Два кадастровых номера на один объект недвижимости - 61 советов адвокатов и юристов
Можно получить выписку в Росреестре по данному объекту недвижимости К приставам обратитесь и выясните этот вопрос. Возьмите выписку из ЕГРП. Для этого достаточно знать только адрес объекта и оплатить госпошлину. Заказать можете через МФЦ. Варианта два:
1. Если вам нужна информация в письменном виде то необходимо получить выписку ЕГРП.
2. Если вам достаточно информации в электронном виде то можете воспользоваться порталом росреестр.ру, найти закладку справочная информация в режиме онлайн, ввести адрес объекта, либо его кадастровый номер, либо условный номер объекта, найдется ваш объект недвижимости, откроете вкладку права и ограничения и увидите необходимую информацию.
Но есть нюанс на портале актуальная информация часто обновляется с задержкой по времени. Как узнать наложен ли арест на частный дом?
Варианта два:
1. Если вам нужна информация в письменном виде то необходимо получить выписку ЕГРП.
2. Если вам достаточно информации в электронном виде то можете воспользоваться порталом росреестр.ру, найти закладку справочная информация в режиме онлайн, ввести адрес объекта, либо его кадастровый номер, либо условный номер объекта, найдется ваш объект недвижимости, откроете вкладку права и ограничения и увидите необходимую информацию.
Но есть нюанс на портале актуальная информация часто обновляется с задержкой по времени.
СпроситьДомовладению может присваиваться один кадастровый номер. Если вам необходима помощь адвоката обращайтесь тел. 8 910 301 48 34. Здравствуйте, Александр. Да, такое возможно, но это означает, что Ваш дом уже не является единым объектом недвижимости, а он уже разделен в натуре на два отдельных объекта недвижимости, каждому из которых присвоен свой кадастровый номер.
Бог вам в помощь. У нас дом с 2 кадастровыми номерами, такое возможно?
Домовладению может присваиваться один кадастровый номер. Если вам необходима помощь адвоката обращайтесь тел. 8 910 301 48 34.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Да, такое возможно, но это означает, что Ваш дом уже не является единым объектом недвижимости, а он уже разделен в натуре на два отдельных объекта недвижимости, каждому из которых присвоен свой кадастровый номер.
Бог вам в помощь.
СпроситьКаждый дом ставят на учёт отдельно и указывают в сведениях ГКН площадь каждого дома с присвоением каждому дому свой кад.номер?
УДАЧИ ВАМ Мне удалось решить мою проблему. Ошибку допустили сотрудники кадастровой палаты, т.к долевая собственность двух домов образовалась еще за долго до появления кадастрового учёта недвижимости, сотрудники кадастровой.п алаты не имели права ставить на ГКУ два дома врозь. Т.к. дома являются сложным, неделимым объектом долевой собственности. Господа, будьте внимательны при рассмотрении таких вопросов! У нас 2 частных дома расположенных по одному адресу и находятся в долевой собственности (три сособственника), как такие дома ставят на ГКУ:
1) вместе, присваивают один кад. номер и указывают в сведениях ГКН общую площадь 2-х домов? ;
2) каждый дом ставят на учёт отдельно и указывают в сведениях ГКН площадь каждого дома с присвоением каждому дому свой кад. номер?
Мне удалось решить мою проблему. Ошибку допустили сотрудники кадастровой палаты, т.к долевая собственность двух домов образовалась еще за долго до появления кадастрового учёта недвижимости, сотрудники кадастровой.п алаты не имели права ставить на ГКУ два дома врозь. Т.к. дома являются сложным, неделимым объектом долевой собственности. Господа, будьте внимательны при рассмотрении таких вопросов!
СпроситьЗдравствуйте!
Если каждый объект имеет свой кадастровый номер (отдельный объект недвижимого имущества), то можно продать его отдельно, независимо от того, что все три расположены на одном земельном участке.
