Выгодная ипотека / Кредит - 2049 советов адвокатов и юристов

Муж в процедуре банкротства. Долги образованы в первом браке. Я вторая жена. Я могу взять ипотеку? Муж не является созаемщиком. Деньги на первый взнос - алименты моему ребёнку от моего первого брака. Имущества у нас нет и жить нам негде. Банк ипотеку мне одобрил, но требует от мужа разрешение на отчуждение имущества в случае неуплаты.

Собираюсь разводиться с супругом, у нас 2 детей 3 года и 5 мес. Топка с довольно большим долгом. У него от бывших шен ещё по н/л ребенку (9 лет и 4) он выплачивает алименты. Оформлен он у мамы в аптеке администратором, фактически время проводит всегда дома. Делают они справки о заработной плате сами в 20.000 р. Я на работу не выходила, из декрета в декрет, получаю пособия 19.000. Ежемесячно по ипотеке вносит его мать 27.000 р. Какие у меня шансы? Квартира двухкомнатная, прописаны я и дети. С ним проживать я не хочу. Возможно ли продать квартиру в ипотеке и деньги разделить? Как мне выгодней?

Ситуация.

В 2014 году мною была приобретена квартира в ипотеку, когда я находилась в браке (1800.000 личные средства+ 2100.000 ипотечный кредит).

В 2016 году брак был расторгнут.

Раздел имущества не производился! В банке переоформление кредита не производилось (кредитный договор остался прежним).

Я выплачивала всю ипотеку сама!

В 2018 году я вышла замуж за другого человека.

В 2022 году ипотека была закрыта.

Сейчас объявился бывший супруг и претендует на часть квартиры, так как она была приобретена в браке с ним.

Так как срок исковой давности прошел - будем составлять соглашение о разделе имущества между бывшими супругами у нотариуса.

Вопрос: могу ли я подать иск о разделе долговых обязательств по ипотеке (на бывшего супруга)? Если это возможно - то как это сделать, за какие года?

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

В браке приобретена квартира в ипотеку, ипотека ещё платится, сейчас мы в разводе, оформлена на мужа, муж не против отдать мне, что бы я платила, но банк не переоформляет на меня, т.к. я ИП,какой документ можно составить, что бы платила я, и после выплаты бывший муж не мог претендовать на квартиру, или таких документов нет?

Есть квартира, которая взята в ипотеку в браке, оформлена на мужа, жена созаемщик. Квартира является единственным жильем, в ней прописаны дети 5 и 2 года (собственниками не являются), мат капитал не использовался, квартира не приватизированная и тп.

На данный момент у мужа нет возможности платить ипотеку, назревает развод.

Как в данных условиях максимально быстро избавиться от ипотеки и продать свою долю квартиры мужу? Кредитные каникулы, потом в суд на развод и раздел имущества? Выделение доли мужу и продажа своей доли? Как при этом делится ипотека?

Можно ли на данный момент снизить процентную ставку по ипотеке в сбербанке, если в прошлом году она уже была снижена, но на данный момент все равно не меньше 10%. (11,9%), если это возможно, то при каких условиях.

Я военнослужащий. В июле 2017 года будет 20 лет выслуги. Получу ли я квартиру, если жена то же военнослужащая и воспользовалась в 2015 году военной ипотекой-приобрела квартиру. Заранее спасибо.

Риелторы подбирали нам ипотеку, и не подобрали - сказали банк одобрил сумму, которая равно обычному потребительскому кредиту и теперь требуют 10 000 за подбор ипотеки. В договоре прописано что квартиру подбираем за 2 900 000, ипотека подбиралась полгода. Через полгода сообщают нам что у вас предпенсионный возврат (о чем ранее говорили, что вам одобрят все) и теперь требуют 10 000 рублей якобы за одобренный кредит в сумме 500 000, который называют ипотекой, от которого естественно мы отказались.

Есть задолженности по кредитам и микрозаймам, около 850000, есть ипотека, которая платится без просрочек. Можно ли оформить банкротство, что будет с ипотечным жильем, оно единственное. Какие риски есть, т.к. недавно сделал дарение квартиры близкому родственнику другой квартиры.

