Границы садоводческих участков / Земельное право - 1463 советов адвокатов и юристов
Если участок в границах СНТ, то обращайтесь в правление СНТ. Если указано что это коллективная скважина, то отключать подачу воды не имеете права. Здравствуйте в границах СНТ нужно обращаться к председателю Купила дом с участком, в акте передачи указана коллективная скважина, больше упоминаний нет, заселился сосед на соседнем участке, пользуется моей водой и не платит за оборудование и воду, могу я его отключить от скважины?
Если указано что это коллективная скважина, то отключать подачу воды не имеете права.
Спросить
Можно потребовать от СНТ, если это внешняя граница.
[quote]Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ[/quote] СНТ свои́ми силами Собственник участка. Но можно попробовать раскачать ситуацию, чтобы СНТ поучаствовало в расходах. Если забор, находящийся на участке садовода, является границей снт, и не известно за чей счет его ставили, то кто должен его ремонтировать?
Можно потребовать от СНТ, если это внешняя граница.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗСпросить
Собственник участка. Но можно попробовать раскачать ситуацию, чтобы СНТ поучаствовало в расходах.
СпроситьЕсли на территории общего пользования СНТ, то субботник организовывается из собственников СНТ и убирается мусор. Ветки должен убирать собственник земельного участка. В границах высоковольтных линий, за содержание этой зоны (опиловка и уборка деревьев), отвечает собственник электрических сетей. Удачи Кто должен убрать ветки от спиленных деревьев, которые растут вдоль дороги, СНТ или собственник?
Ветки должен убирать собственник земельного участка. В границах высоковольтных линий, за содержание этой зоны (опиловка и уборка деревьев), отвечает собственник электрических сетей. Удачи
СпроситьНадо узнать у хозяина давали ли соседи на такие отступы старые, если давали проблем нет, если вы будете пристраивать комнаты с другой стороны и сами не выйдете за 3 метра от соседнего участка Если дом в границах земельного участка, то проблем нет. Такую информацию можно уточнить в публичной кадастровой карте. А если выходит за границы, то тогда будем немного волокиты, т.к. необходимо будет обращаться к кадастровым инженерам для уточнения границ. Пристрой делается с уведомлением органа местного самоуправления.
С соблюдением СНиП 3 м от границы Хочу приобрести участок в СНТ. Участок угловой. На участке есть дом, который стоит от фасада на расстоянии около 3-м, а с другой стороны стена проходит про границе участка. Я планирую пристроить ещё две комнаты. Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать дом, который расположен с нарушениями и как в этом случае делать пристройки. Дом и участок зарегистрированы в 2003 году
Надо узнать у хозяина давали ли соседи на такие отступы старые, если давали проблем нет, если вы будете пристраивать комнаты с другой стороны и сами не выйдете за 3 метра от соседнего участка
Спросить
Если дом в границах земельного участка, то проблем нет. Такую информацию можно уточнить в публичной кадастровой карте. А если выходит за границы, то тогда будем немного волокиты, т.к. необходимо будет обращаться к кадастровым инженерам для уточнения границ.
СпроситьПристрой делается с уведомлением органа местного самоуправления.
С соблюдением СНиП 3 м от границы
СпроситьНамного? Совсем в стороне в смысле? Евляюсь членом СНТ 22 года, пришло время оформить участок в собственность, как далее оказалось что он почему-то не входит в границы стн, как быть в данной ситуации? Спасибо
Конечно, если дом и баня являются вашей собственностью ст 209 ГК РФ можете их сдать в аренду ст 606 ГК РФ, Аренда на срок выше одного года подлежит регистрации в Росреестре Поэтому чтобы сдать баню в аренду, ее нужно будет юридически оформить Участок-Земли населенных пунктов. Ври-для ведения садоводства. Участок находится не в границах СНТ. В СНТ не состою и не собираюсь.
На участке есть дом - Дом оформлен как жилой. Есть баня 30 кв метров.-капитальная (пока не оформлена) Могу ли я сдавать дом в аренду на длительный ООО?
И баню тоже хочу сдать (наверное ее нужно тоже оформить?) возможно ли?
Конечно, если дом и баня являются вашей собственностью ст 209 ГК РФ можете их сдать в аренду ст 606 ГК РФ, Аренда на срок выше одного года подлежит регистрации в Росреестре Поэтому чтобы сдать баню в аренду, ее нужно будет юридически оформить
СпроситьПо санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров.
Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" не допускается организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок. От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см. Расстояние до ливневки или сливной ямы от забора участка должно составлять не менее 1 метр СНиП 2.05.07-85 и СП 104-34-96. На каком минимальном расстоянии от границы участка (забора) может находиться дождевой сток на доме соседа?
По санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров.
Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" не допускается организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок.
Спросить
От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см. Расстояние до ливневки или сливной ямы от забора участка должно составлять не менее 1 метр СНиП 2.05.07-85 и СП 104-34-96.
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, либо составление документа, выберите юриста на платной основе, ст.779 ГК РФ к нему ЛИЧНО обратитесь. Плевать вам на то, чтовам говорит председатель. Вы купили участок, номер и границы участка оформлены в Росреестре. Председатель СНТ не является органом гос власти, регистрирующим участки. Никакие его "карты" не имеют юр силы. Мы купили участок в снт. Вызвали кадастрового инженера, он обозначил границы. Номер участка и кадастровый номер в выпеске соответствует публичной кадастровой карте снт. Но председатель снт показывает другую карту с печатью и сообщает, что наш участок с нашим номером по этой карте находится на другой улице. Чем нам это грозит?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, либо составление документа, выберите юриста на платной основе, ст.779 ГК РФ к нему ЛИЧНО обратитесь.
Спросить
Плевать вам на то, чтовам говорит председатель. Вы купили участок, номер и границы участка оформлены в Росреестре. Председатель СНТ не является органом гос власти, регистрирующим участки. Никакие его "карты" не имеют юр силы.
Спросить
Но у него карта с печатями, я так понимаю это документ СНТ. А если наш участок, который мы купили, принадлежит на праве пожизненного пользования под др только номером (согласно карте председателя) др садоводу и он оплачивает за него. Может ли этот садовод подать в суд, что бы признать, что это его участок?
Спросить
Здравствуйте. На данный момент, если право зарегистрировано в Росреестре, то у Вас всё в порядке, что бы ни говорил председатель СНТ. В приоритете запись в ЕГРН, а не документы, которые у председателя. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это предусмотрено ст. 1 п. 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Вместе с тем, другой пользователь имеет право обратиться в суд для оспаривания зарегистрированного права, устранения кадастровой (реестровой) ошибки. От исходных правоустанавливающих документов многое будет зависеть. Если обратится в суд, без проведения землеустроительной экспертизы не обойтись.
СпроситьЕсли произошло происшествие или конфликт - обращайтесь в полицию, также могут подсказать по адресу телефон участкового либо место его кабинета и время работы (при наличии).
Удачи! 1.Узнать о том, зарегистрировано СНТ или нет можно - на сайте ИФНС (если знаете ИНН)
2.Есть ли границы - у кадастрового инженера или посмотреть на кадастровой карте
3.К кто ваш участковый - позвонив в отдел полиции и сказав адрес объекта
В связи с чем вопрос возник вообще? Здравствуйте
Участковый уполномоченный всегда существует...
Вам и не нужно его искать...
при необходимости-подайте заявление в УМВД города, там сами перенаправят заявление по территориальности Как узнать к какому участковому полиции относится наше снт и существует ли он
Если произошло происшествие или конфликт - обращайтесь в полицию, также могут подсказать по адресу телефон участкового либо место его кабинета и время работы (при наличии).
Удачи!
Спросить
1.Узнать о том, зарегистрировано СНТ или нет можно - на сайте ИФНС (если знаете ИНН)
2.Есть ли границы - у кадастрового инженера или посмотреть на кадастровой карте
3.К кто ваш участковый - позвонив в отдел полиции и сказав адрес объекта
В связи с чем вопрос возник вообще?
Спросить
Здравствуйте
Участковый уполномоченный всегда существует...
Вам и не нужно его искать...
при необходимости-подайте заявление в УМВД города, там сами перенаправят заявление по территориальности
СпроситьЕсть два решения спорных ситуаций.
Мирным путем (добровольное согласие всех участников)
Судебным. Как избежать суда, при изменении границ земельных участков в СНТ, если не все члены СНТ согласны на кадастровые работы по их участкам? С фактическими границами соседних участков и землями общего пользования согласны.
Есть два решения спорных ситуаций.
