Дарение земельного участка с домом / Земельное право - 1211 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
[quote]Просто говорят [/quote]
кто что говорит?
Никакого дарения делать не нужно
нужно составить соглашении о выделении долей в доме мужу и детям Вам неправильно говорят, дарение и выделение долей - это разное. Дарение - это добровольное действие, а выделение долей - обязательное. Если сейчас выделение долей оформить дарением - выделить доли всё равно придётся. Я купила дом с зем уч на мат кап, и сейчас нужно выделить доли мужу и детям, как это проще сделать чтоб в одном дарении написать. В данный момент я собственник одна. Просто говорят что соглашение не обязательно делать сразу можно дарение. Правильно ли это?
Здравствуйте
Просто говорят
кто что говорит?
Никакого дарения делать не нужно
нужно составить соглашении о выделении долей в доме мужу и детям
Спросить
Вам неправильно говорят, дарение и выделение долей - это разное. Дарение - это добровольное действие, а выделение долей - обязательное. Если сейчас выделение долей оформить дарением - выделить доли всё равно придётся.
СпроситьЭто возможно на не родного человека переписывать дарение
Это не возможно. Дарение нельзя переписать "потом". Подарила- .значит подарила.Один раз и навсегда. На меня завещание на дом,а потом на на другого человека дарение.мое завещание уже не установливолось и наследство не было открыто Еще можно узнать бабушка пока жива она имеет право переписать на другого человека дом.если в данный момент дом в дарении или уже никак Она не является собственником дома,а место жительство?Теперь она что без места жительсва находится? Еще хочу узнать он попросьбе мужчины предложил бабушке подарить ему дом, на что она согласилась .разве так предлагают если человек не может говорить так как был инсульт У меня такой вопрос моя бабушка переписала мне дом с земельным участком, а потом переписала на совершенно другого человека. Это возможно на не родного человека переписывать дарение и в собственность дом, заранее спасибо.
Это возможно на не родного человека переписывать дарение
Это не возможно. Дарение нельзя переписать "потом". Подарила- .значит подарила.Один раз и навсегда.
Спросить
На меня завещание на дом,а потом на на другого человека дарение.мое завещание уже не установливолось и наследство не было открыто
Спросить
Еще можно узнать бабушка пока жива она имеет право переписать на другого человека дом.если в данный момент дом в дарении или уже никак
СпроситьЕсли бабушка дом уже подарила, то больше не является собственником дома и никаких сделок совершать с домом не вправе. Про дом Вы можете забыть.
СпроситьОна не является собственником дома,а место жительство?Теперь она что без места жительсва находится?
СпроситьЕще хочу узнать он попросьбе мужчины предложил бабушке подарить ему дом, на что она согласилась .разве так предлагают если человек не может говорить так как был инсульт
СпроситьПомогите бабушке обратиться в суд и признать дарение недействительным.с возратом ей дома.Поторопиетесь. пока она жива.
СпроситьДоброе утро!
В Росреестр Вы должны представить договор дарения (по числу лиц + 1 для Росреестра), доверенность, квитанцию об оплате гос. пошлины. Ну и конечно же, явиться с сестрой в Росреестр для подачи документов на регистрацию. Какие документы я должен представить в рег. палату для получения свидетельства о собственности? Моя двоюродная сестра дарит зем. участок с домом по нотариальной доверенности.
Доброе утро!
В Росреестр Вы должны представить договор дарения (по числу лиц + 1 для Росреестра), доверенность, квитанцию об оплате гос. пошлины. Ну и конечно же, явиться с сестрой в Росреестр для подачи документов на регистрацию.
СпроситьБлизкие родственники освобождаются он налогов при дарении. Налогов вас не будет Я хочу подарить своей дочери дом и земельный участок. У нас будут какие-то налоги с дарения.
У нотариуса оформляйте доверенность. Если выходите , чтобы вы осуществляли все сделки с недвижимостью от имени отца ,то вам надо обратиться к нотариусу для составления доверенности Образец доверенности .Как правельно составить доверенность на оформления земельного участка от отца который является собственником жилого дома и в дальнейшем дарения дочери Как оформить доверенность на оформления земельного участка от отца который является собственником жилого дома и в дальнейшем дарения дочери.
