Возврат налога после покупки квартиры / Недвижимость - 498 советов адвокатов и юристов
Да налог вы будете платить с разницы, сумма продажи минус сумма покупки, Здравствуйте!
Как правило, вариант с уплатой налога с разницы наиболее выгодный, поэтому используйте его.
Право собственности на квартиру зарегистрировали после 1.01.2016? Если так, то цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не выставлять. Вопрос по поводу уплаты налога с продажи квартиры которая в собственности меньше 3-5 лет, правом возврата налога уже воспользовались, с какой суммы уплачивается налог? С общей суммы от продажи? У нас еще ипотека, или с разницы за которую купили плюс за которую продаём, то есть пример: купили за 1000 продаём за 1500 итого с 500 налог. , спасибо.
Здравствуйте!
Как правило, вариант с уплатой налога с разницы наиболее выгодный, поэтому используйте его.
Право собственности на квартиру зарегистрировали после 1.01.2016? Если так, то цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не выставлять.
СпроситьОба вычета получите. Разница будет только по времени:
Сначала основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ)
Затем по мере их оплаты -
вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ). Здравствуйте. Да, предоставляется. Сумма налогового вычета, т.е. сумма, с которой не удерживается налог – 2 млн рублей.
Если квартира приобретается в кредит, то появляется право на возврат суммы в размере процентной ставки по ипотеке (плюс ещё 3 млн рублей). То есть при ипотеке у Вас будет право вернуть налог как с покупки квартиры, так и с выплачиваемых процентов по кредиту.
Кстати, такое ограничение по возврату процентов по кредиту (до 3 млн рублей) введено для недвижимости, приобретённой после 1.01.2014 года. До этого лимита не было.
Удачи Вам. Никак не могу точно понять, при покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет предоставляется И за саму покупку (на сумму покупки), И за уплаченные проценты (на сумму фактически уплаченных процентов) или придётся выбрать только один из этих вычетов?
Спасибо.
Оба вычета получите. Разница будет только по времени:
Сначала основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ)
Затем по мере их оплаты -
вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Да, предоставляется. Сумма налогового вычета, т.е. сумма, с которой не удерживается налог – 2 млн рублей.
Если квартира приобретается в кредит, то появляется право на возврат суммы в размере процентной ставки по ипотеке (плюс ещё 3 млн рублей). То есть при ипотеке у Вас будет право вернуть налог как с покупки квартиры, так и с выплачиваемых процентов по кредиту.
Кстати, такое ограничение по возврату процентов по кредиту (до 3 млн рублей) введено для недвижимости, приобретённой после 1.01.2014 года. До этого лимита не было.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Какая кадастровая стоимость квартиры? Кадастровая стоимость 1960000. А продаваться будет половина. Покупаем квартиру. Я 1/2 и тесть 1/2 по 1300000. После чего он подаёт на возврат налога и продаёт свою долю мне за 1000000. Он получит вычет или его отменят из-за продажи. И я с покупки хочу вернуть налог. При покупке квартиры 1300000. Если я верну подоходный налог с покупки и продам квартиру ранее 5 лет за 1000000. Потребуется ли мне платить налог с продажи?
Сколько времени Вы владели на праве собственности проданной квартирой? От этого зависит, возникает ли необходимость платить налог или нет.
Получить налоговый вычет при покупке новой недвижимости можно будет, если Вы будете плательщиком НДФЛ. Вообще Квартира находится в долевой собственности и до 1 янв 2016 она уже была в собственности, но после были поправки в долях. Это же не повлияет на момент возникновения права собственности?
И по поводу налогового вычета с покупки, я так поняла, что полную сумму единоразово я не смогу получить, но я же могу трудоустроиться и каждый год подавать декларацию на возврат 13%? И в течение какого времени? Я безработная, официально работала только 2,5 месяца, сейчас продала квартиру и хочу приобрести. Надо ли мне платить налог с продажи и могу ли получить налоговый вычет с покупки.
