Границы моего участка / Земельное право - 697 советов адвокатов и юристов
Вам необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением.
Признавать постановку земельного участка соседа на кадастр незаконной, отменять ее, определять границы соответствующих земельных участков и затем должным образом оформлять свой участок.
С удовольствием окажу содействие в решении данного вопроса. У меня дачный участок хотела провести межевание и по результату вижу что моя часть участка находится на местной дороги между участками посмотрела в карту по кадастру визу что мой сосед напротив прирезал себе часть дороги и поставил на учет что мне делать.
Вам необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением.
Признавать постановку земельного участка соседа на кадастр незаконной, отменять ее, определять границы соответствующих земельных участков и затем должным образом оформлять свой участок.
С удовольствием окажу содействие в решении данного вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! нужно провести межевание и уточнить границы участка. Межевание проводили границы не измены, забор не переносился.в инвентаризационной карточке выданной в 2000г. одни расстояния в кадастровой выписке о земельном участке другие расстояния полученные через спутник и выдан в 2001г. Я купил дома-владение в 1987 г. на участке земли 717 кв. метров. Забор и основные строения не сносились, а выданный кадастровый план урезает мои границы и площадь земельного участка составляет 663 кв.метра. Как мне эти расхождения исправить.
Подавайте иск в суд о спиле.
УДАЧИ ВАМ Убедить соседа убрать (спилить) дерево 4 м высотой в 30 сантиметрах от южной границы моего участка.
От границы участка строить дома надо не ближе 3 метров, поэтому сосед не прав и его дом можно в суде признать самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). См. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*). Указанный свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее - садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации. Вариантов несколько, нужна помощь обращайтесь. Сосед строит двухэтажный дом в метре от линии забора и выводит на втором этаже окно в мою сторону. А я буду строить дом в один этаж. Можно так делать по закону и что мне делать в такой сттуации?
От границы участка строить дома надо не ближе 3 метров, поэтому сосед не прав и его дом можно в суде признать самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). См. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*). Указанный свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее - садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.
Спросить
Требовать можете и весьма вероятно, что иск удовлетворят. В 2010 г. соседи построили дровенник на границе наших участков, так что наш забор теперь является задней стенкой их дровенника. Мы не стали ругаться, а сейчас они решили продолжить постройки так же не отступая от границы участков, закрыв нам всю ограду. Стали говорить им что нужно бы отступить по правилам 1 метр от границы, стали хамить. Пришлось идти в районный отдел архитектуры. Их заставили нынешнюу постройку отнести на 1 метр, а дровенник, построенный ранее нет, объяснив, что он является старой постройкой, и заставить его убрать на расстояние 1 метра они не могут. Есть ли мне смысл обращаться в суд с требованием и дровенник отнести на 1 метр от границы моего участка?
Разницы в том, как поименован документ суда, не имеется. Обратитесь с жалобой на действия кадастровой палаты в прокуратуру. Здравствуйте.
Это судебный акт и он обязателен для всех. Подавайте жалобу. Признание границ земельного участка недействительными НЕ ЯВЛЯЕТСЯ поводом для снятия с кадастрового учета этот участок В какую прокуратуру подавать жалобу на действия Кадастровой палаты Московской области ? По месту моего жительства -г. Пушкино , по месту суда , постановление которого она не выполняет - г.Сергиев Посад ?или по месту нахождения К.палаты - Одинцовский район ? Кадастровая палата не считает ПОСТАНОВЛЕНИЕ суда о признании границ земельного участка недействительными документом, позволяющим снять с кадастрового учета этот участок. А требует РЕШЕНИЕ суда. Как изменить название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ на РЕШЕНИЕ?
Разницы в том, как поименован документ суда, не имеется. Обратитесь с жалобой на действия кадастровой палаты в прокуратуру.
Спросить
Признание границ земельного участка недействительными НЕ ЯВЛЯЕТСЯ поводом для снятия с кадастрового учета этот участок
Спросить
В какую прокуратуру подавать жалобу на действия Кадастровой палаты Московской области ? По месту моего жительства -г. Пушкино , по месту суда , постановление которого она не выполняет - г.Сергиев Посад ?или по месту нахождения К.палаты - Одинцовский район ?
Спросить
Здравствуйте! Прокуратура Вам вряд ли поможет. Самый действенный способ - обратиться в суд с требованием о признании незаконным бездействия кадастровой палаты и о возложении на нее судебных издержек. В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
Заявление подается по месту нахождения органа, действие которого оспаривается. Как я понимаю, Вам отказало в учете сведений отдел по г. Сергиев Посад. Так что Вам в Сергиево-Посадский городской суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если землеустроительное дело ещё не передано в Росреестр, то Вам нужно направить туда заявление о том, что Вы не согласны с существующими границами. Тогда в регистрации откажут.
