Выделение под строительство земельных участков / Земельное право - 260 советов адвокатов и юристов
С согласия всех остальных дольщиков этого дома, а также собственника земли, на котором дом строится, если он решит в таком случае переформатировать выделенный участок - можно, просто, учитывая все указанные обстоятельства - очень затруднительно. НЕТ, это неисполнимо в силу норм земельного законодательства и градостроительства.
Но возможно установить порядок пользования земельным участком. Можно по соглашению собственников разделить участок, потом обменять свою долю в доме на долю второго в участке. Это если позволяют минимальные размеры, установленные в данном районе, смотрите на сайте местной администрации. Отказаться от доли в неделимом доме для выделения своей доли земли в индивидуальный участок для полноправного распоряжения им. Можно ли отказаться от доли в общем доме, что бы выделить свободный участок под постройку своего собственного дома? Какова минимальная площадь участка ИЖС в этом случае.?
С согласия всех остальных дольщиков этого дома, а также собственника земли, на котором дом строится, если он решит в таком случае переформатировать выделенный участок - можно, просто, учитывая все указанные обстоятельства - очень затруднительно.
Спросить
НЕТ, это неисполнимо в силу норм земельного законодательства и градостроительства.
Но возможно установить порядок пользования земельным участком.
Спросить
Отказаться от доли в неделимом доме для выделения своей доли земли в индивидуальный участок для полноправного распоряжения им.
Спросить
Всё, что угодно, но Вы же понимаете, что по письменному соглашению всех сособственников.
СпроситьКонтейнер - это некапитальное строение. Тем не менее для его установки требуется разрешение собственника земельного участка и согласование с местной администрацией. Видимо и собственником в вашем случае является местная администрация. Поэтому вы можете проверить есть ли у соседки такие документы. Можно, для этого местную администрацию заявление подавайте о выделении участка под строительство или аренду гаража и т.п. Могу я стать собственником отдельного участка, и воздвигать постройки, рядом с многоквартирным домом? Мы купили квартиру в двухэтажном доме на 8 квартир. Наша площадь квартиры 58, 5 кв.метров. Можно ли построить гараж или баню на территории прилегающую к дому? На сегодня вижу соседка гараж из контейнера установила. Просто так.
Контейнер - это некапитальное строение. Тем не менее для его установки требуется разрешение собственника земельного участка и согласование с местной администрацией. Видимо и собственником в вашем случае является местная администрация. Поэтому вы можете проверить есть ли у соседки такие документы.
СпроситьМожно, для этого местную администрацию заявление подавайте о выделении участка под строительство или аренду гаража и т.п.
СпроситьОднозначного ответа вы не получите - нужно разбираться: были ли какие-то ограничения изначально при покупке или выделении участка... Доброго времени суток Константин!
У Вас в свидетельстве на собственность на этот земельный участок какие либо обременения (сервитуты) установлены? На плане участка линия ЛЭП указана? Если нет игнорируйте уведомление, пусть сами в суд подают и доказывают свое право распоряжаться Вашей собственностью. Спасибо за ответ! В плане участка линия ЛЭП 6 кВ указана, как и указана охранная зона (радиус 2 м.) и разрешенные площади для строительства. 10 лет назад, т.е. в 2010 г. приобрел участок под ИЖС не в городе, в районе и на нем построил дом. По диагонали через участок проходит линия ЛЭП. Недавно получил уведомление от надзорного органа об устранении строений вблизи ЛЭП (на расстоянии примерно 5 м. от столба опоры ЛЭП нах. баня). КАк правильно поступить?
Однозначного ответа вы не получите - нужно разбираться: были ли какие-то ограничения изначально при покупке или выделении участка...
Спросить
Доброго времени суток Константин!
У Вас в свидетельстве на собственность на этот земельный участок какие либо обременения (сервитуты) установлены? На плане участка линия ЛЭП указана? Если нет игнорируйте уведомление, пусть сами в суд подают и доказывают свое право распоряжаться Вашей собственностью.
