Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Продажа дачи матерью и приобретение земельного участка сыном - участие супруги при разводе

Право претендовать на 1\2 собственности земельного участка у неё есть, так как Вы не правильно оформили дарение. Но в судебном порядке сын сможет доказать что участок приобретен на подаренные средства. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Нет. Земельный участок хоть и приобретен во время брака, но приобретен на личные средства сына (полученное во время брака в дарение либо по наследству считается личным имуществом). При разводе не может.

При разделе по суду да, её доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.

Если сын докажет, что куплен участок на средства, подаренные, то тогда исключит это имущество из раздела.. Мать продав свою дачу подарила денежные средства сыну. По расписке не заверенной у нотариуса. С целью приобретения сыном земельного участка. При разводе супруга сына может ли претендовать на долю в земельном участке?

Как переоформить или партнерство на гектар земли

Обращайтесь к нотариусу. Добрый день! Вы получили "Дальневосточный гектар» в [b]безмездное пользование[/b] на 5 лет.

Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение. На данном же этапе Вы не можете его никому передать.

После истечения периода в 5 лет земельный участок можно оформить в собственность при условии строительства индивидуального дома.

И только после оформления в собственность Вы можете передать сыну путем заключения договора дарения или купли-продажи.

А коллега Кручинина дал Вам немотивированную с точки зрения закона консультацию, так как на данном этапе нотариус Вам ничем не поможет. Получил дальневосточный гектар и хочу переписать сыну или как то по другому сделать его хозяином земли.

Как передать земельный участок сыну при отсутствии денежных средств супруги - наименее затратный вариант

Здравствуйте. Оформите договор дарения. Тогда супруга сына в случае развода не будет иметь прав на это имущество, так как оно получено по безвозмездной сделке. Оформляйте сделку дарением. Это наименее затратный вариант. Чтобы не было общей совместной собственности, нужно имущество сыну подарить одним из близких родственников. Я владею земельным участком в долевой собственности со своей сестрой, перешедший нам с ней по наследству. Хочу передать участок своему сыну. Согласие сестры и моей жены на это есть. Сын состоит в браке, но я хочу, чтобы участок не оказался в общей собственности с его женой.

Посоветуйте пожалуйста наименее затратный вариант такой передачи. (Продажа мной и моей сестрой обеих долей моей жене с последующим дарением участка сыну невозможна, т.к. жена не может подтвердить наличие собственных денежных средств.)

Даритель земельного участка - мать. Одаряемый - сын. Существует ли риск отмены дарения?

Здравствуйте. Отменить дарение по причине, что даритель пережил одаряемого можно только в том случае, если это предусмотрено договором дарения. Если такого пункта договор дарения не содержит, отменить дарение по этому основанию невозможно. Есть срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет три года со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права (ст 196, 200 гк рф). Признать сделку дарения недействительной можно только через суд. Даритель земельного участка: мать.

Одаряемый: сын.

Могут отменить дарение, если Даритель переживёт Одаряемого. То есть жена Одаряемого может остаться без этого участка и без всего, что они сделают на участке за время владения им? Существует ли срок, в течение которого Даритель может отметить дарение именно по этому пункту договора дарения?

Раздел имущества - выделение участка для сына при строительстве жилого дома

Вы написали: "...изменение площади з/участка и кадастрового номера не приведет (для детей) как совместно нажитое имущество? " - попробуйте более четко поставить вопрос. Вы решили передать сыну 1/2 долю земельного участка. То есть подарить ему часть участка. Участки будут иметь разные кадастровые номера. После дарения новый земельный участок не будет являться совместно нажитым имуществом, а перейдет в собственность вашего сына. У нас з/участок и жилой дом владельцев 4 мы с мужем и дети (дети были еще не в браке), у каждого 1/4 доля и на участок и на дом. сейчас дети в браке. Решили под строительство жилого дома выделить 1/2 участка сыну отдельно. На второй половине з/участка, где стоит дом владельцами остаемся мы же все вчетвером с долей владения 1/4. изменение площади з/участка и кадастрового номера не приведет (для детей) как совместно нажитое имущество? Какие могут быть последствия?