Если выходите , чтобы вы осуществляли все сделки с недвижимостью от имени отца ,то вам надо обратиться к нотариусу для составления доверенности
Спросить
Образец доверенности .Как правельно составить доверенность на оформления земельного участка от отца который является собственником жилого дома и в дальнейшем дарения дочери
Спросить
Если я вас правильно понял , то вы хотите , чтобы отец оформил доверенность на вас , чтобы вы осуществляли все сделки с этой недвижимостью , что в дальнейшем, вы хотите оформить договор дарения на дочь , вам надо с отцом явиться к нотариусу с паспортами и документами на право собственности, Нотариус сделает вам доверенность . Если я не ошибаюсь , то цена варьируется от 1000 до 1600 рублей.
Вы не будете составлять доверенность , так что не забивайте себе голову.
СпроситьНалога не будет Здравствуйте
Бабушка является Вам близким родственником, поэтому налог с дарения платить Вы не будете Бабушка дарит мне дом и земельный участок, сколько будет налог, цена подарка 250000 руб.
Здравствуйте
Бабушка является Вам близким родственником, поэтому налог с дарения платить Вы не будете
СпроситьДобрый день. Нет, согласия супруга дочери на получение дара не нужно Мама дарит дочери земельный участок, с расположенным на нем жилым домом. Необходимо ли согласие супруга дочери на совершение данной сделки? Какой пакет документов нужен для МФЦ при регистрации договора дарения?
С продажи - продавец. С дарения - тот кому подарили (одаряемый). 13 %. если в собственности более 3 лет налога не будет, если менее и получили безвозмездно---тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--платить продавец.
Расходы по оформлению--по договоренности с покупателем--на практике несет продавец--госпошлину за регистрацию платить покупатель--2 тыс.руб., а за земельный участок-- 350 руб. Какие налоги с продажи жилого дома? То же с дарения? Кто оплачивает?
если в собственности более 3 лет налога не будет, если менее и получили безвозмездно---тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--платить продавец.
Расходы по оформлению--по договоренности с покупателем--на практике несет продавец--госпошлину за регистрацию платить покупатель--2 тыс.руб., а за земельный участок-- 350 руб.
СпроситьДа, возможно.. но у Вас тогда должно быть два св-во о собственности, на дом и на землю.. Согласно Российскому законодательству, земля и расположенный на ней дом – это объекты, связанные в единое целое. Поэтому, если в распоряжение передается один объект, то считается таким же образом перешедшим также и другой.
Таким образом, если даритель является собственником, как дома, так и земельного участка, то подарить дом он может только совместно с земельным участком. В ситуации, когда при совершении сделки купли подразумевалась дарение только дома, такой договор не будет иметь законной силы и будет признан недействительным. Возможно ли подарить только земельный участок, а дом оставить в своей собственности?
Да, возможно.. но у Вас тогда должно быть два св-во о собственности, на дом и на землю..
Спросить
Согласно Российскому законодательству, земля и расположенный на ней дом – это объекты, связанные в единое целое. Поэтому, если в распоряжение передается один объект, то считается таким же образом перешедшим также и другой.
Таким образом, если даритель является собственником, как дома, так и земельного участка, то подарить дом он может только совместно с земельным участком. В ситуации, когда при совершении сделки купли подразумевалась дарение только дома, такой договор не будет иметь законной силы и будет признан недействительным.
СпроситьПри дарении части дома, земля под домом переходит в Вашу собственность автоматом. Вы, как совладелец дома, вправе подать иск в суд об определении порядка пользования земельным участком. Отец требует плату за аренду земли, или чтоб я переносил свою пол дома с его земли,. как быть мне в этой ситуации, что это за законы такие, дом дарят и что с ним делать если даже туалет не где поставить. Хотя земли придомовой. 14 соток. Вопрос почему ст.35, говорит что дом и земля не делимы, а на деле дом должен висеть в воздухе?
При дарении части дома, земля под домом переходит в Вашу собственность автоматом. Вы, как совладелец дома, вправе подать иск в суд об определении порядка пользования земельным участком.
СпроситьСначала вы должны оформить дом на себя, а потом передать дочери по договору дарения. Добрый день, нет. Оформить собственность на дом может только собственник участка. То есть вы. Оформляйте на себя, затем подарите дочери и землю, и дом. Уважаемый Фидалет Ясавиевич г.Уфа !
Если вы являетесь единоличным Собственником Дома и Земельного участка на котором расположен дом (ст.209 ГК РФ) то в этом случае вы вправе единолично распорядиться данным имуществом по своему усмотрению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2016г Нет, так нельзя. Регистрируйте право за собой, и одновременно на регистрацию предоставьте договор дарения (и дома, и участка) с дочерью. Земля оформлена на меня, на ней построил новый дом, могу ли этот дом оформить на дочь?