Спросить
Спасибо за ответ! В плане участка линия ЛЭП 6 кВ указана, как и указана охранная зона (радиус 2 м.) и разрешенные площади для строительства.
СпроситьВозможно запросить из Архива сведения: (архивную справку) выписку из Постановления главы администрации от "__"___1999 года со списками с указанием фамилии (лица), о выделении ему земельного участка под строительство гаража. Был выделен земельный отвод для строительства гаражей, есть одна справка о согласовании. Администрация города отрицает наличие отвода Суд молчит как рыба. Вопрос: Куда запрос направить, где регистрировались земельные отводы в 1999 году и если можно источник подскажите.
Возможно запросить из Архива сведения: (архивную справку) выписку из Постановления главы администрации от "__"___1999 года со списками с указанием фамилии (лица), о выделении ему земельного участка под строительство гаража.
СпроситьЕлена, если вам присвоено почетное звание "Заслуженный работник пищевой и перерабатывающей промышленности Кубани", то имеете право, пользоваться первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и садоводство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. Постановление главы администрации Краснодарского края от 29.09.1997 № 412 (с изменениями от 05.06.2001 № 461) Даёт ли какие-то льготы звание почетный работник пищевой и перерабатывающей промышленности?
Елена, если вам присвоено почетное звание "Заслуженный работник пищевой и перерабатывающей промышленности Кубани", то имеете право, пользоваться первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и садоводство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. Постановление главы администрации Краснодарского края от 29.09.1997 № 412 (с изменениями от 05.06.2001 № 461)
СпроситьЗемельный участок под домом не подлежит разделу. Но собственники могут определить договорной порядок его использования. Если договориться не удаётся - то в судебном порядке. Да, коллега прав. Если не договоритесь, то спор придется рассматривать в суде. Подлежит ли делению на доли земля под дом и его обслуживание, находящаяся Мне принадлежит доля дома (0,44-мне,0,56-соседям). Земля под дом и его обслуживание (800 м) находится у нас в долговременной аренде. Выделяются ли доли каждого собственника в натуре или это совместная собственность? Могут ли соседи без согласования со мной строить на этой земле, заявляя, что 18 лет назад они получали согласие предыдущего собственника? Я являюсь собственником 7 лет.
Где в законодательстве об этом можно получить точную информацию?
Земельный участок под домом не подлежит разделу. Но собственники могут определить договорной порядок его использования. Если договориться не удаётся - то в судебном порядке.
Спросить
Добрый вечер Зинаида!
Нет, не законен.
Основание: п. 2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации: Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий,[b] земельных участков общего пользования, территорий общего пользования[/b], красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства. Законен ли перевод земельных участков под ижс без выделеня дороги в общее пользование.
Добрый вечер Зинаида!
Нет, не законен.
Основание: п. 2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации: Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
Спросить
Процесс выделения и приватизации земельного пая - возможность перевода под ИЖС и примерная стоимость
Добрый день! Вам для начала нужно письменно обратиться в местную администрацию, что вы хотите выделить свой пай, затем взывать кадастрового инженера чтобы размежевать и поставить на кадастровый учет, затем оформить право собственности, а только потом уже продавать! По изменению назначения земельного участка нужно смотреть расположение! Добрый день!
Процедура выдела участка достаточно долгая, как и продажи земель сельхозназначения.
Мы занимаемся выделением таких земель на местности.
Звоните, проконсультируем. Есть документы на земельный пай, который который в данный момент не выделен (земли сельхозназначения, около 4 га). Если мы захотим его продать, нужно сначала выделить и приватизировать (какой процесс, начать с межевания?), и возможен ли перевод данной земли под ИЖС? Сколько выйдет примерно по стоимости? Заранее спасибо за ответы!
Добрый день! Вам для начала нужно письменно обратиться в местную администрацию, что вы хотите выделить свой пай, затем взывать кадастрового инженера чтобы размежевать и поставить на кадастровый учет, затем оформить право собственности, а только потом уже продавать! По изменению назначения земельного участка нужно смотреть расположение!
