Возражения по межеванию / Земельное право - 106 советов адвокатов и юристов

Уважаемая Ирина г. Краснодар!

В данной ситуации рекомендую вам:

- заключить Договор оказания услуг (ст.779 ГК РФ) с Кадастровым инженером имеющим государственную лицензию для изготовления Межевого плана земельного участка и постановки его на Кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.10.2020 г. Можно ли провести межевание, если сосед предъявил письменное возражение.

Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в суд с требованием (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений соседей.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством. На основании судебного акта установленная граница вносится в ГКН (до 01.01.2017)/ЕГРН (с 01.01.2017). Здравствуйте, в данном случае Вам следует обращаться в суд с исковыми требованиями об установлении границ земельного участка. Я купила земельный участок но без межевания. Когда начала оформлять межевание соседи сказали что у них не хватает 2.5 сотки. А этот участок огорожен 25 лет и они жили и все устраивало. А теперь потеряли Как быть я новый владелиц как он был я так и купила.

Здравствуйте

Ответ очень простой.

1. Межевание проведено, Вы с результатом не согласны

2: Возражения надо было отправить и в Росреестр и кадастровому специалисту

А теперь только в суд за признанием результатов межевания недействительным

А для этого одним из оснований будет являться нарушение процедуры межевания, а вторым это то, что есть забор более 15 лет не местности, который был границей участка

Поэтому только в суд с иском (по ст 131-133 ГПКРФ) Соседи делали межевание. Хотели сделать втихаря, но мы обнаружили их действия. На согласовании нас фактический забор устраивал (стоит около 40 лет), их нет. В итоге согласование не произошло, нами были предъявлены требования в их контору. Но они все игнорировали и поставили свой участок на кадастр, знали что мы не подпишем, о чем заявил недавно их сын. Теперь мы судимся.

Вопрос: Как по закону должны были поступить соседи?

Извините, жду только ответ.

Добрый день

Увы, тогда вам придется подать иск в суд и согласовывать эти границы в судебном порядке, а с соседей взыскать судебные расходы. Здравствуйте.

1. Если смежные землепользователи уклоняются от подписи и не представляют письменных возражений, то местоположение границ является согласованным.

2. Если смежные землепользователи представили свои письменные возражения с обоснованием отказа, то в акт согласования вносится соответствующая запись, а сами возражения прилагаются к межевому плану и считаются его неотъемлемой частью.

3. Спор относительно границ разрешается в судебном порядке. Тогда в суд иск об установлении границ земельного участка. Соседи не хотят подписывать межевание границы.

Надо схемы ваших участков смотреть, чтобы дать вразумительный ответ.

С уважением. Отстаивайте свои интересы. У вас же есть собственность на землю, кадастровый план. Пишите возражения на исковое заявление, границы при межевании согласовывали? Скажите пожалуйста, сосед по участку подал в суд об установлении смежных границ и реестровой ошибки. На наш участок выходит их сарай, теперь они просят не только площадь под сарай, а полностью всю сторону прямую а там наша баня (сзади место вообще не остаётся) это крайне не удобно. И получается что и у них тоже нет. Все в притык. Как быть.

В ы вправе представить свои возражения относительно иска. Добрый день! Если права соседа возникли позже чем ваши, тем более было межевание по кадастровой границе вашего земельного участка, у вас все шансы выиграть суд. Вам необходимо составить возражение на исковое требование и обязательно появляйтесь в суде!

Всего хорошего! Сосед перераспределился и получил землю и граница стала общей он подает в суд и ему не нравится мой забор, якобы теперь он га его новой территории. При перераспределение меня никто не уведомлял о данной процедуре межевания.

Здравствуйте, Ринат. Если соседи собираются подавать на Вас в суд, то надо дождаться когда они это сделают, получить копию искового заявления, из которого будут видны их требования. После этого готовить возражение на иск и т.д. Пока это только разговоры. Из Вашего вопроса не понятны их требования. Соседи требуют подписать акт о межевании. Соседи по селу делали межевание, мы при этом не могли присутствовать, за это на нас подают в суд, что нам делать. Межевание у них сделали. Наши дальнейшие действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Суд проводит те или иные действия с целью разобраться в обстоятельствах, проверить подлинность заявленных требований. Одного межевания не достаточно для объективного рассмотрения дела.

Вам нет причин волноваться. Если закон на Вашей стороне, то экспертиза только подтвердит Вашу позицию.

По делам, связанных с межеванием, разделом, выделом всегда проводить экспертизы. Вам хорошо, т.к. не Вы платите за неё,а государство оплатит. Здравствуйте! В случае возникновения возражений одной из сторон, при наличии спора суд вправе назначать судебную экспертизу. Почему суд назначила экспертизу. Если у меня есть межевание. На граничу хотела ставить забор сосед не пускает назначили.

Нужно делать новое межевание и обращаться за разрешением спора в суд. Здравствуйте!