Уважаемый Фидалет Ясавиевич г.Уфа !
Если вы являетесь единоличным Собственником Дома и Земельного участка на котором расположен дом (ст.209 ГК РФ) то в этом случае вы вправе единолично распорядиться данным имуществом по своему усмотрению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2016г
СпроситьНет, так нельзя. Регистрируйте право за собой, и одновременно на регистрацию предоставьте договор дарения (и дома, и участка) с дочерью.
Спросить
Судом признанного недееспособным и прописанного в квартире - что случится с его долей собственности?
Опекуны и попечители ни при каких условиях не могут самостоятельно заключать в отношении имущества подопечного сделки: требующие нотариального удостоверения (например, купли-продажи дома, квартиры, земельного участка и т.д.); связанные с разделом принадлежащего подопечному имущества или выделом принадлежащих ему долей в этом имуществе; по отчуждению принадлежащего подопечному имущества путем, например, его дарения или обмена; порождающие отказ от принадлежащих подопечному прав; по обмену жилой площади, сдаче ее внаем, в аренду; по передаче этого имущества в чье-либо безвозмездное пользование, в залог. Приведенный перечень сделок, требующих предварительного согласия органов опеки и попечительства, исчерпывающим не является, он касается всех подопечных и родителей как естественных опекунов своих детей. Признанного судом недееспособного, есть опекун, имеет долю собственности, прописан в квартире один, оформляем в интернат Вопрос: Что будет с его долей в квартире?
Опекуны и попечители ни при каких условиях не могут самостоятельно заключать в отношении имущества подопечного сделки: требующие нотариального удостоверения (например, купли-продажи дома, квартиры, земельного участка и т.д.); связанные с разделом принадлежащего подопечному имущества или выделом принадлежащих ему долей в этом имуществе; по отчуждению принадлежащего подопечному имущества путем, например, его дарения или обмена; порождающие отказ от принадлежащих подопечному прав; по обмену жилой площади, сдаче ее внаем, в аренду; по передаче этого имущества в чье-либо безвозмездное пользование, в залог. Приведенный перечень сделок, требующих предварительного согласия органов опеки и попечительства, исчерпывающим не является, он касается всех подопечных и родителей как естественных опекунов своих детей.
СпроситьМожно потом не пустить в ход А не будет никакого наказания что не выполнили предварительный договор дарения А не будем наказаны штрафом что не выполнили договор дарения Сгорел дом, купленный под материнский капитал, сейчас оформили документы по погашению права собственности, затем нужно прекратить право собственности на приусадебный участок, для этого надо выделить долю на землю в другом месте, для чего составляется предварительный договор дарения, можно ли потом этот договор дарения не пустить в ход.
Если в аренду взяли участок - переоформить можно с согласия собственника - администрации
если в собственность - по сделке передавайте участок - дарения. купли-продажи
если дом построите и это будет доказываться чеками. договорами и пр - сможете вернуть налог - ст. 220 НК позволяет (даже если продадите потом) Если переоформите на родителей ЗУ до строительства--соответственно собственниками будут они, а не ВЫ--и не сможете вернуть вычет.
Для получения вычета --и ЗУ и дом должен быть на вашей собственности. В 2015 году мной был приобретён с аукциона земельный участок под ИЖС без всяких строений и коммуникаций, на данный момент есть желание переоформить участок на родителей. Смогу ли я переоформив участок на родителей, и построив на нем дом, вернуть подоходный налог в дальнейшем? Как это сделать? А если нет, то как лучше мне переоформить участок на родителей?
если в аренду взяли участок - переоформить можно с согласия собственника - администрации
если в собственность - по сделке передавайте участок - дарения. купли-продажи
если дом построите и это будет доказываться чеками. договорами и пр - сможете вернуть налог - ст. 220 НК позволяет (даже если продадите потом)
СпроситьЕсли переоформите на родителей ЗУ до строительства--соответственно собственниками будут они, а не ВЫ--и не сможете вернуть вычет.
Для получения вычета --и ЗУ и дом должен быть на вашей собственности.
СпроситьАлександр Николаевич, Вы о чем? Опишите ситуацию подробнее, у нас нет возможности читать ранее заданные Вами вопросы. Я задал вопрос как дом и земельный участок переоформить на жену. Мне ответили, что договаром дарения. К кому мне обращаться с этим вопросом, какие нужны документы и хотя бы примерная стоимость Какие нужны документы, сколько примерно это будет стоит и к кому обращаться.
