Государственный кадастровый учет / Земельное право - 13208 советов адвокатов и юристов

Моя маме перешел в наследство от деда дачный участок (есть решение суда о вступление в насл. Права), но мы не можем поставить участок на кадастровый учет, т.к. нет свидетельства (их выдавали в 90-х годах). Есть другие документы, которые нам выдали в правлении снт, но для постановки на кадастровый учет этого не достаточно. Начальник Кадастровой палаты посоветовала подать на них в суд, предоставив все имеющиеся документы и, тогда они (по решению суда, если оно будет положительное) смогут поставить нас на кадастр.

Вопроса два:

1. Может ли мама оформить на меня дарственную на дачу, не дожидаясь кадастра?

2. Может ли, кто-нибудь помочь грамотно составить заявление в суд?

Заранее спасибо!

Квартира приватизирована в 1996 г. В приватизации участвовали 4 человека-двое взрослых и двое детей. Общая совместная собственность. Квартира стоит на кадастровом учете, но в выписке ЕГРЮЛ отсутствуют собственники. Как быть?

"Гаражи, собственники которых оформили технический паспорт до 2012 года, были поставлены на кадастровый учет автоматически. БТИ после оформления технического паспорта передавала информацию в «Федеральную кадастровую палату», которая производила соответствующие действия". как это проверить? На какую статью ссылаться.

Сначала исполняется решение суда, ставится на кадастровый учет. Далее, как сказали в администрации. Право собственности на объект недвижимости возникает после государственной регистрации. Следовательно, нельзя сделать изменение участка без признания его существования. обратитесь к кадастровому инженеру... он скажет как лучше переоформить.... что бы не пролететь.... Заключайте договор с кадастровым инженером, он подскажет.

Удачи. обратитесь к кадастровому инженеру Как лучше сделать? У меня по решению суда определены границы участка 5 точек. Мне нужно путём перераспределения выровнять участок сделать 4 точки. Я подавал обращение в администрацию о возможности приобрести участок в собственность. Мне сказали, ставь на кадастровый учёт, потом будем решать. Как мне по деньгам не пролететь, сэкономить?

Когда сиротам выдают ключи от нового дома от квартиры то сначала застройщик ставит ее на кадастровый учёт или нет. или сразу выдаёт ключи от квартиры и сирота сама ставит ее на кадастровый учёт и сам получает кадастровый паспорт.

И какова сама процедура восстановления?

Я купила дом с участком земли в 18 соток. Участок огорожен не весь, хочу поставить его на кадастровый учет и провести межевание, но при замере у меня получилось не 18, а около 19 соток. Как мне быть, и отнимут ли у меня лишнюю землю, я живу в деревне, деревенский дом с огородом.

Срок давности Постановления Администрации о предоставлении земли в аренду, в какой срок арендатор должен оформить договор аренды и произвести постановку на кадастровый учет?

Должны ли совпадать даты постановки на кадастровый учёт и дата выдачи свидетельства о гос. регистрации права? По выписке из Росреестра дата 26.12.2011 а свидетельство от 30.12.2011

Часть жильцов в многоквартирном доме хотят поставить землю с придомовой территорией на кадастровый учёт. Обязаны ли все жильцы сдавать деньги на межевание участка и другие услуги, или это делается добровольно? Так как инициаторы постановки на кадучет пугают тем, что если деньги не сдашь-не будешь совладельцем земли, а соответственно будешь платить аренду за возможность прохода к своему подъезду.

Мой вопрос связан с оформлением земельного участка в аренду, на какам этапе земля считается орендовоной и может ли кто то вести свою деятельность если эту землю я уже поставил на кадастровый учет?

Является ли запись в похозяйственной книге, о том что на таком то зем. участке, находится жилой дом такой то, выпиской, подтверждающей разрешение на осуществление строительства такого объекта, и основанием для постановки этого дома на кадастровый учет?

Кадастровый учет дома, включенного в наследственную массу.

Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, советом.

В 1992 году между двумя гражданами был заключен договор мены приватизированной квартиры на частный жилой дом, но штамп о регистрации в БТИ - отсутствует. Наследник дома в срок обратился к нотариусу, чтобы оформить наследство. Нотариус ответил, что дом нужно включить в наследственную массу через суд. Земельный участок не оформлен, находится в муниципальной собственности. Документов в архиве на него нет. На кадастровом учете ни дом ни земельный участок не стоят. Технический паспорт - 2017 года. Как поставить дом на кадастровый учет?

В общедолевом неделимом доме три собственника. Может ли один из них поставить на кадастровый учет дом без согласия двух других собственников, предоставляя только свое св-во о праве на насл-во? Или нужно всем вместе ставить или хотя бы с их согласия?

