Высота забора смежных участков / Земельное право - 51 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Правильно делаете что боитесь: высота забора не может превышать полтора метра по строительным нормам и правилам. Здравствуйте. Такие вопросы решаются по взаимной договоренности. Зафиксировать письменно соглашение.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Так вопрос в чем заключается? Чтобы дать вам совет устанавливать ли вам забор – нужно знать на каком основании вы владеете землёй, приведём ли раздел земельного участка и многое другое… Живу в двухквартирном доме, хочу отгородиться от соседей смежной квартиры сплошным забором высотой 1,8 метра. Но боюсь.
Здравствуйте. Правильно делаете что боитесь: высота забора не может превышать полтора метра по строительным нормам и правилам.
Спросить
Здравствуйте. Такие вопросы решаются по взаимной договоренности. Зафиксировать письменно соглашение.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Так вопрос в чем заключается? Чтобы дать вам совет устанавливать ли вам забор – нужно знать на каком основании вы владеете землёй, приведём ли раздел земельного участка и многое другое…
СпроситьСНиП 2.07.01-89* ТСН 30-303-2000 «ограждения земельных участков должны быть не выше 1,8 метра, ограждения, расположенные на границе смежных земельных участков, должны быть решетчатыми или сетчатыми (прозрачными - исключающими затенение соседнего участка). Устройство глухих (непрозрачных) ограждений допускается при взаимном согласии владельцев соседних земельных участков». У нас старые постройки, окна пристройки к дому соседей выходят ко мне во двор.
Моя граница начинается ровно от стенки дома соседей. Хочу поставить забор из полукорбаната (полупрозрачный матовый), что бы не видно было их дом и они не смотрели во двор. На каком расстоянии я могу его поставить и какой высотой? Ведь свет мы загораживать им не будем?!
СНиП 2.07.01-89* ТСН 30-303-2000 «ограждения земельных участков должны быть не выше 1,8 метра, ограждения, расположенные на границе смежных земельных участков, должны быть решетчатыми или сетчатыми (прозрачными - исключающими затенение соседнего участка). Устройство глухих (непрозрачных) ограждений допускается при взаимном согласии владельцев соседних земельных участков».
СпроситьЕсли высота не превышает нормы, то законно. Мы с соседом имеем участки в садовом некоммерческом товариществе, между ними (внутренний забор) из сетки-рабицы. Теперь сосед начал со своей стороны, не трогая рабицу, строить глухой забор из досок, даже не предупредив нас об этом. Из-за этого глухого забора половина нашего участка будет постоянно в тени. Законно ли такое строительство? На какие документы можно ссылаться? Спасибо.
Вы вправе установить забор, согласовав этот вопрос с собственником смежного земельного участка. Нет, нельзя. Не выше 1.5 метра и не сплошной. Забор "решетчатого типа" не более 1.5 метра.
Любые другие заборы - по согласованию с соседом. Не можете. Исходя из СНИП - забор не должен быть сплошным и высотой не более 1м.20 см. Могу ли я установить сплошной 2-х метровый забор между своим и соседним участком. Забор будет затенять мой участок. Участок с домом в частной собственности находятся в совхозе в смоленской области.
Вы вправе установить забор, согласовав этот вопрос с собственником смежного земельного участка.
Спросить
Забор "решетчатого типа" не более 1.5 метра.
Любые другие заборы - по согласованию с соседом.
Спросить
Не можете. Исходя из СНИП - забор не должен быть сплошным и высотой не более 1м.20 см.
СпроситьНет, это запрещено снипами Можно ли в городе Туле установить глухой забор высотой 2 м. между смежными земельными участками без согласования с соседями?
Здесь необходимо заключение эксперта по поводу нарушения инсоляции, в отношении затемнения, высоты забора и материалов, из которых строиться забор. Насколько я помню глухой забор допускается только по фасаду земельного участка, по границе же со смежным участком - сетка-рабица. В какой суд обратиться с иском, если соседи в садовом товариществе затеняют наш участок постройкой, где они переодеваются (т.к.основной дом у них не достроен) в 30 см и большим деревом в 2,5 м от нашего забора? Кроме этого, они желают построить высокий глухой забор между нами, чтобы не видеть нашего сына инвалида.. Какой шанс выиграть дело самим без привлечения адвоката?
