Границы территории / Земельное право - 37242 советов адвокатов и юристов

Собираюсь расширять дом. В нужную мне сторону упираюсь в границу участка. Могу ли сделать следующим образом. Первый этаж будет иметь расстояние три метра от границы участка. А второй этаж будет нависать над первым и проходить по границе участка.

И второй вопрос. Можно ли пристройку к жилому дому оформить как хоз блок, чтобы нормы начали действовать как для хоз помещений в 1 метр.

В 1993 году мы с мужем получили земельный участок сельхоз. Назначения для ведения крестьянского фермерского хозяйства в собственность (пожизненное наследуемое владение). В 2009 году Землеустроительная организация провела нам межевание и постановку на кадастровый учет не выезжая на местность. При этом, при определении координат поворотных точек границ участка они использовали картометрический метод. В итоге границы участка в натуре и в первичных документах 1993 года не соответствуют границам, указанным в землеустроительном деле 2009 года и в кадастре. Все это выяснилось, когда мы собрались продавать землю. Мы сделали вынос точек в натуре и некоторые точки оказались в лесополосе, на водосбросе с бетонным основанием и на соседнем участке, который нам не принадлежит. Вопрос: правомерны ли были действия землеустроительной организации при постановке на кадастровый учет и как теперь всё это исправит? Спасибо!

В границах поселения находилось садовое товарищество, всем участникам было предложено оформить землю в собственность, выдавались свидетельства с указанием площади земельного участка, но без указания координат и границ. В 2005 году оно развалилось и землю никто не использует. Нам нужна часть земель этого бывшего товарищества. При разработке кадастрового паспорта из кадастровой палаты приходит приостановка, т.к. выданы свидетельства. Как получить эту землю?

Я военнослужащая Пограничной Службы ФСБ России, прохожу службу в Республике Армения. Положено ли мне ежемесячное пособие по уходу за ребенком соглоасно ст.13 и 15 ФЗ О государственных пособиях гражданам, имеющим детей от 19 мая 1995 г. N 81-ФЗ в размере 40% среднего зароботка за последние 12 месяцев.

Комендование воинской части утверждает, что нет, поскольку мы находимся на территории иностранного государства и действие закона на нас не распространяется. Кроме этого мы не платим какие-то страховые взносы... Также прошу разъяснить какой орган обязан осуществлять указанную выплату (воинская часть или может какой-то орган социального страхования). Очень прошу подробнее ответить на вопрос, указав ссылки на конкретные НПА. Если отказ командования не является законным, то прошу вас разъяснить в какую инстанцию с данной проблемой обращаться и каковы мои шансы. За ранее огромное спасибо!

Положено ли мне выплаты в период отпуска по уходу за ребенком?

У нас многоквартирный жилой дом. Мы долевые собственники. Наша придомовая территория имеет кадастровый номер, границы определены. Нужен ли договор аренды на землю или какой-либо другой договор с Администрацией?

Могу ли я оформить право собственности на землю если у меня участок в аренде (срок окончен) и участок без определения границ. Спасибо.

Приобрели земельный участок, въезд на участок узкий, перед воротами стоит высоковольтная опора. Т.е. въезд на участок производится под углом. Соседка положила напротив своего участка тротуарную плитку, запрещает ездить нам по ней. Сосед напротив разбил около своего дома цветник вплоть до самой дороги (примерно 3 метра от своего забора), огородил его дорожными шинами вдоль, т.е нет радиуса заезда для длинномеров. Обратились в районную администрацию, где нам сказали, соседи имеют право облагораживать свою территорию, а мы не имеем право нанести ущерб плитки или цветнику, т.е. заезд к нам на участок ограничен. Правомерны ли действие соседей и местной администрации? Не нашла в земельном кодексе определения придомовой территории и порядок ее использования. Какой документ регламентирует данный вопрос. Спасибо!

В каких правовых актах указано что здание можно построить на границе земельного участка по красной линии?

Построен жилой дом (было выдано разрешение на строительство)

В Администрацию района высылалось уведомление о начале и окончания строительства. По окончанию строительства был получен отказ от Администрации на регистрацию дома в связи с нарушением расстояния в 3 метра от границ участка до дома (две стороны). С этих двух стороны границы участка граничат с дорогой (расстояние до которой более 5 метров) и свободным участком земли, который не подлежит застройки (земля в собственности района). Т е я не претисняю соседей. Как я могу оспорить решение Властей района? Есть ли нормативные акты, которые мне бы позволили зарегистрировать дом как жилое строение? Каков порядок?

