Выкуп земельного участка у администрации / Земельное право - 2723 советов адвокатов и юристов

Имею в аренде земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (на землях поселения). Строю на данном участке индивидуальный жилой дом, имеется разрешение на строительство. Хотел бы оформить право на собственность земельным участком, какие для этого нужны документы, куда для этого необходимо обратиться?

По программе расселения из ветхого и аварийного жилья администрация города согласилась произвести выплату за земельный участок, находящийся в собственности жильца, по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость конечно же намного меньше рыночной. Права ли в данном случае администрация и регулируется ли этот вопрс каким-то законолательным актом?

Я живу в Красноярске у меня Собственный земельный участок с капитальным нежели мы зданий государство просит чтобы я подарил участок для государственных нужд или они признают государственной нуждой что мне делать.

У меня в собственности есть магазин в деревне, вокруг него есть земля. Данная земля принадлежит поселковой администрации. Могу ли я на льготном основании выкупить данную землю?

В 2007 году приобрел земельный участок в собственность. Рядом с ним находилась свалка мусора, самостоятельно очистил территорию, огородил 192 кв. метра и использую данную территорию для сада и огорода. Могу ли я оформить этот участок за плату в собственность?

Брали у муниципалитета земельный участок в аренду, на нём поставили торговый киосок. 10 лет подряд, каждый год заключали новый договор аренды. В 2015 заключили последний договор аренды сроком на 1 год. больше не заключают. Сказали, если договор муниципалитет не расторгает, то он пролангируется. А в аренду теперь можно только аукционом. Подскажите, могу ли я выкупить этот участок. Площадь 20 квм, категория земель: земли населеных пунктов. Виды разрешенного использования: киоски, лотки, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

Здание куплено физическим лицом у администрации поселения. Как оформить земельный участок под данным зданием, если изначально земельный участок был в бессрочном пользовании у администрации села, потом право это прекратили.

В собственности неж помещение-магазин. Представилась возможность выкупить зем уч под ним. ДЗО не против, но взвинтили цену вразы от первоначальной и просят оплатит арендую плату за предыдущие три года (очень большую). Договор аренды зем уч не заключался зем ч непосредственно в предпринимательской деятельности не используется. Как правомерно отказаться оплачивать аренду, какие платежи действительно стоит уплатить? И, от чего зависит сумма зем уч? почему с момента обращения в ДЗО возросла в 4 раза?

У меня есть оформленный участок с домом. На нем построен гараж, который наполовину врезан в соседний участок, принадлежащий администрации, при этом тип земли соседнего участка - «спортивные площадки и теннисные корты». Не так давно поверх гаража я построил дом. Вопрос, могу ли я выкупить прирезанный участок, принадлежащий администрации, с учетом того что на нем часть неоформленного капитального строение (дом с гаражом) и то что данный соседний участок по типу земли не относится к ИЖС. Задача, выкупить прирезанный участок, изменить тип земли на ИЖС и оформить капитальное строение.

Предлагают купить долю земельного участка с/х назначения. На вторую долю тоже есть покупатель. Договор будет 1 на двоих купли-продажи доли. Надо ли направлять извещение в КУМИ?

Обращаюсь к вам по следующему вопросу. В 2004 г. я заключил договор аренды земельного участка (в производственной зоне) 4840 кв. м. присвоен кадастровый номер, на этом участке находится принадлежащее мне (оформленна "зелёнка") здание площадью 1152 кв. м. В 2008 г. я обратился в администрацию города с заявлением о приватизации земельного участка площадью 4840 кв. м. но получил письменный отказ от главного архитектора города. При личной встрече он сказал, что приватизировать весь участок невозможно по ряду причин (я с ним встречался дважды, и каждый раз были разные причины), но приватизировать участок который находится под зданием можно без проблем, но письменно он мне это не подтвердил. ВОПРОС: Правомочны ли действия главного архитектора или это просто отговорки.