СпроситьДобрый день!
Процедура выдела участка достаточно долгая, как и продажи земель сельхозназначения.
Мы занимаемся выделением таких земель на местности.
Звоните, проконсультируем.
СпроситьФедеральное законодательство этого не запрещает. Просто все зависит от собственника земли, муниципального образования - предусмотрело ли оно выделение участка такой категории граждан. Здравствуйте, если Вы не являетесь многодетным отцом, то предоставление Вам городом земельного участка под ИЖС повлечет утрату нуждаемости Вас в жилье, а поэтому данное обстоятельство будет являться основанием для снятия Вас с учёта нуждающихся в жилье (п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ) Являюсь военнослужащим контрактной службы, от армии на ипотеке не состою, а до получения своего жилья 10 лет. Возможно ли получить земельный участок от города?
Федеральное законодательство этого не запрещает. Просто все зависит от собственника земли, муниципального образования - предусмотрело ли оно выделение участка такой категории граждан.
Спросить
Здравствуйте, если Вы не являетесь многодетным отцом, то предоставление Вам городом земельного участка под ИЖС повлечет утрату нуждаемости Вас в жилье, а поэтому данное обстоятельство будет являться основанием для снятия Вас с учёта нуждающихся в жилье (п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ)
СпроситьФедор, по каждому домовладению есть первичные документы: либо договоры купли-продажи, либо постановления сельсовета о выделении земельных участков для строительства жилого дома, основные аврихы это муниципальные БТИ, искать надо там и обжаловать действия чиновников по изменению размера земельного участка в суд. Сколько положено в сельской местности соток под дом на две семьи, входы отдельные, дворы разделены забором? По кадастровым документам раньше за половиной дома было закреплено 12 соток, а при оформлении земли под домом на два двора оставили только 12 соток. Имели право так оформить?
Федор, по каждому домовладению есть первичные документы: либо договоры купли-продажи, либо постановления сельсовета о выделении земельных участков для строительства жилого дома, основные аврихы это муниципальные БТИ, искать надо там и обжаловать действия чиновников по изменению размера земельного участка в суд.
СпроситьДобрый вечер, Оксана. Как я понимаю предыдущий собственник уже имеет подключение электроэнергии, поэтому вам нечего беспокоиться, поскольку к вам будет замена абонента, а связи с заменой собственника. Я хочу купить участок для строительства дома, в это году я делала запрос на подключение света в гараж, после покупки земли мне нужно будет переоформлять документы на свет с предыдущего владельца на себя и можно ли мне это будет сделать, ведь теперь выделение точки под свет можно на одного владельца только раз в 3 года?
Добрый вечер, Оксана. Как я понимаю предыдущий собственник уже имеет подключение электроэнергии, поэтому вам нечего беспокоиться, поскольку к вам будет замена абонента, а связи с заменой собственника.
СпроситьОтветы надо получать только в письменной форме есть закон 181 об инвалидах там все про землю прописано. Я инвалид 1 гр. Обратился в администрацию города Геленджик (земельный комитет) для выделении зем. участка под ИЖС, отказали, сказали что нет такого распоряжения, и нет такого закона.
Ответы надо получать только в письменной форме есть закон 181 об инвалидах там все про землю прописано.
СпроситьЗемельных участков для садоводства или огородничества (пп. 4 п. 1 ст. 10 Закона Челябинской области от 13.04.2015 №154-ЗО).
При этом каких-либо ограничений по субъектному составу лиц, обладающих правом на получение участков для этих целей, закон не предусматривает. Сказано лишь, что участки не предоставляются гражданам, у которых земельные участки для названных целей уже имеются (п. 2 ст. 10 закона), а граждане, имеющие трех или более детей, имеют преимущество (п. 3 ст. 10 закона).