Сколько времени Вы владели на праве собственности проданной квартирой? От этого зависит, возникает ли необходимость платить налог или нет.
Получить налоговый вычет при покупке новой недвижимости можно будет, если Вы будете плательщиком НДФЛ.
СпроситьВообще Квартира находится в долевой собственности и до 1 янв 2016 она уже была в собственности, но после были поправки в долях. Это же не повлияет на момент возникновения права собственности?
И по поводу налогового вычета с покупки, я так поняла, что полную сумму единоразово я не смогу получить, но я же могу трудоустроиться и каждый год подавать декларацию на возврат 13%? И в течение какого времени?
СпроситьЕсли имело место изменение размера доли, то срок будет исчисляться с момента первичной регистрации прав. Что касается второго вопроса: да, если трудоустроитесь и станете плательщиком НДФЛ, то сможете получать налоговый вычет до тех пор, пока полностью не исчерпаете сумму, положенную к выплате (срок, в течение которого это можно делать, не ограничен; также при соблюдения других условий).
СпроситьДобрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
[b]Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки. [/b]
Удачи и всего хорошего Вам! Добрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если это вторая квартира, за первую, приобретенную 15 лет назад, вычет получен. Стоимость первой квартиры была 520 тысяч.
Добрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Добрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ.
СпроситьСразу одной суммой не получится.
Есть 2 способа получения вычета,-через налоговую и через работодателя.
Через работодателя, - это когда ежемесячно сумма налога будет возвращаться,-с каждой зарплатой.
Через налоговую, возвращают одной суммой - за год.
Для получения вычета обращаются в налоговую инспекцию не ранее следующего года после покупки недвижимости. На следующий год следует повторное обращение и т.д[b]. В каждом году размер возврат может быть не более налога уплаченного за прошедший год.
[/b] Как можно получить налоговый вычет от покупки квартиры сразу одной суммой, а не скидками подоходного налога с заработной платы.
Сразу одной суммой не получится.
Есть 2 способа получения вычета,-через налоговую и через работодателя.
Через работодателя, - это когда ежемесячно сумма налога будет возвращаться,-с каждой зарплатой.
Через налоговую, возвращают одной суммой - за год.
Для получения вычета обращаются в налоговую инспекцию не ранее следующего года после покупки недвижимости. На следующий год следует повторное обращение и т.д. В каждом году размер возврат может быть не более налога уплаченного за прошедший год.
СпроситьДенег вы не получите, поскольку расходов на приобретение квартиры вы не понесли, тоже самое касается и расходов на лечение. Мы собрали все документы на возврат налога за покупку недвижимости (своего дома) и за лечение (операция). Весь пакет документов был принят налоговой для осуществления возврата, около 3 недель назад. Была озвучена общая сумма возврата. Дом и лечение были оформлены на одного человека, который умер неделю назад. Но, когда подавались документы, человек был жив и самостоятельно подал все документы с нашим присутствием в налоговой. Может ли государство отклонить выплату, т.к. человека уже нет в живых или все равно обязаны все выплатить ближайшему родственнику (жене)?
Денег вы не получите, поскольку расходов на приобретение квартиры вы не понесли, тоже самое касается и расходов на лечение.
СпроситьДобрый день.
В зависимости от того, с какой суммы Вы получали вычет. Вычет можно получить с 2 000 000 руб., т.е. 260 000 р. Если первый раз Вы получили вычет с 1 000 000 р. (130 т.р.), то Вы можете получить вычет лишь с суммы 1 000 000 р. (130 000 р.) и менее. С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). И 2009 купила дом. возврат налога 13 %получила. Сейчас покупаю другое жилье (то продала в этом году). могу ли я подать еще раз на возврат налога?
Добрый день.