Здесь необходимо заключение эксперта по поводу нарушения инсоляции, в отношении затемнения, высоты забора и материалов, из которых строиться забор. Насколько я помню глухой забор допускается только по фасаду земельного участка, по границе же со смежным участком - сетка-рабица.
СпроситьИмеете право возводить забор высотой до двух метров. Дом и участок в собственности. Поставила забор из профиля между смежным участком,1.5 м и во дворе 2 м.Соседи от своих слов отказались и требуют убрать все. В поссовете дали справку по моему заявлению, что разрешается, позже тем же числом дали справку соседям, что не разрешается, а другой соседке, что допускается. Как быть и какая справка правильная?
Добрый день! да, согласие требуется. Дмитрий согласие соседей требуется только при согласовании границ смежных земельных участков, если это было уже между вами произведено, то повторно просить их согласие при установке ограды вам не требуется. Это ваше право, но в части высоты ограды вам просто необходимо согласовать с председателем СНТ, что бы оно не мешало другим членам этого снт. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан Хочу поставить забор 2.5 м по периметру участка. Согласие соседей требуется? Согласие председателя снт?
Дмитрий согласие соседей требуется только при согласовании границ смежных земельных участков, если это было уже между вами произведено, то повторно просить их согласие при установке ограды вам не требуется. Это ваше право, но в части высоты ограды вам просто необходимо согласовать с председателем СНТ, что бы оно не мешало другим членам этого снт. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьВ соответствии с законом о личном подсобном хозяйстве участки под ЛПХ делятся на полевые (за пределами населенного пункта) и приусадебные (в пределах населенного пункта). На приусадебном земельном участке допускается строительство индивидуального жилого дома высотой не более трех этажей. Живем в поселке Калининградской области. Рядом смежный участок 2 сотки, земля оформлена под ЛПХ. Хозяин участка построил трехэтажный дом от нашего забора 2 метра. Правомерно ли такое строительство?
В соответствии с законом о личном подсобном хозяйстве участки под ЛПХ делятся на полевые (за пределами населенного пункта) и приусадебные (в пределах населенного пункта). На приусадебном земельном участке допускается строительство индивидуального жилого дома высотой не более трех этажей.
СпроситьВообще высота заборов регламентируется местными Правилами землепользования и застройки территории. На уровне РФ нет единого стандарта по высоте заборов.Поэтому вам следует ознакомиться с вашими иркутскими Правилами Разве для садоводческих товариществ нет единого правила? Какова максимальная высота забора между смежными участками в садоводстве? Каким законом регламентируется?
Вообще высота заборов регламентируется местными Правилами землепользования и застройки территории. На уровне РФ нет единого стандарта по высоте заборов.Поэтому вам следует ознакомиться с вашими иркутскими Правилами
СпроситьУважаемая Татьяна Давидовна!
По данному вопросу Вам необходимо обратиться с жалобой в Управление земельных и имущественных отношений городской Администрации. В 2014 году разрабатывался проект правил землепользования в Вашем городе. Там , в этих правилах и должны содержаться требования к высоте заборов, и проблемам затенения смежных участков.
К примеру, в нашем городе подобными правилами запрещено строительство заборов выше 2, 5 метров, и вдоль границы сопредельных участков должны устанавливаться либо сетчатые либо решетчатые заборы. А как у Вас в городе -уточните. У меня соседи построили забор, глухой, на стороне огорода. Забор высотой 3,5 метра. На какой закон опираться. Извините не только со стороны огорода, а по всей длине межи.
Уважаемая Татьяна Давидовна!
По данному вопросу Вам необходимо обратиться с жалобой в Управление земельных и имущественных отношений городской Администрации. В 2014 году разрабатывался проект правил землепользования в Вашем городе. Там , в этих правилах и должны содержаться требования к высоте заборов, и проблемам затенения смежных участков.
