Дарение квартиры какие последствия / Гражданское право - 723 советов адвокатов и юристов

Извините, что вопрос длинный. Моей тёте принадлежала 1/3 доля квартиры на основании приватизации. После смерти дедушки ей по наследству досталась еще 1/6 доля. И в итоге у нее получилась 1/2 доля.

Полгода назад тетя дарит свою 1/2 долю моей маме.

И лишь сейчас мы заметили проблему в договоре дарения.

Проблема в том, что в договоре дарения, в пункте, где перечислены основания владения 1/2 долей, сказано только про договор передачи с ЖРЭУ. Хотя в свидетельстве о праве собственности (в старом) в абзаце "документы-основания" был и договор передачи с ЖРЭУ, и регистрационное удостоверение БТИ, и соглашение нотариуса, и свидетельство о праве на наследство.

Получается, что фирма (в которой составлялся договор дарения) просто забыла указать в договоре часть оснований, по которым имущество принадлежало дарителю. В Росреестре на это внимание не обратили.

- Какие последствия могут быть из-за такой оплошности в договоре дарения?

- Что теперь делать?

При покупке имущества в 2006 г. оформили договор дарения (так было проще и дешевле) на супругу. После развода бывшая супруга пытается выписать меня. Имущество было приобретено на мои деньги, т.е. после продажи моей квартиры, принадлежащей мне до брака. Может ли она меня выписать без моего согласия? Могу ли я отменить договор дарения, а оформить договор купли-продажи? Если я откажусь выписываться, какие санкции будут применены ко мне?

Какими последствиями это чревато?

Сделка дарения уже прошла. А сейчас я заметила, что в договоре дарения нет пункта о том, что "квартира свободна от имущественных прав и претензий со стороны третьих лиц, в связи с арендой, временным пользованиям, залогом".

Здравствуйте!

Может, не внучки же проходят процедуру банкротства. Если сын не имеет никакого отношения к квартире, то и оспаривать нечего. Смотря какие обстоятельства, кто банкротится в частности Может подарить. К банкротству имущество детей отношения не имеет и к банкротству тоже. Добрый вечер!

Если сын никакого отношения к квартире не имеет (отсутствует право собственности), то бабушка может подарить квартиру внукам.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Может ли бабушка подарить квартиру несовершеннолетним внучкам (11 и 9 лет) в тот момент, когда у её сына идёт процедура банкротства? Не будет ли дарение оспорено в дальнейшем, когда процедура банкротства закончится?

Может ли истец оспорить дарение квартиры моим несовершеннолетним детям? Сделка осуществлена (регистрация в ЕГРН) после решения аппеляционного суда и до возбуждения исполнительного производства.

Если Дарение признают недействительным, то могут ли приставы обратить взыскание на единственную квартиру (единственное имущество моих детей), в которой прописаны я, моя мама (бабушка детей) и мои несовершеннолетние дети, но мы в ней не проживаем фактически, так как квартира только построена и еще не пригодна для проживания. Живем пока на съемной.

Пож. какова судебная практика в удовлетв. Аппеляц. Судом требований истца о признании договора дарения недействиельным. Истец (сын) не принял в наследство долю в квартире после смерти отца. Её приняла мама (прошло 7 лет). Квартиру мама подарила дочери в этом году. Сейчас спор за долю в квартире, с отменой всех нотариальных актов.

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права двум собственникам

Вопрос: сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

К тому же прошу заметить что этот договор дарения на этих двух людей был в обычной письменной форме, без нотариуса, т е теоритически эти два человека сами могли этот договор написать и без участия бабушки и сами подписаться от ее имени (возможно ли без нотариуса договор дарения долей? ) причем росреестру все равно я так понимаю они и поставили печать и зарегистрировали право за новыми собственниками

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?

Мать планирует составить договор дарения квартиры площадью 50 м 2 таким образом: по 15 м 2 двум внукам дочери и 20 м 2 сыну. Долю сына дочь должна выкупить у матери. Как всё это оформить? Договор дарения плюс договор купли-продажи или можно оформить одним документом? Спасибо.