Когда участок в общей собственности определяется порядок пользования.

Если такой порядок нарушен, то спор решается в судебном порядке.

Также при определении границ предусмотрен акт их согласования.

В случае, если вы против установленных результатов межевания нужно представить в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем. У нас с соседом в общем владении земля и строение. 2/5 у нас и 3/5 у соседа, земля поставлена на кадастровый учет, как три участка: 2.5, 2.5 и 3.7 сотки (мы совладельцы этих трёх участков). Сосед вызвал межевального инженера и ему показали границы участка так как он захотел разделить нашу землю, с границами я не согласен, но сосед всё равно поставил забор. ЧТО ДЕЛАТЬ? Спасибо.

Межевание границ, даже если они совпали всегда подразумевает подпись собственников. Если Вы согласны с границами, то можете подписать акт. Точки границ совпали в уже имеющимися в ГКН, а не просто так границы совпали, то есть уточнять границу нет необходимости. Я проводил межевание в 2008 году. Согласовали границы с соседом, есть подпись в акте. Сейчас сосед делает межевание, все точки совпали и граница не поменялись ни по координатам, ни по описанию.

Сейчас кадастровый инженер требует подпись от меня поскольку поменялись требования с точности измерений (приказ №518, приказ №90 Минэкономразвития).

Но все точки по границе совпали, значит они актуальны и их можно взять из ГКН.

Обязана ли я подписывать акт согласования границ или могу представить возражения в соответствии со ст.40 №221-ФЗ?

Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с имеющимися у Вас документами и исковыми требованиями соседей. Вам следует писать возражения на иск для составления которого следует обратиться к юристу. Свидетельство дали на 6 соток в 1992 г в 2010 г сделали межевание на 6.9 соток сейчас соседи подали в суд на лишние 0.9 соток что делать.

Пишите обоснованные возражения на исковое заявление, имеет право ходатайствовать о повторном установлении границ на местности. Соседи по сет обратились с иском об исправлении кадастровой ошибки и об утрчнении границ участка. Одеако на само уточнкние я приглашена не была. Исею ли я право в суде заяаить, что не было досудебного урегулирования? И могу ли я просить повторного выезда и присутствовать при межевании? Тк подписывать в суде не хочу. С соседями неприязнь. Спасибо!

Образцы смотрите в интернете. Или обращайтесь к любому юристу сайта в личные сообщения на платной основе, ст.779 ГК Рф. Нужен образец возражения на несогласие проведения повторного межевания вторым собственником участка.

Добрый день, согласно норм действующего законодательства РФ межевание земельного участка производится на основании подписания акта со смежниками (собственниками соседствующих земельных участков), если эти участки не отмежеваны и нет координат о них в ГКН.

Вследствие, этого если Вы не согласны с границами земельного участка соседствующего с Вами и Ваш участок не межеван до сих пор, то Вы можете направить мотивированное возражение о границах данного участка в территориальный Росреест (по адресу земельного участка) и кадастровому инженеру, который межует данный земельный участок. Так же Вам необходимо сделать отметку о не согласии в акте.

Информацию о кадастровом инженере, проводящим межевание зем. участка Вы сможете найти в периодических территориальных изданиях (местных газетах).

С уважением. Соседи сделали межевание своего участка, перекосив его первоначальные границы и заняли часть моего участка. Воспользовались отсутствием общего проекта межевания земель садоводческого товарищества.

Не подписывать акт согласования границ он имеет право, при этом он обязан свои возражения о местоположении границ изложить в письменной форме с их обоснованием, а вот требовать деньги нет (это взятка). Если межевание проведено по существующей границе (участок огорожен), либо по сложившемуся землепользованию отказ председателя не обоснован. Я член снт (садоводство). Оформляю межевое дело на участок. Кодастровый инженер сказал, что у меня участок немного больше чем в документах на собственность, но мы можем официально присоединить 10% земли общего пользования снт. Но председатель садоводства отказывается подписывать этот план и требует за землю деньги. Имеет ли он право не подписать?

Вам надо в суд возражения написать, на основании ст. 35 ГПК РФ, то обостоятельство что он подал в суд еще не означает, что суд удовлетворит иск. Межевание делали в 2016, на тот момент у соседей земля не была в собственности. После смерти соседа, его сын оформил и дом и землю в собственность, подал на нас в суд о пересечении границ и просит признать межевание недействительным. Что нам делать в этой ситуации?

Добрый день, вам нужно написать ваши аргументированные возражения и если это не подействует, придётся пытаться вам решать этот спор с соседом решать в судебном порядке. Точно с соседом? Не с администрацией которая дает ему эту землю в аренду? Или же мне тоже можно изьевить свое желание на этот участок арендовать раз он еще не в аренде? И какие шанцы в суде? Сложилась такая ситуация мы делали меживание участка и после межевания часть земель стала землями общего пользования по которой мы и 1 сосед подезжает на участок теперь он решил оформить эту землю в аренду уже проведено межевание этого участка что делать подскажите этот подезд к нашему участку существует с самой постройка дома в 59 году.