Как узаконить дом (присвоить кадастровый номер), построенный в 2005 году с нарушением отступа от границ участка. С одной стороны 1 метр, с другой - 2 метра. За 17 лет претензий от соседей не было. Причина такого расположения дома узкий участок: 16 на 60 метров.

и находится на дороге, могу ли я запросить перераспределение земли, дорога находится в снт, подъезд к другим домам возможен, как это сделать?

В рабочем посёлке Новосибирской области построили дом на земле которая находится в собственности. Когда возвели дом обратились в администрацию чтобы взять разрешение на строительство (почему взяли разрешение не сразу отдельная история). Но его не дали, оказывается, дом нарушает границы охранной зоны ЛЭП на два метра (там охранная зона 10 м) получается нарушение незначительное.

Так вот что можно предпринять чтобы дали разрешение на строительство дома?

И Постановление Правительства РФ от 18.02.2023 N 270 как то решает эту проблему?

Вопрос по теме земельного участка. Я собираюсь построить на своем участке дом, но министреством культуры было отказано, так как с этого года ввели новый закон об культурном наследии, мой участок расположен в 10 и минутах ходьбы от церкви, но у церкви нету границ, и поэтому близ прилигающим участкам запрещено строительство и прописка по пмж, вопрос.. что нужно сделать что бы церковь пометила свои границы?

При постройке нового дома ориентировались на границы заборов, оставляли лот них 3 м, как выяснилось, они не совпали с кадастровыми границами, по ним меньше 3 м, в какой-то точке даже до 40 см. Подскажите смогу ли я оформить дом?

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

В СНТ на землях сельхозназначения могут быть только нежилые дома, которые не являются объектами адресации, а значит не может быть присвоен почтовый адрес. Можно ли присваивать почтовые адреса на территории поселения, земли которой предназначены для ведения садоводства.

Членом СНТ не являемся. Приобрели участок в СНТ, и посыпались требования не только по членским, которые за год собственности мы оплатили, но и целевые в 3-м эквиваленте относительно остальных являющихся членами СНТ (10 соток), у нас почти 30. И за свои хотелки они хотят, чтобы мы платили с сотки, а не с домовладения. Кроме того, блокируется въезд на территорию посёлка незаконно. И среди целевых Благоустройство пляжа на 2 млн и строительство ненужного забора по периметру СНТ вторым рядом🤷‍♀️… что является уже по сути федеральной зоной, т.е к целевым отношения не имеет.

Имеют ли право с нас собирать целевые на содержание общей территории, если мы не являемся членами СНТ?

Могут ли требовать с сотки целевые, естественно в тройном эквиваленте мы не пользуемся общей территории, и более того вообще пока не построили ничего и вообще ничем не пользуемся?

Где и как запросить документ, где обозначены границы СНТ?

Имеют ли права начислять пени на целевые взносы?

Нужно ли было согласование границ со смежными землепользователями при проведении межевания в 2001 году и какие нормы права ото регулируют.

Здравствуйте! Имею в аренде павильон 50 кв. м. ,нет воды, нет канализации, и стоит на территории ж/д вокзала, хочу открыть маркет бар с разливным пивом. Не будет ли это противозаконно?

Живем в сельской местности, рядом с нашим домом участок, который никому не принадлежит. Могу ли я претендовать на этот участок. Слышала, что от администрации должны выдаватьсч участки жителям, которые родились в этом населенном пункте. Рравда ли это? И что для этого необходимо сделать?

В муниципальном образовании имеется кладбище. Требуется образование земельного участка под ним, постановка на кадастровый учёт и регистрация права. Находится оно вне населенного пункта, территориальная зона МНП - зона градостроительного освоения территории. Как определить категорию при утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

Я с ДНР, при пересечении границы я написала срок 9 месяцев, у меня на границе не задавали никаких вопросов, поставили печать. Через месяц срок заканчивается, в связи с карантином, могу ли я пересечь границу и обратно в РФ?

Приобрел под военную ипотеку дом с земельным участком. После приобретения выяснилось что на моём земельном участке реестровая ошибка. Кадастровый инженер подготовил схему согласования границ участка для устранения ошибки. По данным егрп у меня 10 соток а по факту 12. Но местная администрация не согласовывает мне схему. Мотивируя тем что якобы участок в обременени так как я служу по контракту. При этом не указывают ни нормы закона ничего. Кадастровый инженер утверждает что они не правы. Помогите разьяснить вопрос со ссылкой на норму закона с учетом моих действий т.е. что и как мне предпринять если администрация не права.

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.

Росреестр приостановил постановку на учет.

Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).

Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.

Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?

Спасибо.

Какой должен быть по ширине проезд по придомовой территории частного дома, который принадлежит двум собственникам? Дом на две семьи, проезд к одному из собственников проходит через территорию другого, какими должны быть условия этого проезда?

На своем участке в СНТ строим садовый дом, у которого возведены только стены. Соответственно поставить его на кадастровый учет нет возможности. 21 февраля 2019 года (т.е. до 1 марта 2019 г) направили уведомление о строительстве в администрацию района. Получили ответ о несоответствии параметров отступления от границ забора. Как быть?

За нашим забором тополиная посадка, которая вообще документально не зафиксирована. Все время там мусор, пищевые отходы и т.д. Натуральный мусоросборник! Как можно выкупить эту территорию и загородить.? Какие документы регламентируют этот вопрос? Куда обратиться.

Красное и белое? Здание предоставляется в аренду частными лицами.

Я собственник участка в снт (членом снт не являюсь). Провёл межевание с целью определения границ участка.

Выяснилось что с одной стороны граница была установлена председателем снт. Но я знать не знал про эту границу. Со мной никто ничего не согласовывал, и эта граница меня не устраивает, а она существует на бумаге уже несколько лет.

Насколько законны действия председателя? Могу ли я в суде оспорить эту границу ссылаясь на то что она установлена без согласования всех заинтересованных сторон.

У нас свой яхт-клуб в Самарской обл. дело в том что что хотим у береговой линии оборудовать специальные крепления для яхт, построить лодочный гараж, а также провести электричество, благоустроить территорию береговой линии:

1. На каких законах правах это можно осуществить?

2. Как можно оформить береговую линию в собственность/в аренду?

3. Как можно законно оградить территорию забором чтобы люди не разгромили благоустроенную территорию?

Учреждается новое СНТ "Луч" на территории №1. Может ли СНТ "Луч"действовать на территории №2 (ликвидированого и брошенного в 2020 г с/т Лесинка - строений, ограждение, коммуникаций нет, ведения садоводства нет, 220 участков - на кадастровой карте выполнено межевание 20 участков)

с целью востановления и ведения деятельности СНТ "Луч". Оба участка

№1 и №2 находятся в удаленнии друг от друга 10 км в пределах одного сельского совета.

У нас на территории два ТСН у каждого есть имущество в виде дорог. Одно ТСН было организовано в 2011 году другое в 2016. Надо ли ликвидировать последнее ТСН у нас имущество в виде дорог.

Гаражный кооператив, находящийся на территории военного городка (земля Министерства обороны РФ) в городе Аксай Ростовской области, образован в 1986-году. Члены данного ГСК регулярно и официально платят взносы и оплату за электроэнергию через правление ГСК. Гаражей в кооперативе более трехсот, 2/3 из которых являются капитальными строениями на фундаментах. В правлении ГСК имеются все (!) документы на каждого члена кооператива с выдачей индивидуальных книжек (паспортов) о владении гаражом. В этих книжках регулярно (по месяцам, по кварталам...) вносятся записи об уплате членских взносов и оплате электроэнергии. Вопрос: кто и на каком основании имеет право объявить данный ГСК незаконно построенным и пытаться снести его? В добавок объявлено что снос планируется провести (!) - за счет средств членов ГСК. Куда можно обратиться с жалобой на действия властей и остановить беспредел? Заранее спасибо. Поляков Евгений Николаевич.

У меня частный дом. Хочу построить гараж на своей территории. Выбрал удобное место для постройки, но есть сомнения, не заставят ли меня его снести. Дело в том, что за забором с задней стороны на углу гаража (будущего гаража) стоит двухэтажный шестиквартирный дом. Расстояние от этого дома составляет до стены моего гаража 7 метров. Расстояние от входа гаража до окон двухэтажки 14 метров. Уточню-гараж стоит не напротив окон дома, а на углу дома на расстоянии 7 метров.

2002 году, на территории общего двора, (двор на 4-ых, хозяев) одним из хозяев была захвачена самовольно территория, на которой установлен был сарай принадлежащей, к другой квартире. На этой территории, был возведен жилой дом. Разрешения у них нет, но сто процентов, подделаны подписи, и документы, о что дом якобы оформлен законно. В тех паспорте данная постройка отсутствует. А архитектура признала данную постройку не законной. Куда обращаться, в прокуратуру или суд?

