Вопросы о границах земельного участка / Земельное право - 2584 советов адвокатов и юристов

В частном доме, сельское поселение, я пристроил санузел кухонную комнату без рзрешения на строительство, чем это грозит?

Проживаю в частном доме, с 1 января 2020 стала приходить квитанция от регионального оператора на оплату услуги по обращению с ТКО. Скажите пожалуйста, обязан ли я оплачивать эту услугу, если я не пользуюсь этой услугой и ни каких договоров не заключал?

1. можно ли подать заявление в суд по месту жительства, если не устанавливаются права владения и пользования, а только устанавливается площадь объекта недвижимости?

2. можно ли в просительной части, кроме установления факта, просить обязать Росреестр исправить реестровую ошибку (или иначе: разъяснить, что решение является основанием... и т.д.)

Мама оформила землю в общедолевую собственность вместе с соседом. Дом и огород поделили пополам, провели границу. После раздела земли и проведения границы территория общего пользования на огороде (тропинка и погреб, к которому ведет тропинка) оказались на мамыной территории. Перестает ли территория общего пользования быть общей, если проведена граница и все поделено пополам? Если не перестает, то что нужно сделать для того, чтобы эта территория общего пользования на мамыной части перестала быть общей?

Мой сосед установил забор и залез на общую межу между нашими участками. Сейчас по меже не то что невозможно провести тележку, но и ходить проблематично. Говорит, председатель сада разрешил. Это правомерно?

За чей счет устанавливаются контейнеры по сбору ТБО в частном секторе? И можно ли как то привлечь к ответственности администрацию за отсутствие контейнеров по сбору ТБО в частном секторе?

В 2020 году купил гараж договор составили сами, прошлый хозяин также купил. Гараж в Росреестр и кадастре ни где не числится. Документов ни каких на него нет. гараж со слов продавца из кооператива "Автомобилист". В администрации ни каких документов по этому кооперативу не сохранилось. Как мне теперь оформить его на себя?

Правда что с марта 2021 года без межевания невозможно будет ни в наследство ни продать ни подарить куда же она денется эта земля если собственник умрет без межевания.

Прошу ответить в соответствии с законодательством РФ (ссылками). Купил квартиру в новостройке, непонятно кто поставил знаки остановка запрещена (застройщик или дядя вася) в общем я не был никак уведомлен об этом. Должен ли я соблюдать требования этих знаков? Должен ли быть нормативно правовой акт на установку этих знаков, в том числе во дворе и на муниципальной территории рядом с домом, в соответствии с чем?

Мы купили дом под маткапитал в г.туринске, на землю нет не каких документов, поэтому мы сделали межевание и написали заявление в местной администрации о взятии данного земельного участка в собственность, нам нужно будет землю выкупать у государства или нам её бесплатно дадут? Нужно ли будет платить за земельный участок, если он будет в собственности?

Хочу купить жилой дом на земельном участке и земельный участок и жилой дом зарегистрированный в собственность Вот но дом не введён в эксплуатацию документов о вводе в эксплуатацию на дом нет Могу ли я покупать такой дом Какие подводные камни могут быть при этом и также отсутствует адресная справка на этот дом Спасибо.

Мы вчера ночью затопили нижнюю квартиру. Когда я мылась вечером вода прекрасно уходила. Пошла дочь и тут же прибежали соседи. И сказали что мы их заливаем. Вода через заглушку выливалась на пол ванной и текла на кухню. Вызвали аварийку когда они прочищали сливную трубу сказали что это не у нас а канализация. Дому уже 50 лет трубы в своей квартире мы меняли лет 10 назад. Что может нам грозить если составят акт.

Примерно 25 лет назад соседка построила баню в 5 метрах от моего дома. Получается прямо напротив входной двери. Раньше в моем доме жила бабушка и претензий к строительству никаких не предъявила. Соседка говорит, что у нее все оформлено по закону. Наш земельный участок не оформлен на данный момент, у соседки оформлен.

Имеет ли смысл обращаться в суд с просьбой отодвинуть постройку бани или убрать вовсе, т.к. она построена очень близко к моему дому?

