Действия кадастровой палаты / Земельное право - 992 советов адвокатов и юристов

Я продаю квартиру под мат капитал и кадастровый паспорт 2008 г нужно ли мне его менять?

Здраствуйте! Я продаю квартиру под мат капитал и кадастровый паспорт 2008 г нужно ли мне его менять? Или я смогу заключить договор купли продажи с ним! так как все данные пойдут в банк. В агенстве говорят менять почему? Потому что он 2008 г.

Дальнейшие действия. На руки получила апелляционное определение, в котором суд высшей инстанции полностью отменяет решение суда первой инстанции, дословно вот так: Решение NN суда от...числа отменить, вынести по делу новое решение. Исковые требования истца к ответчику удовлетворить. Признать за истцом право собственности в порядке приватизации участка. Отнесла документы в кадастровую палату вместе с этим определением, а геодезисты требуют решение суда первой инстанции. В ГПК поискала - ничего не написано (ну или я не нашла). Как мне дальше действовать - требовать у суда первой инстанции новое решение или заново исковое и опять по-новой?

В 2004 году приобрёл участок в МО. Забор на участке уже был. Соседи претензий по забору не предъявляли. Сейчас выясняется, что мой кадастровый план не совпадает с забором на 3,5 соток (по документам 19 соток, а фактически-22,5 соток). Могу ли я на законных основаниях БЕСПЛАТНО присоединить эти 3,5 соток?

Имеется земельный участок 13 соток, приобретенный в 1989 году, документы: договор купли продажи дома в сельской местности (но он сгорел, к нему вопросов нет) и государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и к нему чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании. 20 лет этим участком никто не пользовался и не навещал, налоги не платились. Вопрос: возможно ли восстановить права на данный участок и какие первоначальные действия необходимо предпринять? Заранее спасибо за ответ.

На моем дачном участке проведено межевание, границы участка прежние. Завтра от инженера по межеванию получаю документы. Что дальше? У меня есть свидетельство государственной регистрации права, выданное в 2013 году?

В 1999 году выделили мне земельный участок постановлением главы сельского поселения. Сейчас собираюсь получить свидетельство оГРП. в россреестре по карте и по адресу (моего участка) есть кадастровый номер, который числится задругимчеловеком-у этого человека в собственности участок на соседней улице и других земельных участков у него нет и не выделялись. Я межевание не делал. Как это могло получиться и как мнеоформитьмнеоформить свой выделенный мне земельный участок? Заранее спасибо.

Мне нужно снять с кадастрового учета дом, который давно был снесен. Росреестр отказал, в связи с тем, что обратиться с таким заявлением должны оба собственника. Вторым собственником является моя супруга, которая умерла и соответственно не может обратиться. Сказали, что обжаловать решение Росреестра нет смысла. Подскажите как действовать в такой ситуации? Если обращаться в суд, то с каким заявлением?

Я самовольно снесла встроенные шкафы в квартире. После этого пригласила БТИ для оформления кадастрового паспорта. Они выдали мне паспорт с пометкой, что перепланировка не узаконена и увеличилась общая и жилая площадь. Это было в конце 2011. Что мне сделать, чтобы получить действительный кадастровый паспорт сейчас?

Здравствуйте. Как подать иск в суд на гос. служащего (кадастровый инспектор)

предварительно хотелось проконсультироваться.

После подачи док. на увел. Площ. части дома выдали кад пасп. С ошибками. После переписок признали ошибки, но не выдали правильный кад пасп, предлагая повторно подать все документы-это является ли некачественной услугой? В прокуратуру написать?

Помогите советом в нашей нелегкой задаче. Имеется земельный участок в садовом обществе с домиком. В свое время отцу супруга выделяло производство, на котором он работал. К сожалению отец скончался, не успев оформить его в собственность. Как теперь действовать нам, чтоб узаконить его? Есть бумага от натариуса, который вел наследное дело, что супруг является единственным наследником умершего. Есть садовая книжка на участок, протокол собрания садоводов, какая то бумага о выделении отцу данного участка.