Мирным путем (добровольное согласие всех участников)
Судебным.
СпроситьПо всей видимости эти две сотки являются землями общего пользования СНТ. Соответственно приватизировать из нельзя.
Вопрос можно попытаться решить через перераспределение границ Вашего земельного участка и земель общего пользования с увеличением грани Вашего участка.
Но изначально этот вопрос решается на общем собрании членов СНТ путем голосования. У меня в садовом обществе 6 соток в собственности и на них приватизированный домик. Рядом 2 сотки, которые мы используем как огород - они у нас в аренде у садового общества (уже лет 20), но приватизировать нам не дают эти 2 сотки-так как говорят, что 2 сотки не приватизируются вообще-что это очень мало для приватизации. А дальше идет уже соседский участок. Правомочен ли отказ в приватизации? Благодарю за ответ.
По всей видимости эти две сотки являются землями общего пользования СНТ. Соответственно приватизировать из нельзя.
Вопрос можно попытаться решить через перераспределение границ Вашего земельного участка и земель общего пользования с увеличением грани Вашего участка.
Но изначально этот вопрос решается на общем собрании членов СНТ путем голосования.
Спросить
Евгения Владимировна, благодарю за ответ! Нет, это не земля общего пользования. Ее изначально не приватизировал хозяин у которого мы покупали. А вообще можно приватизировать 2 сотки? Может что-то изменилось в законодательстве. Я обращалась с этим вопросом 7 лет назад - мне отказали тогда))))
Спросить
Вам правильно написали про возможность перераспределения. А по факту невозможно ответить на ваш вопрос не зная кадастровых номеров и не видя договора аренды этих двух соток земли и письменного отказа в приватизации. Как-то, так.
СпроситьСогласно программы догазификации, газ проводят до границ земельного участка. Что касается подвода газа от границы участка к дому и внутри дома, то собственник должен оплатить все работы за свой счет. Обязаны ли провести газ к моему жилому дому в СНТ по программе догазификации, если соседу уже провели газ?
Согласно программы догазификации, газ проводят до границ земельного участка. Что касается подвода газа от границы участка к дому и внутри дома, то собственник должен оплатить все работы за свой счет.
СпроситьРазъясняю автору вопроса: В России действует программа бесплатной догазификации частных домов, но бесплатность тут условная: за счет государства газовую трубу прокладывают только до границы участка, а все работы на своей земле и в доме владелец оплачивает сам. включая расходы, связанные с документальным оформлением процедуры. Отменены сроки. Коме того, необходимо соблюдение трех условий. И если Вам не нравится Постановление Правительства РФ, дизлайк надо ставить законодателю, а не адвокату, ответившему на Ваш вопрос.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд А какое по вашему должно быть расстояние? Это расстояние составляет 1 метр от границы вашего участка. Irina, обращайтесь с жалобой на имя председателя СНТ, или решайте вопрос в судебном порядке. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Если есть спор, то обращаться нужно в суд. Как один из вариантов:
https://www.yandex.ru/images/search?img_url=https%3A%2F%2Favatars.mds.yandex.net%2Fget-altay%2F2385630%2F2a00000173be9ac9c90e7b9021eb198f62d3%2FXXXL&lr=12&pos=8&rpt=simage&source=serp&text=%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D1%81%D0%BD%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%BA%D1%80%D1%8F%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BA Что делать, если соседи по даче не хотят переносить курятник на должное расстояние от границы участка?
А какое по вашему должно быть расстояние? Это расстояние составляет 1 метр от границы вашего участка.
Спросить
Irina, обращайтесь с жалобой на имя председателя СНТ, или решайте вопрос в судебном порядке. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
От кого пришло оповещение? Участок с межеванием покупали? Расторгайте договор, ищите другой вариант. Почему при покупке фактические границы не сравнили с юридическими? Очень неприятная ситуация возникла, хотели бы разобраться, как поступить. Купили участок в СНТ 4 сотки в апреле 2023. Риелтор заверил при проверке участка, что всё хорошо с документами. Пару дней назад нам пришло оповещение, что у нас не верно обозначены границы участка и мы должны сметить забор таким образом, чтобы одна сотка оказалась у соседей, но тогда наш участок должен съехать на дорогу, которую нам, естественно, никто не даст перегородить. Т.е. мы потеряем сотку земли. Участки в СНТ стоят с 60 х годов и ранее никаких нареканий к этому не было, к тому же, по границам по отношению ко всем соседям забор стоит ровно, как по линейке. Что делать в такой ситуации?
