Государственный кадастр / Земельное право - 1862 советов адвокатов и юристов
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 2 сентября 2020 г. N П/0321
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Пожалуйста порядок выкупа в собственность участка находящегося в аренде на 3 года (категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешённым использованием «сельскохозяйственное использование»)!?
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 2 сентября 2020 г. N П/0321
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
СпроситьНет. Не могут ответчик и третье лицо совпадать. Да, нужно указывать Росреестр третьим лицом в иске о признании права собственности, если Росреестр не является ответчиком Здравствуйте, Вам необходимо указать третьим лицом Росреестр, так как в требованиях содержится о признании право собственности. Подскажите, пожалуйста, если в иске мы просим суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности истца, то нужно ли указывать это Управление третьим лицом?
Я не писала, что мы привлекаем Управление в качестве ответчика. С чего такой вывод?
Спросить
А кто же у вас ответчик, если требуете именно у Росреестра зарегистрировать право собственности?
СпроситьОтветчик тот, кто нарушил жилищные права, но это не Росреестр (в то время этой организации даже ещё не было).
СпроситьТребование к суду: признать право собственности и, соответственно, (в случае выигрыша) зарегистрировать его. Но для этого потребуется исправить предыдущую запись о регистрации права другого человека.
Так можно?
Спросить
Да, нужно указывать Росреестр третьим лицом в иске о признании права собственности, если Росреестр не является ответчиком
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо указать третьим лицом Росреестр, так как в требованиях содержится о признании право собственности.
СпроситьАнатолий, Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?
Анатолий, Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ
СпроситьФедеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ и Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом в 1996 г., также предусматривало проведение работ по установлению границ с учетом фактического землепользования.
Почитайте решение суда-https://sudact.ru/regular/doc/5Ba9qkS3QpYM/
в нём ссылки на акты государственные имеются. По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?
Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ и Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом в 1996 г., также предусматривало проведение работ по установлению границ с учетом фактического землепользования.
Почитайте решение суда-Подробнее ➤
в нём ссылки на акты государственные имеются.
Спросить1. Межуется не дом, а земельный участок, на котором дом расположен.
2. Конкретные сроки межевание законодательством не установлены, сама процедура межевания занимает не более 14 дней, но в отдельных случаях она может затянуться на несколько месяцев.
3. Межевание земельного участка регламентируется не только несколькими законами, но и постановлениями правительства и приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и другими.
Удачи. Скажите пожалуйста сколько времени занимает процедура межевания жилого дома на земельном участке? И каким законом и статьями регламентируется
1. Межуется не дом, а земельный участок, на котором дом расположен.
2. Конкретные сроки межевание законодательством не установлены, сама процедура межевания занимает не более 14 дней, но в отдельных случаях она может затянуться на несколько месяцев.
3. Межевание земельного участка регламентируется не только несколькими законами, но и постановлениями правительства и приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и другими.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года. Хочу передать документы на дом с ЛНР на Российские
Здравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года.
СпроситьСогласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, назначение с кодом 4.1 входит в общую группу предпринимательство, однако, магазин не подходят под данный вид разрешённого использования земельного участка. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. Можно ли разместить магазин на участке вид разрешенного использования деловое управление
Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, назначение с кодом 4.1 входит в общую группу предпринимательство, однако, магазин не подходят под данный вид разрешённого использования земельного участка. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту.
СпроситьПопробуйте сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд.
Статья 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (N 221 от 24 июля 2007 года) устанавливает, что местоположение границ земельных участков должно быть согласовано с заинтересованными лицами. Это необходимо в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Иск об установлении сервитута подать. Если на самом деле другого выхода входа НЕТ. Сосед выкупил землю у администрации. Теперь у нас общий забор. Начал строить гараж перекрыв нам калитку. Это единственный вход и выход с нашего участка. Подскажите что делать?
Попробуйте сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд.
Статья 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (N 221 от 24 июля 2007 года) устанавливает, что местоположение границ земельных участков должно быть согласовано с заинтересованными лицами. Это необходимо в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Спросить
Иск об установлении сервитута подать. Если на самом деле другого выхода входа НЕТ.
