Вышел за границы участка / Земельное право - 85 советов адвокатов и юристов

Ст.222ГК РФ Администрация должна написать вам претензию о сносе, а потом выйти в суд если вы сами не снесете постройку ВАм в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_464555/ Ижс. Гараж непосредственно на границе между земельными участками. Стройнадзор написал в администрацию что гараж имеет признаки самовольной постройкой. Для чего он это сделал? Как должна среагировать администрация и на основании какого закона? Спасибо

Здравствуйте, если незаконно, то следует обращаться в Администрацию, Прокуратуру, с письменной жалобой. Александра

Если не счет вашего участка то оставьте его в покое, зачем вам нужны враги и пересуды

Удачи вам В прокуратуру либо с иском в суд. Если незаконно увеличил, обратитесь в отдел земельного контроля вашей администрации, они сами должны выйти с иском в суд Здравствуйте, если этим затронуты и ваши интересы, нужно обращаться в суд с иском. В Росреестр о привлечении за самовольное занятие земельного участка и в администрацию района. Незаконность изменения границ ЗУ может установить только суд в своем решении. Вопрос ещё один. Сосед незаконно увеличил границы земельного участка. Куда обращаться.

Здравствуйте. Земля кому принадлежит? Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом. В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте. Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию. Как зарегистрировать дом, который вышел за границу участка?

Заявите ходатайство соответствующее Ходатайство уже заявил, теперь Гость привлекай земельный комитет при администрации к участию в деле в качестве третьего лица Добрый день!

Первое подаёте соответствующее заявление в департамент имущественных и земельных отношений администрации Вашего района, на втором экземпляре ставят отметку о получении. Далее подаёте ходатайство о приостановлении рассмотрения дела до принятия решения комиссией. И как раз вы не выйдете за рамки судебного разбирательства Как обратиться к суду? Спор с соседями. Заявил ходатайство на доп. земельную экспертизу, межевания не было, мне нужно увеличить границы участка, в порядке ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, для этого нужно привлечь земельную комиссию администрации района. Как это сделать не выходя за рамки судебного разбирательства?

Прирезка допускается, если участок еще не прошел межевание. Если прошел, то прирезка возможна только путем выкупа земли, причем выход за красные линии запрещён. Если выйдите за границы, могут снести. На участке ижс 6 соток сделан вынос в натуру. Нужно выгребную яму сделать. Я слышала, что допускается помимо 6 соток на 10% от площади участка выйти за пределы красной линии и занять землю, например, вынести забор. Действительно ли это так или могут принудить снести забор? Хочется сделать выгребную яму впереди участка и за красной линией не превышая 10%,возможно ли это?

Можно. Не имеет значения, что соседей нет.

1 м. нужно отступить. Здравствуйте. Расстояние 1-3 м от границы в зависимости от региона.

Если не соблюдать, то лесфонд выйдет с иском в суд о сносе самовольной постройки. Можно ли построить хозблок по границе участка ИЖС. Если, за этой границей расположен лес? Соседей нет.

ЕСТЬ, забор перенести по границе участка, пока вас суд не обязал это сделать, и не получили штраф за самозахват земельного участка. Как быть если забор вышел за границей участка на 2 м на частную собственность, частный собственность является дорогой. Есть ли возможные решения данной ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Узнавайте у собственника земельного участка. По факту у вас самовольная постройка. Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_431506/ Есть участок в аренде под ижс. Построил дом и оказалось что вышел за границу участка. Был участок 16 соток стал 19. Можно ли сделать перераспределение? Земля на которую вышел принадлежит муниципалитету

Надо узнать у хозяина давали ли соседи на такие отступы старые, если давали проблем нет, если вы будете пристраивать комнаты с другой стороны и сами не выйдете за 3 метра от соседнего участка Если дом в границах земельного участка, то проблем нет. Такую информацию можно уточнить в публичной кадастровой карте. А если выходит за границы, то тогда будем немного волокиты, т.к. необходимо будет обращаться к кадастровым инженерам для уточнения границ. Пристрой делается с уведомлением органа местного самоуправления.

С соблюдением СНиП 3 м от границы Хочу приобрести участок в СНТ. Участок угловой. На участке есть дом, который стоит от фасада на расстоянии около 3-м, а с другой стороны стена проходит про границе участка. Я планирую пристроить ещё две комнаты. Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать дом, который расположен с нарушениями и как в этом случае делать пристройки. Дом и участок зарегистрированы в 2003 году

1. Выйти можно по ЛЮБОЙ причине и даже без нее.

