Вступление в наследство и продажа квартиры / Наследство - 2699 советов адвокатов и юристов

4 ноября умер человек и мы хотим вступить в наследство,

Вопрос такой можно ли сразу после вступления в наследство начать продавать квартиру, грубо говоря на следующий день что бы не ждать 6 месяцев и еще вопрос можно ли сразу после вступления в наследства снимать деньги со счета умершего в сбербанке?

На меня оформил отец доверенность на вступление в наследство после смерти его мамы. У меня есть судебные взыскания по нескольким кредитам, сумма кредитов выросла 310.000, я в разводе с ребёнком несовершеннолетним, работаю неофициально, своего жилья нет поэтому снимаю квартиру. Денег хватает на жизнь, съем квартиры и ребёнка. После вступления в наследство мне нужно будет продать унаследованную квартиру и отдать деньги своему отцу. Как мои долги по кредитам могут отрицательно сказаться на всех этапах наследства и продажи квартиры?

Сложилась такая ситуация, муж пьёт (мать его умерла), вступать в наследство (хоть и он единственный наследник) он не может так как постоянно то с похмелья, то пьяный и возня с документами ему доставляет тягость. Если оформить на меня доверенность на вступление в наследство, то можно это сделать так, что бы в доверенности было указано, что я смогу в дальнейшем продать эту квартиру? Или только после вступления в наследство нужно будет новую доверенность делать на продажу квартиру? Или может как то можно в доверенности указать, что после вступления в наследство собственником квартиры становлюсь я, а не муж, так как он постоянно пьёт и возиться потом ему опять с документами будет не когда (пить то кто будет).

Нужен текст доверенности на вступление в наследство с последующей продажей квартиры. Квартира в Новосибирске, собственники умершие жили в Украине. На сегодня последний из родственников не может приехать сюда для вступления в наследство. Чтобы текст соответствовал нормам России им необходимо предоставить текст в нотариальную кантору.

Ситуация следующая. Отец после смерти матери вступил в наследство в сентябре 21 года, уехал в Украину, началось СВО. Отец не может приехать и завершить процедуру вступления в наследство. Он хочет узнать, есть ли возможность ему с Украины сделать доверенность на меня - его сына, доверенность о вступлении в наследство с последующей продажей квартиры. У него паспорт РФ, все документы есть, нет только возможности выезда за территорию Украины.

После смерти матери на квартиру 2 наследника (сын и дочь). Сын вступил в наследство и имеет документ на право собственности. Дочь живет в Питере и не приезжала к матери уже лет 30-40, не была на похоронах, не ухаживала за ней. Первый будучи у нотариуса озвучил о существовании сестры, но она не желает приезжать для вступления в права, и для отказа тоже. Таким образом сын теперь не может продать это жилье. Точнее может, но долю, не каждого покупателя это устроит. СУЩЕСТВУЕТ ЛИ КАКОЙ ЛИБО СРОК ДАВНОСТИ ДЛЯ ТАКИХ СИТУАЦИЙ? или эта женщина может бесконечно не вступать в права наследника?

Бабушка Евдокия Егоровна умерла 31.01.1995 года ее родная дочь в наследство не вступила, в квартире проживали и были прописаны только бабушка, ее внучка и маленький правнук. На приватизацию квартиры было подано заявление от них троих. Была выдана справка о подтверждении зарегистрированного права собственности на квартиру по 1/3 доли на каждого, имеется договор на передачу квартиры в собственность граждан от 23.12.1994 г., но свой договор бабушка не смогла получить, так как уже лежала в больнице и вскоре умерла там же.

В данное время собственниками являются внучка и ее сын (правнук бабушки) Доля бабушки никем не оформлена. Сейчас собственники хотят продать квартиру, как быть с бабушкиной 1/3 долей. Нужно, чтобы дочь бабушки отказалась от права наследства 1/3 доли в пользу своей дочери через нотариуса или через суд? А если дочь (пенсионерка) примет наследство через суд (продлении срока) ей нужно будет платить какой-то налог?

Как поступить в такой ситуации.

Если вдова получила в наследство от мужа квартиру по завещанию, в которой она все время проживала с ним, ей нужно платить налог на наследство? И второй вопрос: Она может ее продать, и когда?

