалуйста... ситуация: молодые супруги, родители мужа купили им квартиру договорившись с родителями жены, что они (родители жены) половину суммы, уплаченной за квартиру, будут им возвращать постепенно, ежемесячно фиксированной суммой. Квартира пока оформлена на мать мужа, поэтому родители жены опасаются, что в случае развода, деньги которые они отдают ежемесячно, пропадут. В связи с этим, родители жены хотят подстраховаться, составив документ который гласил бы, что в случае развода детей, родители мужа вернут родителям жены всю уплаченную на данный момент сумму. Подскажите пожалуйста как должен называться такой документ? Нужно ли заверять у нотариуса? Спасибо.

Арендодатель квартиры включил в договор пункт, по которому в случае аренды менее 12 мес, залог не возвращается. Насколько это правомерно?

Также квартира была передана со скрытыми дефектами в инженерных сетях (скрутки проводов, соединение алюминиевых и медных проводов напрямую без переходников, засор канализации). Возможно ли,что это основание для аннулирования договора и последующего возврата платежей?

Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Я покупала комнату. Внесла деньги 50 тыс в счет стоимости комнаты. Документы отдали на регистрацию. До 25 числа я должна была внести деньги. Продавцам нужно было быстрее продать и мы забрали документы 24 числа. Теперь они не хотят возвращать деньги. Как вернуть деньги? Расписка есть. В ней написано в счет стоимости комнаты.

Выезжаю с квартиры, не предупредив хозяина за месяц.

Естественно хозяин квартиры говорит, что залог не возвращается. Но договор этот был заключен с 23.04.2022 до 22.03.23 года.

Залог получается вернуть тоже нельзя?

Дали задаток за квартиру. Продавец оформляет дела с опекой, т.е. ищет квартиру, чтобы прописать туда своего несовершеннолетнего ребенка. Прошло уже три месяца, она говорит, что отказывают и она каждый раз ищет новую квартиру. Мы можем требовать возврат залога в этом случае?

Заключили договор аренды с собственником квартиры на 6 месяцев, заплатили за первый месяц и последний (в качестве залога), оплачивали аренду каждый месяц, в том числе и последний. Думали вернут залог, но хозяин перепродал квартиру другому собственнику и отказывается вернуть залог, аргументируя это тем, что мы устно сказали ему, что съедим позже, еще через пол года, но это не так. Договор на 6 месяцев. В расписке указана передача денег за первый и последний месяц (к сожалению слово «залог» не прописали). Что делать в такой ситуации?

Недавно я снял квартиру, оплатил месяц проживания+ залог равный месяцу проживания. Прожил в квартире 14 дней и написал хозяину что далее не готов снимать квартиру, так как меня не устраивает качество жилья, которое было не заметно при первоначальном осмотре. Пример, отсутствует шумоизоляция и при любом действии соседей я слышу грохот, что даже дверцы шкафов трясутся, думаю более примеров не нужно. Я сказал что готов раньше времени съехать, вернуть ключи и хочу получить свой залог, на что он мне ответил, что есть пункт в договоре что если я снимаю менее чем на 11 месяцев то он вправе удержать залог. Такой пункт и правда есть в договоре. Как мне быть? Подавать в суд на хозяина квартиры, или у меня нет шансов, так как в договоре все прописано.

Я гражданка Белоруссии. Знакомые просят взять кредит на себя под залог их квартиры. Они готовы стать залогодателями и заключить трехсторонний договор. Для меня какие риски в таком случае есть? Если у них не получится заплатить то заберут их квартиру или что то с меня будут требовать?

Подписали договор с собственником на аренду квартиры за 2 дня до заселения и отдали большой залог (2 суммы аренды). После подписания собственник начал выдвигать дополнительные условия, которые нас не устроили. В тот же день нашли более выгодный вариант, но собственник залог возвращать отказался. Акт приема-передачи не подписывали, ключи нам не передавали. Подскажите, мы можем рассчитывать на возврат залога?

Мне отказываются возвращать залог за аренду квартиры. Оформлена на 11 месяцев, но есть расписка о том что деньги взяли и квитанция что я оплачивала аренду (переводила на карту собственника) и договор. Я могу с этими документами пожаловаться в налоговую инспекцию о невыплате налогов с дополнительного дохода со стороны собственника? Или как другим способом мне надавить чтобы они мне добровольно вернули залог?

