Выдача кадастрового паспорта / Земельное право - 4075 советов адвокатов и юристов

У нас такая проблема мы покупаем квартиру по материнскому сертификату, а у мужа в паспорте оторвана страница с пропиской мы не успеем поменять его, возможно ли нам с таким паспортом оформить квартиру?

Вступил в наследство по факту. Других наследников нет.

Является ли отсутствие кадастрового номера на одно из строений (летняя кухня) причиной отказа в выдаче мне Свидетельства о праве на наследство?

И могу ли я, не имея Свидетельства о праве на наследство, получить недостающий кадастровый номер не будучи собственником?

Оговорены ли сроки рассмотрения имеющихся документов нотариусом при получении Свидетельства о праве на наследство?

С уважением, Олег.

В своём доме постройки 1962 г. своими силами провёл водопровод со скважины и поставил котёл отопления 5 квт. энергосбыт не против льготного лимита, но потребовал техусловия от электросетей и кадастровый техпаспорт жилья. С электросетями всё нормально, а кадастровая отказалась менять техпаспорт, мотивируя тем, что у них нет такого формуляра, вот если бы новый дом строил или под дачную амнистию, а так...

Хотим купить дом на зем. участке, дом построен в 2018 году, по тех. паспорту различается положение окон (в одной комнате на другой стороне) в холле оно отсутствует на плане (а в реальности есть).

Продавец утверждает, что тех. очень нужен был только для постановки на кадастровый учёт,и он нигде не будет нужен в последствии. Так ли это? Считается ли другое расположение окон незаконной перепланировкой.

Так же,на этом плане отличается литера дома (вместо А, стоит Б) продавец настаивает, что это не проблема и проверка была до присвоения реального номера.

Купили квартиру в долевом строительстве, дом сдали в июле, акт приёма передачи подписали в июле, а дом на кадастровый учёт поставили только сейчас. Как дальше оформлять, с чего начинать?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

На сайте мос рег. при заполнении анкеты "Ввод обьекта в эксплуатацию" понадобился кадастровый номер, но у меня есть только тех паспорт помещения и разрешение, что мне делать помогите?

В прошлом году мой муж получил по наследству землю сельхозназначения. Земля не зарегистрирована на кадастровом учете. При оформлении документов натариус выдал справку что земля принадлежит мужу. Когда хотели оформить кадастровый паспорт сказали что эта справка не является документом, а надо сертифекат или сведетельство собственника. Должен ли был натариус сразу выдать это свидетельство, можно ли получить этот документ у другого натариуса и сколько в среднем это стоит.

Может ли не собственник поставить на кадастровый учет гараж в ПК ГСК?

Преамбула:

- Наследую гараж в ПК ГСК.

- Пай по гаражу выплачен наследодателем полностью.

- Регистрация права собственности на гараж не производилась.

- Нотариус требует постановки гаража на кадастровый учет.

, кадастровый паспорт имеется.

По завещанию досталась доля в общедолевом частном доме. Для получения наследства нотариус запросил помимо всех документов кадастровый паспорт на дом. В БТИ сказали, что кадастровый план я не получу так как у соседей часть пристроек не введено в эксплуатацию и что удобней будет выделить свою долю, а далее уже оформлять свидетельтво о собственности. 6 месяцев с момента смерти бабушки будет в конце января 2013 года. В связи с этим вопрос: Могу ли я начать выделять свою долю до истечения 6-го срока? Спасибо!

Когда были совхозы моей матери дали квартиру. Сейчас мать хочет восстановить паспорт дома, чтоб оформить квартиру на себя и приватизировать. За это просят 15 000 рублей Правильно ли это она живёт в селе.

Открыли розничный магазин с несколькими торговыми залами. Подали заявление в налоговую на применение ЕНВД. Расчет налога исходя из площади торгового зала. К договору аренды есть только приложение кадастрового паспорта помещения. Слышали что для подтверждения используемых площадей торгового зала применяется Технический паспорт, где штрихом обозначаются именно торговые помещения. Вопрос: действует ли сейчас такой документ как Технический паспорт помещения и если да, то где его можно оформить? Спасибо.

Для восстановления утерянных документов на собственность в кадастровой палате, для постановки на кадастровый учёт, у меня затребовали технические паспорта. Так как приватизация этих объектов проводилась ранее организации рег. центра, технические паспорта могут быть только в БТИ районного центра. Но в БТИ мне говорят что они могут выдать только ксерокопии, и требуют написать это в требовании выдачи техпаспорта, это законно? Также они настаивают на инвентаризации этих объектов, т.к. раньше они были в составе Имущественного комплекса, это обязательно?