Есть исполнительный лист, по которому мне должны крупную сумму, он отдан в производство судебным приставам. По тем суммам, которые он переводит, он рассчитается со мной через 100 лет.

Вопрос. Как долго должник платит, есть какие либо ограничения по сроку действия исполнительного листа.

Какие действия нужно предпринять для перевода земли с огородничества в ИЖС если участок находиться в 150 метрах от речки Истра, Истринского района.

Собственица квартиры умерла. Завещания неуспела оформить. Сын прописан в этой квартире. Муж непрописан. Кому перейдет квартира и что делать?

Нас четыре собственника на дом (у всех по 1/4)Если один собственник откажется в пользу другого, сколько это будет стоить и что надо для этого?

Сосед установил забор, заехав на 5 метров на мой земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности. То есть фактически самовольно отлбрал кусок моей земли. Могу ли я самостоятельно сломать забор, находящийся на моем участке.

Я уже написала заявление в службу земельного надзора. Заявление рассмотрели, факт нарушения границ установили, но установить личность соседа на месте им не удалось. Они написали мне письмо, что подали завление в МВД с целью установления личности соседа. Процедура длительная, а время не ждет.

Заранее благодарю за ответ.

Как оформить дарственную на дом и участок в деревне, сколько будет стоить оформление, какие документы нужно собрать и сроки их дествия. Спасибо заранее.

Покупаю гараж, он находится в долевой собственности по 1/2. Понятно, что нужно удостоверить договор у нотариуса. Непонятно зачем нотариус требует кадастровую стоимость ведь есть письмо Президента Нотариальной палаты, где написано, что нотариальный тариф берётся от суммы договора и что нотариус не вправе требовать от плательщика предоставление документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества. (письма от 13.01.2016 № 43/03-16-3; от 26.01.2016 № 168/03-16-3. С уважением! Александр.

На сайте мос рег. при заполнении анкеты "Ввод обьекта в эксплуатацию" понадобился кадастровый номер, но у меня есть только тех паспорт помещения и разрешение, что мне делать помогите?

) хочу спросить юристов: от чего зависит сумма госпошлины у нотариуса? Налоговый кодекс пишет про сумму сделки, а живой нотариус ссылается на кадастровую стоимость потому что она выше, но о ней нет ни слова в налоговом кодексе. В моем случае хотелось бы знать точно, т.к разница получилась для меня значимая.

Я из Нижнего Новгорода. Скажите, исходя из какой стоимости наследуемой квартиры я должна оплатить госпошлину нотариусу - кадастровой или инвентаризационной?-прочла где-то, что можно исходя из последней, т.к. наследнику это выгоднее, анотариусы утверждают, что только из кадастровой. А она, конечно же, выше... Спасибо.

Нотариус для вступления в наследство принял оценку справок БТИ, когда мы пришли за получением свидетельств о праве на наследство оценка была совсем другая. Нотариус мотивировал это тем, что отправлял запросы сам и мы получили для оплаты госпошлины рыночную оценку имущества. 2.В ст.333.38 о нотариате предлставляются льготы по уплате госпошлины по всем видам наследства несовершеннолетним, но натариус утверждает, что с достижением 14 летнего возраста данная льгота теряется! Правомерны ли действия этого нотариуса.

Так и не понятно с предыдущих ответов. С какой суммы нотариус исчисляет тариф с договора купли-продажи недвижимости (гаража) с кадастровой или рыночной (договора). Существует два противоречивых документа. Это ст. 22.1 Основы законодательства о нотариате и НК РФ ст. 333.24 По моему НК РФ выше по статусу, а вы ка считаете. Заранее благодарен! Александр.

С 2009 года два ООО владеют долями без выделения в натуре в нежилом коммерческом объекте, который ими же и построен. ООО на 6 % УСН. Нужно ли при указании цены в договорах купли-продажи долей физ. лицам учитывать кадастровую стоимость здания? Если да, то каковы в данном случае требования к минимальной цене сделки?