Квартира на трёх собственников, один собственник выставляет двум другим собственникам выкупить его долю в течении месяца, по завышенной цене. Два собственника согласны выкупить его долю, но могут ли они оформить ипотеку на выкуп доли, и как оспорить цену доли, и могут ли два собственника предоставить другое жильё (например комнату) соизмеримое в цене.

Мы с мужем развелись в конце июня. Квартира куплена в прошлом году на собственные средства 50000, программы Молодая семья 929880, Материнский капитал 408026 и ипотека 412094. Итого квартира стоит 1800000. Сейчас для того, чтобы стать владелицей его доли (квартира по долям на четверых) нам нужно снять ее с обременения, то есть полностью погасить ипотеку. На сегодняшний день оставшаяся сумма ипотеки 351800. Он выставляет мне свою сумму для продажи доли в 500000, обосновывая это тем, что квартира уже сейчас с капитальным ремонтом и не стоит 1800000, а стоит дороже. Как грамотно высчитать сумму, которую мне ему отдать? Если квартира по факту куплена за 450000 (ипотека и собственных немного), остальное дало нам государство?! Помогите разобраться. Двое детей остаются со мной.

Ситуация такая.

Муж военнослужащий, 5 лет универа + 5 лет контракта, у нас в марте этого года уже заканчивается контракт. Из-за того, что мы не может найти перевод, мы собираемся писать рапорт об увольнении по окончанию контракта. И в другом городе хотим найти часть и восстановиться.

Аннулируются ли все накопления по военной ипотеки? Если да, то можно их как-то восстановить, если в течении 3 ех месяцев муж подпишет новый контракт?

И хотелось бы узнать, если вдруг придется заново ждать 3 года, чтоб воспользоваться ипотекой и мы возьмем жилье, то до которого времени нужно будет служить, чтобы жилье перешло в нашу собственность и ипотека была погашена полностью? Если например осталось 10 лет служить до 20 тилетней выслуги. Мужу на тот момент будет 38 лет.

При разводе как будет происходить раздел имущества (дом, купленный в ипотеку, 70% которой было погашено на деньги от продажи квартиры, полученной мной по наследству после смерти бабушки (в наследство вступил, когда уже был в браке)?

СКажите пожалуйста дадут ли ипотеку если не работаешь? Дело в том что я подхожу по программе субсидия на ипотеку многодетной семье 450 тыс. Я не работаю так как с меня сразу снимут все пособия а зарплаты мизерные у нас. Все мне говорят что ипотеку дадут только при наличии официальной работы. Но недавно смотрела в интернете написано что некоторые банки дают ипотеку даже не работающим достаточно паспорта и снилса просто первоначальный взнос будет повышен.

Я хочу взять ипотеку с господдержки. Стоит ли сейчас это делать или подождать? Гос поддержка 6-7 процентов. Возможно увеличится. Как быть?

Какова последовательность действий при отказе от ипотеки?

Идея проста: в связи в ростом курса доллара нет возможности оплачивать (ипотека в долларах). Просроченных платежей нет. Есть возможность оплачивать ипотеку еще некоторое время, но хочется поскорее от нее избавиться, таким образом, чтобы квартира (залог) была реализована, банк получил свои деньги а остаток вернул нам.

Как правильно действовать в данной ситуации?

Можно ли развестись и продать квартиру в ипотеке, и так как муж делал ремонт за свои деньги, а я платила ипотеку и квартплату может ли он потребовать большую часть денег с продажи квартиры. И у мужа нет гражданства, он белорус.

С молодым человеком хотим купить квартиру в ипотеку. В браке не состоим. Ипотека оформляется на одного из нас. Как можно сделать, что бы права на имущество было у обоих. Оформляется ли какая долевая? И как это делается? Спасибо за ответ!

Как выгоднее получить налоговый вычет, если недвижимость приобретается в ипотеку двумя лицами (не родственники и не супруги) в равных долях. Стоимость недвижимости-4593803-00. первый взнос-689071-00. переплата-3392268-00 жду ответа.

Развод, ипотека с мат капиталом. Муж предлагает выплатить ему компенсацию (сумму сам назвал и переофомляем ипотеку и дом на меня. Банк предварительно согласен вывести одного заемщика.