Как действовать
Выбираете поселок, в котором хотите строиться. Ищите там свободный участок. Для этого необходимо запросить в КУиЗО (комитет по управлению имуществом и земельным отношениям) этого района планы поселка и выписать кадастровый номер нужного участка. Если же конкретный участок не выделен и ему еще не присвоен кадастровый паспорт с номером, необходимо обратиться к главе поселка о выделении участка под индивидуальное строительство. Положена ли земля, если у нас двое детей?
Земельных участков для садоводства или огородничества (пп. 4 п. 1 ст. 10 Закона Челябинской области от 13.04.2015 №154-ЗО).
При этом каких-либо ограничений по субъектному составу лиц, обладающих правом на получение участков для этих целей, закон не предусматривает. Сказано лишь, что участки не предоставляются гражданам, у которых земельные участки для названных целей уже имеются (п. 2 ст. 10 закона), а граждане, имеющие трех или более детей, имеют преимущество (п. 3 ст. 10 закона).
Как действовать
Выбираете поселок, в котором хотите строиться. Ищите там свободный участок. Для этого необходимо запросить в КУиЗО (комитет по управлению имуществом и земельным отношениям) этого района планы поселка и выписать кадастровый номер нужного участка. Если же конкретный участок не выделен и ему еще не присвоен кадастровый паспорт с номером, необходимо обратиться к главе поселка о выделении участка под индивидуальное строительство.
СпроситьУважаемый Александр, если гараж кооперативный, то его приватизировать не надо. Надо восстановить на него сроки вступления в наследство по решению суда и оформить в росреестре на наследника. Добрый день, папе не нужно восстанавливать сроки для принятия наследства. Необходимо собрать документы по выделению земельного участка кооперативу или лично бабушке под строительство гаража, заключения сэс и другие. И узаконить как самоволку. Но в порядке наследования.
Начать необходимо с обращения к юристу. Александр, здравствуйте,
Если гараж не приватизирован, в наследственную массу он не будет включен, унаследовать его Вы не можете. Нужно вступить в члены кооператива, затем гараж приватизировать. У нас умерла бабушка несколько лет назад, мой папа единственный наследник он вступил в наследство на всё кроме гаража так как он не приватизированный, на гараж есть только документы на бабушку (книжка кооператива) хотели до оформить наследство, с чего начать? И занимаетесь ли вы такими делами? Спасибо.
Ответ отключен модератором
Добрый день, папе не нужно восстанавливать сроки для принятия наследства. Необходимо собрать документы по выделению земельного участка кооперативу или лично бабушке под строительство гаража, заключения сэс и другие. И узаконить как самоволку. Но в порядке наследования.
Начать необходимо с обращения к юристу.
Спросить
Александр, здравствуйте,
Если гараж не приватизирован, в наследственную массу он не будет включен, унаследовать его Вы не можете. Нужно вступить в члены кооператива, затем гараж приватизировать.
СпроситьПо вопросу получения бесплатной земли, чтобы использовать ее под строительство индивидуального жилья, сразу стоит отметить, что такая льгота, за редким исключением, была отменена, когда вступил в силу законодательный принцип возможной монетизации льгот. С тех пор как ветеранам боевых действий была предоставлена возможность заменять льготы из вышеприведенного перечня денежными компенсациями, выделение участков под строительство упразднили.
В категорию исключений попали лишь те, кто имеет звание Героя СССР, полные кавалеры Ордена Славы и некоторые другие лица. В очереди остались и те ветераны, которые подали заявку до 2004 года.
Телефон +79049311316 Асеева Татьяна
atatianaa@mail.ru Как получить бесплатный земельный участок в Челябинской области, если я являюсь участником боевых действий? Ранений и контузий не имею.
По вопросу получения бесплатной земли, чтобы использовать ее под строительство индивидуального жилья, сразу стоит отметить, что такая льгота, за редким исключением, была отменена, когда вступил в силу законодательный принцип возможной монетизации льгот. С тех пор как ветеранам боевых действий была предоставлена возможность заменять льготы из вышеприведенного перечня денежными компенсациями, выделение участков под строительство упразднили.