Объясните пожалуйста, если дом построен в 1992 году, ему присвоен номер и за него мы платим налоги-почему в регистрационной палате он не стоит на кадастровом учете и они не хотят его ставить? Спасибо!

У моей жены был до брака земельный участок и дом 70 кв.м. Во время брака дом снесли и построили новый 200 кв.метров. Через 5 лет развелись. Я подал в суд на раздел имущества и выиграл 1/2 долю дома. Подал на регистрацию права собственности и мне отказали, написали, так как дом снесен и право собственности на дом 70 кв. метров прекращен но в кадастровом учете остался старый дом с кадастровым номером и поэтому необходимо жене снять с кадастрового учета старый дом, чтоб зарегистрировать новый дом. Жена отказывается снимать говорит, что это ее земля. Без ее согласия снять с кадастра я не могу, тем более и ее земля. Как мне быть? Может ли она через суд требовать от меня компенсацию? Как решить этот вопрос? Спасибо.

Как в настоящий момент происходит постановка многоквартирного дома на кадастровый учет? Должен ли дольщик самостоятельно этим заниматься? Спасибо.

Как определить цену иска о о включении имущества в наследственную массу. Состав имущества: земельный участок и дом в деревне.

Земельный участок имеет кадастровую стоимость, это понятно.

А вот дом не стоит на кадастровом учете, как определить его стоимость для исчисления госпошлины?

Многоквартирный дом сдан в конце 2016 г. До настоящего времени не поставлен на кадастровый учёт. Соответственно дольщики не могут зарегистрировать право собственности. Как можно воздействовать на застройщика/рег. палату/администрацию города для ускорения процесса?

Перед продажей дома нужно ли обращаться в МФЦ и ставить дом на кадастровый учёт, получать документы РФ, или это нужно оформить уже на покупателя?

Мы с женой купили участок в 2013 году в Лен. обл. По документам есть от 2013 года: Свид. собственн. Межевой план, Кадастровый паспорт. Во всех документах прописано четко 13 соток (1300 мкв 2).

В 2017 году мы достроили маленький дом на участке с учетом всех снипов и правил. Вызвали БТИ которые нам поставили дом на учет в системе координат и прочии монепуляции. В результате работы БТИ мы пошли в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет в росреестр. Спустя 35 дней нам приходит постановление об отказе основываясь на том что на наш участок накладываются земли лес фонда и наше строение находится на ихней территории. Хотя межевание лес фонда сделано было в 2016 году и выгружено в систему аж прям в декабре 2017.

Прошу помогите наказать недобросовестных сотрудников РОСРЕЕСТРА.

Подавали документы на постановку на кадастровый учёт.Приостановки, приостановки, хотя больших ошибок не было (все в рамках закона) в итоге по телефону от регистратора не двусмысленные намеки о взятке. Мы как-то и не сориентировались ну и отказ. Теперь постановка на учёт через суд. Что можно сделать в этой ситуации? Наглые регистраторы-коррупционеры.

У меня такой вопрос =У женщины 6 детей, трое из них под опекой у её дяди им 20,18 и 17 лет и трое которых она не лишена родительских прав живут с ней им 15,6 лет и 8 месяцев, все они прописаны в одном доме, дом очень старый, никто кроме матери не платит ком. услуги, сейчас у матери появилась возможность поменять старый дом на хороший, она может перепрописаться сама с 3-мя маленькими детьми и самый старший тоже согласен перепрописаться, а вот двое 18 и 17 лет отказываются и их опекун тоже не дает на это разрешение он категорически против их матери и детей настроил, эти трое опекунских детей стоят на очереди на гос. жильё ,их мато ходила в опеку на консультацию, ей сказали что перепрописка на гос. жильё не влияет, вопрос такой каким способом можно перепрописать опекунских детей, если нет никакого способа, то что будет с этими детьми если старый дом снять с кадастрового учета. Спасибо.

Как забрать квартиру у застройщика? Есть на руках определение Арбитражного суда Московской области. Так как дом не стоит на кадастровом учете, регистрации права собственности приостановили. Ключи Застройщик не выдает. Дом введен в эксплуатацию в 2016 году.

Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?

Так кто должен оплатить оформление границ МКД? Дом поставлен на кад. учет, есть кад. номер, но границы дома не были оформлены. Кто должен оплатить эту услугу?

Ни могу поставить на кадастровый учёт земельный участок принадлежавший мне с 2002 года! В росреестре отказывают в связи отсутствием участка в архиве!

