Ген доверенность на квартиру / Недвижимость - 931 советов адвокатов и юристов

Арендодатель говорит, что на руках имеет ген. доверенность от тети, которая находится за границей. Какие могут быть подводные камни и подвохи?

Собираюсь купить квартиру. Долевая собственность на троих человек (Бабушка, мама, внучка). Бабушке 75 лет и имеет диагноз шизофрения. В апреле этого года этот человек выписывается из больницы (по сердечным делам лежала) с сопутствующим диагнозом "Шизофрения вне обострения". По выходу из больницы в этом же месяце Бабушка делает ген доверенность на продажу своей доли в этой квартире на внучку, нотариус признает ее дееспособной и делает доверенность. То есть на сделке Бабушки не будет. Какие мои риски по признанию данной сделки недействительной?

Есть ген доверенность от мужа жене на право распоряжения всем имуществом, в тч продажа, нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу квартиры оформленной на жену, но купленной в браке (имущество приобретено в браке

Можно ли забрать паспорт мужа с МФЦ (выписывался с квартиры) по ген. доверенности, заверенной у нотариуса? Муж военнослужащий, ветеран боевых действий, на данный момент находится на ЛБС. Мне в МФЦ отказали, объяснив, что необходимо только личное присутствие.

Можно ли подарить долю в квартире по доверенности от мужа дочери, если муж мобилизованный? Есть ген доверенность и фото нового паспорта. Доверенность оформлена на данные старого паспорта. Замена по возрасту.

Дочь живет за границей, хочет подарить матери квартиру, перед отъездом, дочь сделала ген. доверенность на мать. Можно ли подарить сомой себе или продать отцу и тот подарит ей, своей жене (матери).?

Будет ли действовать генеральная доверенность, подписанная командиром части, при оформлении сделок с недвижимостью? Нужно выделить доли в квартире и в дальнейшем переоформить долю мужа на жену. Также необходимо будет указать все полномочия как в обычной доверенности: банки, мфц, почта, получение ветеранки мужа. Есть ли существенные отличия ген доверенности от обычной?

Если человек ушёл на сво, оставил ген. доверенность на жену. Может ли жена переоформить выделенную 1/2 долю квартиры, принадлежащую мужу на дочь, если мужу Военная часть присвоила статус без вести пропавший (но знаем, что погиб). Или сделка будет считаться не действительной, если суд официально укажет дату смерти ранее совершенной сделки?

У меня бабушка сильно заболела, не ходит, и врачи сказали что вряд-ли будет ходить, сейчас она в больнице, до больници хотели вызвать нотариуса на дом для оформления ген. доверенности на получение пенсии и на продажу её квартиры, с бабушкой все согласовали. Но после последнего разговора с ней поняли что она не понимает что происходит и где находится. Что делать?

Мне нужно написать доверенность на моего мужа, находимся в разных регионах. Нужно наделить квартиру долями покупали в ипотеку с использованием мат капитала. Хотела сделать доверенность на него, так как он там, где квартира, после наделение хотим ее продать. Доверенность чтоб он смог наделить долями (соглашение уже готовится юристом) и расписаться за меня!

Нотариус отказывается делать так как говорит что это не обычная общая ген доверенность, а то что связано с мат капиталом она не делает. Это действительно какая то другая доверенность? Ведь мне нужно чтоб он просто подал соглашение в мфц с детьми и расписался за меня.

Квартира поделена по долям-1/6 принадлежит матери (мне),1/6 мужу (отцу), 1/3 дочь №1 и 1/3 дочь №2. Дочь №1 в 2020 году отказалась от гражданства России и стала гражданкой Украины (вышла замуж, родила ребенка на территории Украины). После начала СВО категорически отказалась оплачивать налог на имущество за свою долю, оформила в российском консульстве в Польше генеральную доверенность на мужа по форме консульства, к сожалению для меня, без указания адреса и доли квартиры). Нотариусы отказываются по такой доверенности совершать действия по квартире, дочь № 1 отказывается переделывать доверенность. Раннее я сама оплачивала за дочь налог по квартире, за 2022 год пришел расчет и я не хочу принципиально платить. Чем мне или дочери №1 грозит неуплата налога? Можно ли отказом от уплаты налога через суд принять ген. доверенность на мужа и в дальнейшем оформить 1/3 часть доли дочери на меня?

Какие нужно представить нотариусу документы для того, чтобы оформить ген. доверенность (или специальную доверенность) на (полное) распоряжение, пользование долей в квартире, нахождением в общедолевой квартире, со свободным входом в эту квартиру? Нужно ли получать согласие сособственников долей в этой квартире? Чтобы такая доверенность имела законное основание и не была впоследствии оспорена.

