Вопросы кадастра / Земельное право - 142 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Временный статус означает, что если право не зарегистрировано в ЕГРН, то через 5 лет участок снимут с кадастра, если вы зарегистрировали права, то запись эта исчезнет со временем. И да, участок по истечение 3 лет могут по ГК РФ изъять за неиспользование. Вам надо его хотя бы обрабатывать как-то.
Всего хорошего! Я получил земельный участок как ветеран боевых действий. Если я не буду пользоваться данным участком, то у меня его государство назад заберет? И что означает в реестре " временный" статус участка?
Добрый день! Временный статус означает, что если право не зарегистрировано в ЕГРН, то через 5 лет участок снимут с кадастра, если вы зарегистрировали права, то запись эта исчезнет со временем. И да, участок по истечение 3 лет могут по ГК РФ изъять за неиспользование. Вам надо его хотя бы обрабатывать как-то.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день!
Если информация ЕГРН по домику соответствует действительности, и нет никаких пересечений с границей участка, то ничего делать не надо. Если параметры дома не изменились с момента постановки на учет, то ничего не нужно. В случае изменения параметров дома с 2016 года желательно внести измененные сведения в данные кадастра, иначе
у покупателя будут вопросы о несоответствии кадастра и реальности. Собираюсь продать земельный участок с садовым домиком в СНТ. Кадастровые номера есть. Сейчас заказала межевание участка у кадастрового инженера, т.к. ранее границы не были определены. Домик был поставлен в 2016 году на кадастровый учет по упрощенной процедуре - я сама составила только декларацию и получила на домик кадастровый номер и выписку из ЕГРН. Надо ли для продажи заказывать у кадастрового инженера какие-то дополнтельные измерительные работы по домику?
Добрый день!
Если информация ЕГРН по домику соответствует действительности, и нет никаких пересечений с границей участка, то ничего делать не надо.
СпроситьЕсли параметры дома не изменились с момента постановки на учет, то ничего не нужно. В случае изменения параметров дома с 2016 года желательно внести измененные сведения в данные кадастра, иначе
у покупателя будут вопросы о несоответствии кадастра и реальности.
СпроситьЗдравствуйте, Алла!
Если я правильно понял, Вы ведёте речь о земельном участке, который не вошёл в наследственную массу. Если так, то вам сейчас прежде всего необходимо определить принадлежал ли данный земельный участок на праве собственности наследодателю. Указанные сведения вы можете получить либо из выписки из ЕГРН, обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, либо из иных правоустанавливающих документов. Если вам удастся найти подтверждения того, что упомянутый земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю, то дальнейшие вопросы придётся решать в судебном порядке. От свекра достался участок, 15 соток, муж вступил в наследство, живем в другом городе. Участок весь зарос. Нашли так же подтверждение о том, что земля выделялась предприятием и свекр был председателем содово-огороднического хозяйства. Соседей посторонних участков мы не знаем. Какие документы нам дальше собирать и что необходимо сделать?
Здравствуйте, Алла!
Если я правильно понял, Вы ведёте речь о земельном участке, который не вошёл в наследственную массу. Если так, то вам сейчас прежде всего необходимо определить принадлежал ли данный земельный участок на праве собственности наследодателю. Указанные сведения вы можете получить либо из выписки из ЕГРН, обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, либо из иных правоустанавливающих документов. Если вам удастся найти подтверждения того, что упомянутый земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю, то дальнейшие вопросы придётся решать в судебном порядке.
СпроситьОбременение должно быть в рамках какого - либо дела. Предлагаю действовать от противного - то есть понимать для чего это Вам, после чего обсудим альтернативные методы разрешения вопроса.
Если нужна помощь или подробная информация - свяжитесь со мной. Обременение по договору залога третьему лицу, смущает именно дом на этом земельном участке, который стоит на кадастре, но не зарегистрирован в Росреестре и без права собственности. Я хочу наложить обременение на земельный участок, но на этом участке на кадастре дом, не зарегистрированный в Росреестре и без права собственности! По выписке на участке строений нет, не могли бы вы мне подсказать, возможно ли это?
Предлагаю действовать от противного - то есть понимать для чего это Вам, после чего обсудим альтернативные методы разрешения вопроса.
