Границы участка не соответствуют / Земельное право - 9071 советов адвокатов и юристов

Сосед 5 лет назад установил забор без нашего согласия. Оба участка не имеют точных границ. Сейчас в процессе межевания выясняется, что они захватили полторы сотки нашего участка. Прошу образец подачи жалобы и куда обратиться с ней в росреестр или в администрацию?

Год назад приобрела участок в деревне (собственность) республика Башкортостан.

Начали измерять, не хватает до 7 метров. По паспорту участок имеет форму трапеции, по факту кривой. Вызывали главу сельсовета, измерили, наши документы и документы одного из соседа (у которого по документам и по факту участок сходится, измеряли сегодня) все видели, документы третьего соседа, который на моей земле располагает кучу навоза и странно кривится забор никто не увидел. Участковый ездил в сельсовет, документов на участок 3 его соседа так же не видел. С 3 им соседом у нас не дружеские отношения (5 раз угрожал жизни, записей нет) и гараж он построил пренебрегая СНИПом, прям на границе. Дело явно затягивают, что делать? Могу ли добиться перенос гаража? Он закрывает мне ягодно-плодовые насаждения и дождевая вода размывает мой забор.

Скажите пожалуйста, могу ли я узаконить границы моего участка, принадлежащего мне на правах собственности и состоящего на кадастровом учете, так как фактическая его площадь превышает площадь, указанную при межевании.

Если в выданном согласовании на строительство индивидуального жилого дома есть требование подключиться к центральным источникам водоснабжения, кто оплачивает подвод трубы до границы участка?

Можно заменить бурением скважины?

Недавно узнали что ФНС ликвидировала наше СНТ за несдачу отчетности. Ликвидация прошла в июне 2013 г. Сейчас готовимся к арбитражу для отмены ликвидации. В то же время приходят члены СНТ, желающие выполнить межевание своих участков. Часть границы участков является общей с общественной территорией СНТ. Организации занимающиеся межеванием требуют справки о согласовании границ от СНТ. Имеет ли право председатель уже ликвидированного СНТ выдать такую справку? Если нет, то как поступить владельцам участков желающих выполнить межевание?

Здравствуйте.

Какая организация может дать официальное определение, по параметрам проезжей части, что данный проезд (переулок) не является дорогой?

По старому плану, пять дворов находилась в тупике, с разворотной площадкой. По новой схеме (не утверждённой), администрация посёлка, пытается сделать дорогу (именно дорогу, по утверждению администрации) к новым участкам.

Ширина проезжей, части, у нас, 2,5-2,6 м. Ширина между заборами 6 м. Опоры линии электропередач, питающие наши дома, стоят от забора на 1,5 м. На опорах написано: "Охранная зона право - лево, по 2 м."

Понятно, что опоры стоят с нарушением, даже от забора, но охранная зона попадает и на проезжую часть.

После смерти мамы мы с сестрой вступили в наследство, получается у нас по 1/2 дома и земельного участка. Как мне правильно определить границы своего участка?

По решению суда пристав с братом и с соседом в 2006 г. провели границы-раздел зем участка, находящегося в долевой собственности по выделу доли в натуре. Завещание отца 1\2 доля каждому. Границы, ими установленные, не соответствуют размерам, указанным в решении суда. Узнали только-что. Как быть?

В связи с неправильным определением координат поворотных точек границы участка в приложение о пепедаче ранее выданного пнв участка в собственность внесли недостоверные сведения о площади участка. Узнали о недостоверности спустя десятилетия после выхода постановления. Какой срок давности обжалования ошибки в документе? Администрация ссылается на 3 месяца спустя даты выхода документа. Ошибка не в нашу пользу. Выходит по логике администрации, что ошибся бы землеустроитель бы в нашу пользу, и площадь вместо 4 соток была бы 4 га, то прошло 3 месяца с момента выхода документа...4 га наши?

По границе нашего земельного участка проложили центральный водопровод, далее с заходом на наш участок (закосили линию водопровода). Как в этом случае нам устанавливать лицевой забор из кирпича с ленточным фундаментом? Земельный участок приобретался ранее чем прокладывали водопровод.

Проблема такая. Имею земельный участок в собственности (20 лет) но на границах моего участка вплотную соседи без моего ведома построили гараж и баню прямо в плотную. Дым от бани попадает на дом. постройки у соседей незаконные. Мой дом построен в 2,8 м от границ с соседями (ошиблись при строительстве). у меня вопрос, если я подам иск о незаконности соседских построе не получу ли я встречный иск от соседей? Т к мой дом находится не в 3 м а в 2,8 м от границ участка. Разрешение на строительство у меня есть. Спасибо за ответ.

Стена нашей бани с 1953 года является границей с соседним участком. Могут ли заставить сносить по требованию соседей.

Залила фундамент под дом 6 на 7,возвела каркас из ЛСТК (оцинков железо) в 2 этажа, разрешение на строительство не получала и еще от границы чужого участка, всего с одной стороны отступила 1,5 метра по причине того что бы дом находился дальше от ЛЭП Земля, на которой строение, находится в селе. Назначение: ЛПХ населенных пунктов. Помогите пожалуйста, что делать ведь средствами мы не распологаем, чтобы сносить и строить заново!

Прошу проконсультировать по дальнейшим действиям.

В 2011 году в собственность куплен участок в СНТ, по документам - 8,6 соток, Владимирская область. Обработанный, забор, постройки есть, крайний по границе СНТ. На кадастровом плане - без уточнения границ.

Сейчас провели межевание. Выяснилось, что на 1/4 участка накладываются земли с/х назначения, в 2012 г - с уточненными границами. По выписке из ЕГРН - 5 дольщиков.

Какие действия и примерно в каком финансовом объеме требуются для регистрации границ участка в натуре?

За участком проходит грунтовка - единственный пожарный подъезд к порядка 30 участкам другого СНТ.

Идёт суд по уточнению границ Земельного участка. Суд назначил судебного эксперта, предложенного представителем ответчика. Этот представитель юрист, действующий судебный миротворец, директор предприятия, кадастровые инженеры которого с нарушением закона (доказала судебный эксперт в своём экспертном заключении) формировали и ставили на учёт в Росреестр смежные земельные участки. Этот представитель при каждом заседании суда вносит в суд различные вопросы связанные с выносом границ. Как вы уважаемые оцените действия этого представителя? Который во преки заключения эксперта, вносит в суд заведомо искажённую информацию. Судья отказала нам в ходатайстве о приглашении эксперта в суд, для дачи пояснений.

Дом был построен в 2000 годах тогда ни кто против не был постройки дома. Сейчас сосед решил установить границы свои между моим и его участком. Приватизация участков была произведена примерно в 2005 году у обоих сторон. Сейчас от забора к стенке дома будет примерно 30 см,и ещё вытяжка получится на его участке. Имеет ли право дом стоять там, где стоит без сноса? И что может сказать сосед вдруг ему не понравится, что дом так близко к меже?

Здр, у меня есть заключение народных депутатов от 87 г по отводу зем участка под строительство, а схем и границ нет где их можно восстановить?

В акте согласования границ участка вписал соседей, напротив фамилии одного из них вписал просто его фамилия (как бы подпись). Площадь земли и границы земли определены в соответствии с генеральным планом товарищества.

В судебном процессе по изменению расположения границы между участками Судья предложила сторонам прийти к мировому соглашению. Стороны согласились. Скажите, как это должно происходить? Ответчица мне на эл. почту прислала, сколько метров предлагается отступить от 3-х точек! Но я же не знаю их расположения на местности! Мне кажется, что должны были выехать кад. инженеры, с оборудованием. Выставить точки. Только тогда я, как истец, могу сказать устраивает это меня или нет. Я не права?

От межи один метр? Здравствуйте, Ирина.

Учитывая что дом зарегистрирован в Росреестре в 2001 году. Несмотря на его расположение в одном метре от межи, сосед в судебном порядке не сможет отодвинуть Ваш дом, не переживайте.

С уважением. Хотим купить зарегистрированный дом,2001 года постройки, ИЖС, с участком, отстает от границы участка на 1 метр, между соседними домами 7 метров. Сосед грозится пойти в суд, чтобы отодвинуть дом. Какими СНиПами доказать, что дом стоит правильно?

У нас стоит гараж вплотную по границе участка. Могут ли соседи обратившись в суд заставить нас снести постройки. Гараж и баня были построены до 2015 года.

При подаче заявления в Кадастровую палату об изменении границ участка по решению суда, сканированную копию принять отказались и потребовали заверенную копию решения суда. При получении документов, после внесения этих изменений, заверенную копию решения суда вернуть отказались, ссылаясь на закон, Теперь я лишен возможности где-либо заявить о своих правах, изложенных в решении. Что делать?

У меня участок в собственности. Хочу приобрести соседский участок также себе! Ранее их участок не регистрировался с советских времён. Владеют двое членов (в равных долях)

Что нужно сделать чтоб купить участок у них? Какая последовательность действий? Какие документы?

Сосед хочет провести газ по границе моего участка. Я подписала ему согласие, но он меня обманул, что газ нужен ему теперь выясняется, что будет ещё подключено 7 домов. У меня будет обременениях границы? Я могу отменить своё согласие? И должна ему подписывать проект?