Добрый вечер. 6 мая 2013 года моя бабушка оформила на меня и мою сестру договор дарения квартиры. В октябре текущего года моя бабушка подала в суд, дабы признать эту сделку не действительной, ссылаясь на то, что ее ввели в заблуждение и на то что между нами была договоренность давать ей ежемесячно сумму в 5 тыс рублей. Я действительно, помогала своей бабушки, до момента пока не ушла в декрет (в декрете плачу только за коммуналку), но ни о какой договоренности не было и речи! Когда была возможность я ей помогала. Так же, она ссылается на то что я должна ей помогать по дому, но это так же является не возможным, так как я на момент заключения сделки и по сей день проживаю в другом городе. В конце 2016 года я обращалась в органы соц. Службы, что бы к ней приходил соц. работник, собрала все справки, но заключать договор она отказалась. Хочу узнать, может ли суд признать сделку не действительной и в каком случае? И сколько срок исковой давности в таких делах?

Мой отец 3 года ухаживал за своей двоюродной сестрой. Два года назад сестра подарила ему квартиру в которой проживает. У его сестры есть внучка, которая с бабущкой не общалась 5 лет. И когда бабушка физически не смогла себя обслужить, соседи позвонили моему отцу, т.к. бабушка нуждалась в уходе. Мы с родителями пытались выйти на связь с внучкой, но она не брала трубку. В октябре прошлого года сестра отца умирает и отец продает квартиру. Но тут выясняется, что внучка подала исковое заявление, отменить договор дарения и признать бабушку невменяемой на момент заключения договора. Внучка не была даже на похоронах. Что нам делать?

Можно ли в договоре дарения квартиры прописать обременение проживание дарителя?

Что бы оставить право пожизненного проживания дарителя в этой квартире. Если нет то дайте рекомендацию, как можно обезопасить дарителя при дарении что бы он мог законно проживать там пожизненно (договор пожизненного содержание не подходит) хотелось бы увидеть четкий и развернутый ответ.

Скажите. Пожалуйста, я собственник квартиры, со мной прописаны пожилые родители-пенсионеры. Отец, 85 лет, не инвалид, против продажи квартиры. Это имеет значение?

Если даритель не сможет (по причине отъезда) забрать договор дарения (близкому родственнику) из МФЦ после регистрации перехода права собственности на одаряемого, то каковы сроки, когда это можно будет сделать и каковы возможные последствия отсутствия этого договора у дарителя?

Оспаривается ли ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры в суде? В каких случаях это может делатся? Кем опаривается?

Такая ситуация. Муж дарит жене квартиру по договору дарения. Он 100% собственник. Квартира приобретена им до брака. В настоящее время идет бракоразводный процесс... вторая сторона оттягивает процедуру развода в связи с несогласием... Даритель передумал. Много обстоятельств, ухудшение здоровья и неосознавание своих действий на момент подписания договора, есть выписка из больницы, единственное жилье, человек состоит на бирже труда. Не трудоустроен в настоящее время. Даритель подал иск в суд о признании договора недействительным. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок вместе с дочерью дарителя. Как поступить дочери, нужно ли подавать исковое заявление об ущемлении прав ребенка и т.д. Какие шансы оспорить договор дарения?

Мужчина собственник приватизированной квартиры 1 и женщина собственник приватизированной квартиры 2 заключили брак. В браке мужчина оформи дарственную на свою квартиру 1 супруге. Прошло время. Супруга написала завещание в котором квартира 1 (которую ей подарил супруг ранее) переходит в случае ее смерти опять же супругу. Теперь главное. Через некоторое время супроуга снова пошла к нотариусу и переписала завещание на квартиру 1 теперь уже не на супруга, а настаршего сына, в полном объеме, т.е. в случае смерти, квартира 1 переходит старшему ее сыну. Вопрос: возможна ли в этом случае отмена дарения квартиры 1 супругом супруге, после смерти женщины.? и какие статьи закона позволяют это сделать?

