Граница земельного участка домовладения / Земельное право - 88 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Линия разграничения не определяется границей земельного участка. Вашей считается труба идущая к Вашему домовладению от магистрального водопровода, сама магистральная труда принадлежит администрации или водоснабжающей организации. Замена труб является обязанностью их собственника. За чей счет должна быть произведена замена магистрального трубопровода проходившего возле моего дома. Глава администрации хочет чтобы мы сами оплатили замену трубы, так-как им пришло заключение из санэпидемстанции, что вода не пригодна для питья. Уменя во дворе от забора замененены трубы на пластиковые до ввода в дом. Как я понимаю за моим забором территория поселения при чем тут я,и мои соседи. Порчему мы должны платить за проект, за стоимость труб, за работу эксковатора. Правомерно ли это.
Добрый день. Линия разграничения не определяется границей земельного участка. Вашей считается труба идущая к Вашему домовладению от магистрального водопровода, сама магистральная труда принадлежит администрации или водоснабжающей организации. Замена труб является обязанностью их собственника.
СпроситьПолина, соседи, в случае недовольства, могут подать на Вас иск в суд с требованием сноса постройки. Суд назначив соответствующие экспертизы, установит, соответствует ли постройка санитарно-бытовым расстояниям до границ с соседним участком, а также расстоянию до соседнего домовладения и противопожарному расстоянию до дома соседнего земельного участка, и вынесет решение - сносить или нет (СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"). Забор, согласно СНиП № 30−02−97, между соседями должен быть прозрачным и не превышать 1,5 метров. Моя баня из пеноблока стоит по меже между соседями, чем мне это грозит, если соседи начнут возмущаться. Какой долен быть забор между соседями, они поставили забор 2 метра из проф. Листа.
Полина, соседи, в случае недовольства, могут подать на Вас иск в суд с требованием сноса постройки. Суд назначив соответствующие экспертизы, установит, соответствует ли постройка санитарно-бытовым расстояниям до границ с соседним участком, а также расстоянию до соседнего домовладения и противопожарному расстоянию до дома соседнего земельного участка, и вынесет решение - сносить или нет (СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"). Забор, согласно СНиП № 30−02−97, между соседями должен быть прозрачным и не превышать 1,5 метров.
СпроситьЕсли и домовладение, и земельный участок общие (не выделены в натуре), вы не сможете разделить земельный участок по своей воле, поставив забор, если соседи против. Для этого участок земли должен быть разделен на два самостоятельных с определением их границ и присвоением им отдельных кадастровых номеров. Разделите участки, тогда сможете поставить свой забор. Здравствуйте. У нас с соседями общий дом и участок. Забора между нами в огороде нет. Могу ли я поставить железный или шиферный забор, чтобы разделить участок. Соседи говорят что будет у них плохая продуваемость и мало света. И нужно делать забор сеткой.
Если и домовладение, и земельный участок общие (не выделены в натуре), вы не сможете разделить земельный участок по своей воле, поставив забор, если соседи против. Для этого участок земли должен быть разделен на два самостоятельных с определением их границ и присвоением им отдельных кадастровых номеров. Разделите участки, тогда сможете поставить свой забор.
СпроситьЭто достаточно сложный в настоящее время процесс. Вы можете обратиться в землеустроительную организацию, которая обмерит участок по факту и подготовит акт для согласования с районной администрацией, где вам придется доказывать почему у вас происходит увеличение земельного участка. Если они согласуют акт, то отдадите его в землеустроительную организацию и она сделает документы для постановки участка с измененными границами на кадастровый учет и регистрацию права собственности на участок с измененными границами, если не согласует, то придется оспаривать действия отдела архитектуры на имя главы администрации, затем в прокуратуру и суд. У меня в собственности частный дом с землёй. По документам земли меньше чем по факту. Необходимо все обмерить и оформить чтобы потом разделить землю пополам. Подскажите процесс оформления куда обращаться.
Это достаточно сложный в настоящее время процесс. Вы можете обратиться в землеустроительную организацию, которая обмерит участок по факту и подготовит акт для согласования с районной администрацией, где вам придется доказывать почему у вас происходит увеличение земельного участка. Если они согласуют акт, то отдадите его в землеустроительную организацию и она сделает документы для постановки участка с измененными границами на кадастровый учет и регистрацию права собственности на участок с измененными границами, если не согласует, то придется оспаривать действия отдела архитектуры на имя главы администрации, затем в прокуратуру и суд.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Вам нужно договариваться с братом, т.к при межевании Вам всё равно придётся с ним согласовывать границу. Если позволяет техническое обустройство дома и площадь земельного участка, то следует произвести [b]реальный раздел всего домовладения[/b].