Если нужна помощь или подробная информация - свяжитесь со мной.
Спросить
Обременение по договору залога третьему лицу, смущает именно дом на этом земельном участке, который стоит на кадастре, но не зарегистрирован в Росреестре и без права собственности.
Спросить
Все правильно. Стоит на кадастре - значит это ранее учтенный ОКС просто право собственности на него не оформили. В Краснодаре хозяин найдется - это не Колыма...
Спросить
Добрый день! Подвал сам по себе является нежилым помещением! Посмотрите внимательней документы о праве собственности! Мне принадлежит подвальное помещение (собственное) с работающим магазином подвал в общем плане кадастра вопрос должен ли я переводить подвал в нежилое помещение.
Добрый день! Подвал сам по себе является нежилым помещением! Посмотрите внимательней документы о праве собственности!
СпроситьУ Вас сменился объект недвижимости - доля в квартиру. Право собственности на квартиру получено в 2018 году (смена кадастра), а значит пока квартира не была в собственности 5 лет придется платить налог с продажи. Либо ждать 5 лет. Если цена покупки и продажи в договоре будет одинакова, будет ли налог? Ведь доход мой нулевой. Куплена долевая собственность в 2012. В 2018 через суд оформляем эту долю в квартиру, Хочу продать, но говорят удержат налог... есть договор купли продажи от 12 года, свидетельство на долю, решение суда, но поменялся кадастровый номер.
У Вас сменился объект недвижимости - доля в квартиру. Право собственности на квартиру получено в 2018 году (смена кадастра), а значит пока квартира не была в собственности 5 лет придется платить налог с продажи. Либо ждать 5 лет.
Спросить
Если цена покупки и продажи в договоре будет одинакова, будет ли налог? Ведь доход мой нулевой.
СпроситьЕсли сначала купили квартиру, а потом продал ЭТУ квартиру за ту же сумму (в один налоговый период) , то налог с продажи действительно платить не надо. Здесь действует налоговый вычет при продаже квартиры на сумму произведенных затрат. Но в налоговую предоставить документы необходимо.
СпроситьВозможно сделать через консульство. Здравствуйте Анна!
Если квартира в Армении, то все вопросы решаются там и по законам республики. Не волнуйтесь. С Новым годом Вас и женского счастья! Через консульство оформить /переписать / квартиру невозможно, можно только через доверенность заверенное нотариусом с обеих сторон или присутствие обоих сторон, так как надо еще и подавать заявление в кадастр для регистрации. У сужа квартира в Армении, он сам в Москве. Теперь он хочет переписать этуквартиру на жену. Жена тоже в Москве. Для этого они оба должни поехать в Армению или в Москве все это сделать возможно?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте Анна!
Если квартира в Армении, то все вопросы решаются там и по законам республики. Не волнуйтесь. С Новым годом Вас и женского счастья!
Спросить
Через консульство оформить /переписать / квартиру невозможно, можно только через доверенность заверенное нотариусом с обеих сторон или присутствие обоих сторон, так как надо еще и подавать заявление в кадастр для регистрации.
СпроситьДобрый день
Вы можете подать сведения в БТИ, кадастр, о том, что ваш дом отсутствует, его снимут с кадастрового учета и исключать из реестра прав собственности, а вы сможете построить новый. Всего вам наилучшего. Скажите, БТИ в Москве должно находиться или по месту нахождения дачного участка. Скажите, должна ли я, если должна, то куда, обратиться, если у меня сгорел дом на дачном участке. Я пенсионер, освобожденный от налогов. Как сгоревшая постройка может отражаться на оплате или на учете где-то.
Спасибо.
Добрый день
Вы можете подать сведения в БТИ, кадастр, о том, что ваш дом отсутствует, его снимут с кадастрового учета и исключать из реестра прав собственности, а вы сможете построить новый. Всего вам наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Первый этаж вы регистрировали по дачной амнистии.
Теперь у вас реконструкция.
Начните с составления технического паспорта и снова подавайте в Росреестр декларацию для регистрации в порядке дачной амнистии.
Но вы должны быть готовы к тому. Что Росреестр потребует от вас разрешение на реконструкцию.
