Выписка из домовой книги для продажи квартиры - 2553 советов адвокатов и юристов

Продаю квартиру. Какие документы нужны для продажи? У меня есть только Свидетельство о госрегистрации права и выписка из технического паспорта жилого помещения старого образца.

Вопрос касается отношений с военкоматом при продаже квартиры и, соответственно, смены прописки, либо же просто выписки (без дальнейшей прописки), при продаже квартиры. В марте 2018 года мне исполнится 27 лет. Отсрочки от армии и противопоказаний к службе не имею. Раньше учился в другом городе, на военном учете стоял там. Два года назад закончил обучение, но военкомат об этом не уведомлял и по месту прописки в военкомате на учет не становился. Таким образом, сейчас я даже не знаю, где лежит мое личное дело.

В ближайшем будущем будет продана квартира, долевым собственником которой я являюсь и в которой прописан. Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать, чтобы минимизировать взаимодействие с военкоматом и избежать риска быть призванным. Прошу помочь специалистов, компетентных в этой области права и имеющих практический опыт решения подобных вопросов. Заранее большое спасибо!

Продавцу квартиры нужна архивная выписка из домовой книги, для продажи квартиры в ипотеку, является только единственным собственником, он ходил неоднократно в мфц ему дают обычную выписку. Но менеджеры банка именно спрашивают про Архивную выписку. Где ее взять ответьте пожалуйста.

Для оформления договора дарения мне необходимо предоставить выписку из домовой книги. Сейчас хозяин квартиры болен и домовая находится у соседей. Я ухаживаю за ним. Но вот домовую книгу я получить от соседей никак не могу вот уже два месяца. Под разными предлогами. Мой юрист сказал что нужно обратиться в суд, вот только до суда он навряд ли доживёт. Подскажите способ давления на соседей. Дом двух квартирный. Я не могу даже документы оформит без довой не в БТИ нигде.

Продаю квартиру в которой постоянно зарегистрирован мой отец (я собственник, не зарегистрирован). Передача денег через ячейку. Покупатель настаивает на включение в договор аренды ячейки условия, что доступ к ней может быть при наличии зарегистрированного ДКП и выписки из домовой книги по новому месту регистрации отца.

Есть ли какиая то альтернатива условию про выписку?

В рассматриваемой к приобретению квартире на вторичном рынке в выписке из домовой книги присутствует человек со статусом - =владелец без регистрации= более нигде ни в каких документах его имя не встречается. Чем наличие такого факта может грозить приобретателю жилья?

Уважаемая Шевченко О.П.! Для оформления купли-продажи моей квартиры в Саранске (я одна собственница, но у меня прописаны сын и внук несовершеннолетний) мне нужна выписка из домовой книги, для чего нужны паспорта (мой и сына) и свидетельство о рожд. Внука. Но,сын и внук проживают в С-Петербурге, где я хочу приобрести для нас квартиру. Сын часто ездит в командировки и ему постоянно нужен паспорт. ВОПРОС: обязательно ли для выдачи выписки паспортным отделом нужны оригиналы документов или достаточно ксерокопии?

Покупаю квартиру с одновременной продажей своей, с детьми (моими), в покупаемой собственник дед, прописан он,его жена, внучка с отцом. Запрашивают ли органы опеки или нотариус выписку из егрп 4,то есть историю квартиры и выписку из домовой книги?

Я уволился на пенсию, выслуга 26 календарных лет. Проживаю в общежитии, получил комнату в 1994 году, прописались в 19 97 году. Собирал документы на жилищный сертификат, сейчас юрист по месту работы, который собирал бумаги в дело, говорит, что в бумагах напутаны даты прописки. Возможно ли сделать выписку из домовой книги (поквартирные карточки), текущим годом? Возможно ли нанять адвоката, что бы он от моего имени занялся сбором документов? Спасибо!

Дом разделен на несколько частей (моя часть официально выделена), но домовая книга осталась старая (общая). Пожалуйста скажите, можно ли сделать выписку из общей домовой книги при продаже моей части дома, или нужно сделать свою домовую книгу? PS снятие с регистрационного учета прописанных покупатель не требует. Спасибо за ответ!