Есть еще неудобства, что баня заслоняет свет, летом дым попадает напрямую в дом, т.к. дверь мы открываем. Т.к. баня у нее старая и ничего в ней не менялось, я подозреваю, что могут искры долетать до моего дома и я беспокоюсь о пожарной безопасности. Рядом еще растут деревья, ветки которых досягают крыши ее бани. У нас очень узкий проход между ее забором и нашим домом (всего лишь 2,5 метра).

Я затопила соседей снизу, в стене износилась труба холодной воды. У соседей обвалился потолок и часть обоев тоже отвалились. ТСЖ комиссию составили, а в устной форме согласилась оплатить ремонт, но сегодня Соседка отправила смету, где указана полная стоимость замены и стоимости обоев во всей комнате. Скажите я по закону должна оплачивать им не причинённую ущерб часть комнаты?

Можно ли оформить 2 сотки земли в собственность которые находятся в нашем пользовании с 64 года. Или нужно их выкупать у администрации?

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Приходят квитанции от коммунальных служб на оплату вывоза мусора. Живу в частном доме, мусорных контейнеров рядом (в радиусе 700 м) нет. Договоров на вывоз мусора я не заключался ни с кем, мусор вывожу сам на свалку за 5 км от дома. На каком основании требуют оплатить услугу которая не отказывалась ни разу. Спасибо. Михаил Кузнецов. Г. Белый.

Начали строительство магазина, разрешение было. Рядом построенна пятиэтажка. Сосед начал писать заявление что по правилам пожаробезопасности должен быть отступ между магазином и домом 6 метров, а у нас 2,9 метров из за этого отказали в продолжение строительство правомерно ли.

Приобрел з/у по договору купли-продажи. На данном участке есть строение с кадастровым номером, но без зарегистрированного права на строение и без технического паспорта. Продавец, сказал, что правоустанавливающие документы были потеряны. Как мне можно зарегистрировать нежилое строение в такой ситуации?

Брат приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве за мои деньги. Затем оформил дарственную на меня. В ЕГРН договор о ДДУ не зарегистрирован, хотя квартира принадлежит мне. Правильно ли это отсутсвие ДДУ в догоаоре?.

Обратилась в суд с иском к соседу по участку ижс с требованием убрать высокорослую елку в полметре от моего забора, суд назначил экспертизу за мой счет, какую не уточнил, в моем регионе землеустроительной или дендрологической экспертизы никто не делает, жил.комитет при администрации никаких актов, даже о наличии елки на соседском участке не осуществляет. Назначено суд. заседание, а с экспертизой нет ясности.

Как нам поступать?.

Судья вправе отклонить иск?

В феврале пришла платежка за электроэнергию, в которой было отдельная строка за ТКО и указана некоторая сумма. Какие последствия меня ожидают за то, если я не буду оплачивать за данную услугу, ведь договора я с ними никакого не заключала, а в январе вообще не пользовалась их услугой. Мы живем в сельском населенном пункте и мусор, который у нас собирается, это в основном бумажный, а его мы сжигаем. Пластик и пакет у нас собирается 30 лит мешок за полгода.

Я шесть месяцев назад купила нежилое помещение. Региональный оператор по твердым ком. отходам выслал мне договор, с условиями договора частично я была не согласна. Я отправила им встречное заявление, на которое они ответили в свою пользу. Через неделю я получила от них предсудебное уведомление на оплату за шесть месяцев. В ближайшие два дня я собираюсь заключитьс ними договор, но имеют ли они право взыскивать с меня плату до заключения догорора с ними.

Проблема в следущем: я живу на 2-ом этаже многоквартирного дома. Под окнами в спальне болшой козырек (внизу магазины, салоны, клиники и т.п.). В последнее время повадилась по ночам выгуливаться чья-то кошка и справляет свою нужду у меня под окнами. Не раз звонили в урпавляющую компанию, пришли не убрали, зато высыпали, наверное целое ведро, хлорки... Запашок не из приятных... при нынешней-то жаре... Ни окна открыть, ни комнату проветрить... А под окнами всё придавляется с каждым разом... Подскажите, пожалуйста, куда и как правильно обратиться, что бы убрали все это великолепие? С хозяиваеми кошки, как найдем, отдельный разговор планируется... Заранее благодарю...