1. Можно ли это сделать не чз суд, а по соглашению (нотариус?)

2. Можно ли договорится на любую устраивающую обоих сумму? Не сможет ли потом муж в суде оспорить это (решив, что мало получил)? ​

3. Как быть с долей внесенного мат. капитала? Ипотеку платить еще 18 лет и долю выделять тогда же. Т.е муж после того, как я,все выплачу может объявится и требовать свою долю.

Могу ли я подать заявление в суд на бывшего мужа, чтобы он платил, 50% ипотеки. Мы уже не были в браки.

Можно ли продать квартиру, находяшуюся в залоге на ипотеке, если супруги решили разойтись, или она может быть оставлена одному из супругов, а точнее мужу, на которого оформлена квартира. Может ли жена как-то противостоять этому, у них есть ребёнок 5 лет. Ипотека взята в декабре 2011 г., первый взнос только уплачен был в январе. А может в этом вопросе главное слово за банком?

На заводе сокращение и меня хотят уволить по медецинским показаниям, работу не придостовляют я на пенсии по горячиму стажу у меня ипотека каторую нужно платить ещё 3,5 года. Мне предлогают написать заявление в связи с уходом на пенсию ис выплатой 3 оклода. Сейчас я в отпуске и сежу на больничном могутли меня уволить в отпуске. Если да то как лучше мне уволится с выгодой для себя.

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

Скажите пожалуйста взяла ипотеку и кредит в одном банке! По ипотеке просрочек нет, за кредит пошла задолженность. Может ли банк забрать квартиру за долг по кредиту? (с их слов сказали заберут все!)

У меня вопрос-взял сын в ипотеку 2 х комнатную квартиру до брака. Сейчас ребенку 1,5 года и жена беременна (6 мес). Жена хочет подать на алименты, но разводиться не хочет и требует чтобы он убрался из квартиры. Платить ипотеку после подачи на алименты он не сможет, тк не хватит средств. Как быть в такой ситуации.

Ответьте пожалуйста! Если один из супругов подал на банкротство, а второй из супругов хочет взять ипотеку, одобрят ипотеку или нет, будет это где то отображаться если второй хочет ипотеку взять.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

У нас с бывшим мужем 2 нажитые квартиры (2 и 3 комнатные) во время брака и машина все это куплено в ипотеки и кредит. 3 х комнатная квартира приобретена в ипотекус помощью материнского капитала. После развода мы решили обоюдно разделить. Но теперь хотелось бы уточнить. Как можно разделить совместнонажитое. Дети остались со мной (матерью). Квартиры по документам принадлежат бывшему. Так как заёмщик является он, а я иду созаемщицой. Он мне предлагает 2 комнатную переоформить на меня, то есть ипотеку (остаток 950000 руб) и мне заплатить компенсацию 455000 за 3 комнатную. А ему останется 3 комнатная (остаток по ипотеке 300000). Это правильно, выгодно? Машину он продал, но о мной не поделился.

Я опять к Вам с военной ипотекой. Объясните, пожалуйста, ряд моментов: когда подписывал рапорт и брал ипотечную квартиру, не было субсидии (ЕДВ), которая более выгодна. Это раз. И два. Когда брал ипотеку, жены и детей не было, соответственно их интересы учтены не были. Может ли супруга через суд добиться для себя и детей квадратных метров? Ипотечная квартира, напомню 45 кв.м и проживать в ней супруга не желает (например).

Я хочу развестись, есть ребенок 2,11 годика, у нас ипотека, выплатили только 1 год, еще 14 лет платить, у мужа работа связана с риском для жизни, как мне выгоднее поступить, потому что мне растить ребенка одно, если разведусь то понятно - муж платит алименты, если муж умирает, то лучше мне быть разведенной или нет? не сочтите за наглость, но мне это важно.

Планируем приобрести квартиру в новостройке в ипотеку. Но, ипотеку одобрили в одном банке, а счет эскроу сказали открывать в Сбере. Насколько это законно?

