Граница дома фундамент - 812 советов адвокатов и юристов

На земельном участке, относящемся к землям населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства) хочу построить жилой дом. Возможно ли это? Как зарегистрировать дом и на каком этапе строительства? Какие строительные нормы, касающиеся расположения границ дома относительно соседнего участка, улицы надо учитывать?

Дом построенный из сэндвич панелей (дерево, утеплитель и т.д.) стоящий на свайно винтовом фундаменте является объектом капитального строительства или временным сооружением?

Вопросы задают регистрирующие органы, и совершенно не понятно к чему это отнести.

Купили участок ижс а на нем был фундамент

От границ участка с соседями по 2.5 метра.

Дадут ли разрешение на строительство?

И могу ли я дом сместить на фудаменте сделать по 3 метра от забора, а фундамент пусть торчит.

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Возможно ли признать дом аварийным,1917 г постройки, на основании того что он является одноэт. С цокольным этажом, экспертизу технического состояния делали, ответ был требуется кап ремонт, в администрации сказали что заключение экспертизы д.б аварийное, но ведь цокольные этажи сейчас непригодны для проживания?

На участке который купили, стоит фундамент 13*8 с цокалем, капитальный, денег ушло очень много. Фундамент с забором одно целое, т. есть от фундамента пошел забор это все выходит за красную линию вперед на 0,6. Участок уже замежеван за красную линию, но поставили фундамент и забор еще плюсом на 0,6. Что возможно сделать?

Продаем участок, на котором есть недостроенная половина дома (дом в общедолевой собственности) Вторая половина дома достроена как отдельный дом, и в нем живут соседи. На нашем участке только фундамент. Как нам продать наш участок с этим фундаментом, если дом по документам находится в общедолевой собственности? Письмо соседу уже отправили. Он предлагает снять дом с кадастра совсем.

Существуют ли требования к типу фундамента для последующей прописки в доме ИЖД?

В нашем случае по умолчанию будет свайный фундамент (бетонные "колышки" по периметру дома и внутри). Однако мне доводилось встречать информацию, что нужен основательный, ленточный фундамент, высотой не менее 80 см.

В тоже время знаю и о возможности регистрации даже в дачных домиках.

Давайте поставим точку в это вопросе.

Какие существуют требования к фундаменту дома ИЖД для последующей прописки в нём, Калининградская область?

*пожалуйста, не торопитесь отвечать, зачисление сделаю в 20.00 по МСК.

Является ли фундамент жилого дома, сделанного из плит ФБС, подходящим для того, чтобы дом был признан жилым? А следовательно, в нём можно было прописаться.

*пожалуйста, не торопитесь с ответом - зачисление сделаю в 12.00 по МСК 11.11.2016 г.

Мы покупаем дом с землёй. Земля оформлена есть выписка из егрн, дом ещё не оформлен и не введён в эксплуатацию.Что должно быть указано в договоре купли продажи, земля со строение или только земля. Нам сказали что на дом будем подписывать расписку и отдельно за него платить. Как правильно поступить, потребовать чтобы в договоре было указанно строение или можно распиской обойтись?

Купили дом в селе, с одной стороны дома по периметру нет отступа от территории до соседей, а так же нет забора. Тоесть наша одна сторона дома и естественно фундамент находится у них на участке и они его используют в качестве огорода, естественно мы не можем попасть к ним во двор что бы осуществлять какие либо действия с нашим домом.. Должно ли быть расстояния между нашим фундаментом и их территории, если да то как правильно сделать, что бы они немного подвинулись от нас тем самым дав нам осуществлять действия с нашим домом

Собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома (объект культурного значения) разрушил гидроизоляцию подвала, по стенам пошли трещины. Вопрос: Кто должен подать в суд требование о восстановлении разрушенного - администрация района, МВК, ГИОП, госжил инспекция, ЖКС или жильцы?