СпроситьСилу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ Можно ли землю на которой ВРИ 5.2 природно познавательный туризм взять в аренду без торгов? Мы схему заказывали у кадастрового инженера, потому что он был не сформирован
Силу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Снять с учета здание в Росреестре, далее и если разрешенное использование земельного участка не изменилось, возвести здание, за тем следует постановка на регистрационный учет в государственном кадастре и реестре. Погибшее здание либо подлежит снятию с учета, либо реконструкции (капитальному ремонту)
В первом случае - новое строительство. Требуется полный пакет документов. Во втором случае тоже. При капитальном ремонте процедуры проще. Каков порядок восстановления погибшего здания?
Здравствуйте Сергей
Снять с учета здание в Росреестре, далее и если разрешенное использование земельного участка не изменилось, возвести здание, за тем следует постановка на регистрационный учет в государственном кадастре и реестре.
СпроситьНет в данном случае нет.
Статья 51 Градостроительного кодекса. Разрешение на строительство.Спросить1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Если разрешение не надо получать, то по какому проекту возводить новое здание, вместо погибшего?
СпроситьСоответственно следует разработать проект и если назначение и право использования земельного участка не изменилось, строится и утверждать ввод в эксплуатацию объекта.
Спросить
Погибшее здание либо подлежит снятию с учета, либо реконструкции (капитальному ремонту)
В первом случае - новое строительство. Требуется полный пакет документов. Во втором случае тоже. При капитальном ремонте процедуры проще.
СпроситьА что говорит кадастровый план Вашего участка? 1. Если забор стоит на з/у, принадлежащем муниципалитету - убирайте.
2. Не уберете - муниципалитет уберет сам и выставит счет за работу по демонтажу забора.
Удачи. Вы имеете право ставить забор на принадлежащей вам территории. Если забор находится не на вашей территории, тогда разумеется Вас заставят его убрать. Вообще надо смотреть, возможно это Ваша придомовая территория. Все это регулируется Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Надо смотреть где заканчивается Ваша придомовая территория Около дома установлен забор (от дома 2 метра), рядом тротуар. Земля муниципальная и сказали убрать забор! Но у нас по улице у всех полисадники и заборы, а убрать только нам... как быть? И,что будет если не уберём?
1. Если забор стоит на з/у, принадлежащем муниципалитету - убирайте.
2. Не уберете - муниципалитет уберет сам и выставит счет за работу по демонтажу забора.
Удачи.
Спросить
Вы имеете право ставить забор на принадлежащей вам территории. Если забор находится не на вашей территории, тогда разумеется Вас заставят его убрать. Вообще надо смотреть, возможно это Ваша придомовая территория. Все это регулируется Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Надо смотреть где заканчивается Ваша придомовая территория
СпроситьФедеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"-не обязывает ставить на кадастровый учетту соседскую квартиры Поэтому, то что Вы слышали не соответствует действительности. Мы живём в двухквартирном доме, обе квартиры стоят на кадастровой учете, а весь дом не стоит. Как его можно поставить на учет в ЕГО если тех паспорта на него нет?
Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"-не обязывает ставить на кадастровый учетту соседскую квартиры Поэтому, то что Вы слышали не соответствует действительности.
СпроситьДля пенсионеров и других категорий граждан, которые имеют право на льготы, могут быть предоставлены скидки на оплату кадастровой стоимости. В каждом регионе могут быть свои правила и условия предоставления льгот, поэтому рекомендуется обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения подробной информации о возможных льготах. У нас двухквартирный жилой дом (МЖД). путем перераспределения мы увеличили площадь придомовой территории. Увеличение предусматривает оплату этой части участка по кадастровой стоимости. Есть ли льготы для пенсионеров или др., что бы уменьшить стоимость оплаты? Спасибо. Виктор
Для пенсионеров и других категорий граждан, которые имеют право на льготы, могут быть предоставлены скидки на оплату кадастровой стоимости. В каждом регионе могут быть свои правила и условия предоставления льгот, поэтому рекомендуется обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения подробной информации о возможных льготах.