Полагаю, в Вашем случае только [b]в судебном порядке.[/b] После смерти матери дом и земельный участок принадлежит 3 собственникам. У меня 1/2,УОТЦА и брата по 1/4.Брат поставил забор на участке таким образом, что по разделу площади участка у меня не хватает 56 кв.метров для половины. Межевания земли не было. С чего начать чтобы было по закону и справедливо?
Здравствуйте, Юлия!
Вам нужно договариваться с братом, т.к при межевании Вам всё равно придётся с ним согласовывать границу.
Спросить
Если позволяет техническое обустройство дома и площадь земельного участка, то следует произвести реальный раздел всего домовладения.
Полагаю, в Вашем случае только в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! До конца 2017 года возможно отчуждение домов и земельных участков без уточненных границ, с 2018 года земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности нужно будет сначала уточнить границы, затем совершать сделку. Хочу купить одну из трёх долей дома в домовладении где живу. Возможна ли сделка нет межевания? Кадастровый паспорт на дом имеется.
Добрый день! До конца 2017 года возможно отчуждение домов и земельных участков без уточненных границ, с 2018 года земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности нужно будет сначала уточнить границы, затем совершать сделку.
СпроситьДобрый вечер. На сегодняшний момент это необязательно, главное чтобы ваш участок был поставлен на учёт в тех границах, как он находиться фактически. То есть в своих координатах. И для регистрации права сейчас требуется только техплан на домовладение, которое тоже ставиться на кадастровый учёт. В тех координатах, в которых находиться фактически. Добрый день. Правильные те границы которые указаны в кадастровом паспорте так как они отображаются по фактическому землепользованию, с ними согласился и собственник участка, и соседи. Есть проект границ на з/у. По этому проекту участок поставлен на кад. учет. В кад. паспорте естественно такие же границы. Через год получен тех. паспорт на дом. В нем другие границы... Какие правильные? Могли ли спец-ты БТИ про составлении тех. паспорта дома границы нарисовать не обращая внимания на кад. паспорт (может для них план земли не важен).
Добрый вечер. На сегодняшний момент это необязательно, главное чтобы ваш участок был поставлен на учёт в тех границах, как он находиться фактически. То есть в своих координатах. И для регистрации права сейчас требуется только техплан на домовладение, которое тоже ставиться на кадастровый учёт. В тех координатах, в которых находиться фактически.
СпроситьЗдравствуйте! Попросите, чтобы он подписал согласие на установку теплицы по границе земельного участка. По желанию согласие можно удостоверить нотариально. В данном случае здесь не расписка нужна, а своего рода соглашение, т.е., что сосед дает согласие и претензий не имеет.
Лучше обратится к нотариусу, и заверить данное соглашение, или получить от соседа согласие (в простой письменной форме).
Всего хорошего. Добрый день! Данный документ лучше всего оформить у нотариуса, он сохранит свою силу и при смене собственника домовладения. Строю теплицу на границе с соседом отступил 50 см от межи сосед не против. Но сейчас не против потом может что случится будет против. Хочу чтобы сосед написал расписку что не против. Как правильно написать расписку эту? Спасибо.
Здравствуйте! Попросите, чтобы он подписал согласие на установку теплицы по границе земельного участка. По желанию согласие можно удостоверить нотариально.
Спросить
В данном случае здесь не расписка нужна, а своего рода соглашение, т.е., что сосед дает согласие и претензий не имеет.
Лучше обратится к нотариусу, и заверить данное соглашение, или получить от соседа согласие (в простой письменной форме).
Всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Данный документ лучше всего оформить у нотариуса, он сохранит свою силу и при смене собственника домовладения.
СпроситьМожете ставить забор в том случае только, если установлены границы в ходе межевания. То есть если участки обмежеваны. Если двор на двух хозяев в общей собтвенности, то не получится. Хотя бы надо определить порядок пользования участокм. Для этого можно обратиться в суд. Доброго времени суток. Вы имеете полное право поставить забор на границе земельных участков, если вам известны границы то вы можете оградить свой участок. Добрый день! Ограждение можно поставить если не только межевание проведено, но и установлен порядок пользования домовладением по письменному соглашению или решением суда. Добрый день. Межевание проведено. Какой забор я имею право возвести? И имею ли право сделать навес? Добрый день. Хочу поставить забор между домами во дворе. Ранее домовладение принадлежало одному хозяину. На сегодняшний день на двух хозяев. Двор общий. Проведено межевание. Как правильно это сделать?