Съехали с квартиры за две недели предупредили хозяйку, вчера сдали ей квартиру и отдали ключи, залог 30 тысяч она возвращать не хочет, тк нет письменного заявления о съезде.

15 января 2015 г. сняли квартиру в Москве. Оставили хозяйке залог 100% месячной оплаты (50 тыс. руб), как гарантию того, что проживем не меньше 11 месяцев. Прожили уже год, и на вопрос наш, идет ли этот залог оплатой за 12 месяц (то есть, можем ли мы не платить за 12 месяц-так как он уже фактически оплачен), хозяйка ответила-нет. Теперь эти эти деньги она оставляет себе в качестве залога пока мы будем продолжать снимать у нее жилье. После этого мы приняли решение съезжать от нее предупредив за два месяца (условие договора). На что она сказала, что при съезде будут приглашенны оценщики. В квартире все остается в целости и сохранности (кроме небольших следов естественного износа-потертость на обоях от стула..) Если шанс получить залог обратно? И как правильно действовать в таком случае?

Снимали посуточно квартиру. Арендодатель не отдаёт залог.

Сумма небольшая. Но выбесили надуманные причины. Хочется понять как решать такие вопросы.

Хотели взять ипотечный кредит под залог квартиры. Квартира приватизированная, собственник мой муж, прописаны он и его мать (инвалид), которая 5 лет назад отказалась от приватизации и более 5 лет живет в другом городе у старшего сына. (за коммунальные платежы не платит, но в то же время получает льготы на оплату жкх. Банк у нас затребовал копии паспортов всех прописанных, но родственники, у которых она живет отказывают нам в предоставлении копии паспорта, не являясь ее опекунами. Вопрос. Правомерен ли отказ с их стороны, если она прописана в нашей собственной квартире и мы из-за нее не можем ничего сделать. Как быть в этой ситуации?

Могут ли удерживать залог при сьезде с арендуемого жилья, за изношенный коврик и шерсть на диване. Стоимость предметов не написана в договоре, коврик не фигурирует в акте приема-передачи.

Тут такая ситуация. Мы сняли 2-х комнатную квартиру. Оплатили услуги риелтора и разбили необходимый залог на несколько месяцев. Договор подписали на пол года. По по факту прожили 3 месяца. Сейчас сьезжаем. На счет залога ответили, что не дадут, так как мы съезжаем раньше указанного по договору срока. И вот возник вопрос, обязаны ли они отдать нам оставленный нами залог?

Арендодателем не был возвращён залог после того, как я съехала из квартиры. К сожалению, в договоре зафиксирована передача только половины залога, но и её мне не вернули. Есть ли шанс, что я выиграю суд, если обращусь туда за помощью?

В начале года попал в ситуацию в которой очень нуждался в деньгах, обратился к людям которые дают деньги под залог, залогом являлась единственное жилье квартира, условием было полное переоформление на доверенное ими лицо, сделку провели по договору купли продажи, расписку о том что я получал деньги за продажу квартиры я написал, супруга согласие не давала, и нотариально не оформляла, с квартиры я не выписывался, и прописан так же ребёнок, получил я от этих людей 500 тысяч, договор купли продажи был на 3 млн, в итоге попал в ище более тяжёлую ситуацию и мне стали начислять дополнительные проценты, теперь говорят о том что выселяйся с квартиры и будем продавать её, а остаток денег вернём тебе может быть. Что делать обратится в органы? Или суд о признании сделки не действительной? В квартире до настоящего времени проживаю я, супруга и ребёнок, каких то дополнительных документов залога или договоров займа не было, так же о фактически переданных мне деньгах и уплаченных им.

Как можно вернуть задаток за квартиру. Был составлен предварительный договор, на полную сумму квартиры и расписка на задаток. За два дня до зделки продавец, меняет условия договора. Хочет указать не полную сумму в договоре, чтобы не платить налог! Я не согласен и отказался от зделки. Как вернуть залог? Ведь зделка не законная.