К примеру, в нашем городе подобными правилами запрещено строительство заборов выше 2, 5 метров, и вдоль границы сопредельных участков должны устанавливаться либо сетчатые либо решетчатые заборы. А как у Вас в городе -уточните.
СпроситьДобрый день!
Строительными нормами для городских и сельских поселений высота забора не нормируется.
Высота ограждения земельного участка не должна нарушать экологических и санитарных норм.
Таким образом, учитывая это, а также,если ваш забор не нарушает право собственности и пользования смежных земельных участков ( в том числе инсоляцию), то можете ставить такой забор. Имеется в собственности земельный участок, находящийся в черте города. Могу ли я поставить сплошной 2-х метровый забор и какими документами это регламентировано?
Добрый день!
Строительными нормами для городских и сельских поселений высота забора не нормируется.
Высота ограждения земельного участка не должна нарушать экологических и санитарных норм.
Таким образом, учитывая это, а также,если ваш забор не нарушает право собственности и пользования смежных земельных участков ( в том числе инсоляцию), то можете ставить такой забор.
СпроситьНе правомерно, если Ваш забор не ухудшает созревание плодово - ягодных культур на из участке. до 75 см. высотой можно без согласия Здравствуйте. В соответствии с п.2.2.90 Постановления Правительства Вологодской области от 12.07.2010 N 816 (ред. от 24.09.2012) "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Вологодской области"
на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка (по согласованию со смежными землепользователями - сплошные), и высотой не более 2.0 м.
Так что они могут обратиться с иском в суд. Вам в суде придется проводить экспертизу, доказывая, что забор не превышает 2 метра и обеспечивает минимальное затемнение территории соседнего участка. Иначе забор заставят снести. Ставила глухой забор когда соседей еще не было. Теперь они появились и требуют сделать прозрачный. Правомерно ли это?
Не правомерно, если Ваш забор не ухудшает созревание плодово - ягодных культур на из участке.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с п.2.2.90 Постановления Правительства Вологодской области от 12.07.2010 N 816 (ред. от 24.09.2012) "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Вологодской области"
на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка (по согласованию со смежными землепользователями - сплошные), и высотой не более 2.0 м.
Так что они могут обратиться с иском в суд. Вам в суде придется проводить экспертизу, доказывая, что забор не превышает 2 метра и обеспечивает минимальное затемнение территории соседнего участка. Иначе забор заставят снести.
СпроситьЗдравствуйте! 3 метра от границы смежных участков Значит высота строение ни где не учитывается? Соседи возвели 3 х этажный дом. Каково должно быть расстояние этого дома до забора (с моим участком)?
По Снипу- не допускается глухой забор между соседями, кроме того высота должна быть не более 1,5 м. Если соседи не против- можете просто с ними договориться.. Можно уточнить, договор с соседями должен быть в какой форме? -устной, письменной, нотариальной? А какой высоты можно поставить забор из профлиста между смежными зем. участками (ИЖС)? Или обязательно требуется согласие соседей?
По Снипу- не допускается глухой забор между соседями, кроме того высота должна быть не более 1,5 м. Если соседи не против- можете просто с ними договориться..
Спросить
Можно уточнить, договор с соседями должен быть в какой форме? -устной, письменной, нотариальной?
Спроситьдостаточно будет простой письменной формы, с указанием паспортных данных, подписей и даты.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете установить- это ваше право. Добрый день
Многое зависит от того, где расположен участок - это территория СНТ, ПДК, деревни, города и т.п. Везде свои нормы и тонкости Может ли сосед подать на меня в суд, ведь согласно СНиП 30-02-97 " Планировка и застройка дачных обьединений" на смежных участках разрешаетя только сетчатое ограждение 1.5 м высотой. Или согласие соседей в письменной форме на сплошной забор. И что решит суд в данном случае, не заставит меня сносить? Это садовое-некоммерческое партнерство "СНП-Талицы" в Моск.обл. Дедовск, Могу ли я в принципе отгородиться от назойливых соседей,ведь мое право их не видеть нарушается? какой выход? У нас с соседом общий забор сетка, я хочу установить сплошной забор, но он против! Могу ли я на своей территории вкопать столбы и установить сплошное ограждение без его согласия, высотой 3 м?