Можете ставить забор в том случае только, если установлены границы в ходе межевания. То есть если участки обмежеваны. Если двор на двух хозяев в общей собтвенности, то не получится. Хотя бы надо определить порядок пользования участокм. Для этого можно обратиться в суд.
Спросить
Доброго времени суток. Вы имеете полное право поставить забор на границе земельных участков, если вам известны границы то вы можете оградить свой участок.
СпроситьДобрый день! Ограждение можно поставить если не только межевание проведено, но и установлен порядок пользования домовладением по письменному соглашению или решением суда.
Спросить
Добрый день. Межевание проведено. Какой забор я имею право возвести? И имею ли право сделать навес?
СпроситьЕсли межевание проведено и оно делит Ваши земельные участки, то в соответствии с ним и устанавливайте забор. Вы сотой не более 1,5 метра из решетчатых или прозрачных материалов. На своей части можете навес поставить.
Спросить
Высота забора регламентируется вашими местными Правилами землепользования и застройки территории ст 30 Градостроительного кодекса РФ В этой связи сходите в местную архитектуру и узнайте какие требования к заборам предъявляются в вашем городе Навес можете сделать-но чтобы не было претензий по поводу затенения соседского участка.
СпроситьЗдравствуйте. Можете ровно столько же, сколько и они) И так до бесконечности. Земля не в собственности, но границы - то у нее есть? Межевание делалось? Кадастровый номер у земельного участка есть? У нас домовладение разделено забором на два участка: мы и соседи, по документом это одно домовладение, мы собственники 1/2 и они 1/2. Но в собственности только дома и строения, земля не приватизирована и никаких документов на неё нет. Вопрос в том что у нас участок намного меньше чем у них, имеем ли мы право на перенос забора на середину участка?
Здравствуйте. Можете ровно столько же, сколько и они) И так до бесконечности. Земля не в собственности, но границы - то у нее есть? Межевание делалось? Кадастровый номер у земельного участка есть?
СпроситьЗдравствуйте, Роза! Вам очень необходимо иметь Акт о балансовой принадлежности, иначе могут возникнуть проблемы с соседями и компетентными органами. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, как правило, проходит по границам земельного участка. Но, решить как будет проходить эта граница обязан Водоканал. При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре водоснабжения частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть? Спасибо!
Здравствуйте, Роза! Вам очень необходимо иметь Акт о балансовой принадлежности, иначе могут возникнуть проблемы с соседями и компетентными органами. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, как правило, проходит по границам земельного участка. Но, решить как будет проходить эта граница обязан Водоканал.
СпроситьПри определении порядка пользования суд должен был провести землеустроительную экспертизу и в ней указаны границы новых участков. С этим решением суда нужно обратиться в земкадастр, вызвать инженера и сделать новый план межевания. Земкадастром разработана схема раздела, определены границы участков с указанием координатных точек, на основании чего суд определил порядок пользования земельным участком между владельцами. Здравствуте! Суд определил порядок пользования земельным участком, на котором расположены два самостоятельных домовладения. Кто дает задание приставам на деление участка и установку межевых кольев?
При определении порядка пользования суд должен был провести землеустроительную экспертизу и в ней указаны границы новых участков. С этим решением суда нужно обратиться в земкадастр, вызвать инженера и сделать новый план межевания.
СпроситьЗемкадастром разработана схема раздела, определены границы участков с указанием координатных точек, на основании чего суд определил порядок пользования земельным участком между владельцами.
СпроситьМежевые колья устанавливает кадастровый инженер по решению суда. По ним можете поставить забор, ограничивающий Вас от другого учасстка.
СпроситьДобрый день. Если границы земельного участка не уточнены, Вы можете продать домовладение до 01.01.2018 г., после этой даты необходимо будет уточнять границы з/у. Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, но границы земельного участка не установлены, то до 01.01.2018 г. может продать земельный участок без межевания. Можно ли продать участок земли с домом в деревне, если не проведено кадастровое межживание?
Добрый день. Если границы земельного участка не уточнены, Вы можете продать домовладение до 01.01.2018 г., после этой даты необходимо будет уточнять границы з/у.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в собственности, но границы земельного участка не установлены, то до 01.01.2018 г. может продать земельный участок без межевания.
