ДДУ переуступка прав / Право собственности - 749 советов адвокатов и юристов

Предварительный договор купли продажи. Сам готовлю договор не понятен один момент: Предмет договора: 1.1. Продавец обязуется в будующем передать в собственность Покупателю, а покупатель обязуется оплатить квартиру состоящую... 1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности согласно... Что в пункте 1.2 является правом собственности, ведь дом еще не сдан в эксплуатацию, может быть тут надо указать, то что квартира принадлежит продавцу на основании разрешения на строительство, и и права собственности на земельный участок где строится дом?

Я купила квартиру выплатила всю сумму А дом сдадут с опозданием буду ли я плотить налог. Если ее продам до вступления в собственность.

Как действовать в ситуации...

я являюсь дольщиком в новостройке, хочу эту квартиру отдать своей сестре. Как лучше, переоформить документы на стадии строительства или позже? А может оформить переуступку права?

Можно ли оформить дарственную на договор долевого участия на строит-во квартиры в новостройке, с последующим переходом с собственность при сдаче дома?

Или как это лучше оформить, чтобы недвижимость скорее стала собственностью даруемого.

Купили квартиру в стройке, оформили на маму... Дом еще строиться, можно ли переоформить документы на сыны что бы получил он 13 процентов.

Как провести сделку по покупке квартиры вступление в дольщики и какие документы при этом учавствуют.

Я участвую в долевом строительстве жилья в гор. Чебоксары. По дополнительному соглашению дом должен был сдаться в 1 квартале 2015 года. Но он до сих пор не сдан. Я судилась с "Застройщиком"за не выполнения договора о сдаче в 1 квартале 2015 года. Отсудила от "Застройщика" небольшую сумму. Могу ли я расторгнуть договор с "Застройщиком" в данный момент и рассчитывать на какую-либо компенсацию? "Застройщик " предлагает мне подписать ещё одно доп. соглашение, в котором он откладывает сдачу подъезда моего дома до 1 ноября 2016 года. Я полностью сразу выплатила всю сумму стоимости квартиры.

Как правильно заполнить заявление в регистрационную палату при оформлении в собственность квартиры в новостройке?

Объясните, пожалуйста, как оформить в собственность машино-место на другого человека, если есть договор участия в долевом строительстве гаражного комплекса и акт приема-передачи? Какие документы нужны, сколько стоит госпошлина?

Хотим переуступить квартиру в новостройке (идет госкомиссия) в обмен на частный дом. Уже нашли вариант. Как переуступить квартиру без участия застройщика, если в договоре прописано согласие и 7% (150 тыс.)

Покупал квартиру часть денег часть денег оплатил застройщику юрлицу а другую часть физлицу переуступающего мне эту квартиру под расписку.

Расписка утеряна необходимо восстановить, как поступить?

Купили однокомнатную квартиру в ипотеку в 2014 году дом еще не сдан и договор долевого участия на квартиру и ипотека оформлены на мужа с которым мы сейчас в разводе. Как оформить налоговый вычет если муж не будет работать и как на меня переоформить квартиру если муж соглашается на мировое соглашение и как я могу сама получить налоговый вычет и с какой суммы.

Бабушка заключила договор долевого участия в строительстве! Но по состоянию здоровья она может не успеть к сдачи дома! Может ли она составить договор дарения долевого участие в строительстве на внука? И как прописать в договоре? Подлежит ли такой договор гос регистрации? Или может сосатавить договор уступки право требование? Подскажите варианти кроме завещания.

Купил квартиру в строящемся доме Пик в другом городе в ипотеку! Срок сдачи дома 3 квартал 2023. Спустя 7 месяцев с супругой передумали переезжать. Возможно ли расторгнуть договор и какие нюансы при расторжении могут быть? Обращался к менеджеру строительной компании, объяснили, что нужно заявление в свободной форме написать и отправить.

Мы хотим купить квартиру в долевом участии, но покупаем мы у мужчины который отказался от долевого строительства. Нам предоставили договор цессии нужен ли он и какие документы необходимы для заключения договора?

Буду ли я платить налог с продажи квартиры и сколько, если строящийся дом не прошел госкомиссию и квартира оформлена пока ДДУ?