Добрый день
Многое зависит от того, где расположен участок - это территория СНТ, ПДК, деревни, города и т.п. Везде свои нормы и тонкости
СпроситьМожет ли сосед подать на меня в суд, ведь согласно СНиП 30-02-97 " Планировка и застройка дачных обьединений" на смежных участках разрешаетя только сетчатое ограждение 1.5 м высотой. Или согласие соседей в письменной форме на сплошной забор. И что решит суд в данном случае, не заставит меня сносить?
СпроситьЭто садовое-некоммерческое партнерство "СНП-Талицы" в Моск.обл. Дедовск, Могу ли я в принципе отгородиться от назойливых соседей,ведь мое право их не видеть нарушается? какой выход?
СпроситьЕсли Вы собственник участка, то можете, однако многое зависит от внутренних документов СНП и настойчивости соседей.
Приказом Минрегиона России от 30 декабря 2010 г. N 849 утверждена и введена в действие с 20 мая 2011 г. актуализированная редакция настоящего документа с шифром СП 53.13330.2011
Согласно части 4 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ части настоящих СНиП, указанные в Перечне национальных стандартов и сводов правил, утвержденном распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р, являются обязательными для применения
О статусе данного документа см. письмо Минрегиона России от 15 августа 2011 г. N 18529-08/ИП-ОГ
Об обжаловании настоящих норм и правил см. определение Верховного Суда РФ от 20 октября 2005 г. N ГКПИ05-1313
СпроситьВ СНТ, заборы между участками вообще ставить запрещено, если не внесли изменения в устав. На сегодня ставить заборы между участками не в СНТ разрешено не выше полутора метров, прозрачные, чтобы не затеняли соседний участок. Все зависит от освещенности. Какие есть ограничения по высоте забора между смежными дачными участками? Какой тип забора допускается между смежными дачными участками?
В СНТ, заборы между участками вообще ставить запрещено, если не внесли изменения в устав. На сегодня ставить заборы между участками не в СНТ разрешено не выше полутора метров, прозрачные, чтобы не затеняли соседний участок. Все зависит от освещенности.
СпроситьВысота забора 1,5 м 1. какой высоты должен быть забор между смежным участком для ведения садоводства и огородничества?
Если ваш забор смежный, он может просто помешать вашим соседям.
Смежный с соседями забор может быть не более 175 см в высоту и прозрачностью от 100 до 50%. Материал не должен нагревать участок соседей (железо), не сохранять излишнюю влагу (бетон или кирпич) и не быть токсичным и опасным для здоровья. Так же ваш забор не должен затенять участок соседей.
Но, если вы пожертвуете метром своего участка и перенесёте забор вглубь своих владений, вы имеете полное право выстраивать забор высотой 200 – 300 см и с прозрачностью в 0%. Все вышеописанные неудобства от забора не коим образом не заденут соседей, так как и за пределом забора так же будет ваш участок. Материал изготовления забора не регламентируется.
Особое внимание необходимо уделить правилам пожарной безопасности Соседка по саду в садовом товариществе пакастит через забор на моем участке (мой участок приватизирован), хочу поставить забор на своем участке вдоль ее забора. Имею ли я на на это право (забор глухой)
Если ваш забор смежный, он может просто помешать вашим соседям.
Смежный с соседями забор может быть не более 175 см в высоту и прозрачностью от 100 до 50%. Материал не должен нагревать участок соседей (железо), не сохранять излишнюю влагу (бетон или кирпич) и не быть токсичным и опасным для здоровья. Так же ваш забор не должен затенять участок соседей.