В силу ст. 552 Гражданского кодекса РФ к покупателю перейдет доля в праве собственности на земельный участок (если он в собственности у продавца). На одном участке находится одно здание поделенное на три части каждая часть имеет своё свидетельство (два хоз строения и один гараж). Может ли владелец недвижимости подарить два хозстроения другому лицу без межевания земли. Как правильно это сделать.
Здравствуйте!
Если каждый объект имеет свой кадастровый номер (отдельный объект недвижимого имущества), то можно продать его отдельно, независимо от того, что все три расположены на одном земельном участке.
В силу ст. 552 Гражданского кодекса РФ к покупателю перейдет доля в праве собственности на земельный участок (если он в собственности у продавца).
СпроситьИ не должен совпадать, это два разных объекта недвижимости. Александр , а почему номер кадастровый строения и кадастровый номер земельного участка должны совпадать , это 2 совершенно разных кадастра здравствуйте дали пожизненное наследуемое владение, постороили домик, бти номер участка 30, потом через суд доказали землю, участок 192. номер участка дома 30, о земля 192. сделали заключение геодезиста, что участки совпадают. Есть собственность на землю, еще нет на домик, только кад паспорт Не совпадают номер кадастр строения и кадастровый номер земли.
Александр , а почему номер кадастровый строения и кадастровый номер земельного участка должны совпадать , это 2 совершенно разных кадастра
Спроситьздравствуйте дали пожизненное наследуемое владение, постороили домик, бти номер участка 30, потом через суд доказали землю, участок 192. номер участка дома 30, о земля 192. сделали заключение геодезиста, что участки совпадают. Есть собственность на землю, еще нет на домик, только кад паспорт
СпроситьВозможно дизо, администрация не понимают зачем вам это. Возможно вы хотите дом, как один объект недвижимости разделить на 2 собственников? Обратитесь к архитекторам, пусть "нарисуют" план перепланировки дома, потом согласовывать будете...Землю разделить можно. Начинайте с заявления в ДИЗО, потом межевание, потом присвоение кадастрового номера и регистрация прав Как можно сделать из многоквартирного дома одноквартирные 2 дома. Рет общей крыши, нет общего отопления? И как разделить земельные участки? Как присвоить адрес на каждый дом? Кто это может решить? Ходим от ДИЗО в архитектуру затем в жилищную инспекцию и никто ничего не решает.
возможно дизо, администрация не понимают зачем вам это. Возможно вы хотите дом, как один объект недвижимости разделить на 2 собственников? Обратитесь к архитекторам, пусть "нарисуют" план перепланировки дома, потом согласовывать будете...Землю разделить можно. Начинайте с заявления в ДИЗО, потом межевание, потом присвоение кадастрового номера и регистрация прав
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Она именно это и сделает. Так как из одного земельного участка Вы хотите образовать два самостоятельных объекта недвижимости, которые должны отвечать всем требованиям, а именно иметь личный свой кадастровый номер и свои границы. Требование правомерно.потому что сейчас изменилась технология межевания..тем более участок по координатам не привязан к местности Столкнулась с такой проблемой. Моя мама (инвалид 1 группы) и ее брат вступили в наследство на земельный участок и межевание сделали в 2002 году.. И мы решили разделить участок на две доли, дяди пол участка земли, а нам пол участка земли с домом. Кадастровая палата нас заставила сделать межевание участка мотивируя тем, что участок не привязан к местности и мерили его линейкой. Межевание участка было сделано заново в 2013 году. Вопрос: Имеет ли права кадастровая палата нас заставить вторично сделать межевание для разделения участка на две части.
Здравствуйте, Ирина. Она именно это и сделает. Так как из одного земельного участка Вы хотите образовать два самостоятельных объекта недвижимости, которые должны отвечать всем требованиям, а именно иметь личный свой кадастровый номер и свои границы.
