Выделение зем участков / Право собственности - 135 советов адвокатов и юристов
Евгения Алексеевна, при отсутствии соглашения это делается в суде, причем по таким делам обязательно назначается экспертиза, которая определит варианты раздела и вообще такую возможность.
За помощью в ведении такого дела Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Сможете разделить, если минимальные размеры зем участка будут соблюдены для местности данной.
[quote]Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?[/quote]
нет. Хочу выделить долю в натуре в частном доме, соответственно разделить и участок земельный. Дело в том что на участке есть гараж, тоже в долевой собственности и находится на нашей половине земли, сособственник не хочет нам продавать свою долю, сможем мы разделить землю через суд? Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?
Евгения Алексеевна, при отсутствии соглашения это делается в суде, причем по таким делам обязательно назначается экспертиза, которая определит варианты раздела и вообще такую возможность.
За помощью в ведении такого дела Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Сможете разделить, если минимальные размеры зем участка будут соблюдены для местности данной.
Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?
нет.
СпроситьВыписка из егрн, межевой план. 1. Соглашение о порядке пользования
2. Два техплана
3. Межевые планы участков
4. Соглашение о выделении Через суд это делается. С обязательным проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст. 79 ГПК рф Документы о собственности, документы удостоверяющий личность все кому будут выделяться доли Техническое заключение.
Техплан.
Соглашение о разделе.
Минимальный размер участков при разделе.
Суд тут вообще не причем.
Вы ж не указывали, что есть спор и кто-то не согласен с разделом. Здравствуйте, Елена. В случае если собственники согласны с выделением доли в натуре то необходимо соглашение о разделе, выписки о праве собственности, технический план, межевой план, техническое заключение. В случае если собственники не достигли соглашение то необходимо обратиться с иском в суд. Какие документы необходимы для выдела доли в натуре (зем. участок и дом)
1. Соглашение о порядке пользования
2. Два техплана
3. Межевые планы участков
4. Соглашение о выделении
Спросить
Через суд это делается. С обязательным проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст. 79 ГПК рф
Спросить
Техническое заключение.
Техплан.
Соглашение о разделе.
Минимальный размер участков при разделе.
Суд тут вообще не причем.
Вы ж не указывали, что есть спор и кто-то не согласен с разделом.
Спросить
Здравствуйте, Елена. В случае если собственники согласны с выделением доли в натуре то необходимо соглашение о разделе, выписки о праве собственности, технический план, межевой план, техническое заключение. В случае если собственники не достигли соглашение то необходимо обратиться с иском в суд.
СпроситьОльга, рассмотрение администрацией вопроса о постановке вас на очередь за земельным наделом по закону не может превышать 30-дневный срок с момента подачи вами заявления и полного пакета документов. После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц. В случае принятия положительного решения оно оформляется письменным документом (например, постановлением о выделении земли). После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Сколько времени расматриваеться заявление на постановку в очередь на зем участок.
Ольга, рассмотрение администрацией вопроса о постановке вас на очередь за земельным наделом по закону не может превышать 30-дневный срок с момента подачи вами заявления и полного пакета документов.
Спросить
После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц. В случае принятия положительного решения оно оформляется письменным документом (например, постановлением о выделении земли). После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее.
СпроситьДобрый день.
Вы можете, конечно, провести межевание с выделением зем. участка. Но на государственную регистрацию заявление о разделе подаются всеми собственниками земельного участка, одновременно. Если хоть один не придет, то в регистрации откажут. При этом между Вами (сособственниками) должно быть всеми подписанное соглашение о разделе долей.
Делайте пока без выделения и продавайте долю, новые собственники потом сами могут произвести раздел, а при отказе сособственников выделить долю в судебном порядке. В случае если вы продаете весь участок, то делить его по долям и межевать отдельно не нужно. Есть 1/3 доля земли и недвижимости в собственности в г.Тамбове (сама проживаю в г. Тимашевске), решили продать дом и землю с дольщиками, нашлись покупатели (ипотека). Для оформления сделки нужно межевание земли, подскажите нужно межевание делать с разделением участков или можно общей землей без выделения доли?
Добрый день.
Вы можете, конечно, провести межевание с выделением зем. участка. Но на государственную регистрацию заявление о разделе подаются всеми собственниками земельного участка, одновременно. Если хоть один не придет, то в регистрации откажут. При этом между Вами (сособственниками) должно быть всеми подписанное соглашение о разделе долей.
Делайте пока без выделения и продавайте долю, новые собственники потом сами могут произвести раздел, а при отказе сособственников выделить долю в судебном порядке.