При каких условиях я могу сохранить членство в СНТ, если оформлен договор дарения сыну, И могу ли вообще. Спасибо.

Зинаида членами СНТ могут быть только лица имеющие в собственности земельный участок на территории СНТ. Ваше членство прекратилось автоматически с даты государственной регистрации договора дарения:

[quote]Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе

1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также [b]в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок[/b][/quote] Нужно иметь в виду, что ФЗ № 217 позволяет арендатору земельного участка подать заявление о принятии в члены СНТ.

(ст. 12 ФЗ № 217 + ст. 5 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ) При каких условиях я могу сохранить членство в СНТ, если оформлен договор дарения сыну, И могу ли вообще. Спасибо.

Как оформить дарственную на земельный участок в другом городе без личного присутствия - советы для пожилых родителей

Составить договор дарения и с сыном сдать его в МФЦ. Как пожилым родителям, проживающим в г.Домодедово оформить дарственную на земельный участок в г.Рязани на своего сына, подживающего в Москве, так, чтобы им не ездить в Рязань?

Отцу останется только дом на имя - как передать его дарственно сыну и невесте?

Здравствуйте. Без проблем. Оформляйте дарственную и обращайтесь в РОсреестр. Добрый день! В рассматриваемом случае жилой дом не принадлежит отцу на праве собственности, а, следовательно, он не может быть объектом договора дарения. Отец передал сыну и невестке право собственности только на земельный участок. Если на дом право собственности не оформлено то отец никак не сможет его подарить, прежде чем дарить сначала самому нужно стать собственником. Сыну и невесте отец продал времянку и участок на мат капитал. Во дворе остался дом на имя отца. Он не в собственности. Теперь он хочет этот дом передадать дарственно. Как это можно сделать.

Как оформить долевое участие на земельный участок с домом для сына?

Здравствуйте да конечно можете оформить дом на себя и сына. Для того чтобы осуществить передачу имущества несовершеннолетнему ребенку можно воспользоваться несколькими способами:

1.оформить договор дарения;

2.куплю-продажу; Можете. Только при оформлении доли на сына при продаже потребуется согласие органов опеки. Можете с согласием органов опеки. Должны предоставить минимум ту же квадратуру... Земельный участок на сына (13 лет ему) ... построила дом, но пока не зарегистрировала. Теперь хочу продать дом с участком. Могу ли оформить дом на себя и сына, как долевое участие *?

Нужно ли наличие межевания при дарственной (от матери к сыну) на дачный участок?

Нет, не нужно этого делать. Можно заключить сделку дарения и без процедуры установления границ. Добрый день! Если отсутствует межевой план на земельный участок, то перед оформлением сделки нужно провести межевание земельного участка. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Нужно ли наличие межевания при дарственной (от матери к сыну) на дачный участок?

Как менее затратно переофомить земельный участок в снт с матери на сына?

Когда дело касается близких родственников, наилучшим вариантом будет заключение договора дарения. Как хотите. Догвор купли продажи или дарения. Если собственность оформлена. Как менее затратно переофомить земельный участок в снт с матери на сына?

Как переписать на сына земельный участок, если он не оформлен? Как переписать на него членскую книжку?

Обратитесь к председателю СНТ. Если речь о СНТ, то он вступает, Вы выходите. Оформляете договор дарения или купли-продажи домика и права пользования земельным участком.

Который можно оформить в собственность. Как переписать на сына земельный участок, если он не оформлен? Как переписать на него членскую книжку?

Битва за наследство - мать хочет вернуть дом, подаренный умершему сыну без пункта 4 в договоре

Здравствуйте! При таких обстоятельствах вернуть подаренное можно только признав договор дарения недействительным - либо по мотивам неспособности понимать значение своих действий (ст.177 ГК РФ), либо по мотивам существенного заблуждения (ст.178 ГК РФ). Шансы, как представляется, крайне малы как в том, так и в другом случаях, не говоря уже о том, что для оспаривания договора дарения по обоим этим основаниям срок исковой давности составляет один год (п.2 ст.181 ГК РФ). Видимо, в данной ситуации было бы лучше принять наследство (в виде доли).