Если границы уже утверждены, то Вам нужно обращаться в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, изменения границ участков. Сосед ставит забор между нашими участками, при этом захватил часть моего участка вместе с моим колодцем. Сказал, что оформил межевание земельного участка через публикацию в газете. Я не была извещена о процедуре межевания, подписи своей не ставила, проживаю на участке постоянно, прописана по этому адресу.
Здравствуйте! Если землеустроительное дело ещё не передано в Росреестр, то Вам нужно направить туда заявление о том, что Вы не согласны с существующими границами. Тогда в регистрации откажут.
Если границы уже утверждены, то Вам нужно обращаться в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, изменения границ участков.
СпроситьА вм не кажется, что сосед более прав отступив на 3 метра , нежели вы на 1 метр... Сосед начинает строительство деревянного 2-этажного дома в 3-х метрах от границы нашего участка, а мой деревянный домик, построенный в 1961 году, стоит в 1 метре от границы. Получается, что противопожарный разрыв между домами будет 4 метра. Земли в нашем садоводческом обществе приватизированы, а дома никто не оформлял, т.е. имеется только кадастровый паспорт на землю. Большенство домов построено с отступом 1 м от границ участка. За последние лет 12 было 3 пожара, но соседа это не смущает, а я как-то опасаюсь. Посоветуйте, пожалуйста, куда обратиться, чтобы заставить соседа отступить подальше от моего дома?
а вм не кажется, что сосед более прав отступив на 3 метра , нежели вы на 1 метр...
СпроситьНапишите жалобу в прокуратуру. У меня есть в собственности участок 30 соток, получила по наследству. Участок нашей семье принадлежит более 50 лет. Не давно выяснилось, что 3 сотки от моего участка администрация поселка сдала в аренду, не согласовав границы участка со мной (на момент передачи в аренду там жила моя бабушка). Как мне быть? Как вернуть свою часть участка? Неделю назад геодезисты замеряли участок и при внесение замеров в кадастровую карту, так же видно что общая площадь моего участка стала 27 соток. Что делать дальше? Спасибо.
Здравствуйте! вам нужно провести межевание чтобы определить на местности границы. если окажется что сосед на вашей земле, то подавать надо в суд Если окажется что сосед на моем участке, то подавать иск об устранении нарушений моего права собственности на дом и земельный участок, не связанных с лишением владения (посредством сноса незаконно возведенного ответчиком строения)? Если шанс в мою пользу? А если он уже зарегистрировал право собственности на свой дом? Мой дом и участок были куплены в 1990 году. Через год сосед построил дом на своем участке, и часть его дома с тех пор находится на моем участке. Теперь постоянно ломает забор, хочет забор передвинуть, якобы по сан нормам, по документам наши границы определены. Свои документы он не показывает. Расстояние между домами 7 м (мой дом кирпичный, у него деревянный). Разве в 90-х не было строительных нормативов, чтобы он их соблюдал? Что делать?
Здравствуйте! вам нужно провести межевание чтобы определить на местности границы. если окажется что сосед на вашей земле, то подавать надо в суд
Спросить
Если окажется что сосед на моем участке, то подавать иск об устранении нарушений моего права собственности на дом и земельный участок, не связанных с лишением владения (посредством сноса незаконно возведенного ответчиком строения)? Если шанс в мою пользу?
Спросить
Обратитесь для начала в администрацию по району. Соседний участок земли приобрели всобственность-между участками межа муниципальная 3 м от моего забора до границы участка соседа-а сарай выступает за мой забор на полтора метра на межу-могу ли я оформить землю под сараем и желательно по прямой линии вдоль моего участка?
Обратитесь к кадастровым инженерам. Как изменить границы межевания. Часть дома моих соседей находится на моем земельном участке, план межевания не соответствует действительности, я его подписал, но на межевании не присутствовал.
Здравствуйте! если на ваш участок труба не заходит, то ничего поделать нельзя. По границе моего земельного участка под строительство местная администрация прокладывает канализационные трубы. Можно ли этого избежать? Пока только начали рыть канаву.
Такое возможно, если ранее границы вашего участка не были установлены на основании межевания. Председатель дачного кооператива решил расширить дорогу за счет моего участка. Провели межевание и оказалось что мой участок стал значительно меньше чем был. как раз под дорогу подходить. По плану участка уже существующая дорога проходит по части моего участка.