Добрый день! Опишу более точно ситуацию: 2,5 года назад был оформлен договор дарения квартиры (моя мама получила в дар квартиру от своей сестры). Сейчас обстоятельства поменялись маме квартира не нужна, а сестра согласна принять квартиру обратно. Возможно ли расторгнуть такой договор по обоюдному согласию? Куда для этого необходимо обратиться? И какие документы для этого необходимы?

Я когда находился в браке подарил 1/5 часть квартиры своей жене, сейчас хочу отменить договор дарения, так как я нахожусь в трудном финансовом и семейном положении и состояние здоровья мое очень ухудшилось, а именно большие проблемы с позвоночником, куда мне обращаться: в регистрационную палату брать выписку или сразу в суд? Спасибо!

До брака с мужем была куплена квартира и оформлен договор ренты с дальней родственницей. Мужу об этом не сообщалось. После брака квартира было оформлена на мужа по договору дарения, который оформлялся через местное МФЦ. Может ли суд признать договор дарения недействительным? И выселят ли уже бывшего мужа из этой квартиры, ведь он там прописался?

1. Возможно. Самый простой вариант - дарение.

2. Перейдет долг по капремонту. По договору дарения возможно. Оформите передачу доли через договор дарения. Долги за ЖКУ не передаются. Возможно ли переписать собственнику свою долю квартиры, на другого человека если человек находится в другом городе? Перейдет ли его долг на того кто примет это долю?

Ситуация такова: имеется задолженность в нескольких банках и МФО, просрочки длительные, общая сумма долга со всеми штрафами и пенями в районе миллиона рублей.

Хочу сама инициировать суд, возможно объявить себя банкротом.

Подскажите, какими последствиями это для меня чревато? Я замужем, ребёнок 3 года, официальная зарплата 15 000 рублей. Имеется доля в квартире родителей (треть) на которой прописана я и ребёнок. Больше никакого имущества не имею. Главный вопрос, могут ли забрать долю в квартире? Имеют ли муж или родители какое-либо отношение к моим долгам (поручителями не выступали), и какую сумму от моей зарплаты можно удерживать на погашение кредитов, в случае решения суда?

Заранее благодарна за ответы.

Вопрос такой.

Моей семье предлагают квартиру, но не по договору купли-продажи, а по договору дарения. Данную квартиру продать не могут, т. к в ней один из собственников имеет долю, но он пропал уже более 6 лет назад. Но сегодняшние владельцы купили эту квартиру с долей пропавшего собственника, раньше по закону можно было. Сейчас закон запрещает продавать и вообще совершать такие сделки, поэтому только через договор дарения. Если моя семья приобретет такую квартиру, т. к. цена занижена и нас устраивает, а вернется тот собственник какие будут последствия?

Близкий родственник подарил квартиру, спустя 4 месяца умер. Оказалось, что есть долги по кредитам в разных банках. От наследства отказались, там было имущество, его оставили банкам. Может ли банк попытаться отменить договор дарения? Если это влияет, то это было единственным жилым имуществом умершего.

Я хочу купить определенную квартиру в Москве. В результате разговора с риелтором, я узнаю что эта квартира результат дарения от бабушки внучке в 2008 году. Внучка состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Живет с мамой в подмосковье, и в бабушкиной квартире не прописана. Квартиру продает по причине того, что выходит замуж и уезжает в другой город. Какие могут быть для меня последствия в результате этой покупки?

Я в разводе (год назад развелись с супРугом), у нас двое несовершеннолетних и разнородных детей. В браке приобретено 2 квартиры 3 х комнатных. Оформлены они, одна на нем, а другая на мне. По площади разные. Которая больше на мне, в ней прописанные дети. На сегодняшний день, он требует долю из моей квартиры, На раздел подавать не хочет, т.к.большая пошлина. Алименты, он платит на свое усмотрение через почту, хотя я не подавала на них. Я решила подарить квартиру своему отцу, т.к.он освобожден от налогов, платит тоже он с пенсии, в общем мне очень трудно одной поднимать детей и перед банками у меня обязательства, а я осталась без работы. Суть вопроса: могу ли я оформить договор дарения, и какие последствия перед бывшем супругом будут. Ведь я хочу сохранить квартиру для детей.