Мы приобрели в поселке дом для дачи 15 лет назад, который был построен в 1952 году. Все документы у нас есть (техпаспорт, кадастровый план и т.д.). Решил в сделать в этом году капитальную реконструкцию не выходя за границы старого дома. Участок у нас узкоземельный и по пожарной безопасности до соседа справа не соблюдается, хотя его дом был построен позже. Раньше все разрешения на строительство было дано всем. Вопрос: Могу ли я провести генеральную конструкцию дома на старом месте, не выходя за границы, то есть на старом месте, но к сожалению не выдержав пожарную норму к соседу. Хотя он подписал и дал добро на строительство. Спасибо. Валентин.

Соседка выкопала яму глубиной 1 метр в 1,5 м от фундамента моего дома. После разговора со мной на дно ямы выложила камни, засыпала песком. Затем землей. Я считаю это неправомерным - фундамент будет разрушаться. Что предпринять? На что ссылаться?

Вопрос. На даче строится навес рядом с границей соседского участка. Расстояние до фундамента навеса 1 м. Скат на сторону нашего участка, соответственно, снег и вода наши. Есть ли нормы по высоте навеса? Конек 3,15 м. Соседи требуют отодвинуть навес от границы, сделав расстояние в 3 метра. Аргументы - затенение насаждений. Спасибо!

Собираемся купить участок в собственность с фундаментом. Участок ИЖС, фундамент построен 20 лет назад без всяких документов (отступы от границ в норме). Сможем ли мы и как после покупки участка узаконить по всем правилам построенный на этом фундаменте дом?

Строю дом в горной местности, участок имеет уклон, и с фасадной части (она почти под землёй) строение в границе участка, второй этаж отступлен на 3 метра. Перёд домом получается 3 метровая бетонная терасса. До красной линии дороги более 5 метров Вопрос. Будут ли проблемы с регистрацией дома, насколько знаю все отступы касаются надземной части строения.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Добрый день, можно ли построить временный деревянный каркасный дом на трубчатом (железные трубы, сваи) фундаменте на участке ижс для проживания, на котором пока нет разрешения на строительство капитального дома. Проблема получения, зона подтопления, но не утвержденная водным кодексом, и не зарегистрирована в кадастре, если да, есть ли статьи закона, чтобы почитать, если нет то чем грозит?

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

Хочу приобрести участок 4 сотки в городе на склоне. Есть фундамент от старого дома. Есть ограничения: входит в зону культурного наследия, водоохранная зона бассейна реки, охранная зона газораспределительных сетей, охранная зона электросетевого хозяйства, охранная зона водопровода. По свидетельству: фундамент этажный. Вопрос: возможно ли поставить дом 2-х или 1,5 этажный через реконструкцию? Нет ли изменений в законодательстве? Как вводить в эксплуатацию с такими ограничениями?

Ситуация следующая. Я планирую купить участок в СНТ у собственника. На этом участке после пожара остался фундамент от зарегистрированного в БТИ дома. Я хочу снести этот фундамент и возвести новый дом. Если я покупаю участок вместе с собственностью на фундамент, то что мне нужно для того, чтобы:

1) снять дом (демонтировать фундамент) с учета

2) получить разрешение на строительство (и нужно ли оно в СНТ?)

3) зарегистрировать новое строение после постройки.

Заранее благодарю за ответы, Дмитрий.

У меня в собственности земельный участок торгового назначения 680 м 2, зона Ж-0.Соседи ИЖС. Какой минимальный отступ от границы участка можно оставить при строительстве торгового помещения?

Купили участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома? Каждый день законы меняются, хотим знать какие отступы, чтобы дом потом оформить без проблем.

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии.

Хочу построить одноэтажный цокольный дом и к боковой стене дома пристроить кирпичный гараж на свой фундамент и отдельную крышу от дома, вход в дом и вход в гараж отдельные. Как будет считаться данное строение и какое расстояние должно быть от гаража до соседского участка (межи) в этом случае? Ответ прошу дать - Бесплатно. Заранее благодарю.

Могу ли демонтировать свое балконное ограждение если у меня не жилое помещение без разрешения остальных собственников в жилом доме?

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

В метре от старого дома стоит соседский забор, старую стену разобрали и точно по ней выложили фундамент. Соседи стали жаловаться но мы даже ни на сантиметр не выступили сделали все размеры по старой стене. Кто в таком случае прав если соседи сами не отступили больше от старого дома ставив свой забор.