В декабре 2016 года сосед заказал в мфц кадастровый паспорт на мой участок и сотрудник мфц выдал ему кадастровый паспорт на мой участок, и что мне теперь предъявить мфц на какой закон опираться что они не имели право выдавать такой документ моему соседу.

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Доброе время суток!

Я гражданин Украины и хочу приобрести частный дом в пригороде г. Белгорода с целью переезда на ПМЖ. Я женат на гражданке РФ и у нас есть сын 4-х лет, который тоже является гражданином РФ. У меня есть два вопроса связанные с приобретением недвижимости:

1. Могу ли я приобрести дом, который находиться в селе расположенном в 20 км от границы? Я читал что есть ограничение для иностранцев. Которые не могут приобретать недвижимость в населенных пунктах, которые находятся ближе 50 км от границе. Так ли это?

2. Могу ли я узнать кто является владельцем (кто прописан) дома если я знаю кадастровый номер дома и участка?

Квартира была приватизирована на бабушку, прописаны ещё я (внучка) и правнук. Завещание писала на меня. Умерла на днях. Какие мои дальнейшие действия.

Месяц назад поданы документы на регистрацию сделки дарения доли дома и доли участка. Вчера истек срок регистрации сделки. Сотрудник регистрационной палаты устно по телефону проинформировал, что регистрация сделки приостановлена в связи с отсутствием среди документов выписки из домовой книги. Требование о необходимости предоставления выписки из домовой книги незаконно. При этом какого-либо ответа в письменном виде данный сотрудник предоставить отказался. Хотя в соответствии со ст.19 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он обязан это сделать в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав.

Подскажите, что делать?

Месяц назад при вступлении в наследство (вклады и однокомнатная квартира, единственный наследник), нотариус назвал произвольную сумму в 36 с половиной тысяч рублей, якобы за оплату госпошлины, не предоставив при этом ни квитанции за оплату, ни как-либо поясняющих документов из чего складывается данная сумма. + взял дополнительную сумму за регистрацию квартиры в росреестре. Позже, получив выписку из росреестра высчитала стоимость госпошлины в 14567 рублей. Складывается ощущение, что нотариус цинично кинул на деньги. Насколько его действия правомерны.

Здравствуйте. Продала квартиру за 1 млн.600 тыс.

А за оформление договора нотариус взяла по кадастровой стоимости (2200000) почти 15 тыс.

Правомерно ли это?

Как исчисляется пошлина при вступлении в наследство сына наследодателя, в наличие три объекта с объявленной кадастровой стоимостью?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли вступить в наследство без свидетельства о собственности на квартиру? И может такое быть что в кадастровом паспорте написано правообладатель мой папа., но по запросу в рег. палату нотариусу приходит письмо что он не собственник и квартира не его. а налог за квартиру платил. Может ли такое быть? Подскажите пожалуйста.

Оформляем раздел имущества. Решили через нотариуса. Нотариус сказал, что нужна рыночная стоимость имущества, то есть надо проводить оценку за свой счет. Почему нельзя ориентироваться на кадастровую стоимость? Это же огромная госпошлина!

В 2014 году лицо 1-й линии вступает в наследство по завещанию. Какие финансовые траты оно понесет при передаче имущества в собственность? И еще вопрос. Нотариус затребовала кадастровую стоимость имущества на день смерти, а что инвентаризационная (БТИ) стоимость не может приниматься во внимание. Как правильно по закону.

Какова стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 1/2 квартиры (наследство после смерти)-кадастровая стоимость квартиры 3500000 руб-я дочь.

Можете Да, можете просить нотариуса предоставить вам расчет нотариальной пошлины. Спросить можете. На действия нотариуса можно жаловаться в Нотариальную палату города, а также в суд. Могу я у натариуса спросить от какой суммы он отталкивается, (кадастровая стоимость дома) чтобы проверить, правильно ли он посчитал?