В зависимости от того, с какой суммы Вы получали вычет. Вычет можно получить с 2 000 000 руб., т.е. 260 000 р. Если первый раз Вы получили вычет с 1 000 000 р. (130 т.р.), то Вы можете получить вычет лишь с суммы 1 000 000 р. (130 000 р.) и менее.
Спросить
С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
СпроситьВ начале следующего года подаете заявление в налоговую по форме 3-НДФЛ. Здравствуйте.
Возврат налога возможен по истечению налогового периода (года), в котором куплена квартиры - через ФНС, а в текущем году через работодателя можно получить вычет (НДФЛ не будет удерживаться). После покупки квартиры в ипотеку, через какое время можно вернуть 13%?
Здравствуйте.
Возврат налога возможен по истечению налогового периода (года), в котором куплена квартиры - через ФНС, а в текущем году через работодателя можно получить вычет (НДФЛ не будет удерживаться).
СпроситьОбратитесь в Налоговый орган с документами подтверждающими факт покупки квартиры. Налоговый орган принимает ваши документы и принимает решение о налогом вычете - возврате вам 13% от полученного дохода. Возврат 13% НДФЛ начнётся со следующего месяца, после месяца в котором будет принято решение Налогового органа. Как правило решение принимается в срок не более месяца. Мы купили квартиру в феврале 2019 года, могу ли я взять 13% с налога сейчас?
Обратитесь в Налоговый орган с документами подтверждающими факт покупки квартиры. Налоговый орган принимает ваши документы и принимает решение о налогом вычете - возврате вам 13% от полученного дохода. Возврат 13% НДФЛ начнётся со следующего месяца, после месяца в котором будет принято решение Налогового органа. Как правило решение принимается в срок не более месяца.
СпроситьПодать - можете. Просто по тому, что Вы упомянули в вопросе - уже бесполезно, откажут, за пропуском срока обращения за возвратом излишне уплаченного налога. Вот если еще работать будете - по этому уплаченному НДФЛ - сможете обратиться. В 2007 г купила квартиру, в 2011 г подала на возврат имущественного налога за период 2008-2010 г, получила не полностью сумму, в 2014 г я ещё отработала один год будучи на пенсии. Могу ли я сейчас подать документы для получения оставшихся.
Подать - можете. Просто по тому, что Вы упомянули в вопросе - уже бесполезно, откажут, за пропуском срока обращения за возвратом излишне уплаченного налога. Вот если еще работать будете - по этому уплаченному НДФЛ - сможете обратиться.
СпроситьПенсионер имеет право получить налоговый вычет в следующих случаях: С места работы (если он работает). По дополнительным доходам, например, от сдачи квартиры или негосударственной пенсии и др. Важно, чтобы от этих доходов были произведены отчисления в размере 13%. Воспользоваться переносом налогового вычета. Для граждан, находящихся на пенсии, с 1 января 2012 г. пунктом 10 статьи 220 Налогового Кодекса РФ предусмотрен перенос вычета на предшествующие налоговые периоды (не более 3) перед приобретением квартиры. То есть, пенсионер имеет право получить возврат налога и в том случае, если на момент покупки он находится на пенсии. Может ли пенсионер получить возврат налога после покупки недвижимости?
Пенсионер имеет право получить налоговый вычет в следующих случаях: С места работы (если он работает). По дополнительным доходам, например, от сдачи квартиры или негосударственной пенсии и др. Важно, чтобы от этих доходов были произведены отчисления в размере 13%. Воспользоваться переносом налогового вычета. Для граждан, находящихся на пенсии, с 1 января 2012 г. пунктом 10 статьи 220 Налогового Кодекса РФ предусмотрен перенос вычета на предшествующие налоговые периоды (не более 3) перед приобретением квартиры. То есть, пенсионер имеет право получить возврат налога и в том случае, если на момент покупки он находится на пенсии.