Спросить
В случае если вы продаете весь участок, то делить его по долям и межевать отдельно не нужно.
СпроситьЕсли уже выделен, то хоть сегодня.
С уважением. Здравствуйте
С момента регистрации права собственности на этот участок в изменённых границах по ст 8.1 ГКРФ. Думаю что я прав, заключается новый договор после регистрации выделенного зем учатска. Думаю что я прав, заключается новый договор после регистрации выделенного зем участка. Из участка 12000 кв.м выделен участок 4000 которому присвоен новый кад номер. С какого момента я могу заключить договор аренды на оставшийся мне участок в 8000 кв.м в измененных границах.
Здравствуйте
С момента регистрации права собственности на этот участок в изменённых границах по ст 8.1 ГКРФ.
Спросить
Думаю что я прав, заключается новый договор после регистрации выделенного зем учатска.
СпроситьДумаю что я прав, заключается новый договор после регистрации выделенного зем участка.
СпроситьЕсли о бесплатном выделении леса в таком случае - то федеральным законодательством такого не предусмотрено, смотрите региональное и местное законодательство. Никак. У Вас нет регистрации по месту нахождения зем участка.
А значит Вы там не живете, а потому и получить не вправе. Я купил и приватизировал землю в ДНТ в Нижневартовске, а прописан в свердловской области. Хочу строить там дом и переезжать туда на ПМЖ. Как мне получить лес на строительство дома и хоз. построек?
Если о бесплатном выделении леса в таком случае - то федеральным законодательством такого не предусмотрено, смотрите региональное и местное законодательство.
СпроситьНикак. У Вас нет регистрации по месту нахождения зем участка.
А значит Вы там не живете, а потому и получить не вправе.
СпроситьДобрый день! Подавайте встречный иск, о признании вас добросовестным приобретателем. Еще важен один момент, когда был предоставлен зем. участок первоначальному собственнику, если с момента предоставления прошло 3 года, то первоначальный собственник может заявить срок давности, так как администрация должна проверить законность/незаконность выделения участка в течении 3-х лет. В соответствии со ст.48 Закона №131 ФЗ РФ "Об общих принципах самоуправления в РФ" в порядке самоконтроля муниципальные органы могут отменить свои решения в течении 3-ех лет с момента издания. Если этого не произошло, то пропущен срок на подачу в суд. 2016 году купил участок пошли в Мфц переоформили на меня зеленка кадастровый паспорт все. Сейчас пришёл письмо от администрации что участок выделили первому хозяину по подельним документам отправили суд чтоб онулировать кадастровый номер.
Добрый день! Подавайте встречный иск, о признании вас добросовестным приобретателем. Еще важен один момент, когда был предоставлен зем. участок первоначальному собственнику, если с момента предоставления прошло 3 года, то первоначальный собственник может заявить срок давности, так как администрация должна проверить законность/незаконность выделения участка в течении 3-х лет. В соответствии со ст.48 Закона №131 ФЗ РФ "Об общих принципах самоуправления в РФ" в порядке самоконтроля муниципальные органы могут отменить свои решения в течении 3-ех лет с момента издания. Если этого не произошло, то пропущен срок на подачу в суд.
СпроситьДобрый день. Вы имеете право уточнять свои требования, однако не менять их. Администрация отказала Вам в выделении зем. участка в аренду, однако не отказывала Вам в продаже Вам земельного участка. Первоначально необходимо обратиться в администрация с таким заявлением, а в случае отказа и Вашего несогласия с принятым решением обжаловать его в суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Я инвалид производства, пенсионер по старости, прошу Администрацию МО о выделении зем. участок бесплатно в аренду для садоводства, пришел отказ. Подал иск. Могу ли изменить свои требования в процессе суда? Поменять, бесплатно на продажу зем. участка по кадастровой цене.
Добрый день. Вы имеете право уточнять свои требования, однако не менять их. Администрация отказала Вам в выделении зем. участка в аренду, однако не отказывала Вам в продаже Вам земельного участка. Первоначально необходимо обратиться в администрация с таким заявлением, а в случае отказа и Вашего несогласия с принятым решением обжаловать его в суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
СпроситьСмотря какие участки по площади, на кадастровый учет ставят участки не менее 4 соток, а где то и 6 соток. Участок полностью удовлетворяет всем критериям. Вопрос, имею ли я права подать иск во время слушания дела о об определении пользования зем участком? Начало слушания, Сосед содольщик земельного участка, подал иск на определение пользования зем участком. Я подали встречной иск, на выделение доли в натуре. Суд пока не принимает, Как по закону, могу ли я подать встречный иск о выделении, или надо это делать отдельно, подавать не встречный, а иск? Подскажите пожалуйста, спасибо!