Вступили в наследство квартиры в МО, доли поделены пополам и и есть решение суда о вступлении, а также свидетельство ЕГРН. Однако, второй дольщик "валяет дурака", т.е. вроде и не отказывается продать кв-ру разом, но и долями с потерями не хочет продавать. Постоянно "гасится" и не берет тубку (мы в Москве он в МО за 100 км). Нотариус объясняет, что мы не можем продать даже половину, пока он не вступит в наследство. Есть клиенты, но он фактически саботирует продажу, пытаясь тянуть кота за хвост.

Вопрос: если он юридически не хочет вступать в наследство, то сколько он может это валандать и имеет ли право на это?

Умер отец, дарственную/завещание не успел составить, имеется квартире в доле с бывшей женой, машина личная собственность, земля 8 соток и гараж, документы у меня имеются только на квартиру доля 1/2 и машину, подскажите бывшая жена может продать как то квартиру? Стоит ли как то охранять жилплощадь? И если нету документов на землю с гаражом то вступить в наследство как то можно без них? всем спасибо.

Я вступаю в наследство 09 август (мама умерла 09 февраля), я единственный наследник и подала заявление нотариусу 18 мая. Взяла талон в Росреестр на продажу квартиры на 13 августа, нашлись покупатели. Нотариус говорит что подтверждение с Росреестра для выдачи мне документов не пришел и неизвестно когда прийдет, на сайте всегда сбои. В какой срок нотариус мне должен выдать документы?

Не вступили в права наследства прошло 6 лет.. без вступление не могу продать квартиру..3 дольщика 1 умер.. не один из дольшиков в права не вступал. Как решить этоту проблему.

Отец хочет продать квартиру, покупал он ее в браке с мамой, мама умерла в мае т.е. не прошло полгода, он один собственник, детей совершеннолетних двое. Для того что бы ее продать, нужно ли получать отказ от доли наследства, от детей? И что еще нужно будет оформлять у нотариуса?

Необходимо ли оформление права на наследство для продажи квартиры если квартиру приобрела на личные средства состоя в браке, с мужем не проживали, затем быстро развелись, есть общий ребёнок. в настоящее время бывшего мужа уже нет в живых.

До брака я купила квартиру, сейчас, будучи замужем, я планирую продать квартиру и За эти средства купить участок и строить дом. У мужа двое детей, от предыдущего брака. Как мне оформить все так, чтобы нежелательные наследники не Смогли претендовать в будущем?

Здравствуйте! Я гражданка РФ, могу ли я, находясь в России, оформить доверенность на гражданку Украины без её присутствия, чтобы она вступила от моего имени в права наследства на квартиру на Украине и продала эту квартиру? Какие документы для этого нужны, сколько это будет стоить и в какие сроки доверенность будет готова?

Для этого нужно оформлять генеральную доверенность?

Скажите пожалуйста хочу продать квартиру в Москве. У меня умерла мама с какого момента считается вступление в собственность с момента смерти мамы или с момента регистрации квартиры. Хочу знать буду ли я платить налог за продажу квартиры.

Была приобретена инвестиционная квартира 2003 году в браке, жена в исвесиционном договоре числится одна, оплатила сразу всю сумму, В 2005 году развелись без раздела имущества. 2007 г дом сдали и жена подписала акт приема передачи оформила в собственность на себя 2014 муж умер. Во всех документах она фигурирует одна, у мужа родителей и детей нет. Нужно при продаже квартиры вступать в наследство?

Хотим с мужем написать завещание. Муж продал старую квартиру + взяли ипотеку в браке. Квартира оформлена по документам на него. 1. Вопрос: если он будет завещание писать на нашего общего сына он ее полностью может ему завещать или нет? (хоть квартира и оформлена на него, ипотеку мы платим в браке. Моя доля там есть или нет? Он заемщик, я выступаю как со заемщик.) 2.Вопрос: у меня дочка есть от первого брака, я свою квартиру ей завещать хочу. Мне в этом завещание нужно прописывать, другую квартиру которая купленная в брака (на которую муж будет писать завещания) (свою долю) я завещаю сыну? Или достаточно завещания мужа на сына. 3.Вопрос: сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если он будет совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер? 4. Имеет значение, что в момент написания завещания ребёнок мужа от первого брака будет еще несовершеннолетний?

Здравствуйте. Если несовершеннолетний ребенок не вступит в наследство в срок, что будет? А если вступить, смогут продать квартиру без разрешения опеки? Если не брать разрешения?! Можно ли продать квартиру дороже оценки кадастровой?