В 2004 году мой папа при моем участии приобрел квартиру барачного типа с участком. В 2016 году в ноябре он умер. Я стал наследником по закону (мама в мою пользу написала отказ). Просмотрев Техпаспорт, я с мамой обнаружили что в Примечании написано: "правоустанавливающие документы на Земельный участок при квартире (доме) не предоставлены". Хотя участок перешел в пользование папе, маме и мне по Договору Купли Квартиры от 02.07.2004 года. Как,куда и что теперь мне нужно сделать, чтобы получить правоустанавливающие документы на земельный участок, прилегающий к квартире? C уважением Юрий Васильевич.

В 1992 году моим родителям организация передала бесплатно квартиру в двухквартирном жилом доме. В 2010 родители приватизировали квартиру. Сейчас родители хотят оформить в собственность земельный участок, который принадлежит администрации района в собственность. Вопрос как это сделать подскажите пожалуйста?

Что делать дальше мужу и как быт? У мужа дед купил дом в 1946 г, после смерти деда и бабушки в наследство вступил отец мужа. В 1995 г отец через суд оформил договор дарения, дом оформлен в россреестре, БТИ.Доку-менты: дом в собственности, договор дарения, технический паспорт домовладения. В 2018 г проиграли 4 суда-все отказы, муж по закону хотел оформить земельный участок на себя в собственность. Все суды ссылаютя на то,что земля муницыпальная, а департамент земельных отношений предлагает в аренду или выкупать земель-ный участок. Помогите мужу разобраться и что делать дальше. За раннее благодарим Вас!

В 93 г. Купили долю в доме, зарегестрирова в бти. Землю не оформляли. Сейчас нашли документацию по определению границ землепользования, там есть ст.кад. номер., а также акт установления границ зем. участка в натуре. Могу ли я на основании этого акта оформить землю в собственность.

Законно ли отказ от регистрации в праве собственности земельного участка под ижс, на котором стоит дом, в случае, если на участке есть ещё объект капитального строительства, не оформленный в собственность.

Выделена доля в общем домовладении на 4 человек. Как оформить в собственность земельный участок под домом?

Жилой дом расположен на территории земельного участка площадью 1700 кв. м., огорожен забором. Если жилой дом находится в собственности - могу ли я оформить в собственность землю? Данный зем. участок сдан в аренду Администрацией одному из горожан.

Мне, физическому лицу, принадлежит здание предназначенное под склад. Здание находится в общей долевой собственности. На часть моего здание у меня имеется свидетельство о праве собственности. На земельный участок – договор аренды. Договором аренды предусмотрено право возводить здания, строения и сооружения, но только после предоставления документов арендодателю, мной этого сделано не было. Я возвел на земельном участке пристрой, из имеющихся документов на него у меня есть проект его строительства. Я хотел оформить землю в собственность, но мне было отказано (сложности из-за общей долевой собственности), при этом до сих пор ищу пути получения земли в собственность. Отсюда возникают следующие вопросы:

1. Как узаконить пристройку?

2. Какие документы необходимы для узаконивания пристройки? Есть ли в этом перечне из обязательных документов – градостроительный план?

На земельном участке имеется дом, огород, подворье... По старым документам участок 4,5 сотки... после замера участка для оформления новых документов выяснилось, что 6 соток... нас заставляют выкупать лишние 1,5 сотки! Правомерно ли это? но предложили следующее решение этого вопроса: перейти из назначения земли ЛПХ в ИЖС! Стоит ли нам это сделать? Плюсы и минусы? Заранее благодарна за ответ!

Просьба проконсультировать по следующему вопросу:

мои родственники совместно с соседями имеют в долевой собственности домовладение. Также на земельном участке, на котором расположено домовладение имеются самовольные постройки, часть из которых являются пристроями к жилым площадям. В итоге площади как жилых помещений, так и подсобных в свидетельствах о праве собственности и в техпаспорте не совпадают. Для выкупа земли администрация требует узаконить самовольные постройки. Однако как следует из ст. 222 ГК РФ для этого необходимо в суде предоставить документы о том, что земельный участок был специально отведен для этих целей. Проблема в том, что таких документов ни на руках ни в архивах города нет. Таким образом узаконить самовольные постройки не представляется возможным. Каким образом решить вопрос с приобретением земельного участка?

Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок полученный гражданином Украины в Крыму в 1999 году на постоянное (бессрочное) пользование если ему был выдан в Украине гос акт на пай в собственность?

Возможно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка из ЛПХ в садоводство и огородничество, если участок относится к землям населенных пунктов, составляет 3,5 сотки, никакого строительства не планируется.

У меня такой вопрос: дом передался по наследству от родителей, после смерти их мы с сестрой вступили в наследства по 1\2 доли. Затем дом сгорел. А земля на которой стоял дом осталась и находится в бессрочном пользовании на мое имя. Могу ли я приватизировать участок на свое имя без ее согласия?

Могу ли я признать право собственности на дом и земельный участок по приобретал ной давности, если документов на землю никаких нет, дом-самовольная постройка. Владею более 15 лет.

Земельный участок взят в аренду на 5 лет в 2014 году (земли населенных пунктов, для ведения садоводства и огородничества без права капитального строительства). Как получить его в собственность?

Суть в следующем.

Купили земельный участок в собственность. Участок не огорожен, без межевого плана. Участок в собственности с 1987 года.

Начали делать межевание, нам сказали, что межевание невозможно сделать так как по проекту проходит заме жеванный газопровод по данному участку. С мэрии пришел ответ. Что сервитут остается в пользу мэрии и сниматься с кадастра не будет. Так как данный участок не был огорожен хотя кадастровый номер у участка есть.

Инженеры по межеванию отказываются проводить нам межевание пока по проекту находится газопровод.

И данный газопровод мэрия сделает в обход участка.

Есть ли варианты что бы мэрия убрала газовую трубу с проекта и переделала межевание газопровода.

У меня есть следующий вопрос. Мой сосед провел межевание своего земельного участка в 2007 году. Я провела межевание своего земельного участка в 2013 году. Совсем недавно узнала, что в результате нашего с соседом межевания за моим забором со стороны дома соседа осталась бесхозная не размежеванная земля. Фактическое пользование этой ничейной землей осуществляет сосед, но не платит за нее налоги и в проведенном межевании его все устраивает. Ранее, еще задолго до межевания, я просила соседа продать мне этот кусок земли вдоль его дома, чтобы сделать заезд во двор машины. Он отказывался. Теперь выяснилось, что эта земля вовсе ему не принадлежит. Можно ли мне приобрести в собственность эту часть не размежеванного земельного участка? И если да, то каким образом?

Тема: земельный участок.

У нас дом на двух хозяев. Второй хозяин умер и половина отошла сельсовета.

Позже их половина сгорела. Посоветуйте, как оформить сгоревшую половину мне. Сельсовет говорит, что земля отошла району. Моё Заявление на разрешение лежит в районе с 2013 без ответа. Куда мне обратится?

Я с мужем купили квартиру стоящую на земельном участке. (Коттедж на 2 хозяина) у них свой участок. Несколько лет назад они свой земельный участок оформили в собсьвннность и квартира стала считаться домом. Мы сейчас оформляем землю в собсьвенность нам обозначили определенную сумму. Эта так называемая квартира-дом оформлен на нас двоих. Муж у меня ветеран боевых действий и инвалид 2 группы, получил множествннное осколочное ранение. Имеет ли он какието льготы на выкуп этой земли. Нам в нашей администрации сказали что льгот нет. Он же ведь приравнен к ветеранам отечественной войны и ниеогда ничем не пользовалмя. Объясните пожалуйста как намбыть в ннашей ситуации и что делать, если он что то имеет право как нам добиться справедливости! Спасибо большое!

Калининградская область. Мы взяли в аренду земельный участок, хотим его объединить с нашим участком земли. Наш участок земли в собственности ИЖС (на нем дом). Можем ли мы объединить два участка и второй участок оформить в собственность? Как это сделать?

Купил жилой дом. Земельный участок нигде не числится, на кадастровом учете не стоит. Как узаконить земельный участок. Оформить в собственность или в аренду. Что выгоднее?