Вот такое сообщение пришло на телефон. Предполагаем, что от администрации СНТ:
Внимание!
Согласно подготовленному проекту границ земель общего пользования СНТ, кадастровым инженером, выявлены нарушения собственниками земельных участков в виде выноса забора за пределы кадастровых границ своих участков.
По данным нарушениям подготовлено письмо в земельный контроль администрации г.о. Люберцы. К
аждому собственнику из представленного списка, администрацией будут направлены письма с претензией и сроком устранения правонарушения.
Брали с межеванием.
Спросить
Расторгайте договор, ищите другой вариант. Почему при покупке фактические границы не сравнили с юридическими?
СпроситьВообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.
1.Нужен Гос. акт
2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.
3.Межевое дело (кадастровый инженер)
4.Можно упрощенно оформить право собственности.
Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе. Через администрацию и решение общего собрания членов снт
Здесь подробнее https://www.9111.ru/questions/7777777772636894/ Как я могу оформить свой земельный участок в собственность в садоводческом не коммерческом товариществе, если вся земля оформлена в собственность на СНТ?
Вообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.
1.Нужен Гос. акт
2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.
3.Межевое дело (кадастровый инженер)
4.Можно упрощенно оформить право собственности.
Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Через администрацию и решение общего собрания членов снт
Здесь подробнее Подробнее ➤
СпроситьЕсли о норме закона, то ее трактовка запрещает выбор председателем не собственника участка (правообладателя) в границах СНТ, вы не имеет право быть членом СНТ и соответственно избираться в органы правления СНТ и быть председателем. Здравствуйте!
Председателем правления СНТ может быть только собственник.
Таким образом решение неправомочно. Тем более оно принято не на общем собрании, что также является нарушением Я не собственник участка в СНТ (собственник мой муж). При этом член правления снт, избранного в июне 2023. А в августе председатель срочно увольняется. Меня выбрали председателем снт решением правления (не на общем собрании). Является ли это правомочным?
Если о норме закона, то ее трактовка запрещает выбор председателем не собственника участка (правообладателя) в границах СНТ, вы не имеет право быть членом СНТ и соответственно избираться в органы правления СНТ и быть председателем.
Спросить
Здравствуйте!
Председателем правления СНТ может быть только собственник.
Таким образом решение неправомочно. Тем более оно принято не на общем собрании, что также является нарушением
СпроситьСогласно типовым требованиям к размещению объектов на участите, есть несколько требований, например общая площадь застройки, включая дорожки и площадки, должна быть не более 30% площади участка; допускается строительство одного жилого строения и не более двух хозяйственных построек. Кроме того, по противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее 6 м, если дом возведен из кирпича, железобетона и не менее 10 м, когда дом построен из дерева или других горючих материалов. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условием должны от жилого строения составлять не меньше 3 м, а от других построен - от 1 м. Если сможете соблюсти эти указания, то можете попробовать Да сможете Если участок в СНТ меньше 3 х соток, я смогу узаконить дом?
Согласно типовым требованиям к размещению объектов на участите, есть несколько требований, например общая площадь застройки, включая дорожки и площадки, должна быть не более 30% площади участка; допускается строительство одного жилого строения и не более двух хозяйственных построек. Кроме того, по противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее 6 м, если дом возведен из кирпича, железобетона и не менее 10 м, когда дом построен из дерева или других горючих материалов. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условием должны от жилого строения составлять не меньше 3 м, а от других построен - от 1 м. Если сможете соблюсти эти указания, то можете попробовать
СпроситьВозможность такая имеется.
С уважением. Сложно, но можно. Только если позволяет ГП и ПЗЗ. Купили дом на границе двух СНТ, бывший хозяин был членом СНТ, но СНТ объявило себя банкротом и ликвидировано 3 года назад, скажите пожалуйста возможно ли перевести участок из садоводства в ИЖС? Участок в собственности.
Ни у кого нет такого права, в том числе и у председателя СНТ, за исключением сотрудников силовых структур и при наличии у них необходимых документов.
