График платежей ипотека / Трудовое право - 1587 советов адвокатов и юристов

Взяли ипотеку в 2007 на сумму 400 000 р. Несколько раз нарушали график платежей. С 2013 перестали платить. Месяц назад банк подал в суд с суммой 1 064 000. Это вся сумма задол+пенни + %. Мы подали ходат. На сниж пенни и на срок давности по платежам. Суд не обратил внимание ни на одно ходатайство и присудил 1064000 р. Как думаете стоит ли подавать апелляцию?

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

Я взял ипотеку в Сбербанке под 14% годовых, в феврале 2014 г. в г. Сочи на 30 лет. График платежей очень интересный каждый месяц я должен платить то 0, то 900 руб. основного долга, а % 30 000 руб в месяц. Я стал досрочно погашать основной долг по ипотеке, если по считать, по графику платежей то получается, что я закрыл 11 лет. Мне в Сбербанке каждый раз, дают новый график платежа и получается, что я стою на одном и том же месте. Опять я должен платить один месяц то 0, другой 120 руб., а третий 1000 руб. основного долга. Если бы остался старый график, то я бы ежемесячно закрывал бы от 2000 до 5000 основного долга. Пожалуйста подскажите правильно ли мне рассчитывают график платежей и можно ли оставить первый график платежей?

3 года назад был оформлен договор ипотеки квартиры, по условиям договора оплата проводится аннуитетными платежами в размере 20 тыс. В мае 2016 г. был внесен платеж досрочного погашения кредита в размере 50 тыс. Банк списал данные денежные средства в счет погашения суммы основного долга и выдал новый график платежей. По новому графику платежей первые 3 месяца установлена сумма в 40 тыс., банк объясняет увеличение суммы ежемесячного платежа тем, что один из созаемщиков в сентябре выходит на пенсию, после выхода на пенсию сумма ежемесячного платежа войдет в норму. Мы не в состоянии платить такую сумму, что нам делать? Куда обращаться?

Ситуация следующая. Физ. лицо не произвело уплату по ипотечному кредиту более 2 раз, банк подал в суд и просил обратить взыскание на заложенное имущество (дом), процесс длится уже 4 месяца (то судья заболел, то не были извещены ответчики), за это время ответчик выравнился в графике и произвел 3 платежа по графику, в настоящее время нет задолженности. Все понятно, что по закону все равно банк прав, не нужно скидывать ссылок на статьи, все знаем. Обращаюсь к вам, возможно есть у кого то практика отказа в таких исках при неоднократном своевременном платеже? На дату судебного заседания, платежи там большие по 400 тыс. в месяц. Интересует только это.

У меня образовалась задолженность по ипотеке по вине банка. Я обнаружила ошибку в графике платежей срок кредитования расписан на 18 мес больше, чем по договору. После написания мной 4 претензий график исправлен задним числом и мне предъявлена недоплата. Должна ли я ее оплачивать? Если нет, то на основании какой статьи закона? Все платежи всегда вносились мной вовремя в соответствии с графиками платежей.

Моя мама в 2015 году взяла ипотеку на 5 лет в договоре написано, что у нее 60 ежемесячных аннуитетных платежей, сейчас когда ей осталось 2 платежа, мы увидели, что в графике погашения 61 платеж (это уже три получается остается) и последние 2 платежа в одном месяце (то есть 28.01, 28.02 и 29.02). Это законно?

Вопрос следующего содержания, будут ли выплачивать дополнительные выплаты по военной ипотеке по истечении срока службы в 20 календарных лет,--максимальная пенсия? И как уходить на пенсию, если график платежей продлили на срок больший чем 20 календарей? Убедительная просьба отвечать на вопросы прямо и не переходить на личности, мол "трудно-увольняйся, зачем служить пошел" и т.д. и т.п.! спасибо.

У меня такая проблема с работой стало плохо не смог выплачивать ипотеку банк через приставов наложили арест на счета в других банках. Я имею право востановить график платежей по ипотеке? Это возможно? Как это сделать?

Как правильно написать заявление в Сбербанк о выдаче нового графика платежей в связи с тем, что мною были сделаны переплаты по ипотеке? Спасибо.

Образовалась просрочка по ипотеке 7 месяцев несовершеннолетние дети в равных долях со мной собственники банк подал в суд... сумма долга по ипотеке менее 30% от стоимости. За 5 лет выплачены проценты за ипотеку. Может ли суд дать мне время для восстановлении в графике платежей с оплатой штрафов и пеней, или они отнимает у меня квартиру?

