Выход за границы земельного участка / Земельное право - 31 советов адвокатов и юристов
Отказ от постановки на кадастровый учет в данном случае не предусмотрен ст. 27 закона о кадастре. Обжалуйте решение кадастровой палаты На объект недвижимости получили разрешение на ввод в эксплуатацию, а нам кадастровый учет не ставят т.к. границы ОН выходят за пределы ЗУ.
Отказ от постановки на кадастровый учет в данном случае не предусмотрен ст. 27 закона о кадастре. Обжалуйте решение кадастровой палаты
СпроситьОбращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении участка. Делайте межевание НОВОГО З/У и пишите заявление в администрацию о передаче ИМЕННО ЕГО вам в собственность.
УДАЧИ ВАМ скорее всего никак не получите, если только вам на встречу не пойдут. А возможен ли вариант внесения изменений границ земельного участка в разрешение на строительство, составить новый технический план и получить новый паспорт в кадастровой? Единственная проблема, что земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома мы получили по торгам, следовательно нужно как то внести изменения в муниципальный контракт. В результате проведения торгов мы получили аренду на земельный участок под строительство жилого дома. Жилой дом построили и получилось так, что часть дома фактически вышла за границы арендуемого участка. Как теперь нам заполучить этот участок, иначе по ст.222 ГК РФ, наш построенный дом могут признать самовольной постройкой.
А возможен ли вариант внесения изменений границ земельного участка в разрешение на строительство, составить новый технический план и получить новый паспорт в кадастровой? Единственная проблема, что земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома мы получили по торгам, следовательно нужно как то внести изменения в муниципальный контракт.
Спроситьтакие вопросы на онлайн-консультации не решаются.
При такой проблеме надо к адвокату очно обращаться.
СпроситьК сожалению это правомерное требование Расстояние рассчитывается от границ земельных участков школы и магазина. Я работаю в федеральной сети. У нас в продаже есть пиво, но недавно позвонили из администрации города и сказали, что мы не имеем право продавать алкоголь, т.к. рядом школа. В г. Бузулуке границы 35,1 м опять же до входа в ТЦ или в конкретно в отдел? Такой информации не могу найти. Руководство мое сказали снять пиво с продажи, но данной ситуацией не занялись конкретно. Хочу собрать всю информацию по данной теме и отправить им.Возможно есть какие-то лазейки. Снизились объемы продаж и соответственно и зп.Спасибо.
Госземнадзор не прав.
Выполняют план .
Обжалуйте постановление в суде У меня договор аренды земельного участка под установку движимого объекта - торговый павильон, сейчас идёт монтаж, участок был огорожен временными ограждениями которые вышли за границы участка т.к. от стен павильона до границы буквально 80 см-1 метр. Госземнадзор на основании жалобы администрации составил Акт о незаконном использовании муниципальной земли без моего присутствия и наложил штраф. Я с генподрядчиком ссылаемся на СНиП 12-03-2001 (пункты 4.8 - 4.9 и приложение Г где указано что при строительстве зданий высотой до 10 метров ограждения должны отстоять от стен до 3,5 метра). Госземнадзор аргументирует тем что СНиП в этом случае недействителен потому что у нас не строительство а возведение движимого объекта. Что мне делать подскажите пожалуйста?
Начинать нужно с заявления о проведении межевания. Сосед по участку должен будет подписать акт согласования границ земельных участков. При получении отказа - обращайтесь с заявлением в суд. Вопрос по земле. В 2008 году при оформлении земли, принадлежит более 20 лет, в кадастровой отказали оформлять зу по причине наложения соседнего участка на мой зу.после повторного межевания с соседями ни каких проблем. В 2011 году было получено свидетество о регистрации права на зу. В 2013 году открыл в нете публичную кадастровую карту где стало видно что зу визуально отличается от размеров указанных в технических паспортах на жилые строения выданные в 1993 и в 2007 годах. Зу с фронтальной стороны сократился на 3 метра. То есть земельный участок уменьшился на одну сотку. Теперь гараж по докуметам стал выходить за территорию зу на 3 метра. Организация проводившая межевание помогать в решении вопроса не хочет, ссылаясь на сроки давности. Подскажите пожалуста как поступить дальше и с чего начать.
Начинать нужно с заявления о проведении межевания. Сосед по участку должен будет подписать акт согласования границ земельных участков. При получении отказа - обращайтесь с заявлением в суд.
СпроситьУважаемая Катерина ! Иного выхода нет. У вас просто самозахват земельного участка. Выход один: снос забора и приведение меживых границ учсатка в соответствии с документами на собственность. Удачи. На нашем дачном участке был построен забор, но он выходит на 80 см на муниципальную дорогу. Сосед жалуется, что ему неудобно подъезжать к гаражу (из-за его специфического расположения). Подает в суд. Есть ли выход из этой ситуации, кроме сноса забора?
Уважаемая Катерина ! Иного выхода нет. У вас просто самозахват земельного участка. Выход один: снос забора и приведение меживых границ учсатка в соответствии с документами на собственность. Удачи.
Спросить