Выписываюсь из квартиры. Квартира в соц найме и нанематель родственник. Выпишусь через МФЦ и мне нужно сразу взять выписку из домовой книги о том что мы снялись с учета, для банка (для получения доступа к банковской ячейки). Мне могут отказать?

Добрый день! На дом никогда не было домовой книги, собираемся продавать дом. Нужно ли делать домовую книгу на себя или уже после продажи на покупателей? Спасибо.

Хотим купить новый дом в ипотеку. Нужно продать квартиру, где один из собственников - ребенок. В РОНО требуют выписку из домовой книги построенного дома, а собственник-застройщик (физ. лицо) отказывается ее делать. Что нам делать?

Я продаю квартиру, покупатель берёт частичную ипотеку, банк запросил расширенную выписку из домовой книги. Повлияет эта выписка на продажу моей квартиры, если там были выписаны люди по суду. Спасибо!

Возможно ли продать квартиру купленную на мат капитал, а детские доли вернуть деньгами на счет, так как это не единственная квартира в собственности семьи, дети прописаны и проживают в другой недвижимости (доме).

Хочу приобрести квартиру, но продавец говорит что у него отсутствует тех паспорт и домовая книга. Но есть выписка из ЕГРН подтверждающая право собственности на квартиру. Объясняет это тем что в этой квартире никто не прописан, и ему не было надобности заводить их, ссылаясь на то что ДКП можно заключить и на основании выписки из ЕГРН. Прав ли он или темнит? Может есть какие то подводные камни? Не пытается ли он меня провести?

Планирую продажу квартиры. Была приватизирована. В долевой собственности на троих (муж и младший сын). Несовершеннолетних нет. Старший сын только прописан. (во время приватизации писал отказ). Какие документы надо подготовить? На руках только свидетельство. Какой срок их действия? Наталья.

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Здравствуйте! Я с ребенком (6 лет) и с бабушкой прописана в квартире в новороссийске. В данный момент проживаю по временной регистрации в московской области. Квартира по завещанию переходит ко мне, но после операции бабушка переехала в другой город и выписалась. (хозяйкой квартиры является она) так как по состоянию здоровья бабушка уже не в силах вернуться и чтоб не пустовала квартира, могу ли я продать ее по генеральной доверенности? Какие мои действия, если там прописан ребенок. С отцом ребенка разведена и не знаю где он находится. Какие документы нужны при продаже. И обязателен ли реэлтор?

После сделки по покупке квартиры, выяснилось, что квартира имеет задолженности по коммунальным платежам. Продавцам эта квартира досталась по наследству. Справку об отсутствии задолженностей они предоставили, как и выписку из домовой книги. Но оказалось, что эта справка от одного поставщика услуг-он же и выдал выписку из домовой книги и справку по отсутствии задолженностей перед именно этим поставщиком. А есть еще и другие поставщики услуг, по которым имеется задолженность в размере 60 тыс. Что делать? Принимать чужие долги? Продавцы знали, что по квартире есть долги, но смолчали. Если подадим в суд-выигрышное ли дело или лишняя трата времени?

Продаём квартиру в новостройке МО (куплена по ДДУ), собственность на руках, владеть будем менее недели. Продаём по ДКП, в данный момент не представляется возможным получение выписки из домой книги архивной и справки о собственниках и прописанных (т.к. дом новый, паспортный стол и ТСЖ не могут договорится о том кто будет его вести). В Росреестре сказали что это не обязательный для них документ (т.к. ведомства сами будут обмениваться информацией, но какой если её нет?!), могут ли приостановить регистрацию? А для новостройки она точно нужна? Как избежать ситуации что собственник окажется с подписанным договором в рег палате (из за его приостановки), а я без денег в ячейке.

Требуется ли согласие супруга и детей при продаже квартиры собственником жилья, если право собственности только у супруги-продавца. Какие документы необходимо иметь на руках покупателю после осуществлении сделки купли-продажи. Спасибо.