Я продаю дом и участок. Есть свидетельства и то и то.

Дом был зарегистрирован по дачной амнистии. Границы участка не были определены, но есть старый топографический план.

Какой пакет документов с 1 января 2017 нужен для продажи дома и усастка? И обязательно ли определять границы участка для продажи.

Какими нормативными документами определяется зона ответственности в отношении водопроводных сетей в частном доме? Дом-собственность, земельный участок-не.

Супруг построил на участке в СНТ гараж, боковая сторона которого находится прям на границе участка со стороны дороги с целью сэкономить на заборе. Соседа с этой стороны через границу участка нет, он находится через дорогу. Гараж капитальный из керамзитоблоков и на фундаменте. Имеется 2-й этаж. Скос крыши на дорогу, установлены снегозадержатели. Через дорогу от гаража на участке соседа ничего нет: ни забора, ни построек, абсолютно пустой участок. Председатель СНТ говорит, что для регистрации нашего гаража надо собирать подписи всех членов СНТ, что они не против нашего гаража, расположенного на границе дороги, и им это никак не мешает. Вопрос: есть ли шанс его зарегистрировать в Росреестре или это невозможно по всём нормам?

Строим дом, все документы до начала строительства были получены. В процессе строительства отступ от забора соседей не 3 метра, а 2,5 от фундамента и 4,5 от дороги.

Имеем в собственности нежилое здание-дом для отдыха. Используется исключительно в личных некоммерческих целях. Объект находится на земельном участке Лесфонда, предоставлен по договору аренды с Минприроды без аукциона под имеющийся объект недвижимости. Вид разрешенного использования зем. участка-рекреационная деятельность.

Хочу перевести нежилой дом в жилой дом. В муниципалитете отказали т.к. земельный участок не входит в границы населенных пунктов. Правомерен ли отказ? Есть ли возможность перевести объект в жилой?

С нашим снт граничит участок собственники которого не являются членами снт но для проезда к своим гаражам им надо проезжать через наши ворота и по нашей территории которая принадлежит снт на праве собственности какую форму (договор) отношений лучше выбрать.

Как доказать, что деревья и кусты по границе участка в СНТ спилили, если стволы убраны, пеньки выкорчеваны и землю разровняли?

У меня в праве 2/3 доли земли, у соседа была 1/3. Сосед умер. Соседи по границе участка подали в суд. У них участок без границ. Считают, что реестровая ошибка. Должен ли я отвечать один. Муниципалитет в наследство не вступает.

Я являюсь собственником земельного участка и индивидуального жилого дом на участке. Но при строительстве дома мы использовали материнский капитал, и есть нотариальное обязательство, что я в течение полугода передам часть собственности на дом на жену и детей. Полгода с регистрации дома прошли. Таким образом, вместо одного, будет 4 собственника.

Я хочу подать иск на нарушение границ участка соседом. Повлияет ли перерегистрация дома (и, соответственно, участка) на моих жену и детей, если иск я подам сейчас как единственный собственник участка, а в процессе судебного разбирательства зарегистрирую часть собственности на жену и детей?

До присоединения села Куркино к Москве (с 1984 года Северное Тушино, с 1991-СЗАО Москвы район Куркино) оно принадлежало Химкинскому району и тогда же Родионовским сельсоветом мне был выделен участок земли на правах пожизненно наследуемого владения для ведения Инд. Жил.Стр. участок 19 соток. А после присоединения Куркино к Москве, решением Московского правительства нам оставили под домом 11 соток с последующим правом оформления в собственность (что и было сделано), а 8 соток отрезали под огород без права возведения кап. строений и сдали мне же в краткосрочную аренду с 2002 года по 5 лет. Вопрос в следующем: можно ли через суд признать решение Москвы неправомерным и восстановить бывшие границы участка (19 соток), для приобретения в собственность и этих 8 соток и стоительства.

Имеется большой дом в собственности, оформлен как один объект, но по факту в нем две квартиры. Входы разные. Участок полностью 9 соток. Как разделить дом на два объекта? И можно ли при оформлении на два объекта, участок разделить не поровну? Например к одному объекту 6 сот, а к другому 3 сот?

В частной собст. 9 соток, по факту забора - 13, за счет земли между участками. По генплану СНТ от 1994 (скорее устаревшее) это земли под общие нужды (пож. пруд, которого нет, есть только ручей). Соседи с другой стороны тоже придвинули забор, осталась межа 2 метра (ручей), было до 5 метров между участками. Можно ли сделать межевание и подать на новое свидетельство о собственности на эти 13 соток?

