Гараж на меже участка - 185 советов адвокатов и юристов
По общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Не имеет сроков давности. Чем ваш суд по гаражу закончился? Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь. Гараж построили 6 лет назад на меже ещё тогда администрация составила актив о нарушении правила застройки. Два месяца назад написал жалобу в стройнадзор. Они определили что гараж имеет признаки самострой. Есть ли срок давности этого нарушения? Спасибо
По общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Спросить
Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь.
СпроситьВладимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе. Может администрация Можете вы Частный сектор. Гараж соседи построили на меже. Может ли администрация заставятить снести его через суд. Или однозначно подавать в суд должен я? Спасибо
Владимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе.
Спросить
Продать участок Вы сможете, но цена может быть ниже той рыночной, что была бы без такого межевого соседства. Сейчас он построит гараж на меже - потом попросит отступить от стены гаража, т.к. за стеной и крышей гаража надо ухаживать. Я уже не говорю о затемнении участка и его проветривании. Сосед просит разрешить по меже строить гараж, если я дам разрешение в дальнейшем не будет проблем у меня продать дом с участком?
Продать участок Вы сможете, но цена может быть ниже той рыночной, что была бы без такого межевого соседства.
Спросить
Сейчас он построит гараж на меже - потом попросит отступить от стены гаража, т.к. за стеной и крышей гаража надо ухаживать. Я уже не говорю о затемнении участка и его проветривании.
СпроситьМожет быть нарушение, если имеет место самозахват земельного участка, например. Разбираться нужно. Да, будет штраф, если гараж построили с нарушением границ. Здравствуйте. Да, скорее всего соседу выпишут штраф.
С уважением Частный сектор. Сосед построил гараж на меже. Здесь есть нарушение административное нарушение по которому рассматривает административная комиссия администрации? Спасибо. Про в суд на снос понятно
Может быть нарушение, если имеет место самозахват земельного участка, например. Разбираться нужно.
Спросить
Если это ваши участки, то подавать в суд вы должны.
С уважением. Вам потребуется обращаться в суд. Здравствуйте, направьте соседу претензию с требованием устранить недостаток и демонтировать гараж, приложите копию из стройнадзора, а далее на основании претензии писать в суд исковое заявление. Да, надо готовить самостоятельный иск в суд. Никто за вас ваши права отстаивать не будет Частный сектор. Гараж соседи построили на меже не отступив 1 м. Сторойнадзор усмотрел самовольную постройку. Но администрация говорит что в суд она подавать не будет. Вот как быть? Администрация говорит что стройнадзор ошибся. Это не самовольное строительство. Поэтому подавайте в суд сами. Спасибо
Здравствуйте, направьте соседу претензию с требованием устранить недостаток и демонтировать гараж, приложите копию из стройнадзора, а далее на основании претензии писать в суд исковое заявление.
СпроситьДа, надо готовить самостоятельный иск в суд. Никто за вас ваши права отстаивать не будет
СпроситьДля решения вашей ситуации рекомендуется обратиться к земельному юристу. Он поможет определить правовой статус земельного участка, на котором расположены гараж и баня, а также даст рекомендации по оформлению необходимых документов для их законной постройки. Построены капитальный гараж и бана на меже. К кому обратиться к земельному или строительному юристу? Спасибо
Для решения вашей ситуации рекомендуется обратиться к земельному юристу. Он поможет определить правовой статус земельного участка, на котором расположены гараж и баня, а также даст рекомендации по оформлению необходимых документов для их законной постройки.
СпроситьНа каком расстоянии от межи находится гараж? Согласно решению гордумы г. Астрахань от 16 июля 2020 года N 69 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань", установлены предельные параметры строительства:
[quote]пп. 3. Для объектов индивидуального жилищного строительства и объектов блокированной жилой застройки:
г) [b]минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:[/b]
- [b]от границ соседнего участка до: [/b]основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м; [b]отдельно стоящего гаража - 1 м[/b][/quote]
[b]Таким образом, проверьте, на каком расстоянии гараж находится от границы участка. Если 1 метр и более - нарушения нет.[/b] Что нужно делать. Соседка на дачном участке поставила гараж рядом с моим участком. Он мне мешает. Как заставить её убрать этот гараж.