Спросить
Требование правомерно.потому что сейчас изменилась технология межевания..тем более участок по координатам не привязан к местности
СпроситьЕсли земельный участок находится в частной собственности гражданина, то по смыслу ст.260 ГК РФ он либо его часть может быть объектом купли-продажи.
Для того, чтобы произвести отчуждение части земельного участка необходимо произвести реальный раздел всего земельного участка, разделив общий участок на два разных (с разными кадастровыми номерами). Каждая из отдельных частей общего участка должна быть поставлена на кадастровый учет и зарегистрирована как самостоятельный объект недвижимости. Им ея в собственности землю могу ли продать часть незастроенной земли например 1 или 2 сотки.
Если земельный участок находится в частной собственности гражданина, то по смыслу ст.260 ГК РФ он либо его часть может быть объектом купли-продажи.
Для того, чтобы произвести отчуждение части земельного участка необходимо произвести реальный раздел всего земельного участка, разделив общий участок на два разных (с разными кадастровыми номерами). Каждая из отдельных частей общего участка должна быть поставлена на кадастровый учет и зарегистрирована как самостоятельный объект недвижимости.
СпроситьНет, на остальное имущество нужен отдельный договор, так как он не полежит регистрации в Росреестре. НЕТ,следует заключить два Д-ра,т.к. один подлежит гос.регистрации.а другой-нет. Возможно ли в договор купли-продажи недвижимого имущества (продаём производственную базу 3 объекта) внести другие объекты не являющиеся недвижимостью (ёмкости) и не имеющие кадастрового (паспорта) номера и право устанавливающих документов.
Нет, на остальное имущество нужен отдельный договор, так как он не полежит регистрации в Росреестре.
Спросить
Если хотите продать квартиру (самостоятельный объект недвижимости), находящееся в праве общей долевой собственности, то заинтересованное лицо в соответствии со ст.250 ГК РФ обязано другим лицам (сособственикам) оповестить о своих намерениях об отчуждении своей доли и предложить им выкупить за указанную цену. Если другие сособственники отказываются покупать то в этом случае можно продавать долю третьему лицу. Если вы все намерены произвести отчуждение, то в договоре купли -продажи должны все фигурировать как продавцы...
P.S. Ответ дан если на каждую квартиру оформлено право собственности как на самостоятельный объект недвижимости с определенным кадастровым номером. Две соседние квартиры находятся в долевой собственности (5 собственников по 1/5), были куплены единым блоком,. Назрела необходимость продать одну квартиру. Как сделать квартиры самостоятельными единицами?
Если хотите продать квартиру (самостоятельный объект недвижимости), находящееся в праве общей долевой собственности, то заинтересованное лицо в соответствии со ст.250 ГК РФ обязано другим лицам (сособственикам) оповестить о своих намерениях об отчуждении своей доли и предложить им выкупить за указанную цену. Если другие сособственники отказываются покупать то в этом случае можно продавать долю третьему лицу. Если вы все намерены произвести отчуждение, то в договоре купли -продажи должны все фигурировать как продавцы...
P.S. Ответ дан если на каждую квартиру оформлено право собственности как на самостоятельный объект недвижимости с определенным кадастровым номером.
СпроситьПри оформлении одного кадастрового плана на 2 земельных участка под одним кадастровым номером Вы не сможете зарегистрировать сделку купли-продажи. Так как в Вашем случае необходимо приобрести два объекта недвижимости. С уважением ООО "Фрегат" Хотим преобрести два смежных земельных участка в тульской области на территории садового товарищества у двух разных собственников. Необходимо оформлять кадастровый план. Можно ли объединить в процессе оформления два участка в один, или на каждый в отдельности прийдётся оформлять кадастровый план?
При оформлении одного кадастрового плана на 2 земельных участка под одним кадастровым номером Вы не сможете зарегистрировать сделку купли-продажи. Так как в Вашем случае необходимо приобрести два объекта недвижимости. С уважением ООО "Фрегат"
Спросить