Будут вопросы - можете позвонить. Поговорим. Как быть если в с/т жилое строение встало на кадастр с этажностью:1. в дальнейшем было достроено еще 2 этажа. В сумме три надземных этажа. Каким образом провести изменения в кадастре. Какие документы проедоставить в кадастровую палату в связи с изменением этажности и увеличением общей площади.
Добрый день!
Первый этаж вы регистрировали по дачной амнистии.
Теперь у вас реконструкция.
Начните с составления технического паспорта и снова подавайте в Росреестр декларацию для регистрации в порядке дачной амнистии.
Но вы должны быть готовы к тому. Что Росреестр потребует от вас разрешение на реконструкцию.
Будут вопросы - можете позвонить. Поговорим.
СпроситьЗакажите первоначальную документацию на землю в архивах и землю надо оформить на теперешних собственников, это всё не долго. Была первичная инвентаризация и я уверена, что земельный участок стоит на кадастре, как ранее учтенный. Закажите кадастровый паспорт. Да возможно не понятно, т.к вы ответили на дополнение к основному вопросу. Знакомым предложили купить дом, который рухнет не сегодня так завтра, право на собственность на дом есть, наследство оформлено 04.2017 г. на участок нет ни права аренды ни права собственности. Если этот дом рухнет они смогут оформить землю. Семья из 4-х человек. Ранее земли в собственности не имели вообще. Им по факту сейчас нужно прописаться. А там возможно через год-два смогут и построится, сейчас денег только на покупку этого дома. Даже забор поставить не могут вокруг этого дома. И переживают, что после покупки останутся и без денег и без дома, только с пропиской в паспорте.
Закажите первоначальную документацию на землю в архивах и землю надо оформить на теперешних собственников, это всё не долго. Была первичная инвентаризация и я уверена, что земельный участок стоит на кадастре, как ранее учтенный. Закажите кадастровый паспорт.
СпроситьВызвать кадастр инженера вынести точки в натуру, поставить забор.
Или иск о сносе его забора.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. У нас с хозяином соседнего участка вышел земельный спор на счет границы. На части границы между участками к нас нет забора. У нас есть межевой план и мы хотим в соответствии с ним поставить забор. Но у соседа свое представление о границе и он подал на нас в суд, чтобы изменить границу. Он проиграл суд, но взял и самовольно поставил забор втихомолку в наше отсутствие забор как это он представляет, то есть по своему. Как нам действовать, чтобы поставить забор по плану подтвержденному судом.
Вызвать кадастр инженера вынести точки в натуру, поставить забор.
Или иск о сносе его забора.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьСоставление документов-услуга платная, обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения или поищите в интернете образцы документов. Здравствуйте, если вопрос о кадастровой стоимости и оспаривании её результатов, то стоит сразу обращаться в суд и не тратить время на росреестр.
Удачи вам и всего наилучшего Речь об оспаривании кадастр стоимости квартиры?
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Доброе время суток. Вы можете обратиться к любому юристу выбранному на сайте в личном сообщении и договориться об оказании такое услуги. Составление документов является платной услугой. Добрый день! Нужна помощь в правильном написании заявлении. В Росреестр. По поводу оценочной стоимости квартиры.
Составление документов-услуга платная, обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения или поищите в интернете образцы документов.
Спросить
Здравствуйте, если вопрос о кадастровой стоимости и оспаривании её результатов, то стоит сразу обращаться в суд и не тратить время на росреестр.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьРечь об оспаривании кадастр стоимости квартиры?
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Доброе время суток. Вы можете обратиться к любому юристу выбранному на сайте в личном сообщении и договориться об оказании такое услуги. Составление документов является платной услугой.
СпроситьЗдравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Да, будете платить. Но можете уменьшить сумму, которую нужно заплатить. Для этого надо подать декларацию, применить вычет.
Ст.220 нк рф. Если за миллион, то не будете, но, если цена не занижена. Сколько кадастр стоимость?
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Здравствуйте! При продаже квартиры в этом случае можете исключить из налогооблагаемого дохода налоговый вычет в 1000000 рублей и заплатить налог с оставшейся суммы. Здравствуйте! Получила квартиру в наследство. Если я ее продам я буду платить 13% с миллиона.
Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
СпроситьЕсли за миллион, то не будете, но, если цена не занижена. Сколько кадастр стоимость?