СпроситьРосреестр Нынешнее упрощенное официальное название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии а) Регпалата б) Росреестр в) Росрегистрация г) Росрегпалата
Возможно. Только научитесь выражать свои мысли четко и ясно. Добрый день.
Как можно продать неформально? Юстиция никакого отношения к продаже жилья не имеет. Добрый день. Во-первых, не в органах юстиции, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Во-вторых, договор купли-продажи Вы, конечно, можете заключить, но его могут оспорить как безденежный. В данном случае, целесообразнее сделать договор дарения или завещание на Вас. Дело в том, что моя родная тетя хочет неформально продать свое жильё на моё имя в юстиции. Чтоб в долнейшем родственники не предтендовали на жилой дом. Такое возможн вариант
Добрый день. Во-первых, не в органах юстиции, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Во-вторых, договор купли-продажи Вы, конечно, можете заключить, но его могут оспорить как безденежный. В данном случае, целесообразнее сделать договор дарения или завещание на Вас.
СпроситьВ Москве есть несколько колледжей, где можно получить среднее профессиональное образование по специальности "Земельно-имущественные отношения". Некоторые из них: Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА) - колледж им. С.И. Новикова
Московский колледж землеустройства и землепользования
Московский колледж экономики, права и информационных технологий (МКЭПИТ) - отделение "Земельное право и оценка"
Московский государственный колледж сервиса и дизайна (МГКСиД) - отделение "Земельный кадастр и оценка"
Рекомендуется связаться с каждым колледжем напрямую для получения дополнительной информации и уточнения подробностей о программе обучения. Хотел бы узнать какие есть колледжи СПО (среднее профессиональное образование) в Москве, там где готовят специалистов по земельно-имущественным отношениям.
В Москве есть несколько колледжей, где можно получить среднее профессиональное образование по специальности "Земельно-имущественные отношения". Некоторые из них: Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА) - колледж им. С.И. Новикова
Московский колледж землеустройства и землепользования
Московский колледж экономики, права и информационных технологий (МКЭПИТ) - отделение "Земельное право и оценка"
Московский государственный колледж сервиса и дизайна (МГКСиД) - отделение "Земельный кадастр и оценка"
Рекомендуется связаться с каждым колледжем напрямую для получения дополнительной информации и уточнения подробностей о программе обучения.
СпроситьРосреестр не проведет регистрацию, могут возникнуть проблемы. В каком конкретно документе не совпадает?
Закажите выписку из Росреестра через МФЦ и всё досконально проверьте, прежде чем заключить договор купли продажи и заплатить деньги... Номер кадастра в документе на дом. Проверяю в гос реестре по номеру кадастра, выдаёт адрес совершено другого земельного участка. Могу ли я безопасно купить дом, если номер кадастрового участка указанный в документе не совпадает?
В каком конкретно документе не совпадает?
Закажите выписку из Росреестра через МФЦ и всё досконально проверьте, прежде чем заключить договор купли продажи и заплатить деньги...
Спросить
Номер кадастра в документе на дом. Проверяю в гос реестре по номеру кадастра, выдаёт адрес совершено другого земельного участка.
Спросить
Здравствуйте Артур!
Сделки с недвижимостью всегда рискованны. Нужно изучать документы. Вы можете обратиться к юристу очно.
СпроситьНичего не понятно. Откуда вы это взяли? Статус "Актуальные незасвидетельствованные" обозначает, что при объединении сведений Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестре прав не совпали сведения о земельном участке.
При покупке такого объекта может быть приостановление государственной регистрации, а, возможно, Росреестр разберется в ситуации, исправит сведения, и проведет регистрацию.
Полагаю, что этой проблемы бы не было, если бы было проведено межевание земельного участка. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Чем грозит при покупке?
Статус "Актуальные незасвидетельствованные" обозначает, что при объединении сведений Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестре прав не совпали сведения о земельном участке.
При покупке такого объекта может быть приостановление государственной регистрации, а, возможно, Росреестр разберется в ситуации, исправит сведения, и проведет регистрацию.
Полагаю, что этой проблемы бы не было, если бы было проведено межевание земельного участка.
СпроситьВсе то что было ранее а не сейчас. Ранее возникшие права - это права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Ранее учтенные объекты - это объекты недвижимого имущества, технический учет или государственный учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Подробнее могу разъяснить, если уточните вопрос. Что такое - ранее возникший
- ранее учтенный.
Ранее возникшие права - это права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Ранее учтенные объекты - это объекты недвижимого имущества, технический учет или государственный учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Подробнее могу разъяснить, если уточните вопрос.
СпроситьВ местную администрацию или в отдел архитектуры обратитесь за разъяснениями. Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости. В администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице... В какую организацию обратиться? На нашей улице два дома с одинаковой нумерацией.
Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости.
СпроситьВ администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице...
СпроситьПотому что это безвозмездная передача в собственность физических лиц государственного жилья, включающая в себя оформление массы документов - тех. паспорта на квартиру, регистрация его в БТИ, внесение изменений в кадастр, регистрация в Росреестре прав нового собственника и т.п., на конечнем этапе - вынесение Постановления Главой региона о передаче в собственность определенного обьекта, подпись этого документа должностным лицом, передача в определенное ведомство и далее. Почему приватизация жилья продолжается 2 месяца - так долго? Допуск к оружию и др. услуги, например, по купле-продаже куда быстрей.
Потому что это безвозмездная передача в собственность физических лиц государственного жилья, включающая в себя оформление массы документов - тех. паспорта на квартиру, регистрация его в БТИ, внесение изменений в кадастр, регистрация в Росреестре прав нового собственника и т.п., на конечнем этапе - вынесение Постановления Главой региона о передаче в собственность определенного обьекта, подпись этого документа должностным лицом, передача в определенное ведомство и далее.
СпроситьВозможно, заниматься внесением изменений в документы государственного кадастрового учёта. :sm_bk: Оспаривайте точки Росреестра в суде. Устранять кадастровую (реестровую) ошибку. По кадастру участок замежеван на другой улицу что делать.
Возможно, заниматься внесением изменений в документы государственного кадастрового учёта. 
Не совсем понятно, что такое реестр гкн. Если это государственный кадастр недвижимости, то вместо него сейчас ведется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, имеют значение только сведения из ЕГРН. Что делать если по выписке из росреестра квартира в собственности но она же есть в реестре гкн.
Не совсем понятно, что такое реестр гкн. Если это государственный кадастр недвижимости, то вместо него сейчас ведется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, имеют значение только сведения из ЕГРН.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете оформить дарение. Такая сделка может быть, как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Длительность процесса зависит от того в каком состоянии находятся документы на Вашу долю.
Нотариусу нужно будет оплатить гос пошлину 0,5 от кадастра, соразмерно доли, и тех работы. Простая письменная -- составляете договор дарения и подаете документы в Росреестр. За регистрацию перехода права оплачиваете пошлину. Как переоформить свою долю в доме на своего ребёнка? К кому обратиться? Насколько это длительный и трудоёмкий процесс?
Добрый вечер. Вы можете оформить дарение. Такая сделка может быть, как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Длительность процесса зависит от того в каком состоянии находятся документы на Вашу долю.
Нотариусу нужно будет оплатить гос пошлину 0,5 от кадастра, соразмерно доли, и тех работы. Простая письменная -- составляете договор дарения и подаете документы в Росреестр. За регистрацию перехода права оплачиваете пошлину.
СпроситьЛариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу. По моему участку проходит граница соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Изготовила новый межевой план, но сосед отказался подписывать акт согласования. В росреестре сделали приостановку в регистраций. Сказали обратится в суд с заявлением уточнением границ земельного участка, согласно новому межевому плану. Кого указывать в качестве ответчика, если у соседа была проверка из росреестра, выявили самовольно захваченые квадраты муницепальной земли..
Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу.
Спросить