Согласно 353 ФЗ ст. 15 банки обязаны в графиках платежей указывать из чего складывается платеж (%, ОД и пр.) обязан ли банк делать тоже самое (указывать в графике платежей из чего складывается платеж) по ипотечным кредитам?! т.к в законе об ипотеке об этом ничего не сказано.

Было судебное разбирательство по ипотеке, решение вынес суд на мировую, сейчас ждем документы с москвы с графиком платежей капают ли проценты?

Собираюсь брать кредит под залог квартиры у частного лица. Договор будет заключаться между мной и юр. лицом через обременение. Какие могут быть последствия при нарушении графика платежей или невыплате в срок? Отсуживают полностью квартиру? Если Кредит на 1 млн. руб. а квартира стоит 7 млн. , то разницы никакой не возвращается после ее реализации?

Я не плачу ипотеку почти год, банк подал в суд, как договорится с банком, оплатить всю просрочку и войти в график платежей? Есть поручитель, но с него не берут деньги. Пробовала платить от третьего лица через другой банк-деньги списываются в счет погашения просроченного кредита... в квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Как мне быть?

Взяли ипотеку в 2013 г. на покупку жилья в другом городе (регионе), платили каждый месяц как положено через два месяца поступил материнский капитал и ежемесячный платеж пересчитали, отслеживали сумму платежа в Сбербанк-онлайн (т.к переехали в другой город по месту покупки кв., прийти в банк по месту оформления ипотеки для взятия нового графика платежей не могли (расстояние 3000 км.)) платили так как просили на сайте. Все было хорошо.

Сегодня пришла смс сообщение что мы должны денег в банк, смотрим в Сбербанк-Онлайне график платежей ААА он изменен,

(разница суммы платежа за месяц почти в две тысячи).

И куда они интересно смотрели почти 4 года?

Теперь банк требует погасить неустойку+штрафы.

Посоветуйте пожалуйста куда мне можно обратится что бы решить этот вопрос или пожаловаться на банк?

3 месяца не платил за ипотеку, счет заморозили. Сказали, что дело отдали в суд. Прошло уже 2 месяца, не могу добиться от банка, куда подали документы и как платить? Что делать? Я готов платить за ипотеку, просто потерял работу. Можно ли договориться с приставами, чтобы не забрали квартиру, а пересмотреть график платежей.?

За просрочку по ипотеке втб-24 подает в суд и хотят выставить квартиру на продажу. Есть ли возможность без суда вернуться к графику платежей и не потерять квартиру?

Ситуация такая, был суд о взыскании задолженности по кредитному договору с меня и поручителя. Соответственно отнекиваться не стали, но дело все в том, что возместить задолженность в полном объеме не представляется возможным. Как вести себя дальше с банком, можно ли составить какой-то график платежей?

Вопрос очень сложный, ситуация ещё хуже. По семейным обстоятельствам не смогла своевременно платить проценты и вносить взносы по ипотеке. Суд вынес заочное решение об аресте квартиры. Что можно предпринять, чтобы вернуться в график платежей и сохранить жильё.

В сбербанке взяла кредит (иппотека). По графику платежей установлена сумма 25000 руб. После оплаты очередного ежемесячного платежа мне позвонили из банка и сказали что у меня задолженность 7000 руб. Оказывается мне изменили график платежей (новый график мне вообще не хотели давать). Теперь по новому графику ежемесячный платеж составляет 32000 руб., без изменения срока кредита. Получается, что стоимость моего кредита выросла и я должна банку намного больше, чем первоначально было при заключении договора по кредиту. Законны ли действия банка?

Оформила кредит. Навязали услугу "ваша низкая ставка",уточняла у менеджера об отказе от неё, получила отказ. Подписала документы. Придя домой, почитала договор, отказаться от неё ,как оказалось можно, сразу поехала писать заявление на отказ от этой услуги. Менеджер предупредила, что процентная ставка увеличится на 10 процентов. Я попросила предоставить график платежей, но мне отказали. Сумму по условиям " ваша низкая ставка" вернули. Выслали график платежей и я была обескуражена. Тело кредита 6500, а проценты 22500! Правомерно ли банк составил график? .