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Здравствуйте! При продаже квартиры в этом случае можете исключить из налогооблагаемого дохода налоговый вычет в 1000000 рублей и заплатить налог с оставшейся суммы.
СпроситьЗдравствуйте. Задавая вопросы, следует формулировать их так, чтобы они были понятны не только Вам. Уважайте труд юристов!
Что Вы собрались [quote]как дом как пробить все без дополнительного расхода есть кадастр на землю дом он все время дом[/quote] - нам не понять. А ясновидящих среди нас нет.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. У нас с дочерью дом передан при приватизации как квартира. Земля на меня в пожизненое наследие от дочери доверенность на оформление всего как дом как пробить все без дополнительного расхода есть кадастр на землю дом он все время домСПАСИБО.
Здравствуйте. Задавая вопросы, следует формулировать их так, чтобы они были понятны не только Вам. Уважайте труд юристов!
Что Вы собрались
как дом как пробить все без дополнительного расхода есть кадастр на землю дом он все время дом- нам не понять. А ясновидящих среди нас нет.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьЕсли есть решение суда, то никакого снятия с кадастра не требуется, потому что решение суда и так является основанием для внесения изменений в кадастр. Не позволят снимать земли общего пользования с кадастр. Учета...
Сначала следует сделать межевание - на основании судебного решения. Необходимо изменить границы снт на основании судебного решения. Нужно ли снимать земли общего пользования с кадастра. Если снять грозить ли штраф и сколько?
Если есть решение суда, то никакого снятия с кадастра не требуется, потому что решение суда и так является основанием для внесения изменений в кадастр.
Спросить
Не позволят снимать земли общего пользования с кадастр. Учета...
Сначала следует сделать межевание - на основании судебного решения.
Спросить--- Здравствуйте, регистрацию в доме на таком участке вы никогда не получите, и участок не переведёте в другое назначение, а решать только вам. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Это федеральные земли. Перевода не будет, если было разрешение на строительство - от администрации, то регистрация возможна, если участок в пределах населенного пункта а не в поле. Если вид разрешенного использования земельного участка, указанный в данных кадастра, позволяет строить дома, то проблем нет. Перевод земель сельхозназначения в другие категории осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ. Хотим приобрести дачу в московской области.
В основном все присылают свидетельства о гос регистрации, в которых указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Дома на участках уже построены. Какие могут быть проблемы с переводом земли в другую категорию и вообще возможно ли это? Стоит связываться с такой категорией земель?
--- Здравствуйте, регистрацию в доме на таком участке вы никогда не получите, и участок не переведёте в другое назначение, а решать только вам. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Это федеральные земли. Перевода не будет, если было разрешение на строительство - от администрации, то регистрация возможна, если участок в пределах населенного пункта а не в поле.
СпроситьЕсли вид разрешенного использования земельного участка, указанный в данных кадастра, позволяет строить дома, то проблем нет. Перевод земель сельхозназначения в другие категории осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ.
СпроситьДобрый вечер! Послужить ЧЕМУ? Вы думаете что то понятно из вашего вопроса? Мысли читать не умеем. Вопросы нужно писать подробно и корректно. Где земля находится? Причем тут Украина? Уважаемая Ольга! Если Вы добросовестно приобрели земельный участок в Крыму и официально его оформили, то владельцу спорного участка я посоветовал обратиться в отделение кадастра о предоставлении другого участка на данной территории. Это будет дешевле и быстрее. Вам же как владельцу собственного участка ничего не грозит. Объясните пожалуйста, если при выдачи земельного участка, неправильно оформлено распоряжение в 2010 году, при Украине, далее участок оформлен и продан в 2015 году по законам РФ и получено свидетельство о праве собственности! Может послужить нарушения в истребовании земли у добросовестного покупателя?
Добрый вечер! Послужить ЧЕМУ? Вы думаете что то понятно из вашего вопроса? Мысли читать не умеем. Вопросы нужно писать подробно и корректно. Где земля находится? Причем тут Украина?
Спросить
Уважаемая Ольга! Если Вы добросовестно приобрели земельный участок в Крыму и официально его оформили, то владельцу спорного участка я посоветовал обратиться в отделение кадастра о предоставлении другого участка на данной территории. Это будет дешевле и быстрее. Вам же как владельцу собственного участка ничего не грозит.