Согласно решению гордумы г. Астрахань от 16 июля 2020 года N 69 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань", установлены предельные параметры строительства:
пп. 3. Для объектов индивидуального жилищного строительства и объектов блокированной жилой застройки:г) минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
- от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м
Таким образом, проверьте, на каком расстоянии гараж находится от границы участка. Если 1 метр и более - нарушения нет.
СпроситьГараж должен быть не менее чем в одном метре от межи. Поставил гараж в угле участка. Длинная сторона идет по кадастровой границе. Торец в одном метре от перпендикулярной кадастровой линии. Так можно оставить?
Вероника, с соседом вам необходимо поддерживать нормальные отношения и запрещать не стоит. К сожалению, только через суд. Других законных мер не видится. Вероника в вашей ситуации без суда не обойтись, раз вы с соседом не можете договориться по хорошему. Запретить кого либо что либо делать может только суд. Поэтому вы вправе обратиться в суд с иском, если сможете обосновать нарушение ваших прав. Поставить забор по границе участка Как соседу запретить заходить на мой участок? Его гараж стоит в 30 см от межи.
Вероника, с соседом вам необходимо поддерживать нормальные отношения и запрещать не стоит.
Спросить
Здравствуйте. Сосед решил, что может заходить на мой участок и проводить обслуживание своего гаража, при этом его гараж находится в 30 см от межи. Ему уже участковый объяснял, что заходить нельзя. Вчера он открутил часть моего забора и зашёл. Приезжала полиция и его заставили закрутить назад забор и составили протокол осмотра и фото. Предложили обратиться в суд.
СпроситьВиталий Николаевич, его могут по суду заставить перенести гараж на положенный метр от межи? Он объединил крышу со своего дома и гаража в мою сторону. Заставила поставить отлив для отвода воды. Теперь у него его яблоня забила сток слива и вся вода от дождя льётся на мой забор. Я записала видео.
Спросить
Вероника в вашей ситуации без суда не обойтись, раз вы с соседом не можете договориться по хорошему.
СпроситьЗапретить кого либо что либо делать может только суд. Поэтому вы вправе обратиться в суд с иском, если сможете обосновать нарушение ваших прав.
СпроситьДа, теперь будем ставить забор, другого выхода не вижу. Как он теперь будет обслуживать свой гараж в расстоянии 30 см-меня уже не волнует. Соседи не понимают, что нарушают наши права и извиняться за хамство и наглость не собираются. Спасибо за ответы.
СпроситьЗаконна, если соседи не возражают, тогда хоть на меже. Но, возьмите у них письменное согласие на это. Построила гараж на участке под ИЖС, проекция крыши которого на землю до забора соседа менее 1 метра. Сосед не возражает. Законна ли при таких обстоятельствах постройка. Чем мне это грозит? (Например, при его официальном оформлении и тп) Может вызвать землемеров (?) или БТИ (?), нарисовать план участка с постройками, на плане сосед напишет, что не возражает? Каковы должны быть мои действия?
Законна, если соседи не возражают, тогда хоть на меже. Но, возьмите у них письменное согласие на это.
СпроситьОтвечали на ваш вопрос. Какой высоты должен быть кппитальный гараж построенный вдоль межи на соседнем участке. Спасибо
Отвечали на ваш вопрос. Смотрите правила землепользования и застройки города. Какой высоты может быть каменный гараж на соседнем участке расположенный на расстоянии метра от межи. Спасибо.
Сначала нужно выяснить, кто является владельцем этого электрического столба и обратиться к нему с просьбой его переместить или удалить. Если владелец неизвестен, можно обратиться в местную администрацию или энергетическую компанию, которая управляет этим столбом, и сообщить о проблеме. Возможно, они помогут найти решение данной ситуации. Напишите в прокуратуру жалобу. После того, когда установят владельца следует подать ему письменное требование-перенести столб. В случае отказа следует обращаться в суд за защитой своих прав и интересов. Удачи Электрический столб стоит по меже земельного участка на фасаде по середине и мешает заезжать в гараж. Что делать?