Мама мне выдала генеральную доверенность на представление её интересов во всех гос органах и инстанциях, т.к. она проживает в другом городе. Мы сейчас занимаемся приватизацией квартирой. Недавно я вышла замуж, и сменила фамилию. Вопрос: ген доверенность после смены моей фамилии сохраняет силу или нет? Нужно переоформлять доверенность на новые данные, т.е. на новую фамилию?

Квартира приватизирована на семью из 4 человек. При продаже ее один из них не может быть на сделке. Может ли он продать свою долю по ген. доверенности и влияет ли это на стоимость квартиры?

В Луганске готовим кв. к продаже. Приватизированна на 2 х человек, меня и сына. Проживаем в московской обл, с пропиской. Сын даёт мне ген. доверенность для продажи, по ней я смогу его выписать?

А где это можно прочитать в каком законе или документе, что можно оформлять ген. доверенность на продажу квартиры на гражданина другой страны? Спасибо

Здравсивуйте, отце написал генеральную довереность, но у него в доле 50% квартиры, могу ли я его долю переписать на дочь по ген. доверености?

Живем за рубежом, в России осталась квартира (сдаем), плюс строится квартира по ДДУ.

В связи со всей жестью, творящейся в стране, возвращаться пока не собираюсь, но боюсь, что по новым законам о мобилизации и призыву могу оказаться без права распоряжаться своей недвижимостью. Жена летом приедет в Россию, там же живет тесть.

Вопрос: что можно сделать, находясь за рубежом? Какие варианты приходят в голову:

* в идеале переоформить квартиру на жену, а договор ДДУ переуступать на тестя, чтобы он мог принимать квартиру и оформлять на себя. Это возможно сделать находясь за рубежом?

* думал оформить генеральную доверенность на жену и тестя. Позволит ли ген. доверенность принимать квартиру по ДДУ?

Спасибо

Вопрос касается доверенности на недвижку для мамы. Я гражданка РФ, проживаю сейчас в Кыргызстане. В России есть дача, оформленная на меня а также доля в квартире (невыделенная, т.к. квартира приватизирована). Хочу понять, какую мне нужно сделать доверенность, чтобы мама могла не только продать всю недвижку и распоряжаться средствами, но и обращаться в гос. органы для регистрации, выделения доли и т.д. Можно ли сделать ген доверенность на все? Или дополнительно нужна доверенность о том, что я поручаю маме согласие осуществить выделение доли от моего имени. Благодарю за ответы

Ситуация такая, собственник квартиры находится в СИЗО под следствием (не осуждён ещё),нотариус отказывается делать ген доверенность на продажу квартиры, ссылаясь на закон. Правомерно ли это?

Можно ли проверить на подлинность Согласие супруга на продажу квартиры, находящейся в Москве? Супруг, выдававший согласие, делал его в ген. консульстве РФ в США в Нью-Йорке. В реестре доверенностей такого реестрового номера не значится. Можно ли как-то проверить Согласие? И если да, то где его можно проверить?

Квартира продается по ген. доверенности (собственник за границей), планируется нотариально заверенный ДКП. В квартире никто не зарегистрирован. Собственник получил квартиру в дар в 2012 году от отца (+ есть согласие супруги отца). Собственник с 2013 года был в браке (2 несовершеннолетних ребенка). в 2022 году заключен брачный договор в котором фигурирует только совместное имущество (этой квартиры нет). Брак был расторгнут в конце 2022 года в мировом суде. Вопрос: Нужно ли согласие бывшего мужа для продажи этой добрачной квартиры? Какие есть риски для оспаривания такой сделки бывшем мужем впоследствии? Нужно ли предоставить брачный договор нотариусу? Возможен ли вариант, при котором супруги при разводе (или до развода) заключили другой брачный договор или соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым, бывший супруг собственника имеет права на эту квартиру и как в этом случае лучше подстраховаться?

Для продажи квартиры сделали ген доверенность на человека, чтобы он продал квартиру и получил денежные средства. После продажи квартиры, доверенный человек, говорит что передал нам деньги за квартиру, но на самом деле не передавал. Как нам доказать ято деньги нам не отдавали? Что делать?

Как поступать в ситуации, когда Росреестр вторым письмом отказывает в регистрации договора дарения. Квартира моей родной тёти, она умерла в феврале 2022, квартира по наследству перешла родной сестре, сестра гражданка Украины, и физически там проживает. Я как дочь по ген. доверенности составленной в Украине, оформляла квартиру на маму по праву наследства. Поскольку мама здесь жить не будет, в доверенности прописали и пункт, что она доверяют третьему лицу подарить эту квартиру мне. И вот на моменте регистрации договора дарения, Росреестр приостановил, ссылаясь, что вызывают сомнения подлинности документов и доверенности, дал запрос в ГУВД. Есть ли шанс в такой ситуации зарегистрировать договор дарения, учитывая, что Украина теперь (не дружественная страна) ?