СпроситьАнна, вам нужно доказать, что денежки вы перечислили в полном объеме:)
Выписку по своему счету вы можете легко получить, а вот выписку по счету умершего (бывшего) собственника квартиры сможет затребовать от банка только суд.
Таким образом, после получения всех документов суду ничего не останется как признать вас полноправным собственником и обязать Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии снять обременение.
Указывайте в качестве Ответчика Продавца, третьим лицом: Управление. И заявите ходатайство об истребовании документов. Хотим снять обременения ипотеку в силу закона, так как рассчитались с продавцом. Но продавец умер, кто будет ответчик по делу, о наследниках информации нет, и какая будет госпошлина?
Анна, вам нужно доказать, что денежки вы перечислили в полном объеме
Выписку по своему счету вы можете легко получить, а вот выписку по счету умершего (бывшего) собственника квартиры сможет затребовать от банка только суд.
Таким образом, после получения всех документов суду ничего не останется как признать вас полноправным собственником и обязать Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии снять обременение.
Указывайте в качестве Ответчика Продавца, третьим лицом: Управление. И заявите ходатайство об истребовании документов.
СпроситьЗдравствуйте! Для внесения изменений вам следует обратиться к кадастровым инженерам при Управлении Росреестра, кадастра и картографии. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроения и уточните порядок присвоения номера дому. Удачи и всего самого доброго. Решайте вопросы до того как возникли проблемы. Здравствуйте! Для начала обратитесь в архитектуру по поводу адреса и присвоения номера. Дом как я понимаю уже разделён и присвоены номера. Спасибо! Дом разделили ещё в 1969 году предыдущие хозяева. Т.к. дом угловой, то 1/3 был присвоен номер по примыкающей улице. Куда обратиться в связи со следующей ситуацией: в техпаспорт 2/3 дома, в БТИ вписан собственник другой, выделенной 1/3 части дома. Имеется постановление Горисполкома 1969 г. о разделе и присвоении той, выделенной 1/3 дома другого адреса.
Здравствуйте! Для внесения изменений вам следует обратиться к кадастровым инженерам при Управлении Росреестра, кадастра и картографии.
Спросить
Здравствуйте! Для начала обратитесь в архитектуру по поводу адреса и присвоения номера. Дом как я понимаю уже разделён и присвоены номера.
Спросить
Доброе утро!
Понятно. Здесь нужно четко понимать находится ли ваш магазин на придомовой территории - смотреть нужно по кадастру
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Мы находимся на общегородской территории на остановке по кадастру, платим аренду за землю, здание в нашей собственности. А ВРУ от жилого дома, за это мы платим ЖЭУ каждый месяц, но они решили выставить нам дополнительный ежемесячный счет за " Услуги управления общества", якобы так решило собрание собственников дома. Нам не понятно на каком основании они решают такие вопросы. Законно ли это? У меня имеется в собственности небольшое здание, где находится маленький магазинчик. Здание отдельно стоящее, но ВРУ находится в близ лежащем жилом доме. Каждый месяц мы платили за ВРУ управляющей компании, с этого года они нам выставили дополнительный счет за "Услуги управления общества" На каком основании не понятно. Говорят это решение домового комитета, но мы то тут при чём.
Доброе утро!
Понятно. Здесь нужно четко понимать находится ли ваш магазин на придомовой территории - смотреть нужно по кадастру
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Мы находимся на общегородской территории на остановке по кадастру, платим аренду за землю, здание в нашей собственности. А ВРУ от жилого дома, за это мы платим ЖЭУ каждый месяц, но они решили выставить нам дополнительный ежемесячный счет за " Услуги управления общества", якобы так решило собрание собственников дома. Нам не понятно на каком основании они решают такие вопросы. Законно ли это?
СпроситьДобрый день! Все вопросы по земельному законодательству можно разрешить только при ознакомлении с документами. Обратитесь к адвокату по месту жительства на личный прием. Благодарю за посещение сайта. Какая граница земельного участка признаётся законной по суду-по расположению забора на моём ЗУ с отступом от межи или по данным кадастра-мой ЗУ и ЗУ соседа отмежёваны и внесены в кадастр? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день! Все вопросы по земельному законодательству можно разрешить только при ознакомлении с документами. Обратитесь к адвокату по месту жительства на личный прием. Благодарю за посещение сайта.