Снимал квартиру 2 месяца, без договора залог был 10 тысяч, съехал с квартиры залог не возвращается, и через две недели написали что я много чего сломал сказали залог не вернут что делать.

Дочь студентка сняли в городе ей квартиру хозяин взял залог 40000 рубле. И заключил с нами договор аренды. Сейчас дочь съехала. Он не хочет возвращать деньги взятые на залог. Мотивирует тем, что не помыта микроволновка, стиральная машинка и ему нужно оплачивать клининговые услуги. Хотя в договоре аренды ничего не прописано про это. я и дочь были вдвоем при передаче этих денег ему.

В 2016 году купили квартиру у тещи с использованием средств материнского капитала. Квартиру купили в равных долях: Я (муж), моя жена и наш несовершеннолетний ребенок. Материнским капиталом покрыли только часть квартиры (стоимость квартиры 900 тыс, материнский 400 тыс.). По закону, как я понимаю, жена не может воспользоваться имущественным вычетом, т.к. теща ее мать, значит они взаимозависимые люди. Вопрос: могу ли я получить имущественный вычет за квартиру (за остаток стоимость квартиры минус сумма материнского капитала)? И если да, то только на 1/3 или на всю сумму (Вроде бы жена должна написать какое то заявление об отказе от имущественного вычета за эту квартиру)? Какие документы при этом нужны?

Может ли нотариус составить залог на квартиру полностью на одного собственника, если она приватизирована на две доли? Написала займ под залог квартиры без указания 1/2 части собственника, а подпись взяла только с одного собственника, действителен ли такой договор?

Заключили договор найма жилого помещения на длительный срок. Квартиру привела в порядок и не успев заехать и перевезти вещи, срочно по семейным обстоятельствам должна была покинуть город. Сказав об этом арендодателю, через 3 дня после заключения сделки... Вернёт ли он мне деньги за не прожитое время в квартире и залог за имущество?

Как вернуть залог за арендуемую квартиру?

Год назад снял квартиру, договор был заключен на три месяца. Дальнейшее продление на тех же условиях в устной форме.

Расписок нет, но большая часть платежей была с кредитной карты-на карту.

Предупредил хозяина за месяц о намерении сменить жилье.

На вопрос о залоге - договорились, что я оплачиваю последний месяц проживания, а залог он возвращает после моего переезда.

Прошел уже месяц, через три дня после моего съезда там живут новые жильцы. Хозяин трубку не берет, при звонках с других номеров кормит завтраками.

С квартиры получал по 45 т. р. в месяц, на протяжении года.

Вопрос

- как с него получить сумму залога

- как ему проучить налоговыми и участковыми и тд.

Сдавали квартиру по договору найма на 11 мес (скачали из интернета обычный типовой договор). Жильцы съехали раньше срока, платили всегда на карту, но порой с задержками. За непрожитые дни мы вернули им деньги. При въезде мы брали у них залог 20 тр. При выезде были обнаружены поломка мебели, дверного косяка, плесень в стиральной машине. Мы им вернули половину этого залога (10 тр) за порчу имущества. Квартиранты не согласны, требуют возврата этих 10 тр, говорят, что это наши проблемы-сломанная мебель. На днях от них пришло заказное письмо с претензией и просьбой вернуть деньги в досудебном порядке. Впервые с таким сталкиваюсь. Как нам быть? Не очень хочется бегать по судам, но их поведение тоже странное, тк они поломали более, чем на удержанною мною сумму. Могут ли они выиграть суд? Также они пугают налоговой, что отнесут туда договор. Может ли налоговая понять, что ежемесячные переводы на мою карту - это по договору найма?

Такая ситуация, мы с мужем берём ипотеку, через 3 месяца мы с ним расходимся, квартиру оставила ему и ипотеку тоже, так как все деньги что были вложены это его, прошло 2 месяца он перестал, платить, банк начал звонить и угрожать мне что вскроют мою квартиру и вынесут все вещи, на что я им ответила забирать ипотечную квартиру, вопрос вот в чем, как можно выйти с ипотеки, я готова отказаться от квартиры полностью, и можно ли это сделать вообще и что для этого нужно, бывший муж её сдаёт, деньгами не делится! Я созаемщик, шли как молодая семья!