В категорию исключений попали лишь те, кто имеет звание Героя СССР, полные кавалеры Ордена Славы и некоторые другие лица. В очереди остались и те ветераны, которые подали заявку до 2004 года.
Телефон +79049311316 Асеева Татьяна
atatianaa@mail.ru
СпроситьЗдравствуйте.
Данный вопрос, придется решать в судебном порядке. Но требования собственников сети неправомерны. Здравствуйте, Анатолий!
Вам нужно обжаловать Постановление о выделении земельного участка вам под ИЖС. Где проходят кабели земельный комитет и т.д. прекрасно знают. Поэтому когда вам давали землю под ИЖС, Администрация слукавила. Перевалила на ваши плечи вопрос, который не должна была вообще допускать. Был выделен участок под ижс, но на нем оказались подземные электрические кабеля. Собственники сети заявляют об обременение на землю или заставляют выносить линию за мой счёт по бешеной смете. Что делать?
Здравствуйте.
Данный вопрос, придется решать в судебном порядке. Но требования собственников сети неправомерны.
Спросить
Здравствуйте, Анатолий!
Вам нужно обжаловать Постановление о выделении земельного участка вам под ИЖС. Где проходят кабели земельный комитет и т.д. прекрасно знают. Поэтому когда вам давали землю под ИЖС, Администрация слукавила. Перевалила на ваши плечи вопрос, который не должна была вообще допускать.
СпроситьУ нас на руках приказ о выделении земельного участка под ИЖС 1989 года как оформить в собственность.
Здравствуйте! А где Вы были все предыдущие годы? Чего не оформляли? У нас на руках приказ о выделении земельного участка под ИЖС 1989 года как оформить в собственность.
Какие правоустанавливающие документы свидетельствующие о выделении Вам з/у? У меня в аренде имеется земельный участок под ИЖС, выделенный ОМС. В какой период возможно изменить кадастровую стоимость?
Нет не обязана, так как на тот момент жильцы квартир были обычными квартиросъемщиками. Тем более, в те времена, решение о выделении ЗУ под МКД принимал исполнительный орган власти администрации района города на основании градостроительных норм, санитарных норм и правил. Сейчас ЗУ формируется и ставится на учет еще до строительства МКД. Межевание земельного участка под МКД и постановку на учет провела железная дорога, на тот момент землепользователь. Должна ли она была согласовывать границы с жильцами квартир, которые она тогда предоставляла своим работникам?
Нет не обязана, так как на тот момент жильцы квартир были обычными квартиросъемщиками. Тем более, в те времена, решение о выделении ЗУ под МКД принимал исполнительный орган власти администрации района города на основании градостроительных норм, санитарных норм и правил. Сейчас ЗУ формируется и ставится на учет еще до строительства МКД.
СпроситьЗдравствуйте, тут скорее вопрос о целевом использовании участка, если участок под ИЖС то придется менять назначение - под коммерцию - ст. 8 ЗК РФ, а саму палатку - от межи на 3 метра как строение. Но на торговлю также нужно будет разрешение администрации. Если есть выделение земельного участка под данный вид коммерческого использования, то при соблюдении положенного отступа для установки некапитальной постройки можно пренебречь фактом недовольства соседей. Однако, Если будут иметься иные нарекания, руководствуйтесь при постройке и установке пекарни
[quote]Строительными и санитарные-эпидемиологические правилами СП 2.3.4.3258-15 СП 2.3.4.3258-15,
дата утверждения: 11.02.2015
[/quote] Назначение под коммерцию есть, сосед письменно дал добро, его жена против, хотя они по этому адресу не живут и не прописаны, его жена пишет жалобы. На каком расстоянии от соседского дома я могу поставить палатку домашней выпечки мой участок в собственности.
Здравствуйте, тут скорее вопрос о целевом использовании участка, если участок под ИЖС то придется менять назначение - под коммерцию - ст. 8 ЗК РФ, а саму палатку - от межи на 3 метра как строение. Но на торговлю также нужно будет разрешение администрации.