Вступаем в наследование квартиры. Налоговый кодекс ст 333.38 п 5 позволяет освободить от уплаты пошлины наследника, проживавшего вместе с наследодателем на день смерти. Нотариус же просит 22 000 за свои действия. Я как-то неверно трактую Налоговый кодекс? Или нотариус не знает законов?

При договоре дарения между сыном и мною, нам были выданы сфальсифицированные кадастр. Паспорта на дом и землю, для мошеннических действий соседа смежного участка. Я поняла в результате, что межевание он проводил, как в незонированной тер-ии,то есть теперь ему нужно подделать рег. запись в ЕГРП и уничтожить кадастровый номер в Кадастр. Палате. Чиновники все вместе с ним. В одно время для этого он регистрирует какое то право вместо с нами в один день. Это я потом уж установила из чинов. Ответов Выбирает число 15,Это число всех постановлений админ. О продлении застройки. То есть он также получил кад. паспорт на дом (мой), там неверно с умыслом проставлен недострой и не казан мой дом в схеме кад. выписки на участок. Что можно сделать, как от него отвязаться-поддержка у него в самых верхахкоррупции и как обезопасить свое имущество?

Согласие от супруга на совершение каких либо сделок получено в 2009 году в нем не указанно срока действия. Мы в разводе уже 2 года, без суда по согласию сторон. Хочу продать земельный участок, будут ли проблемы при регистрации сделки и действует еще это согласие или нет.

Могу ли забрать документы на вступление в наследство назад, чтобы подать другому натариусу. Цена не устраивает. Кадастровая стоимость дома 700000 руб. Чтобы вступить в наследство с обоих наследников берут по 23000 руб.

Я являюсь единственным наследником по завещанию прабабушки. Я пропустила срок принятия в наследство. Я всю жизнь проживаю в наследуемой квартире с родителями (и соответственно оплачиваем все платежи и коммунальные услуги). Нотариус сказал что необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство. На что можно сослаться при заявлении о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство? Можно ли сослаться на фактическое принятие наследства? Или все таки необходимо обращаться в суд с заявлением о признании фактического принятия наследства по завещанию и признании права собственности? Как тогда рассчитать гос. пошлину и какие документы приложить? Или как мне вообще поступить в данной ситуации? Помогите пожалуйста..

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И

КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) прислали РЕШЕНИЕ о приостановлении осуществления кадастрового учета, август 2016 г. Требуют разрешение на строительство. Что делать? Как же упрощённая система регистрации по "дачной амнистии" до 2018 года? До августа я так понял, что ставили самострой на кадастровый учёт, что произошло в августе 2016 г.? Пошли массовые отказы в Новосибирске? Что делать? Подавать в суд на решение РОСРЕЕСТРА? И какое будет решение суда? Как вообще теперь воспользоваться упрощённой схемой регистрации по "дачной амнистии"? Она перестала работать? Речь идет о ИЖС в городе на землях поселений.

Приобретаю 1/2 части дома, есть св-во на землю+ кадастровый паспорт на землю, кадастроый паспорт на общий дом, св-во на часть дома тоже есть, но нет кадастрового паспорта на часть дома, сдавали 2 раза документы в кадастровую палату о постановке 2-х помещений и получали отказ в постановке на гос. кадастровый учет объекта на основании пункта 2 части 2 статьи 27 закона. После отказа надо обращаться в суд? В данной ситуации можно совершать сделку? Проконсультируйте пожалуйста, какие документы необходимы для оформления сделки.

Суть вопроса в том, что по наследству мне досталась доля квартиры в г.Калининград, нотариально доля на меня оформлена, теперь ее надо поставить на кадастровый учет. Я проживаю в г. Воронеж и возможности выехать для дальнейшего оформления у меня нет. Какие есть варианты в моем случае, возможно ли это сделать по моему месту жительства, куда можно обратиться? С уважением, Александр.