Участок полностью удовлетворяет всем критериям. Вопрос, имею ли я права подать иск во время слушания дела о об определении пользования зем участком? Начало слушания,
Спросить
Вы можете подать такой встречный иск, вполне возможно, что суд его примет, так как встречный иск соответствует требованиям ст. 137-138 ГПК.
СпроситьВопрос сколько вы им пользовались или как. Добрый день. Сначала Вам необходимо обратится в орган местного самоуправления с заявлением о выделении зем. участка, затем провести межевые работы, предоставив межевой план в администрацию. После этого администрация, за ваш счёт, поставит участок на кадастровый учёт и только после этого Вы напишете заявление о выкупе земельного участка. Участок попадёт на торги, будет дано обьявление в газету для желающих приобрести участок, а затем сами торги. Выигрываете, то выкупаете. Все за ваш счёт, но гарантий выигреша торгов нет. В общих чертах такова процедура. Есть земельный участок, но там давно никто не живёт в кадастре он не значиться как можно его преобрести?
Добрый день. Сначала Вам необходимо обратится в орган местного самоуправления с заявлением о выделении зем. участка, затем провести межевые работы, предоставив межевой план в администрацию. После этого администрация, за ваш счёт, поставит участок на кадастровый учёт и только после этого Вы напишете заявление о выкупе земельного участка. Участок попадёт на торги, будет дано обьявление в газету для желающих приобрести участок, а затем сами торги. Выигрываете, то выкупаете. Все за ваш счёт, но гарантий выигреша торгов нет. В общих чертах такова процедура.
СпроситьЕСли администрацией при выделении зем участка, такие условия были выдвинуты арендатору, то да. Я инвалид 2 й гр имею ли право на бесплатное место на частной автостоянке?
ЕСли администрацией при выделении зем участка, такие условия были выдвинуты арендатору, то да.
СпроситьЛилия, к сожалению членская книжка не является правоустанавливающим документом.
Даже если председатель переоформит членскую книжку на Вас, это не будет означать, что Вы получите данный участок в собственность. Эта процедура достаточно длительная и зачастую дорогостоящая. Сначала берется справка от председателя о том что вы член СНТ, потом нужно обращаться в местную Администрацию, чтобы они издали постановление о выделении Вам земельного участка. Потом заказывать межевание у кадастровых инженеров. Потом ставить зем. участок на кадастровый учет, потом регистрировать право собственности в Росреестре.
Поэтому я советую воздержаться от покупки земли на основании членской книжки. Процедура оформления купленного участка. На руках членская книжка и расписка о передаче участка от предыдущего хозяина. Оформление шло через председателя. Председатели поменялись несколько раз.
Лилия, к сожалению членская книжка не является правоустанавливающим документом.
Даже если председатель переоформит членскую книжку на Вас, это не будет означать, что Вы получите данный участок в собственность. Эта процедура достаточно длительная и зачастую дорогостоящая. Сначала берется справка от председателя о том что вы член СНТ, потом нужно обращаться в местную Администрацию, чтобы они издали постановление о выделении Вам земельного участка. Потом заказывать межевание у кадастровых инженеров. Потом ставить зем. участок на кадастровый учет, потом регистрировать право собственности в Росреестре.
Поэтому я советую воздержаться от покупки земли на основании членской книжки.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Если речь идет о выделении зем. участка многодетной семье, - то нет. Все члены семьи должны быть зарегистрированы в одном регионе, тогда там и можно получить "землю". Мой муж и мои дети прописаны в одном регионе я в другом, мы хотели бы получить землю по моей прописки, возможно ли это?
Здравствуйте, Наталья. Если речь идет о выделении зем. участка многодетной семье, - то нет. Все члены семьи должны быть зарегистрированы в одном регионе, тогда там и можно получить "землю".
СпроситьКаким образом Вы располагали там гаражи при Украине? Земля вообще не выделялась? Если был ГСК при Украине, то что перерегистрацию юр.лицо не прошло? От имени ГСК заявление подавали? Письменные ответы есть? Теоретически ГСК должно обратиться с заявлением о выделении зем участка, если отказали, то необходимо идти в суд за защитой своих прав и интересов. Интересует нормативно правовая база по созданию гаражного кооператива;2)если муниципалитет не желает отвести земли под ГСК, при отсутствии каких либо объективных законных причин-наши возможные действия?3)на данный момент: нет разрешительных документов, но гаражи стоят более 30 лет, желание собственников гаражей перевести все в законное поле, муниципалитетом игнорируется, собственники в большей степени ветераны и инвалиды, мб заявление о предоставлении земли (или иное) правильнее от каждого владельца подавать, а не коллективно, и после организовываться в юр.лицо в виде ГСК?