Хотим купить долевку. Застройщик напрямую не продает, только через третье лицо (фирму). Сумма в ДДУ и переуступке разная. Разница составляет 900 тыс. руб. Как лучше составить расписку на разницу между фактической суммой и суммой, указанной в договоре переуступки. И сможем ли мы по расписке вернуть свои деньги, если строительство затянется. Имеет ли вообще расписка какую либо юридическую силу.

Приобрёл квартиру в ипотеку. Она ещё строится, срок сдачи подходит уже. Сделал глупость-оформил ипотеку на себя. Я служу в УФСИНе и мне полагается единовременная выплата на квартиру после 10 лет службы если не буду обеспечен жильем... Так как мне быть чтоб квартиру, которая строится оформить не на себя, а на ближайших родственников. В собственность она же ещё у меня не вступила... Заранее благодарю!

Здравствуйте. А вы хотите по переуступке купить? Здравствуйте, Вадим!

Если продавец ещё не выставляет квартиру на продажу, то, возможно, он её и не собирается продавать.

Но приобретать квартиру по уступке права требования по ДДУ вполне можно. Имеет ли смысл смотреть квартиру, если квартира в долевом строительстве ещё не выставлена на продажу?

Первоначально был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры на троих дольщиков. В процессе строительства один из собственников решил продать свою долю одному из дольщиков по договору переуступки прав. Каким образом можно оформить данную сделку, какие документы потребуются и какую сумму налога должен будет заплатить продавец доли?

Я приобрела квартиру по договору уступки в долевом участии, заплатив 6 млн. Руб.

Получая акт приёма-передачи, увидела, что в нем сумма 3 млн руб. Так, которую изначально заплатил первый участник. У меня на руках, подтверждающих оплату 6 млн из документов, соглашение к договору о перемене лица.

В регистрации права собственности участвует акт приёма-передачи. Но в нем меньшая сумма. Что это для меня? Какие риски меня могут ожидать? Должна ли быть в акте сумма, оплаченная мной?

Спасибо!

Здравствуйте! Купили новую квартиру на стадии строительства по переуступке в 2014 году. Собственность получили в конце ноября 2017 г. С какого времени можно подавать декларацию 3 НДФЛ с момента оплаты с 2014 г по 2017 гг. т.е за 3 года или с момента получения собственности только с 2017 г.?

Вступил в долевку, теперь дом построен и ведутся отделочные работы. Застройщик подал на банкротство, идет стадия наблюдения. Арбитражный суд включил меня в реестр кредиторов, застройщик признал мое право на квартиру. Но возникла ситуация, что мне нужны деньги, дом строится уже восьмой год. Знать дом обещают через два месяца. Возможно ли в такой ситуации мне продать квартиру по переуступке и законно ли это, или нет? И когда возможно это будет сделать? После того, как подпишут акт передачи помещения, или после того, как получу свидетельство, или пока вся процедура банкротства не пройдёт,а это долго? Спасибо. Выручайте, очень прошу совет.

Не подскажите какие документы необходимы при оформлении покупки пая от физического лица в доме который строится. Как правильно всё оформить.

На стадии строительства дома можно переделать акт приёма передачи на другого лица? Если да, то не надо ли прежнему владельцу платить налоговый вычет?

Как правильно переоформить квартиру находящуюся в долевом строительстве. Квартира оформлена на жену, необходимо переоформить на себя. Это необходимо для того чтобы получить 13% возврат, так как я работаю, а жена в течении трех лет домохозяйка.

В какой форме надо составить Договор на переуступку прав и объязательств.

Если по ДДУ сумма указана 2 млн, а по уступке прав 3 млн, будет ли дольщик платить налог с продаж?

Чем отличается ДДУ от договора о переуступке?

Я переуступаю квартиру, должна ли я заплатить налог с этой сделки?

Иожно ли расторгнуть договор ДДУ на квартиру?

Возникла такая необходимость переоформить на маму. Можно ли это сделать в СПб? Спасибо.

Могу ли я перевести договор ДДУ с жены на себя? И как это сделать, что для этого нужно?