Ст.40 ФЗ "О кадастровой деятельности"

[quote]4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью[/quote] Имеет ли право кадастровая служба изменить границы нашего участка если он в собственности и имеются документы нашего межевания. Соседи хотят изменить границы нашего участка при оформлении своего.

Здравствуйте!

Опубликовать в районной газете.. иным способом оповестить.. Акт подписывается каждой заинтересованной стороной. При отсутствии возможности для сбора подписи все стороны оповещаются в иной форме.

При отсутствии возражений против устанавливаемых по Акту границ последние автоматически считаются согласованными со всеми оповещенными сторонами.. Здравствуйте... при оформлении межевания на садовом участке согласовал с двумя собственниками, а третий не согласовывает без причины, а дело то застопорилось... как быть?

Здравствуйте! Кадастровый инженер публикует сообщение о проведении межевания в местной газете. Если через месяц возражения не поступят, то граница будет считаться согласованной. Хотим провести межевание своего участка вокруг частного дома (дом и участок в нашей собственности). Наш участок граничит с четырьмя соседскими участками. Все соседи используют свои ИЖС участки как дачу, и проживают в другом городе. Мы с соседями не общаемся и их координаты нам не известны, как с ними связаться не представляем. До 01.01.2018 года осталось мало времени, как нам согласовать с соседями границы участка и уложиться в назначенный срок?

Здравствуйте конечно же вы вправе отказаться потому что вас как минимум должны были В письменном виде уведомить и вы должны при межевании присутствовать Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам. Должны были уведомить. Можете не подписывать, но у соседа есть возможность. Провести межевание и без этого согласия. Вы можете выслать ему свои мотивированные возражения заказным письмом. А можете сами организовать межевание своего участка и потом, сравнив ваши и его координаты, подписать оба акта одновременно. Сосед по даче проводит процедуру межевания. Мы не присутствовали на процедуре межевания дачного участка, нас не уведомили о сроках проведения данной процедуры. Теперь сосед требует нашу подпись. Можем ли мы отказаться и не подписывать данный документ, так как не видели его границы.

Здравствуйте если он отказывается согласовывать границы земельного участка и не предоставляет возражений относительно этих границ вы вправе в присутствии двух свидетелей указать А что председатель отказался от подписи согласования границ и поставить свои подписи и подписи свидетелей после чего обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка Согласно координат указанных в плане. Дело в том, что председатель ставит условия: 1.поставить колышки,2.отдать ему копии документов на собственность участка и т.д. , якобы он тогда согласует границы, но собственник-я,и он не вправе указывать мне, что делать при межевании моего участка, попросту умышленно мешает межеванию, что делать в такой ситуации? Если председатель СНТ, не пишет отказ по поводу согласования общественных границ (межевание участка) и не согласовывает их,что я должна делать, подпись границы с соседом у меня есть?

Здравствуйте. Вам придется либо ждать пока наследники вступит в права наследования. А это произойдет не раньше чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Либо могут написать что собственник того участка не установлен. Здравствуйте! Кадастровый инженер должно опубликовать в местной газете сообщение о проведении межевания. Если через месяц возражения не поступят, то граница будет считаться согласованное. Межевание участка и кадастровый номер есть, 2 границы участка соседи подписали, 3-й - утратил право (умер), наследники не вступили в право наследования и не могут поставить подпись по нашей с ними границе (спора по меже нет). Из-за этого нам не оформляют наш участок. Что для этого надо сделать. Спасибо.

Добрый день! Вам должны уведомить письменно о проведении процедуры межевания и если Вы не согласны с ним, имеете право заявить возражения в письменном виде и предоставить их кадастровому инженеру, выполняющему межевание. Если же это судебная экспертиза, то с нею Вы можете ознакомится в суде по ходатайству. Здравствуйте, Вы подали исковое заявление? Собственник в праве обратиться к кадастровому инженеру, но Акт согласования границ зем. участка на подпись Вам должны предоставить. Именно в Акте и будет указана смежная граница, если вы не согласны не подписывайте. А межевой план, только собственнику либо по запросу суда. В производстве находится исковое заявление на установление границ земельного участка. Сосед отказался подписать согласие на межевание. А сегодня без моего участия проводит межевание сам. Кадастровый инженер сказал, что не будет меня уведомлять о том., что межевой план готов и я его увижу только в суде. А разве я не должна письменно подтвердить мое несогласие с межеванием.

Доброго времени суток! Во-первых вам нужно вступить в наследство у нотариуса во-вторых вам нужно провести межевание и После всего этого уже ставить на кадастровый учет. Я предоставила в кадастр все документы для оформления документов на участок умершего отца. Я единственная дочь, но БТИ мне отказывает, потому что надо мерить участок, а мой племянник возражает, Мой отец жил один, никаго не усыновлял.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение