Государственный нотариат / Нотариат - 3188 советов адвокатов и юристов

Должна ли выписка из Егрн при подаче документов на регистрацию по месту жительства в Московской области содержать паспортные данные собственников, или достаточно выписки где указаны только ФИО собственников.

Общество приобрело у участника долю по договору купли-продажи. В заявлении по ф. 14001 заполнили листы: заявление, листД - сведения о выбывшем участнике, листЗ - размер доли, принадлежащей обществу, в листеР (сведения о заявителе) вписали руководителя предприятия. Налоговая отказала в регистрации, говорит, что заявителем в этом случае должен выступать сам участник. Права ли налоговая? Спасибо.

Вступаем в наследование квартиры. Налоговый кодекс ст 333.38 п 5 позволяет освободить от уплаты пошлины наследника, проживавшего вместе с наследодателем на день смерти. Нотариус же просит 22 000 за свои действия. Я как-то неверно трактую Налоговый кодекс? Или нотариус не знает законов?

Оформляю заявление Р 26001 на закрытие ИП. я в США, поэтому подписываю его в присутствии местного нотариуса. Каким образом америкнский нотариус должен поставить свою подпись, печать и дату в заявлении, если в пункте 4. этого бланка есть место только для его ИНН? в Америке У нотариусов есть регистрационный номер, но это не то же самое, что ИНН.

В 1998 году умер папа, приватизированная квартира на праве наследования осталась маме, мама до сих пор не оформила право собственности на квартиру, есть ли у документа о наследовании какой то срок действия, можно ли сегодня оформить право в росреестре или уже поздно по срокам.

У нас в Садоводческом обществе проходит собрание и перевыборы председателя СНТ. Бывший председатель не хочет расставаться с должностью председателя, по этому сбежал с общего собрания членов СНТ и начал проводить альтернативное голосование.

По сути через день заканчивается голосование по официальным бюллетеням и в это же время бывший председатель тоже будет подводить итоги. Не сомневаюсь, что в одно время появятся ДВА протокола голосования членов СНТ с разными выбранными кандидатами на должность председателя. Эти два протокола и две формы Р 13014 заверяются нотариусом и примерно в одно и тоже время попадают в ИФНС на перерегистрацию председателя СНТ.

ВОПРОС:

1.Какое из заявлений примет ИФНС для изменений в ЕГРЮЛ первое ли второе?

2. Что сделать, чтобы фальсифицированный бывшим председателем протокол собрания не был принят ИФНС для смены руководителя нашего СНТ.

С 1999 года требования к печати нотариуса менялись два раза. В 2001 году и в 2007-2008. Прошу дать ссылки на формы размеры к печатям нотариуса до 2001 года и после 2007. Гост от 2001 З 51511 у меня есть.

Вопрос в следующем.

Моя бабушка оформила договор дарения на моего отца 13.08.2018 года. Отец умер в этом году. На основании того, что даритель пережил одаряемого, дарственную отменили. Имущество вернулась к дарителю. Было зарегистрировано право собственности за бабушкой.

Дали новую выписку из ЕГРН и на основании указанных в ней данных мы у юриста составили новый договор дарения на меня. Я внук. Дарственную зарегистрировали.

И только сейчас заметили ошибку что в документах основаниях в выписке из ЕГРН, которая принадлежит бабушки написано что квартира принадлежит ей на основании договора дарения от 13.08.2018. Вместо договора о купле продаже и отмены дарения.

Соответственно и договор дарения оформлен на тех же основаниях.

В новой выписке из ЕГРН указаны актуальные документы основания, что квартира принадлежит мне на основании договора дарения этого года.

Подскажите что делать и как исправить данную ошибку.

Боюсь что в последствии родственники смогут оспорить договор.

Пропал правообладатель квартиры в 12-ти квартирном доме с 2017 года. Есть запись в ЕГРН 2021 г. о правообладатели. Квартира пустует и находится в неприглядном состоянии. Собственников (наследников) не можем обнаружить. По непроверенным сведениям они умерли. Непосредственное управление содержит пустующую квартиру в части

теплового контура в зимний период. Несет расходы по содержанию и текущему ремонту. Возможно ли предложить администрации поселения начать процесс выморочного имущества? Это право или обязанность администрации? Может ли администрация игнорировать (не исполнить) данное обращение.

При подаче заявления о вступлении в наследство, было выяснено, что утерян оригинал договора купли продажи квартиры. Может л нотариус, в рамках открытия наследственного дела, самостоятельно запросить дубликат ДКП в Росреестре. Или мне нужно брать справку у нотариуса и делать запрос самостоятельно? Дело в том, что открываю я наследство в городе, где не проживаю постоянно. Срок изготовления дубликата ДКП составляет до 1 месяца, ждать не могу, нужно уезжать в свой город. Или можно получить по почте дубликат и переслать его нотариусу? Спасибо!

В августе 2021 года умер дедушка моих детей (бывший свекр). Квартира, на момент смерти, в собственности старшей дочери на 75% и 25% умершего деда. О завещании не известно, в реестре наследственных дел не отображается. Как узнать о имуществе наследодателя? Прийти с пакетом документов к любому нотариусу по месту проживания умершего?

Ситуация в следующем:

1. Подписали договор купли продажи 20.10.2021 у нотариуса, с услугой регистрации нотариуса.

2. 21.10 позвонил нотариус, сказал, что в договоре ошибка и попросил подписать новой датой 21.10 с теми же условиями, старый договор нотариус разорвал при нас.

3.21.10 пошли с покупателями подписали доп на аккредитив, что условием выемки будет договор не 20.10, а 21.10

Итог таков: нотариус зарегистрировал договор 20.10 в Росреестре, Договора оригинала на руках нет, деньги получить не могу, так как условием выемки денег договор от 21.10, как быть в ситуации и как написать жалобу на нотариуса?

Помогите разобраться пожалуйста:

- есть задача продать 2 к кв.

- есть выписка из ЕГРН от 02.05.2023, в которой указано: вид, номер, дата гос. регистрации права: 25.04.2023

Документы основания:

1. Св-во о праве на наследство по завещанию от 24.04.2023. Документ удостоверен нотариусом 24.04.2023 таким то...

2. Соглашение о разделе наследственного имущества, выдан 13.04.2017

3. Св-во о праве на наследство по закону, выдан 29.04.2015. Документ удостоверен нотариусом 29.04.2015...

ВОПРОС: будет ли возникать налог при продаже, или нет и на основании чего?

Планирую купить нежилое помещение в СПб, в котором распологается мини отель, и сдавать его в аренду (уже есть ООО, готовое работать). У меня ИП и УСН. Однако выяснилось, что собственником помещение является ООО и мне хотят продать и ОООоже, аргументируя, что если его закрыть, то ни попадают на налоги. Как мне поступить и где посмотреть информацию. Мне не нужно ООО. Или может покупать с юр.лицом? Тогда как сдавать?

Подал на банкротство через юрид. Контору.

В реестр внёс кроме банков и ООО "Отличные наличные",но с 1.06.они вынесены из госреестра. Будут ли они действовать по закону? Как поставить их на место.

Подруга сдавала паспорт нотариусу для получения доверенности. Нотариус сказала, что паспорт поддельный. Возможно ли такое? По нему она получала загранпаспорт, справки об отсутствии судимости в МВД. Сказали какой-то полоски над фото не хватает. Возможно ли такое?

Вопрос о форме Р 14001. Смена ген. директора, кто должен подавать заявление старый или новый гендир? Если гендир не может поехать в налоговую (а по почте долго) в поле заявитель можно поставить человека, который туда поедет и выдать ему доверенность? Какова форма доверенности?

Мои родственники выехали из Украины, до пересечения границы с РФ у них украли документы. Они являются гражданами РФ. Как им восстановить паспорта?

Составлено завещание на передачу квартиры (не на родственника). Какой % от стоимости квартиры нужно будет заплатить при вступлении в наследство? Какие документы надо будет собрать для нотариуса? А в случае, если это дарственная на квартиру? В каком случае придется меньше заплатить?

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

Я отказалась от наследства в пользу брата. Умерла бабушка. У нее осталась квартира в Светлогорске и дом в Подмосковье. Я по доверенности вступаю в наследство в Светлогорске. Нотариус просит чтобы я показала документы не только на квартиру, но и на дом в Подмосковье. У меня документов нет на дом в Подмосковье. Они есть у брата. Я могу тоже эти документы взять в БТИ. Но для этого мне нужно ехать в Подмосковье.

1) Можно ли как то онлайн узнать кто собственник квартиры в Подмосковье?

2) Сможет ли брат сам, когда получит свидетельство о наследстве поехать и бороться за дом в Подмосковье, если нотариус сейчас не впишет всё имущество в свидетельство?

3) Зачем нотариус просит все документы на всё имущества?

У нас в организации идет смена Юридического адреса, но регистрацию преостановили на 30 дней, и прислали повестку на допрос в регистрационный отдел, хотя ошибок в заполнение не было, тогда дают отказ. Вопрос: с чем может быть связана приостановка? Налоги все заплатили по УСН, в штате один человек и были написаны гарантийные письма на все остальные рсаходы. Какие вопросы еще не удобные, могут задать в налоговой?, что могут запросить еще из документов?

Могут ли отказать в регистрации новогоЮридического адреса, если старый адрес был неподтвержденным пол года и если учредитель имел судимость, но она погашена.

Если директору необходимо срочно уволиться из ООО, в этом ООО есть 2 других учредителя, сам директор в число учредителей не входит. Возможно ли уволиться директору ООО по собственному желанию, на имя кого он должен написать такое заявление и кто должен такое заявление подписать? Директор официально не был трудоустроен в ООО. Может ли ООО какое-то время существовать без директора, пока идет подбор нового кандидата на должность директора? Подскажите каков порядок действий?

Как можно оформить дарственную на квартиру в Питере, не выезжая туда для оформления из другого города. Выехать нет возможности из-за пандемии и плохого состояния здоровья дарителя.

У нас с отцом была фирма на двоих, организовали в 2007 году, в 2010 отец умер. На нем было 51 %. После его смерти остались наследники я, моя мачеха и мой брат (20 лет). Я являюсь в обществе директором. Общество работало т.к. собранием я избран перед его смертью на 5 лет (в декабре). Родственники интереса к участию в обществе не проявляли. Свидетельство о праве на долю не оформляли (отказывал нотариус т.к. нет всех документов). В итоге потребовали от меня денег и написали заявление о выходе, деньги получили (из моих средств). Однако легализиовать долю я не могу, т.к. не было свидетельства о праве на наследство именно доли (квартира унаследована и разделена). Какие шаги мне предпринять?

Прошу помощи. Подскажите, что нужно СРОЧНО сделать, если после похорон отца украден у сына (единственного прямого наследника) паспорт и документы на недвижимость. Очень боюсь, что этому человеку это может грозить оказаться на улице, как минимум. С уважением Лена.

Подала документы на вступлении в наследство, по истечению 6 мес нотариус сказала я должна еще заплатить 5 т,но везде указано: Есть и еще одна категория, освобожденная от уплаты госпошлины за получение св-ва о наследстве – это люди, совместно проживающие с наследодателем более 6 месяцев на наследуемой жилой площади, и продолжающие жить в данной недвижимости до момента вступления в наследство. Она вправе мне не выдать св-во, если я откажусь оплатить на основании этого? Также гос. пошли за регистрацию права собственности всего 2 т

Мне по завещанию от мамы досталось полдома и земля под домом, землю мама оформила договором долгосрочной аренды на 49 лет, я в этом доме проживала с мамой и по настоящий момент живу, при оформлении наследства помощник сказал, что я должна провести оценку договора аренды земли, скажите пожалуйста возможно не проводить оценку договора аренды земли, а предоставить выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью земли, ведь по закону я освобождаюсь от уплаты госпошлины (проживала и проживаю и зарегистрирована в этом доме), для чего.

Мне пришло уведомление от конкурсного управляющего РСТК. У него находятся мои исполнительные листы, переданные приставами. Мне надо попасть в реестр кредиторов. Как это сделать? Куда подавать требование? С какими документами? Надо ли забирать листы у конкурсного управляющего?

Иностранное юрлицо хочет приобрести долю в российской компании. Собственник и руководитель иностранного юридического лица включен в российский реестр лиц, которым запрещены регистрационные действия в течении 3 лет.

Может ли иностранное лицо выдав доверенность на имя третьего лица, совершить регистрационные действия

- по приобретению доли-назначению руководителя приобретенного российского лица.

Помогите пожалуйста, вопрос в следующем: необходимо выделить доли детям в квартире, приобретенной с использованием средств МК. С мужем квартира в общей совместной собственности. Мы хотели бы составить соглашение в простой письменной форме, но не знаем как это грамотно сделать!

Если например определить, что сыну 1/5, дочери 1/5, а отцу и матери 3/5 в общую совместную собственность это будет правильно?

Я так понимаю, что если выделять доли отцу и матери раздельно, то это уже раздел имущества и надо обращаться к нотариусу?

Ситуация такая у нас ооо два учредителя. ОДИН ИЗ УЧРЕДИТЕЛЕЙ ХОЧЕТ ВЫЙТИ ИЗ СОСТАВА УЧАСТНИКОВ У НЕГО 86% генеральный директор тоже учредитель у него 14% как правильно вывести учредителя у которого 86 % У фирмы есть долги как быть с этим вопросом. СВЕТЛАНА.

Случайно нашел документы отца на собственность дачного участка, отец умер 20 лет назад, могу ли я оформить этот участок, за дачей ухаживал.

Прошу помощи.

Юридическое лицо-ООО. Двое учредителей. Одним из учредителей являюсь я, так же я директор, юридический адрес организации: мой адрес где я зарегистрирована. Второй учредитель на связь не выходит, деятельности нет, у организации долги. Как мне уводиться и выйти из состава учредителей? Ведь заявления нужно заверять нотариально, а например чтоб выйти из состава учредителей нужно решение или протокол участников, а второго участника не найти, или как подать заявление на смену директору если нового директора не назначено, не может быть прочерк в выписки ЕГРЮЛ? Если выйти из состава ООО самой, то как тогда уволиться с должности директора заявителем тогда я уже не смогу быть. Необходимо чтоб мои данные не фигурировали в ЕГРЮЛ, иначе смысла нет, все равно все будет приходить на меня. Подскажите как быть в такой ситуации?

Суть вопроса в том, что по наследству мне досталась доля квартиры в г.Калининград, нотариально доля на меня оформлена, теперь ее надо поставить на кадастровый учет. Я проживаю в г. Воронеж и возможности выехать для дальнейшего оформления у меня нет. Какие есть варианты в моем случае, возможно ли это сделать по моему месту жительства, куда можно обратиться? С уважением, Александр.

Как можно восстановить свидетельство о наследовании от 2003 года? Ситуация следующая, в 2003 году мой папа вместе со своей сестрой вступили в наследство на квартиру в равных долях, а в 2013 году она отказалась от своей доли, по договору дарения в пользу папы. В 2014 умер папа, теперь нотариус просит предоставить это свидетельство. Хотя на руках у нас есть свидетельство права собственности на эту квартиру, а свидетельство о наследовании находиться на руках у его сестры. Мы не общаемся. Куда обратиться чтобы его восстановить, вернее получить дубликат его? С уважением, Светлана.

В чем разница между государствами, с которыми Российская Федерация заключила договоры о правовой помощи, предусматривающие отмену легализации и государствами, участницами Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам? Особенно, что касается правил перевода документов на русский язык и их нотариального заверения. Спасибо.

Верно ли я сделала: мне нужно вывести одного участника из ооо (всего их два - зао и фл). фл вышел по заверенному у нотариусу заявлению. Теперь мне нужно предоставить в налоговую заверенное заявление о выходе, решение единственного участника (зао в лице гендира) о распределении доли (распредляю в пользу зао, возлагаю обязанность зарегистрировать это дело на директора ооо) и заявление формы р 14001?