Спросить
Если есть выделение земельного участка под данный вид коммерческого использования, то при соблюдении положенного отступа для установки некапитальной постройки можно пренебречь фактом недовольства соседей. Однако, Если будут иметься иные нарекания, руководствуйтесь при постройке и установке пекарни
Строительными и санитарные-эпидемиологические правилами СП 2.3.4.3258-15 СП 2.3.4.3258-15,Спроситьдата утверждения: 11.02.2015
Назначение под коммерцию есть, сосед письменно дал добро, его жена против, хотя они по этому адресу не живут и не прописаны, его жена пишет жалобы.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ну и пусть пишет жалобы. Отступайте 5 метров и ставьте палатку. Если у Вас участок для предпринимательской деятельности. Также не мешало бы получить разрешение в администрации
Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.07.2016)
Статья 6. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области регулирования торговой деятельности
1. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования торговой деятельности осуществляют следующие полномочия:
1) реализация государственной политики в области торговой деятельности на территории субъекта Российской Федерации;
2) в соответствии с настоящим Федеральным законом разработка и принятие законов субъектов Российской Федерации, иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования торговой деятельности;
3) установление нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для субъекта Российской Федерации;
4) проведение информационно-аналитического наблюдения за состоянием рынка определенного товара и осуществлением торговой деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;
5) разработка и реализация мероприятий, содействующих развитию торговой деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;
6) иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия.
2. Органы местного самоуправления в области регулирования торговой деятельности создают условия для обеспечения жителей муниципального образования услугами торговли. Указанное полномочие осуществляется органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в случае, если создание таких условий определено как вопрос местного значения законами этих субъектов Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 493-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования торговой деятельности, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
(часть 3 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 485-ФЗ)
Спросить
Доброго вам времени суток. Общие нормы допускают размещение подобных объектов на расстоянии 1 м от границы от смежного участка при соблюдении определенных условий. Имеет значение целевое назначение. При проведении проверки органом земельного надзора нарушение будет квалифицироваться как использование земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8. КоАП РФ). По поводу жены, то Пусть обращается в суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьПереводите участок под коммерцию, если есть разрешение. Получайте также разрешение на торговлю. Если палатка - капитальное строение - нужно разрешение администрации на ее возведение ст. 51 ГрСК РФ. Согласие соседей закон не предусматривает. Расстояние от межи - не менее 3 метров в противопожарных целях.
А если палатка - не капитальное строение - на ее возведение не нужно разрешение - ни администрации, ни соседей, а установить ее вы можете на расстояние 1 метра от межи.
СпроситьЕсли будут соблюдены Строительными и санитарные-эпидемиологические правилами СП 2.3.4.3258-15 СП 2.3.4.3258-15,то жалобы будут расценены, как необоснованные. Но проверка будет проводится по каждому сигналу, поступившему от соседей.
СпроситьЕсть отказ администрации в письменном виде? Если есть, идите в суд его обжаловать, если нет, обратитесь письменно, дождитесь отказа и обратитесь в суд. Администрация отказывает в выделении участка многодетной семье под ИЖС ссылаясь на то, что согласно генплана там будет располагаться парк отдыха. Согласно существующего генплана категория использования земли под ИЖС.
Есть отказ администрации в письменном виде? Если есть, идите в суд его обжаловать, если нет, обратитесь письменно, дождитесь отказа и обратитесь в суд.
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не предусмотрено каких-либо льгот по выделению земельных участков для граждан Вашей категории. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Являясь сотрудником УФСИН попадаю ли я в льготную категорию военнослужащих по контракту. Хочу получить землю под строительство.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не предусмотрено каких-либо льгот по выделению земельных участков для граждан Вашей категории. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Вам нужно обратиться в Администрацию вашего поселения, где находится дом и взять копию документа о выделении земельного участка под строительство дома. С этими документами можно обращаться в суд с иском о признании права собственности. А потом сделать кадастровые паспорта на дом и на земельный участок, на дом еще технический план и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Здравствуйте! Имеется купчая на дом в селе (сделка была в 1989 году, от дома сейчас остался только фундамент), документов на участок нет. Как оформить в собственность участок и продать его вместе с домом (нужен для постройки под мат. капитал)?