В 2017 году сформировался долг по кредитной карте, банк требовал в полном объеме погасить задолженность по кредитке, я не смог выплатить все сумму, далее в июле прошел суд, в заочной форме, решение не в мою пользу, есть исполнительный лист по которому я должен выплатить также всю сумму. С суммой я согласен. Приставы наложили арест на мои счета. Некоторые суммы уже пошли на погашение долга. Могу ли я с приставами договориться об индивидуальном графике платежей в связи с нестабильным финансовым положением и ипотекой?

Добрый день! Заключила с покупателем договор купли продажи имущества с рассрочкой платежа на полгода (ипотека в силу закона). Покупатель график платежей не соблюдает, из трёх месяцев перевел денежные средства только в одном, объясняя отсутствие денег различными причинами. Можно ли обратиться в суд в данной ситуации?

По задолженности по ипотеке был суд они хотели взыскать квартиру в счет долга, но суд я выиграла т.к. полностью доказала, что у семьи тяжелое финансовое положение, и несовершеннолетний ребенок который имеет единственное жилье. Но эта фирма, либо уступит нам и пересчитает новый график по платежу, который мы можем вносить ежемесячно, либо опять будет подавать в суд. что надо предпринять дальше чтобы она уступила по графику?

Банк подал в суд о взыскании всей суммы задолженности по ипотеки. Если погасить сумму задолженности (осн. долг + %) на момент судебного заседания, как бы войти в график. Возможно ли, что суд разрешить вернуться к графину и не платить все сумму?

В 2013 году взяла в ипотеку жильё за 748 000 на 20 лет под 12,75%.Каждый месяц вношу 8 579 руб. Получается по истечении 20 лет я выплачу итого 2 млн 58 тыс.960 руб. Не слишком уж много получается?

Есть Ипотека. Родилась двойная, стал многодетным. В реструктуризаци банк отказал. Два года платил не своевременно, но задолженности на данный момент нет. Брал 3400000 на 25 лет под 12,5. Заплатил 3150000. Банк выставил счёт на следующий платёж 3200000. Как быть?

Ситуация следующая:

1) против меня возбуждено исполнительное производство на сумму 1,25 млн. руб.

2) имеется:

А) Ипотека - на единственное жилье с суммой платежа 25 т.р.

Б) жена и трое малолетних детей на обеспечении

В) также помогаю родителям живущим а другом деньгами.

Ис активов только официальная заработная плата в 150 т.р.

Хочу обратиться в суд за рассрочкой на 10 лет. Это реально?

Начисление по 395 ГКРФ будут приостановлено?

У нас ипотека на 10 лет... платим уже 6 лет из них последние полтора года попадали в просрочки... закрывали долги и опять попадали... осталось платить еще 4 года... остаточная сумма меньше 50% от первоначальной суммы займа... в данный момент нахожусь на 9 месяце беременности вторым ребенком рассчитываю на материнский капитал но все равно вся сумма не погасится... суд через две недели... банк подал иск на взыскание всей суммы по кредиту... подскажите как вести себя... что просить у суда? И как может развится ситуация.

Плачу ипотеку. Платеж ануитентный. Иногда вношу разово приличные суммы. Как понять, "обирает" меня сбербанк?

У меня сестра в 2013 г. брала Ипотеку, где я являюсь Заемщиком №2, на данный момент Банком подан Иск в суд на возврат всей суммы задолженности. Можно ли каким-либо образом отсудить право на неуплату процентов по ипотеке, ведь до окончания срока кредита еще 12 лет и начиная с 2017 по 2028 г процентов натекает 1200000 руб.

Умер муж ипотека была оформлена на него в страховке отказали в договоре строхования указано смерть застрахованного в результате несчастного случая или болезни умер от остановки сердца, сказали что в мед спраке у него было диагностировано это болезнь 2012 году, ипотеку брали в 2018 году, умер в 2022 году.

Брал ипотеку по молодой семье. Вложили семейный капитал. Развелись. Она на раздел имущества не подавала я ущел с одним ребенком. Жена осталась там и платит одна ипотеку так как я там фактически не живу но прописан и имею долю. С суда мне не приходит. То что она хочет выплаты поделить пополам. Чего мне ожидать? Что если она потом подаст в суд.

Льготная выслуга 17.5 лет. Грозит увольнение. Есть ипотечная квартира. Могут прибавить гражданский стаж чтоб я не возврощал выплаты банку по кредиту?

При частично досрочном погашение кредита (ипотека) в счет уменьшения срока кредита из графика удаляются строки сверху или снизу?

Спасибо.