Как выгоднее купить нам жилье в Москве, будучи сами из Башкирии. Я работаю воспитателем с подработкой получаю 50 000, стаж 5 лет, тут зарегестрированы временно у знакомых. Ипотеку не потянем, двое детей. Может есть какой то выход из положения? Какие то программы? Спасибо.

Ситуация такова у меня большой долг по кредитам свыше 500 т. р, в течении года уже не оплачиваю, так же есть ипотека (оплачиваю стабильно). Банки подали в суд не все только один до сих пор предлогает рефинансирование. Обращалась к юристам платила деньги, обещали что помогут, но помощи я так и не вижу. Я воспитываю двоих детей (6 лет и 3 года) с мужем официально в разводе уже больше года. Соответственно, долги образовались. Объясните мне пожалуйста, если ипотеку я плачу стабильно и жильё у меня одно, почему я не могу подать на банкротство? Что это за законы такие, что ж меня с детьми могут на улицу выселить, так как сказали могут жильё забрать если подать на банкротство.

Здравствуйте. Сдаю квартиры посуточно. На них оформлена ипотека от сбера с условием оповещения банка в случае сдачи кв. при консультации в сбере сказали что договор аренды должен быть долговременный т.е. я должна в банк и в страховую компанию отправить договор найма с ф.и.о нанимателя. Значить я не могу сдавать посуточно? Или могут быть нюансы которые обойдут это условие. Я хотела работать легально отчитываться в налоговую. Я правильно понимаю что без согласия банка в налоговую я не смогу подать отчет о прибыли? Почему хочу легально.., потому что боюсь проблем с соседями, слишком агрессивны (бабулям надо чтобы вообще была полная тишина всегда) может я напрасно опасаюсь их воздействия и они не смогут помешать мне заниматься данной деятельностью? Тогда как я смогу обезопасить себя от них? спасибо.

Имеется ипотека, по наследству передаётся дом. Можно ли как то сделать банкротство? В доме который мне оставил отец по наследству живёт мать. Как можно выйти с тяжёлого положения.

Собираемся подавать на развод: Дочь пять лет, квартира + ипотека. Договорились об условиях раздела квартиры (+ последующая продажа) и проживания ребенка. Подскажите как минимизировать гос. пошлины при разделе имущества (Ст. 333.19 СКРФ).

Скажите пожалуйста что лучше всего гасить по ипотеке года или же платёж, если кредит взят на 20 лет и платёж составляет 10500. Платно консультирующие проходите мимо.

Почему нельзя использовать средства метеринского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке до достижения ребенком возраста 3 х лет?

Проходит развод, во время которого была куплена недвижимость по ипотеке, первоначальный взнос 2 млн был занят у родителей мужа. Достаточно ли расписки без нотариального заверения, чтобы привязать этот долг к бывшей супруге напополам (идёт раздел нажитого имущества напополам)?

У меня ипотека остаток 800 тыс просрочки по ней нет, кадастровая стоимость 1,5 млн руб. долгов по кредитам еще на 900 тыс по ним просрочка, максимальная сумма 1 просроченного кредита 370 тыс, может ли кто нибудь из кредиторов подать на банкротсво?

Покупаю квартиру за 1.000.000 руб. Есть 700.000 руб. Еще нужно 300.000 + 200.000 руб на ремонт. Что лучше-ипотека (и по какому принципу оформлять) или кредит? Хочу квартиру оформить на маму, чтобы 13 процентов возвращали ей.

Меня зовут Анастасия. Разводимся с мужем, у нас ипотека, муж отказывается платить, согласна платить сама, но что бы он не имел в последствии никаких прав на дом. Что для этого нужно сделать в законнном порядке.

Хочу купить квартиру, но продавец занижает стоимость квариры в договоре купли продажи. Квартира стоит 1750000 а продает якобы за 1250000, квартира хорошая, стоит связываться с такой комбинацией? Квартиру предпологала взять в ипотеку.

Как лучше оформить покупку квартиры (в квартире один собственник):-у нотариуса

- через ЕГРЦ?

Есть только 50% средств на покупку квартиры, что лучше взять: потребительский кредит или ипотечный. Буду благодарна за оперативный ответ. С уважением. Виктория.