Выписка из похозяйственной книги на жилой дом - 18 советов адвокатов и юристов
Кому принадлежит дом, когда он был построен или куплен?
Имеется ли у вас технический паспорт на жилой дом? Хотим оформить дом в собственность, документов нет ни каких. Взяли выписку из похозяйственной книге в местной администрации что дедушке принадлежал земельный участок на прве собственности. В УФС государственной регистрации и картографии зарегистрировали участок как ранее учтенный. Подскажите пожалуйста дальнейшие действия? Спасибо.
Кому принадлежит дом, когда он был построен или куплен?
Имеется ли у вас технический паспорт на жилой дом?
СпроситьЗдравствуйте! Похозяйственные книги ведутся с 1934 года и по настоящий момент. Они являются старым способом учета численности сельского населения, имущества, жилых домов, участков. С какого года можно взять выписку из похозяйственной книги на земельный участок.
Здравствуйте! Похозяйственные книги ведутся с 1934 года и по настоящий момент. Они являются старым способом учета численности сельского населения, имущества, жилых домов, участков.
СпроситьЛПХ на землях населенных пунктов «приусадебный участок» - приравнен к ИЖС, можно строить жилой дом с пропиской, хозпостройки, налогами на доходы такая продукция не облагается, наемный труд запрещен, только члены семьи, для этого берется специальная Справка в местной Администрации (Выписка из похозяйственной книги), которая подтвердит статус земельного участка. Максимальный размер приусадебного участка не более 50 соток. Что значит наёмный труд запрещён? Строить дом нам будет строительная организация. У нас есть жилищный сертификат по многодетной семье. Можем ли мы строить дом на земле под лпх в населённом пункте земля в аренде?
ЛПХ на землях населенных пунктов «приусадебный участок» - приравнен к ИЖС, можно строить жилой дом с пропиской, хозпостройки, налогами на доходы такая продукция не облагается, наемный труд запрещен, только члены семьи, для этого берется специальная Справка в местной Администрации (Выписка из похозяйственной книги), которая подтвердит статус земельного участка. Максимальный размер приусадебного участка не более 50 соток.
Спросить
Что значит наёмный труд запрещён? Строить дом нам будет строительная организация.
СпроситьНаемный труд в том смысле, что вы будете нанимать работников на постоянную работу либо сезонную (официально) для обработки земли, сбора урожая и прочее, возделовать землю Вам необходимо самостоятельно, это сделано чтобы вы не извлекали преимущества из своего положения в плане сбора и дальнейшей продажи урожая.
На строительство дома это вообще не распространяется.
Нанимайте кого хотите, пока нет прибыли вы не будете интересны налоговой и Администрации)
СпроситьВам нужна выписка из похозяйственной книги на жилой дом:
Главе администрации
от
(фамилия, имя,
отчество полностью)
паспорт: серия №
выдан:
(указать орган и дату выдачи)
код подразделения: ,
проживающего (ей) по адресу:
(указать адрес регистрации)
,
тел.: Заявление
Прошу Вас выдать выписку из похозяйственной книги администрации о наличии у меня права на земельный участок № площадью га по ул. в деревне (поселке) .
Земельный участок принадлежит мне на основании от серия № .
дата
подпись
Приложение:
– копия паспорта;
– копия правоустанавливающего документа на зем. уч.;
- копия кадастрового плана зем. уч. (при наличии) Нужна форма выписки из похозяйственной книги на жилой дом.
Вам нужна выписка из похозяйственной книги на жилой дом:
Главе администрации
от
(фамилия, имя,
отчество полностью)
паспорт: серия №
выдан:
(указать орган и дату выдачи)
код подразделения: ,
проживающего (ей) по адресу:
(указать адрес регистрации)
,
тел.: Заявление
Прошу Вас выдать выписку из похозяйственной книги администрации о наличии у меня права на земельный участок № площадью га по ул. в деревне (поселке) .
Земельный участок принадлежит мне на основании от серия № .