Купили участок. С домом. С забором. Забор не трогали. Соседка ходит мимо нашего участка, по тропинке, и проход между нашим и соседским участком составляет 1.5 метра, но ее муж очень полный человек, не проходит. Она пишет на нас заявления везде. Требует передвинуть забор на 4 метра, чтобы они могли проезжать на машине. Как это может быть?

Возможна ли сдача малоэтажного дома в эксплуатацию без благоустройства и детской площадки? Какой орган принимает объект, какими документами руководствуются? В какие органы обратиться (прокуратура, жилнадзор, стройнадзор) для оперативной проверки? Для информации. Весь посёлок относится к малоэтажному строительству до 3 этажей. Находится по адресу Иркутский район, посёлок Новая Разводная. Возведён в водоохранной зоне, проведены городские коммуникации: вода, канализация. Я подписал акт приема передачи квартиры в многоквартирном доме, под честное слово, что подъезд моего дома будет благоустроен, как и прилегающая территория, по факту ничего сделано не было. Если будет установлен факт нарушения моих прав, могу ли я расчитывать на компенсацию, в каком размере? В доме я прописан.

Имею в собственности жилой дом принадлежащий по наследству после мужа, дом зарегистрирован в 1994 году в БТИ, земля в наследство не вошла, потому как была выделена в пользование. Сейчас имеем желание оформить землю в собственность. Как это сделать, подскажите, пожалуйста.

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе.

Гараж капитальный, кирпичный, двухэтажный. Покупаю только верхний этаж. Земля под гаражом используется ГСК на основании Акта бессрочного пользования.

Право собственности на гараж, будет мне передаваться по членской книжке, сделка будет происходить с участием председателя ГСК.

Как я понимаю данный гараж не имеет кадастрового номера.

Подскажите:

1. Можно ли оформить данный гараж, после его покупки, в РОСРЕЕСТРЕ. (при каких условиях это можно будет сделать и какое время это у меня займёт?)

2. Опишите приблизительно процесс

3. Куда обращаться? И какие законы смотреть.

Спасибо.

В садово-товарищеском обществе у нас на участке имеется небольшая дача, на которую имеются документы, свидетельство о собственности. Год назад наши соседи незаконно отрезали полметра земли от нашей границы. Имеем ли мы право после кадастровой сьемки установить по своим земельным границам 2-х метровый металлический забор?

Узкий длинный заезд (приблизительно 10 метров) к зданию, расположеный перпендикулярно к проезжей части. В этот заезд если заедешь передом, выехать можно только задним ходом. Это часть дороги или прилегающая территория?

Возможно ли внести изменение в разрешение на строительства после начала строительства? Изменение - уменьшение общей площади дома с 150 до 130 м. кв. В департаменте архитектуре сказали, что нельзя. Правы они?

Что нам делать? Делаем межевание земли. Собираем подписи у соседей. В россерестре сказали что у соседей не хватает долей в доме. Нам отказывает россерестр в разрешении на межевание из за потерянной доли в соседнем доме. Как нам быть? Куда обращаться?

Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?

У меня двух квартирный дом. 1992 году вокруг дома построили новые дома и мой дом остался зади них. Один участок замежован, а другой нет. Соседи без согласований отмежевались тем самым перекрыв проезд ко второй половине дома. Фасад дома развернули на пустырь. Куда надо обращатся что бы меживание счетать не действительным? И как доказать что фасад дома был с другой стороны?

Мы в СНТ провели Газ 2021 за свои деньги, теперь люди которые не участвовали хотят на ссылаясь закон о N 1547 догазификации бесплатно подключиться.

Имело ли право по законам того времени?

Сосед в деревне совершил вынос координат своего участка на местность (без моего присутствия). По результатам утверждает, что надо переносить забор в мою сторону на 30-10 см. При этом погрешность, указанная в кадастровом плане составляет 30 см.

Помимо этого, сосед поднял архив и выяснил, что у предыдущего владельца погрешность составляла 10 см. Кто прав, должен ли я переносить забор. Что делать, если сосед начнет ломать мой забор и строить новый? Спасибо.