2.Исключить участок из границ можно, только если есть техническая возможность

3.С вас все равно имею право требовать оплаты за пользование инфраструктурой, так и столбы и иные коммуникации скорее всего ТСН принадлежат. В ТСН нарушается Устав, Правление не реагирует, можно ли по этой причине выйти из членов ТСН и вывести участок из состава ТСН. Участок га границе ТСН. Оплата за электроэнергию и воду производится напрямую в Мособлэнерго и Водоканал, централизованная канализация отсутствует, имеется септик, откачиваемый ассенизационной машиной. Проход и проезд по улице разделенной пополам границей между областью и рядом расположенным городом. Другой общедолевой собственностью и услугами Правления ТСН не пользуюсь.

Возможности не платить взносы не может быть, увы.

Вы можете, конечно, выйти из СНТ (подать письменное заявление). Однако надо сказать, что и в этом случае предусмотрена обязанность оплачивать, но только уже не взносы, а плату для лиц, которые владеют земельными участками в границах СНТ. Можно ли не платить целевые взносы в СНТ, ЕСЛИ председатель не отчитывается за них и не предоставляет информацию, куда они пойдут? Председатель угрожает подать в суд за неуплату "ЦЕЛЕВЫХ ВЗНОСОВ" в размере 30000 руб., которые она затребовала заплатить при покупке дома и земельного участка в СНТ. Когда недвижимость была нами продана,, председатель заявила, что будет подавать в суд. Владели дачей 6 мес

Вы сможете уточнить в администрации. Вам теперь только в судебном порядке надо пытаться признавать право собственности на дом. Иногда возможно уточнить границы земельного участка и поменять его конфигурацию если есть возможность. Но у вас в вопросе указано мало исходной информации для полного анализа ситуации. Надо технический план видеть на дом и как дом расположен на земельном участке и ещё некоторые моменты уточнить. По факту вам надо получать индивидуальную консультацию у юриста, который посмотрит документы и задаст вам вопросы. Главеное чтобы дом за границы земельного участка не вышел. Как-то, так. Выбор только за вами. Что делать, если построили дом на границе участка, ровно по границе. И теперь нам не дают его ввести в жилое участок угловой, дальше идет через 3-5 метров городской водопровод и дорога.

Если выйдете, то не будете. Если ваш участок находится на территории СНТ (общие границы СНТ отмежеваны), то в соответствии с положениями ст.5 ФЗ-217-ФЗ садоводы индивидуалы обязаны платить плату в размере членских и целевых взносов.

Если ваш участок находится за территорией СНТ, вы не пользуетесь общим имуществом (линии электропередач, водопровод, дороги и пр.), в случае если вы перейдете в юрисдикцию муниципалитета, то можно выйти и не платить взносы в СНТ. У меня участок в снт. вид разрешенного использования для садоводства. Сейчас меняю вид разрешенного использования на лпх. соседний участок с таким ври. инфроструктурой от снт ничем не завишу. Хочу выйти из снт. буду ли я должен платить членские и целевые взносы в снт?

Здравствуйте! Закон о садоводстве и огородничестве № 217-ФЗ в новой редакции практически не делает различий между членами и не членами СНТ. Первые обязаны платить членские взносы, а вторые - деньги за содержание общего имущества СНТ, и их величина равнозначна по величине членским взносам. Поэтому даже выйдя из состава СНТ. Вы все равно будете обязаны вносить плату. Если границы СНТ не определены межеванием, а у моего участка определены, значит нельзя доказать, что мой участок в ходит в границы СНТ. Значит я могу не платить взносы, если выйду из состава СНТ?

Обратитесь в администрацию с ней решать надо вопрос. Если участок вышел по факту за Вашу территорию по документам, то по факут у Вас ст.7.1 КоАП РФ. Возможно там кадастровая ошибка. В крайнем случае напишите заявление на выкуп. Пришло предостережение о том, что мой забор вышел за границы участка на смежную территорию (проезжая дорога). Возможно ли выкупить участок у администрации через аукцион или придется сносить забор?

Елена, С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества, так что требования правомерны. Оплачивать членские взносы вы не обязаны, а вот целевые да, даже если выйдете из снт, однако домик останется в границах снт, то будете платить целевые взносы за пользование дорогами общего пользования. У нас есть садовый участок приватизированный. Воды и света нет. Дорогой не пользуемся, свой вход отдельный. С нас требуют оплату членских взносов, сказали, что даже если выйдем из СНТ будем платить. Правомерно ли это?

