Выписка егрн о кадастровой стоимости объекта недвижимости - 447 советов адвокатов и юристов

Здравтвуйте! Я где то читала, что до 20 го года будет постепенно подниматься налог на имущество. У меня здание, сдаем в аренду под магазин. В прошлом году ставка было 0,5 от кадастровой стоимости. Это по деньгам выходило 18 тыс рублей в год налог на здание. В этом году ставку по налогу повысили сразу в 4 раза. Сумма налога теперь 102 тыс рублей. Правомерно ли повышать ставку сразу так на много? Что можно с этим делать? Как можно законно уменьшить налог? Куда обращаться и с чем?

В выписке ЕГРН на участок в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" значится "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости". Подскажите, куда именно обращаться (и можно ли это сделать онлайн) чтобы понять, что это за обременение?

Только друзья, прошу плачу и умоляю, без вот этого вот "сходите в администрацию", "уточните в Росреестре", "обратитесь в архитектуру", "посмотрите на сайте Росреестра". Куда точно идти, что спрашивать и какие справки заказывать?

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Прошел почти год после развода, имущество поделено. Сегодня приходит с налоговой налог на имущество совместное. Бывшая жена отказывается платить часть за свое имущество, как с нее взыскать?

Изменение ВРИ и суд. В 2018 г при оформлении дома Росреестр прислал отказ так как ВРИ "для приусадебного землепользования" в классификаторе нет, кадастровый инженер сказала что надо поменять ВРИ. Через МФЦ написала заявление о смене, всё поменяли, дом внесли в реестр, и через год мне пришло письмо что за смену ВРИ я должна 49911 р. Сегодня был суд я сказала что пришлось поменять (уточнять) из за отсутствия "моего" ври в классификаторе. Получается дом стоит, а ВРИ отсутствует. Но суд встал на сторону министерства имущественных отношений МО и обязал оплатить в течения месяца всю сумму. Смена ВРи всё-таки платная или нет? Что делать платить или подавать апелляцию?

Досталось по наследству дом с участком, дали свидетельство о праве на наследство дома, а на землю отказали, тк не был приватизирован. Каков алгоритм действий?

Умер собственник земли, вступили в наследство на землю, я хочу выкупить доли у наследников, на земельном участке незарегистрированные постройки гараж и фундамент под дом, хотим заказать оценщика, будут ли учитывать эти постройки в оценке или только земля?

Здравствуйте, меня интересуют новые налоги в этом году, моей подруге пришел налог на имущество физ. лица на дом 16000 рублей, правомочно ли это?

18 лет назад теща купила усоседа участок соседствующий с ней он передал все документы даже с планом дома расписки нет участок держала под огород сад в данный момент предъявили 3 лица документ с поддельными подписями якобы этот участок их но он теперь судебный сведетили есть что теща ухаживает за ним как быть.

Жили с мужем 1 год, решили развестись, детей общих нет, но есть квартира оформленая на мужа купленная в период брака, адрес и тд не знаю, с мужем не общаюсь. Хочу написать в суд исковое, вопрос вот в чем куда подаем (развод и раздел) сразу в районный или развод в мировой, а раздел в районный. Второй вопрос как указывать в исковом на развод "Прошу произвести проверку по факту (проверить местонахождение этой квартиры)" или как. Расскажите по подробнее как сделать.

Каков порядок переоформления земельного участка с юридического на частное лицо. Земля муниципальная в собственности у юридического лица (имеется гос. акт на право собственности на землю)

Как узаконить самосторой? Гаражу более 30 лет. Документов нет и не знаю были ли. Отец умер. Грозятся снести.

Я хочу знать необходимость (ссылки на статьи) уведомления сособственников квартиры о продаже доли. Пути развития ситуации при отсутствии уведомления или при "нежелании уведомляться", т.е. при неполучении уведомления сособственниками. Также порядок уведомления со ссылками на закон.

Я хочу купить долю в коммунальной квартире. У нотариуса сказали необходимо заплатить 0.5 от кадастровой стоимости как ее рассчитать и как избежать оплату если это возможно?

Какие дальнейшие действия. Должник должен мне денег, был суд. Судебное решение возврат денег. Исполнительный лис уже давно у приставов пылиться. Избегала все инстанции, собрала все бумажки о должнике, что есть и что было... В итоге мой должник; ни где ни работает официально! Зарегистрирован в однокомнотной квартире с мамой (и имеет 1/2 долю жилплощади. Женат и в совместном браке была приобретена квартира, но оформлена на жену. Вопрос как мне выделить долю из совместной приобретенной квартиры у должника? Кто это должен сделать я или документы должен подавать пристав? Спасибо.

Дача не приватизирована, находится на территории СНТ. Владелец умер. Возможно ли сыну владельца дачи в порядке наследования оформить право собственности на дачу? Какие сложности могут возникнуть при оформлении?

Имеется регистрационное удостоверение БТИ от 20.01.98 о совместной собственности на квартиру. Является ли это основанием, что квартира приватизирована? Или должны быть еще документы. Квартира в наследстве.

Собственность в браке была приобретена и продана за моей спиной.

Можно ли собственность бывшего мужа, которую он приобрел в браке и продал без моего ведома отсудить обратно. Мы разведены, и при разводе я не подавала на раздел имущества. Мои права нарушены, так как я не знала о сделках, ни о покупке (получении наследства), ни о продаже именно в браке квартиры. Далее машины. Все сделки проводились с нарушениями. В браке есть ребенок, но на него ничего не планируется оформлять по наступлении 18 лет. Мы разведены почти 11 лет и каждый год то алименты, не платит, то ребенка морально травит. В 18 ее лет сказал сделает все, чтобы она не поступила в институт и работала уборщицей в "Пятерочке", или кассиром. Как отсудить у него для ребенка имущество, которое он прокутил.

Документы сгорели на дом и землю, купленных в 1988 году. Есть копия дкп и выписка их похозяйственной книги на землю из администрации. Какие ещё документы нужны нотариусу для вступления в наследство или их этих документов достаточно?

Ответчица по решению суда должна мне деньги. Пока шли суды, она (между судами) продала одну из квартир своему брату. Подаю иск о признании сделки мнимой. Сумму, за которую продана квартира, я не знаю. Как оплачивать госпошлину? Судья оставила иск без движения, т.к. оплачено только 300 руб., она считает, что это мало. Но именно эту сумму было предложено оплатить. Иск я подавала через ГАС ПРАВОСУДИЕ.

Как оформить на себя земельный участок? Живу в Москве. Участок находится в деревне в Калужской области. Был оформлен на двух пожилых людей. После кончины одного из них туда больше пяти лет никто не ездил. Есть старые документы о передаче участка в собственность. Владелец хочет подарить участок мне. Я не родственник. Хочу поехать посмотреть, что там за ситуация. Возможно участок занят другими людьми без ведома владельца. Что делать в таком случае? Действительны ли старые документы? Каков порядок действий?

Супруг военнослужащий. Планирую подавать на развод. Супруг отказывается прописывать ребенка в квартире (квартира приобретена в военную ипотеку, которая до сих пор выплачивается) что мне делать в данной ситуации?

Муж вступает в наследство, прописан и проживал по адресу вступления. По документам 1/4 доли на участке с домом, все огорожено забором от соседей с отдельным входом. Правомерно ли нотариус при вступлении в наследство, считает все постройки всего участка, за которые муж должен заплатить, примерно по 3500 за каждую постройку. Спасибо.

Умер муж в 2009 году, заявление на наследство было подано юристу, окончательные документы не получала. Какие мои действия могут быть сейчас.

Жилой дом сдан в эксплуатацию 22.03.2006 года. Дата выдачи свидетельства: 09.06.2006 года. Являюсь пенсионером и инвалидом 2 группы. До 2019 года налоговые уведомления не приходили. Налог на имущество (жилой дом). В 2020 году пришел налог на имущество как объект незавершенного строительства хотя дом сдан в эксплуатацию. Позвонил в налоговую они сказали что к ним приходят сведения как объект незавершенного строительства. Потом сотрудник налоговой позвонила в юстицию сказали что там произошла техническая ошибка. Предложили сходить в МФЦ и самому исправить ошибку. Я К ЭТОЙ ОШИБКЕ НИКОГО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮ.

Что за определение: категория использование земли статус Актуальные незасвидетельстввованные? Последствия такого определения?

₽

0

Вам ответили

1043

Сообщения.

У вас новые сообщения: 53

Читать.

Закрыть

53

ГлавнаяПоиск вопросовНа территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

На территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

ВРИ: обеспечение занятий спортом в помещениях. Построено нежилое помещение - апартаменты. Какие риски при покупке такой недвижимости

Проконсультируйте пожалуйста.

Хочу купить гараж в многоуровневом гаражном комплексе (ГСК).

На кадастровой карте дом с данным адресом отдельно не отмечен, категория земель не указана.

У владельца гаража есть документ о праве собственности на гараж и членская книжка, взносы выплачены.

Гараж, согласно выписке из ЕГРН, имеет кадастровый и инвентарный номера, как и другие гаражи в этом комплексе.

Согласие второго супруга на сделку нотариально заверено.

У собственника гаража есть несовершеннолетние дети.

Вопрос:

- Какие риски при приобретении данной недвижимости?

- Какие документы следует проверить перед сделкой?

Заранее спасибо.

Был выкуплен целиком подземный паркинг 2200 кв м в городе Уфа, который находится под жилым домом в жилом комплексе. В статусе назначения стоит - Подземный паркинг и в нем 78 машиномест. Собственником полностью всего паркинга являюсь я, покупал от юрлица настройщика этого комплекса.

Вопрос могу ли я там сделать например склад по хранению вещей или запустить арендатора, который откроет там продуктовый магазин типа Светофор и тп. Скорее всего нужно менять назначение помещения через проект?

Беспокоит больше всего вопрос что такие подземные паркинги в жилых домах как то особо регламентируются и могут возникнуть проблемы с переводом назначения. Можно ли так же его перевести просто в свободное назначение?

Супруга, проживая в тот период с матерью, переехала в 2012 г. из частного дома в предоставленную маме отдельную квартиру. После ее смерти получила квартиру в наследство, а ксательно дома оформила наследство и отметку в Россреестре лишь на земельный участок под домом. Сам дом якобы снят с баланса, хотя оценка его кадастровой стоимости по нему проводилась и после 2012 года. Права супруги на дом не зарегистриваны, в Россреестре дом ее объектом недвижимости не значится. Как и где теперь узнать статус дома на данный момент, и можно ли владелице участка под домом зарегистрировать права и на дом, чтобы потом передать его по наследству?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

У меня в собственности есть квартира. Я хочу подарить часть квартиры (3/8) одному человеку (не родственнику). Вопрос: как это возможно сделать? Через нотариуса? Какую сумму налога (пошлины) обязан будет заплатить этот человек за дарственную?

Покупали участок в 2017 году, в выписках все было чисто, никаких ограничений. Заказали выписку из егрн в сентябре 2022 года для продажи участка. Получили выписку и обнаружили в разделе особые отметки: гос. Собственность, аренда земли в пользу днп. Как такое может быть? При этом в росреестре ограничения отсутствуют, а в кадастровой палате присутствуют. Что делать?

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Напишу коротко ситуацию. Гражданское дело. Я истец. Оспариваю недействительность купли продажи 1/2 доли квартиры. До подачи мной иска ОТВЕТЧИК успел составить ДКП с новым собственником квартиры. И из свежей выписки стоит отметка о гос. регистрации перехода права через 4 дня после подачи иска. Тем самым получил отказ судьи в аресте имущества ответчика, т.к. произошел переход права собсвенности. Кем теперь указывать нового покупателя квартиры в исковом? 3-м лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора?

И могу ли я ходатайствовать о наложении ареста на денежные средства ОТВЕТЧИКА (ПРОДАВЦА) КВАРТИРЫ в сумме заявленных исковых требований?

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Планируем покупку части офисного здания, несколько этажей. Здание капитальное, постройка начала 20 века, помещения сдаются в аренду, земля в аренде у города. Что важно проверить перед покупкой, кроме технического состояния, обременений, документов о собственности и договоров с арендаторами?

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 2000000 руб с использованием Материнского капитала у двух собственников (квартира ими получена по наследству в 2016 году) . Какие документы необходимо предоставить нотариусу и какую сумму ему оплатить?

Продаю дом недавно купленный. Покупатель просит проверить документы через нотариуса, какие документы нужны для продажи дома через нотариуса, а не через Мфц?

Для оформления права собственности на квартиру по завещанию необходимо оценочная стоимость квартиры на день смерти умершего. У меня вопрос куда мне обратиться и какие необходимо предъявить документы для оценки квартиры.

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Ситуация следующая. Бывшее общежитие квартирного типа. После приватизации.

На этаже все проживают в отдельных квартирах довольно большой площади (от 60 квадратов), в каждой есть санузел/кухня. Мокрые точки обозначены в кадастре.

По документам в результате приватизации у каждого выделенная жилая доля. Например, по документам у нас с соседом общая долевая собственность, в моей квартире выделенная доля 50/110 жилой площади.

Каким образом мы с соседом можем преобразовать наши доли в квартиры? Отдельный выход на пролёт перед лестничной клеткой есть. У всех есть отдельные санузлы/мокрые точки.

Какой порядок действия и сколько времени это может занять?

Хочу продать квартиру самостоятельно. Могу ли я продать по договору купли-продажи у нотариуса? Или мне еужно собирать какие-то документы? Если да,то какие?

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли.

Двое собственников хотят подарить свои доли третьему.

Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын).

Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?

Хочу купить парковочное авто место в паркинге как долевик, но по договору дарения. Т.е парковочное место с номером ХХХ размером 3 х 5 х 3 будет долей по договору. Мне организация-собственник дарит, а денежки так неофициально получает. Возможно под расписку.

Встают вопросы:

1. От какой суммы нужно будет платить налог? Правильно понимаю, что от кадастровой стоимости объекта недвижимости из расчета на стоимость доли?

2. Какие доки подавать в Росреестр, чтобы там выдали свидетельство? И что это будет за свидетельство?

3. В дальнейшем хочу оформить долю (автоместо) в собственность. Нужно ли спрашивать согласие других долевиков?

4. Что будет, если другие долевики не дадут согласие на продажу такого места?

(долевиков человек 150, всех не поймаешь)

Спасибо!