Мы хотим купить дом в деревни, но у них есть только домовая книга и тех. паспорт, нет св-во о регистрации права собственности на дом. это большая проблема, чем это нам грозит.

В праве я как председатель садоводства отказать в подписании межевого плана садоводу имеющему задолженность по взносам.

У нас тоже проблема с застройкой у совместного забора.

Новая хозяйка земельного участка,, выстроила на фундаменте из блока хоз. постойку, не отступив даже 1 метра...

Высота забора совместного 2.30,, постройка возвышается ещё 1,50,она затеняет мне жилые окна помещения

Администрация отказывается присвоить номер квартиры к дому. Дом на две половины когда покупала пол дома в купли продаже указано ул дом 9 кв 2 земельный участок 8 соток кадастровый номер на квартиру впорядке а в кадастровом номере на земельный участок и дом отсутствует номер квартиры

Между территорией дет. сада и школы стоит забор уже старенький, но забор (ограждение). Детский сад через спонсоров меняет свое ограждение, на сетку приваренную к уголкам, а в школе поставили только трубы и ограждение будет из профнастила. Но пока спонсоры еще не выделили этот профнастил. Заведующая дет. садом хочет срезать этот забор между садиком и школой и поставить сетку, а директор школы не согласен убирать прежний забор пока не будет предоставлен профнастил и не сможем сделать себе забор. Теперь вопрос. Имеет ли право заведующая садиком срезать имеющийся забор без согласования с директором школы. И как решить этот вопрос без скандала.

Если забор стоит с нарушение ст. 7.1. КоАП, можно к неиу применить статью ст. 43, 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости?

Соседи устроили свалку строительного и пищевого мусора за своим забором перед моими окнами. Факт сбрасывания ими мусора прямо из окна - я зафиксировала на камеру. Куда я могу обратиться для принятия мер. Прошу прекратить их безобразничать уже год, но они игнорируют. Спасибо.

Частный дом. Водопровод заведен 25 трубой, счетчик стоит в гараже с 1999 года. До счетчика 25 американка, которая клеиться, потом 20 счетчик. Кончилась поверка, купил счетчик принес в водоканал, они его переписали у себя, зарегистрировали, прислали мастера та проверила пломбы, составила акт сняла показания. Я заменил счетчик, пришел в водоканал к мастеру, поставьте пломбу.

Она говорит счетчик вы вынесли в колодец (колодец есть у кромки проезжей части), если нет я не опламбирую, идите к инженерам. Зашел к инженерам, те выслушали и говорят иди к начальнику, начальник будет в пятницу.

Какие мои действия, чтоб водоканал опломбировал счетчик?

Я задал вопрос-должно ли в выписке из ЕГРН отражаться поставленный мною запрет на какие то действия без моего присутствия. Оьветы самые разные. Получается я сам не понимаю какой запрет я постааил. Какие есть виды запретов от меня на действия по рег.?

Здравствуйте, соседи ставят забор и не спрашивая нас ходят по нашей территории при строительстве забора. Сделала замечание продолжают дальше строить. Куда обращаться дальше.

На каком расстоянии от окон жилых домов по закону можно строить детский сад? У меня у родителей детский сад с площадкой прямо под окнами, вот как будто во дворе, забор носит чисто декоративный характер. Зимой на это не обращаешь внимания, когда закрыты окна, но летом с окнами нараспашку это невыносимо - постоянный, ор, визг, шум, воспитатели во время прогулок додумались теперь еще и музыку врубать. Родители не всегда себя хорошо чувствуют, не всегда хорошо спят, но жить и просыпаться вынуждены по режиму этого детского садика. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать? Где-то читала, что прямо под окнами размещать сады нельзя - только к торцам домов без окон. Понимаю, что в наших реалиях никто ничего не снесет и не перестроит, но как минимуи у них 4 игровые площадки по периметру, 3 из которых не под окнами жилого дома - можно ли добиться того, чтобы их они и использовали? Куда обращаться, на что ссылаться? Заранее спасибо!

Когда 5 лет назад ставили забор, сосед был согласен со всем. А теперь, как только поругались с ним, он стал настаивать на том, что мы у него забрали 50 см. Что нам делать.