Департамент земельных участков / Земельное право - 598 советов адвокатов и юристов
Так, решайте вопрос администрацией, будет ли офорлмен договор долгосрочной аренды или пользования землей. Департамент городского имущества города Москвы расторгает соглашение об условиях ограниченного пользования с ГБОУ на земельный участок.
Какие последствия будут для ГБОУ?
Так, решайте вопрос администрацией, будет ли офорлмен договор долгосрочной аренды или пользования землей.
СпроситьВзысканий не будет! Однако Вам следует в ближайшее время обратиться в департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города за выкупом данного земельного участка по общему правилу следования земельного участка за объектом недвижимости! Зачастую стоимость выкупа небольшая, даже сказала бы, что незначительная. Да. С даты возникновения права собственности на гараж.
До этого, нет. Купила гараж в ГСК, гараж в собственности, земля в аренде, но постановление аренды еще на позапрошлого хозяина гаража, аренда закончалась еще в 2013 году... могут ли быть какие либо взыскания с меня?
Взысканий не будет! Однако Вам следует в ближайшее время обратиться в департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города за выкупом данного земельного участка по общему правилу следования земельного участка за объектом недвижимости! Зачастую стоимость выкупа небольшая, даже сказала бы, что незначительная.
Спросить
Решение спора - новое межевание для узаконения ничейной земли между соседями в 7 приаэродромной зоне
Обратитесь к кадастровому инженеру для установления границ этого участка, после чего обращайтесь в администрацию о приращении этого участка к Вашему. Кадастровый инженер Вам в помощь... Не существует "ничейной" земли! :)
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо? Наш участок находится в 7 приаэродромной зоне между нами и соседним участком после межевания остался кусок ничей ной земли мы хотим его узаконить соседи не против как провести новое межевание.
Не существует "ничейной" земли! 
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо?
Спросить[quote]Я ИНВАЛИД-2 ГР. ХОТЕЛ ПОСТАВИТЬ ГАРАЖ ВОЗЛЕ ДОМА, даже схему расположения земельного участка предоставил департаменту по имущественным и земельным отношениям но мне отказали ссылаясь на статьи закона, Обоснован ли этот отказ?[/quote]
Вопрос использования земли находится в компетенции всех ее сособственников.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Я ИНВАЛИД-2 ГР. ХОТЕЛ ПОСТАВИТЬ ГАРАЖ ВОЗЛЕ ДОМА, даже схему расположения земельного участка предоставил департаменту по имущественным и земельным отношениям но мне отказали ссылаясь на статьи закона, Обоснован ли этот отказ?
Я ИНВАЛИД-2 ГР. ХОТЕЛ ПОСТАВИТЬ ГАРАЖ ВОЗЛЕ ДОМА, даже схему расположения земельного участка предоставил департаменту по имущественным и земельным отношениям но мне отказали ссылаясь на статьи закона, Обоснован ли этот отказ?
Вопрос использования земли находится в компетенции всех ее сособственников.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьФедеральный Закон № 93 « О дачной амнистии», в котором указано, что зарегистрировать гараж можно без проблем, если строение находится на земельном участке, предоставленном до 30 октября 2001 года.
При наличии оформленного земельного участка не придется обращаться в Департамент архитектуры по месту жительства, если собираетесь строить гараж и постройка безопасна и не мешает соседям, в Департаменте выдадут документы на постройку. В дальнейшем эти бумаги станут неоспоримым фактом для регистрации и в судебные органы и собирать документы, что:
постройка отвечает всем требуемым нормам;
участок был оформлен;
постройка не мешает жизни и правам соседей, которые требуют, если гараж находится в ГСК. При покупке земельного участка с домом и гаражом в договоре купле продажи гараж не указали, он остался числиться за продавцом, как можно переоформить гараж на покупателя после завершенной сделки купли продажи и переоформления земли и дома?
Федеральный Закон № 93 « О дачной амнистии», в котором указано, что зарегистрировать гараж можно без проблем, если строение находится на земельном участке, предоставленном до 30 октября 2001 года.
При наличии оформленного земельного участка не придется обращаться в Департамент архитектуры по месту жительства, если собираетесь строить гараж и постройка безопасна и не мешает соседям, в Департаменте выдадут документы на постройку. В дальнейшем эти бумаги станут неоспоримым фактом для регистрации и в судебные органы и собирать документы, что:
постройка отвечает всем требуемым нормам;
участок был оформлен;
постройка не мешает жизни и правам соседей, которые требуют, если гараж находится в ГСК.
СпроситьНет, любой не может. Нужно относиться к определённой категории людей, имеющие заслуги перед отечеством, особые награды. В разных регионах есть разные условия для приобретения земельного участка бесплатно, с этим вопросом лучше обратиться в Управление земельными ресурсами Департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов Администрации вашего города. Любой гражданин может раз в жизни получить участок земли от государства бесплатно? Или всё же нужно относится к конкретной льготной категории?
Нет, любой не может. Нужно относиться к определённой категории людей, имеющие заслуги перед отечеством, особые награды.
Спросить
В разных регионах есть разные условия для приобретения земельного участка бесплатно, с этим вопросом лучше обратиться в Управление земельными ресурсами Департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов Администрации вашего города.
СпроситьСуммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597). Облагается ли денежная компенсация за аварийное жилье какими либо налогами?
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
СпроситьЕсть специальные программы, необходимо готовить документы в администрацию и департамент гос. имущества, обращайтесь, поясню детально. Есть порядок на основании которого государство предоставляет земельные участки безвозмездно и приютов там нет, там есть выслуга лет, малоимущие, многодетные, ИЖС, т.е. вам нужно получить землю по иным основаниям и распорядится ее по своему усмотрению! Могу ли я получить от государства земельный участок бесплатно для строительства приюта для животных? Сразу уточняю что сам приют будет строиться на деньги от неравнодушных людей. Знаю что вас возникнет вопрос какой именно группе будет относиться этот приют, отвечаю что он будет Частным приютом.
Поэтому вопрос такой можно ли получить от государства бесплатный земельный участок?
Ответ отключен модератором
Есть порядок на основании которого государство предоставляет земельные участки безвозмездно и приютов там нет, там есть выслуга лет, малоимущие, многодетные, ИЖС, т.е. вам нужно получить землю по иным основаниям и распорядится ее по своему усмотрению!
СпроситьНужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка. [quote]Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?[/quote]
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда. Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание. Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Нужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка.
СпроситьЖилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание.
СпроситьДоброе утро. Решение задач на платной основе. Кто-же будет оценивать нормы закона семнадцатилетней давности, что в 2021 году уже бессмысленно, да ещё при отсутствии в вопросе какой-либо конкретики. Гражданин Тропин обратился 03.03.2004 г. в администрацию МО «Вагайский район» с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 20 соток для сенокошения в собственность. Департамент имущественных отношений Тюменской области, рассмотрев заявление в предоставлении земельного участка, отказал, в связи с тем, что указанные участки приватизации не подлежат.
Оцените доводы Департамента имущественных отношений. Были ли допущены нарушения закона при рассмотрении заявления.
Андрей!
Можно добиться успеха, однако для этого необходимо пригласить опытного юриста. Чем департамент мотивирует отказ?
Ваш участок какого вида использования? Суть вопроса, как можно узаконить часть земельного участка, если межевание не проводилось, а забор стоит 15 лет. По границам забора площадь превышает 1,62 м 2 сот. Кадастровый инженер сделал графический материал участка, подтверждающий существование границ на местности более 15 лет. По выписке ЕГРП числится 8 соток земли. Реально 9.62 сотки. Управление архитектуры и градостроительства отклонило согласование в соответствии решением городской Думы муниципального образования города на 9.62 сот. Можно ли добиться реального успеха, обратившись в суд?
Андрей!
Можно добиться успеха, однако для этого необходимо пригласить опытного юриста.
СпроситьОбратитесь в уполномоченный орган по месту расположения земельного участка (комитет, департамент или администрация МО) с заявлением о предварительном согласовании предоставления ЗУ. В результате Вы получите распоряжение с описанием действий которые нужно произвести или мотивированный отказ. Как и у кого взять в аренду часть земель общ. пользования СНТ (80 кв.м. перед домом?
Обратитесь в уполномоченный орган по месту расположения земельного участка (комитет, департамент или администрация МО) с заявлением о предварительном согласовании предоставления ЗУ. В результате Вы получите распоряжение с описанием действий которые нужно произвести или мотивированный отказ.
СпроситьДобрый день! Проверьте в договоре аренде, прописано ли у Вас про преимущественное право покупки земельного участка. Если такое право отсутствует, то приобрести земельный участок Вы сможете на торгах проводимого в форме аукциона.
[b]Рекомендую обратиться по данному вопросу в Департамент управления имуществом городского округа Самара или Департамент градостроительства городского округа Самара.[/b] В договоре записано без права выкупа. Мет грж стоит арендованной земле 20 лет. выкупить землю. Грж остался стоять один, т.к.справа и слева снесли /без договоров.
Добрый день! Проверьте в договоре аренде, прописано ли у Вас про преимущественное право покупки земельного участка. Если такое право отсутствует, то приобрести земельный участок Вы сможете на торгах проводимого в форме аукциона.
Рекомендую обратиться по данному вопросу в Департамент управления имуществом городского округа Самара или Департамент градостроительства городского округа Самара.
Спросить
В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от 29.03.2017 N 171 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов"
собственники зданий, сооружений либо помещений в них в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерациивправе приобрести в собственность по договору купли-продажи земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ
к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Отсутствие у сооружения фундамента, который обеспечивает его прочную связь с землей, свидетельствует о том, что такой объект не может квалифицироваться как недвижимость. Данной позиции придерживаются и суды (см., например, Определение ВАС РФ от 15.06.2007 N 6994/07, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.03.2007 N А 56-19577/2006).
Таким образом, не имеющий фундамента металлический гараж не обладает признаками недвижимого имущества и по своим физическим характеристикам относится к движимым вещам.
Из вышесказанного следует, что приобрести земельный участок Вы сможете только на торгах. Для уточнение данного вопроса, рекомендую всё же обратиться в вышеуказанные департаменты.
СпроситьДобрый день Екатерина, административные отношения это отношения власти и подчинения, а гражданские отношения строятся на началах равенства участников. В Вашем случае это гражданские правоотношения. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий Департамента земельных ресурсов г. Москвы по досрочному одностороннему расторжению договора аренды земельного участка, выразившихся в направлении Департаментом в адрес заявителя уведомления о расторжении указанного договора. В заявлении общество указывало на то, что спор возник в рамках административных правоотношений, в связи с чем должен быть рассмотрен судом по правилам административного судопроизводства. Каким образом следует разграничивать административные и гражданские правоотношения, участниками которых выступают органы публичной администрации по данному делу?
Добрый день Екатерина, административные отношения это отношения власти и подчинения, а гражданские отношения строятся на началах равенства участников. В Вашем случае это гражданские правоотношения.
СпроситьЕлена вам нужно обратиться в Департамент социальной политики администрации города Перми, занимаются ведают этим вопросом.
Многодетная семья в Перми имеет право на получение бесплатной земли или выплаты, если соответствует следующим условиям:
члены семьи проживают совместно на территории Пермского края на дату подачи заявления;
члены многодетной семьи являются гражданами РФ;
родители проживают на территории Пермского края не менее 5 лет;
у семьи нет земли или участок меньше минимального значения (менее 6 соток для садовых участков и менее 10 соток для земли ИЖС);
семья стоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Меня завут елена у меня есть жильё и я многодетна и я хочу получить денежную компенсацию заместо земельного учаска.
Елена вам нужно обратиться в Департамент социальной политики администрации города Перми, занимаются ведают этим вопросом.
Многодетная семья в Перми имеет право на получение бесплатной земли или выплаты, если соответствует следующим условиям:
члены семьи проживают совместно на территории Пермского края на дату подачи заявления;
члены многодетной семьи являются гражданами РФ;
родители проживают на территории Пермского края не менее 5 лет;
у семьи нет земли или участок меньше минимального значения (менее 6 соток для садовых участков и менее 10 соток для земли ИЖС);
семья стоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
СпроситьНеобходимо обратиться в администрацию (департамент земельных отношений) с заявлением о выкупе земельного участка, занимаемого жилым домом. Оформили родительский дом через суд в 2017 году. На землю докумегтов нет. Как оформить землю?
[quote]Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
http://www.garant.ru/news/1238056/[/quote] Мы оформляем компенсацию за аварийное жилье 1570000 р. Какая сумма налога нас ждёт?
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).Спросить
Конечно могут это сделать.
Но можно этого избежать.
Могу даже сказать как, если хотите. Здравствуйте, не уведомляйте никого, срок для уведомления истечет и Росреестр откажет в регистрации и возвратит документы. После уже подарите.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А откуда выросло преимущественное право края, лучше бы это уведомление о приостановлении изучить ещё. Хотя сделка дарения конечно возможна как альтернативный путь. Заключила договор продажи земельного участка под сельхозпроизводство за 27000 рублей (кадастровая стоимость участка). Росреестр приостановил регистрацию, требует уведомить департамент имущественных отношений края, являющимся преимущественным покупателем. А если департамент согласится, смогу я оформить договор дарения тому же человеку, кому хотела продать? Не принудят ли меня продать департаменту этот участок по цене 27000? В прибрежном городе.
Конечно могут это сделать.
Но можно этого избежать.
Могу даже сказать как, если хотите.
Спросить
Здравствуйте, не уведомляйте никого, срок для уведомления истечет и Росреестр откажет в регистрации и возвратит документы. После уже подарите.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
А откуда выросло преимущественное право края, лучше бы это уведомление о приостановлении изучить ещё. Хотя сделка дарения конечно возможна как альтернативный путь.
СпроситьНадо стоять на очереди на улучшение.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2016 г. N 271-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
1.8. Жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на момент подачи в Департамент городского имущества города Москвы заявления о предоставлении компенсационной выплаты и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании названного заявления предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно путем предоставления компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений. Может ли многодетная семья в Москве получить денежную компенсацию за зем. участок, не состоя на жил. учете. Слышал, что можно приложить к заявлению документы "правового давления"
Надо стоять на очереди на улучшение.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2016 г. N 271-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
1.8. Жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на момент подачи в Департамент городского имущества города Москвы заявления о предоставлении компенсационной выплаты и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании названного заявления предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно путем предоставления компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо обратиться в департамент (отдел, комитет - он может по разному называться) градостроительства и архитектуре администрации органа местного самоуправления и получить градостроительный план земельного участка. В нем будет указано, какие ограничения на участке существуют и зоны на участке где разрешено и запрещено строительство. Хочу купить земельный участок. У собственника в зеленке прописано: ведение ЛПХ. участок на берегу реки (10-15 метров). Куда обратиться для получения информации на разрешение строительства и какие ограничения есть. Спасибо.
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в департамент (отдел, комитет - он может по разному называться) градостроительства и архитектуре администрации органа местного самоуправления и получить градостроительный план земельного участка. В нем будет указано, какие ограничения на участке существуют и зоны на участке где разрешено и запрещено строительство.
СпроситьЗдравствуйте. При строительстве Вам обязательно нужен ГПЗУ-градостроительный план, в котором будет отражено пятно застройки с учетом противопожарного разрыва. Здравствуйте. Расстояние между жилыми домами (кирпичными и бетонными) должно составлять 6 метров (СП 30-102-99). Отступ считается от стены дома. Рекомендовал бы вам сначала получить градостроительный план участка (в департаменте по градостроительству и архитектуре), выдается в течении 30 дней по письменному заявлению собственнику (арендатору) земельного участка бесплатно, в плане будут указаны зоны, где разрешено строить дом и иные постройки. Купили земельный участок где соседний дом стоит на меже. При строительстве дома три метра отступать от стены дома или от отростки соседнего дома?