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?

В администрацию поселения обратился гражданин с заявлением о предоставлении технического паспорта на канализацию и выгребную яму. Дом двухквартирный. Одна половина дома частная без выгребной ямы, другая с выгребной ямой и муниципальная. Дом построен 1991 году и сдан с такими разными условиями. В 1991 году технических паспортов на выгребную яму не кто не делал т.е. его фактически нет. Обязана ли администрация поселения выдать технический паспорт на канализацию и выгребную яму данному гражданину?

На днях мы должны получить жилищный сертификат-помощь молодой семье в улучшении жилищных условий. Мы сдали все документы, в том числе и копии паспортов всех страниц... Но паспорт мужа пришлось поменять, в результате порчи. Номер и серия паспорта теперь другие. Могут ли нас ждать проблемы в получении сертификата?

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

Я оформила доверенность сыну на продажу земли, в которой указан кадастровый номер из Свидетельства о праве, но Сбербанк, в котором покупатель оформляет ипотеку требует, чтобы в доверенности был новый номер, так как номера поменялись В справке из ЕГРП, которую мы должны представить указывается 2 кадастровых номера: новый и старый Как мне кажется как раз для таких случаев, как у нас и банк нарушает наши права, к тому же кроме номера в доверенности указан адрес земельного участка Что нам делать? Новую доверенность нам сделать проблематично, тк мы проживаем в Испании и у сына уже куплен билет.

Есть свидетельство на право собественности на землю от 1996 года, доставшееся от отца. Право на общую долевую собственность.

Кадастрового номера не имеется. Как поступать далее? Хотелось бы узнать как вступить в наследство, какие действия можно совершать с данным сельскохозяйственным участком. Заранее спасибо.

Хочу взять земельный участок в аренду. Необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. На местности, согласно топографической съемки присутствует сеть магистрального водопровода. Вопрос: каким документом регламентируется то, что на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории нужно образовывать часть участка, фактически занятую сетью водопровода с охранной зоной. И какой ее размер в застроенной территории, т.е. вправо-влево от центра трубы в метрах?

В тех. паспорте на квартиру указана площадь 66,5 кв. м, с балконами 70,7 кв. м., в свидетельстве о регистрации собственности 69,4 кв. м.. В управляющую компанию платили за 66,5 кв. м.. Управляющая компания выставляет долг за недоплату, ссылаясь на то что основным документом является свидетельство о праве собственности. Как быть в данной ситуации?

Я живу в доме на два хозяина. Обще долевая собственность по 1/2. З/у разные, вход в дом разный. Общая только стенка. Как произвести раздел дома? По соглашению о разделе кадастровая палата не принимает с этого года.

Для получения лицензии для розничной торговли алкоголем нужны стационарные объекты и договор на них зарегистрированный в Росреестре. Мы арендуем помещение 85 кв и, которое по плану БТИ является частью нежилого помещения в 624 кв м (в свидетельстве о собственности наше помещение идёт под римской цифрой II, но кадастровый номер один на все помещение в 624 кв м) Вопрос: нужно ли на наше помещение получать отдельный кадастровый номер или достаточно сделать тех план помещения у кадастрового инженера? P.S. Для регистрации договора аренды в Росреестре достаточно тех плана. Вопрос не потребует ли росалкогольрегулирование именно новый кадастровый номер на помещение? Мы имеем отдельный вход и полностью изолированы от остальной части помещения.

В жилой комнате коммунальной квартиры самостоятельно при ремонте были демонтированы встроенные шкафы, внешние границы комнаты и квартиры не изменились. Имеются технический и кадастровый паспорта на квартиру, полученные ДО демонтировки встроенных шкафов и ПОСЛЕ. Выявилось несоответствие показателя размера ОБЩЕЙ площади КВАРТИРЫ в этих документах - этот показатель увеличился на 0.4 кв.м. При обращении в ПИБ, выяснилось, что к площади шкафов =0,9 кв.м. (по старому техпаспорту) добавили какую - то мифическую толщину стенок шкафов!? Насколько это правомерно? Что в такой ситуации можно (нужно) предпринять? Приватизация комнаты приостановлена.

Когда сиротам выдают ключи от нового дома от квартиры то сначала застройщик ставит ее на кадастровый учёт или нет. или сразу выдаёт ключи от квартиры и сирота сама ставит ее на кадастровый учёт и сам получает кадастровый паспорт.