Каким образом Вы располагали там гаражи при Украине? Земля вообще не выделялась? Если был ГСК при Украине, то что перерегистрацию юр.лицо не прошло? От имени ГСК заявление подавали? Письменные ответы есть? Теоретически ГСК должно обратиться с заявлением о выделении зем участка, если отказали, то необходимо идти в суд за защитой своих прав и интересов.
СпроситьАбстрактный вопрос - путем предоставления/непредставления правоустанавливающих документов на этот земельный участок. Право собственности на зем. участок возникло в 2010 г. Управление лесами претендует на них, координат нет, только планшет, и подали иск в суд. Интересует вопрос о согласовании границ, с какого года это требование возникло у управления лесами. Для земель лесного фонда нет. но не знаю с какого года это стало обязательным. Как доказать незаконность (законность) выделения земель, если на них претендует лесной фонд.
Абстрактный вопрос - путем предоставления/непредставления правоустанавливающих документов на этот земельный участок.
Спросить
Право собственности на зем. участок возникло в 2010 г. Управление лесами претендует на них, координат нет, только планшет, и подали иск в суд.
СпроситьУказанное Вами - никак не определяет наличия/отсутствия прав на этот земельный участок. Надо указывать основания владения и документы, подтверждающие наличие таких оснований.
СпроситьИнтересует вопрос о согласовании границ, с какого года это требование возникло у управления лесами.
СпроситьПорядок согласования с соседями (владельцами соседних участков) проведенных границ при межевании любого участка - существует еще с советских времен.
СпроситьНет не влияет. Субсидиями занимается один департамент, а выделением зем. участка совершенно другой. Скажите пожалуйста, влияет ли получение земельного участка для ИЖС многодетной семьи на получение субсидии сотрудника?
Нет не влияет. Субсидиями занимается один департамент, а выделением зем. участка совершенно другой.
СпроситьОбратиться в местную администрацию, постановление о выделении зем. участка должно храниться в архиве. Добрый вечер! Если все проверили и действительно нет документов на землю, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка, затем эта схема утверждается и подаются документы на предоставление вам зем участка. Земельный участок под домом предоставляется бесплатно. Достался дом в наслество.
Нет документов на землю. С чего начать оформление.
Добрый вечер! Если все проверили и действительно нет документов на землю, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка, затем эта схема утверждается и подаются документы на предоставление вам зем участка. Земельный участок под домом предоставляется бесплатно.
СпроситьНет такого закона. Участки по этому основанию не выделяют. По какой ссылке закона я могу упереться на выделение зем. участка под стр. гаража если я инвалид войны.
Решение о выделении зем участка было какое-либо? Если нет-то прийдется идти через аренду. Добрый день!
Если никаких документов на земельный участок нет, то возможно два пути.
1. через суд признать данный земельный участок в собственность
2. аренда земельного участка у Администрации.
Выбор за Вами. Недавно столкнулся с необходимостью оформления документов на жилой дом (после смерти отца). Документов на дом никаких не нашел, кроме ДКП. Обратился в Администрацию сельского поселения и в суд. Но возник еще вопрос с приусадебным участком на котором стоит дом. Как быть с ним? Могу ли я оформить его в собственность или только заключать договор аренды с адм. сельского поселения?
И что грозит если я оформлю дом а приусадебный участок нет (участком, как огородом я не пользуюсь т.к его периодически подтапливает а администрация ничего не делает чтобы предотвратить подтопления.
Спасибо. Жду вашего совета.
Решение о выделении зем участка было какое-либо? Если нет-то прийдется идти через аренду.
Спросить
Добрый день!
Если никаких документов на земельный участок нет, то возможно два пути.
1. через суд признать данный земельный участок в собственность
2. аренда земельного участка у Администрации.
Выбор за Вами.
СпроситьЗдравствуйте Александр! Обратитесь в администрацию о выделении вам земельного участка, как ВБД. Вам должны предоставить вне очереди. Я ВБД удостоверение выдано 31.12.2004 г регистрация г Краснодар могу я получить зем участок.
Здравствуйте Александр! Обратитесь в администрацию о выделении вам земельного участка, как ВБД. Вам должны предоставить вне очереди.