СпроситьЗдравствуйте нужна смотреть Ваши документы очно Обратитесь с ними к юристу в вашем городе тут очень много нюансов как были оформлены договор купли-продажи был ли зарегистрирован он Возможно придется поднимать документы в администрации района. Добрый день. Если сосед не нарушил границы принадлежащего Вам земельного участка, то Вы не имеете право требовать от соседа вернуть эту землю. Право требования есть у прежнего собственника - видимо это государство в лице администрации. Совсем забыл, договор купли-продажи оформлялся в сельсовете на домовладение. В то время (1985 год) ни о каком юридическом оформлении участков не знали, так что на момент покупки домовладения ни у кого земля оформлена не была. В 1985 году мои родители купили домовладение в деревне. По линии участка (как обычно было в деревнях) за основным участком был огород. Сосед самовольно захватил этот огород, распахал и каким-то образом приватизировал. Можно ли вернуть эту землю, если да то как?
Здравствуйте нужна смотреть Ваши документы очно Обратитесь с ними к юристу в вашем городе тут очень много нюансов как были оформлены договор купли-продажи был ли зарегистрирован он Возможно придется поднимать документы в администрации района.
Спросить
Добрый день. Если сосед не нарушил границы принадлежащего Вам земельного участка, то Вы не имеете право требовать от соседа вернуть эту землю. Право требования есть у прежнего собственника - видимо это государство в лице администрации.
Спросить
Совсем забыл, договор купли-продажи оформлялся в сельсовете на домовладение. В то время (1985 год) ни о каком юридическом оформлении участков не знали, так что на момент покупки домовладения ни у кого земля оформлена не была.
СпроситьСергей! Если договор у Вас на руках, регистрируйте его сейчас в Росеестре, получайте выписку из ЕГРП о праве собственности (там же) и делайте межевание. Спасибо за Ваше обращение.
СпроситьНет, не получиться, так как все узаконено, потому проблем никаких возникнуть не может, здесь нет никаких нарушений действующего законодательства. --- Здравствуйте, если вы захватили часть чужого земельного участка, вы ничего не узаконите и наоборот. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Юлия, если Вы захватили часть чужого земельного участка, вы ничего не узаконите и наоборот. Удачи Вам и всего хорошего. Постарайтесь все исправить. Ну в зависимости от ситуации вам конечно желательно сделать межевание и определить границы земельного участка так как он у вас не определён. У меня один из четырех домов домовладения в долевой собственности. Покупались каждый отдельно изначально с частью долевой собственности. Но я за свой счет свой дом отремонтировала с увеличением площади. Все документы в суде подтверждены и узаконены с согласием соседей, но доля по земле теперь не совпадает с долей жилья. Не получится ли проблемы в этом при продаже.
--- Здравствуйте, если вы захватили часть чужого земельного участка, вы ничего не узаконите и наоборот. Удачи Вам и всего хорошего. 
Юлия, если Вы захватили часть чужого земельного участка, вы ничего не узаконите и наоборот. Удачи Вам и всего хорошего. Постарайтесь все исправить.
Спросить
Ну в зависимости от ситуации вам конечно желательно сделать межевание и определить границы земельного участка так как он у вас не определён.
СпроситьВыдел доли в домовладении при отсутствии согласия на такой выдел сособственника, возможен только в судебном порядке. Скорее всего, соседи готовят такой иск в суд, заказав соответствующее заключение специалиста. Ирина Игоревна! Вам необходимо обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения земельного участка с заявлением о предварительном согласовании границ земельного участка для обслуживания жилого дома на основании права собственности на 1/2 долю жилого дома. Куплена 1/2 доля домовладения в 1995 году. Оформлен договор купли-продажи. Земля в собственность все эти годы была не оформлена. В 2017 году я оформила свою долю дома в собственность. Сейчас соседи снесли забор между участками, якобы будут размежевывать. Со мной не согласовали. Правомочно ли это? Могут ли они размежевать без моего присутствия и на свое усмотрение? Спасибо.
Выдел доли в домовладении при отсутствии согласия на такой выдел сособственника, возможен только в судебном порядке. Скорее всего, соседи готовят такой иск в суд, заказав соответствующее заключение специалиста.
Спросить
Ирина Игоревна! Вам необходимо обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения земельного участка с заявлением о предварительном согласовании границ земельного участка для обслуживания жилого дома на основании права собственности на 1/2 долю жилого дома.