Проблем не будет, если забор будет стоять по границе Вашего участка, если же Вы выйдете за границу участка на муниципальную территорию, то Вас могут обязать убрать забор, в целом по расстояниям нарушений нет. Здравствуйте, Алексей!

Если проведено межевание Вашего земельного участка, то есть определены его точные границы и координаты, то передвигать забор (даже на 0,5 м) однозначно не нужно, за это могут оштрафовать.

Если межевания нет, то смотрите по ситуации (возможность претензий со стороны соседей, администрации, иных лиц). Хочу построить новый забор с уличной стороны. Во время строительства не разбирать старый. Т. Е. Граница участка сдвинется примерно на 0.5 метра. До дороги расстояние 5 метров. До противоположного участка примерно 12 метров. Будут ли какие проблемы?

Для ответа на Ваш вопрос прежде всего нужно понять о каком гараже идёт речь. Где он находится? На Вашем участке частного дома? Добрый день, если земля в собственности и вы не выходите за свои границы, делайте пристрой, соблюдайтесь все необходимые нормы, обратитесь в соответствующие органы и узаконьте пристрой. Если земля не в собственности или вы вышли за пределы допустимых норм, то сначала начните с решения этого вопроса. Хочу сделать пристрой к гаражу (увеличить площадь) что мне за это грозит?

На своей территории можно, однако расстояние должно соответствовать снипам чтобы соседи не обратились с жалобой, а точнее чтобы не было оснований для того чтобы снести забор! Вы имеете право ставить забор по границе участков.

А также на своей территории в любом месте. Добрый день! Забор устанавливается по границе вашего участка. Если забор выйдет за границы вашего участка, будет основание его снести, как выстроенный на чужом земельном участке. Поэтому, если забор вы будете возводить в границах своего земельного участка, это будет законно. Можно с соблюдением действующих правил застройки населенного пункта.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно мне поставить забор перед своими окнами если они выходят во двор соседям?

Нет скорее всего, как решит Общее собрание СНТ. Скорее всего вам нужно будет платить за пользование инфраструктурой СНТ. Вряд ли будет меньше. (Сама много лет жила в СНТ. Сейчас слава Богу, покончила с этим колхозом))) В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ должны платить членские взносы. А шанс выйти из нашего СНТ и вступить в граничеще по соседству с моим участком СНТ. В нашем СНТ нет не какой инфраструктуры. Если мой участок находится в границах СНТ. Но я не являюсь членом снт. Должен ли я платить членские взносы?

Вы не сможете узаконить, нарушены снипы. При строительстве дома необходимо отступить от границы 3 метра. Вы вышли за пятно застройки, дом не зарегистрируют. Построил дом на линии границы соседа. Отказано оформление в собственность. Сосед претензии ко мне не имеет. Оба участка в аренде.

Здравствуйте, хорошо бы узнать, почему не согласовал. От этого зависят и шансы на удовлетворение вашего иска в суде. Написали что участок передавался по договору аренды в том виде в котором выдавался и все. У меня схема утверждена с газовой службой и главным архитектором города, Получил через перенайм земельный участок, т.е. у меня в аренде под ижс. построили дом и заборы, как обычно без уточнения границ. Оказалось заборы выходят за пределы границ. Можно ли узаконить этот излишний участок, так как в дальнейшем хочу перевести в собственность. Или все таки только через суд? потому что через межующую организацию меняли конфигурацию участка, т.е. меняли форму, площадь та же а форма участка поменялась под границы забора, исполком не согласовал.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Могу я не платить членские взносы садовому тавариществу если из него вышла.

Сергей, уточните: что значит вы вышли из пятна застройки? За пределы земельного участка? Нет, дом находится в границах участка. На ГПЗУ указаны расстояния от границ участка: 3 метра с одной стороны и 10 метров с другой. Фактически 5 и 5 Есть разрешение на строительство. Завершил строительство и направил в МО уведомление об окончании строительства. Они (администрация) обнаружили, что я вышел из пятна застройки, установленного ГПЗУ. и отказали в соласовангии уведомления. При этом площадь застройки не превышена, минимально допустимые РАССТОЯНИЯ не нарушены, все параметры разрешения на строительство соблюдены.

Обращайтесь в администрацию, согласовывайте схему расположения. Если участок не выйдет на торги, то оформят. Границы межевого плана соседнего участка не соответствуют границам по забору, забор вынесен на 2,5 сотки, данная территория по квартальном плану числится свободной, могу ли я претендовать на данный участок земли выкупив его у администрации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение