Декларация на земельный участок / Земельное право - 6279 советов адвокатов и юристов

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Добрый день! Возможно ли совершить покупку дачи, если в собственность оформлена только земля? Как покупать строения (дом дачный, баня, металлический гараж), которые на ней находятся, но в собственность не оформлены. Допустим, мы приобрели землю, а дальше какие действия, чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций. Чтобы в дальнейшем иметь возможность продать дачу без проблем в будущем, какие действия нужно предпринять и в какие сроки и в какие суммы может это обойтись. Спасибо!

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.

Земельный участок в собственности, категория земель земли населенных пунктов находится в СНТ, разрешённое использование (под садовым участком. Разрешено ли на нём строительство 2-х этажного дома с последующим получения адреса. Что для этого необходимо сделать. Возможно участок находится в оползневой зоне, но это неточно, только предположения. Свет проведён.С водопроводом вопрос тоже решаем, газ проходит в 30 м.

Доброго времени уважаемые правоведы!

Вот такой житейский вопрос.

Купил земельный участок с ветхим домом. Какие разрешительные документы и согласования потребуются для строительства нового частного дома на данном участке и какой оптимальный путь для сокращения числа бюрократических и формальных барьеров.

Благодарю за помощь.

С искренним уважением,

Дмитрий.

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Есть в собственности земельный участок под влпх, на нём построен дом (фундамент, коробка, крыша) построен без разрешения на строительство. Вопрос как теперь его оформить в собственность?

На земельном участке ИЖС находящемся в собственности в Новой Москве хотим построить баню. Электричество пока не подведено. Проходит мимо участка. С чего нужно начать строительство. В какие органы нужно обратится чтобы получить ращрешение на строительство.

Зем. уч в собственности (лпх). разр. На строит от 1995 года проср. Дом построен после 2000 г. На дом докум. Нет.какова процедура узаконивания дома?

Земельный участок сельхозназначения для ведения КФХ в собственности, не земли поселений, КФХ как юр.лицо не организовано, так как пока деятельность не ведется. Построили сарай, теплицы, омшанник, беседки, бани, дом жилой (мы ведь должны где-то жить, а не ездить каждый день на участок за 55 км от постоянного мета жительства и сторож где-то должен жить), гараж для техники. 1 Вопрос-какая схема регистрации (узаконивания) всех построек, в т.ч. жилого дома (как помещение для работников?). Ссылки на закон. 2 Вопрос-какой вид разрешенного использования нужен для организации семейного парка отдыха, схема изменения вида разрешенного испоьзования. Ссылки на закон.

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Есть земельный участок и дом на нем. Дом построен в 1993 году, как дача в садовом товариществе. В данный момент участок и дом имеют кадастровый номер. Дом не введен в эксплуатацию.

Возможно ли ввести такой дом в эксплуатацию и что для этого нужно? Документы на момент стройки в 1993 году все есть и разрешение на строительство.

За домом сделали гравийную дорогу и поставили электро столбы. Теперь получается дом находится ближе, чем 5 метров и к дороге и к столбам, это нарушение?

Заранее спасибо за ответы.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?

У меня гостевой дом в Сочи. Я Индивидуальный предприниматель. Оплачиваю все налоги, прошла обязательную сертификацию. Гостиница без звезд. Сейчас пришло письмо из земельного надзора, об администратовном нарушении. Нецелевое использование земельного участка. Естественно земля под ИЖС. Что мне делать? Я уже на пенсии, и это мой единственный доход. Кроме нищей пенсии. Всю жизнь, старалась не нарушать закон...

Был куплен земельный участок ИЖС с недостроенным домом, на строение документов нет ни каких, участок в собственности, при завершении строительства поданы документы на регистрацию права (подавались по закону дачной амнистии через россестр). Пришел ответ о нахождении ЗУ в однопроцентной зоне подтопления. Данная зона зарегестрирована. Каким образом можно поставить дом на кадастровый учет и в дальнейшем ввести эксплуатацию?

Планируем купить земельный участок с недостроенным домом. На землю документы в порядке, на дом нет никаких. Мы планируем дом достраивать. С какими проблемами мы можем столкнуться при введении дома в эксплуатацию?

У нас в г.Сочи имеется в собственности 1/3 доли земельного участка (1,93 сотки) в садоводческом товариществе. На данном участке мы возвели дом (2 этажа). На второй части участка, так же построен дом, права на который еще тоже не зарегистрированы. Каким образом нам действовать, что бы зарегистрировать право собственности на дом? Нужно ли нам разделить участок? Сможем ли мы в данном случае зарегистрировать право собственности, хватит ли для этого площади земельного участка?

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.

Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?

Спасибо.