Такое возможно, если ранее границы вашего участка не были установлены на основании межевания.
СпроситьОбращаться в суд для установления границ участка, заодно и право собственности соседей на участок отменить..нужна будет помощь - звоните.. Соседка сделала дарственную на дочек они сделали новые документы без росписи соседей и выяснилось что часть моего участка у них а у меня есть документы на собственность всего участка.
Соседи имеют право построить сарай на расстоянии 1 метр от границы своего участка. Вид из вашего окна, загорожен ли он, или открыт,-юридического значения не имеет. Даже если соседская земля не оформлена в собственность (мы не ставили им подпись, как соседи), а наша уже лет 5 как оформлена? Или им наше согласие на строительство не нужно? Ведь будет закрыт не только вид, но и свет, сторона и без того теневая, т.к. в 3 метрах располагается их дом, а окно единственное на этой стороне. Окно моего дома выходит на соседскую сторону. Сейчас соседи хотят построить сарай, который загородит моё окно и будет располагаться в 1 метре от стены моего дома. Законно ли это?
Соседи имеют право построить сарай на расстоянии 1 метр от границы своего участка. Вид из вашего окна, загорожен ли он, или открыт,-юридического значения не имеет.
Спросить
Даже если соседская земля не оформлена в собственность (мы не ставили им подпись, как соседи), а наша уже лет 5 как оформлена? Или им наше согласие на строительство не нужно?
СпроситьКонечно не нужно. С какой стати вы должны им давать согласие? Оформление права собственности на их землю-это их вопрос, но не ваш. Их земля, их собственность, оформленная или не оформленная надлежащим образом, -в чем в данном случае состоит нарушение ваших прав?
СпроситьВедь будет закрыт не только вид, но и свет, сторона и без того теневая, т.к. в 3 метрах располагается их дом, а окно единственное на этой стороне.
СпроситьЕще раз повторяю: свет и вид из вашего окна, не имеет никакого юридического значения. Собственники земельного участка имеют право строить дома и иные строения на своем земельном участке, в соответствии с нормами СНИП. В частности, имеют право строить дома на расстоянии 3 метра от границы земельного участка, и на расстоянии 1 метр хозблоки, и т.д. Дома должны быть не более 3 этажей, включая подземные и мансардные этажи. Хозблоки строятся одноэтажные. Все остальное-лирика и ваши личные домыслы. А если вы построили свой дом ближе чем 3 метра к границе вашего участка, то сами же и являетесь нарушителем СНИП.
СпроситьЕсли забрал у муниципалитета, так туда и обратитесь. Мой участок находится в тупиковой зоне (с одной стороны подъездной дороги овраг с другой сосед) подъезд единственный. Мой дом последний. Около ворот примерно 4 сотки муниципальной земли. Сосед переставил забор и забрал 2 сотки из 4-х.Документов на эти 2 сотки у него нет.1.Куда мне обратиться с жалобой?2.Могу ли я сам убрать часть не законно поставленого забора.
Пригласите геодезистов для уточнения границ ЗУ, получите письменный ответ, после этого обращайтесь в суд. Сосед построил гараж на границе участка без нашего согласия и продал дом... границу установил, моя граница не установлена,,, сейчас он дом с участком продал,,, какие документы нужны для суда, если я не подписывал акт согласования и был против строительства и где их запрашивать?
Пригласите геодезистов для уточнения границ ЗУ, получите письменный ответ, после этого обращайтесь в суд.
СпроситьПроводить межевание вновь. Если суд аннулировал в гос кадастре недвижимости сведения о местоположении границ моего земельного участка, что делать дальше?
Нет, не законно. Оспаривается в судебном порядке Мой сосед провёл межевание своего участка, причём:не уведомил меня о своём намерении; не пригласил на межевание; не согласовал и не составил акт расположения границы; на межевании не присутствовал представитель администрации села. Короче, всё проделал в тайне от меня, а когда межевание про-вёл я силами ОООземстандарт по всем требованиям инструкции по мнжеванию земель, выяснилось, что сосед пересёк границы моего участка, которые ранее были оговорены мною с соседом и подписаны администратором села. Мало того, межа моего соседа оказалась на кровле моих строений, хотя я поселился на 8 лет раньше, чем мой сосед купил земельный участок.
С прежним хозяином этого участка у нас противоречий не было. Законно ли межевание, проведенное моим новым соседом?
Здравствуйте! Минимальные расстояния от туалета до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть 1 м, при этом скат крыши следует ориентировать на свой участок (п. 6.7. СНиП).