СпроситьДобрый день! Нет, в данном случае налог платить не нужно, будет учитываться срок владения с 2006, а не с 2014 года
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы. [quote]Образовалось два объекта. Будут ли платить собственники налог с продажи в этом 2016 году?[/quote]
Новые свидетельства о государственной регистрации права собственности выдавались? Если да, то налог платить надо. Приобретение недвижимости с оплатой денежными средствами по сделке состоялось в 2006 году. Изменения в кадастре и ЕГРП в данном случае не является сделкой и по НКРФ обязательства по уплате налога не возникает. Только держите в порядке весь комплект документов, чтобы предъявить в налоговую службу при проверке декларации. 4-к.вартира приобреталась в 2006 году. В 2014 г. собственники разделили ее на 1 ком. кв. и 2 ком. кв.Образовалось два объекта. Будут ли платить собственники налог с продажи в этом 2016 году? Спасибо.
Добрый день! Нет, в данном случае налог платить не нужно, будет учитываться срок владения с 2006, а не с 2014 года
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить
Образовалось два объекта. Будут ли платить собственники налог с продажи в этом 2016 году?
Новые свидетельства о государственной регистрации права собственности выдавались? Если да, то налог платить надо.
Спросить
Приобретение недвижимости с оплатой денежными средствами по сделке состоялось в 2006 году. Изменения в кадастре и ЕГРП в данном случае не является сделкой и по НКРФ обязательства по уплате налога не возникает. Только держите в порядке весь комплект документов, чтобы предъявить в налоговую службу при проверке декларации.
СпроситьЗдравствуйте Катерина!
Зарегистрировали ли вы свои права на участок и на дом?
Вносили ли изменения в государственный кадастр недвижимости?
По поводу потери / не потери права, по-разному может получиться, в зависимости от того, какие документы у вас на руках.
Не рекомендую откладывать решение этого вопроса, т.к. многие вопросы у нас в области решаются в пользу власти без сильной оглядки на обстоятельства, особенно, если запущенные.
Удачи! У меня есть участок (кадастровый паспорт от 2009 года), на котором я построила дом жилой (кадастровый паспорт от 2015 года), на все объекты есть свидетельство о праве собственности. Могу ли я потерять землю согласно 251 ФЗ от 13.07.2015?
Здравствуйте Катерина!
Зарегистрировали ли вы свои права на участок и на дом?
Вносили ли изменения в государственный кадастр недвижимости?
По поводу потери / не потери права, по-разному может получиться, в зависимости от того, какие документы у вас на руках.
Не рекомендую откладывать решение этого вопроса, т.к. многие вопросы у нас в области решаются в пользу власти без сильной оглядки на обстоятельства, особенно, если запущенные.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Если покупатели покупают квартиру без ипотеки, то проблем не будет. Если у покупателей ипотека, то у банка могут возникнуть вопросы. Могу ли я продать квартиру под мат. кап.если есть разница в документах на 2 кв.м.По тех паспорту 39.по кадастру 40.1
Здравствуйте! Если покупатели покупают квартиру без ипотеки, то проблем не будет. Если у покупателей ипотека, то у банка могут возникнуть вопросы.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровую стоимость квартиры можете узнать в кадастром паспорте, а также на официальном сайте Росреестра, в разделе сервисы, во вкладке "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. До 1 декабря должен быть уплачен налог на квартиру. Кадастровую стоимость можете узнать в росреестре. Даже на сайте есть такая информация. Имею в собственности две квартиру, одну из которых планирую продать в этом году. Я пенсионер. Согласно новому законодательству должна уплачивать налог на недвижимость на одну из квартир. Вопрос: по моему выбору и в какие сроки во избежание штрафов. Где узнать кадастровую стоимость квартиры и почему она выше фактически приобретенной. С уважением, Елена. Тел. +79113106579
До 1 декабря должен быть уплачен налог на квартиру. Кадастровую стоимость можете узнать в росреестре. Даже на сайте есть такая информация.
Спросить