Планирую построить дом на склоне в Алуште. Склон 22 градуса. Может ли являться подпорная стена стеной будущего дома? Консультировалась с проектной организацией, говорят что не может, при этом много домов в городе построено именно так.

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

Помогите решить спор! У меня соседи по даче строят дом от совмесной межи всего 40 см до фундамента. Дом ставят капитальный с пеным отопления. И попутно ставят баню на накомже отдалении от моего участка. Вопрос имеют ли они на это право если нет как заставить их соблюдать закон?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

, посрывало зонты над вентиляционными трубами, уже прошел год, но ничего не исправлено - относится ли это к текущему ремонту? И на какие действующие статьи закона, как добросовестный плательщик и житель этого дома я могу сослаться при направлении официального письма в управляющую организацию, т.к на обращения в диспетчерскую об устранении поломок - не реагируют. (Московская область)

Есть земля, право на которую закреплено документами и межевым планом с координатами. Хочу построить дом на этой земле в определённом квадранте на площади. Как поступить? Нужно ли обращаться в администрацию? Какие документы затребовать? Заказным ли письмом можно требовать разрешение у архитекторов?

1. Может ли администрация МО города отдать придомовую территорию многоквартирного дома под машино-места другому лицу. 2. Может ли граничить смежный частный участок по стене многоквартирного дома.

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Мы собственники нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. У нас заключен договор м управляющей компании нашего дома на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Свою часть дог. обязательств мы выполняем точно в срок. В этом году мы написали письмо с просьбой отремонтировать облицовку цоколя по фасаду здания и крылечки. Нам было отказано. Они считают, что фасады и крылечки магазина не являются общедомовым имуществом МКД. Так ли это?

Какими нормативно правовыми актами, ГОСТами, СНИПами установлены размеры (параметры, границы) придомовой территории относительно нежилого здания? Как можно определить границы придомовой территории нежилого здания в целях возмещения расходов на ее содержание и уборку?

Общедомовое имущество МКД.

Добрый день.

Юрист Управляющей компании запросил у Совета Дома утверждённый ОСС Устав МКД, с целью уточнения перечня помещений, относящегося к общедомовому, а также подтверждение оформления общедомового имущества МКД в долевую соьственность через Росреестр. Говорит, что если этого нет, то и претензий по самозахвату отдельными собственниками части холла и цокольного этажа МКД для своих целей (пристроек) быть не может. И требовать демонтировать их в местах общего пользования, даже через суд, не имеем права, так как пока это не общая долевая собственность жильцов, и ст. 36 и 37 ЖК РФ в такой ситуации не работают. Так ли это?

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Мы живем в доме блокированной застройки, в доме четыре квартиры, все приватизированны. При определении способа управления домом наши мнения разделились почти 50 на 50, но что бы не было войны мы решили выбрать управляющую компанию. Теперь что бы заключить договор управления нужно определиться с составом общего имущества, которого как такового у нас нет. Кто, в рамках закона поможет нам это сделать (какой орган)? И так же определить приемлемый для нашего дома тариф, оплаты за обслуживание и текущий ремонт ОДИ. Т.к. управляющая компания предлагает нам тариф такой же как и для типовых МКД. заранее благодарю.

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Можно ли возводить двухэтажный дом (ИЖС) если от границы участка до эркера (закрытая терраса) 2,5 м, а до дома 3,8 м? участок в черте города, не содов. Товорищество.

Мы хотим образовать ТСЖ, но мнения наши разделились. Скажите входят ли лестничные пролеты и подвал в общую площадь дома, поскольку те кто против указали их в общей площади. Законно ли это?

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Вчера спрашивал о домах на красной линии. Очевидно озадачил всех юристов. Хочу продублировать вопрос.

По улице стоят дома по красной линии. Администрация города утверждает, что так сложилось исторически. Мой участок между двух. Я хочу построиться с отступом от красной линии не менее чем 5 метров. Права ли администрация, когда говорит, что так нельзя. И возникнут ли проблемы со вводом эксплуатацию, если сделаю по своему, и поставлю дом в глубине участка,