В то же время надо соблюдать и минимальные расстояния между постройками. От жилого строения (или дома) и погреба до туалета и постройки для содержания мелкого скота и птицы оставляют не менее 12 м, до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до туалета и компостного устройства - тоже 8 м (п. 6.8.).
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между теми, что расположены на смежных. Соседи поставили туалет впритык к меже имею ли я право потребовать перенести туалет на 3 метра от моего забора.
Здравствуйте! Минимальные расстояния от туалета до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть 1 м, при этом скат крыши следует ориентировать на свой участок (п. 6.7. СНиП).
В то же время надо соблюдать и минимальные расстояния между постройками. От жилого строения (или дома) и погреба до туалета и постройки для содержания мелкого скота и птицы оставляют не менее 12 м, до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до туалета и компостного устройства - тоже 8 м (п. 6.8.).
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между теми, что расположены на смежных.
СпроситьЗдравствуйте! не законно, вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом. Оперативно пишите в земельную инспекцию о нарушении земельного зак-ва и архитектуру. Такие вопросы с кадастровыми инженерами не согласовываются. К/и указывает на местности точки, что строение не будет выходить за границы земельного участка. Соседи говорят, что у них все документы есть на этот участок. И еще вроде бы, за забором это уже не моя собственность? Я купила дом в деревне, перед моим забором сосед огородил себе участок под строительство гаража, т.е. можно сказать перед окнами моего дома и говорит что с кадастровыми инженерами все согласовано. Правомерно ли это и как в такой ситуации мне поступить? Уточню забор выходит на дорогу. Получается, что перед моими окнами любой кто захочет может что-то строить?
Здравствуйте! не законно, вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
Спросить
Оперативно пишите в земельную инспекцию о нарушении земельного зак-ва и архитектуру. Такие вопросы с кадастровыми инженерами не согласовываются. К/и указывает на местности точки, что строение не будет выходить за границы земельного участка.
СпроситьСоседи говорят, что у них все документы есть на этот участок. И еще вроде бы, за забором это уже не моя собственность?
СпроситьДля вашего межевания это роли не играет. но нормы по строительству он нарушил, так что после межевания можете требовать что бы дом был передвинут Сосед построил дом отступив от границы моего участка 1.5 метра (земля лпх) , у него нет межевания, я делаю, есть ли смысл подать в суд на снос дома?
для вашего межевания это роли не играет. но нормы по строительству он нарушил, так что после межевания можете требовать что бы дом был передвинут
СпроситьЕсли право собственности уже зарегистрировано - тогда нет. Надо смотреть документы, обращайтесь на очную консультацию, поможем и разъясним С южной стороны участка (назначение -для ведения личного подсобного хозяйства) сосед построил индивидуальный жилой дом 5 этажей и непосредственно на границе участка установил бетонную подпорную стену высотой 5 метров, соответственно со своей стороны подняв уровень земли. В результате - затенение моего участка и невозможность произвести планировку земли вдоль подпорной стенки, так как возникнет возможность обрушения стены. Что делать? Могут ли возникнуть проблемы при покупки земельного участка, на котором расположен жилой дом без соблюдения красных линий. Дом расположен вдоль границы участка без отступа. Допустим, что соседи напишут жалобу, что мы их затеняем или нарушена инсоляция, то нас заставят снести дом?
С южной стороны участка (назначение -для ведения личного подсобного хозяйства) сосед построил индивидуальный жилой дом 5 этажей и непосредственно на границе участка установил бетонную подпорную стену высотой 5 метров, соответственно со своей стороны подняв уровень земли. В результате - затенение моего участка и невозможность произвести планировку земли вдоль подпорной стенки, так как возникнет возможность обрушения стены. Что делать?
СпроситьНет, не можете. Здравствуйте. Забор будет стоять на границе участков, как и положено, а вот Ваш дом должен стоять в 3-х метрах от границы, а он стоит в нарушении этого на самой границе. Соседи могут обязать Вас устранить нарушение в судебном порядке - перенести дом согласно норм закона. День добрый! Наш дом стоит на границе участка (дом так и был нами приобретен и оформлен по всем требованиям), окна выходят на стену соседской бани она от дома на растоянии 3 метров). Соседи собираются строить глухой 2 метровый забор, вплотную к моему дому дабы отгородить свой участок. Забор этот будет закрывать мои окна, могу ли я этому восприпятствовать?
Здравствуйте. Забор будет стоять на границе участков, как и положено, а вот Ваш дом должен стоять в 3-х метрах от границы, а он стоит в нарушении этого на самой границе. Соседи могут обязать Вас устранить нарушение в судебном порядке - перенести дом согласно норм закона.
Спросить