Нужно-ли подавать декларацию 3-НДФЛ на подаренный земельный участок, если он получен в дар в декабре 2017 года, но до сих пор не зарегистрирован в Росреестре?

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

Оформлен земельный участок по договору дарения. На нем построен дом без документов. Как узаконить постройку и в какие учреждения обращаться?

Имею в собственности земельный участок и дом в дачном хозяйстве в Московской обл.

Согласно св. о регистрации участок 6 соток, дом с жилой площадью меньше, чем в данный момент (достраивался). Площадь участка была увеличена на 2 сотки за счет переноса забора в сторону поля лет 15 назад. Всеми владельцами соседних участков.

Вопрос: Могу ли я оформить собственность на 2 сотки по дачной анминистии и какая предусмотрена на это процедура? А так же нужно ли вносить изменения в указанные площади по дому?

Спасибо.

Игорь.

На земельном участке категории "земли населенных пунктов" стоит жилой дом, в собственности; и сарай, на камнях, площадью 20 кв.м, не зарегитсрирован. Нужно ли его регистрировать? Если нужно, куда обращаться? Заранее спасибо.

Имею в собственности земельный участок на нем возведён дом документы и паспорт БТИ все есть. Решил построить три деревянных гостевых домика. Заставляют как то оформить но как сами не знают так как домики из бревна и являются сборно разборной конструкцией. Или это просто развод на деньги? Размер 6*4 высота до потолка 2.4 и мансарда 2.2.

Крым, дом у моря (живем сами, летом сдаем), на земельном участке еще 2 домика. Летом сдается отдыхающим. Надо ли оформлять ИП или оплачивать ндфл, как физ лицо? Если ИП то какое налогообложение?

Хотел бы узнать следующее: участок в собственности, земля-сельхозназначение с правом возведения жилого строения! В этом году залил фундамент, на следующий-планирую коробку и крышу! Когда можно будет регистрировать (можно ли как недостроенное строение?) и успею ли до окончания дачной амнистии? Спасибо.

У меня есть свидетельство о регистрации на земельный участок в черте города (владею больше 1 года). В данный момент совместно с родителями мы строим дом на 2-х хозяев. Встал вопрос - родители хотят оформить свою половину дома на себя. Как лучше сделать и какие варианты для оформления? Консультировался - сказали, надо часть земли, где будет их половина необходимо переоформить на родителей, что несёт значительные дополнительные затраты (проект, сделка, разрешительные и ТУ на подключение к коммуналке). Посоветуйте, как грамотно поступить.

Является ли запись в похозяйственной книге, о том что на таком то зем. участке, находится жилой дом такой то, выпиской, подтверждающей разрешение на осуществление строительства такого объекта, и основанием для постановки этого дома на кадастровый учет?

У нас земельный участок и домовладение построенное на этой земле все в собственности, а гараж мы построили так же на этом участке, но не оформили, как оформить теперь гараж?

У меня земельный участок - для ведения личного подсобного хозяйства. На нем жилой дом и две хозяйственные постройки. Летом я сдаю хозпостройки и жилой дом отдыхающим. Плачу налог 13 процентов с дохода за сдачу, как физическое лицо. Законно ли я это делаю?

Вопрос по 3 ндфл: товарищ Иванов получил от администрации города земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. По прошествии года за сумму в 900 000 руб. он написал заявление в администрацию о переуступки права аренды на меня. Я перевел данный участок в собственность и продал до истечения 3 х лет за 900 000 руб. из финансовых документов данная цифра фигурирует только в расписке от Иванова.

Является ли данная расписка доказательной базой для сдачи 3 ндфл по нулям? (900-900). имущественный вычет (1 000 000) в данном вопросе прошу не учитывать.

На земельном участке 202 кв.м у нас с соседом свои отдельные дома.

Я владею 57/100 собственности, сосед - 43/100

В 2012 г. приватизировали землю и нам выдали свидетельства о госрегистрации права (общая долевая собственность).

При начислении налогов на имущество мне пришлось платить налог за долю в доме соседа (я пенсионерка - на свою долю 57/100 я не оплачиваю). Как нужно оформить документы на право собственности, чтобы он соответствовал действительности так как я владею свои одним домом, а не двумя? Земля общая, а дома - отдельные.

С уважением, Тамара Дмитриевна.

Будьте любезны, помогите. У нас куплен земельный участок ИЖС, за 2 млн. рублей. На нем недостроенный домик, пока еще не зарегистрирован. Можем ли мы подать документы в МФНС на возврат НДФЛ после получения документов на дом. (в размере уплаченного НДФЛ за 2013 г. год) Или еще должны быть соблюдены какие-либо условия. У нас взят кредит, но он не ипотечный, а на ремонт дома. Спасибо. С Уважением, Татьяна.