Удачи. А кто ему запретит как и другим. Они же в садовый дом не заходят. Если участок в собственности и границы участка определены, то частная собственнсть охраняется и без разрешения на неё попасть можно только в исключительных случаях! Может ли председатель снт зайти на мой участок без моего ведома
Ни у кого нет такого права, в том числе и у председателя СНТ, за исключением сотрудников силовых структур и при наличии у них необходимых документов.
Удачи.
Спросить
Если участок в собственности и границы участка определены, то частная собственнсть охраняется и без разрешения на неё попасть можно только в исключительных случаях!
Спросить:sm_ap:
Татьяна! Вы можете оставлять себе канаву смело!
Вот только согласовывать границы с СНТ надо в установленном порядке. :sm_ad: Как можно без проблем с правлением СНТ, установить забор, оставив канаву на своём участке? Канава чистится мною, забор проезду мешать не будет.
Могу трубу положить в канаву, облагородить. Есть варианты?
Татьяна! Вы можете оставлять себе канаву смело!
Вот только согласовывать границы с СНТ надо в установленном порядке. 
Анатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
Всего хорошего.
СпроситьПриказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").
8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.
При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
Спросить
Добрый вечер, Анатолий.
1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
2)
постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"Спросить
Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝
Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
—————
8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьЧья земля, где забор соседа?
С уважением. Можно ли поставить забор на чересполосице между двумя участками? То есть вынести забор за пределы своего участка в СНТ. Сосед так сделал, а я против. Прошу его передвинуть забор на границу его участка.
Все законно
В 2020 году вступили в силу новые нормы: СП 53.13330.2019
Согласно этому СНиП, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения, нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы; в СНТ (на даче) отступ от забора соседа (границы участка) – не менее 2 метров Верное решение суда.
Это и есть сарай. А уже как его использовать, Ваше личное дело. В суде летнюю кухню, обозначенную в плане как нежилое, а в техпаспорте летняя кухня, приняли за сарай, и отказали истцу в требовании к соседу о переносе туалета, который расположен в трёх метрах от летней кухне
Все законно
В 2020 году вступили в силу новые нормы: СП 53.13330.2019
Согласно этому СНиП, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения, нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы; в СНТ (на даче) отступ от забора соседа (границы участка) – не менее 2 метров
Спросить
Во первых вы ссылаетесь на сп 53.13330.19 это свод правил для дачных участков, у меня ижс, во вторых как соседский туалет рядом с летней кухней может не нарушать санитарных норм? Летняя кухня, является каркасным, засыпные строением, вспомогательным помещением для приготовления и принятия пищи. Сп 42.13330-2016. актуализированная версия 89 года пункт 7.1. расстояние от ближайшего дома до соседнего туалета, при отсутствии централизованной канализации 12 метров. А в начале речь ведётся о жилом доме (кухни, веранды) . Он сослался, что летняя кухня нежилое, а колодец построен позже чем туалет и отказал в исковых требованиях. Так веранда и туалет, коридор, тоже не жилое, однако у каждого обьекта недвижимости есть свое предназначение, летняя кухня это прием пищи, а туалет это источник инфекции. Как быть?
СпроситьВерное решение суда.
Это и есть сарай. А уже как его использовать, Ваше личное дело.
СпроситьЗдравствуйте!
В чем вопрос? Если право собственности было оформлено ранее, то документы действительны. Здравствуйте, опишите ситуацию более подробнее, какой статус участка, уточнены ли границы, можно позвонить по моему личному номеру указанному в профиле. Приватизация участка СНТ.
Здравствуйте, опишите ситуацию более подробнее, какой статус участка, уточнены ли границы, можно позвонить по моему личному номеру указанному в профиле.
СпроситьИми определены не только охранные участки в зоне действия электрических полей, но и расстояния от проводов до проезжей части (не менее 6 м от пешеходной дорожки (начиная от 3,5 м) и высоты ответвления у дома (старт с 2 м 75 см)).
Минимальное расстояние от забора
10 метров На каком расстоянии от границы садового участка можно установить ТП для СНТ? Мощность ТП 250 КВт.
Спасибо.
Ими определены не только охранные участки в зоне действия электрических полей, но и расстояния от проводов до проезжей части (не менее 6 м от пешеходной дорожки (начиная от 3,5 м) и высоты ответвления у дома (старт с 2 м 75 см)).
Минимальное расстояние от забора
10 метров
Спросить