Правовые основания для снятия зем. участка с кадастрового учета Росреестром.

РОСРЕЕСТР после проведенного межевания снял 2 из 3-х земельных участка с кадастрового учета без объяснения причин. После приостановления дела по регистрации участков и исправления ошибок было направлено повторное заявление. В установленные сроки границы участков появились на публичной кадастровой карте. По 2 м участком были получены выписки из ЕГРН (еще на 1 участок выписка на тот момент была не нужна). Через некоторое время, при регистрации ранее возникшего права на один из участков, выяснилось, что 2 участка сняты с кадастрового учета. При этом о причинах снятия владельцы не были уведомлены. Нужно-по каким правовым основаниям могли быть сняты с учета участки Росреестром? Что делать дальше?

Если управление дорожного хозяйства не укладываются срок договора аренды на ЗУ под строительство дороги, то они обязаны поставить объект на кадастровый учет как ОНС, чтобы продлить договор аренды на 49 лет?

Имею участок ИЖС в черте города. Куплен в 2005 году. Земельный участок в собственности. На участке был деревянный дом. Решили провести реконструкцию: обложили дом кирпичом, а старый выломали потом изнутри, подняли на один этаж выше. Старый дом с кадастрового учета не снимали.

Стала оформлять документы на дом, Затребовали разрешение на реконструкцию. В Администрации города в выдаче отказали, сославшись на то, что участок находится преимущественно в красных линиях. (ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ).

Каким образом обжаловать данное решение и поставить на кадастровый учет отреконструированный дом? Это единственная недвижимость у моей семьи.

Прошу помочь в решении вопроса по снятию двух комнат с кадастрового учета, для переоформления технического паспорта в БТИ и постановки на кадастровый учет уже с новыми данными.

Россреестр указывает на то что с заявлением о снятии с кадастрового учета должен обращаться собственник то есть (ДЖП г.Москвы) что делать в данной ситуации?

Меня пригласили письмом в КУМИ города и объявили, что в связи с тем, что прошел срок договора аренды на земельный участок и необходимо заключить новый договор. Когда открыли кадастровый план, то, как они выразились, оказалось, что участок "слетел" с кадастрового учета и необходимо заново проводит межевание. Кто в этом случае должен проводить межевание? Договор на межевание и квитанции об оплате целы. Межевание проводило муниципальное предприятие "Департамент недвижимости" города Шарыпово. Договор аренды был заключен в 24.12.2009 г. г.на один год (гараж уже стоял построенный). Св-во на право собственности получено 29.12.2009 г. Причем выписали его на площадь гаража 36 м 2, а не 32 м 2, как по факту и указано в договоре аренды. Тоже вопрос, что делать?

Пользуемся земельным участком с 1987 года (на участке есть жилой дом, оформленный по дарственной). участок стоит на кадастровом учете, налоги на землю оплачиваем, но участок не оформлен в собственность, до 1987 года участком пользовались родственники с 1958 года. Является ли эта земля самовольно захваченной?

Смотрели земельный участок. На нем сгорел в 2012 г. дом, есть акт. Дом не снят с кадастрового учета, но процесс по снятию начат. Какие особенности могут возникнуть при строительстве нового дома на этом участке. Что лучше снимать или не снимать с кадастрового учета сгоревший дом?

Наверное с нашими сверх законами, вы на первом месте в переди врачей. Скажите пожалуйста, обязана ли миграционная служба, при обращении с заявлением о регистрации по месту прибывания, прописать в приватизироаанном доме, но не стоящем на кадастровом учёте и без регистрации прав собственности.? Хочу прописаться в доме своего отца.

Скажите увожаемые юристы.

Если нет правоустанавлевающих документов на землю.

Но участок оформлен в собственности по кадастровому номеру ЕГРН.

Могут ли снять его с кодастрового учёта РОСРЕЕСТР. Или кто может это сделать.

Вложили деньги в договор долевого участия. На данный момент дом построен, но уже два года не вводят в эксплуатацию. По факту застройщик квартиру нам передал, живем в ней с 2015 года. Решили по суду признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры. Получили решение суда, но росеестр отказывает в регистрации так как объект ранее неучтенный т.е. не стоит на кадастровом учете. Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.

Получил в наследство земельный участок в Раменском районе МО после смерти жены. Сейчас пытаюсь поставить его на кадастровый учет. После съемки участка геодезистами оказалось, что существует наложение с соседями, их участки поставлены на кадастр. Нашему СНТ более 50 лет, заборы по границам участков стоят все это время. Геодезисты предлагают идти в суд, что долго и очень накладно. Произошла т.н. техническая ошибка. Можно ли решить вопрос без суда, и почему я должен отвечать за чужие ошибки?

Были поставлены на кадастровый учет септики, Администрация поручила зарегистрировать как безхозный объект. С чего начать? Спасибо!

Земельный участок постпвлен на кадастровый учет. Новый пользователь оформил его в собственность. Суд отменил постановление администрации об утв. схемы расположения. Межевое дело. Постановку на кадастроаый учет. Но не отменил свидетельство о гос. регистрации собственности. Не бред ли?

С чего начать? Необходимо признать право собственности на старые объекты недвижимости сельхозназначения, на которые нет никаких документов и на кадастровом учете не стоят. Сначала признавать право, а потом ставить на кадастровый учет или наоборот?

Администрация района, взамен ранее предоставленного и изъятого, предоставила нам в долевую собственность земельный участок площадью 30000 кв. м в с. Успенка под ИЖС, обязав нас при этом поставить его на кадастровый учёт, хотя согласно земельного законодательства, это было их задачей.

Тем не менее, мы решили сами поставить его на кадастровый учёт, однако кадастровая палата отказала нам, т.к. Правила застройки и землепользования Успенского сельского МО от 16.06.2014 г. допускают предельные размеры вновь предоставляемых под ИЖС земельных участков от 700 до 1500 кв. м.

Данный отказ нас устраиваетпо сути, т.к. предоставленный земельный участок по нашему мнению не является равноценным ранее предоставленному и изъятому для государственных нужд.

Имеем ли право отказаться от данного участка, ввиду невозможности постановки его на кадастровый учёт и какой законный выход из данной ситуации?

С уважением, Валерьян.

Я подал в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учёт ранее учтённого строения (жилой дом), принадлежащего другому лицу. Это нужно для того, чтоб это лицо (потенциальный правообладатель, наследник умершего правообладателя) мог дать нотариусу исчерпывающую информацию для составления свидетельства о праве на наследство. НО гос. регистратор отказал мне в постановке на кад. учёт на основании п.3 ч.8 ст.69 закона 218-ФЗ "О гос. регистрации недвижимости". То есть в реестре имеется объект с похожим адресом и частично похожими характеристиками. Однако этот объект фактически находится в другом кадастровом квартале и принадлежит другому лицу, то есть чужой, что исключает возможность исправления технических или реестровых ошибок. Решаем обращаться в суд. Два вопроса: 1 - в каком порядке обжалуется такое решение гос. регистратора (ГПК РФ или КАС РФ)? 2. Чьё и какое право нарушено указанным отказом гос. регистратора? (ведь обращался в Росреестр не правообладатель). Спасибо.

Скажите пожалуйста, я пришла в МФЦ с договором о приватизации жилья, чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт. Но мне сказали, что кадастровый паспорт я не получу, потому что мой отец не является владельцем квартиры, а владелец его мать. Мне могут дать только выписку из ЕГРП. А нотариус требует чтобы я ей принесла рыночную стоимость, справку БТИ, выписку или поквартирную карту и кадастровый паспорт. Свидетельство о праве на наследство нотариус не выдаёт! Что делать?

Застройщик не ставит сданную в эксплуатацию новостройку на кадастровый учёт.

Кадастровая палата Московской области отказывается ставить квартиру до постановки всего дома (даёт приостановку), нарушая тем самым 250 ФЗ.

Готовлю иск к кадастровой палате в суд общей юрисдикции. Семья из трёх человек. Какой размер госпошлины в этом случае?

Спасибо!

Здравствуйте интересует регистрация права и постановка на кадастровый учет пристроенной веранды к дому и строения (гараж+ баня под одной крышей), нужна ли такая регистрация или нет, если нужна и не зарегистрировать, то какие последствия,

Я живу в двух евартироном доме на земле. Моя квартира оформлена мною в собственность. Квартира соседа приватизирована его родителями и он состоит в доле. Его родители умерли много лет назад. Но сосед свою квартиру в собственность не оыормил. Я в 2003 14 году сделала пкапитальную пристройку к дому. Имеются все соответсьвующие разрешения. Теперь мне отказывают в постановке пристроцки на кадастровый учет. А квартиру со старыми данными площади с кадастрового учета сняли. Что мне теперь делать. Как постаить всю квартиру на учет?

Хочу купить дачный участок и построить на нем жилой дом (там уже целый поселок). Продавец сдала документы на межевание, но там сказали, что с постановкой на кадастровый учет могут возникнуть проблемы, т. к. площадь участка 3,8 сотки. А вроде как до 4 соток на кадастровый учет не ставят? Подскажите, пожалуйста так ли это?