Интересует изменение основания возникновения права собственности в свидетельстве. Этого требует пенсионный фонд, препятствуя в выдаче материнского капитала. Конкретно их не устраивает декларация как основание возникновения права. Объясняют, что в данном случае (новое строение) основанием может служить только кадастровый паспорт (который у нас так же имеется, но момент возникновения права был несколько ранее - по декларации. Однако кадастровый паспорт к рассмотрению ПФ не принимает - мол не позволяют правила).

Продаю дом с участком (ЛПХ) все в собственности.

Покупатель приобретает по жилищному сертификату.

Какие документы обязательны?

Технический паспорт на дом выдан 07.07.2011 действителен ли он?

Приобретаем дом по ипотеке, соответственно банк просит предоставить документы на дом: тех.паспорт не старее 5 лет и кадастровый паспорт не старее 1 года. Продавцы попались с характером и отказываются делать новый тех. паспорт. Предоставляя нам старый вариант от 2002 года. Согласно этому документу в доме меньше на одну комнату, чем реально, печное отопление и нет воды. Я планирую часть ипотеки погасить материнским капиталом. Да и независимый оценщик укажет, состояние дома по факту. Я так понимаю, что новый тех. паспорт все же необходим, но продавцы отказываются от него, что бы не платить. Скажите как быть в такой ситуации и сколько может стоить тех. паспорт (дом 42 кв. м). В свидетельстве о праве собственности указан этот же размер, как в старом паспорте. Спасибо.

В марте 2007 г. я купила участок (землю) ,со старенький дом 40 кв. м. Дом снесли и в течении 3-х лет построили новый 2-х этажный 170 кв. м..Оформила гос. регистрацию я на него в ноябре 2010 г. Затем мы пристроили теплую веранду 10 кв.м.и гараж 40 кв.м. По БТИ веранду и гараж не проводили. Сейчас я хочу все продать и уехать в другой город на постоянное место жительства, купить там дом. Вопрос: Нужно ли мне делать новый тех. паспорт в БТИ, чтобы внести туда веранду и гараж? Как прибавленные кв.м.повлияют на гос регистрацию (ведь в новом свидетельстве будут указаны другие кв.м)и оно будет выдано новое? Значит ли это, что нужно опять ждать 3 года, чтобы не платить налог 13%?Если прирост кв.м. не играет особой роли, то моя недвижимость более 3-х лет в собственности и налог платить не надо? Или с большой суммы (к примеру 25 млн.) все-таки придется что-нибудь отстегнуть налоговой? Если можно напишите мне на почту nea16@mail.ru Заранее Вам благодарна.

Мы продаем дом, покупатели просят технический паспорт для оформления ипотеки. Можно ли им дать оригинал, так как на ксерокопии невозможно ничего увидеть - старая копия через копирку.

Достался в наследство неприватизированный гараж, построенный отцом 23 года назад. Для оформления заявления в суд о признании права собственности за умершим нужно указывать кадастровый номер и стоимость иска. Что нужно сделать, к кому обратиться, чтобы этот номер узнать или сделать? И кто определяет стоимость иска (это значит, гаража?)?

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.

Какие нужны документы чтобы удлинить капитальный гараж. Паспорта БТИ у гаража нет, платятся взносы членские и налог в налоговую на собственность.

Как получить свидетельство на право собственности, кооперативная квартира построена в 1977 году, имеются документы: ордер на заселение от 25 января 1977 года, справка о членстве кооператива от 25 января 1977 года, справка об уплате паевых взносов от 12 декабря 1991 года, технический паспорт от БТИ 2001 года. Документы были представлены в регистрационный центр, но в выдаче свидетельства было отказано и предложено обратиться в суд на получение подтверждения собственности квартиры. Правомерно ли это?

Мне нужно получить свидетельство о собственности на квартиру, по которой у меня доля 50%. Все правоустанавливающие документы и оригинал свидетельства - у родственников, которые отсекают меня от данной недвижимости. Квартира предоставлялась городом взамен сносимого ветхого жилья в 2008 году. Тогда же примерно и приватизирована. Вопрос: возможно ли получить свидетельство, имея на руках из документов только паспорт (кстати, я был прописан вместе с детьми в рассматриваемой квартире с 2008 по 2013-й год).

Спасибо.