У меня дочь живёт в Израиле и неё двойное гражданство. В России за ней осталась квартира, от которой она отказалась, но в которой осталась прописана. Российский паспорт она потеряла и в принципе может отказаться от рос. гражданства вообще, чтобы не восстанавливать новый паспорт РФ В тоже время у её матери, которая осталась в России, имеет доверенность на вступление в наследство и так далее. Но продать не может, пока дочь не выпишится и не снимется регистрации. Может ли она всё сделать сама без её участия? Или нужно присутствие дочери в России?

3 года назад получили в загсе свидетельство о смерти мамы, которая при жизни завещала по наследству нам квартиру по 1\2 каждому. Квартиру мы сейчас продали за 2 млн.50 тыс. рублей. 13 процентов с продажи надо платить в налоговую?

Семья из 2-х человек: муж и жена. Квартира в собственности пополам. С возрастом жена умерла. Муж остался жить в квартире. Жил 4 года, на наследство жены ничего не подавал нотариусу. Просто жил в этой квартире. Через 4 года решил эту квартиру продать и переехать к родне. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство жены (1/2 квартиры), надо ли ему идти в суд?

В браке с мужем купила квартиру, оформили квартиру целиком на моё имя. У мужа то же была квартира оформленная только на него. В мае 2019 года муж умер. Как и положено я подала документы на оформление наследства и квартира мужа перешла в мою собственность. Теперь решила продать квартиру которая была куплена на моё имя, а юристы мне говорят что мне принадлежит только 1/2 квартиры, а вторую половину квартиры я должна была оформить как наследство. Что мне теперь делать, получается что в наследство я вступила но не целиком. И что мне теперь делать, кто прав - нотариус или юристы?

Продаем квартиру N2. Квартира принадлежит Наталье и ее дочери Алине на основании Решения комиссии об обмене жилой площади от 1995 г. Наталья на этот момент находилась в браке (с 1991 года). Если смотреть, какую квартиру они обменивали, то это квартира N1 (в квартире по договору соц. найма были зарегистрированы Наталья, ее мать и дочь Алина, квартира была не приватизирована). По договору об обмене никакие средства не оплачивались, просто производился обмен большой квартиры на две другие. В 2010 году Наталья развелась с супругом, у него новый брак, а недавно его не стало. ВОПРОС: можем ли мы спокойно продать квартиру Натальи и Алины, не будут ли наследники бывшего супруга претендовать на долю в этой квартире?

У моей мамы умер отец. Об этом ей сообщила падчерица которая проживал с ним в одном городе. Но, сообщила спустя пол года после даты смерти. У покойного была квартира, и на вопрос Что с квартирой? Падчерица ответила что, квартира отошола муниципалитету. Прошло 11 лет со дня смерти отца мамы. А сегодня 05.11.2022 г выяснилось что, падчереца эту квартиру продала. Но дело в том что, мама и её старшая сестра являются прямыми наследниками. Завещания не было. Возможно ли взыскать с падчерецысумму полученную с продажи с квартиры?

В 2010 г. Моя мама приобрела в собственность квартиру, будучи замужем. В 2011 г. умер отец и мой брат вступил в наследство 1/2 доли этой квартиры. В 2013 г (по истечению 3-х лет с момента покупки) квартиру продали за 1600000 руб. Нужно ли брату платить налог с его доли и в каком размере? Спасибо.

Я получил в наследство от мамы квартиру и сразу ее продал за 2700000 рублей. Проживал и был прописан в этой же квартире более 10 лет. Надо ли платить налог с продажи этой собственности?

Квартира была приватизираванна.. одна треть на дочери и две трети на матери... мать умерла 24 мая 2015 года.. у дочери есть брат.. после смерти матери две трети делятся по ровну.. так же у дочери есть малолетний ребёнок 7 лет... вступив в наследство одновременно брат уже планирует продавать до вступления в наследство может ли он продать до вступления в наследство? И что брат вообще может сделать с квартирой?