СпроситьЖарить шашлык можете только на терриории своего домовладения и не выходя за границы. Если муж жарил на чужой территории. То к нему могут быть применены меры воздействия. Магазин расположен на земельном участке, который арендует лицо у администрации населенного пункта. Если Вы жарили шашлыки на земельном участке, который находиться в аренде, то владелец магазина прав. Такой вопрос: мой муж жарил шашлык в мангале на участке за домом, где располагаются три гаража и находится магазин, для понятия: магазин находится рядом с трассой, не огорожен и никакой таблички с разметкой территории нет). хозяин этого магазина подошкл к нам и попросил покинуть территории, объясняя это тем, что это якобы его территория. Правомерны ли его действия?
Жарить шашлык можете только на терриории своего домовладения и не выходя за границы. Если муж жарил на чужой территории. То к нему могут быть применены меры воздействия.
Спросить
Магазин расположен на земельном участке, который арендует лицо у администрации населенного пункта. Если Вы жарили шашлыки на земельном участке, который находиться в аренде, то владелец магазина прав.
СпроситьЕсли у Вас частное домовладение, то индивидуальные приборы учета коммунальных услуг должны устанавливаться на границе баланса поставщика и потребителя. То есть счетчик на столбе на границе земельного участка. Где нужно устанавливать электро счетчик. На столбе или в доме? Можно ли в доме?
Если у Вас частное домовладение, то индивидуальные приборы учета коммунальных услуг должны устанавливаться на границе баланса поставщика и потребителя. То есть счетчик на столбе на границе земельного участка.
СпроситьДобрый день.
Вам нужно прекратить право общей долевой собственности, для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. То есть необходимо выделить в натуре ваши доли с соседом (определить границы), нужно будет измерить участок и т.д. когда доли будут выделены в натуре, Вы получите новые документы на право собственности Вашего участка. Мне сегодня в земельном комитете сказали что не могут разделить землю т.к. мое домовладение и сестры находятся на одной земле друг над другом. Возможно ли разделить землю по долевому владению, если на ней стоит 2 этажный дом с разными выходами, но комнаты собственников находятся друг над другом.
Добрый день.
Вам нужно прекратить право общей долевой собственности, для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. То есть необходимо выделить в натуре ваши доли с соседом (определить границы), нужно будет измерить участок и т.д. когда доли будут выделены в натуре, Вы получите новые документы на право собственности Вашего участка.
Спросить
Мне сегодня в земельном комитете сказали что не могут разделить землю т.к. мое домовладение и сестры находятся на одной земле друг над другом.
СпроситьНеобходимо обратиться в суд.
Мне сегодня в земельном комитете сказали что не могут разделить землю т.к. мое домовладение и сестры находятся на одной земле друг над другом.
Номер вопроса №12191195
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не нарушаете, от своего забора должны отступить 3 м.
[quote]СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.
[/quote]
Надеюсь ответ Вам помог.
Удачи! Здравствуйте!
Данные нормативы указываются в СНИПАх и зависят от назначения вашего земельного участка, также в регионе могут быть разработаны собственные градостроительные документы, в которых указаны нормативы застройки. Здравствуйте! В данном случае ничего не будет так как вы отступили от соседского забора 3,5 м. Это норма. Многие не отступают даже до 3 м. Строю дом. От соседского забора 3,5 м. Одно окно будет смотреть на их участок. Не нарушаю ли я нормы?
Здравствуйте!
Нет, не нарушаете, от своего забора должны отступить 3 м.
СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.
Надеюсь ответ Вам помог.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ничего не будет так как вы отступили от соседского забора 3,5 м. Это норма. Многие не отступают даже до 3 м.
СпроситьНе может отменить. Поскольку все уже зарегистрировано. А вот относительно самостроя как раз такие проблемы могут возникнуть (ст. 222 ГК РФ) Может ли суд отменить право собственности на уже построенный и зарегистрированный дом и земельный участок, если соседский дом является самостроем, и частично находится на соседнем участке? Нет не может суд отменить зарегистрированное право. Те основания что вы привели не основание для отмены регистрации права. Скорее всего сосед зарегистрировал домовладение и участок по так называемой дачной амнистии, если вы в суде докажите, что граница его участка и домовладения заходят пересекают границы вашего участка, то право собственности на домовладение и земельеый участок будут прекращены и суд обяжет снести домовладение. Может ли суд отменить право собственности на уже построенный и зарегистрированный дом и земельный участок, если соседский дом является самостроем, и частично находится на соседнем участке?