Но, если вы пожертвуете метром своего участка и перенесёте забор вглубь своих владений, вы имеете полное право выстраивать забор высотой 200 – 300 см и с прозрачностью в 0%. Все вышеописанные неудобства от забора не коим образом не заденут соседей, так как и за пределом забора так же будет ваш участок. Материал изготовления забора не регламентируется.
Особое внимание необходимо уделить правилам пожарной безопасности
СпроситьГлухой блочный забор может быть установлен в соответствии со СНиП только между участком и проезжей частью. Между смежными участками не выше 1 м 50 см и должны быть не сплошными, рабица, штакетник. Какова максимальная высота глухого блочного забора в сельской местности для участков в 15 соток.
Глухой блочный забор может быть установлен в соответствии со СНиП только между участком и проезжей частью. Между смежными участками не выше 1 м 50 см и должны быть не сплошными, рабица, штакетник.
СпроситьЗабор можно и нужно ставить непосредственно на меже. При этом необходимо не нарушать ранее установленной/сложившейся границы земельного участка.
Так же необходимо учесть высоту возводимого забора, дабы не нарушить права владельца смежного земельного участка. Пример приведен в данной статье http://pravo.ru/news/view/90031/ На каком растоянии от межи можно ставить сплошной забор?
Забор можно и нужно ставить непосредственно на меже. При этом необходимо не нарушать ранее установленной/сложившейся границы земельного участка.
Так же необходимо учесть высоту возводимого забора, дабы не нарушить права владельца смежного земельного участка. Пример приведен в данной статье http://pravo.ru/news/view/90031/
СпроситьНет нельзя, если нет на это согласия собственников смежного земельного участка.
СП 42.13330.2011 свод правил градостроительство. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ Хотим поставить забор из проф листа высотой 1,7 м,между своим и соседским домом. Можно ставить такой забор?
Нет нельзя, если нет на это согласия собственников смежного земельного участка.
СП 42.13330.2011 свод правил градостроительство. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СпроситьСНиП 30-02-97: между смежными участками допускаются сетчатые и решетчатые заборы высотой до 1,5 м. Купил дачу (СНТ), забора, посути никакого, буду оформлять в собственность, подскажите, пожалуйста, могу ли я поставить глухой забор между соседями, если да то какой, и когда, если нет, то почему. Спасибо.
СНиП 30-02-97: между смежными участками допускаются сетчатые и решетчатые заборы высотой до 1,5 м.
СпроситьВладимир,добрый день! В соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Вместе с тем в соответствии с СНи П 53.13330.2011 "Правила планировки и застройки территории садоводческих(дачных)объединениц граждан, здания и сооружения" п.6.2 предусматривает "по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов."
Ранее в СНиП 30-02-97 устанавливал вась высота 1,5 м и отсутствовало требование о согласовании материала забора между смежными участками.
Удачи Сосед категорически против того, чтобы линия межи проходила по соредине столбов ограждения.
Владимир,добрый день! В соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Вместе с тем в соответствии с СНи П 53.13330.2011 "Правила планировки и застройки территории садоводческих(дачных)объединениц граждан, здания и сооружения" п.6.2 предусматривает "по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов."
Ранее в СНиП 30-02-97 устанавливал вась высота 1,5 м и отсутствовало требование о согласовании материала забора между смежными участками.
Удачи
СпроситьОзнакомтесь с правилами землепользования и застройки утвержденных администрацией города Самары. В них будет указана предельная высота забора между участками. Но если вы хотите поставить забор выше указанного размера Вам необходимо получить письменное согласия владельца смежного участка и комитета по архитектуре и градостроительству г.Самары. Могу ли я поставить забор высотой в 2,5 метра между земельными участками в частном секторе? Проживаю в частном секторе, с левой стороны от земельного участка хочу поменять забор. Какой может быть высота забора по закону?
Ознакомтесь с правилами землепользования и застройки утвержденных администрацией города Самары. В них будет указана предельная высота забора между участками. Но если вы хотите поставить забор выше указанного размера Вам необходимо получить письменное согласия владельца смежного участка и комитета по архитектуре и градостроительству г.Самары.
Спросить