Ирина г.Москва

Хотим продать двухкомнатную квартиру, доставшуюся по завещанию. Нужно ли платить налог 13% если 2,5 года - это от момента вступления в собственность по завещанию и 3 года с даты смерти? И второй вопрос-если на эти деньги от продажи будут куплены 2 квартиры, то от продажи тоже надо будет платить налог 13%

Я продавала квартиру по доверенности своего мужа. 2 ноября были сданы документы для регистрации в МФЦ покупателям выдали ипотечный кредит в банке,, открытие,, но счёт на имя моего мужа не открыли сказали нужно уточнить в СБ банка что доверенность действительна. 05 ноября вечером мне позвонили чтобы я приехала открыть счёт для перечисления денежных средств а 06 ноября скончался супруг так что счет открыть я не успела. Я пыталась выяснить где находятся ден. Средства. Банк дал ответ что деньги находятся на депозите у нотариуса. Нотариус отвечает что денег нет и банк не отвечает на ее запросы. Как быть в этой ситуации? И долженствующих банк выплатить мне 50 процентов до вступления в наследство как совместно нажитое имущество. Спасибо.

.

Я продала квартиру по доверенности мужа. Все документы сдали в Мфц.

Покупатели сделали оплату в размере 15% мы заплатили все пошлины а покупатели оплатили страховку. Сегодня утром муж умер. Как нам быть?

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

После смерти мужа осталась квартира приобретенная в браке, но по договору оформленная только на меня. Если, по истечении полугода не обьявятся другие наследники, и я продам квартиру, которая в собственности более 3 лет, придется ли мне за нее платить налог с продажи жилья?

Может, если у нее свидетельство о праве на наследство на ВСЮ квартиру. Да, может распорядиться наследством наследник, принявший наследственное имущество. Может конечно. 1 может быть решила не использовать свое право на наследство. Если решит, то ей нужно потом всё доказывать через суд и далеко не факт, что её требования удовлетворят. Наследование является универсальным правоприемством. Это означает, что к наследнику одномоментно переходят все права и обязанности умершего какие могут перейти по наследству. Игорь, боюсь, что если 1 дочь пропустила срок вступления в наследство по неуважительной причине, то 2 дочь вполне может распорядиться квартирой. Есть дочь от 1 брака и 2 от последнего брака, 2 дочь после смерти отца вступила в наследство (квартира) а 1 нет (уже прошло 2 года), может ли 2 дочь которая вступила в наследство распорядиться мужеством (продать квартиру) ?

Скажите, пожалуйста, собираемся совместно продавать 3-х комнатную квартиру (я, мать, брат).1/4 доля, 1/4 доля, 2/4 доли соответственно.

Собираемся продать за 4 млн. руб. По Росреестру, кадастровая стоимость квартиры 2 418 282 руб.

Хотелось бы узнать, какой налог мы будет обязаны уплатить, и как его можем уменьшить?

Продаем квартиру в ипотеку. Один собственник мама, всё документы оформлениы на неë, дом корпоративный в собственности с 2005 года, супруг умер в 2004 году. Банку были предоставлены всё документы о собственности после проверки банк одобрил и назначил сделку. За день до сделки юристы банка сообщили, что документы ушли на доп проверку и вопрос встал в том, что оплата была произведена в момент нахождения в браке, а в собственность вступили после смерти супруга, и юристы банка просят оформлять наследство на совместнонажитую долю супруга.

Подскажите как можно решить этот вопрос, и может ли это быть причиной продажи квартиры в ипотеку?

Можно ли продать квартиру купленную в браке ПО ИСТЕЧЕНИЮ 6 месяцев после смерти жены, если квартира в собственности у мужа? В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей.

У нас 3 доли, папа я и мама, мама умерла 8 лет назад, доля не оформлена, хотим продать квартиру, долг 200 000, хотим покрыть долг после продажи, замкнутый круг, помогите... все отказывают, нотариус не оформляет наследство без оплаты долга, еркц обязывает оплатить долг, а денег нет не можем выставить на продажу, что делать... как поступить.

В Украине умерла мама. Квартира приватизирована на троих: мама, брат (живет в Киеве) и Я житель РФ.Срок истекает 18 июля 2016. Как мне поступить: вступить в права наследства (заказное письмо, заверенное нотариусом) или отказаться "условно" в пользу брата", а затем с ним решить вопрос о продажи и получении своей доли. Что мне делать и как оформит?

У меня умерла дочь, остался ребенок 13 лет.. живем в квартире, квартира подолевая. Теперь вступаем с внуком в наследство на долю квартиры дочери. Нотариус говорит, что нужно оплатить по 3500 за меня и внука и по 1400 за каждого за регистрацию. Читая комментарии, понимаю, что за ребенка вобще платить не,но так понимаю и я за что то не должна платить, так как мы жили все вместе в одной квартире. Будьте любезны расскажите мне что и как надо делать, спасибо..