Не может отменить. Поскольку все уже зарегистрировано. А вот относительно самостроя как раз такие проблемы могут возникнуть (ст. 222 ГК РФ)
СпроситьМожет ли суд отменить право собственности на уже построенный и зарегистрированный дом и земельный участок, если соседский дом является самостроем, и частично находится на соседнем участке? Нет не может суд отменить зарегистрированное право. Те основания что вы привели не основание для отмены регистрации права.
СпроситьСкорее всего сосед зарегистрировал домовладение и участок по так называемой дачной амнистии, если вы в суде докажите, что граница его участка и домовладения заходят пересекают границы вашего участка, то право собственности на домовладение и земельеый участок будут прекращены и суд обяжет снести домовладение.
СпроситьСуть вопроса - получил градостроительный план земельного участка, и в нем по всему периметру отступ от соседей 4.5 м. Может изменилисть ГОСТЫ и СНИПЫ?
---вы всё уже получили. И если не будете придерживаться этих норм. Постройку признают самовольной и снесут. Добрый день! Нет не изменились зона застройки как была так и осталась 3 м. от межи. Вероятно домовладение соседей стоит ближе чем на 3 метра. Вы вправе обжаловать план, в соответствии со СНИП 2.07.01-89 расстояние между индивидуальным жилым домом и границей должно быть не менее 3 м. Интересует расстояние от индивидуального жилого дома на земле ЛПХ до границы соседей НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ. Суть вопроса - получил градостроительный план земельного участка, и в нем по всему периметру отступ от соседей 4.5 м. Может изменилисть ГОСТЫ и СНИПЫ?
Суть вопроса - получил градостроительный план земельного участка, и в нем по всему периметру отступ от соседей 4.5 м. Может изменилисть ГОСТЫ и СНИПЫ?
---вы всё уже получили. И если не будете придерживаться этих норм. Постройку признают самовольной и снесут.
СпроситьДобрый день! Нет не изменились зона застройки как была так и осталась 3 м. от межи. Вероятно домовладение соседей стоит ближе чем на 3 метра.
Спросить
Вы вправе обжаловать план, в соответствии со СНИП 2.07.01-89 расстояние между индивидуальным жилым домом и границей должно быть не менее 3 м.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не законно, продать объект недвижимости, границы которого не определены невозможно в принципе осуществить. Добрый вечер. Да вполне законно такое межевание можно сделать уже после продажи данного домовладение и оформить все документы оставшиеся. Всего хорошего вам. Законна. Ведь это разные объекты недвижимости-дом и земельный участок. Можно получить право собственности на дом, не оформляя право на земельный участок. ДА, вполне законно, поскольку наличие межевания на момент купли продажи не является обязательным. Достаточно, чтобы на землю был документ, подтверждающий право собственности. Законна ли сделка купли-продажи садового домика, если межевание участка не проводилось? Спасибо!
Здравствуйте! Нет, не законно, продать объект недвижимости, границы которого не определены невозможно в принципе осуществить.
Спросить
Добрый вечер. Да вполне законно такое межевание можно сделать уже после продажи данного домовладение и оформить все документы оставшиеся. Всего хорошего вам.
СпроситьЗаконна. Ведь это разные объекты недвижимости-дом и земельный участок. Можно получить право собственности на дом, не оформляя право на земельный участок.
Спросить
ДА, вполне законно, поскольку наличие межевания на момент купли продажи не является обязательным. Достаточно, чтобы на землю был документ, подтверждающий право собственности.
СпроситьНаверняка что-то такое они внесли в правила землепользования, утверждённые в населенном пункте. Вас могут обязать содержать указанную территорию в чистоте и порядке. Что значит " зоны ответственности границы собственников земельного участка частного домовладения" и со слов администрации равна 5 метрам.
Наверняка что-то такое они внесли в правила землепользования, утверждённые в населенном пункте. Вас могут обязать содержать указанную территорию в чистоте и порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, улицы смежными земельными участками не являются по общим правилам, смежными могут быть только участки внутри домовладений. Являются ли улицы смежными земельными участками, при определении границ придомовой территории многоквартирного дома.
Здравствуйте! Нет, улицы смежными земельными участками не являются по общим правилам, смежными могут быть только участки внутри домовладений.
Спросить