Александр Николаевич, Вы о чем? Опишите ситуацию подробнее, у нас нет возможности читать ранее заданные Вами вопросы.
Спросить
Я задал вопрос как дом и земельный участок переоформить на жену. Мне ответили, что договаром дарения. К кому мне обращаться с этим вопросом, какие нужны документы и хотя бы примерная стоимость
Спросить
Договор дарения составляете сами либо у нотариуса в простой письменной форме. затем нужно подписать и регистрировать договор дарения необходимо в регистрирующем органе (согласно ст.574 ГК РФ) по месту нахождения имущества (ст. 131 ГК РФ). Это может быть УФРС (далее Регистрационная палата) или МФЦ (Многофункциональный Центр).
Госпошлина при регистрации 2000 руб. Услуги нотариуса точно не подскажу- у всех свои цены
Спросить
Обратитесь к любому юристу вашег города. Также вы можете самостоятельно составить договор дарения, после чего обратитесь в росреестр там вам скажут какие ещё документы в вашей ситуации необходимы. По расходам 2000 рублей будет госпошлина
СпроситьЕсли дарение, то образец можно взять в интернете. Регистрация в Росреестре - 2000р., Александр Николаевич.
СпроситьУчасток останется у вас. Дом пополам. Земельный участок останется Вам, как имущество, полученное по безвозмездной сделке, дом будет делиться пополам. и участок и дом поделятся пополам Мне по договору дарения достался земельный участок, Я в браке и с мужем на этом участке мы построили дом. Сейчас все документы оформлены на меня! Как при разводе будет делиться это имущество и в каких долях?
Земельный участок останется Вам, как имущество, полученное по безвозмездной сделке, дом будет делиться пополам.
Спросить
Оформляйте договор ренты с пожизненном проживанием. Если вести речь о неком попечительстве, то больше подходит договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина Как оформить пожизненное попечительство над старым человеком, с последуещим дарением им жилья.
Если вести речь о неком попечительстве, то больше подходит договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина
СпроситьМожно это все оформить как одним оговором дарения, так и двумя. Одним договором оформляйте. Землю указывайте как отдельный самостоятельный объект собственности, если на нее есть свидетельство о праве собственности. Здрасвствуйте. Подскажите пожайлуста. Хочу жене подарить магазин и дом на одном земельном участке. Как мне составлять 2 договора? И где именно указывать землю в договоре с магазином или в договоре с жилым домом?
.
Одним договором оформляйте. Землю указывайте как отдельный самостоятельный объект собственности, если на нее есть свидетельство о праве собственности.
СпроситьЕсли прошло три года с момента возникновения права собственности, то не будете платить налог. Если владели недвижимостью меньше трех лет требуется подать в налоговую инспекцию декларацию.
Если же вы владели недвижимостью более трех лет декларацию подавать не надо. В данном случае не важно сколько времени в собственности находились объекты недвижимости в Вашей собственности. При дарении налог в размере 13% от стоимости недвижимости придется оплатить одаряемым. Хочу подарить 1/8 долю дома и 1/3 долю земельного участка посторонним людям, недвижимость досталась по наследству. Буду ли я платить налог и если буду то как он будет рассчитываться? Спасибо.
Если прошло три года с момента возникновения права собственности, то не будете платить налог.
Спросить
Если владели недвижимостью меньше трех лет требуется подать в налоговую инспекцию декларацию.
Если же вы владели недвижимостью более трех лет декларацию подавать не надо.
СпроситьВ данном случае не важно сколько времени в собственности находились объекты недвижимости в Вашей собственности. При дарении налог в размере 13% от стоимости недвижимости придется оплатить одаряемым.
СпроситьБудет облагаться налогом. Земля так и останется за тещей. Здравствуйте! Так как Ваша теща не является Вам близким родственником, перечень которых установлен законом, Ваша доля будет облагаться налогом. Кроме того, регистрирующий орган не зарегистрирует переход права собственности на дом без одновременной регистрации перехода права собственности на землю. В Вашем случае необходимо заключать договор дарения жилого дома с земельным участком Тещя хочет написать дарственную на дом на меня и на супругу. Будет ли моя доля облагаться налогом. И как быть с землей. Земля в собсвенности. Спасибо.