дата
подпись
Приложение:
– копия паспорта;
– копия правоустанавливающего документа на зем. уч.;
- копия кадастрового плана зем. уч. (при наличии)
СпроситьЭто можно к примеру узнать в исполкоме сельского поселения, попросить выписку из похозяйственной книги либо поинтересоваться у соседей. Здравствуйте. Если знаете адрес места нахождения дома то можете запросить выписку из ЕГРП в росреестре на объект недвижимости. Где будет указан собственник. Уважаемая Альфина г.Уфа!
Если Право собственности на жилой дом зарегистрировано то в этом случае рекомендую вам обратиться за Выпиской из Реестра прав на недвижимое имущество в БТИ (до 1998 г) или в Регпалату Росреестра субъекта РФ (после 1998 г).
Кроме того, информацию о данном жилом доме можете получить в Администрации сельского поселения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.03.2017 г. Где можно узнать кому оформлена дом в деревне?
Это можно к примеру узнать в исполкоме сельского поселения, попросить выписку из похозяйственной книги либо поинтересоваться у соседей.
Спросить
Уважаемая Альфина г.Уфа!
Если Право собственности на жилой дом зарегистрировано то в этом случае рекомендую вам обратиться за Выпиской из Реестра прав на недвижимое имущество в БТИ (до 1998 г) или в Регпалату Росреестра субъекта РФ (после 1998 г).
Кроме того, информацию о данном жилом доме можете получить в Администрации сельского поселения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.03.2017 г.
СпроситьОбратитесь к юристу, адвокату, ВАм все составят и помогут в суд нужно обращаться. Закажите для начала выписку из егрп. Потом признавайте ---Здравствуйте, если мать жила в поселении. то там просите выписку из похозяйственной книги. по которой дом будет за ней числиться. если в городе. то в администрации города. Удачи Вам и всего хорошего. Мать 1926 года рождения, умерла в 2008 году, документов, на каком основании ей принадлежал дом нет, как возможно установить право собственности на дом матери через суд? (Я наследник)
---Здравствуйте, если мать жила в поселении. то там просите выписку из похозяйственной книги. по которой дом будет за ней числиться. если в городе. то в администрации города. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЧтобы приватизировать земельный участок но при этом не имея документов на землю под жилой дом... 1. Надо обратиться в кадастровый. 2. в Администрацию на выделения участка. А потом? Но при этом в договоре купли продажи дома прописано что земля в аренде... Что администрация нам выдаст? Потом куда обращаться?
Уважаемая Яна г.Саратов !
Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.06.2016г
СпроситьЗемельный участок к квартире не положен а потому нужно в судебном порядке квартиру признавать частью жилого дома после чего оформлять земельный участок. В администрации сельсовета получите выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан земельного участка и зарегистрируйте свои права на землю.
Этого будет достаточно. Но если пожелаете, то после регистрации прав на землю можете отдельно зарегистрировать по декларации (в упрощенном порядке) свои права на гараж, баню, сараи. Живу в селе. Дом на 2 хоз-на. квартира в доме приватезированная давно, а надворные постройки (гараж, баня, сараи) нет, земельный участок не в собственности. ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИВЕСТИ ВСЁ К ЕДИНОМУ ЗНАМЕНАТЕЛЮ?
В администрации сельсовета получите выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан земельного участка и зарегистрируйте свои права на землю.
Этого будет достаточно. Но если пожелаете, то после регистрации прав на землю можете отдельно зарегистрировать по декларации (в упрощенном порядке) свои права на гараж, баню, сараи.
СпроситьЗдравствуйте! Такая справка (выписка из похозяйственной книги) может являться основанием для признания права собственности на жилой дом в судебном порядке. Нет справка не является правоустанавливающим документом.Подайте докуметны в росреестр, получите отказ, затем в суд. Сельского совета сейчас уже нет и поселок переименован в микрорайон. Тогда помогите разобраться: один из долевщиков УЖЕ зарегистрировал свои права на основании наследства ( то есть наследадатель имел такую справку 1991 года ) , тогда почему мне надо идти в суд? не пойму Имеется справка с сельского совета за 1991 год о том что 1\4 доли дома в собственности. Может ли такая справка на сегодняшний день являться документом по которому можно вступить в права собственности и на долю в деревянном доме и на прилагающей к нему доли земельного участка? Документы не оформлены и права не зарегистрированны. Иначе говоря могу ли я ей воспользоваться для того чтобы зарегистрировать свои права в регпалате например?