Взяла ипотеку в сбербанке, платеж по договору аннуитетный. Никогда не обращала внимание, но когда вносила последний раз больше сумму, дома увидела что последняя сумма в графике все время разная, то меняется в большую степень, то в меньшую! Вопрос разве это правильно, ведь тогда получается что сбербанк нарушает договор, платежи же должны быть все одинаковые, кроме тех когда я вношу больше сумму? Заранее спасибо.

У нас с бывшим мужем оформлена ипотека на 10 лет после развода я подола в суд на разделение долга суд разделил счет пополам муж не платит в квартире живу я с нашим ребенком я не платила в течении года банк через суд потребовал возврат всего долга сейчас 8 мес я уже плачу по грфику чем я могу мотивировать чтобы суд у меня не забрал квартиру а я дальше выплачивала кредит по частям.

Такой вопрос. Маме одобрили ипотеку на 770 тыс под 9,7 % на 16 лет или 192 мес. Банк - Сбербанк. Посчитали, там переплата выходит в 2 с лишним раза. Я не очень разбираюсь, но насколько выгодны или невыгодны условия ипотеки? Как можно в будущем сделать условия более выгодными - м.б. взять кредит и погасить ипотеку, или внести часть и пересчитать на более короткий срок (если так можно)?

У меня ипотека, в свое время я потеряла работу, у меня появилась задолжность. Я ее погасила, но банк уже после этого начислил мне штраф и после я год платила по графику, но все деньги уходили в погашение этого штрафа, который вырос до 200 тысяч, теперь банк подал в суд и хочет забрать квартиру.

Ситуация такая: был взята ипотека (банк ВТБ), я поручитель, куплена квартира в совместную собственность, через год развод. Ипотеку плачу я, так как живу вместе с детьми в квартире, взятой на эти деньги. Ипотеку плачу с просрочками, так как сроки оплаты при подписании договора прописывали удобные бывшему мужу, получаю зарплату позже обозначенных сроков. Сейчас банк угрожает потребовать досрочный возврат ипотеки. Как это обычно происходит? Чем мне это грозит? Как долго это может продлится?

В 2007 году мы взяли ипотеку в Урса банке, заемщик мой муж и созаемщик мой отец. В договоре прописано, что мы обязаны страховать имущество, здоровье и потерю нетрудоспособности заемщика и созаемщика в ЗапСибЖасо (др компании не указаны) сейчас это Д 2-страхование. Нашу закладную продали в европейский банк. 9 лет мы платили исправно, без задержек, осталось 5,5 лет. 2 года последние мы делали страховку, сейчас позвонили с ПАО Бинбанк и потребовали страховку, посчитали страховку 16 300 в нескольких компаниях, до этого было примерно 9500 руб, но так как моему отцу исполнилось 55 лет резко возросла ставка. Скажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли поменять созаемщика на меня? Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. В договоре прописана 1 страховая компания, но нам Банк указал других.

Мы с парнем не в браке, он военный, получил квартиру по военной ипотеке, чтобы ее до конца получить как свою, отслужить нужно еще 14 лет, сам уже служит 10 лет, мы скоро распишимся, он уезжает в сирию на войну, в случае его смерти, квартиру заберут?

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

На меня оформлен потребительский кредит. Который в данный момент не могу погасить и не могу оплатить ежемесячный платёж. Осталась без работы, с ребёнком, как мне обжаловать или приостановить? Сейчас не очень хорошее положение в стране, неизвестно, когда получится устроиться на работу, а штрафы накладывает банк.. Подскажите пожалуйста, как можно поступить в этой ситуации?

Я военнослужащий, выслуга лет 13. Есть военная ипотека! Планирую погасить ее полностью из личных средств и уволится. Вопрос, буду ли я что то выплачивать? Даже если у меня после погашения ипотеки будет снято обременение.

При увольнении по ОШМ с выслугой более 10 лет, что будет с квартирой приобретенной по программе военная ипотека? Как и кто будет погашать остаток по квартире?

Сейчас идет суд по моей ипотеке завтра последнее заседание. Делала запросы в банк чтобы получить расширенную выписку ни по одному запросу банк выписку не предоставил. Судья сказала чтобы мы предоставили свой график с суммой который согласны оплатить. Как рассчитать эту сумму если брали в ипотеку 3 500 000 за 4 года выплатили 4 200 000 а по факту платить еще 10 лет. Банк просит чтобы мы им отдали еще 3 000 000