СпроситьК возврату будет НДФЛ, уплаченный в 2018. В случае недостаточности уплаченного налога остаток переносится на следующие календарные годы. Устроитесь на работу в 2019 - будете получать возврат из налога, уплаченного за 2019, или можно будет взять налоговой инспекции уведомление о предоставлении имущ. Вычета и предоставить по месту работы (с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ). Здравствуйте.
Никак не повлияет, тк вычет Вам возвращается с УПЛАЧЕННЫХ налогов. Я приобрела квартиру в 2018 году. В феврале 2019 года я подала документы на получение имущественного вычета. Сейчас идёт камеральная проверка сроком в три месяца. Я хочу уволиться со своего места работы, это может как-то повлиять на получение вычета или нет? Подскажите, пожалуйста.
К возврату будет НДФЛ, уплаченный в 2018. В случае недостаточности уплаченного налога остаток переносится на следующие календарные годы. Устроитесь на работу в 2019 - будете получать возврат из налога, уплаченного за 2019, или можно будет взять налоговой инспекции уведомление о предоставлении имущ. Вычета и предоставить по месту работы (с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ).
Спросить
Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам предусмотрен. Но должно соблюдаться условие, что за предшествующий четырехлетний период года у гражданина был доход, облагаемый НДФЛ.
Если Вы на пенсии с июля 14 г, а до этого у Вас был доход, облагаемый налогом 13% (зарплата и др.), то если в 2016 году купили квартиру, имеете право оформить компенсацию за 13 год и за полгода 14 г., в которые получали зарплату (или иной доход).
Если же пенсионер не получал никакого дохода за обозначенный четырехлетний срок, то, к сожалению, ничего вернуть не получится. Я в июле 2014 года вышла на пенсию, а в июне 2016 года купила квартиру. Могу ли я претендовать на возврат налога хотя бы за один год?
Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам предусмотрен. Но должно соблюдаться условие, что за предшествующий четырехлетний период года у гражданина был доход, облагаемый НДФЛ.
Если Вы на пенсии с июля 14 г, а до этого у Вас был доход, облагаемый налогом 13% (зарплата и др.), то если в 2016 году купили квартиру, имеете право оформить компенсацию за 13 год и за полгода 14 г., в которые получали зарплату (или иной доход).
Если же пенсионер не получал никакого дохода за обозначенный четырехлетний срок, то, к сожалению, ничего вернуть не получится.
СпроситьЗдравствуйте. С суммы возврата НДФЛ в результате предоставления налоговых вычетов алименты не удерживаются. Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 09.04.2015) «О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей». Т.е. возврат НДФЛ не будет считаться доходом. Но если есть долг по алиментам его можно удержать с суммы возврата НДФЛ. Я в разводе уже 6 лет, алименты в размере 33% у меня вычитают из зарплаты. В 2017 году я взял ипотеку на покупку квартиры. В этом году подал заявку в налоговую на возврат налога с покупки квартиры. Скажите пожалуйста, должен ли я платить алименты с этого возврата?
Здравствуйте. С суммы возврата НДФЛ в результате предоставления налоговых вычетов алименты не удерживаются. Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 09.04.2015) «О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей». Т.е. возврат НДФЛ не будет считаться доходом. Но если есть долг по алиментам его можно удержать с суммы возврата НДФЛ.
СпроситьПо тексту - получается, что все-таки за три.
Статья 220 НК РФ.[quote] Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но [b]не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду[/b], в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] Я пенсионер. В 2017 году ушла на пенсию. В 2018 году купила квартиру. Правда, что я могу возврат подоходного налога получить за четыре года. Спасибо.
По тексту - получается, что все-таки за три.
Статья 220 НК РФ.
Имущественные налоговые вычетыСпросить10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Все, кто приобрел жилье начиная с 1 января 2014 года, и ранее не использовал право имущественного вычета, [b]смогут вернуть подоходный налог с нескольких объектов недвижимости. [/b]Единственным ограничением на сегодняшний день служит [b]сумма налогового вычета в 2 млн. руб.[/b] Уважаемый Игорь!