На многих сайтах пишут о необходимости заверять договор у нотариуса при покупке квартиры. Что посоветуете Вы? Например, в случае обнаружения какого-либо нарушения сделки со стороны продавца, несет ли ответственность нотариус? Иными словами заплатив немалую сумму за договор у нотариуса получаю ли я 100% гарантию безопасности сделки.

Мы с покупателем сдали документы на регистрацию права на приобретаемый мной земельный участок садоводческого товарищества. Но через какое-то время пришло уведомление о приостановке, т.к. в договоре не было указано обременение на ЗУ (водоохранная зона). Что мне делать дальше? Подскажите пожалуйста.

Полостью ли нотариально завереные уставные документы общества заменяют подлинные? С точки зрения предачи прав, банка, контролирующих органов или копии выдает только регистратор?

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.

Оплата нотариусу

При выдаче свидетельств о праве на наследство нотариус требует оплатить ему «технические и правовые услуги». За якобы консультации и подготовку документов. Но консультаций нотариус не предоставлял, никакой правовой работы не проделывал, все документы были ему предоставлены наследниками. Вправе ли нотариус отказать в выдаче свидетельства, если наследники отказываются платить ему за эти загадочные тех. услуги?

Второй вопрос: нотариус не пускает в контору без предварительной записи. Сначала ссылался на ковид, теперь на какую-то «пропускную систему». Вправе ли он отказывать в приеме без записи?

Получил ценные бумаги по наследству по закону. После этого через 6 месяцев прокуратура (ген прокуратура треть лицо) подала в АС что предприятие не закона приватизанно в отношении почти всех акционеров. Праверка по предприятию была за долго до вступления мне в акции так же на основание этой правки есть решение Арбитражного суда (АС) в котором говорится изъять в пользу государства контрольные пакет акции остальных акционеров к этому суду. Суд посчитал что их права не как не затрагиваются. Акции предприятий торгуются на бирже могут продаваться. У меня возникли вопросы. Осуществляем ли проверку натариус года выдает свидетельство об наследстве? Каким образом я должен узнать что предприятие не законо приватизарованна (обращался в архив с просьбой предоставить документы о приватизации предприятий, было отказано как нет доверенности от третьих лиц)? Так же почему гос органы не принимают меры чтобы защитить граждан от данных последствия?

Обратился в натариус с завещанием на меня, Там ещё было 3 е которые должны подать заявления на принятие или отказ доли имущества.

После чего все сделали отказ от имущества и я один остался кто принемаю. С каждого человека взяли по 1.200

После подачи заявления что то натариусе должны были выдать? Хотя бы элементарное чеки об оплате заявления, подачи заявления, подтверждающий документ, А то пришли, послушали и отдали деньги и расписались, В замен ни одного листочка.

Какова стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 1/2 квартиры (наследство после смерти)-кадастровая стоимость квартиры 3500000 руб-я дочь.

Свою долю в квартире муж хочет подарить сыну (оформить дарственную). На данный момент у сына нет регистрации ни временной ни постоянной. Надо оформлять нотариально. У меня вопрос к вам Уважаемые юристы: оформит ли нотариус дарственную если у сына нет регистрации или регистрация необходима?

Возникла такая проблема: общались с агенством недвижимости по поводу оценки. Риэлтор попросил прислать фотографии и копию свидетельства о праве, чтобы проверить кадастровые данные. Так как недавно уже много раз высылали копии документов риэлторам, в этот раз выполнили просьбу. Сейчас выяснилось, что агенство не надежное, и имеет негативные отзывы в интернете. Поэтому теперь у нас паника, что будет произведена мошенническая деятельность с имуществом. Договоров/доверенностей не подписывали, паспортные данные владельца в свидетельстве не актуальны, но есть страх, что оформят липовую доверенность. Насколько оправданы такие страхи?

Знаю, что можно поставить запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия собственника, но в росреестре ближайший прием на 6 июля.