Хотим продать 3-х к,бл, квартиру в которой собственники являются дети 12,17 и 19 лет. Сразу же купить дом с такой же площадью, как и в квартире с участком. Разрешит ли нам опека и попечительство. И как получить остальную часть денег от продажи квартиры минуя от сберкнижек.

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Продаю квартиру. Прописан несовершеннолетний ребенок и я сама. Замужем. Муж в приватизации не участвовал нужно ли его согласие на продажу? И еще какие документы кроме документов на квартиру мне нужно будет предоставить?

Помогите пожалуйста. Мы продаем квартиру долей в которой является 14 летний. Доля получена по дарственной. В той квартире, которая в замен идет, мы тоже делаем дарственную. Органы опеки тоже разрешили, получили постановление о таком переоформлении. Пошли к нотариусу делать договора продажи на 1-ю и дарение на 2-ю, он говорит что так нельзя и надо получать постановление на куплю-продажи во второй квартире, а не дарственную. Квартиру 1-ю покупают по ипотеке, банк ее одобрил. Теперь надо делать все заново, это еще время, наши покупатели не согласны. То есть теперь я не могу продать квартиру?

Квартира досталась по наследству по 1/2 доли в 2007 году. Нужно что то обновлять из документов при продаже? Например тех паспорт, или ещё что то.

Мой дедушка (83 года) проживает в г.Уфе в 2-х комнатной квартире 5 этажного дома. Его супруга умерла в 2009 году. Сейчас он сильно болен и мы решили его взять на постоянное проживание в г.Оренбург. Как нам правильно и быстро продать его квартиру? Куда обратьться и какие документы для этого нужны?

3 собственника квартиры полученной в наследство. Хотим продать. Документы на продажу надо собирать каждому собственнику или можно собрать один пакет документов и какие документы нужны?

Федеральная компания по недвижимости Этажи предлагает услуги по продажи квартиры без участия собственника по доверенности заверенной у нотариуса, на рынке недвижимости компания 17 лет. Какие возможны отрицательные стороны этой сделки.

День добрый! Знакомые продают квартиру и по просьбе покупателей выписались перед сделкой из квартиры т.е. на момент подачи ДКП в Росреестр сведений о регистрации нет в договоре будет указано (снята с регистрационного учета).

Возможна приостановка регистрации из-за разночтей в данных (к примеру сведения о выписке еще не дойдут до регистратора на момент проверки?)

Я единственный собственник квартиры. Со мной прописаны дочь 35 лет и внук 11 лет. у них нет 1 ни доли. Дочь с мужем в разводе и он живет за границей. Я хочу продать квартиру и уехать в другой регион. Есть ли у меня такая возможность? И как выписать внука и дочь?

Мать купила квартиру и пропитала туда дочь. За квартиру долго не платили. Дочь посадили сейчас надо продавать квартиру а дочь не хочет вписываться. Что написать в исковом заявлении?

Купили квартиру в конце ноября, после сделки бывшие собственники показали справки о том, что их паспорта сданы на прописку по новому месту жительства. Однако в ЕПД, который пришел полтора месяца спустя, по-прежнему значатся 2 проживающих - старые собственники (новые в квартире не прописывались). И за этих 2 человек берется плата за газ. Сотрудники МФЦ заявили еще раньше, что документы, подтверждающие прописку по новому адресу, могут идти чуть ли не месяцами - а потом сделаем перерасчет за газ. Есть конкретные сроки, в которые сведения о прописке по новому адресу должны придти на старый в пределах одного города (Москва)? Куда обращаться, чтобы точно узнать, что прежние собственники выписаны и не платить неизвестно сколько по начислениям за прежних хозяев квартиры?

Я покупаю квартиру, в которой 3 собственника. Приватизация 92 г.,в которой участвовал на то время несовершеннолетний сын. В 17 летнем возрасте он уехал в США (ещё в ссср) В настоящий момент, родители продают квартиру и действуют от его имени по доверенности выд. нотариусом Флориды (т.к. ему 35 л, и он гр-н сша, имеющий гражданство и прописку) в апостиле., которая естественно будет переводиться в Москве. Всё вроде законно и прозрачно.