Можно использовать два раза имущественный вычет, но при соблюдении условий:
Первое жилое помещение было приобретено после 01.01.14 г и
Налоговый вычет с покупки первой квартиры был рассчитан с суммы менее двух миллионов (т к объект стоил дешевле).
Подробнее об этом можно почитать в ст 220 НК РФ. Можно ли использовать возврат подоходного налога с покупки квартир дважды?
Все, кто приобрел жилье начиная с 1 января 2014 года, и ранее не использовал право имущественного вычета, смогут вернуть подоходный налог с нескольких объектов недвижимости. Единственным ограничением на сегодняшний день служит сумма налогового вычета в 2 млн. руб.
Спросить
Уважаемый Игорь!
Можно использовать два раза имущественный вычет, но при соблюдении условий:
Первое жилое помещение было приобретено после 01.01.14 г и
Налоговый вычет с покупки первой квартиры был рассчитан с суммы менее двух миллионов (т к объект стоил дешевле).
Подробнее об этом можно почитать в ст 220 НК РФ.
СпроситьУточните, когда вы приобрели квартиру? Возврат по подоходному налогу был с суммы 1600 млн. р. сейчас продам квартиру за 1925 млн. р. На какую оставшуюся сумму (до 2 млн. р.) возврата я имею право? Учитывается ли разница в покупке-продаже квартиры, как личный доход?
Добрый день, Елена. При покупке квартиры в ипотеку Вы можете получить два налоговых вычета: основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
Максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб. (вернуть вы сможете 13% от этой суммы - 260 тыс. руб.). Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).
При покупке жилья в ипотеку Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке).
Подать документы на вычет в налоговый орган можно по окончанию
2018 года. Купили квартиру в ипотеку в 2018 году в июле. Какие выплаты по возврату налога за 2018 год можно получить. Можно ли подавать в 2019
Добрый день, Елена. При покупке квартиры в ипотеку Вы можете получить два налоговых вычета: основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
Максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб. (вернуть вы сможете 13% от этой суммы - 260 тыс. руб.). Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).
При покупке жилья в ипотеку Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке).
Подать документы на вычет в налоговый орган можно по окончанию
2018 года.
СпроситьВиктор, здравствуйте. Подавать на имущественный налоговый вычет Вы сможете только после получения свидетельства о праве собственности. Но так как сейчас свидельства уже не выдают, то Вместо свидетельства владельцам недвижимости выдавают выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Перечень документов необходимых для получения вычета содержится в главе 23 НК РФ. Таким образом в налоговый орган Вы можете обратится только после оформление права собственности. В сентябре была преобретена квартира в строящемся доме. Половина собственные средства, половина ипотека. Скажи, когда я могу подавать документы в налоговую на возврат налога? И какие документы нужны? Дом будет сдан в 2020 м году. Спасибо.
Виктор, здравствуйте. Подавать на имущественный налоговый вычет Вы сможете только после получения свидетельства о праве собственности. Но так как сейчас свидельства уже не выдают, то Вместо свидетельства владельцам недвижимости выдавают выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Перечень документов необходимых для получения вычета содержится в главе 23 НК РФ. Таким образом в налоговый орган Вы можете обратится только после оформление права собственности.
СпроситьДа, имеете право. До 3 млн с процентов. Прошу помочь разобраться - с покупки квартиры возвращаю подоходный налог (квартира куплена не в кредит), сейчас купила другую квартиру в кредит, имею ли я право на возврат подоходного налога за проценты по кредиту за вторую квартиру. Спасибо.
Николай у Вас право на вычет возникает через год с момента покупки квартиры ст.220 НК РФ. Добрый вечер. Если вы купили квартиру в 2018 году, то декларацию на возврат налового вычета вы можете подать в 2019 году. В 2019 году за 2018 год налог подлежит возврату. Работающему пенсионеру налоговый вычет возвращают. У меня такой вопрос, если я купил квартиру 20 декабря 2018 года, когда я могу подать на налоговый вычет и второй вопрос, я работающий пенсионер, могу ли я получить налоговый вычет за три предыдущих года спасибо.