Здравствуйте. При строительстве Вам обязательно нужен ГПЗУ-градостроительный план, в котором будет отражено пятно застройки с учетом противопожарного разрыва.
СпроситьЗдравствуйте. Расстояние между жилыми домами (кирпичными и бетонными) должно составлять 6 метров (СП 30-102-99). Отступ считается от стены дома. Рекомендовал бы вам сначала получить градостроительный план участка (в департаменте по градостроительству и архитектуре), выдается в течении 30 дней по письменному заявлению собственнику (арендатору) земельного участка бесплатно, в плане будут указаны зоны, где разрешено строить дом и иные постройки.
СпроситьМинфин России разъяснил, что в случае продажи земельного участка, образованного в результате объединения нескольких смежных, минимальный предельный срок владения им считается с момента регистрации объединенного участка. Если этот срок меньше законодательно установленного, то с дохода при продаже взимается НДФЛ. При этом налог можно сократить, получив имущественный вычет в размере не более 1 млн руб. или снизив налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением участков до объединения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 марта 2017 г. № 03-04-05/14570). После объединения двух участков, если я решу его продать, не придётся платить налог, т.к новый кадастровый номер.
Минфин России разъяснил, что в случае продажи земельного участка, образованного в результате объединения нескольких смежных, минимальный предельный срок владения им считается с момента регистрации объединенного участка. Если этот срок меньше законодательно установленного, то с дохода при продаже взимается НДФЛ. При этом налог можно сократить, получив имущественный вычет в размере не более 1 млн руб. или снизив налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением участков до объединения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 марта 2017 г. № 03-04-05/14570).
СпроситьДобрый день
Чаще всего такое вопросы решаются на публичных слушаниях в Департаменте земельных и имущественных отношений, владелец смежного участка скорей всего муниципалитет и если представитель муниципалитета будет не против, вопрос будет решен положительно. Построила дом на участке под ИЖС, стала водить дом в эксплуатацию, не соответствует одна граница, это забор между моим домом и забором, она не кому не мешает, что мне делать, как закончить процедуру, когда будет продлена дачная амнистия, чтобы урегулировать процесс.
Добрый день
Чаще всего такое вопросы решаются на публичных слушаниях в Департаменте земельных и имущественных отношений, владелец смежного участка скорей всего муниципалитет и если представитель муниципалитета будет не против, вопрос будет решен положительно.
СпроситьЗдравствуйте Андрей!
Для начала необходимо собрать юридические и технические документы: согласовать границы с владельцами смежных участков. Такая процедура может занять почти месяц. Помимо этого, требуется согласование с городским департаментом и департаментом земельных отношений, чтобы определить точные границы территории. Получение кадастрового паспорта и перевод земельного участка под гаражом в личную собственность – это конечные этапы. Как сделать межевание гаража.
Здравствуйте Андрей!
Для начала необходимо собрать юридические и технические документы: согласовать границы с владельцами смежных участков. Такая процедура может занять почти месяц. Помимо этого, требуется согласование с городским департаментом и департаментом земельных отношений, чтобы определить точные границы территории. Получение кадастрового паспорта и перевод земельного участка под гаражом в личную собственность – это конечные этапы.
СпроситьНапишите через мфц заявление на розыск вашего дела в Росреестре, а так же воспользуйтесь порталом "Ваш контроль", напишите там жалобу, и обязательно укажите номер описи, которую вам выдали в мфц. Через мфц поданы документы о регистрации права на земельный участок, результата нет более полугода, была оштафована за административное правонарушение начальник Департамента архитектуры и земельных отношений по ч.1 ст. 19.9 КоАП РФ, результата нет.