С уважением, А.Д.Руслин. Маме подавать заявление нотариусу и принимать наследство. Наследниками первой очереди по Закону являются - жена, дети, родители. Если женат, то каждому в наследство полагается по 1/4 дома и по 1/4 земельного участка и другое. Мать под влиянием подарила дом сыну, сын умер, пункта 4 ст.578 нет в договоре, на момент подписания договора маме было 80 лет, мама хочет вернуть подаренное, у сына в наследниках еще 2 сына,

Отец хочет подарить сыну свой земельный участок. Невестка будет иметь право на подаренный участок.

Здравствуйте, нет, поскольку имущество, доставшейся по безвозмездной сделке, является личной собственностью супруга.

Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте.

Нет, не будет невестка иметь каких либо прав на этот участок. Имущество полученное в дар, не является совместно нажитым имуществом супругов. Необходимо обратить внимание, чтобы был оформлен именно договор дарения. Однако, если на подаренном участке будет что либо построено (например - дом), то это уже станет совместно нажитым имуществом. Совместно нажитым имуществом это не является априори. Поскольку имеет место договор дарения. Отец хочет подарить сыну свой земельный участок. Невестка будет иметь право на подаренный участок.

Как правильно оформить дарственную на дом и земельный участок - шаги после получения и переоформление

Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. После подписания договора дарения отец с сыном с паспортами и всеми экземплярами договора дарения должны прийти в одно из отделений в Росреестра. Также документы на регитсристрацию можно подать через центр госуслуг. Отец оформляет дарственную на дом и земельный участок на совершеннолетнего сына. Что нужно будет делать после получения дарственной? Что необходимо переоформить?

Как оформить дарение дачи и земельного участка сыну, живущему в другом регионе? Возможен ли вариант с доверенностью?

Здравствуйте, лучше сыну оформить доверенность на друого человека, чтобы представлял его интересы, чтобы не было совпадения сторон в договоре и заявлении о регистрации перехода права собственности. Отец хочет подарить сыну дачу и участок. Живут в разных регионах. Отец с дачей в Коми Республике, сын - в СПб. Можно ли оформить доверенность сыну на отца, чтобы отец по доверенности оформил дарение и право собственности на дачу и землю сыну по месту своего жительства в Коми?

Можно ли переписать долю земельного участка переданный в подарок сыну после развода?

Добрый день, нет, не можете, органы опеки не дадут разрешение на такую сделку. Переписать нничего нельзя. Должна быть совершена сделка дарения, либо купли-продажи. При этом Вы не можете подпичать договор и от себя и от имени сына в одном лице. За ребенка сделку должна подписать мать, если она не лишега родительских прав. Кроме того, сделка должна осуществляться с согласия органов опеки. После развода, жена подарила 1/2 участка земли нашему сыну. Я являюсь его представителем до совершенно летия. Могу я переписать его долю на себя?

Как оформить дарственную матери на земельный участок, находясь за границей - необходимые документы и действия

Для этого нужна доверенность не на мать, а на доверенное лицо, которое сможет от имени сына принять долю в дар и оформить на сына. Здравствуйте!

Мать не может быть одновременно одаряемой и представителем дарителя. Доверенность для дарения доли матери нужно оформить на кого-то другого. Доверенность сын может оформить в консульстве по месту пребывания. Зоя, здравствуйте!

В Вашем случае вариант только один - сыну необходимо оформить доверенность на кого-то (только не на одаряемую), и уже его представитель по доверенности в России сможет совершить все необходимые действия (подписать договор, подписать акт приема-передачи и т.д.), Как сыну, живущему в другой стране, оформить дарственную матери на 1/2 доли земельного участка, не приезжая в Россию? Какие документы нужны? Какие действия? У матери есть доверенность от сына на все возможные действия.

Наследственные доли - кто платит НДФЛ при продаже земельного участка?