Николай у Вас право на вычет возникает через год с момента покупки квартиры ст.220 НК РФ.
СпроситьДобрый вечер. Если вы купили квартиру в 2018 году, то декларацию на возврат налового вычета вы можете подать в 2019 году. В 2019 году за 2018 год налог подлежит возврату. Работающему пенсионеру налоговый вычет возвращают.
СпроситьНасколько я помню, если льготой воспользовались в первый раз после 2014 года и стоимость квартиры составляла менее 2 000 000 руб., то на оставшуюся сумму можно получить вычет. На проценты по ипотеке повторно нельзя. Зависит от времени приобретения. Могу ли я получить возврат 13% подоходника при покупке квартиры в ипотеку во второй раз, если ранее уже пользовался такой льготой?
Насколько я помню, если льготой воспользовались в первый раз после 2014 года и стоимость квартиры составляла менее 2 000 000 руб., то на оставшуюся сумму можно получить вычет. На проценты по ипотеке повторно нельзя.
Спросить
Добрый день! Вы получите возврат с 1 млн. рублей в размере 13%, т.е. 130 т.р., и с выплаченных процентов, тоже 13%. Рекомендую возврат с уплаченных процентов по кредиту получить после получения возврата по сумме за квартиру. Реальные деньги из ИФНС вы получите по истечению 3-х месяцев. Помогите разобраться в вопросе, а то среди многочисленных статей в интернете немного не понятно!)) Мы взяли квартиру в ипотеку в сентябре 2018. 150 тыс. первоначалка, 850 тыс взяли у банка под 10,2 процента на 15 лет. Вопрос: СКОЛЬКО мы получим НА РУКИ в 2019, когда подадим док-ты на возврат в налоговую (за саму квартиру и за проценты)? И когда можно подавать эти док-ы, сколько обычно времени проходит с момента подачи документов до реальной выплаты? Спасибо!
Добрый день! Вы получите возврат с 1 млн. рублей в размере 13%, т.е. 130 т.р., и с выплаченных процентов, тоже 13%. Рекомендую возврат с уплаченных процентов по кредиту получить после получения возврата по сумме за квартиру. Реальные деньги из ИФНС вы получите по истечению 3-х месяцев.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Если жилье приобретено до 01.01.2014, и правом на имущественный вычет Вы уже воспользовались, то повторно воспользоваться им Вы не сможете. Если же первое жилье было приобретено после 01.01.2014, и сумма вычета не достигла 260 тысяч рублей, при покупке второго жилья Вы можете вернуть сумму, равную разнице между 260000 и уже возвращенной.
Если жилье приобреталось с привлечением кредитных средств, Вы вправе также дополнительно вернуть 13% с уплаченных процентов. А если при покупке другого жилья я оформлю 1/2 долю в квартире на совершеннолетнюю дочь, студентку. Сможет ли она впоследствии, начав работать воспользоваться правом на вычет в пределах своей доли? А я слышала, что если однажды уже воспользовался этим правом, но до определенного года, по моему, до 2011 или 2014 и при условии, что сумма возврата была выбрана не полностью, т.е.не достигла 260 тысяч, то уже повторно не получится оформить возврат, допустим при покупке другого жилья? Так?
Здравствуйте, Елена! Если жилье приобретено до 01.01.2014, и правом на имущественный вычет Вы уже воспользовались, то повторно воспользоваться им Вы не сможете. Если же первое жилье было приобретено после 01.01.2014, и сумма вычета не достигла 260 тысяч рублей, при покупке второго жилья Вы можете вернуть сумму, равную разнице между 260000 и уже возвращенной.
Если жилье приобреталось с привлечением кредитных средств, Вы вправе также дополнительно вернуть 13% с уплаченных процентов.
Спросить