Здравствуйте! Такая справка (выписка из похозяйственной книги) может являться основанием для признания права собственности на жилой дом в судебном порядке.
Спросить
Нет справка не является правоустанавливающим документом.Подайте докуметны в росреестр, получите отказ, затем в суд.
СпроситьТогда помогите разобраться: один из долевщиков УЖЕ зарегистрировал свои права на основании наследства ( то есть наследадатель имел такую справку 1991 года ) , тогда почему мне надо идти в суд? не пойму
Спросить
Необходимо получить выписку из архива сельского поселения о передачи права собственности на земельный участок и сведения о правообладателях на дом, а так же справку из бти. Если собственник - Вы, то в порядке регистрации оформите право собственности. А Если таким образом Вы оформляете наследство- то через суд.
СпроситьВ Регцентр (Росреестр) необходимо представить:
- договор дарения в трех экземплярах,
- свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом,
- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок,
- кадастровый паспорт земельного участка,
- технический паспорт жилого дома,
- выписка из домовой (похозяйственной) книги,
- свои паспорта (дочери и мамы),
- квитанцию об оплате госпошлины Какие документы нужно предоставить в рег. палату если я хочу оформить землю и дом на маму с помощью договора дарения.
В Регцентр (Росреестр) необходимо представить:
- договор дарения в трех экземплярах,
- свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом,
- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок,
- кадастровый паспорт земельного участка,
- технический паспорт жилого дома,
- выписка из домовой (похозяйственной) книги,
- свои паспорта (дочери и мамы),
- квитанцию об оплате госпошлины
СпроситьДля продажи жилого дома и земельного участка под ним необходимо сначала оформить и собрать все правоустанавливающие документы на данную недвижимость (свидетельство о регистрации права на дом и на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка , тех.паспорт дома, выписка из домовой (похозяйственной) книги о количестве зарегистрированных в данном доме лиц. Продам дом на материнский капитал какие документы нужны и еще свидет-во на дом есть а земли еще не готова только расторжение собствен еще не готова.
Для продажи жилого дома и земельного участка под ним необходимо сначала оформить и собрать все правоустанавливающие документы на данную недвижимость (свидетельство о регистрации права на дом и на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка , тех.паспорт дома, выписка из домовой (похозяйственной) книги о количестве зарегистрированных в данном доме лиц.
Спросить
Какие документы необходимо собрать для наследования жилого дома и земельного участка в Лен. области?
Обратитесь в БТИ ПИБ, на каждый объект недвижимости имеется инвентаризационное дело. Если у вас имеется свидетельство о праве на наследство старое, то на нем должна быть отметка о регистрации (до 1998 года этим занималось БТИ). Пригласите сотрудника ПИБ для проведения инвентаризации и постановки на кадастровый учет. В администрации населенного пункта, где расположен дом, возьмите выписку из похозяйственной книги - за кем числится земельный участок на основании какого документа он предоставлялся. После смерти родителей по закону открылось наследство из жилого дома и наверное земельного участка в Лен. области. Нотариус свидетельство не выдает, говорит, что нужны документы. Документы старые, нашел только свидетельство на наследство по завещанию на жилой дом от 1981 года, на кадастровом учете не стоит. Земельный участок в кадастре есть, но границы не определены, документов никаких на него не нашел. Понимаю, что через суд. Но какие документы я могу собрать сам до обращения к юристу?
Обратитесь в БТИ ПИБ, на каждый объект недвижимости имеется инвентаризационное дело. Если у вас имеется свидетельство о праве на наследство старое, то на нем должна быть отметка о регистрации (до 1998 года этим занималось БТИ). Пригласите сотрудника ПИБ для проведения инвентаризации и постановки на кадастровый учет. В администрации населенного пункта, где расположен дом, возьмите выписку из похозяйственной книги - за кем числится земельный участок на основании какого документа он предоставлялся.