Оформление права собственности на садовый дом и другие постройки на земельном участке, предоставленном для садоводства для чего проводится? Госудаственная реистрация собсвенности на участок проведена. Кроме дома на участке имеется баня, сарай. Все ли эти постройки необходимо регистрировать? И будут ли проблеммы при продаже участка, если не на все посnройки поведена регистрация собственности. Спасибо.

Владимир.

У меня есть земельный участок, но свидетельство о собственности старого образца (голубое). Можно ли с таким документом оформить дарственную на мою племянницу или нужно вначале обязательно получить свидетельство нового образца? Заранее спасибо за ответ.

В собственности есть земельный участок (категория замель: семли с/х назначения, разрешенное использование 6 для дачного хозяйства). Хочу оформить право собственности на дом, расположенный на этом участке. В декларации на постройки на земельном участке необходимо указать наименование некоммерческого объединения граждан, в пределах которого расположен участок, а также его адрес. ДНТ, в котором ранее был мой земельный участок, ликвидировано, новое не создано. Адрес участка в свидетельстве о праве собственности обозначен как "южнее фермы села...". Можно ли в декларации не указывать наименование СНТ, а адрес указать в том же виде, в каком он указан в свидетельстве? Требует ли заверения кем-либо такая декларация?

При оформлении ввода в эксплуатацию дома, находящегося на земельном участке (ведение садоводства) мне дали подписать декларацию (там была ошибка в кадастровом №) .Исправили. Я не разбираюсь в деталях заполнения и в содержании декларации. Вызвало сомнение - не дом-помещение не жилое и др. Если я подписываю данную декларацию, то ответственность снимается с фирмы. Я в данной процедуре и терминах не разбираюсь. Обязательно ли подписывать декларацию. Крым.

День добрый. У меня есть авто, оформлено на ип. Хочу поменять его на земельный участок без доплат. Какие налоги мне придется заплатить. Я на УСН (6%).

В 2013 г был приобретен земельный участок под строительство жилого дома. Оформили его на совершеннолетнего сына, но он не имел своих доходов (был учащимся в университете). В процессе производили строительство жилого дома, а все платежи производились родителями из заработной платы и использовались кредитные ресурсы. В 2020 году сын получает доход, и домовладение сдаётся в эксплуатацию и регистрируется. Имеет ли право сын воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Благодарю за помощь.

В 2013 году приобрела по договору к-п земельный участок в садовом товариществе, но межевание тогда не делала. Есть свидетельство на право собственности земли, но без уточнённых границ. Сейчас на участке есть домик, хотим его оформить в собственность, подскажите, пожалуйста, последовательность моих действий. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Бабушка подарила мне земельный участок все документы есть. Но на этом участке стоит дом который не оформлен но ее сын хочет забрать дом и землю себе а меня выгнать. Что мне в этой ситуации делать. Могу ли я продать земельный участом вместе с домом. Или просто оформить дом на себя. Куда обращаться.

Ситуация следующая - мой отец является владельцем дома и земельного участка (принадлежащих его родителям), на котором я (по предложению отца) планирую построить себе новый дом. Свидетельство на право собственности на дом получено еще в прошлом году, а свидетельство на право собственности на землю будет получено после 15 апреля. Нужно ли мне брать разрешение на строительство дома, если да то каким образом лучше оформить на себя дом и если оформлять договор купли - продажи то можно ли вернуть налог с продажи?

На земельном участке приобретенном в 2016 г. (земли населенных пунктов/для дачного строительства) построен дом. Можно ли его оформить по дачной амнистии, предоставив для регистрации только св-во о праве собственности на землю и декларацию о построенном доме?

На земельном участке ЛПХ построили дом без разрешения на строительство, зарегистрировать его можно только через обращение в суд или есть другие варианты?

После покупки земельного участка для строительства дома / земля для ЛПХ в пределах населённого пункта/. Я обратился в налоговую инспекцию, по поводу выплаты налогового вычета, но мне было отказано всвязи с не подходящим классом земель ЛПХ для налогового вычета. Мне нужно поменять вид земли ЛПХ на ИЖД, чтобы получить налоговой вычет или же они не правильно мне отказали?

? По дачной амнистии или лучше всё же стапым способом с получением документов - основания возникновения права собственности? В чем разница? Спасибо.

Имеем в собственности участок земли следующий: земельный участок категория земель: сельхоз назначение: для садоводства. Можем ли мы строить на участке жилой двухэтажный дом, в укотором планируем жить семьей. Если больше негде прописаться, возможна ли прописка там в дальнейшем?