Сначала нужно выяснить, кто является владельцем этого электрического столба и обратиться к нему с просьбой его переместить или удалить. Если владелец неизвестен, можно обратиться в местную администрацию или энергетическую компанию, которая управляет этим столбом, и сообщить о проблеме. Возможно, они помогут найти решение данной ситуации.
Спросить
Напишите в прокуратуру жалобу. После того, когда установят владельца следует подать ему письменное требование-перенести столб. В случае отказа следует обращаться в суд за защитой своих прав и интересов. Удачи
СпроситьДобрый день! Если у вас проведено межевание своего участка, т.е. установлены границы с соседним участком, где МКД, то за разрешением данного вопроса вам необходимо обратиться в земельный комитет администрации города. Шадринск курганская область вопрос. Многоквартирный двухэтажный дом стоит на межи окна выходят на мой участок могу ли я построить гараж в метре от границы участков
Добрый день! Если у вас проведено межевание своего участка, т.е. установлены границы с соседним участком, где МКД, то за разрешением данного вопроса вам необходимо обратиться в земельный комитет администрации города.
СпроситьМожно обратиться с жалобой в администрацию населенного пункта, либо в суд. Сосед на меже земельных участков возвел кирпичное строение баня-гараж. Уклон крыши в сторону моего участка. Слив воды в сторону моего участка. Вопрос: куда обратиться с жалобой о признании постройки самовольной и не соответствующей строительным, пожарным и санитарным нормам?
Здравствуйте Александр, зависит от того что это за здание. Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
-для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
-для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
-от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
-при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено); Могу построить строение металлокарскас обшить сендвичом (металлические с негорючим наполнением) не отступая от межи?
Здравствуйте Александр, зависит от того что это за здание. Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
-для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
-для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
-от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
-при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено);
СпроситьУчасток ваш был всегда! [b]нормы застройки если нарушены[/b], будет снос по решению суда независимо от наличия соседа. Участок мой был утвержден администрацией, после этого всегда был моим. Соседний приобретен 6 лет назад, построен дом и 3 года назад был продан. Общая ситуация. На участке 20 лет назад был построен гараж, практически на меже (со стороны улицы 95 см, а с другой стороны 60 см). Соседних участков не было. Появившийся сосед, 3 года назад, сейчас утверждает что постройка не законна и хочет сноса. У меня есть план застройки моего участка, там гараж предусмотрен на этом месте. Какова вероятность снести мой гараж по суду.
Участок ваш был всегда! нормы застройки если нарушены, будет снос по решению суда независимо от наличия соседа.
Спросить
Если ближе одного метра от межи, то да. Вы можете обратиться в суд с заявление о нечинении препятствий в пользовании участком, если данный навес нарушает ваши права (падает снег, дождевая вода льется на ваш участок и т.д.).
Согласие может и не спрашивать, но навес должен соответствовать нормам. Сосед поставил навес для машины вплотную к моему гаражу, гараж находится почти на границе участков должен он спрашивать меня о моем согласии.
Вы можете обратиться в суд с заявление о нечинении препятствий в пользовании участком, если данный навес нарушает ваши права (падает снег, дождевая вода льется на ваш участок и т.д.).
Согласие может и не спрашивать, но навес должен соответствовать нормам.
СпроситьЗдравствуйте, если гараж не представляет угрозу для жизни и здоровья то он может стоять хоть на меже. На дачном участке сосед построил гараж на расстоянии 0,5 м от нашего с ним забора. Спустя два года, я вдоль его гаража со своей стороны, построил гараж на расстоянии 1 м от нашего с ним забора. При строительстве ничего мне не говорил, а потом сказал, что я построил гараж с нарушением. Я должен был отступить 6 м от его ближайшего строения (т.е гаража). Подскажите кто прав? Как быть?
Здравствуйте, если гараж не представляет угрозу для жизни и здоровья то он может стоять хоть на меже.
СпроситьА должен быть на расстоянии одного метра от межи.
С уважением. Гараж соседа установлен на границе его участка, при этом кровля гаража направлена на проезжую часть проезда. Вода и снег с крыши гаража скапливаются на дороге и создают неудобства для проезда транспорта и прохода людей.
Подождите, а ваш сарай и баня на меже стоят?
С уважением. Здравствуйте! Из Вашего вопроса неясно, имеется ли забор между участками и, если есть, то соблюден ли норматив расстояний между забором и постройками. В частном секторе соседи построили новое здание (гараж) прям впритык с нашими постройками (баня и сарай). Расстояния даже метра не оставили. Их постройка гораздо выше. Зимой с их крыши летит снег на нашу крышу, также потом вода стекает по нашим постройкам. Из-за этого у нас уже прохудилась крыша и вода попадает в сарай. Получается нам нужно крышу ремонтировать из-за них. Подскажите, пожалуйста, можно ли подать на них в суд? И что лучше написать, по какому шаблону?
Здравствуйте! Из Вашего вопроса неясно, имеется ли забор между участками и, если есть, то соблюден ли норматив расстояний между забором и постройками.
СпроситьЗдравствуйте Ольга.
Требуйте сноса соседом пристройки. Здравствуйте.
Незаконные пристройки соседа "влезли" на Вашу территорию, или они расположены слишком близко к границе участка, или у Вас и Вашего соседа дом находится в долевой собственности? Сосед построил на меже без отступа не капитальные гараж и вольер для собаки. Участок с домом теряет в рыночной цене изз за незаконных пристроек соседа.
Здравствуйте.
Незаконные пристройки соседа "влезли" на Вашу территорию, или они расположены слишком близко к границе участка, или у Вас и Вашего соседа дом находится в долевой собственности?
Спросить
Не всегда, не везде. Постройка должна быть законной. Можете на своем участке и на расстоянии 1 м от межи. Здравствуйте!
Можете.
Важно соблюсти следующие параметры.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м. Хочу построить гараж высотой 5 метров можно ли так сделать?
Здравствуйте!
Можете.
Важно соблюсти следующие параметры.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м.
СпроситьВам необходимо совершить действия по постановке нежилого строения на кадастровый учет. Но даже в этом случае у собственника соседнего земельного участка будет право обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. Мой гараж построен возможно на меже с соседом. Межевания с его стороны ещё не делалось. Ранее он был не против, разумеется все в устной форме, и я поставил гараж и забор по старому забору, раньше там никто не жил и были заросли. А теперь у соседа притензии к моему гаражу. Ейчас сам хочу сделать Межевания, чтобы впредь этого небыло, возможны ли варианты без сноса гаража?
Вам необходимо совершить действия по постановке нежилого строения на кадастровый учет. Но даже в этом случае у собственника соседнего земельного участка будет право обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.
СпроситьДобрый вечер, если есть сосед, получите от него нотариально заверенное согласие и можете регистрировать, но в дальнейшем будьте готовы к предписаниям пожарников. Отсутствие отступа от межи не интересует росреестр, они регистрируют объекты расположенные в границах участка. Если гараж построен на своей территорий земли, но не отступив 1 метр от границы межи, смогут ли, этот гараж зарегистрировать?
Добрый вечер, если есть сосед, получите от него нотариально заверенное согласие и можете регистрировать, но в дальнейшем будьте готовы к предписаниям пожарников. Отсутствие отступа от межи не интересует росреестр, они регистрируют объекты расположенные в границах участка.
СпроситьЧитайте также:
- Гараж на меже
- Можно ли построить гараж на границе участка
- Гараж построенный на границе участка
- Гараж на границе участка с соседом
- Право собственности на земельный участок под гаражом
- Гараж соседа построен на границе участка
- Строительство гаража на границе участка
- Постройка гаража на границе участка
- Гараж на участке рядом с домом
- Строительство гаража на меже
- Межа на дачном участке
- Соседский гараж на границе участка
- Нужно ли регистрировать гараж на участке
- Постройка гаража на участке нормы