Мой вопрос: имеет ли право паспортный стол отказать в выписке родителям, а главное гр-на Сша, по такой же доверенности и по заявлению оформленному во Флориде! Заранее, всем, огромное спасибо!

Я единственный собственник, продаю квартиру. В квартире еще двое прописанных (без права собственности). Можно ли продать квартиру без их участия (покупатель в договоре обязался их не выписывать)?

Я собралась продавать квартиру, для ее продажи необходимо предъявить справку о составе семьи в регпалату. Пришла в паспортный стол меня от туда послали в бухгалтерию ЖЭУ для того, чтобы я взела справку об отсутствии задолжности. В бухгалтерии мне отказали в выдачи справки, ссылаясь на то что я должна оплатить октябрь месяц комунальные услуги (сентябрь оплачен), и что я им должна принести справку с электросети об отсутствии задолжности по электричеству (в квитанциях об оплате стоит показание счетчика по которое оплачено электричество и поркупатели согласны с этим).

1. Правомерно ли действия работника паспортного стола?

2. Правомерно ли действия бухгалтера ЖЭУ?

Если нет, то подскажите пожайлуста закон на который можно сослаться.

Какие документы нужны для продажи квартиры, уже есть документы:

- договор купле-продажи 1997 года,-кадастровый паспорт,

- выписка ЕГРП,

- справка об отсутствие задолженностей,

- согласие бывшего супруга.

Детей несовершеннолетних в числе собственников нет.

Я с ребенком прописаны в квартире бывшего мужа. Квартира куплена в период развода (мы дважды с ним были женаты и в настоящее время разведены). БМ собирается продавать эту квартиру, я прошу отступные с продажи на первоначальный ипотечный взнос на квартиру для нас с ребенком, на словах БМ согласен на денежную сумму, но покупатели настаивают, чтобы мы выписались до сделки (их можно понять). Нет доверия БМ, что он действительно отдаст отступные. Как подстраховаться от обмана и не остаться ни с чем?

Жена владеет двумя квартирами. В одной прописаны мы с несовершеннолетней (15 лет) дочерью, во второй - жена. Первую квартиру решено продать, споров и разногласий по этому вопросу нет. Ребёнок учится за границей. Необходимо ли её личное присутствие в паспортном столе при выписке из первой квартиры и прописке во вторую?

Хотел до спросить без домовой книги можно продать квартиру? У нас ее нет в принципе и не было. Савсибо.

Каков перечень документов необходим нотариусу для заключения договора купли-продажи квартиры одного собственника по состоянию на 2018 год.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Хотим купить общее долевую собственность 2/3 дома и земельный участок.

Для оформления сделки нотариус сказал взять выписку из домовой книги! Но проблема:

Домовая книга есть у собственника 1/3 дома, а у собственника 2/3 у которого мы хотим купить никогда ее не было и сама там не зарегистрирована.

В администрации поселения продавцу выдали справку, что данные о зарегистрированых у них отсутствуют, т.к она не предоставила домовую книгу.

Достаточно ли этой справки?

Собственник 1/3 сказал, домовую книгу не даст не хочет распространять данные кто у него прописан!

Или же нужна справка на всех кто там зарегистрированых в том числе и у собственника 1/3?

Помогите пожалуйста 🙏🏻

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Какие нужны документы на продажу квартиры и куда нужно идти по каким управлениям и т.д и сколько дней занимает продажа квартиры. Заранее всем благодарна кто мне поможет.

Хочу продать однокомнатную квартиру. Собираю документы. Не поняла какой паспорт нужен для продажи квартиры: кадастровый или технический?

Не могли бы уважаемые юристы описать весь процесс сделки купли-продажи квартиры поэтапно? Очень прошу.

В двухкомнатной квартире прописаны мать с двумя детьми - 18 и 7 лет. Собственник квартиры - одна мать. В связи с переездом в другой город мать хочет продать квартиру. Какие документы для продажи квартиры нужно оформлять, если дети будут прописаны в другом городе у бабушки.