Моя мама купила квартиру. Хочет подарить эту квартиру внуку, но не знает, что лучше оформить-дарственную или завещание. Чем отличается завещание от дарственной. Сможет ли внук продать в скором времени эту квартиру?

Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу квартиры, если этот супруг передал квартиру в собственность своей супруге по договору дарения? Какие последствия для покупателя?

Вы меня извините, я наверное неправильно изложил текст. Договор дарения официально зарегистрирован, и свидетельство о собственности получено на меня, т.е квартира отчуждина отцом в пользу меня полноправным собственником на сегодняшний день являюсь я.Вопрос могут ли дочери мачихи от первого брака в судебном порядке оспорить данное дарение, и если могут то накаких основаниях это может быть сделано. Спасибо.

Добрый вечер. Скажите пожалуйста я 2 й раз замужем. Если сын купит мне квартиру и подарит. Это нужно оформить через нотариуса? Или можно как-то по другому? Будем ли мы с ним платить налог и сколько примерно он может быть? Будет ли иметь на нее право 2 й муж? спасибо ваша страничка всегда мне помогает. Благодарю вас.

Отец купил квартиру в 2014 году. Подарил ее сыну в 2015 году. Если сын подарит отцу квартиру обратно в 2017 - 2018 г. , а отец продаст данную квартиру, дешевле затраченной при покупке стоимости, будет ли отец платить налог? То есть будет ли считаться, что он ее купил более 3-х лет назад? Или будет считаться, что она ему досталась бесплатно по договору дарения?

Я нахожусь в браке. 2,5 года назад моя родная бабушка подарила мне квартиру по договору дарения. Сейчас я планирую расширить жилплощадь, продав данную квартиру и добавив сбережения. Возможно ли оформить вновь приобретаемую квартиру на бабушку, а затем получить опять от нее эту квартиру в дар? или есть какие-либо ограничения по количеству сделок дарения от близких людей? Спасибо.

Здравствуйте!

Дарение не предполагает фигурирование денег в сделке.

Если Вы хотите переквалифицировать сделку в куплю-продажу, то суду надо предоставить ДКП и движение денег по счетам. Это если сын совершеннолетний.

Если сын несовершеннолетний, то любые сделки с его имуществом возможны только с согласия органов опеки. В соответствии с п 1 ст. 572 ГК РФ особенностью договора дарения является его безвозмездность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а является притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) и может быть признан недействительным с учетом всех доказательств по делу. Удачи Вы хотите налог таким образом оспорить? Скажите, сын подарил долю в квартире своему дяде. Если сын скажет на суде, что за подаренную долю получил деньги, будет являться эта сделка не действительной?

Мою 80-летнюю бабушку соблазнил молоденький мошенник, оформил фиктивный брак, подал на регистрацию договор дарения на квартиру. КУДА БЕЖАТЬ? В КАКИЕ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ ОБРАЩАТЬСЯ?

Хотим узнать следующее:

Мной была подарена квартира человеку, которой я владела 4 года. Сейчас через суд хотим признать эту сделку недействительной. Вопрос: если суд признает договор дарения недействительным и я стану прежним владельцем, то какие сроки сохраняться? Прежние 4 года собственности или уже по-новому?

Мы пара за 50 лет. Муж получил в наследство квартиру и через год после вступления в наследство продал ее. Сейчас мы находимся в другой стране.

15 июля крайний срок уплаты НДФЛ, но финансовой возможности нет.

Вопросы:

1) Какая возможна ответственность для мужа в Германии, если не платить налог?

2)Сможет ли муж перевыпустить загран паспорт в консульстве Германии?

3) Какая возможна ответственность для жены?

4) Какая возможна ответственность для сына?

5) Два с половиной года назад мы переписали квартиру на сына, дата перехода права собственности 20.10.2020, крайняя дата уплаты налога 15.06.2023 - может ли быть пересмотрена сделка по передаче квартиры сыну?

6) Могут ли заблокировать российские банковские карты мужа, сына или мою?