Документ о землеотводе выдан одному юридическому лицу (СНТ), ликвидированному впоследствии (было снято с налогового учета и исключено из ЕГРЮл). Через 10 лет на этой территории было зарегистрировано новое юр.лицо (СНТ). Следует ли считать старый документ о землеотводе, относящимся к новому СНТ? Или новое юр.лицо должно получить все необходимые документы заново?

Построил навес для техники прямо по границе участка, Председатель кооператива выписывает предписание, так как от забора должен быть 1 метр до строения. Можно ли узаконить навес?

Сосед возвел дом отступив от межи 0,5 м на фасаде, а дальше дом заходит на мой уча сток. С моей стороны нет никаких построек ближе чем 10 м.Могу ли я подать в суд чтобы как то обуздать его аппетит?

Дед сорок лет прожил в деревянном многоквартирном доме на территории сейчас уже бывшего лесничества, хотелось бы оформить самовольные постройки, баню, сарай, с чего начать?

Какое количество собственников должны проголосовать за установку забора на придомовой территории, 51 % или 2/3 от общего числа всех собственников?

Земельный участок передан в долгосрочную аренду с определенным конкретным разрешенным использованием для размещения капитальных зданий, выдан ГПУ, где все это написано. После чего данный зем. уч. включен в территорию общего пользования (код 1.2) , без уведомления арендатора, который ведет деятельность на данном ЗУ, разрабатывает проектную и техническую документацию, вносит арендную плату. Арендатору отказано в согласовании проекта и выдаче разрешения на строительство, тк участок находится в красных зонах.

Насколько правомочны действия власти? Что в таком случае делать Арендатору?

в собственности?

Я проживаю в садоводческом товариществе. Рядом со зданием правления этого товарищества решением большего количества голосов собрания членов правления организована стоянка грузового транспорта (самосвалы, автобусы), в связи с чем заключен договор между правлением и собственниками грузового транспорта. Территория стоянки относится к местам общего пользования садоводческого товарищества, при этом она (а равно и сама стоянка) граничат непосредственно с жилыми участками. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия правления на организацию этой стоянки, если нет куда мне обратиться и на какие правовые документы ссылаться при обращении для отмены решения правления и ликвидации стоянки. Спасибо!

У меня земельный участок зарегистрирован, как деревня, но находится в границах юридического лица-СНТ. Сейчас председатель хочет провести межевание, для того, чтобы сделать границы СНТ фактическими. Я не член СНТ, могут ли мой участок насильно ввести в новые границы СНТ при реальном межевании, если я против

.

Имеется:

- Участок в аренде (ЛПХ)

- Объект незавершенного строительства (18%) (Имеется разрешение на строительство до 2022 года)

Вопрос:

В связи с тем, что весь поселок и участок попали в седьмую зону аэропорта, которая имеет ряд ограничений, а также ограничение на строительство возникает вопросы:

1) Могу ли я достроить дом и оформить его как достроенный для полноценного использования?

2) Не будет ли проблем с подключением коммуникаций (ГАЗ, тех условия уже есть)?

3) После этого смогу ли я оформить арендованную землю в собственность?

У меня участок ИЖС на территории СНТ, электричество Русгидро (личный договор), вода скважина, организованого места для мусора СНТ не предусматривает, дорога пограничная с другим СНТ, охраны нет, в СНТ не вступала но членские взосы мне начисляются и угрожают судом, чем может закончиться суд?

Купили участок ИЖС на новых нарезках участков. При получении град. Плана было выявлено, что участок частично расположен на территории объекта культурного наследия (курган до 2-х метров). Выдали разрешение на строительство, и еще какой то документ, без печатей, что нужно дополнительно согласовать земляные, копательные и иные работы с органом по охране объектов культурного наследия. Если мы построим дом на основании разрешения и без получения каких либо согласований от археологии, грозит ли нам это какими нибудь штрафами?

Я собственник не являюсь членом ТСН мне прислали письмо через почту России о моих долгах, при этом председателя я в глаза не видела. Письмо прислала доверенное лицо. Это же доверенно лицо ранее присылала сообщение по электронной почте - вкратце "оплатите, иначе вам будет плохо, подпись и телефон (не ТСН)".

ТСН ни имеет никакого имущества. Вопросы никакие не решает. Только посадили вахтера/дедушку у шлагбаума.

Вопросом газификации домов занимаюсь я.. типа провели собрание, утвердили смету и установили взнос, теперь его требуют оплатить...

Что мне делать? Ждать суда. Боюсь меня даже не вызовут, сейчас какой то закон, что решают без собственника. Или написать ответное письмо, мол я готов на договор, но вы предоставьте все документы чем владеете, протоколы собраний... почему мой дом оказался в ваших границах?