Совершил наезд на шлагбаум на пункте взимания платы платной автодороги. Автоинспектор в протоколе отразил только ширину всей проезжей части – 20 метров. Какая допустимая ширина полосы на ПВП (между шлагбаумом и бордюром)? Есть ли у меня шансы оспорить выдвинутое мне обвинение, если ширина полосы не соответствует нормам, и где можно найти эти нормы?

Был куплен участок 6 соток, в документах на право собственности указан размер участка 6 соток, но по факту при уточнении границ оказался участок 6,69 сотки. Кадастровая палата прислала уведомление о приостановки дела. Как быть в такой ситуации? Суд?

Заявите ходатайство соответствующее Ходатайство уже заявил, теперь Гость привлекай земельный комитет при администрации к участию в деле в качестве третьего лица Добрый день!

Первое подаёте соответствующее заявление в департамент имущественных и земельных отношений администрации Вашего района, на втором экземпляре ставят отметку о получении. Далее подаёте ходатайство о приостановлении рассмотрения дела до принятия решения комиссией. И как раз вы не выйдете за рамки судебного разбирательства Как обратиться к суду? Спор с соседями. Заявил ходатайство на доп. земельную экспертизу, межевания не было, мне нужно увеличить границы участка, в порядке ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, для этого нужно привлечь земельную комиссию администрации района. Как это сделать не выходя за рамки судебного разбирательства?

2019 году мной был проигран суд по разделам границ участка теперь 2020 году мой сосед хочет чтобы я выплатила ему экспертизу и расходы юриста в размере 87000 рублей, но у меня 2 детей несовершенно летних и мой доход с мужем не дотягивает до прожиточного минимума, имеют ли права с меня удержать такую сумму и какие документы надо предоставить в суд чтобы не удерживали.

Летняя кухня 1954 года постройки. В 1975 соседи пристроили к ней сарай, не возводя своей четвертой стены. В 2018 году я частично снесла свою летнюю кухню, не трогая свою стену, к которой примыкают стены соседа, дав им время на возведение своей 4 й стены. В сарай соседи еще и газ завели и закрепили его на моей стене. Теперь соседи пытаются мою стену оформить как свою. Подсовывали документ на подпись об изменении границ участка, чтоб эта стена попала к ним. Газовщикам писала, чтоб отключили газ и я смогла демонтировать стену. Но газовщики сказали, что им нкжно письменное заявление об отключении газа от соседей. Вот не могу распоряжаться своей стеной и землёй под ней.

Между нашим участком и участком соседа граница по документам. Он купил участок раньше нашего уже с границами удостоверенными документально. До межевания его участка стоял забор, кторый разделял наши участки. Но межевание сделали в егт сторону на метр от забора. И теперь хочет этот метр забрать себе. Якобы произошла техническая ошибка. Подскажите что нам делать в этой ситуации. И может ли он доказать в суде, что мерить надо было по ранее находившемуся забору. Спасибо.

Работал за границей сварщиком в пенсионный фонд и налоги у нас не платил последние 20 лет, могу ли я выйти на пенсию в 55 лет в России. Русский.

В 2004 соседи справа от моего участка проводили межевание своего ЗУ. в 2014 году провела межевание я своего участка, и кадастровый инженер привязался к крайним границам соседнего участка. Спустя год просим на местности показать эти границы... и оказывается установленный в 2005 году соседями забор стоит на моём участке. Прошу соседей перенести забор до юридической границы, а они в суд и просят признать их межевание недействительным... А я не согласна... Помогите! Хочу знать можно ли мне надеяться что суд меня поддержит, или удовлетворит иск соседей. Готова поработать более тесно.

Сосед снёс старый дом и начал строить новый. Стена строящегося дома проходит по границе наших участков. Имею ли я право опротестовать это строительство и с какими исковыми требованиями мне надо обратиться в суд? Заранее спасибо.

Частный дом в равной долевой собственности у меня и соседа (по 1/2). Зарегистрирован надлежащим образом. Размещается приблизительно пополам на межевой границе двух земельных участков, принадлежащих мне и соседу. Сосед без моего согласия и без уведомления муниципального органа начал реконструкцию дома со стороны своего участка, ведущую к увеличению этажности и площади дома.

Вопрос: Какие неотложные действия следует принять для того, чтобы не упустить время и облегчить восстановление нарушенного права пользования общей собственностью по соглашению сторон или в судебном порядке? Куда и о чем сообщить? Какие доказательства зафиксировать и собрать? С чем обратиться к соседу, чтобы это имело потом доказательную силу в мою пользу?