Здравствуйте!

1. Все верно, мать получит льготу, сын - нет.

2. Мать платить налог не будет, так как срок считается по дате первой регистрации. Но для оформления дарения доли придется обращаться к нотариусу. Сын по наследству от отца получил 1/2 земельного участка, владеет менее 3-х лет. Другая 1/2 уже 20 лет принадлежит его матери.

1. Если они совместно по одному договору продадут участок, то мать платить НДФЛ за свою доли не будет, а сыну нужно? 2. Если сын подарит матери свою 1/2 доли, то получится, что одна половина участка у матери в собственности 20 лет, а вторая половина менее 3-х лет, и если она продаст весь участок, то нужно ли ей платить НДФЛ?

Как правильно передать часть земельного участка сыну и его супруге - налоги и договор дарения

По смыслу норм Налогового Кодекса РФ не являетесь близкими родственниками, поэтому налог будет 13% от стоимости доли. Есть способ, проверенный практикой, как супруге стать собственником доли участка и при этом эта доля не войдет в состав совместной собственности. Подробная консультация возможна в приватном порядке.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Невестка не является родственником, заплатите налог 13% либо оформляйте дарственную на сына, через 3 года он сможет переписать на свою жену без уплаты налога. Прошу объяснить, как лучше сделать передачу права собственности на часть земельного участка семье сына.

В идеале, нужно, что бы собственником стала супруга сына. Можно ли оформить договор дарения на невестку, является ли она родственницей, нужно ли будет платить налог и какой?

Спасибо.

Нужно ли согласие мужа на дарение земельного участка отца своему 13-летнему сыну?

Нет, не нужно, поскольку на приобретенное безвозмездно (дарение, наследство и пр) имущество режим общей совместной собственности не распространяется. Земельный участок подарен мне моим отцом. Я в это время уже была замужем. Сейчас я хочу подарить этот участок своему сыну (13 лет). Нужно ли согласие мужа на дарение?

Как старший сын может передать свою долю в земельном участке многодетной семье в пользу матери?

Договор дарения ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрация в ФРС. Если свидетельства уже получили и он совершеннолетний может вам подарить долю и все. на себя перерегистрируете. Я и мои три сына получили земельный участок как многодетная семья, у каждого по 1/4 доли. Может ли мой старший сын (23 года) подарить или каким-то другим образом отказаться от своей доли в пользу мамы, т.е меня? Как это сделать экономичнее?

Как защитить земельный участок и дом при разводе сына?

Ув. Сергей Антонович, если оформите договор дарения, то данное имущество не будет делиться при разводе. Если будет оформлен договор купли-продажи, а сын будет вписан покупателем, то да, такое имущество будет считаться совместно нажитым и будет подлежать разделу. Если же оформление будет через договор дарения, то нет. Это будет его личная собственность. Хочу оформить дом с земельным участком на сына (35 лет). Будет ли его жена, в случае их развода, претендовать на долю дома и зем. уч-ка?

Нужно ли подавать декларацию и платить налог при дарении дома и земельного участка сыну? Недвижимости менее трёх лет.

Нет. не нужно подавать декларацию. И платить налог также не нужно. Нужно ли подавать декларацию и платить налог при дарении дома и земельного участка сыну? Недвижимости менее трёх лет.

Существует ли риск утраты прав на земельный участок с домом, если его передать несовершеннолетнему сыну в дарственной форме?

А вы не делайте дарственную в принципе. Зачем? Для успокоения, можете составить завещание на своего сына, да и всё.

С уважением. Если она - единственный опекун, то да. Добрый день. Если жена получит разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом, то да. И выгнать может, т.к.вы по закону не близкий родственник и после дарения уже не будете собственником. Самое безопасное действительно завещание или у вас есть еще обязательные наследники, которые могут претендовать на имущество? Если я сделаю дарственную на земельный участок с домом на своего несовершенно летнего сына, может ли моя гражданская жена меня выгнать или продать его?

Дарение земельного участка сыну / Земельное право - 403 советов адвокатов и юристов