СпроситьГражданин с документами на земельный участок ( кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги и квитанция об оплате госпошлины с копией) и документами на жилой дом (технический паспорт индивидуального жилого дома с копией и квитанцией об оплате государственной пошлины с копией) обращается в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество и сделок с ними осуществляется в течении месяца. Я хочу оформить дом и землю в собственость куда нужно обращатся и что делать дальше! Спасибо заранее.
Гражданин с документами на земельный участок ( кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги и квитанция об оплате госпошлины с копией) и документами на жилой дом (технический паспорт индивидуального жилого дома с копией и квитанцией об оплате государственной пошлины с копией) обращается в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество и сделок с ними осуществляется в течении месяца.
СпроситьСогласно выписке из похозяйственной книги на дом - нет, нельзя будет его разделить. Можно ли разделить через суд жилой дом согласно выписке из похозяйственной книги на дом.
согласно выписке из похозяйственной книги на дом - нет, нельзя будет его разделить.
СпроситьНет, не выдается, выдается выписка из домовой книги :sm_ab: в похозяйственной книге содержаться сведения о индивидуальном жилом доме. Выдается ли выписка из похозяйственной книги на квартиру.
в похозяйственной книге содержаться сведения о индивидуальном жилом доме.Возможно, но при наличии правовых оснований
Похозяйственная книга представляет собой документ первичного учета и содержит сведения о численности населения в сельской местности, наличии земли, скота, жилых домов и другого имущества и не может рассматриваться как документ, который в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждает наличие, возникновение, прекращение, изменение каких - либо прав на недвижимое имущество. Скажите пожалуйста, можно ли через суд внести исправления в выписку из похозяйственной книги?
возможно, но при наличии правовых оснований
Похозяйственная книга представляет собой документ первичного учета и содержит сведения о численности населения в сельской местности, наличии земли, скота, жилых домов и другого имущества и не может рассматриваться как документ, который в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждает наличие, возникновение, прекращение, изменение каких - либо прав на недвижимое имущество.
СпроситьТатьяна,добрый день! Обратитесь в администрацию сельского поселения за выпиской из похозяйственной книги, из архива- постановление о предоставлении земельного участка либо жилого дома и т.д. После чего будете решать о приватизации. Желаю удачи Таня, что значит в колхозном доме? Когда и кому колхоз предоставлял дом в пользование? На каком правовом основании в этот дом вселились родители? В зависимости от ответа на эти вопросы можно будет определиться, каким правом на дом могут обладать ваши родители. В колхозном доме родители живут более тридцати лет. как можно преватезировать, дом если на руках у нас нет никаких документов.
Татьяна,добрый день! Обратитесь в администрацию сельского поселения за выпиской из похозяйственной книги, из архива- постановление о предоставлении земельного участка либо жилого дома и т.д. После чего будете решать о приватизации. Желаю удачи
Спросить
Таня, что значит в колхозном доме? Когда и кому колхоз предоставлял дом в пользование? На каком правовом основании в этот дом вселились родители? В зависимости от ответа на эти вопросы можно будет определиться, каким правом на дом могут обладать ваши родители.
СпроситьУважаемая Ольга Александровна, вопрос сложный, в 1986 году частной собственности на землю не существовало, земля передавалась в бессрочное пользование. Если отец жив, то он может оформить ее в собственность. В сельсовете Вам нужно взять выписку из похозяйственной книги, сделать техпаспорт на дом и попробовать зарегистрировать сначала жилой дом, а потом решать вопрос с землей. В 1986 году было разрешено строительство дома на участке моего отца, но фактически дом построен рядом с участком отца на свободной земле. Сейчас хотим узаконить дом и право на земельный участок. Как правильно оформить документы? И что делать если дом считается как дача с земельным участком 6000 кв.м в кадастровой палате, но в администрации села он записан как жилой дом с земельным участком 14000 кв.м. Большое спасибо.
Уважаемая Ольга Александровна, вопрос сложный, в 1986 году частной собственности на землю не существовало, земля передавалась в бессрочное пользование. Если отец жив, то он может оформить ее в собственность. В сельсовете Вам нужно взять выписку из похозяйственной книги, сделать техпаспорт на дом и попробовать зарегистрировать сначала жилой дом, а потом решать вопрос с землей.
Спросить