Посоветуйте пожалуйста, купленная квартира в браке, ключи от новостройки не получили еще, права собственности нет. В браке 1 несовершеннолетний ребенок. Если муж откажется от своей доли в пользу ребенка, сможет ли он как то на эту квартиру претендовать после развода? И что лучше ему подписать в отказ от квартиры если это не отказ доли в пользу ребенка? Спасибо.

Может ли он потребовать потом свою долю деньгами? Если у меня не будет возможности выкупить его долю, может ли он вынудить меня продать квартиру для выплаты ему его доли?

Какие еще засады могут быть?

Спасибо!

Квартира в ипотечном кредите, на супругу и меня, по 1/2 каждому. Можно ли оформить на супругу в собственность мою долю. В случае развода я на нее не претендую. Как это сделать и какие последствия будут для обоих.

Можно ли оформить мену долей несовершеннолетних детей из квартиры, в которой дети принимали участие в приватизации, в другую?

Если да, то получается, что с квартиры снимаются все обременения и она становится свободной для продажи?

Спасибо.

Умер сын. У него осталась 1/2 доля квартиры стоимостью 200 тыс руб и долговые обязательства перед банком без страховки в сумме 400 тыс руб, другие 1/2 доли принадлежит его отцу (квартира в поселке была приватизирована на двоих: сына и отца). Целесообразно ли отцу вступать в наследство, если долги превышают наследственную массу в 2 раза и какая участь половины квартиры сына, если отец откажется от наследства. И наоборот, что ждет отца, если он вступит в наследство, если у него только пенсия по возрасту. Заранее спасибо.

Купила квартиру у собственника. Однако сейчас узнала, что договор дарения от 2004 года признан недействительным. При этом уже с 2004 года сменилось 3 собственника. Что делать? Помогите. Не знаю что делать?

Женщина познакомилась с одиноким мужчиной и через пару месяцев попросила его подарить ей квартиру, с условием что она потом выйдет за него замуж. Мужчина дарит ей квартиру и женщина после этого прекращает всяческие отношения кроме совместного проживания в квартире (квартира 2 х комнатная) , мужчина подал в суд на признание договора дарения не действительным. Какие шансы?

Моему мужу бабушка завещала квартиру. Но недавно выесняется что договор на приватизацию потерян, или украден, подозреваются родственники. Какие могут быть последствия после смерти бабушки. И что делать.

В 2001 году мать (63 года) подарила дочери свою 1/4 долю квартиры. Уехала в другую область, купила там дом и проживала там до 2012 года, продала дом и вернулась назад. Дочь поселила и зарегистрировала мать в купленном дочерью доме, где мать живет до сих пор. Мать (80 лет) в 2021 году подала иск об отмене договора дарения доли квартиры, мотивируя пожилым возрастом и отсутствием ухода за ней и желанием заселиться в квартиру. На какие нормы закона опираться дочери, чтобы суд полностью отказал в исковых требованиях?

Такая ситуация, я получил квартиру от бабушки 5 лет назад по дарственной, так как она не хотела чтобы на нее претендовал мой двоюродный брат. Спустя 5 лет она умерла и сейчас брат говорит что может написать какое то заявление и претендовать на квартиру как старший внук. Это правда? Стоит ли мне опасаться этого? Квартира давно в моей собственности.

Бывшая жена подала на алименты, пришло постановление выплачивать 1/4 от всех доходов. Говорит, что у неё есть исполнительный лист, но она его пока не понесёт приставам. Я перечисляю ей на карту по 2000 р. Являюсь инвалидом пенсия 17000 р. Мне сестра подарила 1300000 рублей и я купил комнату (договор купил продажи) под сдачу. Может ли это повлиять на размер алиментов?

Можно ли, заключить договор аренды между несовершеннолетней дочерью и матерью? Помещение принадлежит на праве собственности дочери. Многие юристы отвечают, что нет. Но есть же исключения из правил? Я же мать!

Получается чужому человеку может, а собственной матери нельзя. Ведь денежные средства останутся в семье и оплата за аренду дочери пойдет на сберкнижку. Ущемления интересов ребенка нет. И чем это нарушение мне грозит?