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

Если здание принадлежит на правах собственности, а земельный участок под ним в аренде у государства, каким образом можно купить этот участок и исходя из какой кадастровой стоимости будет производиться расчет? Кадастровой стоимости здания или кадастровой стоимости земельного участка?

Я хочу подать в администрацию заявление на выделение мне земельного участка С\Х назначения нfходящегося в муниципальной собственности и на учете не стоит не размежован, он находится рядом с участком который находится в моей собственности! При положительном ответе администрации я могу просто выкупить его или это будут торги где я могу остаться ни с чем?

Заранее благодарю!

Я взял в аренду земельный участок сельхоз назначения, вид разрешенного использования для сенокошения срок аренды 3 года.

Вопрос могу ли я по истечении договора аренды подать заявление в районную Администрацию с просьбой о заключении договора купли продажи между мной и Администрацией?

Мы с братом арендовали пруд для разведения рыбы. Но дело не пошло из-за недостатка средств его обслуживания. Так же произошли неприятные события из-за которых нам срочно нужны деньги. Мы нашли покупателей, но только на правах собственника. Земельный отдел муниципального образования в приобретении данного земельного участка нам отказал. До аренды эта был луг. Мы вложили большую сумму для строительства плотины, насыпи и т.п. Вопрос. Можем ли мы приобрести данный участок в собственность? И если нет, то можем ли мы вернуть затраченную сумму на плотину, насыпь и т.п. так как продолжать платить за аренду мы не можем? Или вернуть хотя бы часть вложенных средств? В заранее спасибо.

У меня ребёнок инвалид, услышала, что нам полагается земельный участок или квартира на расширение? Правда ли это? если так, то что нужно для этого сделать?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Состою с администрацией города в долевой собственности на земельный участок 364 кв. В собственности у меня доля 41/100 (то есть 149 кв). Хочу выкупить долю администрации. Как правильно это сделать?

В прошлом году в загородном доме взял в аренду участок земли 550 кв. м в аренду у администрации города, который прилегает к моему участку. Земли сельхоз назначения, на части участка жена выращивает клубнику. На этом участке построил и узаконил некапитальное техническое помещение площадью 19 кв. м для хранения инвентаря. Месяц назад подал заявку на выкуп, так как есть строение, и мне говорили что имею права не дожидаться 3 года с момента заключения аренды. Вчера пришел отказ - с бредовым обоснованием, цитирую: площадь земельного участка 545 кв. м несоизмерима площади земельного участка, необходимого для эксплуатации строения площадью 19 кв. м! Получается что мне нужно было построить тех сооружение на все 500 кв. м чтоли? Подскажите - законно ли это и имею ли я по закону право на выкуп не дожидаясь 3-х лет?

На что я могу рассчитывать в следующей ситуации. У меня в собственности здание площадью 120 кв.м. (бывший деревенский клуб). Я обратился в сельскую администрацию с заявлением об оформлении земельного участка под зданием и прилегающей к нему территории. Мне дали ответ, что могут оформить только земельный участок под зданием + 1 м в каждую сторону. Как мне обосновать необходимость большей площади земельного участка. Здание находится в Московской области.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

При переселении из ветхого жилья котеджного типа можно ли сохранить за собой земельный участок, на котором прожили 50 лет и вложили много труда.

Хочу построить гараж. Есть хорошее место возле дома. Раньше там стояли деревянные сараи. Куда мне обращаться по данному вопросу? Как преобрести этот кусочек земли под строительство? Спасибо.

У меня с администрацией заключён договор аренды земельного участка на 49 лет, разрешенное использование: под огородничество. 12.02.2015 года написала заявление о выкупе данного земельного участка, но в связи с переходными положениями вступившими в силу 01.03.2015 года Администрация района отказала в продаже и направила в Администрацию поселения. А как я поняла теперь все участки продаются с торгов и арендатор преимущественного права покупки не имеет. Подскажите, пожалуйста, как выкупить данный участок? Обращаться в суд?