В сентябре 2009 году одни из моих клиентов купили квартиру в Выборге. Квартира была в очень плохом состоянии, за ней было много долгов. Аргументом была цена. Из документов на квартиру был договор купли-продажи апреля 2009 года (до этого было вступление в наследство 1999 года и регистрация через регпалату). Мы проверили ЕГРП на квартиру, питерскую доверенность от продавца (продавец был в другом городе на своей свадьбе, доверенность свежая), прописку, провели сделку через ячейку. Спустя 2 года летом 2011 года объявились родственники из Мурманска - утверждающие, что вступление в наследство в 1999 году было незаконным. Теперь следователи не в первый раз вызывают на допрос именно нынешних владельцев квартиры. Вопрос - что им грозит, если учесть, что квартиру они привели в полный порядок и рассчитались с долгами перед ЖКХ (более 100 тысяч)?

На квартиру 3 совладельца, сын,я, муж, уменя доверенность от мужа и сына, муж болеет. Продаём квартиру, Если муж помрет, я могу продать квартиру через месяц, или только через пол года после смерти доверенность не имеет силы?

23.08.2015 умер мой муж брак не зарегистрирован, есть совместная дочь три года с его фамилией, квартира в собственности на умершего и его сестру в долевой собственности по 1/2, я 26.08.2015 подала заявление у нотариуса на вступление его дочери в наследство. Может ли сестра каким-нибудь образом задним числом оформить продажу квартиры и можно ли мне наложить арест до окончания срока вступления в наследство?

Сестра продала квартиру в другом государстве, квартира осталась после смерти матери, мы двое детей, прямых наследника, отца нет, я гражданин уже другой страны, сестра не сообщила о продаже мне и ни каких запросов мне не пересылали, о продаже узнал от соседей, как действовать мне в этой ситуации?

Продаю квартиру, которую приобрели с мужем в 1998 году с тем, чтобы приобрести другое жилье. С покупателя получила задаток 50 000 рублей, которые передала в качестве задатка продавцу моего нового жилья. В обоих случаях были написаны расписки, что если сделка сорвется по моей вине - возвращаю задаток в двойном размере. Я считала, что я собственник квартиры после смерти мужа с 2013 года, а теперь оказывается, что я собственник с момента регистрации - 2016 года И таким образом я должна заплатить с продажи квартиры налог. Но, если его заплатить - у меня не хватит денег на приобретение нового жилья порядка 200000 тысяч, если расторгнуть обе сделки, я тоже должна вернуть 200000 тысяч. Неужели нет выхода? У меня нет таких денег...

Продаю квартиру, я собственник владею 3/4 по дарственной с 2013 года, а 1/4 выкупил в этом году 2021, Риэлтор покупателя составил предварительный договор купли продажи, цитирую УКАЗАНАЯ КВАРТИРА ПРЕНАДЛЕЖИТ ПРОДАВЦУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОЛИ 12.05.2021 ГОДА. получается что я владею квартирой не с 2013 года что-ли и мне скажут платить налог с продажи подскажите пожалуйста.

3 месяца назад у меня умер отец. В течении 6 месяцев, я должна встать в наследство. У меня двое детей 5 и 3 года, за которых я получаю пособия с 3 до 7 лет. В отделе социальной защиты сказали если я вступлю в наследство, то с меня снимут детские пособия. Правда это или нет?

Добрый день).

Я продала квартиру мужа по доверенности от него и не знала что он за день до этого умер в больнице. Что теперь делать если новый собственник захочет расторгнуть сделку и вернуть полученные мною деньги если я их уже потратила. Что грозит мне, штраф или реальное лишение свободы? Или же суд принудит меня возвращать деньги по частям?

У нас с мамой на двоих приватизированная квартира. Мамы не стало в июле, и вот на днях я подала заявление на вхождение в наследство. Помимо меня в семье еще трое взрослых маминых детей. Из них 2 ое пенсионеры (1957 и 1958 гг) и они тоже могут рассчитывать на свою долю от недвижимости как социально незащищённые члены семьи. Старшая сестра (1957 г), отказывается письменно в мою пользу, средняя устно отказывается от своей доли, к нотариусу же идти отказную писать категорически отказывается. Вопрос. Можно ли как-то финансово произвести отчуждение ее доли на определённый счет без продажи квартиры. Каковы Юридические пути решения этого вопроса? Благодарю.