Здравствуйте, Виктория!
Вам нужно обратиться в Администрацию вашего поселения, где находится дом и взять копию документа о выделении земельного участка под строительство дома. С этими документами можно обращаться в суд с иском о признании права собственности. А потом сделать кадастровые паспорта на дом и на земельный участок, на дом еще технический план и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьДоброго вам времени суток. Соседи не должны ставится в известность, а вообще нужны документы чтобы изучить вашу ситуацию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. В 1990 г под индивидуальное строительство выделялись земельные участки по 10 соток. Между ними оставался пожарный проезд шириной 12 м со временем эти проезды поделили между собой соседи и пользовались этой землей. Недавно один из соседей заявил что на месте этого проезда зарегистрирован земельный участок и администрация района провела аукцион по выделению этого участка в аренду под ИЖС в котором он выиграл. И теперь эта земля отдана ему в аренду под строительство. Законно ли это. Должны ли ставится в известность о проведении аукциона на земельный участок соседи. Требуется ли согласие соседей когда выделяется в аренду участок земли под строительство жилого дома. Можно ли сейчас этому воспрепятствовать.
Доброго вам времени суток. Соседи не должны ставится в известность, а вообще нужны документы чтобы изучить вашу ситуацию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьНадо читать текст договора под ИЖС. Можете выслать нам на почту посмотрим. Если бы там было строение, то можно было бы войти в наследство на эти строения. Возвести строения, которые не надо согласовывать в обязательном порядке, оформить их. В любом случае надо подавать заявления на выделение вам (переоформление прав) на этот земельный участок. Что дальше с ним делать я знаю... а что в договоре может быть? Что он не наследуется? У меня договора нет, только старый. К кому я могу обратиться за копией этого договора? В 2000 году моя мать заключила договор аренды с администрацией города под огородничество на 7 соток земли. В августе 2017 г она переоформила участок под ИЖС и заключила и зарегистрировала в МФЦ новый договор. В апреле я вступаю в наследство. Получу ли я данный участок в наследство. Мать скончалась скоропостижно, завещания нет.
Надо читать текст договора под ИЖС. Можете выслать нам на почту посмотрим. Если бы там было строение, то можно было бы войти в наследство на эти строения. Возвести строения, которые не надо согласовывать в обязательном порядке, оформить их. В любом случае надо подавать заявления на выделение вам (переоформление прав) на этот земельный участок.
Спросить
Что дальше с ним делать я знаю... а что в договоре может быть? Что он не наследуется? У меня договора нет, только старый. К кому я могу обратиться за копией этого договора?
Спросить
Вы должны понимать что наследуется только имущество принадлежавшее наследодателю на праве собственности ст 209 ГК РФ если участок был в аренде то он конечно не наследуется.
СпроситьОбратитесь за копией договора в администрацию-собственника земли. Вы пишите, что мама переоформила и зарегистрировала в МФЦ новый договор (откуда у вас эти сведения). ТОгда в администрации берите действующий последний договор. На землю закажите выписку в МФЦ и там будет указан номер договора, можно ещё заказать кадастровый паспорт на эту землю по номеру кадастровому. Кадастровый номер можно узнать по публичной кадастровой карте в интернете. Найдите оплаты, как вы платили за неё (т.е мама) в администрацию. Там есть отдел аренды, сходите и попросите там копию.
Спросить
Вы можете переоформить на себя право аренды участка поскольку являетесь наследником вашей мамы по закону. Откройте наследственное дело и возьмите у нотариуса справку о том что вы наследник 1 очереди. После чего обращайтесь в администрацию по месту заключения договора аренды.
Спросить