СпроситьДобрый день! Полагаю несправедливо! Вы имеете возмжность обжаловать в суднбном порядке решение об отказе Вам в выделении зем участка. Либо обратиться комплексно в несколько инстанций. При необходимости звоните 89209662192 расскажу свой взгляд на решение проблемы. Я Заслуженный Учитель РФ, имею более пятидесяти Дипломов, Грамот, Дипломов, Поощрений, Медаль Ушинского, Медаль ВДНХ, Отличник народного просвещения, в прошлом Учитель методист, Лауреат Международных Премий по опросу студентов ВУЗов и т.д. всего не перечислишь. Инвалид второй группы. Однако, при обращении к Областным властям мне, инвалиду, было отказано в выделении вне аукциона земельного участка от 6 до 10 соток для строительства дома даже по кадастровой стоимости. Пять лет бегаешь по инстанциям, но бесполезно! Хочу сказать то, что свободных земельных участков много там где хочу его приобрести. Разве это справедливо?
Добрый день! Полагаю несправедливо! Вы имеете возмжность обжаловать в суднбном порядке решение об отказе Вам в выделении зем участка. Либо обратиться комплексно в несколько инстанций. При необходимости звоните 89209662192 расскажу свой взгляд на решение проблемы.
СпроситьЛучше проведите выделение в натуре земельного участка и межевание,
Вам будет спокойнее, т.к. Вы будете владельцем своего зем. участка а не сособственником. Вопрос такой. У меня имеется 3/4 части земельного участка в собственности,1/4 этого участка-другой собственник. Могу ли я на своей части участка построить дом и оформить его на себя или же можно разделить этот участок, чтобы я спокойно на своем участке построил дом.
Лучше проведите выделение в натуре земельного участка и межевание,
Вам будет спокойнее, т.к. Вы будете владельцем своего зем. участка а не сособственником.
СпроситьВозможность есть, но путь не простой. На общем собрании собственников необходимо принять решение о выделении придомовой территории и двора, межевании этой территории, после этого Вы сможете ее отгородить, поставить шлагбаум, но все это за счет собственников. На общем собрании принять решение об оформлении зем участка под домом в собственность и формировании его, уполномочить представителя на оформление, затем решение о шлагбауме. Живем рядом с институтом. Каждый студент считает своим правом парковаться в нашем дворе. Двор сквозной, ездят на больших скоростях. Есть ли возможность избавиться от их машин. Уговоры, звонки ректору, ГАИ бесполезны. Двор маленький, узкий...
Возможность есть, но путь не простой. На общем собрании собственников необходимо принять решение о выделении придомовой территории и двора, межевании этой территории, после этого Вы сможете ее отгородить, поставить шлагбаум, но все это за счет собственников.
СпроситьНа общем собрании принять решение об оформлении зем участка под домом в собственность и формировании его, уполномочить представителя на оформление, затем решение о шлагбауме.
СпроситьЭтого явно не достаточно, у председателя кооператива нет таких полномочий, это ка минимум решение общего собрания кооператива о приеме и выделении зем. участка. Председатель гаражного кооператива разрешила строительство гаража какие я могу ещё разрешение.
☼ Здравствуйте,
Это не юридический вопрос, земельный участок вы должны искать самостоятельно, можете обратиться к риелтору за помощью
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго дня!
Вам необходимо обратиться в муниципалитет г.Ставрополя с вопросом о выделении зем. участка под мойку.
Как правило, такие участки выделяются в порядке аукциона в аренду.
Узанвайте в администрации г. Ставрополь. Нужна земля под мойку в ставрополе када обратится.
☼ Здравствуйте,
Это не юридический вопрос, земельный участок вы должны искать самостоятельно, можете обратиться к риелтору за помощью
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго дня!
Вам необходимо обратиться в муниципалитет г.Ставрополя с вопросом о выделении зем. участка под мойку.
Как правило, такие участки выделяются в порядке аукциона в аренду.
Узанвайте в администрации г. Ставрополь.
СпроситьЧитайте также:
- Выделение участков земли
- Выделение доли участка
- Аренда зем участков
- Выделение земельных участков в собственность
- Выделение доли земельного участка
- Купля продажа зем участков
- Право на выделение земельного участка
- Решения о выделении участков
- Выделение участка под строительство
- Постановление о выделении участков
- Продажа зем участков с домом
- Выделение доли дома и земельного участка
- Заявление на выделение участка
- Выделение участков семьям
- Выделение под строительство земельных участков