Плиз, мы покупаем зем. Участок с домом (ИЖС). Дом без номера. На дом и участок есть право собственности по договору ДАРЕНИЯ. Продавец девушка в браке есть дети.

1. Как проверить прописан кто-нибудь в доме или нет. Если домовая книга не была заведена (со слов), МВД учет домовых книг не ведет и любой «поиск» в их картотеке только по ФИО, а не по адресу объекта. Продавец не прописана.

2. Продавец перед сделкой потеряла паспорт, выходит на сделку с только что полученным паспортом. Какие могут быть последствия и как обезопасить себя?

Необходимо оформить в собственность частный дом, доставшийся по наследству. В доме произошла небольшая реконструкция по увеличению площади всего на 50 см.Можно ли переоформить на себя дом по старым документам или свидетельство на собственность не выдадут, пока я не переделаю технический паспорт?

В какие сроки нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство по заявлению наследника? Как написать такое заявление (образец)?

Отказано ГСК о выдаче ввода в эксплуатацию гаражных боксов, связи с отсутствием разрешения на строительство. На выделение земли под боксы ГСК документы в наличии.

Как лучше подавать иск в суд:-как на самовольно построенный обект или по приобретательной давности (гаражные боксы построены в 1997 году).

Хотелось бы узнать, как можно узнать кадастровую стоимость квартиры наследодателя?

В апреле умер папа. Сейчас нужно получать свидетельство о праве на наследство, а нотариус не рассказала о том, что можно заплатить госпошлину по кадастровой стоимости.

Где указаны обзанности сельской админисрации по установлению собственника зем участка перед выдачей аренды на участок другому лицу.

После смерти мужа в наследство вступает сын. Какие документы нужны для переоформления домовладения? Какой документ, подтверждающий право собственности, будет выдан?

Земельный участок предоставлен частному лицу под стр-во жилого дома в 1992 году. (Гос. акт на право соб-ти выдан на основании постановления Главы адм. города). Участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. Согласно ЕГРН расположен на землях нас-ых пунктов для ИЖС, ограничений и обременений нет. Законность постановки участка на кадастр-ый учет и право собс-ти - не оспаривалось. Участок сменил несколько владельцев.

При получении Градостроительного Плана ЗУ выяснилось: Согласно сведениям Администрации города участок расположен на землях лесного фонда по целевым признакам - защитные леса, категория земель - лесопарковая зона. Участок расположен на землях лесного фонда, места допустимого размещения зданий, сооружений отсутствуют. В выдаче разрешения по этим основаниям отказано. В действительности лес на участке отсутствует. Что делать?

Проблема жилищная и не знаем как решить. Я прописана в коммуналке и хочу встать на городскую очередь на расселение за свою семью, но документы говорят не примут в мфц без справки формы 7 супруга. Я прописана в Петербурге, муж в Ленинградской области в частном доме. В паспортном столе мужу форму 7 не дают, говорят что такую справку дадут только собственнику дома, мой муж прописан в этом доме без права на собственность. Свекр (собственник дома) принципиально не хочет нам делать эту справку из-за конфликта в семье, мы уже полгода пытаемся уговорить его сделать нам эту справку. Вопрос: можно ли через суд выбить с него эту форму 7,если добровольно давать он ее не хочет? Получается только из-за него одного у меня не получается решить свой вопрос жилищный.

Ирина Юрьевна! Последовала вашему совету и обратилась в паспортный стол управляющей компании, обслуживающей указанный мною дом. Там мне отказали. Сказали, что справки они выдают только собственникам или прописанным там людям. То, что в нем никто не живет вот уже почти 20 лет, их не волнует. Написала в городской паспортный стол. Ответ пришел отрицательный. Пишут, что справки о прописанных третьим лицам они выдают только с согласия первых. И надо указывать фамилию, имя, отчество. Где же я их возьму эти Ф.И.О., если я и ищу людей. Мне как раз и надо узнать и имя, и фамилию, и отчество. Иначе зачем бы я к ним обращалась. Замкнутый круг получается. Или еще идти соседей опрашивать? Кто кого помнит? Спасибо!

Председатель СНТ требует копии или оригиналы

1.кадастрового паспорта земельного участка

2.Св-во на право собственности на землю, для того что бы выдать справку члену садоводства в том, что он является членом садоводства и ему принадлежат земельные участки, требует эти документы на неопределенное время при мне справку не оформляет, правомерно ли это? Справку не могу получить 2 месяца, его условия копия или оригинал выше перечисленных документов или еще причины справка нужна для проекта межевания.