Здравствуйте! Так как Ваша теща не является Вам близким родственником, перечень которых установлен законом, Ваша доля будет облагаться налогом. Кроме того, регистрирующий орган не зарегистрирует переход права собственности на дом без одновременной регистрации перехода права собственности на землю. В Вашем случае необходимо заключать договор дарения жилого дома с земельным участком
СпроситьДолжна, чтоб налог не платить Подавать декларацию и уплачивать налог нужно, только если вам были подарены: недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок и др.), транспортные средства, акции, доли или паи.
Однако если даритель и одаряемый - члены семьи и (или) близкие родственники в соответствии с Семейным кодексом РФ, то по этим подаркам декларировать доход и уплачивать налог не надо (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). В любом случае это необходимо сделать, чтобы не предъявили налог. Замучаетесь потом по судам бегать. Мне мама подарила квартиру. В налоговой сказали, чтобы она принесла документы о подтверждении родства и написала заявление на имя начальника нологовой. Должна ли она сообщать налоговой о дарении квартиры (дочери)?
Подавать декларацию и уплачивать налог нужно, только если вам были подарены: недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок и др.), транспортные средства, акции, доли или паи.
Однако если даритель и одаряемый - члены семьи и (или) близкие родственники в соответствии с Семейным кодексом РФ, то по этим подаркам декларировать доход и уплачивать налог не надо (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
В любом случае это необходимо сделать, чтобы не предъявили налог. Замучаетесь потом по судам бегать.
СпроситьДаритель не платит налога Да. обязан уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости дома и земельного участка. Приобрели дом с участком по договору дарения должен ли платить налоги даритель.
Да. обязан уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости дома и земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Необходим договор дарения с которым нужно обращаться затем в Росреестр. Если ранее Ваша мать зарегистрировала право собственности на земельный участок и дом на участке (дачу) в Росреестре, то она или ее представитель по нотариальной доверенности (адвокат, родственник, иное лицо) и Вы вправе составить три копии проекта договора дарения и обратиться с паспортами, проектами договоров в МФЦ или Росреестр.
Нотариуса можно пригласить на дом для составления доверенности представителю матери. 1. нотариус оформляет доверенность на вашу маму;
2. составляете договор дарения;
3. документы на дачу и договор дарения сдаете в регплату (МФЦ)
если нужна помощь обращайтесь... Мне моя мать хочет подарить дачу. С чего мне надо начать? Она, моя мама, не хочет никуда ходить, просит меня все оформить, а она подпишет дарственную.
С уважением, Елена.
Здравствуйте! Необходим договор дарения с которым нужно обращаться затем в Росреестр.
Спросить
Если ранее Ваша мать зарегистрировала право собственности на земельный участок и дом на участке (дачу) в Росреестре, то она или ее представитель по нотариальной доверенности (адвокат, родственник, иное лицо) и Вы вправе составить три копии проекта договора дарения и обратиться с паспортами, проектами договоров в МФЦ или Росреестр.
Нотариуса можно пригласить на дом для составления доверенности представителю матери.
Спросить
1. нотариус оформляет доверенность на вашу маму;
2. составляете договор дарения;
3. документы на дачу и договор дарения сдаете в регплату (МФЦ)
если нужна помощь обращайтесь...
СпроситьОбязательно и дом тоже. Примет, но с домом Папе по наследству перешли зем участок и дом (по судебному решению, в нем все имущество отражено). Теперь он хочет подарить мне. Обязательно дарить и зем. участок и дом. Дом я не хочу принимать, т.к. пойдет на слом. Рег. палата примет договор дарения оформленный в простой форме, без дома.
На какой дом выданы документы на реконструкцию дома, если никакого дома не было?. В вашем случае можно в судебном порядке признать право собственности на дом свекром, а затем вместе с земельным участком подарить. Но непонятно почему документы на реконструкцию, наверное был какой-то дом. Обратитесь с имеющимися документами на очную консультацию Мы с мужем построили дом земельный участок на свекра Как правильно оформить договор дарения земельного участка с домом если свидетельства на дом нет а регистрировать его очень трудно в крыму у нас на руках только украинские декларации на реконструкцию дома.
На какой дом выданы документы на реконструкцию дома, если никакого дома не было?. В вашем случае можно в судебном порядке признать право собственности на дом свекром, а затем вместе с земельным участком подарить. Но непонятно почему документы на реконструкцию, наверное был какой-то дом. Обратитесь с имеющимися документами на очную консультацию
Спросить
